御成門駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区

御成門駅の不動産売却価格査定

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御成門駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区西新橋3丁目104番1外	御成門駅より100m	770万0000 円/m²	2545万4545 円/坪	+10.00 ％
東京都港区西新橋3丁目104番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 1,237m²（374坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員33.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	港区芝大門1-4-8	大門駅より100m	622万0000 円/m²	2056万1983 円/坪	+12.27 ％
東京都港区芝大門1-4-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 686m²（207坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
3位	港区新橋6-3-5	御成門駅より290m	353万0000 円/m²	1166万9421 円/坪	+12.78 ％
東京都港区新橋6-3-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員16.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	港区新橋6-12-8	御成門駅より300m	225万0000 円/m²	743万8016 円/坪	+13.07 ％
東京都港区新橋6-12-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

御成門駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区西新橋3丁目104番1外

御成門駅より100m

770万0000 円/m²

2545万4545 円/坪

+10.00 ％

2位

港区芝大門1-4-8

大門駅より100m

622万0000 円/m²

2056万1983 円/坪

+12.27 ％

3位

港区新橋6-3-5

御成門駅より290m

353万0000 円/m²

1166万9421 円/坪

+12.78 ％

4位

港区新橋6-12-8

御成門駅より300m

225万0000 円/m²

743万8016 円/坪

+13.07 ％

御成門駅の最新の地価動向

御成門駅（おなりもんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が400万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1322万3140円/坪、変動率+12.71％の上昇です。基準地価の平均値が770万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2545万4545円/坪で過去最高値、変動率+10.00％の上昇です。地価総平均は459万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1517万3553円/坪、変動率+7.74％の上昇です。

御成門駅の最も高額地点は「港区西新橋3丁目104番1外」（770万0000円/m²）で、最低額地点は「港区新橋6-12-8」（225万0000円/m²）です。

御成門駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1870万0000円/m²（1991年）、最安値は186万3333円/m²（2004年）で、両者の違いは10.04倍です。基準地価の最高値は770万0000円/m²（2024年）、最低値は399万0000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.93倍です。
御成門駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

御成門駅の土地価格平均を求めるにあたり、御成門駅付近、東京都港区西新橋3、芝公園1、芝公園3-1、芝公園3-2、芝公園3-3、芝公園3-4、芝大門1、新橋6の地点の地価より計算しました。

御成門駅の所属路線の沿線地価

御成門駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万1875円/m²です。地価は御成門駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

