平均
2万2040
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.56
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
7万2859
円/坪
地価ランキング
926 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
604 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県石川郡石川町（いしかわぐんいしかわまち）の最新公示地価は平均2万3833円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万8787円/坪で、前年からの変動率は-1.11％です。石川町の最新基準地価平均2万1010円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万9454円/坪で、前年からの変動率は-0.49％です。
石川町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万2040円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万2859円/坪です。全国順位は926位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.56％で、全国順位は604位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1800円/m2（1995年）、最安価格は2万3833円/m2（2018年）で、双方の違いは3.01倍です。基準地価の最高値は4万1100円/m2（1997年）、最安価格は1万4150円/m2（1996年）で、両者の違いは2.90倍です。
宅地の平均価格は1万8226円/m2、坪単価では6万0253円/坪、変動率は-0.11％です（2017年）。商業地の平均価格は2万9666円/m2、坪単価では9万8071円/坪、変動率は-1.11％です（2017年）。
石川町の最も高額地点は「石川郡石川町字南町12番1」（3万6900円/m2）で、最低額地点は「石川郡石川町大字中野字滑津116番」（89円/m2）です。
福島県石川郡石川町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している石川郡石川町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での石川郡石川町の順位、および福島県内での石川郡石川町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に福島県石川郡石川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である石川郡石川町が把握し、石川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +2.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +1.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +2.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +2.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +3.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -37.83％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | +133.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -5.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | +48.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | -7.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1568円/m2 | 13万7414円/坪 | -4.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0074円/m2 | 13万2476円/坪 | -3.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9146円/m2 | 12万9408円/坪 | -2.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8206円/m2 | 12万6300円/坪 | -2.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6528円/m2 | 12万0753円/坪 | -4.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4992円/m2 | 11万5676円/坪 | -4.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3216円/m2 | 10万9804円/坪 | -5.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1440円/m2 | 10万3933円/坪 | -5.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0086円/m2 | 9万9457円/坪 | -4.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8992円/m2 | 9万5841円/坪 | -3.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6461円/m2 | 8万7476円/坪 | -8.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5180円/m2 | 8万3239円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3808円/m2 | 7万8705円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2711円/m2 | 7万5079円/坪 | -4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2542円/m2 | 7万4521円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2285円/m2 | 7万3669円/坪 | -1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2110円/m2 | 7万3090円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2164円/m2 | 7万3270円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2040円/m2 | 7万2859円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -7.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -2.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -2.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -4.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -4.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -5.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -6.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -4.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -3.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -6.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -5.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -6.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -4.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -11.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +2.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +1.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +2.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | +2.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +3.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -37.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +190.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -6.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6960円/m2 | 12万2181円/坪 | -4.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5792円/m2 | 11万8322円/坪 | -3.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5357円/m2 | 11万6884円/坪 | -1.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4782円/m2 | 11万4983円/坪 | -1.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3335円/m2 | 11万0198円/坪 | -4.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2115円/m2 | 10万6165円/坪 | -3.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0470円/m2 | 10万0727円/坪 | -5.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -4.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7707円/m2 | 9万1595円/坪 | -4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6715円/m2 | 8万8314円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4494円/m2 | 8万0971円/坪 | -8.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3436円/m2 | 7万7474円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2170円/m2 | 7万3289円/坪 | -5.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1254円/m2 | 7万0261円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | +1.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1313円/m2 | 7万0457円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1163円/m2 | 6万9961円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1113円/m2 | 6万9796円/坪 | -0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1010円/m2 | 6万9454円/坪 | -0.49％ | |
石川町の町名は、赤羽、秋台、新屋敷、石田、石塚、板橋、一ノ沢、江堀田、王子平、大内、大沢、大橋、大室、長郷田、形見、鹿ノ坂、北町、北山、北山形、草倉田、轡取、国見、古舘、境ノ内、坂路、沢井、塩沢、塩沼、塩ノ平、下泉、下ノ内、白石、新町、関根、双里、外国見、大五郎内、高田、立ケ岡、当町、飛ケ作、中田、中野、長久保、成亀、猫啼、原、宝殿前、母畑、前ノ内、曲木、曲ノ内、松木下、豆ケ平、南町、南山形、麦ノ内、弥吾、谷沢、屋敷ノ入、谷地、柳作、梁瀬、矢ノ目田、山形、湯郷渡、和久、渡里沢です。
