田村市の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
1万0714
円/m2
変動率
-0.93
％
下落
坪単価
3万5419
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 船引駅 | 2万0517円/m2 | 6万7824円/坪 | +0.21％ |  |
| 2位 | 神俣駅 | 1万0860円/m2 | 3万5900円/坪 | -1.45％ |  |
| 3位 | 磐城常葉駅 | 8870円/m2 | 2万9322円/坪 | -1.84％ | |
| 4位 | 要田駅 | 8330円/m2 | 2万7537円/坪 | -1.24％ | |
| 5位 | 大越駅 | 7032円/m2 | 2万3246円/坪 | -0.63％ | |
| 6位 | 菅谷駅 | 4806円/m2 | 1万5889円/坪 | -0.18％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田村市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは船引駅（2万0517円/m2）、最も低価格なのは菅谷駅（4806円/m2）となっています。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 滝根町 | 1万0226円/m2 | 3万3807円/坪 | -1.53％ | |
| 常葉町 | 9292円/m2 | 3万0719円/坪 | -1.23％ | |
| 都路町 | 4213円/m2 | 1万3928円/坪 | -1.29％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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福島県田村市（たむらし）の最新公示地価は平均1万5763円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万2110円/坪で、全国順位は1155位です。前年からの変動率は-0.15％で、変動率の全国順位は568位です。
田村市の最新基準地価は平均1万0714円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万5419円/坪で、全国順位は1308位です。前年からの変動率は-0.93％で、変動率の全国順位は1010位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6166円/m2（1995年）、最低価格は1万5728円/m2（2021年）で、双方の差は2.30倍です。基準地価の最高値は2万3986円/m2（1991年）、最低値は1万0497円/m2（2016年）で、両者の差は2.29倍です。
宅地の平均地価は9721円/m2、坪単価では3万2137円/坪、変動率は-0.97％です（2023年）。商業地の平均地価は2万5420円/m2、坪単価では8万4033円/坪、変動率は-10.10％です（2023年）。
田村市の最も地価の高額な地点は「田村市船引町東部台3丁目64番」（3万5800円/m2）で、最も地価の低額な地点は「田村市都路町古道字春日前7番2外」（2200円/m2）です。
田村市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
福島県田村市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している田村市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での田村市のランキングを導き出しています。
実際に福島県田村市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田村市が掌握し、田村市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1368円/m2 | 7万0639円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1726円/m2 | 7万1822円/坪 | +1.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1907円/m2 | 7万2422円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2076円/m2 | 7万2979円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2213円/m2 | 7万3431円/坪 | +0.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2663円/m2 | 7万4919円/坪 | +1.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3013円/m2 | 7万6076円/坪 | +1.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3436円/m2 | 7万7477円/坪 | +2.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3986円/m2 | 7万9295円/坪 | +3.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2618円/m2 | 7万4771円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万9698円/m2 | 6万5117円/坪 | -0.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0472円/m2 | 6万7677円/坪 | -0.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3901円/m2 | 7万9013円/坪 | -0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3513円/m2 | 7万7729円/坪 | -0.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3189円/m2 | 7万6660円/坪 | -0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2198円/m2 | 7万3383円/坪 | -0.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2184円/m2 | 7万3337円/坪 | -0.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1701円/m2 | 7万1740円/坪 | -1.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1163円/m2 | 6万9963円/坪 | -1.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0351円/m2 | 6万7277円/坪 | -3.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9555円/m2 | 6万4644円/坪 | -4.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8340円/m2 | 6万0629円/坪 | -5.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7325円/m2 | 5万7275円/坪 | -4.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6352円/m2 | 5万4057円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5701円/m2 | 5万1906円/坪 | -3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5455円/m2 | 5万1093円/坪 | -2.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4155円/m2 | 4万6795円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4669円/m2 | 4万8493円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2961円/m2 | 4万2847円/坪 | -3.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2617円/m2 | 4万1710円/坪 | -1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2457円/m2 | 4万1182円/坪 | -0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2367円/m2 | 4万0885円/坪 | -0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2313円/m2 | 4万0706円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2641円/m2 | 4万1791円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2607円/m2 | 4万1676円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2578円/m2 | 4万1580円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2561円/m2 | 4万1526円/坪 | -0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2472円/m2 | 4万1230円/坪 | -0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2397円/m2 | 4万0983円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | +0.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4788円/m2 | 11万5004円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4222円/m2 | 11万3131円/坪 | -0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9433円/m2 | 9万7300円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8691円/m2 | 9万4848円/坪 | -1.