いわき市

2026年［令和8年］公示地価

平均

4万6727

円/m²

変動率

+0.25

％

上昇

坪単価

15万4470

円/坪

公示地価ランキング

452 位／1376市町村

変動率ランキング

577 位／1375市町村

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いわき市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

いわき市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	いわき駅	7万4433円/m²	24万6060円/坪	+0.87％
2位	泉駅	4万6247円/m²	15万2884円/坪	+0.86％
3位	内郷駅	4万5771円/m²	15万1310円/坪	+0.04％
4位	湯本駅	4万0166円/m²	13万2782円/坪	+0.07％
5位	植田駅	3万9971円/m²	13万2136円/坪	-0.18％
6位	草野駅	3万4800円/m²	11万5041円/坪	-0.42％
7位	勿来駅	3万3666円/m²	11万1294円/坪	-0.49％
8位	四ツ倉駅	3万1433円/m²	10万3911円/坪	-0.12％
9位	赤井駅	2万9750円/m²	9万8347円/坪	-0.49％
10位	小川郷駅	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.00％
11位	久ノ浜駅	1万2800円/m²	4万2314円/坪	-1.54％
12位	川前駅	5700円/m²	1万8842円/坪	-1.72％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

いわき市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはいわき駅（7万4433円/m²）、最も低価格なのは川前駅（5700円/m²）となっています。

いわき市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
平	8万5633円/m²	28万3085円/坪	+1.22％
中央台	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-0.06％
小名浜	4万5207円/m²	14万9446円/坪	+0.73％
好間町	4万1075円/m²	13万5785円/坪	-0.15％
鹿島町	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+0.00％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