御成門駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	680万0000円/m²	2247万9338円/坪
1986年［昭和61年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	+50.00％
1987年［昭和62年］	1670万0000円/m²	5520万6611円/坪	+63.73％
1988年［昭和63年］	1840万0000円/m²	6082万6446円/坪	+10.18％
1989年［平成元年］	1830万0000円/m²	6049万5867円/坪	-0.54％
1990年［平成2年］	1870万0000円/m²	6181万8181円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	1870万0000円/m²	6181万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1670万0000円/m²	5520万6611円/坪	-10.70％
1993年［平成5年］	1200万0000円/m²	3966万9421円/坪	-28.14％
1994年［平成6年］	810万0000円/m²	2677万6859円/坪	-32.50％
1995年［平成7年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	-30.86％
1996年［平成8年］	332万5000円/m²	1099万1735円/坪	-24.56％
1997年［平成9年］	286万5000円/m²	947万1074円/坪	-13.82％
1998年［平成10年］	270万5000円/m²	894万2148円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	246万5000円/m²	814万8760円/坪	-10.22％
2000年［平成12年］	227万0000円/m²	750万4132円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	215万5000円/m²	712万3966円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	197万6666円/m²	653万4435円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-3.63％
2004年［平成16年］	186万3333円/m²	615万9779円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+0.77％
2006年［平成18年］	204万6666円/m²	676万5840円/坪	+7.59％
2007年［平成19年］	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+19.31％
2008年［平成20年］	298万3333円/m²	986万2258円/坪	+19.73％
2009年［平成21年］	260万6666円/m²	861万7079円/坪	-13.47％
2010年［平成22年］	275万7500円/m²	911万5702円/坪	-11.60％
2011年［平成23年］	263万5000円/m²	871万0743円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	257万5000円/m²	851万2396円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	257万0000円/m²	849万5867円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	269万0000円/m²	889万2561円/坪	+4.50％
2015年［平成27年］	285万7500円/m²	944万6280円/坪	+5.84％
2016年［平成28年］	304万7500円/m²	1007万4380円/坪	+6.50％
2017年［平成29年］	324万2500円/m²	1071万9008円/坪	+6.33％
2018年［平成30年］	347万7500円/m²	1149万5867円/坪	+6.69％
2019年［令和元年］	377万5000円/m²	1247万9338円/坪	+8.82％
2020年［令和2年］	408万7500円/m²	1351万2396円/坪	+10.45％
2021年［令和3年］	404万2500円/m²	1336万3636円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	407万7500円/m²	1347万9338円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	424万5000円/m²	1403万3057円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	+7.74％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	680万0000円/m²	2247万9338円/坪
1986年［昭和61年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	+50.00％
1987年［昭和62年］	1670万0000円/m²	5520万6611円/坪	+63.73％
1988年［昭和63年］	1840万0000円/m²	6082万6446円/坪	+10.18％
1989年［平成元年］	1830万0000円/m²	6049万5867円/坪	-0.54％
1990年［平成2年］	1870万0000円/m²	6181万8181円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	1870万0000円/m²	6181万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1670万0000円/m²	5520万6611円/坪	-10.70％
1993年［平成5年］	1200万0000円/m²	3966万9421円/坪	-28.14％
1994年［平成6年］	810万0000円/m²	2677万6859円/坪	-32.50％
1995年［平成7年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	-30.86％
1996年［平成8年］	332万5000円/m²	1099万1735円/坪	-24.56％
1997年［平成9年］	286万5000円/m²	947万1074円/坪	-13.82％
1998年［平成10年］	270万5000円/m²	894万2148円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	246万5000円/m²	814万8760円/坪	-10.22％
2000年［平成12年］	227万0000円/m²	750万4132円/坪	-8.57％
2001年［平成13年］	215万5000円/m²	712万3966円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	197万6666円/m²	653万4435円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-3.63％
2004年［平成16年］	186万3333円/m²	615万9779円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+0.77％
2006年［平成18年］	204万6666円/m²	676万5840円/坪	+7.59％
2007年［平成19年］	249万0000円/m²	823万1404円/坪	+19.31％
2008年［平成20年］	298万3333円/m²	986万2258円/坪	+19.73％
2009年［平成21年］	260万6666円/m²	861万7079円/坪	-13.47％
2010年［平成22年］	229万3333円/m²	758万1267円/坪	-11.60％
2011年［平成23年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	210万3333円/m²	695万3168円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	207万3333円/m²	685万3994円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	214万6666円/m²	709万6418円/坪	+3.87％
2015年［平成27年］	226万0000円/m²	747万1074円/坪	+5.24％
2016年［平成28年］	240万3333円/m²	794万4903円/坪	+6.30％
2017年［平成29年］	256万3333円/m²	847万3829円/坪	+6.43％
2018年［平成30年］	272万0000円/m²	899万1735円/坪	+5.96％
2019年［平成31年］	295万3333円/m²	976万3085円/坪	+8.92％
2020年［令和2年］	331万6666円/m²	1096万4187円/坪	+13.07％
2021年［令和3年］	326万3333円/m²	1078万7878円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	324万6666円/m²	1073万2782円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	332万6666円/m²	1099万7245円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	355万3333円/m²	1174万6556円/坪	+6.98％
2025年［令和7年］	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	+12.71％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪
2011年［平成23年］	400万0000円/m²	1322万3140円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	399万0000円/m²	1319万0082円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	432万0000円/m²	1428万0991円/坪	+6.40％
2015年［平成27年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	+7.64％
2016年［平成28年］	498万0000円/m²	1646万2809円/坪	+7.10％
2017年［平成29年］	528万0000円/m²	1745万4545円/坪	+6.02％
2018年［平成30年］	575万0000円/m²	1900万8264円/坪	+8.90％
2019年［令和元年］	624万0000円/m²	2062万8099円/坪	+8.52％
2020年［令和2年］	640万0000円/m²	2115万7024円/坪	+2.56％
2021年［令和3年］	638万0000円/m²	2109万0909円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	657万0000円/m²	2171万9008円/坪	+2.98％
2023年［令和5年］	700万0000円/m²	2314万0495円/坪	+6.54％
2024年［令和6年］	770万0000円/m²	2545万4545円/坪	+10.00％