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7916円/m2 | 9万2286円/坪 | -1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7087円/m2 | 8万9545円/坪 | -1.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6358円/m2 | 8万7134円/坪 | -3.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4973円/m2 | 8万2556円/坪 | -4.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3407円/m2 | 7万7380円/坪 | -5.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -5.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0730円/m2 | 6万8528円/坪 | -4.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9770円/m2 | 6万5355円/坪 | -4.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9003円/m2 | 6万2820円/坪 | -3.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8359円/m2 | 6万0691円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7569円/m2 | 5万8079円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7928円/m2 | 5万9269円/坪 | -3.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6991円/m2 | 5万6168円/坪 | -4.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6367円/m2 | 5万4108円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6073円/m2 | 5万3134円/坪 | -1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5982円/m2 | 5万2833円/坪 | -0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5945円/m2 | 5万2712円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5933円/m2 | 5万2672円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5898円/m2 | 5万2558円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万5864円/m2 | 5万2444円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5728円/m2 | 5万1996円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5748円/m2 | 5万2062円/坪 | -0.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5763円/m2 | 5万2110円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1368円/m2 | 7万0639円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1726円/m2 | 7万1822円/坪 | +1.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1907円/m2 | 7万2422円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2076円/m2 | 7万2979円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2213円/m2 | 7万3431円/坪 | +0.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2663円/m2 | 7万4919円/坪 | +1.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3013円/m2 | 7万6076円/坪 | +1.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3436円/m2 | 7万7477円/坪 | +2.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3986円/m2 | 7万9295円/坪 | +3.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2618円/m2 | 7万4771円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9698円/m2 | 6万5117円/坪 | -0.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9538円/m2 | 6万4588円/坪 | -0.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9486円/m2 | 6万4416円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9454円/m2 | 6万4310円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9218円/m2 | 6万3530円/坪 | -0.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8726円/m2 | 6万1904円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8931円/m2 | 6万2582円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8593円/m2 | 6万1466円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8202円/m2 | 6万0172円/坪 | -1.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7347円/m2 | 5万7348円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6845円/m2 | 5万5688円/坪 | -4.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5807円/m2 | 5万2254円/坪 | -4.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5022円/m2 | 4万9659円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4068円/m2 | 4万6506円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3579円/m2 | 4万4889円/坪 | -2.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3215円/m2 | 4万3686円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2571円/m2 | 4万1557円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2069円/m2 | 3万9898円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2713円/m2 | 4万2027円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0946円/m2 | 3万6187円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0742円/m2 | 3万5511円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0560円/m2 | 3万4910円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0497円/m2 | 3万4703円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0996円/m2 | 3万6350円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0961円/m2 | 3万6235円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0935円/m2 | 3万6148円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0926円/m2 | 3万6119円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0843円/m2 | 3万5847円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0775円/m2 | 3万5621円/坪 | -0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0714円/m2 | 3万5419円/坪 | -0.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田村市の町名は、大越町上大越、大越町栗出、大越町下大越、大越町牧野、大越町早稲川、滝根町神俣、滝根町菅谷、滝根町広瀬、常葉町鹿山、常葉町久保、常葉町小桧山、常葉町関本、常葉町常葉、常葉町西向、常葉町新田作、常葉町堀田、常葉町山根、常葉町早稲川、船引町芦沢、船引町荒和田、船引町石沢、船引町石森、船引町今泉、船引町大倉、船引町門沢、船引町門鹿、船引町要田、船引町上移、船引町北移、船引町北鹿又、船引町椚山、船引町光陽台、船引町笹山、船引町東部台、船引町遠山沢、船引町長外路、船引町永谷、船引町中山、船引町成田、船引町新舘、船引町春山、船引町船引、船引町堀越、船引町南移、船引町文珠、船引町横道、都路町岩井沢、都路町古道です。
田村市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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