滝不動駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県船橋市

滝不動駅の不動産売却価格査定

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滝不動駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	船橋市南三咲2-20-8	滝不動駅より550m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+2.98 ％
千葉県船橋市南三咲2-20-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	船橋市大穴南1-12-24	滝不動駅より700m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+3.62 ％
千葉県船橋市大穴南1-12-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	船橋市金杉7-33-3	滝不動駅より1,100m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+2.19 ％
千葉県船橋市金杉7-33-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	船橋市金杉6-12-21	滝不動駅より1,200m	7万7300 円/m²	25万5537 円/坪	+2.25 ％
千葉県船橋市金杉6-12-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

滝不動駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

船橋市南三咲2-20-8

滝不動駅より550m

8万6500 円/m²

28万5950 円/坪

+2.98 ％

2位

船橋市大穴南1-12-24

滝不動駅より700m

8万5800 円/m²

28万3636 円/坪

+3.62 ％

3位

船橋市金杉7-33-3

滝不動駅より1,100m

7万9500 円/m²

26万2809 円/坪

+2.19 ％

4位

船橋市金杉6-12-21

滝不動駅より1,200m

7万7300 円/m²

25万5537 円/坪

+2.25 ％

滝不動駅の最新の地価動向

滝不動駅（たきふどうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万0866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万7327円/坪であり、変動率は+2.69％の上昇です。基準地価の平均値が8万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万5950円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.98％の上昇です。地価総平均は8万2275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1983円/坪であり、変動率は+2.76％の上昇です。

滝不動駅の最高価格地点は「船橋市南三咲2-20-8」（8万6500円/m²）で、最低価格地点は「船橋市金杉6-12-21」（7万7300円/m²）です。

滝不動駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2500円/m²（1995年）、最低値は7万8033円/m²（2022年）で、二者の差は2.85倍です。基準地価の最高値は8万6500円/m²（2024年）、最低値は8万0700円/m²（2022年）で、二者の差は1.07倍です。
滝不動駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

滝不動駅の平均土地価格を求めるにあたり、滝不動駅付近、千葉県船橋市南三咲、大穴町、大穴南、金杉4、金杉5、金杉6、金杉台の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

滝不動駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪
1996年［平成8年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-6.96％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	8万5850円/m²	28万3801円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	8万3450円/m²	27万5867円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	8万2950円/m²	27万4214円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万2750円/m²	27万3553円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	8万2750円/m²	27万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2400円/m²	27万2396円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	7万8825円/m²	26万0578円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	7万8700円/m²	26万0165円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	8万0050円/m²	26万4628円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	8万2275円/m²	27万1983円/坪	+2.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪
1996年［平成8年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-6.96％
1997年［平成9年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	8万5850円/m²	28万3801円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	8万3450円/m²	27万5867円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	8万2950円/m²	27万4214円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万2750円/m²	27万3553円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	8万2750円/m²	27万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万2400円/m²	27万2396円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-1.45％
2019年［平成31年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	8万0250円/m²	26万5289円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	7万8033円/m²	25万7961円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	7万8733円/m²	26万0275円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	8万0866円/m²	26万7327円/坪	+2.69％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	8万0700円/m²	26万6776円/坪
2021年［令和3年］	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+2.98％

滝不動駅の土地の売却価格査定

滝不動駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

滝不動駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
船橋駅の地価	77万9666円/m²	257万7410円/坪	+11.28％
京成船橋駅の地価	62万4153円/m²	206万3318円/坪	+14.08％
津田沼駅の地価	55万6923円/m²	184万1068円/坪	+8.84％
原木中山駅の地価	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+11.76％
下総中山駅の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.13％
京成中山駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+10.12％
船橋法典駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+7.35％
飯山満駅の地価	12万1033円/m²	40万0110円/坪	+5.52％
薬園台駅の地価	14万1187円/m²	46万6735円/坪	+6.06％
小室駅の地価	4万8333円/m²	15万9779円/坪	+0.62％
西船橋駅の地価	37万1461円/m²	122万7972円/坪	+9.76％
京成西船駅の地価	36万5428円/m²	120万8028円/坪	+8.83％
習志野駅の地価	15万3125円/m²	50万6198円/坪	+5.97％
東船橋駅の地価	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+8.46％
海神駅の地価	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+9.75％
東海神駅の地価	32万9333円/m²	108万8705円/坪	+8.40％
北習志野駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.44％
船橋日大前駅の地価	14万8800円/m²	49万1900円/坪	+5.56％
高根木戸駅の地価	14万4583円/m²	47万7961円/坪	+6.28％
高根公団駅の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+5.48％
三咲駅の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+5.35％
二和向台駅の地価	9万4562円/m²	31万2603円/坪	+3.99％
鎌ヶ谷大仏駅の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.40％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
東中山駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+8.57％
前原駅の地価	18万7714円/m²	62万0543円/坪	+7.07％
新船橋駅の地価	23万2800円/m²	76万9586円/坪	+9.21％
塚田駅の地価	18万0800円/m²	59万7685円/坪	+7.79％
馬込沢駅の地価	10万3146円/m²	34万0979円/坪	+5.46％
大神宮下駅の地価	30万3166円/m²	100万2203円/坪	+10.64％
船橋競馬場駅の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+10.43％
南船橋駅の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+10.95％
新津田沼駅の地価	54万6416円/m²	180万6336円/坪	+8.39％
千葉ニュータウンの地価	9万3995円/m²	31万0730円/坪	+5.71％
松が丘の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.31％
習志野台の地価	18万4333円/m²	60万9366円/坪	+6.84％
本町の地価	84万6000円/m²	279万6694円/坪	+12.84％
印内の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+9.45％
前貝塚町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+6.91％
夏見の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+6.01％
上山町の地価	11万1666円/m²	36万9146円/坪	+7.03％
咲が丘の地価	8万0166円/m²	26万5013円/坪	+4.38％
金杉の地価	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+2.22％
高野台の地価	5万9750円/m²	19万7520円/坪	+4.64％
夏見台の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+7.49％
前原西の地価	56万9714円/m²	188万3353円/坪	+8.87％
前原東の地価	22万8666円/m²	75万5922円/坪	+8.10％
高根台の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.16％
宮本の地価	27万5250円/m²	90万9917円/坪	+10.54％
本中山の地価	36万3600円/m²	120万1983円/坪	+10.85％
西習志野の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+6.46％
薬円台の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+5.76％
飯山満町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.47％
市場の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+8.48％
芝山の地価	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+6.40％
新高根の地価	10万7333円/m²	35万4820円/坪	+5.48％
西船の地価	38万5500円/m²	127万4380円/坪	+9.37％
藤原の地価	12万2480円/m²	40万4892円/坪	+7.58％
湊町の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+10.98％
二宮の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+7.56％
南本町の地価	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+11.38％
日の出の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+19.53％
古作の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+10.65％
丸山の地価	11万4666円/m²	37万9063円/坪	+5.84％
三山の地価	10万8540円/m²	35万8809円/坪	+3.39％
浜町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
八木が谷の地価	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+3.20％
大穴北の地価	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+5.28％
大穴南の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+3.62％
二和東の地価	11万7250円/m²	38万7603円/坪	+4.03％
二和西の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+2.34％