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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 泉崎駅 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.12% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県西白河郡泉崎村(にししらかわぐんいずみざきむら)の最新公示地価は平均1万1750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万8842円/坪で、全国順位は1267位です。前年からの変動率は-0.17%で、変動率の全国順位は494位です。
泉崎村の最新基準地価は平均1万0933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万6143円/坪で、全国順位は1323位です。前年からの変動率は-0.66%で、変動率の全国順位は549位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7550円/m2(2000年)、最低価格は1万1750円/m2(2020年)で、両者の差は1.49倍です。基準地価の最高値は1万9300円/m2(1998年)、最安価格は1万0933円/m2(2020年)で、両者の差は1.77倍です。
宅地の平均地価は1万1260円/m2、坪単位では3万7223円/坪です(2020年)。
泉崎村の最も高価格地点は「西白河郡泉崎村大字泉崎字小林33番」(1万4100円/m2)で、最低価格地点は「西白河郡泉崎村大字踏瀬字踏瀬30番」(9300円/m2)です。
西白河郡泉崎村と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、泉崎村はJR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2を下回っています。
泉崎村内の基準点は、JR東北本線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
福島県西白河郡泉崎村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している西白河郡泉崎村の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での西白河郡泉崎村のランキング、および福島県内での西白河郡泉崎村のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に福島県西白河郡泉崎村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西白河郡泉崎村が管理し、泉崎村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +2.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +1.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +1.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +3.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +3.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +9.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +2.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +1.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +1.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | +0.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8325円/m2 | 6万0578円/坪 | -0.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7525円/m2 | 5万7933円/坪 | -2.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -4.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -3.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -3.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -2.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -1.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -3.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3675円/m2 | 4万5206円/坪 | -3.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -4.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | -5.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2015円/m2 | 3万9719円/坪 | -0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2002円/m2 | 3万9677円/坪 | -0.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1522円/m2 | 3万8089円/坪 | -0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1446円/m2 | 3万7838円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1346円/m2 | 3万7507円/坪 | -0.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1260円/m2 | 3万7223円/坪 | -0.46% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -3.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -2.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -6.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -2.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1980円/m2 | 3万9603円/坪 | -1.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1955円/m2 | 3万9520円/坪 | -0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1955円/m2 | 3万9520円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1915円/m2 | 3万9388円/坪 | -0.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1815円/m2 | 3万9057円/坪 | -0.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -0.17% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +2.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +1.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +1.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +3.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +3.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +9.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +2.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +1.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +1.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -0.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -4.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -4.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -3.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -2.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -2.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -4.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -3.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -6.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -3.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -1.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1233円/m2 | 3万7134円/坪 | -0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -0.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1033円/m2 | 3万6473円/坪 | -0.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
泉崎村の町名は、泉崎、太田川、北平山、関和久、踏瀬です。
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