芝浦ふ頭駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

芝浦ふ頭駅の不動産売却価格査定

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芝浦ふ頭駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	港区芝浦2-3-27	田町駅より760m	274万0000 円/m²	905万7851 円/坪	+20.18 ％
東京都港区芝浦2-3-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 993m²（300坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域

芝浦ふ頭駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区芝浦2-3-27

田町駅より760m

274万0000 円/m²

905万7851 円/坪

+20.18 ％

芝浦ふ頭駅の最新の地価の動向

芝浦ふ頭駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

芝浦ふ頭駅（しばうらふとうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は274万0000円/m²、坪単価では平均 905万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+20.18％の上昇です。

芝浦ふ頭駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

芝浦ふ頭駅（しばうらふとうえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

芝浦ふ頭駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

芝浦ふ頭駅（しばうらふとうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は228万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では753万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.74％の上昇です。

芝浦ふ頭駅の地価平均の計算方法

芝浦ふ頭駅の地価平均を求めるにあたり、芝浦ふ頭駅の周辺、東京都港区海岸3丁目、芝浦2丁目、芝浦4丁目（東部）の標準地・基準地の地価から算出しました。

芝浦ふ頭駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

芝浦ふ頭駅について

芝浦ふ頭駅（しばうらふとうえき）は東京都港区海岸3丁目22-12にある東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅です。芝浦ふ頭駅の隣駅は日の出駅、お台場海浜公園駅です。芝浦ふ頭駅は埋立地である港区海岸地区にあります。この埋立地は隅田川口改良計画、東京港修築事業計画により造成されたものです。ゆりかもめと並走するかたちで首都高速11号台場線が通り、ゆりかもめと首都高はレインボーブリッジを経てお台場に至ります。ゆりかもめはレインボーブリッジの高度に達するためにループ状の軌道を描きます。芝浦ふ頭駅の西方には首都高速1号羽田線が通ります。台場線と羽田線は駅北方の芝浦ジャンクションで接続しています。芝浦ふ頭駅の周辺には物流拠点とオフィス街になっており、秋元運輸倉庫芝浦営業所、富士倉庫運輸芝浦営業所、丸運芝浦物流センター、日本塩回送東京支店、正運社、栗林運輸、三井倉庫、芝浦埠頭、西尾レントオール通信測機東京営業所、新興運輸倉庫東京営業所、宇部三菱セメント東京営業所、ヨコソーレインボータワー、日塩東京営業所、ピアシティ芝浦ビル、安田倉庫芝浦営業所、日本郵船芝浦センタービル、BARQUE芝浦ビル、東京芝浦外語学院などがあります。

芝浦ふ頭駅の所属路線の沿線地価

芝浦ふ頭駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、ゆりかもめの公示地価平均が654万5687円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は芝浦ふ頭駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

芝浦ふ頭駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪
2014年［平成26年］	98万4000円/m²	325万2892円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+5.69％
2016年［平成28年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+6.73％
2017年［平成29年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+6.31％
2018年［平成30年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+5.93％
2019年［平成31年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+10.40％
2020年［令和2年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+12.32％
2021年［令和3年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+4.49％
2023年［令和5年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+6.13％
2024年［令和6年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.87％
2025年［令和7年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％
2026年［令和8年］	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+20.18％

芝浦ふ頭駅の土地の売却価格査定

芝浦ふ頭駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

芝浦ふ頭駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	553万8333円/m²	1830万8539円/坪	+14.41％
六本木駅の地価	434万0000円/m²	1434万7107円/坪	+14.85％
白金台駅の地価	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+15.57％
白金高輪駅の地価	255万6666円/m²	845万1790円/坪	+15.85％
赤坂駅の地価	536万0000円/m²	1771万9008円/坪	+17.08％
表参道駅の地価	583万5000円/m²	1928万9256円/坪	+12.74％
溜池山王駅の地価	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+14.77％
虎ノ門駅の地価	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+4.07％
高輪台駅の地価	250万2500円/m²	827万2727円/坪	+15.79％
浜松町駅の地価	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+18.40％
田町駅の地価	563万0000円/m²	1861万1570円/坪	+18.87％
三田駅の地価	469万3333円/m²	1551万5151円/坪	+18.45％
広尾駅の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+15.36％
外苑前駅の地価	585万8000円/m²	1936万5289円/坪	+13.34％
内幸町駅の地価	1058万1666円/m²	3498万0716円/坪	+8.29％
天王洲アイル駅の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+17.46％
神谷町駅の地価	883万5000円/m²	2920万6611円/坪	+12.42％
大門駅の地価	418万8000円/m²	1384万4628円/坪	+17.11％
御成門駅の地価	568万0000円/m²	1877万6859円/坪	+16.19％
汐留駅の地価	873万0000円/m²	2885万9504円/坪	+8.96％
麻布十番駅の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+16.75％
赤羽橋駅の地価	281万0000円/m²	928万9256円/坪	+16.79％
泉岳寺駅の地価	396万5000円/m²	1310万7438円/坪	+17.84％
乃木坂駅の地価	539万0000円/m²	1781万8181円/坪	+13.47％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
六本木一丁目駅の地価	455万2500円/m²	1504万9586円/坪	+19.00％
青山一丁目駅の地価	704万3333円/m²	2328万3746円/坪	+12.13％
芝公園駅の地価	506万0000円/m²	1672万7272円/坪	+17.27％
高輪ゲートウェイ駅の地価	341万7500円/m²	1129万7520円/坪	+18.65％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+18.18％
竹芝駅の地価	473万0000円/m²	1563万6363円/坪	+20.05％
国会議事堂前駅の地価	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	+4.72％
新橋駅の地価	1027万5714円/m²	3396万9303円/坪	+10.56％
麻布（エリア）の地価	358万6153円/m²	1185万5054円/坪	+16.72％
青山（エリア）の地価	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+11.43％
新橋の地価	868万4285円/m²	2870万8382円/坪	+11.81％
お台場の地価	90万0500円/m²	297万6859円/坪	+8.24％
高輪の地価	389万0000円/m²	1285万9504円/坪	+16.85％
芝浦の地価	442万0000円/m²	1461万1570円/坪	+18.41％
元麻布の地価	322万5000円/m²	1066万1157円/坪	+16.50％
北青山の地価	3060万0000円/m²	1億0115万7024円/坪	+5.52％
南青山の地価	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+11.43％
白金の地価	253万3333円/m²	837万4655円/坪	+15.70％
芝の地価	530万5000円/m²	1753万7190円/坪	+17.91％
芝大門の地価	544万5000円/m²	1799万9999円/坪	+17.15％
南麻布の地価	379万2500円/m²	1253万7190円/坪	+15.99％
港南の地価	749万0000円/m²	2476万0330円/坪	+14.46％
東新橋の地価	873万0000円/m²	2885万9504円/坪	+8.96％
西新橋の地価	565万0000円/m²	1867万7685円/坪	+12.94％
東麻布の地価	272万5000円/m²	900万8264円/坪	+16.07％
西麻布の地価	269万0000円/m²	889万2561円/坪	+16.96％
麻布台の地価	496万0000円/m²	1639万6694円/坪	+18.10％
元赤坂の地価	351万0000円/m²	1160万3305円/坪	+17.00％
六本木（町名）の地価	556万0000円/m²	1838万0165円/坪	+13.28％
赤坂（町名）の地価	587万7000円/m²	1942万8099円/坪	+16.17％
虎ノ門（町名）の地価	1015万6666円/m²	3357万5757円/坪	+9.64％