※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浪江町の最新の地価動向
福島県双葉郡浪江町（ふたばぐんなみえまち）の最新公示地価は平均1万7700円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万8512円/坪で、全国順位は1099位です。前年からの変動率は+1.34％で、変動率の全国順位は253位です。
浪江町の最新基準地価は平均1万9050円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万2975円/坪で、全国順位は939位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は447位です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1300円/m2（1995年）、最低値は1万6600円/m2（1994年）で、両者の落差は2.49倍です。基準地価の最高値は4万9200円/m2（1991年）、最安値は1万8875円/m2（2019年）で、両者の落差は2.61倍です。
宅地の平均地価は1万5440円/m2、坪単位では5万1041円/坪、変動率は+0.39％です（2022年）。商業地の平均地価は2万5750円/m2、坪単価では8万5123円/坪、変動率は+0.39％です（2022年）。
浪江町の最高額地点は「双葉郡浪江町大字権現堂字町頭2番6外」（2万6200円/m2）で、最も低額地点は「双葉郡浪江町大字北幾世橋字大町43番1」（1万0700円/m2）です。
浪江町における土地取引
福島県双葉郡浪江町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している双葉郡浪江町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での双葉郡浪江町のランキングを導きだしています。
実際に福島県双葉郡浪江町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である双葉郡浪江町が管理し、浪江町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