いわき市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	平字三町目28番	いわき駅より220m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.13 ％
福島県いわき市平字三町目28番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	平字小太郎町2番6	いわき駅より640m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+3.54 ％
福島県いわき市平字小太郎町2番6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 564m²（170坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、低層の店舗等が混在する商業地域
3位	平字二町目28番1内	いわき駅より400m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+2.94 ％
福島県いわき市平字二町目28番1内 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店、駐車場等が混在する既成商業地域
4位	平字童子町4番10	いわき駅より1,300m	9万9900 円/m²	33万0247 円/坪	+2.78 ％
福島県いわき市平字童子町4番10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 315m²（95坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
5位	平谷川瀬1丁目12番19	いわき駅より1,300m	9万4900 円/m²	31万3719 円/坪	+3.15 ％
福島県いわき市平谷川瀬1丁目12番19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 769m²（232坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	平六町目3番12内	いわき駅より720m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+2.33 ％
福島県いわき市平六町目3番12内 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、駐車場等が混在する商業地域
7位	平字作町3丁目1番16	いわき駅より2,100m	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	+0.61 ％
福島県いわき市平字作町3丁目1番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
8位	平字正内町90番外	いわき駅より1,400m	8万2800 円/m²	27万3719 円/坪	+3.50 ％
福島県いわき市平字正内町90番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 325m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	平字紺屋町8番1	いわき駅より900m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+2.53 ％
福島県いわき市平字紺屋町8番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、医院等が見られる商業地域
10位	平字愛谷町2丁目4番6	いわき駅より2,400m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字愛谷町2丁目4番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	平谷川瀬2丁目10番4	いわき駅より1,600m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.27 ％
福島県いわき市平谷川瀬2丁目10番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
11位	小島町2丁目10番11	いわき駅より2,200m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.27 ％
福島県いわき市小島町2丁目10番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
13位	平南白土2丁目11番13外	いわき駅より2,700m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+1.76 ％
福島県いわき市平南白土2丁目11番13外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が整然と建ち並ぶ住宅地域
14位	鹿島町久保2丁目1番3外	湯本駅より7,400m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市鹿島町久保2丁目1番3外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,653m²（500坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の郊外型店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
15位	中央台鹿島1丁目5番3	いわき駅より7,700m	6万5400 円/m²	21万6198 円/坪	-0.76 ％
福島県いわき市中央台鹿島1丁目5番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
16位	郷ケ丘3丁目6番10	いわき駅より4,800m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	-0.31 ％
福島県いわき市郷ケ丘3丁目6番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	小名浜花畑町10番7	泉駅より4,600m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+1.78 ％
福島県いわき市小名浜花畑町10番7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域
18位	中央台高久1丁目17番12	いわき駅より8,700m	6万2200 円/m²	20万5619 円/坪	+0.65 ％
福島県いわき市中央台高久1丁目17番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
19位	内郷御厩町3丁目35番2外	内郷駅より2,500m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+0.49 ％
福島県いわき市内郷御厩町3丁目35番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
20位	平字紅葉町40番10	いわき駅より850m	6万1700 円/m²	20万3966 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字紅葉町40番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
21位	平字杉平21番32	いわき駅より800m	6万1400 円/m²	20万2975 円/坪	+0.49 ％
福島県いわき市平字杉平21番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
21位	泉滝尻1丁目27番21	泉駅より1,200m	6万1400 円/m²	20万2975 円/坪	+0.49 ％
福島県いわき市泉滝尻1丁目27番21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域
23位	泉町2丁目5番8	泉駅より340m	6万0800 円/m²	20万0991 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市泉町2丁目5番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 360m²（108坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
24位	泉町2丁目14番14外	泉駅より70m	6万0500 円/m²	19万9999 円/坪	+0.67 ％
福島県いわき市泉町2丁目14番14外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 555m²（167坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域
25位	平字鷹匠町10番1	いわき駅より630m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+0.50 ％
福島県いわき市平字鷹匠町10番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 392m²（118坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況アパート等が多い駅に近い既成住宅地域
26位	平下荒川字久世原37番32外	いわき駅より4,000m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.85 ％
福島県いわき市平下荒川字久世原37番32外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	内郷御厩町1丁目163番1	内郷駅より1,800m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市内郷御厩町1丁目163番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	草木台2丁目10番3	湯本駅より3,800m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+0.51 ％
福島県いわき市草木台2丁目10番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
29位	泉町5丁目14番13	泉駅より950m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市泉町5丁目14番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
30位	平字八幡小路66番12	いわき駅より1,300m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+0.87 ％
福島県いわき市平字八幡小路66番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
31位	泉玉露6丁目18番14外	泉駅より800m	5万7600 円/m²	19万0413 円/坪	+0.52 ％
福島県いわき市泉玉露6丁目18番14外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
32位	鹿島町久保1丁目6番10	湯本駅より7,200m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+0.88 ％
福島県いわき市鹿島町久保1丁目6番10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い幹線道路背後の住宅地域
33位	小名浜岡小名字作前8番3外	泉駅より6,400m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	+1.80 ％
福島県いわき市小名浜岡小名字作前8番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,915m²（579坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
34位	泉滝尻3丁目28番19外	泉駅より1,200m	5万6100 円/m²	18万5454 円/坪	+1.45 ％
福島県いわき市泉滝尻3丁目28番19外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,421m²（429坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
35位	小名浜南君ケ塚町3番10	泉駅より4,700m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小名浜南君ケ塚町3番10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗兼住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域
36位	小名浜岡小名1丁目8番6	泉駅より5,800m	5万5900 円/m²	18万4793 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小名浜岡小名1丁目8番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
37位	常磐湯本町天王崎1番130	湯本駅より220m	5万5400 円/m²	18万3140 円/坪	+0.18 ％
福島県いわき市常磐湯本町天王崎1番130 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
38位	湘南台1丁目2番16	泉駅より6,400m	5万4900 円/m²	18万1487 円/坪	+0.37 ％
福島県いわき市湘南台1丁目2番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
39位	好間町下好間字手倉52番3	いわき駅より2,400m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	-1.32 ％
福島県いわき市好間町下好間字手倉52番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員8.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域
40位	平北白土字中島25番4	いわき駅より2,700m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平北白土字中島25番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い県道背後の住宅地域
40位	内郷御厩町久世原227番外	内郷駅より1,300m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+1.98 ％
福島県いわき市内郷御厩町久世原227番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 637m²（192坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、一般住宅が混在する路線商業地域
42位	好間町下好間字一町坪62番2	いわき駅より3,100m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市好間町下好間字一町坪62番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 828m²（250坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が混在する商業地域
43位	植田町中央3丁目4番15外	植田駅より300m	5万0900 円/m²	16万8264 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市植田町中央3丁目4番15外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 1,183m²（357坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
44位	泉もえぎ台1丁目25番8	泉駅より1,500m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+2.63 ％
福島県いわき市泉もえぎ台1丁目25番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 325m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域
45位	内郷高坂町高橋125番	内郷駅より850m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+1.00 ％
福島県いわき市内郷高坂町高橋125番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
46位	平上荒川字桜町50番3内	いわき駅より3,300m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	-0.99 ％
福島県いわき市平上荒川字桜町50番3内 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 392m²（118坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
47位	小名浜大原小滝町19番4	泉駅より5,100m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+1.01 ％
福島県いわき市小名浜大原小滝町19番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示住宅兼事務所　地積 272m²（82坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
48位	泉ケ丘1丁目19番16	泉駅より2,000m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+1.63 ％
福島県いわき市泉ケ丘1丁目19番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
49位	平上荒川字砂屋戸117番4	いわき駅より2,600m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	-0.40 ％
福島県いわき市平上荒川字砂屋戸117番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
50位	常磐下湯長谷町2丁目8番3	湯本駅より2,200m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+1.02 ％
福島県いわき市常磐下湯長谷町2丁目8番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域
51位	平字胡摩沢13番2	いわき駅より1,600m	4万9400 円/m²	16万3305 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字胡摩沢13番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
52位	平字七軒町28番2	いわき駅より1,900m	4万9200 円/m²	16万2644 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字七軒町28番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 371m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
52位	内郷綴町金谷6番6	内郷駅より950m	4万9200 円/m²	16万2644 円/坪	-0.61 ％
福島県いわき市内郷綴町金谷6番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
54位	佐糠町東1丁目10番17	植田駅より1,200m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市佐糠町東1丁目10番17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
55位	小名浜字辰巳町29番5外	泉駅より4,900m	4万8100 円/m²	15万9008 円/坪	+2.34 ％
福島県いわき市小名浜字辰巳町29番5外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、旅館等が混在する商業地域
56位	中岡町4丁目9番6	植田駅より2,300m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市中岡町4丁目9番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
57位	平塩字中島8番7	いわき駅より2,400m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	-0.83 ％
福島県いわき市平塩字中島8番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも存する国道背後の住宅地域
