陸前白沢駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区

陸前白沢駅の不動産売却価格査定

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陸前白沢駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区上愛子字大針5番	陸前白沢駅より1,700m	7900 円/m²	2万6115 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針5番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,060m²（320坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
2位	仙台市太白区秋保町境野字辺田山10番	陸前白沢駅より6,500m	149 円/m²	492 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市太白区秋保町境野字辺田山10番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 2,776m²（839坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高220m、約15度の南西向傾斜の自然林地域

陸前白沢駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区上愛子字大針5番

陸前白沢駅より1,700m

7900 円/m²

2万6115 円/坪

+0.00 ％

2位

仙台市太白区秋保町境野字辺田山10番

陸前白沢駅より6,500m

149 円/m²

492 円/坪

+0.00 ％

陸前白沢駅の最新の地価動向

陸前白沢駅（りくぜんしらさわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万6115円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

陸前白沢駅の最高額地点は「仙台市青葉区上愛子字大針5番」（7900円/m²）で、最低額地点は「仙台市太白区秋保町境野字辺田山10番」（149円/m²）です。

陸前白沢駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3600円/m²（2000年）、最安値は7900円/m²（2025年）で、双方の差異は2.99倍です。
陸前白沢駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

陸前白沢駅の地価平均を求めるにあたり、陸前白沢駅付近、宮城県仙台市青葉区上愛子字（大道、田中、大針、道上、北田、舟橋、白沢、上十三枚田、下十三枚田、狐、寺）、芋沢座当、芋沢二尺木、芋沢下清水下、芋沢田尻の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

陸前白沢駅について

陸前白沢駅は宮城県仙台市青葉区上愛子字大道123にあるJR仙山線の駅で、1日当たりの利用者は100人を切る小さな無人駅です。駅周辺は、線路と平行して広瀬川が流れ、国道48号作並街道が通ります。熊野神社、竜角寺、みずきの郷ひかり苑（福祉施設）などがあります。

陸前白沢駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3500円/m²	7万7685円/坪
1994年［平成6年］	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3500円/m²	7万7685円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	2万1700円/m²	7万1735円/坪	-7.66％
2003年［平成15年］	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-12.44％
2004年［平成16年］	1万6200円/m²	5万3553円/坪	-14.74％
2005年［平成17年］	1万4000円/m²	4万6280円/坪	-13.58％
2006年［平成18年］	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-10.71％
2007年［平成19年］	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-7.20％
2008年［平成20年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-6.90％
2009年［平成21年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	9450円/m²	3万1239円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	8850円/m²	2万9256円/坪	-6.35％
2012年［平成24年］	8400円/m²	2万7768円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	8100円/m²	2万6776円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	8000円/m²	2万6446円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	7900円/m²	2万6115円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％

