※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富岡町の最新の地価動向
福島県双葉郡富岡町（ふたばぐんとみおかまち）の最新公示地価は平均2万6150円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万6446円/坪で、全国順位は841位です。前年からの変動率は+0.47％で、変動率の全国順位は259位です。
富岡町の最新基準地価は平均1万6150円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万3388円/坪で、全国順位は1056位です。前年からの変動率は+0.20％で、変動率の全国順位は402位です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0533円/m2（1995年）、最低値は2万5000円/m2（2019年）で、双方の落差は2.02倍です。基準地価の最高値は3万8050円/m2（1992年）、最低価格は1万4900円/m2（2018年）で、両者の落差は2.55倍です。
宅地の平均地価は1万8000円/m2、坪単価では5万9504円/坪、変動率は+0.56％です（2022年）。商業地の平均地価は3万0600円/m2、坪単価では10万1157円/坪、変動率は+0.00％です（2022年）。
富岡町の最高価格地点は「双葉郡富岡町大字小浜字中央231番1外内」（3万0600円/m2）で、最も低額地点は「双葉郡富岡町大字上郡山字清水259番6」（7100円/m2）です。
富岡町における土地取引
福島県双葉郡富岡町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している双葉郡富岡町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での双葉郡富岡町のランキングを出しています。
実際に福島県双葉郡富岡町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である双葉郡富岡町が把握し、富岡町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