58位	小名浜玉川町東17番13	湯本駅より5,300m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+1.28 ％
福島県いわき市小名浜玉川町東17番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
58位	平中神谷字北出口33番1	草野駅より2,000m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平中神谷字北出口33番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
60位	好間町下好間字一町坪2番4	いわき駅より3,400m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市好間町下好間字一町坪2番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
61位	内郷御台境町五反田10番4	内郷駅より2,000m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	-0.21 ％
福島県いわき市内郷御台境町五反田10番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 530m²（160坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、営業所、アパート等が混在する地域
62位	小名浜諏訪町20番5	泉駅より5,600m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小名浜諏訪町20番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が見られる既成住宅地域
63位	自由ヶ丘47番2外	いわき駅より3,700m	4万5900 円/m²	15万1735 円/坪	-0.86 ％
福島県いわき市自由ヶ丘47番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
64位	若葉台1丁目19番16	いわき駅より5,200m	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市若葉台1丁目19番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
65位	小名浜大原字中野地129番14	泉駅より4,600m	4万5500 円/m²	15万0413 円/坪	+1.11 ％
福島県いわき市小名浜大原字中野地129番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
65位	明治団地17番22	いわき駅より2,100m	4万5500 円/m²	15万0413 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市明治団地17番22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 361m²（109坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
67位	常磐湯本町上浅貝2番14	湯本駅より750m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	-0.88 ％
福島県いわき市常磐湯本町上浅貝2番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
68位	石森2丁目14番8	いわき駅より3,100m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市石森2丁目14番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
69位	四倉町上仁井田字岸前34番12	四ツ倉駅より960m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市四倉町上仁井田字岸前34番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
70位	鹿島町御代字堂ノ前3番9	泉駅より6,400m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市鹿島町御代字堂ノ前3番9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
71位	平中山字柳町22番12	いわき駅より4,000m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	+1.15 ％
福島県いわき市平中山字柳町22番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
72位	小名浜字燈籠原1番30外	泉駅より3,600m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小名浜字燈籠原1番30外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
73位	好間町上好間字稲荷下14番4	赤井駅より3,900m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市好間町上好間字稲荷下14番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路私道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
74位	平下平窪字六角45番33	赤井駅より2,000m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平下平窪字六角45番33 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 868m²（262坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
75位	平泉崎字辻道3番10	草野駅より410m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪
福島県いわき市平泉崎字辻道3番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
76位	平中神谷前河原町8番16	草野駅より2,600m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	-0.92 ％
福島県いわき市平中神谷前河原町8番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い国道背後の住宅地域
77位	小名浜字本町1番	泉駅より4,800m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+1.18 ％
福島県いわき市小名浜字本町1番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が立地する県道沿いの既成商業地域
78位	平塩字古川15番1外	いわき駅より2,800m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+1.67 ％
福島県いわき市平塩字古川15番1外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 385m²（116坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、工場、小売店舗等が混在する路線商業地域
79位	平下平窪3丁目4番5	赤井駅より2,500m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	-1.17 ％
福島県いわき市平下平窪3丁目4番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が多く見られる住宅地域
79位	錦町中央3丁目3番23外	植田駅より2,200m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市錦町中央3丁目3番23外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員14.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
79位	常磐関船町堀田9番3外	湯本駅より1,500m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市常磐関船町堀田9番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員13.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
82位	常磐湯本町三函246番1	湯本駅より650m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	+1.70 ％
福島県いわき市常磐湯本町三函246番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅、旅館等が混在する既成商業地域
83位	錦町中迎4丁目5番4	植田駅より1,800m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市錦町中迎4丁目5番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
84位	平下神谷字宿129番3	草野駅より950m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平下神谷字宿129番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 510m²（154坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員21.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、一般住宅等が混在する地域
85位	内郷御台境町六反田7番3	いわき駅より2,700m	4万1400 円/m²	13万6859 円/坪	+0.98 ％
福島県いわき市内郷御台境町六反田7番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
86位	内郷高坂町1丁目70番4	内郷駅より2,400m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市内郷高坂町1丁目70番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
86位	四倉町字東2丁目66番	四ツ倉駅より540m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市四倉町字東2丁目66番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
88位	内郷高坂町桜井43番7外	内郷駅より1,400m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪
福島県いわき市内郷高坂町桜井43番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
89位	常磐白鳥町壱丁田10番6	湯本駅より3,100m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	-0.50 ％
福島県いわき市常磐白鳥町壱丁田10番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ県道背後の郊外住宅地域
90位	四倉町字西4丁目7番14	四ツ倉駅より1,400m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	-0.50 ％
福島県いわき市四倉町字西4丁目7番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
90位	常磐上湯長谷町五反田292番	湯本駅より2,300m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	-0.50 ％
福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田292番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
92位	常磐関船町宮下8番1外	湯本駅より2,200m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.76 ％
福島県いわき市常磐関船町宮下8番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 702m²（212坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北東・幅員20.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、小規模工場、一般住宅等が混在する県道沿いの地域
93位	泉町滝尻字南坪73番6	泉駅より1,500m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	+0.51 ％
福島県いわき市泉町滝尻字南坪73番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
94位	小名浜字隼人37番1	泉駅より3,800m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	+2.07 ％
福島県いわき市小名浜字隼人37番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員11.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所等が見られる県道沿いの既成商業地域
95位	小名浜住吉字冠木31番2	泉駅より5,000m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	+1.03 ％
福島県いわき市小名浜住吉字冠木31番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農家住宅等が混在する住宅地域
96位	常磐下船尾町宮下19番27	湯本駅より2,100m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	-0.76 ％
福島県いわき市常磐下船尾町宮下19番27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
97位	勿来町窪田町通1丁目43番3	勿来駅より1,900m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-0.77 ％
福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 315m²（95坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、医院、住宅等が建ち並ぶ商業地域
97位	錦町上中田175番9	勿来駅より2,300m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-1.27 ％
福島県いわき市錦町上中田175番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
97位	常磐湯本町宝海89番5	湯本駅より2,400m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-0.51 ％
福島県いわき市常磐湯本町宝海89番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
100位	常磐西郷町金山240番6	湯本駅より3,000m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市常磐西郷町金山240番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
101位	四倉町字東3丁目136番7外	四ツ倉駅より1,100m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	+0.79 ％
福島県いわき市四倉町字東3丁目136番7外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 859m²（259坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・北西・幅員17.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域
102位	好間町小谷作字作畑13番3	いわき駅より2,800m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	-1.04 ％
福島県いわき市好間町小谷作字作畑13番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、農家住宅が見られる住宅地域
102位	平中平窪西高砂3番8	赤井駅より1,000m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	-2.07 ％
福島県いわき市平中平窪西高砂3番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 271m²（81坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
104位	植田町根小屋305番4	植田駅より2,000m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市植田町根小屋305番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
104位	小名浜南富岡字富士前22番5	泉駅より3,100m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小名浜南富岡字富士前22番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
106位	洋向台2丁目3番13	泉駅より9,600m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市洋向台2丁目3番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか別荘等が見られる高台の住宅地域
107位	錦町鷺内12番17	植田駅より2,800m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+1.35 ％
福島県いわき市錦町鷺内12番17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
108位	小名浜字栄町37番1	泉駅より5,400m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.84 ％
福島県いわき市小名浜字栄町37番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 348m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、空地等が混在する地域
109位	錦町花ノ井78番87	植田駅より3,200m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市錦町花ノ井78番87 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も見られる住宅地域
110位	勿来町関田西1丁目9番6	勿来駅より340m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町関田西1丁目9番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
111位	四倉町字梅ケ丘2番2	四ツ倉駅より870m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪
福島県いわき市四倉町字梅ケ丘2番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
112位	岩間町天神前2番6外	植田駅より1,900m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市岩間町天神前2番6外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示作業場兼住宅　地積 445m²（134坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小工場、事業所、一般住宅等が混在する地域
113位	佐糠町2丁目9番11	植田駅より1,800m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市佐糠町2丁目9番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 302m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域