陸前白沢駅の土地の売却価格査定

陸前白沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

陸前白沢駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	171万1692円/m²	565万8486円/坪	+9.57％
あおば通駅の地価	197万4538円/m²	652万7399円/坪	+5.93％
黒松駅の地価	11万4722円/m²	37万9247円/坪	+5.72％
長町駅の地価	22万2071円/m²	73万4120円/坪	+7.44％
長町一丁目駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+6.51％
長町南駅の地価	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+6.60％
北仙台駅の地価	22万8711円/m²	75万6069円/坪	+5.99％
東照宮駅の地価	16万1111円/m²	53万2598円/坪	+7.77％
北山駅の地価	11万1440円/m²	36万8396円/坪	+6.03％
東北福祉大前駅の地価	13万1650円/m²	43万5206円/坪	+4.30％
国見駅の地価	8万6550円/m²	28万6115円/坪	+2.83％
葛岡駅の地価	7万1960円/m²	23万7884円/坪	+3.42％
陸前落合駅の地価	7万7100円/m²	25万4876円/坪	+6.05％
愛子駅の地価	5万6666円/m²	18万7327円/坪	+6.00％
広瀬通駅の地価	153万9833円/m²	509万0358円/坪	+6.29％
勾当台公園駅の地価	93万1833円/m²	308万0440円/坪	+7.92％
北四番丁駅の地価	54万1727円/m²	179万0833円/坪	+8.37％
台原駅の地価	12万7400円/m²	42万1157円/坪	+5.94％
旭ヶ丘駅の地価	10万7850円/m²	35万6528円/坪	+5.76％
太子堂駅の地価	14万3333円/m²	47万3829円/坪	+6.60％
南仙台駅の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+5.04％
富沢駅の地価	17万3214円/m²	57万2609円/坪	+5.26％
五橋駅の地価	68万5600円/m²	226万6446円/坪	+7.55％
愛宕橋駅の地価	21万5757円/m²	71万3246円/坪	+6.19％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	151万7777円/m²	501万7447円/坪	+6.15％
大町西公園駅の地価	58万2750円/m²	192万6446円/坪	+8.36％
国際センター駅の地価	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+7.62％
川内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+5.30％
八木山動物公園駅の地価	8万3428円/m²	27万5796円/坪	+5.85％
青葉山駅の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+3.61％
中山（エリア）の地価	7万5680円/m²	25万0181円/坪	+4.93％
秋保町の地価	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+3.31％
あすと長町の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.64％
袋原の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+4.04％
茂庭の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+3.55％
中央の地価	230万7000円/m²	762万6446円/坪	+6.49％
一番町の地価	158万6666円/m²	524万5179円/坪	+5.27％
国分町の地価	91万9857円/m²	304万0850円/坪	+6.98％
上杉の地価	64万8666円/m²	214万4352円/坪	+7.80％
栗生の地価	9万3166円/m²	30万7988円/坪	+7.20％
本町の地価	127万4200円/m²	421万2231円/坪	+8.80％
木町通の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+8.06％
郡山の地価	13万3166円/m²	44万0220円/坪	+7.46％
柳生の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+5.48％
鹿野の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+7.20％
中田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+6.00％
西中田の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+4.55％
西多賀の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.45％
鈎取の地価	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+7.64％
八幡の地価	17万6633円/m²	58万3911円/坪	+4.49％
柏木の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+8.83％
上愛子の地価	4万0450円/m²	13万3719円/坪	+4.24％
芋沢の地価	8200円/m²	2万7107円/坪	+1.23％
大町の地価	98万6333円/m²	326万0606円/坪	+8.59％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+11.11％
花京院の地価	77万8000円/m²	257万1900円/坪	+7.02％
中山台の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+4.82％
吉成の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+3.85％
南吉成の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+3.24％
水の森の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+5.41％
貝ケ森の地価	9万1350円/m²	30万1983円/坪	+3.85％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
鷺ケ森の地価	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.56％
中山の地価	8万2100円/m²	27万1404円/坪	+4.59％
錦ケ丘の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.34％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
泉崎の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+4.89％
富沢西の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+7.46％
大野田の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+4.39％
東大野田の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+5.66％
南大野田の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
東中田の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+4.08％
中田町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+6.89％
四郎丸の地価	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+4.01％
ひより台の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+4.18％
山田本町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+6.85％
山田新町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+6.54％
山田自由ケ丘の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+6.00％
羽黒台の地価
松が丘の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+8.26％
上野山の地価	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+4.21％
向山の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+4.64％
緑ケ丘の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	％
北根の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+4.42％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+7.37％

