芝公園駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

芝公園駅の不動産売却価格査定

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芝公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区芝3-6-9	芝公園駅より0m	400万0000 円/m²	1322万3140 円/坪	+7.24 ％
東京都港区芝3-6-9 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院・雑木　利用状況表示事務所、診療所兼駐車場　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員27.2m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	港区芝2-3-8	大門駅より500m	366万0000 円/m²	1209万9173 円/坪	+6.09 ％
東京都港区芝2-3-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

芝公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区芝3-6-9

芝公園駅より0m

400万0000 円/m²

1322万3140 円/坪

+7.24 ％

2位

港区芝2-3-8

大門駅より500m

366万0000 円/m²

1209万9173 円/坪

+6.09 ％

芝公園駅の最新の地価動向

芝公園駅（しばこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が383万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1266万1157円/坪であり、前年比+6.67％の上昇です。

芝公園駅の最も地価の高額な地点は「港区芝3-6-9」（400万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「港区芝2-3-8」（366万0000円/m²）です。

芝公園駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1500万0000円/m²（1991年）、最安値は202万0000円/m²（2004年）で、両者の差異は7.43倍です。
芝公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

芝公園駅の地価平均を求めるにあたり、芝公園駅近辺、東京都港区芝公園2丁目、芝公園4丁目（東部）、芝2～3丁目の地点の地価を平均化しました。

芝公園駅について

芝公園駅

芝公園駅（しばこうえんえき）は東京都港区芝公園4丁目8-14にある都営三田線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約2万9000名（うち乗車数は約1万4000名）です。芝公園駅は駅名由来の芝公園（都立芝公園および港区立芝公園）の南東端にあり、隣駅は三田駅、御成門駅です。駅南側の上部を首都高速都心環状線が通り、芝公園出入口（芝公園ランプ）があります。芝公園出入口は内回り・外回りそれぞれの入口・出口がそろったフルインターチェンジです。芝公園駅一帯は港区役所が近くにあり、高級ホテルが多いエリアです。芝公園駅周辺（芝公園内を除く）には東京グランドホテル、ホテルメルパルク東京、メルパルクホール、三田会館（ビジネスホテル）、セレスティンホテル、芝パークホテル、戸板女子短期大学、港区立芝小学校、港区立芝公園保育園、アクアフィールド芝公園フットサル場、住友倉庫東京本社、芝パークビル、住友芝公園ビル、ロシュビルディング、芝公園ビル、常行院、安養院、天陽院、浄運院、真乗院があります。

芝公園

公園名としての芝公園（しばこうえん）は、都立芝公園と港区立芝公園の総称です。芝公園の中心には増上寺があり、かつては増上寺境内が公園でした。戦後、政教分離の原則により、都立公園として整備し直されました。公園内には学校、図書館、ホテルなどがあり、都心にある緑地帯としては広大です。西端には東京タワーが聳えたっています。芝公園内には増上寺、芝東照宮、熊野神社、芝公園十体地蔵尊、東京プリンスホテル、ザ・プリンスパークタワー東京（ホテル）、東京プリンスホテルビアレストランガーデンアイランド、明徳幼稚園、港区立みなと図書館、芝公園テニスコート、ル・パン・コティディアン（ベーカリー）、芝丸山古墳があります。

芝公園駅の所属路線の沿線地価

芝公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が231万5170円/m²です。地価は芝公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

芝公園駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1500万0000円/m²	4958万6776円/坪
1992年［平成4年］	1370万0000円/m²	4528万9256円/坪	-8.67％
1993年［平成5年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	-25.55％
1994年［平成6年］	650万0000円/m²	2148万7603円/坪	-36.27％
1995年［平成7年］	450万0000円/m²	1487万6033円/坪	-30.77％
1996年［平成8年］	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	-25.78％
1997年［平成9年］	292万0000円/m²	965万2892円/坪	-12.57％
1998年［平成10年］	276万0000円/m²	912万3966円/坪	-5.48％
1999年［平成11年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	-8.70％
2000年［平成12年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	214万0000円/m²	707万4380円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	207万0000円/m²	684万2975円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	202万0000円/m²	667万7685円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	+1.46％
2006年［平成18年］	235万5000円/m²	778万5123円/坪	+14.80％
2007年［平成19年］	281万5000円/m²	930万5785円/坪	+19.61％
2008年［平成20年］	337万5000円/m²	1115万7024円/坪	+20.12％
2009年［平成21年］	285万5000円/m²	943万8016円/坪	-15.41％
2010年［平成22年］	249万5000円/m²	824万7933円/坪	-12.64％
2011年［平成23年］	238万5000円/m²	788万4297円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	232万0000円/m²	766万9421円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	230万5000円/m²	761万9834円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	241万0000円/m²	796万6942円/坪	+4.55％
2015年［平成27年］	252万5000円/m²	834万7107円/坪	+4.79％
2016年［平成28年］	267万5000円/m²	884万2975円/坪	+5.94％
2017年［平成29年］	285万0000円/m²	942万1487円/坪	+6.56％
2018年［平成30年］	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	+6.33％
2019年［平成31年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+7.58％
2020年［令和2年］	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+7.96％
2021年［令和3年］	350万5000円/m²	1158万6776円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	349万0000円/m²	1153万7190円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	359万0000円/m²	1186万7768円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+6.67％

