猪苗代町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万6600
円/m2
変動率
-2.54
％
下落
坪単価
5万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 猪苗代駅 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.54％ |  |
| 2位 | 川桁駅 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -1.16％ | |
| 3位 | 翁島駅 | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | -0.60％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
耶麻郡猪苗代町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは猪苗代駅（1万6600円/m2）、最も低価格なのは翁島駅（5550円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
猪苗代町の最高額地点は「耶麻郡猪苗代町字梨木西135番」（2万1200円/m2）で、最低額地点は「耶麻郡猪苗代町大字長田字中丸3456番29」（6800円/m2）です。
福島県耶麻郡猪苗代町（やまぐんいなわしろまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万6600円/m2、坪単価では平均 5万4876円/坪です。公示地価の全国順位は1124位です。公示地価の前年からの変動率は-2.54％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1294位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における猪苗代町の平均は1万4900円/m2、坪単価では平均 4万9256円/坪で、前年からの変動率は-1.88％の下落です。
商業地の公示地価（2025年［令和7年］）における猪苗代町の平均は2万0000円/m2、坪単価では平均 6万6115円/坪で、前年からの変動率は-3.85％の下落です。
猪苗代町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の猪苗代町の平均の過去最高値は4万0033円/m2（1995年）、過去最低値は1万6600円/m2（2025年）で、両者の落差は2.41倍です。
福島県耶麻郡猪苗代町（やまぐんいなわしろまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万4310円/m2、坪単価では平均 4万7305円/坪です。基準地価の全国順位は1112位です。基準地価の前年からの変動率は-1.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1306位です。
住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における猪苗代町の平均は1万3487円/m2、坪単価では平均 4万4586円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における猪苗代町の平均は1万7600円/m2、坪単価では平均 5万8181円/坪で、前年からの変動率は-3.30％の下落です。
猪苗代町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の猪苗代町の平均の過去最高値は3万5242円/m2（1994年）、過去最低値は1万4310円/m2（2024年）で、両者の落差は2.46倍です。
猪苗代町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5331円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万0681円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.61％の下落です。
猪苗代町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
猪苗代町で家を建てるプロセス
猪苗代町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 猪苗代町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 猪苗代町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：猪苗代町の住宅地の公示地価平均 1万4900円/m2（2025年［令和7年］） |
猪苗代町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
福島県耶麻郡猪苗代町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している耶麻郡猪苗代町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での耶麻郡猪苗代町の順位を出しています。
実際に福島県耶麻郡猪苗代町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である耶麻郡猪苗代町が掌握し、猪苗代町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0780円/m2 | 10万1752円/坪 | +1.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +1.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2040円/m2 | 10万5917円/坪 | +1.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | +6.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7783円/m2 | 9万1845円/坪 | +8.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | +5.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9616円/m2 | 9万7906円/坪 | +2.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3714円/m2 | 11万1452円/坪 | -0.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6670円/m2 | 12万1223円/坪 | -0.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6610円/m2 | 12万1024円/坪 | -0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6020円/m2 | 11万9074円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -1.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2130円/m2 | 10万6214円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0240円/m2 | 9万9966円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7960円/m2 | 9万2429円/坪 | -6.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -6.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4435円/m2 | 8万0776円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -4.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4222円/m2 | 8万0073円/坪 | -3.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2656円/m2 | 7万4896円/坪 | -3.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1481円/m2 | 7万1012円/坪 | -5.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0472円/m2 | 6万7677円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9206円/m2 | 6万3491円/坪 | -6.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8281円/m2 | 6万0433円/坪 | -5.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7693円/m2 | 5万8491円/坪 | -3.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7420円/m2 | 5万7586円/坪 | -1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7186円/m2 | 5万6814円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7018円/m2 | 5万6260円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6681円/m2 | 5万5144円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6512円/m2 | 5万4586円/坪 | -1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6221円/m2 | 5万3623円/坪 | -1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6218円/m2 | 5万3615円/坪 | -1.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5912円/m2 | 5万2603円/坪 | -1.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5331円/m2 | 5万0681円/坪 | -1.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -0.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | -1.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -1.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -4.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -7.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -5.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -4.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -3.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -4.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -4.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | -4.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8066円/m2 | 5万9724円/坪 | -1.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -1.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0780円/m2 | 10万1752円/坪 | +1.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +1.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2040円/m2 | 10万5917円/坪 | +1.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | +6.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7783円/m2 | 9万1845円/坪 | +8.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | +5.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9616円/m2 | 9万7906円/坪 | +2.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3714円/m2 | 11万1452円/坪 | -0.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5242円/m2 | 11万6505円/坪 | -0.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5228円/m2 | 11万6458円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4414円/m2 | 11万3766円/坪 | -0.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3742円/m2 | 11万1546円/坪 | -1.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2657円/m2 | 10万7957円/坪 | -2.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1514円/m2 | 10万4179円/坪 | -2.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8557円/m2 | 9万4403円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6485円/m2 | 8万7556円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4557円/m2 | 8万1180円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3107円/m2 | 7万6387円/坪 | -5.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -4.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3716円/m2 | 7万8402円/坪 | -3.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1610円/m2 | 7万1438円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -5.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8736円/m2 | 6万1937円/坪 | -4.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7390円/m2 | 5万7487円/坪 | -7.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6710円/m2 | 5万5239円/坪 | -4.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6390円/m2 | 5万4181円/坪 | -2.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6112円/m2 | 5万3262円/坪 | -1.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5898円/m2 | 5万2555円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5730円/m2 | 5万1999円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5560円/m2 | 5万1438円/坪 | -1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5390円/m2 | 5万0876円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5240円/m2 | 5万0380円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4914円/m2 | 4万9302円/坪 | -2.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5110円/m2 | 4万9950円/坪 | -1.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4820円/m2 | 4万8991円/坪 | -1.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4540円/m2 | 4万8066円/坪 | -1.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4310円/m2 | 4万7305円/坪 | -1.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
猪苗代町の町名は、芦原、新町、家ノ前、雷、出雲壇、板橋北、今泉、磐里、磐根、右近山、裏町、太田、太田西、大道西、大谷地、翁沢、小黒川、長田、オヒテ川、カキ田、ガギ田、欠上り、堅田、金田、鹿野境、上ザル田、上ノ山、上村前、上村東、上屋敷、川桁、北ノ林、北半坂、行人壇、桐木沢、窪田、窪ノ内、窪南、グミ沢原、蚕養、古城跡、古城町、御三壇、五百苅、五輪原、坂下、猿壇、酸奨沢、渋谷、清水、清水端、下園、下辺沢、菖蒲田、城南、新地、新堀田東、新堀向、新堀西、諏訪前、諏訪東、諏訪西、関都、堰間上、芹沢、茶園、千代田、塚田、津金沢、土湯沢山、堤、堤下、堤北、壺楊、鶴田、鶴峰西、寺後、寺東、樋場、樋場道下、土手間、中小松、中町、中道西、長坂、梨木西、並杉西、西舘、西葉山、西峰、二丁田、沼田、沼ノ倉、猫石山、禰次、土町、土町西裡、土町南、ハノ木沢、馬場、林崎、葉山、半坂、東町裏、東谷地、雛草、琵琶沢原、不動、弁才天西、辺沢、程塚、町島田、町尻、町東、町西、三郷、三ツ屋、三ツ和、南半坂、見禰、見禰山、明円、村中、村東下、村東、村南、村北、本町、八幡、山神原、山潟、横まくり、横マクリ、六角、若宮、綿場です。
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