平均
1万6850
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.99
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万5702
円/坪
地価ランキング
1123 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
762 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福島県耶麻郡猪苗代町（やまぐんいなわしろまち）の最新公示地価は平均1万8833円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万2258円/坪で、前年からの変動率は-0.88％です。猪苗代町の最新調査地価（基準地価）平均1万5560円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万1438円/坪で、前年からの変動率は-1.08％です。
猪苗代町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万6850円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万5702円/坪です。全国順位は1123位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.99％で、全国順位は762位／1733市町村です。
1988年（昭和63年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8300円/m2（1998年）、最安価格は1万8833円/m2（2018年）で、両者の違いは1.50倍です。基準地価の最高値は2万9350円/m2（1996年）、最低価格は1万0700円/m2（1988年）で、双方の違いは2.74倍です。
宅地の平均地価は1万4700円/m2、坪単価では4万8595円/坪、変動率は-0.84％です（2017年）。商業地の平均地価は2万3300円/m2、坪単位では7万7024円/坪、変動率は-1.27％です（2017年）。
猪苗代町の最高地価地点は「耶麻郡猪苗代町字新町4858番1外」（2万4400円/m2）で、最低地価地点は「耶麻郡猪苗代町字不動500番28」（4800円/m2）です。
福島県耶麻郡猪苗代町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、福島県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している耶麻郡猪苗代町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での耶麻郡猪苗代町のランキング、および福島県内での耶麻郡猪苗代町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に福島県耶麻郡猪苗代町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である耶麻郡猪苗代町が掌握し、猪苗代町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +18.69％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +18.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +3.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -4.19％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +80.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8825円/m2 | 9万5289円/坪 | +0.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -4.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -0.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6683円/m2 | 8万8209円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -3.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4383円/m2 | 8万0606円/坪 | -5.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -5.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -4.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0116円/m2 | 6万6501円/坪 | -3.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9508円/m2 | 6万4490円/坪 | -3.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8608円/m2 | 6万1515円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0472円/m2 | 6万7677円/坪 | +10.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9206円/m2 | 6万3491円/坪 | -6.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8281円/m2 | 6万0433円/坪 | -4.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7693円/m2 | 5万8491円/坪 | -3.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7420円/m2 | 5万7586円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7186円/m2 | 5万6814円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7018円/m2 | 5万6260円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -2.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -4.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -3.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -2.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | +13.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -4.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -6.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | -4.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | -0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +18.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +18.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +8.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +3.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -4.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +83.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | +0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -6.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -1.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6025円/m2 | 8万6033円/坪 | -2.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4975円/m2 | 8万2561円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -5.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -6.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -5.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -5.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -3.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8487円/m2 | 6万1115円/坪 | -3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7612円/m2 | 5万8223円/坪 | -4.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8736円/m2 | 6万1937円/坪 | +6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7390円/m2 | 5万7487円/坪 | -7.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6710円/m2 | 5万5239円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6390円/m2 | 5万4181円/坪 | -1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6112円/m2 | 5万3262円/坪 | -1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5898円/m2 | 5万2555円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5730円/m2 | 5万1999円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5560円/m2 | 5万1438円/坪 | -1.08％ | |
猪苗代町の町名は、芦原、新町、家ノ前、雷、出雲壇、板橋北、今泉、磐里、磐根、右近山、裏町、太田、太田西、大道西、大谷地、翁沢、小黒川、長田、オヒテ川、カキ田、ガギ田、欠上り、堅田、金田、鹿野境、上ザル田、上ノ山、上村前、上村東、上屋敷、川桁、北ノ林、北半坂、行人壇、桐木沢、窪田、窪ノ内、窪南、グミ沢原、蚕養、古城跡、古城町、御三壇、五百苅、五輪原、坂下、猿壇、酸奨沢、渋谷、清水、清水端、下園、下辺沢、菖蒲田、城南、新地、新堀田東、新堀向、新堀西、諏訪前、諏訪東、諏訪西、関都、堰間上、芹沢、茶園、千代田、塚田、津金沢、土湯沢山、堤、堤下、堤北、壺楊、鶴田、鶴峰西、寺後、寺東、樋場、樋場道下、土手間、中小松、中町、中道西、長坂、梨木西、並杉西、西舘、西葉山、西峰、二丁田、沼田、沼ノ倉、猫石山、禰次、土町、土町西裡、土町南、ハノ木沢、馬場、林崎、葉山、半坂、東町裏、東谷地、雛草、琵琶沢原、不動、弁才天西、辺沢、程塚、町島田、町尻、町東、町西、三郷、三ツ屋、三ツ和、南半坂、見禰、見禰山、明円、村中、村東下、村東、村南、村北、本町、八幡、山神原、山潟、横まくり、横マクリ、六角、若宮、綿場です。
