平均
1万8750
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+2.36
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
6万1983
円/坪
地価ランキング
1060 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
163 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県双葉郡広野町（ふたばぐんひろのまち）の最新地価公示価格は平均1万9750円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万5289円/坪で、前年からの変動率は+1.55％です。広野町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万8400円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万0826円/坪で、前年からの変動率は+2.49％です。
広野町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万8750円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万1983円/坪です。全国順位は1060位／1733市町村です。前年からの変動率は+2.36％で、全国順位は163位／1733市町村です。
2012年（平成24年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9750円/m2（2018年）、最低価格は1万8100円/m2（2014年）で、両者の差は1.09倍です。基準地価の最高値は1万8400円/m2（2017年）、最低値は1万7150円/m2（2014年）で、両者の差は1.07倍です。
宅地の平均地価は1万8750円/m2、坪単位では6万1983円/坪、変動率は+2.27％です（2017年）。
広野町の最高価格地点は「双葉郡広野町大字下北迫字折返41番」（2万4200円/m2）で、最低額地点は「双葉郡広野町大字折木字関の上64番1」（1万1700円/m2）です。
福島県双葉郡広野町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している双葉郡広野町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での双葉郡広野町のランキング、および福島県内での双葉郡広野町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に福島県双葉郡広野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である双葉郡広野町が把握し、広野町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万7483円/m2 | 5万7796円/坪 | -1.21％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +2.54％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | +2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +2.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +2.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +2.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +1.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7975円/m2 | 5万9421円/坪 | +2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.49％ | |
広野町の町名は、折木、上浅見川、上北迫、広洋台、下浅見川、下北迫、中央台、夕筋です。
