辰沼の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区辰沼

辰沼の不動産売却価格査定

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辰沼の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	足立区辰沼2-18-4	北綾瀬駅より1,900m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+4.25 ％
東京都足立区辰沼2-18-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小工場、作業所、一般住宅等が混在する地域

辰沼の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区辰沼2-18-4

北綾瀬駅より1,900m

22万1000 円/m²

73万0578 円/坪

+4.25 ％

辰沼の最新の地価動向

辰沼（たつぬま）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は73万0578円/坪、変動率は+4.25％の上昇です。

辰沼は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m²（1993年）、最低値は16万8000円/m²（2015年）で、二者の差は2.02倍です。
辰沼の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

辰沼の平均土地価格を求めるにあたり、東京都足立区辰沼の標準地・基準地の地価から算定しました。

辰沼の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪
1994年［平成6年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-5.48％
1997年［平成9年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-5.86％
1999年［平成11年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-8.79％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-8.72％
2002年［平成14年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+8.67％
2008年［平成20年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
2009年［平成21年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+3.53％
2019年［平成31年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+5.68％
2020年［令和2年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+6.45％
2021年［令和3年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.53％
2024年［令和6年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.43％
2025年［令和7年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.25％

辰沼の土地の売却価格査定

辰沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

辰沼の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	17万0692円/m²	56万4272円/坪	+4.24％
谷塚駅の地価	18万3083円/m²	60万5234円/坪	+4.51％
亀有駅の地価	46万7400円/m²	154万5123円/坪	+7.05％
北千住駅の地価	127万0363円/m²	419万9549円/坪	+10.96％
西新井駅の地価	50万6714円/m²	167万5088円/坪	+6.66％
竹ノ塚駅の地価	38万2687円/m²	126万5082円/坪	+5.39％
綾瀬駅の地価	66万7700円/m²	220万7272円/坪	+9.37％
梅島駅の地価	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+5.76％
五反野駅の地価	41万9750円/m²	138万7603円/坪	+5.57％
小菅駅の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+5.30％
舎人駅の地価	27万9250円/m²	92万3140円/坪	+8.78％
六町駅の地価	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+6.05％
谷在家駅の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+6.16％
扇大橋駅の地価	32万1600円/m²	106万3140円/坪	+5.45％
高野駅の地価	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+5.55％
青井駅の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+6.41％
江北駅の地価	28万3750円/m²	93万8016円/坪	+5.49％
西新井大師西駅の地価	32万8500円/m²	108万5950円/坪	+5.27％
見沼代親水公園駅の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.02％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
北綾瀬駅の地価	39万1600円/m²	129万4545円/坪	+5.88％
牛田駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
京成関屋駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
堀切駅の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+6.25％
千住大橋駅の地価	63万3000円/m²	209万2561円/坪	+7.74％
大師前駅の地価	40万3200円/m²	133万2892円/坪	+6.06％
足立小台駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
舎人公園駅の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+9.11％
王子神谷駅の地価	54万6750円/m²	180万7438円/坪	+7.90％
保木間の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+5.05％
花畑の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+4.82％
東和の地価	39万2666円/m²	129万8071円/坪	+6.21％
鹿浜の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+4.31％
加平の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+7.04％
伊興の地価	30万5333円/m²	100万9366円/坪	+5.40％
千住（エリア）の地価	108万5400円/m²	358万8099円/坪	+10.00％
東保木間の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+5.23％
西保木間の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.40％
東綾瀬の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+7.39％
西綾瀬の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+5.85％
谷中の地価	48万5666円/m²	160万5509円/坪	+6.95％
六月の地価	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+5.25％
栗原の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.77％
島根の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.68％
宮城の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
入谷の地価	27万3333円/m²	90万3581円/坪	+9.81％
神明の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.07％
扇の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+6.36％
堀之内の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+5.53％
興野の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+5.52％
保塚町の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+5.56％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	47万0333円/m²	155万4820円/坪	+5.70％
西竹の塚の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+5.48％
皿沼の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+4.44％
江北の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+5.52％
関原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.82％
弘道の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.25％
一ツ家の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+5.37％
中川の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+5.62％
中央本町の地価	39万2333円/m²	129万6969円/坪	+5.76％
新田の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.88％
六木の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+4.50％
本木の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+12.71％
千住緑町の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+8.11％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	76万6000円/m²	253万2231円/坪	+11.38％
千住橋戸町の地価	79万6000円/m²	263万1404円/坪	+6.99％