平均
7593
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.04
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万5101
円/坪
地価ランキング
1544 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
454 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字下松本字原畑39番 | 鏡石駅より10,000m | 1万0300 円/m2 | 3万4049 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 大字牧之内字児渡12番 | 鏡石駅より15,000m | 8200 円/m2 | 2万7107 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 大字田良尾字湯ノ後19番1 | 鏡石駅より37,000m | 4280 円/m2 | 1万4148 円/坪 | -0.23 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天栄村の最新基準地価平均7593円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万5101円/坪で、前年からの変動率は-0.04％です。
天栄村の地価総平均は、平方メートル単位で平均7593円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万5101円/坪です。全国順位は1544位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.04％で、全国順位は454位／1733市町村です。
1992年（平成4年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5000円/m2（1995年）、最小価格は7593円/m2（2017年）で、両者の違いは1.98倍です。
宅地の平均価格は7593円/m2、坪単価では2万5101円/坪、変動率は-0.04％です（2017年）。
天栄村の最も高価格地点は「岩瀬郡天栄村大字下松本字原畑39番」（1万0300円/m2）で、最低価格地点は「岩瀬郡天栄村大字田良尾字湯ノ後19番1」（4280円/m2）です。
福島県岩瀬郡天栄村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している岩瀬郡天栄村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での岩瀬郡天栄村の順位、および福島県内での岩瀬郡天栄村のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含みおきください。
実際に福島県岩瀬郡天栄村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩瀬郡天栄村が掌握し、天栄村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -13.33％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -0.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -1.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -2.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -1.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0830円/m2 | 3万5801円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0590円/m2 | 3万5008円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -5.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9410円/m2 | 3万1107円/坪 | -2.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9325円/m2 | 3万0826円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -17.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7596円/m2 | 2万5112円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7593円/m2 | 2万5101円/坪 | -0.04％ | |
天栄村の町名は、飯豊、大里、小川、沖内、柿之内、上松本、下松本、白子、高林、田良尾、羽鳥、牧之内、湯本です。
