平均
1万8388
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.17
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万0788
円/坪
地価ランキング
1076 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
827 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県東白川郡棚倉町（ひがししらかわぐんたなぐらまち）の最新公示地価は平均2万2300円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万3719円/坪で、前年からの変動率は-1.04％です。棚倉町の最新調査地価（基準地価）平均1万5280円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万0512円/坪で、前年からの変動率は-1.16％です。
棚倉町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万8388円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万0788円/坪です。全国順位は1076位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.17％で、全国順位は827位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0750円/m2（1995年）、最安価格は2万2300円/m2（2018年）で、両者の違いは2.72倍です。基準地価の最高値は1万7532円/m2（2011年）、最小価格は9750円/m2（1995年）で、双方の違いは1.80倍です。
宅地の平均地価は1万4684円/m2、坪単価では4万8542円/坪、変動率は-0.84％です（2017年）。商業地の平均地価は2万7650円/m2、坪単位では9万1404円/坪、変動率は-1.60％です（2017年）。
棚倉町の最も高価格地点は「東白川郡棚倉町大字棚倉字新町86番1外」（2万9100円/m2）で、最低額地点は「東白川郡棚倉町大字岡田字下平47番1外」（2920円/m2）です。
福島県東白川郡棚倉町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、福島県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している東白川郡棚倉町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での東白川郡棚倉町のランキング、および福島県内での東白川郡棚倉町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に福島県東白川郡棚倉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東白川郡棚倉町が管理し、棚倉町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +1.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +2.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +3.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +3.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +3.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -38.75％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +101.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | +78.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -5.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2460円/m2 | 10万7305円/坪 | -2.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1940円/m2 | 10万5586円/坪 | -1.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1120円/m2 | 10万2876円/坪 | -2.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -2.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -2.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9008円/m2 | 9万5895円/坪 | -2.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -3.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6291円/m2 | 8万6914円/坪 | -5.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3741円/m2 | 7万8484円/坪 | -4.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -3.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2193円/m2 | 7万3366円/坪 | -3.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1236円/m2 | 7万0203円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0231円/m2 | 6万6881円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1447円/m2 | 7万0899円/坪 | +6.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0257円/m2 | 6万6965円/坪 | -5.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -4.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8762円/m2 | 6万2025円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8605円/m2 | 6万1506円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8388円/m2 | 6万0788円/坪 | -1.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +53.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -3.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -2.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -16.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -2.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2233円/m2 | 13万9614円/坪 | -2.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -4.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | -6.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -6.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -4.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -4.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -3.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -5.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | -5.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -6.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -5.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +1.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +2.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +3.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +3.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +3.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -38.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | +65.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | +0.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5783円/m2 | 5万2176円/坪 | -2.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -3.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4616円/m2 | 4万8319円/坪 | -4.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -3.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3683円/m2 | 4万5234円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | -2.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3120円/m2 | 4万3371円/坪 | -1.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2640円/m2 | 4万1785円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2263円/m2 | 4万0539円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7532円/m2 | 5万7958円/坪 | +42.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -4.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6087円/m2 | 5万3181円/坪 | -3.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5785円/m2 | 5万2181円/坪 | -1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5610円/m2 | 5万1603円/坪 | -1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5460円/m2 | 5万1107円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5280円/m2 | 5万0512円/坪 | -1.16％ | |
棚倉町の町名は、板橋、一色、漆草、上台、大梅、岡田、金沢内、上手沢、北山本、小菅生、小爪、強梨、逆川、下手沢、下山本、瀬ケ野、関口、棚倉、玉野、塚原、堤、寺山、天王内、戸中、富岡、中山本、流、仁公儀、花園、檜木、福井、福岡、祝部内、八槻、山際、山田です。