114位	勿来町窪田町通1丁目58番2	勿来駅より2,100m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.88 ％
福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目58番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域
115位	泉町下川字稲子塚7番2	泉駅より2,600m	3万2900 円/m²	10万8760 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市泉町下川字稲子塚7番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域
116位	小名浜下神白字狩亦5番7	泉駅より6,700m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪	-0.61 ％
福島県いわき市小名浜下神白字狩亦5番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
117位	平沼ノ内諏訪原2丁目11番6	草野駅より7,400m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平沼ノ内諏訪原2丁目11番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
117位	勿来町関田飯ノ辺前65番1	勿来駅より600m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	-0.91 ％
福島県いわき市勿来町関田飯ノ辺前65番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,223m²（369坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
119位	平赤井字田中2番5	赤井駅より150m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	-0.92 ％
福島県いわき市平赤井字田中2番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 314m²（94坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する県道沿いの地域
120位	勿来町窪田西殿町50番4	勿来駅より3,200m	3万1900 円/m²	10万5454 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町窪田西殿町50番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
121位	勿来町窪田白山16番12	勿来駅より3,100m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-1.56 ％
福島県いわき市勿来町窪田白山16番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
122位	平赤井字笹目田10番3外	赤井駅より770m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	-0.95 ％
福島県いわき市平赤井字笹目田10番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
123位	内郷内町前田37番15	内郷駅より1,100m	3万1100 円/m²	10万2809 円/坪	-2.51 ％
福島県いわき市内郷内町前田37番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
124位	東田町金子平130番8外	植田駅より2,100m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	-1.28 ％
福島県いわき市東田町金子平130番8外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
125位	勿来町大高高松37番27	勿来駅より3,300m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	-0.68 ％
福島県いわき市勿来町大高高松37番27 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
126位	久之浜町西2丁目4番3	久ノ浜駅より700m	2万8900 円/m²	9万5537 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市久之浜町西2丁目4番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
127位	内郷宮町滝7番1	内郷駅より2,300m	2万8000 円/m²	9万2561 円/坪	-3.45 ％
福島県いわき市内郷宮町滝7番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
128位	江名字北口2番3	泉駅より12,000m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	-1.98 ％
福島県いわき市江名字北口2番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
128位	小川町上平字中島45番2	小川郷駅より350m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小川町上平字中島45番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
130位	平沼ノ内字新街21番1	草野駅より8,100m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	-2.06 ％
福島県いわき市平沼ノ内字新街21番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い既成住宅地域
131位	永崎字大平21番3	泉駅より7,900m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市永崎字大平21番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 661m²（199坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる県道沿いの住宅地域
132位	勿来町関田南町31番	勿来駅より650m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町関田南町31番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 402m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等が見られる住宅地域
133位	小浜町台2番	植田駅より3,800m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	-1.91 ％
福島県いわき市小浜町台2番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 475m²（143坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、農地等が混在する海岸に近い高台の住宅地域
134位	常磐藤原町名高儀76番47	湯本駅より4,200m	1万9500 円/m²	6万4462 円/坪	-0.51 ％
福島県いわき市常磐藤原町名高儀76番47 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い郊外の高台にある住宅地域
135位	平幕ノ内字田中2番2	いわき駅より1,300m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-0.53 ％
福島県いわき市平幕ノ内字田中2番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員5.8m　側道側道・南西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に農家住宅も見られる住宅地域
136位	平下荒川字砂田55番外	いわき駅より3,000m	1万6800 円/m²	5万5537 円/坪	-1.75 ％
福島県いわき市平下荒川字砂田55番外 2025年［令和7年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 2,174m²（657坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員1.8m・未舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況宅地開発が進む熟成度の高い地域
137位	小名浜字中原6番8	泉駅より2,800m	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市小名浜字中原6番8 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,036m²（918坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、中小規模の工場、事業所等の中に住宅が見られる工業地域
138位	四倉町狐塚字川田1番3外	四ツ倉駅より2,000m	1万6300 円/m²	5万3884 円/坪	-0.61 ％
福島県いわき市四倉町狐塚字川田1番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 499m²（150坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
139位	泉町下川字大剣386番外	泉駅より3,300m	1万6200 円/m²	5万3553 円/坪	+2.53 ％
福島県いわき市泉町下川字大剣386番外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 201,486m²（60,949坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員36.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ小名浜港に近い工業団地
140位	常磐馬玉町宮ノ下15番1	泉駅より4,000m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-0.63 ％
福島県いわき市常磐馬玉町宮ノ下15番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 367m²（111坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地と山林に挟まれて農家が建ち並ぶ住宅地域
141位	平上平窪字原田20番8	赤井駅より3,000m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-0.64 ％
福島県いわき市平上平窪字原田20番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が存する国道沿いの住宅地域
142位	小名浜島字高田町31番3	泉駅より4,000m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	+0.65 ％
福島県いわき市小名浜島字高田町31番3 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 10,462m²（3,164坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員11.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
143位	勿来町関田障子川9番3	勿来駅より1,000m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町関田障子川9番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周囲に農林地が存する中、一般住宅や事業所等が見られる住宅地域
144位	好間工業団地4番1	赤井駅より2,400m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	+0.74 ％
福島県いわき市好間工業団地4番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,893m²（2,085坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地
144位	平下神谷字馬場塚53番1外	草野駅より1,900m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-2.16 ％
福島県いわき市平下神谷字馬場塚53番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 611m²（184坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる周囲に農地の多い住宅地域
146位	平下高久字川和久13番3	草野駅より6,700m	1万3400 円/m²	4万4297 円/坪	-0.74 ％
福島県いわき市平下高久字川和久13番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 571m²（172坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い中に一般住宅も見られる住宅地域
147位	常磐水野谷町亀ノ尾85番15	湯本駅より3,200m	1万3000 円/m²	4万2975 円/坪	+0.78 ％
福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾85番15 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,598m²（1,995坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場等が建ち並ぶ工業団地
148位	四倉町中島字中島10番1	四ツ倉駅より4,700m	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	-1.53 ％
福島県いわき市四倉町中島字中島10番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 712m²（215坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南・幅員10.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
149位	鹿島町上蔵持字畑中42番1外	湯本駅より8,700m	1万2800 円/m²	4万2314 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市鹿島町上蔵持字畑中42番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 841m²（254坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅が見られる既成住宅地域
149位	大久町小久字田仲39番	久ノ浜駅より1,300m	1万2800 円/m²	4万2314 円/坪	-1.54 ％
福島県いわき市大久町小久字田仲39番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
151位	四倉町上仁井田字鰻沼2番	四ツ倉駅より1,700m	1万2600 円/m²	4万1652 円/坪	-0.79 ％
福島県いわき市四倉町上仁井田字鰻沼2番 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,024m²（309坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
152位	遠野町上遠野字本町106番	湯本駅より12,000m	1万2000 円/m²	3万9669 円/坪	-0.83 ％
福島県いわき市遠野町上遠野字本町106番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 651m²（196坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗、併用住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
153位	内郷白水町入山42番5	内郷駅より2,700m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-4.84 ％
福島県いわき市内郷白水町入山42番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる幹線市道沿いの住宅地域
154位	勿来町窪田十条2番1外	勿来駅より2,200m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	+0.88 ％
福島県いわき市勿来町窪田十条2番1外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 23,500m²（7,108坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員10.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場を中心に樹木センターも見られる工業地域
155位	三和町合戸字駅18番	赤井駅より12,000m	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-1.74 ％
福島県いわき市三和町合戸字駅18番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 836m²（252坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路国道・南西・幅員9.0m　側道側道・北西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域
156位	好間町上好間字山ノ神16番2	赤井駅より4,900m	1万1100 円/m²	3万6694 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市好間町上好間字山ノ神16番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる郊外の農地が多い住宅地域
157位	泉町本谷字堀ノ内27番	泉駅より3,000m	8290 円/m²	2万7404 円/坪	-1.66 ％
福島県いわき市泉町本谷字堀ノ内27番 2025年［令和7年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 991m²（299坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員2.0m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況水田の多い、幹線道路背後の地域
158位	大久町大久字中ノ内91番1	久ノ浜駅より3,400m	7150 円/m²	2万3636 円/坪	-0.69 ％
福島県いわき市大久町大久字中ノ内91番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 467m²（141坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北東・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅、一般住宅、工場が混在する郊外の住宅地域
159位	田人町旅人字下平石123番1外	植田駅より12,000m	6750 円/m²	2万2314 円/坪	-1.60 ％
福島県いわき市田人町旅人字下平石123番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 599m²（181坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域
160位	川前町川前字中ノ萱86番1	川前駅より90m	5700 円/m²	1万8842 円/坪	-1.72 ％
福島県いわき市川前町川前字中ノ萱86番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 394m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況山間部に一般住宅等が多い駅前の住宅地域
161位	田人町黒田字高柴72番1	植田駅より13,000m	66 円/m²	220 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市田人町黒田字高柴72番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 19,930m²（6,028坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高180m〜300m、傾斜30度位の杉及び雑木林地

