広野町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0000
円/m2
変動率
-0.50
％
下落
坪単価
6万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広野駅 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.47％ |  |
| 2位 | Jヴィレッジ駅 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -0.52％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
双葉郡広野町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは広野駅（2万1000円/m2）、最も低価格なのはJヴィレッジ駅（1万9000円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広野町の最高価格地点は「双葉郡広野町大字下北迫字折返41番」（2万5100円/m2）で、最低価格地点は「双葉郡広野町大字折木字関の上64番1」（1万2100円/m2）です。
福島県双葉郡広野町（ふたばぐんひろのまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万0000円/m2、坪単価では平均 6万6115円/坪です。公示地価の全国順位は1018位です。公示地価の前年からの変動率は-0.50％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は841位です。
住宅地の2025年［令和7年］公示地価における広野町の平均は2万0000円/m2、坪単価では平均 6万6115円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。
広野町の公示地価は1996年［平成8年］から29年分のデータがあり、公示地価の広野町の平均の過去最高値は2万2950円/m2（1998年）、過去最低値は1万7500円/m2（2011年）で、二者の落差は1.31倍です。
福島県双葉郡広野町（ふたばぐんひろのまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万9050円/m2、坪単価では平均 6万2975円/坪です。基準地価の全国順位は929位です。基準地価の前年からの変動率は-0.21％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は748位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における広野町の平均は1万9050円/m2、坪単価では平均 6万2975円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。
広野町の基準地価は1983年［昭和58年］から41年分のデータがあり、基準地価の広野町の平均の過去最高値は2万6920円/m2（1997年）、過去最低値は1万6433円/m2（1985年）で、二者の落差は1.64倍です。
広野町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万9400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では6万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.14％の下落です。
広野町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
広野町で家を建てるプロセス
広野町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 広野町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 広野町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：広野町の住宅地の公示地価平均 2万0000円/m2（2025年［令和7年］） |
広野町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインで工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
福島県双葉郡広野町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している双葉郡広野町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での双葉郡広野町のランキングを導き出しています。
実際に福島県双葉郡広野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である双葉郡広野町が把握し、広野町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、広野町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、福島地方法務局（富岡出張所）登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +2.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | +0.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | +0.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +1.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | +1.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | +2.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | +2.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5771円/m2 | 8万5194円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5785円/m2 | 8万5242円/坪 | +0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5685円/m2 | 8万4911円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5085円/m2 | 8万2927円/坪 | -0.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4871円/m2 | 8万2219円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4671円/m2 | 8万1558円/坪 | -0.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4342円/m2 | 8万0472円/坪 | -1.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3857円/m2 | 7万8866円/坪 | -1.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3285円/m2 | 7万6977円/坪 | -2.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2642円/m2 | 7万4852円/坪 | -2.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1942円/m2 | 7万2538円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1916円/m2 | 7万2451円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1316円/m2 | 7万0468円/坪 | -2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -3.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9816円/m2 | 6万5509円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万7483円/m2 | 5万7796円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | +2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | +0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9416円/m2 | 6万4187円/坪 | -0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -0.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -0.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -2.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -2.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -3.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +2.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +2.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +1.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | +0.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | +0.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +1.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | +1.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | +2.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | +2.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6920円/m2 | 8万8991円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6920円/m2 | 8万8991円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6780円/m2 | 8万8528円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5980円/m2 | 8万5884円/坪 | -0.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5720円/m2 | 8万5024円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5460円/m2 | 8万4165円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5060円/m2 | 8万2842円/坪 | -1.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3280円/m2 | 7万6958円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2580円/m2 | 7万4644円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | -2.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1625円/m2 | 7万1487円/坪 | -3.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -4.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7975円/m2 | 5万9421円/坪 | +2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8775円/m2 | 6万2066円/坪 | +2.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -0.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -0.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広野町の町名は、折木、上浅見川、上北迫、広洋台、下浅見川、下北迫、中央台、夕筋です。
広野町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
