芝浦ふ頭駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

芝浦ふ頭駅の不動産売却価格査定

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芝浦ふ頭駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	港区芝浦2-3-27	田町駅より760m	228万0000 円/m²	753万7190 円/坪	+15.74 ％
東京都港区芝浦2-3-27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 993m²（300坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、事務所等が混在する住宅地域

芝浦ふ頭駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区芝浦2-3-27

田町駅より760m

228万0000 円/m²

753万7190 円/坪

+15.74 ％

芝浦ふ頭駅の最新の地価動向

芝浦ふ頭駅（しばうらふとうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が228万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は753万7190円/坪で過去最高、前年比+15.74％の上昇です。

芝浦ふ頭駅は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は228万0000円/m²（2025年）、最安値は95万0000円/m²（2013年）で、二者の差異は2.40倍です。
芝浦ふ頭駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

芝浦ふ頭駅の地価平均を求めるにあたり、芝浦ふ頭駅周辺、東京都港区海岸3丁目、芝浦2丁目、芝浦4丁目（東部）の標準地・基準地の地価から算出しました。

芝浦ふ頭駅について

芝浦ふ頭駅（しばうらふとうえき）は東京都港区海岸3丁目22-12にある東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅です。芝浦ふ頭駅の隣駅は日の出駅、お台場海浜公園駅です。芝浦ふ頭駅は埋立地である港区海岸地区にあります。この埋立地は隅田川口改良計画、東京港修築事業計画により造成されたものです。ゆりかもめと並走するかたちで首都高速11号台場線が通り、ゆりかもめと首都高はレインボーブリッジを経てお台場に至ります。ゆりかもめはレインボーブリッジの高度に達するためにループ状の軌道を描きます。芝浦ふ頭駅の西方には首都高速1号羽田線が通ります。台場線と羽田線は駅北方の芝浦ジャンクションで接続しています。芝浦ふ頭駅の周辺には物流拠点とオフィス街になっており、秋元運輸倉庫芝浦営業所、富士倉庫運輸芝浦営業所、丸運芝浦物流センター、日本塩回送東京支店、正運社、栗林運輸、三井倉庫、芝浦埠頭、西尾レントオール通信測機東京営業所、新興運輸倉庫東京営業所、宇部三菱セメント東京営業所、ヨコソーレインボータワー、日塩東京営業所、ピアシティ芝浦ビル、安田倉庫芝浦営業所、日本郵船芝浦センタービル、BARQUE芝浦ビル、東京芝浦外語学院などがあります。

芝浦ふ頭駅の所属路線の沿線地価

芝浦ふ頭駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、ゆりかもめの公示地価平均が600万5500円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は芝浦ふ頭駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

芝浦ふ頭駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪
2014年［平成26年］	98万4000円/m²	325万2892円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+5.69％
2016年［平成28年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+6.73％
2017年［平成29年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+6.31％
2018年［平成30年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+5.93％
2019年［平成31年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+10.40％
2020年［令和2年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+12.32％
2021年［令和3年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+4.49％
2023年［令和5年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+6.13％
2024年［令和6年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.87％
2025年［令和7年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％

芝浦ふ頭駅の土地の売却価格査定

芝浦ふ頭駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

芝浦ふ頭駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+11.99％
六本木駅の地価	388万1428円/m²	1283万1168円/坪	+11.40％
白金台駅の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+12.26％
白金高輪駅の地価	220万3333円/m²	728万3746円/坪	+13.19％
赤坂駅の地価	457万1428円/m²	1511万2160円/坪	+12.11％
表参道駅の地価	479万5000円/m²	1585万1239円/坪	+12.04％
溜池山王駅の地価	647万5000円/m²	2140万4958円/坪	+9.42％
虎ノ門駅の地価	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪	+6.96％
高輪台駅の地価	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+12.81％
浜松町駅の地価	304万5000円/m²	1006万6115円/坪	+14.45％
田町駅の地価	474万3333円/m²	1568万0440円/坪	+13.16％
三田駅の地価	394万6666円/m²	1304万6831円/坪	+13.35％
広尾駅の地価	268万1666円/m²	886万5013円/坪	+12.00％
外苑前駅の地価	529万8000円/m²	1751万4049円/坪	+11.53％
内幸町駅の地価	1057万2857円/m²	3495万1593円/坪	+6.17％
天王洲アイル駅の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+12.78％
神谷町駅の地価	785万5000円/m²	2596万6942円/坪	+9.21％
大門駅の地価	388万0000円/m²	1282万6446円/坪	+13.17％
御成門駅の地価	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+12.71％
汐留駅の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
麻布十番駅の地価	303万2857円/m²	1002万5974円/坪	+12.78％
赤羽橋駅の地価	240万3333円/m²	794万4903円/坪	+12.97％
泉岳寺駅の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+13.46％
乃木坂駅の地価	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+11.24％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
六本木一丁目駅の地価	381万2500円/m²	1260万3305円/坪	+12.07％
青山一丁目駅の地価	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
芝公園駅の地価	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	+12.62％
高輪ゲートウェイ駅の地価	287万7500円/m²	951万2396円/坪	+13.97％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+14.45％
竹芝駅の地価	394万0000円/m²	1302万4793円/坪	+14.53％
国会議事堂前駅の地価	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+4.95％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
麻布（エリア）の地価	306万7692円/m²	1014万1131円/坪	+12.58％
青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
新橋の地価	727万0000円/m²	2403万3057円/坪	+9.41％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
高輪の地価	330万6666円/m²	1093万1129円/坪	+13.24％
芝浦の地価	375万5000円/m²	1241万3223円/坪	+13.75％
元麻布の地価	277万0000円/m²	915万7024円/坪	+13.19％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
白金の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+13.38％
芝の地価	448万7500円/m²	1483万4710円/坪	+12.94％
芝大門の地価	464万5000円/m²	1535万5371円/坪	+13.41％
南麻布の地価	326万7500円/m²	1080万1652円/坪	+11.29％
港南の地価	681万6666円/m²	2253万4435円/坪	+12.31％
東新橋の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
西新橋の地価	519万6666円/m²	1717万9063円/坪	+10.60％
東麻布の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+12.70％
西麻布の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+11.74％
麻布台の地価	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+14.75％
元赤坂の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+13.64％
六本木（町名）の地価	505万5000円/m²	1671万0743円/坪	+10.57％
赤坂（町名）の地価	511万0000円/m²	1689万2561円/坪	+11.16％
虎ノ門（町名）の地価	933万6666円/m²	3086万5013円/坪	+8.46％