猪苗代町

猪苗代町の最新の地価動向

福島県耶麻郡猪苗代町（やまぐんいなわしろまち）の最新公示地価は平均1万7366円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万7410円/坪で、全国順位は1113位です。前年からの変動率は-1.92％で、変動率の全国順位は1185位です。

猪苗代町の最新基準地価は平均1万4540円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万8066円/坪で、全国順位は1110位です。前年からの変動率は-1.65％で、変動率の全国順位は1330位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0033円/m²（1995年）、最安価格は1万7366円/m²（2023年）で、両者の違いは2.31倍です。基準地価の最高値は3万5242円/m²（1994年）、最低価格は1万4540円/m²（2023年）で、双方の違いは2.42倍です。

宅地の平均地価は1万4183円/m²、坪単価では4万6887円/坪、変動率は-1.05％です（2023年）。商業地の平均地価は1万9850円/m²、坪単位では6万5619円/坪、変動率は-3.87％です（2023年）。

猪苗代町の最高地価地点は「耶麻郡猪苗代町字新町4858番1外」（2万1500円/m²）で、最低地価地点は「耶麻郡猪苗代町大字長田字中丸3456番29」（6850円/m²）です。

猪苗代町における土地取引

福島県耶麻郡猪苗代町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している耶麻郡猪苗代町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での耶麻郡猪苗代町の順位を出しています。
実際に福島県耶麻郡猪苗代町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である耶麻郡猪苗代町が掌握し、猪苗代町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

猪苗代町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

猪苗代町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪
1984年［昭和59年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	3万0780円/m2	10万1752円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万2040円/m2	10万5917円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	+6.50％
1990年［平成2年］	2万7783円/m2	9万1845円/坪	+8.08％
1991年［平成3年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	2万9616円/m2	9万7906円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	3万3714円/m2	11万1452円/坪	-0.31％
1994年［平成6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.17％
1995年［平成7年］	3万6670円/m2	12万1223円/坪	-0.07％
1996年［平成8年］	3万6610円/m2	12万1024円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	3万6020円/m2	11万9074円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	3万2130円/m2	10万6214円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	3万0240円/m2	9万9966円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	2万7960円/m2	9万2429円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	2万4435円/m2	8万0776円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	2万4222円/m2	8万0073円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	2万2656円/m2	7万4896円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	2万1481円/m2	7万1012円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	2万0472円/m2	6万7677円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	1万9206円/m2	6万3491円/坪	-6.53％
2012年［平成24年］	1万8281円/m2	6万0433円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	1万7693円/m2	5万8491円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	1万7420円/m2	5万7586円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	1万7186円/m2	5万6814円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	1万7018円/m2	5万6260円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	1万6681円/m2	5万5144円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	1万6512円/m2	5万4586円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	1万6221円/m2	5万3623円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	1万6218円/m2	5万3615円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	1万5912円/m2	5万2603円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1995年［平成7年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-1.70％
2000年［平成12年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-4.93％
2003年［平成15年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪
1984年［昭和59年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	3万0780円/m2	10万1752円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万2040円/m2	10万5917円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	+6.50％
1990年［平成2年］	2万7783円/m2	9万1845円/坪	+8.08％
1991年［平成3年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	2万9616円/m2	9万7906円/坪	+2.52％
1993年［平成5年］	3万3714円/m2	11万1452円/坪	-0.31％
1994年［平成6年］	3万5242円/m2	11万6505円/坪	-0.17％
1995年［平成7年］	3万5228円/m2	11万6458円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	3万4414円/m2	11万3766円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	3万3742円/m2	11万1546円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	3万2657円/m2	10万7957円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	3万1514円/m2	10万4179円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	2万8557円/m2	9万4403円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	2万6485円/m2	8万7556円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	2万4557円/m2	8万1180円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	2万3107円/m2	7万6387円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	2万3716円/m2	7万8402円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	2万1610円/m2	7万1438円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	1万8736円/m2	6万1937円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	1万7390円/m2	5万7487円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	1万6710円/m2	5万5239円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	1万6390円/m2	5万4181円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	1万6112円/m2	5万3262円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	1万5898円/m2	5万2555円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	1万5730円/m2	5万1999円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	1万5390円/m2	5万0876円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	1万5240円/m2	5万0380円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	1万4914円/m2	4万9302円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	1万5110円/m2	4万9950円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	1万4540円/m2	4万8066円/坪	-1.65％

猪苗代町の町名

猪苗代町の町名は、芦原、新町、家ノ前、雷、出雲壇、板橋北、今泉、磐里、磐根、右近山、裏町、太田、太田西、大道西、大谷地、翁沢、小黒川、長田、オヒテ川、カキ田、ガギ田、欠上り、堅田、金田、鹿野境、上ザル田、上ノ山、上村前、上村東、上屋敷、川桁、北ノ林、北半坂、行人壇、桐木沢、窪田、窪ノ内、窪南、グミ沢原、蚕養、古城跡、古城町、御三壇、五百苅、五輪原、坂下、猿壇、酸奨沢、渋谷、清水、清水端、下園、下辺沢、菖蒲田、城南、新地、新堀田東、新堀向、新堀西、諏訪前、諏訪東、諏訪西、関都、堰間上、芹沢、茶園、千代田、塚田、津金沢、土湯沢山、堤、堤下、堤北、壺楊、鶴田、鶴峰西、寺後、寺東、樋場、樋場道下、土手間、中小松、中町、中道西、長坂、梨木西、並杉西、西舘、西葉山、西峰、二丁田、沼田、沼ノ倉、猫石山、禰次、土町、土町西裡、土町南、ハノ木沢、馬場、林崎、葉山、半坂、東町裏、東谷地、雛草、琵琶沢原、不動、弁才天西、辺沢、程塚、町島田、町尻、町東、町西、三郷、三ツ屋、三ツ和、南半坂、見禰、見禰山、明円、村中、村東下、村東、村南、村北、本町、八幡、山神原、山潟、横まくり、横マクリ、六角、若宮、綿場です。

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