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

いわき市の最も高価格な地点は「いわき市平字三町目28番」（19万8000円/m²）で、最も低価格な地点は「いわき市田人町黒田字高柴72番1」（66円/m²）です。

いわき市の最新の地価の動向

いわき市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福島県いわき市（いわきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万6727円/m²、坪単価では平均 15万4470円/坪です。公示地価の全国順位は452位です。公示地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は577位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）におけるいわき市の平均は4万3920円/m²、坪単価では平均 14万5190円/坪で、前年からの変動率は-0.10％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）におけるいわき市の平均は6万6373円/m²、坪単価では平均 21万9417円/坪で、前年からの変動率は+1.41％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）におけるいわき市の平均は1万4575円/m²、坪単価では平均 4万8181円/坪で、前年からの変動率は+1.18％の上昇です。

いわき市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のいわき市の平均の過去最高値は8万1583円/m²（1992年）、過去最低値は3万3884円/m²（2012年）で、この二者の差は2.41倍です。

いわき市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福島県いわき市（いわきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万0808円/m²、坪単価では平均 13万4902円/坪です。基準地価の全国順位は468位です。基準地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は713位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）のいわき市の平均は3万7808円/m²、坪単価では平均 12万4987円/坪で、前年からの変動率は-0.34％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）のいわき市の平均は6万6636円/m²、坪単価では平均 22万0285円/坪で、前年からの変動率は+1.62％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）のいわき市の平均は1万4000円/m²、坪単価では平均 4万6280円/坪で、前年からの変動率は+0.44％の上昇です。

いわき市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のいわき市の平均の過去最高値は8万8458円/m²（1992年）、過去最低値は3万0553円/m²（2012年）で、この二者の差は2.90倍です。

いわき市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

いわき市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万4241円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では14万6253円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.19％の上昇です。

いわき市が圏内の鉄道沿線地価

いわき市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の公示地価平均が21万1210円/m²です。
いわき市内の地点（標準地・基準地）の地価は、常磐線の駅に近いほど高い傾向にあります。

いわき市の不動産査定リビンマッチ

いわき市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

いわき市で家を建てるには？

いわき市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

いわき市の土地を探す

いわき市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	いわき市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	いわき市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：いわき市の住宅地の公示地価平均 4万3920円/m²（2026年［令和8年］）

いわき市の土地を購入する

いわき市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

いわき市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

いわき市における土地取引

福島県いわき市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載しているいわき市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村でのいわき市のランキングをつけています。
実際に福島県いわき市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるいわき市が管理し、いわき市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

いわき市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際にいわき市で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。いわき市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で4万0173円/m²、坪単価では13万2805円/坪、前年比+17.43％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-9.19％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、いわき市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、福島地方法務局いわき支局登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

いわき市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

いわき市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7443円/m²	15万6837円/坪
1984年［昭和59年］	4万9995円/m²	16万5273円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	5万2639円/m²	17万4015円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	5万4250円/m²	17万9338円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	5万5333円/m²	18万2922円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	5万7418円/m²	18万9813円/坪	+1.68％
1989年［平成元年］	6万2795円/m²	20万7587円/坪	+3.45％
1990年［平成2年］	6万9317円/m²	22万9149円/坪	+5.82％
1991年［平成3年］	7万8868円/m²	26万0720円/坪	+7.17％
1992年［平成4年］	8万4727円/m²	28万0090円/坪	+4.44％
1993年［平成5年］	7万8644円/m²	25万9980円/坪	+0.68％
1994年［平成6年］	7万6536円/m²	25万3011円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	7万4710円/m²	24万6976円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	7万3174円/m²	24万1898円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	7万1380円/m²	23万5968円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	6万8361円/m²	22万5988円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	6万4985円/m²	21万4828円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	6万1494円/m²	20万3286円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	5万8134円/m²	19万2180円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	5万4400円/m²	17万9836円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	5万0668円/m²	16万7500円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	4万7286円/m²	15万6318円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	4万4735円/m²	14万7884円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	4万2550円/m²	14万0661円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	4万1004円/m²	13万5553円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	3万9414円/m²	13万0297円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	3万7956円/m²	12万5476円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	3万6361円/m²	12万0204円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	3万4318円/m²	11万3449円/坪	-5.55％
2012年［平成24年］	3万2572円/m²	10万7676円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	3万3100円/m²	10万9424円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	3万5601円/m²	11万7690円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	3万8045円/m²	12万5770円/坪	+6.57％
2016年［平成28年］	4万0155円/m²	13万2744円/坪	+5.36％
2017年［平成29年］	4万1832円/m²	13万8288円/坪	+3.44％
2018年［平成30年］	4万2729円/m²	14万1256円/坪	+1.96％
2019年［令和元年］	4万3226円/m²	14万2897円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	4万2929円/m²	14万1916円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	4万2941円/m²	14万1956円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	4万3196円/m²	14万2798円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	4万3638円/m²	14万4259円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	4万3898円/m²	14万5118円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	4万4241円/m²	14万6253円/坪	+0.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8086円/m²	15万8962円/坪
1984年［昭和59年］	5万0037円/m²	16万5412円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	5万2974円/m²	17万5122円/坪	+2.26％
1986年［昭和61年］	5万4552円/m²	18万0337円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	5万5789円/m²	18万4426円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	5万8286円/m²	19万2684円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	6万1063円/m²	20万1863円/坪	+3.37％
1990年［平成2年］	6万5749円/m²	21万7353円/坪	+4.49％
1991年［平成3年］	7万5830円/m²	25万0680円/坪	+6.82％
1992年［平成4年］	8万1583円/m²	26万9696円/坪	+5.51％
1993年［平成5年］	8万1312円/m²	26万8802円/坪	+1.31％
1994年［平成6年］	7万6511円/m²	25万2930円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	7万3105円/m²	24万1671円/坪	-0.46％
1997年［平成9年］	7万1465円/m²	23万6250円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	6万8931円/m²	22万7872円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	6万5703円/m²	21万7201円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	6万1949円/m²	20万4790円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	5万8647円/m²	19万3876円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	5万5159円/m²	18万2345円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	5万1603円/m²	17万0591円/坪	-4.34％
2004年［平成16年］	4万8284円/m²	15万9619円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	4万5966円/m²	15万1955円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	4万3747円/m²	14万4618円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	4万1893円/m²	13万8489円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	4万0528円/m²	13万3977円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	3万9298円/m²	12万9911円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	3万7754円/m²	12万4807円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	3万6119円/m²	11万9404円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	3万3884円/m²	11万2016円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	3万4286円/m²	11万3344円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	3万6813円/m²	12万1697円/坪	+3.49％
2015年［平成27年］	3万9229円/m²	12万9682円/坪	+6.42％
2016年［平成28年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+5.92％
2017年［平成29年］	4万3370円/m²	14万3373円/坪	+3.74％
2018年［平成30年］	4万4383円/m²	14万6721円/坪	+2.23％
2019年［平成31年］	4万4918円/m²	14万8491円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	4万4952円/m²	14万8604円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	4万5038円/m²	14万8887円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	4万5446円/m²	15万0236円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	4万6017円/m²	15万2125円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	4万6267円/m²	15万2949円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	4万6773円/m²	15万4623円/坪	+0.38％
2026年［令和8年］	4万6727円/m²	15万4470円/坪	+0.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6637円/m²	15万4172円/坪
1984年［昭和59年］	4万9941円/m²	16万5094円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	5万2190円/m²	17万2528円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	5万3852円/m²	17万8025円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	5万4735円/m²	18万0944円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	5万6277円/m²	18万6040円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	6万4983円/m²	21万4820円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	7万3827円/m²	24万4058円/坪	+7.50％
1991年［平成3年］	8万2706円/m²	27万3411円/坪	+7.61％
1992年［平成4年］	8万8458円/m²	29万2425円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	7万5975円/m²	25万1157円/坪	-0.01％
1994年［平成6年］	7万6565円/m²	25万3110円/坪	-0.01％
1995年［平成7年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	7万3263円/m²	24万2194円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	7万1273円/m²	23万5616円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	6万7658円/m²	22万3663円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	6万4071円/m²	21万1806円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	6万0877円/m²	20万1247円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	5万7439円/m²	18万9883円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	5万3372円/m²	17万6436円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	4万9402円/m²	16万3312円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	4万5933円/m²	15万1845円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	4万3106円/m²	14万2500円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	4万0877円/m²	13万5131円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	3万9767円/m²	13万1463円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	3万7652円/m²	12万4471円/坪	-3.14％
2009年［平成21年］	3万5734円/m²	11万8130円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	3万4097円/m²	11万2717円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	3万1602円/m²	10万4472円/坪	-7.23％
2012年［平成24年］	3万0553円/m²	10万1004円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	3万1313円/m²	10万3515円/坪	+2.11％
2014年［平成26年］	3万4192円/m²	11万3033円/坪	+5.09％
2015年［平成27年］	3万6670円/m²	12万1223円/坪	+6.75％
2016年［平成28年］	3万8541円/m²	12万7409円/坪	+4.70％
2017年［平成29年］	3万9871円/m²	13万1805円/坪	+3.07％
2018年［平成30年］	4万0621円/m²	13万4287円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	4万1041円/m²	13万5675円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	4万0102円/m²	13万2571円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	4万0041円/m²	13万2367円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	4万0083円/m²	13万2507円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	4万0346円/m²	13万3377円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万0620円/m²	13万4282円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	4万0808円/m²	13万4902円/坪	-0.06％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