陸前白沢駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

仙台駅の地価

171万1692円/m²

565万8486円/坪

+9.57％

あおば通駅の地価

197万4538円/m²

652万7399円/坪

+5.93％

黒松駅の地価

11万4722円/m²

37万9247円/坪

+5.72％

長町駅の地価

22万2071円/m²

73万4120円/坪

+7.44％

長町一丁目駅の地価

21万3250円/m²

70万4958円/坪

+6.51％

長町南駅の地価

15万1400円/m²

50万0495円/坪

+6.60％

北仙台駅の地価

22万8711円/m²

75万6069円/坪

+5.99％

東照宮駅の地価

16万1111円/m²

53万2598円/坪

+7.77％

北山駅の地価

11万1440円/m²

36万8396円/坪

+6.03％

東北福祉大前駅の地価

13万1650円/m²

43万5206円/坪

+4.30％

国見駅の地価

8万6550円/m²

28万6115円/坪

+2.83％

葛岡駅の地価

7万1960円/m²

23万7884円/坪

+3.42％

陸前落合駅の地価

7万7100円/m²

25万4876円/坪

+6.05％

愛子駅の地価

5万6666円/m²

18万7327円/坪

+6.00％

広瀬通駅の地価

153万9833円/m²

509万0358円/坪

+6.29％

勾当台公園駅の地価

93万1833円/m²

308万0440円/坪

+7.92％

北四番丁駅の地価

54万1727円/m²

179万0833円/坪

+8.37％

台原駅の地価

12万7400円/m²

42万1157円/坪

+5.94％

旭ヶ丘駅の地価

10万7850円/m²

35万6528円/坪

+5.76％

太子堂駅の地価

14万3333円/m²

47万3829円/坪

+6.60％

南仙台駅の地価

10万8500円/m²

35万8677円/坪

+5.04％

富沢駅の地価

17万3214円/m²

57万2609円/坪

+5.26％

五橋駅の地価

68万5600円/m²

226万6446円/坪

+7.55％

愛宕橋駅の地価

21万5757円/m²

71万3246円/坪

+6.19％

熊ケ根駅の地価

青葉通一番町駅の地価

151万7777円/m²

501万7447円/坪

+6.15％

大町西公園駅の地価

58万2750円/m²

192万6446円/坪

+8.36％

国際センター駅の地価

26万2500円/m²

86万7768円/坪

+7.62％

川内駅の地価

18万7000円/m²

61万8181円/坪

+5.30％

八木山動物公園駅の地価

8万3428円/m²

27万5796円/坪

+5.85％

青葉山駅の地価

4万3000円/m²

14万2148円/坪

+3.61％

中山（エリア）の地価

7万5680円/m²

25万0181円/坪

+4.93％

秋保町の地価

2万0066円/m²

6万6336円/坪

+3.31％

あすと長町の地価

44万5500円/m²

147万2727円/坪

+7.64％

袋原の地価

5万2900円/m²

17万4876円/坪

+4.04％

茂庭の地価

4万7150円/m²

15万5867円/坪

+3.55％

中央の地価

230万7000円/m²

762万6446円/坪

+6.49％

一番町の地価

158万6666円/m²

524万5179円/坪

+5.27％

国分町の地価

91万9857円/m²

304万0850円/坪

+6.98％

上杉の地価

64万8666円/m²

214万4352円/坪

+7.80％

栗生の地価

9万3166円/m²

30万7988円/坪

+7.20％

本町の地価

127万4200円/m²

421万2231円/坪

+8.80％

木町通の地価

33万5000円/m²

110万7438円/坪

+8.06％

郡山の地価

13万3166円/m²

44万0220円/坪

+7.46％

柳生の地価

15万3000円/m²

50万5785円/坪

+5.48％

鹿野の地価

26万8000円/m²

88万5950円/坪

+7.20％

中田の地価

10万6000円/m²

35万0413円/坪

+6.00％

西中田の地価

16万3500円/m²

54万0495円/坪

+4.55％

西多賀の地価

8万6900円/m²

28万7272円/坪

+7.45％

鈎取の地価

7万2700円/m²

24万0330円/坪

+7.64％

八幡の地価

17万6633円/m²

58万3911円/坪

+4.49％

柏木の地価

30万1666円/m²

99万7245円/坪

+8.83％

上愛子の地価

4万0450円/m²

13万3719円/坪

+4.24％

芋沢の地価

8200円/m²

2万7107円/坪

+1.23％

大町の地価

98万6333円/m²

326万0606円/坪

+8.59％

片平の地価

96万8000円/m²

319万9999円/坪

+8.04％

立町の地価

61万0000円/m²

201万6528円/坪

+11.11％

花京院の地価

77万8000円/m²

257万1900円/坪

+7.02％

中山台の地価

6万5200円/m²

21万5537円/坪

+4.82％

吉成の地価

8万1000円/m²

26万7768円/坪

+3.85％

南吉成の地価

10万4250円/m²

34万4628円/坪

+3.24％

水の森の地価

8万9600円/m²

29万6198円/坪

+5.41％

貝ケ森の地価

9万1350円/m²

30万1983円/坪

+3.85％

滝道の地価

7万7500円/m²

25万6198円/坪

+6.31％

鷺ケ森の地価

5万3800円/m²

17万7851円/坪

+0.56％

中山の地価

8万2100円/m²

27万1404円/坪

+4.59％

錦ケ丘の地価

6万2500円/m²

20万6611円/坪

+4.34％

双葉ケ丘の地価

8万0700円/m²

26万6776円/坪

+5.91％

泉崎の地価

23万6000円/m²

78万0165円/坪

+4.89％

富沢西の地価

18万0500円/m²

59万6694円/坪

+7.46％

大野田の地価

23万8000円/m²

78万6776円/坪

+4.39％

東大野田の地価

11万2000円/m²

37万0247円/坪

+5.66％

南大野田の地価

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+3.96％

東中田の地価

10万2000円/m²

33万7190円/坪

+4.08％

中田町の地価

9万1500円/m²

30万2479円/坪

+6.89％

四郎丸の地価

7万2600円/m²

23万9999円/坪

+4.01％

ひより台の地価

5万2300円/m²

17万2892円/坪

+4.18％

山田本町の地価

6万5500円/m²

21万6528円/坪

+6.85％

山田新町の地価

11万4000円/m²

37万6859円/坪

+6.54％

山田自由ケ丘の地価

3万7100円/m²

12万2644円/坪

+6.00％

羽黒台の地価

松が丘の地価

11万8000円/m²

39万0082円/坪

+8.26％

上野山の地価

4万9500円/m²

16万3636円/坪

+4.21％

向山の地価

7万3100円/m²

24万1652円/坪

+4.64％

緑ケ丘の地価

4万6000円/m²

15万2066円/坪

％

北根の地価

11万8000円/m²

39万0082円/坪

+4.42％

角五郎の地価

20万6000円/m²

68万0991円/坪

+3.52％

米ケ袋の地価

27万5000円/m²

90万9090円/坪

+4.56％

東勝山の地価

10万1500円/m²

33万5537円/坪

+7.37％

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