広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 本宮駅 | 2万6390円/m2 | 8万7239円/坪 | -0.82% | ![]() |
2位 | 杉田 | 1万6525円/m2 | 5万4628円/坪 | +0.35% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
安達郡大玉村内のエリアで最も高価格なのは本宮駅(2万6390円/m2)、最も低価格なのは杉田(1万6525円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県安達郡大玉村(あだちぐんおおたまむら)の最新公示地価は平均1万6950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万6033円/坪で、全国順位は1138位です。前年からの変動率は+1.51%で、変動率の全国順位は166位です。
大玉村の最新基準地価は平均1万3850円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万5785円/坪で、全国順位は1165位です。前年からの変動率は+0.54%で、変動率の全国順位は149位です。
1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8600円/m2(1998年)、最安値は1万4700円/m2(2015年)で、両者の差異は1.27倍です。基準地価の最高値は2万2300円/m2(2000年)、最低価格は1万3733円/m2(2019年)で、両者の差異は1.62倍です。
宅地の平均価格は1万5090円/m2、坪単位では4万9884円/坪です(2020年)。
大玉村の最高額地点は「安達郡大玉村大山字大江田中18番3」(1万7600円/m2)で、最も低価格地点は「安達郡大玉村大山字南小屋176番1」(134円/m2)です。
大玉村は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
福島県安達郡大玉村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している安達郡大玉村の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での安達郡大玉村のランキング、および福島県内での安達郡大玉村のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に福島県安達郡大玉村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安達郡大玉村が掌握し、大玉村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +1.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -0.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -1.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -1.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -2.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7775円/m2 | 5万8760円/坪 | -1.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | -1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6925円/m2 | 5万5950円/坪 | -1.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -1.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5975円/m2 | 5万2809円/坪 | -3.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -3.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5075円/m2 | 4万9834円/坪 | +0.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +4.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +2.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | +2.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4920円/m2 | 4万9322円/坪 | +1.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万5090円/m2 | 4万9884円/坪 | +0.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +1.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -0.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -5.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | +5.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | +3.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | +2.51% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +2.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | +1.51% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -2.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -1.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -6.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | +0.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +4.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | +1.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +2.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | +1.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | +0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大玉村の町名は、大山、玉井です。
広告