泉崎村

泉崎村の最新の地価動向

福島県西白河郡泉崎村（にししらかわぐんいずみざきむら）の最新公示地価は平均1万1450円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万7851円/坪で、全国順位は1260位です。前年からの変動率は-1.44％で、変動率の全国順位は1063位です。

泉崎村の最新基準地価は平均1万0533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万4820円/坪で、全国順位は1327位です。前年からの変動率は-2.31％で、変動率の全国順位は1476位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7550円/m²（2000年）、最低価格は1万1450円/m²（2023年）で、両者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は2万1500円/m²（1998年）、最安価格は1万0533円/m²（2022年）で、両者の差は2.04倍です。

宅地の平均地価は1万0960円/m²、坪単位では3万6231円/坪、変動率は-1.62％です（2022年）。

泉崎村の最も高価格地点は「西白河郡泉崎村大字泉崎字小林33番」（1万3900円/m²）で、最低価格地点は「西白河郡泉崎村大字踏瀬字踏瀬30番」（9000円/m²）です。

鉄道沿線における泉崎村の比較

西白河郡泉崎村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、泉崎村は東北本線沿線の平均地価39万4447円/m²を下回っています。
泉崎村内の地点（標準地・基準地）の価格は、東北本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

泉崎村における土地取引

福島県西白河郡泉崎村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している西白河郡泉崎村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での西白河郡泉崎村のランキングを付けています。
実際に福島県西白河郡泉崎村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西白河郡泉崎村が管理し、泉崎村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

泉崎村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

泉崎村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪
1984年［昭和59年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	1万3583円/m2	4万4903円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	1万3816円/m2	4万5674円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	1万3983円/m2	4万6225円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+3.74％
1992年［平成4年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+8.90％
1993年［平成5年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+1.50％
1995年［平成7年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+1.22％
1997年［平成9年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	2万0183円/m2	6万6721円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	2万0083円/m2	6万6391円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	1万9383円/m2	6万4077円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	1万8016円/m2	5万9559円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	1万7416円/m2	5万7575円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	1万6140円/m2	5万3355円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	1万5740円/m2	5万2033円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	1万5420円/m2	5万0975円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	1万2720円/m2	4万2049円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	1万2632円/m2	4万1758円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	1万2622円/m2	4万1725円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	1万1522円/m2	3万8089円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	1万1446円/m2	3万7838円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	1万1346円/m2	3万7507円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万1260円/m2	3万7223円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	1万1140円/m2	3万6826円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	1万0960円/m2	3万6231円/坪	-1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪
1998年［平成10年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-6.66％
2013年［平成25年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	1万1980円/m2	3万9603円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	1万1955円/m2	3万9520円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	1万1955円/m2	3万9520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万1915円/m2	3万9388円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	1万1815円/m2	3万9057円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪
1984年［昭和59年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	1万3583円/m2	4万4903円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	1万3816円/m2	4万5674円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	1万3983円/m2	4万6225円/坪	+1.20％
1990年［平成2年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+3.74％
1992年［平成4年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+8.90％
1993年［平成5年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+1.50％
1995年［平成7年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+1.22％
1997年［平成9年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1475円/m2	7万0991円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	1万8375円/m2	6万0743円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-6.75％
2012年［平成24年］	1万3333円/m2	4万4077円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	1万1133円/m2	3万6804円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	1万0766円/m2	3万5592円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	1万0533円/m2	3万4820円/坪	-2.31％

泉崎村の町名

泉崎村の町名は、泉崎、太田川、北平山、関和久、踏瀬です。

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