舎人公園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区

舎人公園駅の不動産売却価格査定

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舎人公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区西伊興2丁目39番151	舎人公園駅より780m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+6.04 ％
東京都足立区西伊興2丁目39番151 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域
2位	足立区入谷6-2-6	舎人公園駅より1,200m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+5.35 ％
東京都足立区入谷6-2-6 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　利用状況表示事務所、倉庫兼作業所　地積 12,000m²（3,630坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況物流施設が多く見られる大規模な流通業務地域
3位	足立区皿沼1-16-17	舎人公園駅より1,000m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+3.33 ％
東京都足立区皿沼1-16-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　利用状況表示住宅兼作業所　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域

舎人公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区西伊興2丁目39番151

舎人公園駅より780m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+6.04 ％

2位

足立区入谷6-2-6

舎人公園駅より1,200m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+5.35 ％

3位

足立区皿沼1-16-17

舎人公園駅より1,000m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+3.33 ％

舎人公園駅の最新の地価動向

舎人公園駅（とねりこうえんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万5013円/坪であり、変動率は+4.91％の上昇です。

舎人公園駅の最も高額地点は「足立区西伊興2丁目39番151」（28万1000円/m²）で、最低価格地点は「足立区皿沼1-16-17」（24万8000円/m²）です。

舎人公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万1000円/m²（1991年）、最低値は17万3000円/m²（2005年）で、双方の差は2.78倍です。
舎人公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

舎人公園駅の平均土地価格を求めるにあたり、舎人公園駅近辺、東京都足立区舎人公園、舎人町、古千谷1、古千谷2、西伊興町、入谷6、入谷7、皿沼、西伊興、古千谷本町1の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

舎人公園駅について

舎人公園駅（とねりこうえんえき）は東京都足立区舎人公園1-10にある日暮里・舎人ライナー（東京都交通局）の駅で、1日平均の乗降数は約3600人（うち乗車数は1800人）です。都立の総合公園である舎人公園の中に位置し、尾久橋通りの上にある高架駅となっています。公園西側には中央卸売市場北足立市場と各社の流通センターがあります。そのさらに西方の鳩ヶ谷街道沿いには商業施設や事業所が軒を連ね、スーパーオートバックス足立、ウェアハウス入谷店などがあります。

舎人公園駅の所属路線の沿線地価

舎人公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日暮里・舎人ライナーの基準地価平均が44万7095円/m²です。標準地・基準地の価格は舎人公園駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

舎人公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪
1984年［昭和59年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+12.08％
1988年［昭和63年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+79.31％
1989年［平成元年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+5.05％
1990年［平成2年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-7.48％
1993年［平成5年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-14.83％
1994年［平成6年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-6.86％
1995年［平成7年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-7.12％
1997年［平成9年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.35％
1998年［平成10年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-10.67％
2001年［平成13年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-13.72％
2002年［平成14年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.73％
2007年［平成19年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+16.48％
2008年［平成20年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+9.27％
2009年［平成21年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+4.42％
2019年［平成31年］	22万3333円/m²	73万8291円/坪	+4.54％
2020年［令和2年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+4.92％
2021年［令和3年］	23万4666円/m²	77万5757円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	23万9666円/m²	79万2286円/坪	+2.15％
2023年［令和5年］	24万9333円/m²	82万4242円/坪	+4.02％
2024年［令和6年］	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.91％

舎人公園駅の土地の売却価格査定

舎人公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

舎人公園駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	15万8434円/m²	52万3751円/坪	+4.02％
谷塚駅の地価	16万8647円/m²	55万7510円/坪	+4.22％
亀有駅の地価	42万6470円/m²	140万9820円/坪	+5.72％
北千住駅の地価	102万7473円/m²	339万6607円/坪	+7.38％
西新井駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+4.73％
竹ノ塚駅の地価	39万6227円/m²	130万9842円/坪	+3.85％
綾瀬駅の地価	61万9000円/m²	204万6280円/坪	+6.29％
梅島駅の地価	40万0875円/m²	132万5206円/坪	+4.93％
五反野駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+4.31％
小菅駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.59％
舎人駅の地価	28万8714円/m²	95万4427円/坪	+5.15％
六町駅の地価	33万8909円/m²	112万0360円/坪	+4.38％
谷在家駅の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+4.96％
扇大橋駅の地価	31万0750円/m²	102万7272円/坪	+4.22％
高野駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+4.48％
青井駅の地価	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+3.81％
江北駅の地価	31万9800円/m²	105万7190円/坪	+4.52％
西新井大師西駅の地価	30万6125円/m²	101万1983円/坪	+3.96％
見沼代親水公園駅の地価	16万3882円/m²	54万1759円/坪	+4.24％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
北綾瀬駅の地価	32万4875円/m²	107万3966円/坪	+4.76％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
堀切駅の地価	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+3.78％
千住大橋駅の地価	67万3400円/m²	222万6115円/坪	+6.04％
大師前駅の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+4.65％
足立小台駅の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
保木間の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+3.78％
花畑の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.34％
東和の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.78％
鹿浜の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.23％
加平の地価	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+4.97％
伊興の地価	30万4750円/m²	100万7438円/坪	+4.60％
千住（エリア）の地価	93万0217円/m²	307万5098円/坪	+6.95％
東保木間の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.18％
西保木間の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.63％
東綾瀬の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+5.08％
西綾瀬の地価	41万5333円/m²	137万3002円/坪	+3.91％
谷中の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+6.21％
六月の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+3.55％
栗原の地価	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.23％
島根の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+3.58％
宮城の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
入谷の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+5.11％
神明の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+4.44％
扇の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.01％
堀之内の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.76％
興野の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.45％
保塚町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.44％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	48万6111円/m²	160万6978円/坪	+3.82％
西竹の塚の地価	45万1666円/m²	149万3112円/坪	+4.12％
辰沼の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.43％
皿沼の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
江北の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.56％
関原の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.97％
弘道の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+4.93％
一ツ家の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.99％
中川の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+4.70％
中央本町の地価	38万4250円/m²	127万0247円/坪	+4.59％
新田の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+3.93％
六木の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.69％
本木の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+3.73％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	114万3750円/m²	378万0991円/坪	+9.02％
千住緑町の地価	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+6.03％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	66万2700円/m²	219万0743円/坪	+6.73％
千住橋戸町の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.64％