浪江町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万8000
円/m2
変動率
+0.60
％
上昇
坪単価
5万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 浪江駅 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.60％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浪江町の最高価格地点は「双葉郡浪江町大字権現堂字町頭2番6外」（2万6800円/m2）で、最低価格地点は「双葉郡浪江町大字北幾世橋字大町43番1」（1万0700円/m2）です。
福島県双葉郡浪江町（ふたばぐんなみえまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万8000円/m2、坪単価では平均 5万9504円/坪です。公示地価の全国順位は1085位です。公示地価の前年からの変動率は+0.60％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は462位です。
住宅地の2025年［令和7年］公示地価における浪江町の平均は1万3600円/m2、坪単価では平均 4万4958円/坪で、前年からの変動率は+0.34％の上昇です。
商業地の2025年［令和7年］公示地価における浪江町の平均は2万6800円/m2、坪単価では平均 8万8595円/坪で、前年からの変動率は+1.13％の上昇です。
浪江町の公示地価は1994年［平成6年］から25年分のデータがあり、公示地価の浪江町の平均の過去最高値は4万1300円/m2（1995年）、過去最低値は1万6600円/m2（1994年）で、二者の差は2.49倍です。
福島県双葉郡浪江町（ふたばぐんなみえまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万9150円/m2、坪単価では平均 6万3305円/坪です。基準地価の全国順位は923位です。基準地価の前年からの変動率は+0.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は595位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における浪江町の平均は1万7000円/m2、坪単価では平均 5万6198円/坪で、前年からの変動率は+0.13％の上昇です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における浪江町の平均は2万5600円/m2、坪単価では平均 8万4628円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
浪江町の基準地価は1983年［昭和58年］から35年分のデータがあり、基準地価の浪江町の平均の過去最高値は4万9200円/m2（1991年）、過去最低値は1万8875円/m2（2019年）で、二者の差は2.61倍です。
浪江町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万8600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.39％の上昇です。
浪江町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
浪江町で家を建てるプロセス
浪江町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 浪江町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 浪江町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：浪江町の住宅地の公示地価平均 1万3600円/m2（2025年［令和7年］） |
浪江町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
福島県双葉郡浪江町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している双葉郡浪江町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での双葉郡浪江町のランキングを導きだしています。
実際に福島県双葉郡浪江町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である双葉郡浪江町が管理し、浪江町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0120円/m2 | 9万9570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0940円/m2 | 10万2280円/坪 | +2.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1220円/m2 | 10万3206円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4140円/m2 | 14万5917円/坪 | +0.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4540円/m2 | 14万7239円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万5460円/m2 | 15万0280円/坪 | +1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7420円/m2 | 15万6760円/坪 | +3.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +3.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万8820円/m2 | 16万1388円/坪 | +1.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.63％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万9811円/m2 | 13万1606円/坪 | -0.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4320円/m2 | 14万6512円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -1.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3230円/m2 | 14万2909円/坪 | -1.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2230円/m2 | 13万9603円/坪 | -1.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0820円/m2 | 13万4942円/坪 | -1.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9310円/m2 | 12万9950円/坪 | -2.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7890円/m2 | 12万5256円/坪 | -2.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -2.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6340円/m2 | 12万0132円/坪 | -2.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4810円/m2 | 11万5074円/坪 | -3.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -4.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1988円/m2 | 10万5748円/坪 | -3.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0722円/m2 | 10万1561円/坪 | -3.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6887円/m2 | 8万8884円/坪 | -2.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5837円/m2 | 8万5413円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4712円/m2 | 8万1694円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 1万8028円/m2 | 5万9598円/坪 | +2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8314円/m2 | 6万0543円/坪 | +0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8385円/m2 | 6万0779円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8514円/m2 | 6万1204円/坪 | +0.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -0.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -1.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8366円/m2 | 12万6831円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | -1.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -2.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -2.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -2.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | -2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | +1.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | +1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +1.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | +0.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0120円/m2 | 9万9570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0940円/m2 | 10万2280円/坪 | +2.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1220円/m2 | 10万3206円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4140円/m2 | 14万5917円/坪 | +0.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4540円/m2 | 14万7239円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万5460円/m2 | 15万0280円/坪 | +1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7420円/m2 | 15万6760円/坪 | +3.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +3.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万8820円/m2 | 16万1388円/坪 | +1.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6442円/m2 | 15万3530円/坪 | -0.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5614円/m2 | 15万0791円/坪 | -0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6028円/m2 | 15万2160円/坪 | -1.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4885円/m2 | 14万8382円/坪 | -1.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3885円/m2 | 14万5076円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0842円/m2 | 13万5017円/坪 | -2.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9428円/m2 | 13万0342円/坪 | -2.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9985円/m2 | 13万2184円/坪 | -2.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8542円/m2 | 12万7414円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6842円/m2 | 12万1794円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4871円/m2 | 11万5277円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4183円/m2 | 11万3002円/坪 | -4.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2783円/m2 | 10万8374円/坪 | -3.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7580円/m2 | 9万1173円/坪 | -3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5140円/m2 | 8万3107円/坪 | -4.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 1万8875円/m2 | 6万2396円/坪 | +2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9125円/m2 | 6万3223円/坪 | +0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | +0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浪江町の町名は、赤宇木、井手、請戸、牛渡、大堀、小野田、小丸、加倉、苅宿、川添、川房、北幾世橋、幾世橋、権現堂、酒井、酒田、下津島、末森、高瀬、田尻、立野、棚塩、津島、中浜、西台、羽附、昼曽根、樋渡、藤橋、南津島、室原、両竹、谷津田です。
浪江町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