いわき市の住宅地の地価　過去の推移

いわき市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万4103円/m²	11万2738円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万5750円/m²	11万8181円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万7132円/m²	12万2752円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万8001円/m²	12万5625円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万9126円/m²	12万9343円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万9943円/m²	13万2045円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	住宅地	4万1343円/m²	13万6673円/坪	+3.41％
1990年［平成2年］	住宅地	4万3135円/m²	14万2595円/坪	+4.22％
1991年［平成3年］	住宅地	4万6008円/m²	15万2095円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	住宅地	4万8650円/m²	16万0829円/坪	+5.66％
1993年［平成5年］	住宅地	5万1535円/m²	17万0365円/坪	+1.87％
1994年［平成6年］	住宅地	5万2924円/m²	17万4956円/坪	+0.27％
1995年［平成7年］	住宅地	5万4026円/m²	17万8600円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	住宅地	5万4982円/m²	18万1759円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	住宅地	5万5188円/m²	18万2440円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	住宅地	5万5080円/m²	18万2084円/坪	-0.04％
1999年［平成11年］	住宅地	5万4642円/m²	18万0637円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	住宅地	5万3852円/m²	17万8024円/坪	-1.45％
2001年［平成13年］	住宅地	5万2821円/m²	17万4618円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	住宅地	5万1365円/m²	16万9804円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	住宅地	4万9803円/m²	16万4640円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	住宅地	4万7851円/m²	15万8185円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	住宅地	4万5681円/m²	15万1013円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3769円/m²	14万4692円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2253円/m²	13万9682円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	住宅地	4万0898円/m²	13万5202円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	住宅地	3万9797円/m²	13万1561円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8098円/m²	12万5945円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	住宅地	3万6521円/m²	12万0733円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4375円/m²	11万3636円/坪	-6.53％
2013年［平成25年］	住宅地	3万2339円/m²	10万6906円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4424円/m²	11万3799円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	住宅地	3万7062円/m²	12万2519円/坪	+7.32％
2016年［平成28年］	住宅地	3万9727円/m²	13万1331円/坪	+6.73％
2017年［平成29年］	住宅地	4万1716円/m²	13万7906円/坪	+4.26％
2018年［平成30年］	住宅地	4万2880円/m²	14万1754円/坪	+2.58％
2019年［平成31年］	住宅地	4万3416円/m²	14万3526円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	住宅地	4万3419円/m²	14万3534円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	住宅地	4万3453円/m²	14万3647円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	住宅地	4万3805円/m²	14万4810円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	住宅地	4万4151円/m²	14万5956円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	住宅地	4万4062円/m²	14万5660円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	住宅地	4万4290円/m²	14万6415円/坪	+0.03％
2026年［令和8年］	住宅地	4万3920円/m²	14万5190円/坪	-0.10％

いわき市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万3502円/m²	11万0751円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万5511円/m²	11万7394円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万7324円/m²	12万3386円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万9353円/m²	13万0094円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万0065円/m²	13万2449円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万1275円/m²	13万6448円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	住宅地	4万4091円/m²	14万5755円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	住宅地	4万7053円/m²	15万5548円/坪	+6.29％
1991年［平成3年］	住宅地	5万0480円/m²	16万6876円/坪	+6.98％
1992年［平成4年］	住宅地	5万3640円/m²	17万7323円/坪	+3.13％
1993年［平成5年］	住宅地	4万8660円/m²	16万0861円/坪	+0.33％
1994年［平成6年］	住宅地	4万9796円/m²	16万4617円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	住宅地	5万0254円/m²	16万6131円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	住宅地	5万0343円/m²	16万6425円/坪	+0.07％
1997年［平成9年］	住宅地	5万1066円/m²	16万8815円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	住宅地	5万0944円/m²	16万8412円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	住宅地	5万0168円/m²	16万5845円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	住宅地	4万9487円/m²	16万3595円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	住宅地	4万8568円/m²	16万0557円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	住宅地	4万7150円/m²	15万5867円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	住宅地	4万5206円/m²	14万9442円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	住宅地	4万3131円/m²	14万2582円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	住宅地	4万1139円/m²	13万5996円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	住宅地	3万9381円/m²	13万0188円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	住宅地	3万8032円/m²	12万5728円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	住宅地	3万5952円/m²	11万8851円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	住宅地	3万3686円/m²	11万1359円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2186円/m²	10万6401円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	住宅地	2万9861円/m²	9万8715円/坪	-7.30％
2012年［平成24年］	住宅地	2万8986円/m²	9万5822円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	住宅地	2万8392円/m²	9万3858円/坪	+2.49％
2014年［平成26年］	住宅地	3万2113円/m²	10万6161円/坪	+5.74％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4875円/m²	11万5290円/坪	+7.59％
2016年［平成28年］	住宅地	3万6966円/m²	12万2202円/坪	+5.31％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8433円/m²	12万7054円/坪	+3.44％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9191円/m²	12万9558円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	住宅地	3万9598円/m²	13万0903円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	住宅地	3万8235円/m²	12万6397円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8067円/m²	12万5842円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	住宅地	3万7954円/m²	12万5468円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	住宅地	3万7927円/m²	12万5380円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	住宅地	3万7821円/m²	12万5030円/坪	-0.38％
2025年［令和7年］	住宅地	3万7808円/m²	12万4987円/坪	-0.34％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