芝公園駅の土地の売却価格査定

芝公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

芝公園駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	453万4285円/m²	1498万9374円/坪	+6.92％
六本木駅の地価	339万2307円/m²	1121万4240円/坪	+7.56％
白金台駅の地価	219万5000円/m²	725万6198円/坪	+7.32％
白金高輪駅の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+8.41％
赤坂駅の地価	425万8750円/m²	1407万8512円/坪	+6.63％
表参道駅の地価	611万2500円/m²	2020万6611円/坪	+7.95％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
虎ノ門駅の地価	1061万3333円/m²	3508万5399円/坪	+6.13％
高輪台駅の地価	176万8333円/m²	584万5730円/坪	+8.10％
浜松町駅の地価	358万7500円/m²	1185万9504円/坪	+7.89％
田町駅の地価	364万2500円/m²	1204万1322円/坪	+9.39％
三田駅の地価	369万0000円/m²	1219万8347円/坪	+7.67％
広尾駅の地価	250万0909円/m²	826万7468円/坪	+8.00％
外苑前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+8.24％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
天王洲アイル駅の地価	113万1666円/m²	374万1046円/坪	+6.93％
神谷町駅の地価	720万0000円/m²	2380万1652円/坪	+6.03％
大門駅の地価	365万8571円/m²	1209万4450円/坪	+7.87％
御成門駅の地価	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	+7.74％
汐留駅の地価	701万3333円/m²	2318万4572円/坪	+6.47％
麻布十番駅の地価	272万7272円/m²	901万5777円/坪	+8.24％
赤羽橋駅の地価	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+8.47％
泉岳寺駅の地価	350万6666円/m²	1159万2286円/坪	+7.72％
乃木坂駅の地価	467万5000円/m²	1545万4545円/坪	+7.85％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
六本木一丁目駅の地価	451万0000円/m²	1490万9090円/坪	+7.06％
青山一丁目駅の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+5.26％
高輪ゲートウェイ駅の地価	278万3333円/m²	920万1101円/坪	+9.13％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	556万5000円/m²	1839万6694円/坪	+7.44％
竹芝駅の地価	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+6.50％
芝浦ふ頭駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.87％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
新橋駅の地価	918万7777円/m²	3037万2819円/坪	+5.76％
麻布（エリア）の地価	287万1304円/m²	949万1915円/坪	+8.12％
青山の地価	757万8461円/m²	2505万2765円/坪	+6.74％
新橋の地価	741万1000円/m²	2449万9173円/坪	+6.55％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
高輪の地価	274万2000円/m²	906万4462円/坪	+8.56％
芝浦の地価	285万6666円/m²	944万3526円/坪	+10.32％
元麻布の地価	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+7.87％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	579万3333円/m²	1915万1515円/坪	+6.96％
白金の地価	192万6666円/m²	636万9146円/坪	+7.66％
芝の地価	404万0000円/m²	1335万5371円/坪	+7.25％
芝大門の地価	368万0000円/m²	1216万5289円/坪	+7.97％
南麻布の地価	319万0000円/m²	1054万5454円/坪	+7.01％
港南の地価	482万5000円/m²	1595万0413円/坪	+7.16％
東新橋の地価	771万5000円/m²	2550万4132円/坪	+4.71％
西新橋の地価	598万2000円/m²	1977万5206円/坪	+7.78％
東麻布の地価	230万2000円/m²	760万9917円/坪	+8.89％
西麻布の地価	251万8000円/m²	832万3966円/坪	+7.83％
麻布台の地価	376万5000円/m²	1244万6280円/坪	+9.12％
元赤坂の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+7.32％
六本木（町名）の地価	416万2857円/m²	1376万1511円/坪	+7.13％
赤坂（町名）の地価	507万0714円/m²	1676万2691円/坪	+6.72％
虎ノ門（町名）の地価	924万8000円/m²	3057万1900円/坪	+6.09％