大玉村

大玉村の最新の地価動向

福島県安達郡大玉村（あだちぐんおおたまむら）の最新公示地価は平均1万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万7851円/坪で、全国順位は1109位です。前年からの変動率は+1.44％で、変動率の全国順位は242位です。

大玉村の最新基準地価は平均1万4426円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万7691円/坪で、全国順位は1114位です。前年からの変動率は+1.32％で、変動率の全国順位は310位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8600円/m²（1998年）、最安値は1万4700円/m²（2015年）で、両者の差異は1.27倍です。基準地価の最高値は1万8066円/m²（1999年）、最低価格は1万3533円/m²（2014年）で、両者の差異は1.33倍です。

宅地の平均価格は1万5656円/m²、坪単位では5万1755円/坪、変動率は+1.73％です（2023年）。

大玉村の最高額地点は「安達郡大玉村大山字大江田中18番3」（1万9000円/m²）で、最も低価格地点は「安達郡大玉村大山字南小屋176番1」（134円/m²）です。

大玉村における土地取引

福島県安達郡大玉村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している安達郡大玉村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での安達郡大玉村の順位を出しています。
実際に福島県安達郡大玉村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安達郡大玉村が掌握し、大玉村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

大玉村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大玉村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪
1984年［昭和59年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	+1.76％
1991年［平成3年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	1万7240円/m2	5万6991円/坪	+2.74％
1995年［平成7年］	1万7660円/m2	5万8380円/坪	+2.42％
1996年［平成8年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	1万7840円/m2	5万8975円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	1万7840円/m2	5万8975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8240円/m2	6万0297円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	1万8180円/m2	6万0099円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	1万8080円/m2	5万9768円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	1万7780円/m2	5万8776円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	1万7480円/m2	5万7785円/坪	-1.66％
2004年［平成16年］	1万7180円/m2	5万6793円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	1万6860円/m2	5万5735円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	1万6560円/m2	5万4743円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	1万6060円/m2	5万3090円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	1万4860円/m2	4万9123円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	1万4320円/m2	4万7338円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	1万4060円/m2	4万6479円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	1万4640円/m2	4万8396円/坪	+3.87％
2017年［平成29年］	1万4960円/m2	4万9454円/坪	+2.06％
2018年［平成30年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+1.77％
2019年［令和元年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	1万5090円/m2	4万9884円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	1万5240円/m2	5万0380円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	1万5390円/m2	5万0876円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	1万5656円/m2	5万1755円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪
1995年［平成7年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+1.66％
1996年［平成8年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+5.11％
2017年［平成29年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+2.51％
2019年［平成31年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+0.59％
2022年［令和4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪
1984年［昭和59年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	+1.76％
1991年［平成3年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	+2.74％
1995年［平成7年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	+2.93％
1996年［平成8年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-1.81％
2006年［平成18年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-6.59％
2012年［平成24年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	1万4516円/m2	4万7988円/坪	+1.28％
2019年［令和元年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	1万4426円/m2	4万7691円/坪	+1.32％

大玉村の町名

大玉村の町名は、大山、玉井です。

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