会津美里町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

福島県大沼郡会津美里町（おおぬまぐんあいづみさとまち）の最新公示地価は平均1万4125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万6694円/坪で、全国順位は1201位です。前年からの変動率は-1.17％で、変動率の全国順位は910位です。

会津美里町の最新基準地価は平均1万2571円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均4万1559円/坪で、全国順位は1239位です。前年からの変動率は-0.79％で、変動率の全国順位は782位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2850円/m²（2000年）、最低価格は1万4125円/m²（2020年）で、双方の差は1.62倍です。基準地価の最高値は2万3750円/m²（1992年）、最小価格は5950円/m²（1983年）で、両者の差は3.99倍です。

宅地の平均地価は1万2254円/m²、坪単価では4万0510円/坪、変動率は+6.53％です（2019年）。商業地の平均地価は2万0000円/m²、坪単価では6万6115円/坪、変動率は-1.97％です（2019年）。

会津美里町の最高額地点は「大沼郡会津美里町字思堀70番」（2万0300円/m²）で、最低価格地点は「大沼郡会津美里町米田字堂ノ後下甲198番1」（5150円/m²）です。

福島県大沼郡会津美里町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している大沼郡会津美里町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での大沼郡会津美里町の順位、および福島県内での大沼郡会津美里町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に福島県大沼郡会津美里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大沼郡会津美里町が把握し、会津美里町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

会津美里町の町名は、赤留、旭市川、旭杉原、旭館端、旭寺入、旭三寄、旭無量、穴田、穴田乙、油田、荒井、荒井甲、荒井前、家西、家西甲、家ノ下、家東甲、石切畑、石切畑甲、石田甲、上野川原、内川原、梅ノ木、漆原北、上平、上町甲、駅前、延命寺前、延命寺前乙、延命寺前甲、大石、大川端甲、大八郷、大八郷乙、大道上、大道上甲、大室、荻窪、沖田、御蔵南、小沢、尾岐窪、思堀、思堀向、御田、鹿島、勝原、上村北、上村西道上、上村西道下、上村東、上村南、川添、川原町北、川原町、川原町北甲、川原町甲、観音北、北浦、北浦甲、北川原、北川原甲、北原、北原乙、北原甲、倉田、車川原、車川原甲、黒川、黒川内、黒沢、黒沢甲、御用地、御用地跡、御用地跡甲、御用地甲、近右エ門田、権現堂、権現堂甲、権現宮、権現宮甲、権現宮南、権現宮南甲、境野、佐賀瀬川、坂ノ下道上、坂ノ下道下、坂ノ下道下甲、佐布川、三本松甲、清水川甲、清水台、清水台甲、下川原、下川原甲、下堀、上戸原、新町、新丁西、新丁屋敷、新屋敷、新用地、杉、杉甲、杉屋、雀林、清竜寺北、堰下、堰向、堰向甲、瀬戸町、瀬戸町甲、瀬戸屋前、瀬戸屋前甲、惣印甲、惣印東、惣印南、宗頤町、外川原、外川原甲、台ノ下、高田、高田乙、高田甲、高田中川原道下、高田前川原、高田道上、高田村東、竹原、立石田、館ノ越、舘ノ廻、舘ノ廻甲、館南、地尻、長光寺南、鶴野辺、寺崎、寺ノ前、寺ノ前甲、堂ノ前、堂ノ前甲、冨川、永井野、仲塚、仲塚甲、中樋、中道下、中道下甲、西裏、西裏屋敷添、西尾、西沖、西本、西谷地、西谷地甲、沼田、沼ノ上、橋丸、橋本乙、稗田乙、東尾岐、東川原、東谷地、東谷地甲、氷玉、旱泥、旱泥甲、蛭ケ窪、広面、福重岡、布才地、藤家館、船場、船場甲、蛇ノ宮甲、法憧寺北、法憧寺北甲、法憧寺東、法憧寺南、法憧寺南甲、本郷村西乙、穂馬、本郷、本郷入口中道上甲、本郷入口道上甲、本郷入口道上、本郷上、本郷上甲、本郷甲、本郷千苅、本郷千苅乙、本郷高田町、本郷高田町甲、本郷前川原、本郷前川原甲、本郷道上、本郷道西、本郷道西甲、本郷道東、本郷道東甲、本郷村西、本郷村西甲、本郷村東乙、松岸、松木田、松沢、松原際、松原際甲、的場甲、真々川、真々川甲、丸山、丸山乙、丸山北、丸山北甲、三日町、三日町上、三日町上甲、三日町甲、三日町道上甲、水戸、宮川、宮北、宮後、宮後乙、宮後甲、宮里、宮ノ腰、宮林、宮林甲、六日町甲、向川原甲、向川原、村上、村上乙、村前、本屋敷、文珠西、文珠東、八木沢、安田、安田乙、谷地、谷地前、柳台、柳台甲、梁場上、梁場上甲、山道上、山道下、山道下甲、山南、山南乙、横堀下、横堀下乙、葭添、吉田、米田、竜興寺北、六地蔵、和田目です。