石川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県石川郡石川町（いしかわぐんいしかわまち）の最新公示地価は平均2万2833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万5482円/坪で、全国順位は955位です。前年からの変動率は-1.72％で、変動率の全国順位は1004位です。

石川町の最新基準地価は平均2万0140円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万6578円/坪で、全国順位は909位です。前年からの変動率は-2.58％で、変動率の全国順位は1454位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1800円/m²（1995年）、最安価格は2万2833円/m²（2021年）で、双方の違いは3.14倍です。基準地価の最高値は4万1100円/m²（1997年）、最安価格は1万4150円/m²（1996年）で、両者の違いは2.90倍です。

宅地の平均価格は2万2100円/m²、坪単価では7万3057円/坪、変動率は-1.98％です（2020年）。商業地の平均価格は2万5500円/m²、坪単価では8万4297円/坪、変動率は-3.11％です（2020年）。

石川町の最も高額地点は「石川郡石川町字南町12番1」（3万3900円/m²）で、最低額地点は「石川郡石川町大字中野字滑津116番」（89円/m²）です。

福島県石川郡石川町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している石川郡石川町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での石川郡石川町の順位、および福島県内での石川郡石川町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に福島県石川郡石川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である石川郡石川町が把握し、石川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

石川町の町名は、赤羽、秋台、新屋敷、石田、石塚、板橋、一ノ沢、江堀田、王子平、大内、大沢、大橋、大室、長郷田、形見、鹿ノ坂、北町、北山、北山形、草倉田、轡取、国見、古舘、境ノ内、坂路、沢井、塩沢、塩沼、塩ノ平、下泉、下ノ内、白石、新町、関根、双里、外国見、大五郎内、高田、立ケ岡、当町、飛ケ作、中田、中野、長久保、成亀、猫啼、原、宝殿前、母畑、前ノ内、曲木、曲ノ内、松木下、豆ケ平、南町、南山形、麦ノ内、弥吾、谷沢、屋敷ノ入、谷地、柳作、梁瀬、矢ノ目田、山形、湯郷渡、和久、渡里沢です。