いわき市の商業地の地価　過去の推移

いわき市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	15万0214円/m²	49万6576円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	15万5621円/m²	51万4451円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	商業地	16万8985円/m²	55万8630円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	商業地	17万1757円/m²	56万7792円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	商業地	17万4992円/m²	57万8488円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	商業地	18万7650円/m²	62万0330円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	商業地	19万5821円/m²	64万7343円/坪	+4.03％
1990年［平成2年］	商業地	21万7714円/m²	71万9716円/坪	+6.88％
1991年［平成3年］	商業地	26万9592円/m²	89万1216円/坪	+9.60％
1992年［平成4年］	商業地	28万6992円/m²	94万8736円/坪	+6.03％
1993年［平成5年］	商業地	28万5035円/m²	94万2266円/坪	-0.45％
1994年［平成6年］	商業地	24万7635円/m²	81万8629円/坪	-2.73％
1995年［平成7年］	商業地	23万2688円/m²	76万9219円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	商業地	21万6066円/m²	71万4269円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	商業地	20万0794円/m²	66万3783円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	商業地	18万5366円/m²	61万2782円/坪	-4.49％
1999年［平成11年］	商業地	16万6050円/m²	54万8925円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	商業地	14万7027円/m²	48万6042円/坪	-8.78％
2001年［平成13年］	商業地	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-9.94％
2002年［平成14年］	商業地	11万2144円/m²	37万0725円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	商業地	9万5566円/m²	31万5922円/坪	-12.92％
2004年［平成16年］	商業地	8万2772円/m²	27万3627円/坪	-12.29％
2005年［平成17年］	商業地	7万3138円/m²	24万1781円/坪	-10.61％
2006年［平成18年］	商業地	6万8138円/m²	22万5252円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	商業地	6万6400円/m²	21万9504円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	商業地	6万4256円/m²	21万2417円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	商業地	6万1918円/m²	20万4690円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	商業地	5万9181円/m²	19万5640円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	商業地	5万7706円/m²	19万0765円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	商業地	5万4080円/m²	17万8776円/坪	-6.74％
2013年［平成25年］	商業地	5万2156円/m²	17万2417円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	商業地	5万5293円/m²	18万2787円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	商業地	5万7186円/m²	18万9046円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	商業地	5万7231円/m²	18万9194円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	商業地	5万8257円/m²	19万2588円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	商業地	5万8873円/m²	19万4623円/坪	+1.09％
2019年［平成31年］	商業地	5万9515円/m²	19万6746円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	商業地	5万9673円/m²	19万7268円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	商業地	5万9894円/m²	19万7999円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	商業地	6万0615円/m²	20万0382円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	商業地	6万2005円/m²	20万4976円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	商業地	6万3694円/m²	21万0561円/坪	+2.01％
2025年［令和7年］	商業地	6万5184円/m²	21万5484円/坪	+1.76％
2026年［令和8年］	商業地	6万6373円/m²	21万9417円/坪	+1.41％

いわき市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	13万7925円/m²	45万5950円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万5033円/m²	47万9449円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	商業地	15万8645円/m²	52万4447円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	商業地	16万1300円/m²	53万3223円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	商業地	16万4309円/m²	54万3170円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	商業地	16万9154円/m²	55万9188円/坪	+2.58％
1989年［平成元年］	商業地	18万2361円/m²	60万2848円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	商業地	21万9492円/m²	72万5594円/坪	+13.37％
1991年［平成3年］	商業地	25万5169円/m²	84万3534円/坪	+12.11％
1992年［平成4年］	商業地	26万5092円/m²	87万6340円/坪	+2.76％
1993年［平成5年］	商業地	25万6307円/m²	84万7296円/坪	-1.48％
1994年［平成6年］	商業地	25万3664円/m²	83万8559円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	商業地	24万3628円/m²	80万5383円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	商業地	22万8857円/m²	75万6552円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	商業地	21万5050円/m²	71万0909円/坪	-4.63％
1998年［平成10年］	商業地	19万3700円/m²	64万0330円/坪	-8.14％
1999年［平成11年］	商業地	17万6715円/m²	58万4183円/坪	-9.22％
2000年［平成12年］	商業地	15万5369円/m²	51万3617円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	商業地	13万5576円/m²	44万8188円/坪	-9.97％
2002年［平成14年］	商業地	11万4230円/m²	37万7622円/坪	-11.91％
2003年［平成15年］	商業地	9万6700円/m²	31万9669円/坪	-14.19％
2004年［平成16年］	商業地	8万3553円/m²	27万6211円/坪	-12.73％
2005年［平成17年］	商業地	7万4684円/m²	24万6891円/坪	-10.37％
2006年［平成18年］	商業地	7万3454円/m²	24万2824円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	商業地	7万0854円/m²	23万4229円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	商業地	6万9344円/m²	22万9237円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	商業地	6万6744円/m²	22万0642円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	商業地	6万3477円/m²	20万9843円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	商業地	5万8633円/m²	19万3829円/坪	-7.62％
2012年［平成24年］	商業地	5万6111円/m²	18万5491円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	商業地	5万2745円/m²	17万4365円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	商業地	5万4354円/m²	17万9684円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	商業地	5万5827円/m²	18万4552円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	商業地	5万6936円/m²	18万8219円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	商業地	5万7863円/m²	19万1284円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	商業地	5万8818円/m²	19万4440円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	商業地	5万9436円/m²	19万6483円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	商業地	5万9609円/m²	19万7054円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	商業地	6万0090円/m²	19万8647円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	商業地	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	商業地	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	商業地	6万5290円/m²	21万5837円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	商業地	6万6636円/m²	22万0285円/坪	+1.62％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

いわき市の工業地の地価　過去の推移

いわき市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万2100円/m²	7万3057円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	工業地	2万3033円/m²	7万6143円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	工業地	2万3266円/m²	7万6914円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	工業地	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	工業地	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	工業地	2万4566円/m²	8万1212円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	工業地	2万5533円/m²	8万4407円/坪	+3.81％
1991年［平成3年］	工業地	2万7033円/m²	8万9366円/坪	+5.70％
1992年［平成4年］	工業地	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+4.91％
1993年［平成5年］	工業地	2万4980円/m²	8万2578円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	工業地	2万3612円/m²	7万8057円/坪	-0.66％
1995年［平成7年］	工業地	2万3362円/m²	7万7231円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	工業地	2万2987円/m²	7万5991円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	工業地	2万2662円/m²	7万4917円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	工業地	2万2312円/m²	7万3760円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	工業地	2万1850円/m²	7万2231円/坪	-2.06％
2000年［平成12年］	工業地	2万1287円/m²	7万0371円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	工業地	2万0687円/m²	6万8388円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	工業地	1万9812円/m²	6万5495円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	工業地	1万8750円/m²	6万1983円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	工業地	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	工業地	1万7140円/m²	5万6661円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	工業地	1万6260円/m²	5万3752円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	工業地	1万5580円/m²	5万1504円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	工業地	1万5000円/m²	4万9586円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	工業地	1万4380円/m²	4万7537円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	工業地	1万3740円/m²	4万5421円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	工業地	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	工業地	1万2210円/m²	4万0363円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	工業地	1万2210円/m²	4万0363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	1万1712円/m²	3万8719円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	工業地	1万1975円/m²	3万9586円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	工業地	1万2250円/m²	4万0495円/坪	+2.30％
2017年［平成29年］	工業地	1万2425円/m²	4万1074円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	工業地	1万2625円/m²	4万1735円/坪	+1.57％
2019年［平成31年］	工業地	1万2800円/m²	4万2314円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	工業地	1万2900円/m²	4万2644円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	工業地	1万3000円/m²	4万2975円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	工業地	1万3100円/m²	4万3305円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	工業地	1万4275円/m²	4万7190円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	工業地	1万4300円/m²	4万7272円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	工業地	1万4400円/m²	4万7603円/坪	+0.71％
2026年［令和8年］	工業地	1万4575円/m²	4万8181円/坪	+1.18％

