平均
1万4960
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+2.19
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
4万9454
円/坪
地価ランキング
1196 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
170 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本宮駅 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +5.84％ |  |
| 2位 | 杉田 | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | +0.62％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県安達郡大玉村（あだちぐんおおたまむら）の最新公示地価は平均1万6350円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万4049円/坪で、前年からの変動率は+2.51％です。大玉村の最新地価調査価格（基準地価）平均1万4300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万7272円/坪で、前年からの変動率は+1.42％です。
大玉村の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万4960円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万9454円/坪です。全国順位は1196位／1733市町村です。前年からの変動率は+2.19％で、全国順位は170位／1733市町村です。
1994年（平成6年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8600円/m2（1998年）、最安値は1万4700円/m2（2015年）で、両者の差異は1.27倍です。基準地価の最高値は1万7500円/m2（1999年）、最低価格は1万2500円/m2（1994年）で、両者の差異は1.40倍です。
宅地の平均価格は1万4960円/m2、坪単位では4万9454円/坪、変動率は+2.19％です（2017年）。
大玉村の最高額地点は「安達郡大玉村大山字岩高9番18」（1万6800円/m2）で、最も低価格地点は「安達郡大玉村大山字南小屋176番1」（137円/m2）です。
福島県安達郡大玉村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している安達郡大玉村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での安達郡大玉村のランキング、および福島県内での安達郡大玉村のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に福島県安達郡大玉村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安達郡大玉村が掌握し、大玉村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | +1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | +0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +8.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7925円/m2 | 5万9256円/坪 | -0.42％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -0.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7525円/m2 | 5万7933円/坪 | -1.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -1.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7180円/m2 | 5万6793円/坪 | -0.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6860円/m2 | 5万5735円/坪 | -1.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6560円/m2 | 5万4743円/坪 | -1.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6060円/m2 | 5万3090円/坪 | -1.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5540円/m2 | 5万1371円/坪 | -1.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4860円/m2 | 4万9123円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4320円/m2 | 4万7338円/坪 | -3.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4060円/m2 | 4万6479円/坪 | +0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4640円/m2 | 4万8396円/坪 | +4.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4960円/m2 | 4万9454円/坪 | +2.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +1.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -5.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | +5.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | +3.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | +2.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +2.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +36.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -0.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -0.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -2.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6866円/m2 | 5万5757円/坪 | +1.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | -1.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -6.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +1.42％ | |
大玉村の町名は、大山、玉井です。