いわき市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万2566円/m²	7万4600円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万3000円/m²	7万6033円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	工業地	2万3166円/m²	7万6584円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	工業地	2万3400円/m²	7万7355円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	工業地	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	工業地	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	工業地	2万4666円/m²	8万1542円/坪	+3.61％
1990年［平成2年］	工業地	2万6366円/m²	8万7162円/坪	+6.69％
1991年［平成3年］	工業地	2万7866円/m²	9万2121円/坪	+5.50％
1992年［平成4年］	工業地	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.16％
1993年［平成5年］	工業地	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	工業地	2万5200円/m²	8万3305円/坪	-0.35％
1995年［平成7年］	工業地	2万5100円/m²	8万2975円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	工業地	2万5100円/m²	8万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万5100円/m²	8万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	工業地	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	工業地	2万3650円/m²	7万8181円/坪	-2.29％
2001年［平成13年］	工業地	2万2950円/m²	7万5867円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	工業地	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	工業地	1万9350円/m²	6万3966円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	工業地	1万8150円/m²	5万9999円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	工業地	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	工業地	1万6400円/m²	5万4214円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	工業地	1万5800円/m²	5万2231円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	工業地	1万5100円/m²	4万9917円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	工業地	1万4400円/m²	4万7603円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	工業地	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	工業地	1万3250円/m²	4万3801円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	工業地	1万3250円/m²	4万3801円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	工業地	1万3750円/m²	4万5454円/坪	+1.83％
2016年［平成28年］	工業地	1万4000円/m²	4万6280円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	工業地	1万4150円/m²	4万6776円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	工業地	1万4300円/m²	4万7272円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	工業地	1万3750円/m²	4万5454円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	工業地	1万3800円/m²	4万5619円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	工業地	1万3850円/m²	4万5785円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	工業地	1万3850円/m²	4万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	工業地	1万3950円/m²	4万6115円/坪	+0.44％
2025年［令和7年］	工業地	1万4000円/m²	4万6280円/坪	+0.44％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

いわき市の町名

いわき市の町名は、東田町、石塚町、石森、泉玉露、泉もえぎ台、泉ケ丘、泉町、泉町黒須野、泉町下川、泉町滝尻、泉町玉露、泉町本谷、岩間町、植田町、後田町、内郷内町、内郷小島町、内郷高野町、内郷白水町、内郷高坂町、内郷綴町、内郷御台境町、内郷御厩町、内郷宮町、江名、江畑町、大久町大久、大久町小山田、大久町小久、小川町上平、小川町上小川、小川町下小川、小川町塩田、小川町柴原、小川町関場、小川町高萩、小川町西小川、小川町福岡、小川町三島、小島町、小名浜、小名浜相子島、小名浜愛宕上、小名浜愛宕町、小名浜岩出、小名浜大原、小名浜岡小名、小名浜金成、小名浜上神白、小名浜君ケ塚町、小名浜島、小名浜下神白、小名浜住吉、小名浜諏訪町、小名浜玉川町、小名浜寺廻町、小名浜中町境、小名浜西君ケ塚町、小名浜西町、小名浜野田、小名浜花畑町、小名浜港ケ丘、小名浜南君ケ塚町、小名浜南富岡、小名浜林城、小浜町、折戸、鹿島町飯田、鹿島町鹿島、鹿島町上蔵持、鹿島町下蔵持、鹿島町久保、鹿島町米田、鹿島町下矢田、鹿島町走熊、鹿島町船戸、鹿島町御代、金山町、川部町、川前町小白井、川前町上桶売、川前町下桶売、川前町川前、草木台、桜ケ丘、郷ケ丘、佐糠町、自由ケ丘、湘南台、常磐岩ケ岡町、常磐長孫町、常磐上矢田町、常磐上湯長谷町、常磐下湯長谷町、常磐下船尾町、常磐白鳥町、常磐関船町、常磐西郷町、常磐藤原町、常磐馬玉町、常磐松が台、常磐松久須根町、常磐三沢町、常磐水野谷町、常磐湯本町、瀬戸町、添野町、平、平赤井、平赤井比良、平荒田目、平泉崎、平薄磯、平大室、平鎌田、平鎌田町、平上荒川、平下荒川、平上大越、平下大越、平上片寄、平下片寄、平上神谷、平下神谷、平上高久、平下高久、平上平窪、平下平窪、平神谷作、平上山口、平北神谷、平北白土、平絹谷、平鯨岡、平小泉、平塩、平下平窪中島町、平下平窪古川町、平下平窪山土内町、平下山口、平正月町、平菅波、平鶴ケ井、平豊間、平中神谷、平中塩、平中平窪、平中平窪新町、平中平窪細田町、平中山、平沼ノ内、平沼ノ内諏訪原、平祢宜町、平原高野、平藤間、平幕ノ内、平馬目、平水品、平南白土、平谷川瀬、平山崎、平吉野谷、平四ツ波、平六町目、高倉町、田人町石住、田人町貝泊、田人町黒田、田人町荷路夫、田人町南大平、田人町旅人、中央台飯野、中央台鹿島、中央台高久、中部工業団地、遠野町入遠野、遠野町大平、遠野町上遠野、遠野町上根本、遠野町滝、遠野町根岸、遠野町深山田、富津町、中岡町、中之作、永崎、勿来町、仁井田町、錦町、錦町中央、沼部町、葉山、久之浜町金ケ沢、久之浜町末続、久之浜町田之網、久之浜町久之浜、久之浜町西、平成、三沢町、南台、三和町上市萱、三和町下市萱、三和町上永井、三和町下永井、三和町上三坂、三和町中三坂、三和町下三坂、三和町合戸、三和町差塩、三和町中寺、三和町渡戸、明治団地、山田町、山玉町、洋向台、好間工業団地、好間町愛谷、好間町今新田、好間町大利、好間町小谷作、好間町上好間、好間町中好間、好間町下好間、好間町川中子、好間町北好間、好間町榊小屋、四倉町、四倉町大森、四倉町上岡、四倉町上仁井田、四倉町下仁井田、四倉町上柳生、四倉町下柳生、四倉町狐塚、四倉町駒込、四倉町塩木、四倉町白岩、四倉町玉山、四倉町戸田、四倉町中島、四倉町長友、四倉町名木、四倉町細谷、四倉町薬王寺、四倉町八茎、四倉町山田小湊、若葉台、渡辺町泉田、渡辺町上釜戸、渡辺町田部、渡辺町中釜戸、渡辺町昼野、渡辺町洞、渡辺町松小屋です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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