御成門駅の土地の売却価格査定

御成門駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

御成門駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+11.99％
六本木駅の地価	388万1428円/m²	1283万1168円/坪	+11.40％
白金台駅の地価	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+12.26％
白金高輪駅の地価	220万3333円/m²	728万3746円/坪	+13.19％
赤坂駅の地価	457万1428円/m²	1511万2160円/坪	+12.11％
表参道駅の地価	479万5000円/m²	1585万1239円/坪	+12.04％
溜池山王駅の地価	647万5000円/m²	2140万4958円/坪	+9.42％
虎ノ門駅の地価	1230万0000円/m²	4066万1156円/坪	+6.96％
高輪台駅の地価	215万0000円/m²	710万7438円/坪	+12.81％
浜松町駅の地価	304万5000円/m²	1006万6115円/坪	+14.45％
田町駅の地価	474万3333円/m²	1568万0440円/坪	+13.16％
三田駅の地価	394万6666円/m²	1304万6831円/坪	+13.35％
広尾駅の地価	268万1666円/m²	886万5013円/坪	+12.00％
外苑前駅の地価	529万8000円/m²	1751万4049円/坪	+11.53％
内幸町駅の地価	1057万2857円/m²	3495万1593円/坪	+6.17％
天王洲アイル駅の地価	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+12.78％
神谷町駅の地価	785万5000円/m²	2596万6942円/坪	+9.21％
大門駅の地価	388万0000円/m²	1282万6446円/坪	+13.17％
汐留駅の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
麻布十番駅の地価	303万2857円/m²	1002万5974円/坪	+12.78％
赤羽橋駅の地価	240万3333円/m²	794万4903円/坪	+12.97％
泉岳寺駅の地価	334万0000円/m²	1104万1322円/坪	+13.46％
乃木坂駅の地価	475万0000円/m²	1570万2479円/坪	+11.24％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
六本木一丁目駅の地価	381万2500円/m²	1260万3305円/坪	+12.07％
青山一丁目駅の地価	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
芝公園駅の地価	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	+12.62％
高輪ゲートウェイ駅の地価	287万7500円/m²	951万2396円/坪	+13.97％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+14.45％
竹芝駅の地価	394万0000円/m²	1302万4793円/坪	+14.53％
芝浦ふ頭駅の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％
国会議事堂前駅の地価	1060万0000円/m²	3504万1322円/坪	+4.95％
新橋駅の地価	952万5714円/m²	3148万9964円/坪	+7.69％
麻布（エリア）の地価	306万7692円/m²	1014万1131円/坪	+12.58％
青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
新橋の地価	727万0000円/m²	2403万3057円/坪	+9.41％
お台場の地価	83万9000円/m²	277万3553円/坪	+6.41％
高輪の地価	330万6666円/m²	1093万1129円/坪	+13.24％
芝浦の地価	375万5000円/m²	1241万3223円/坪	+13.75％
元麻布の地価	277万0000円/m²	915万7024円/坪	+13.19％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	714万8750円/m²	2363万2231円/坪	+9.98％
白金の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+13.38％
芝の地価	448万7500円/m²	1483万4710円/坪	+12.94％
芝大門の地価	464万5000円/m²	1535万5371円/坪	+13.41％
南麻布の地価	326万7500円/m²	1080万1652円/坪	+11.29％
港南の地価	681万6666円/m²	2253万4435円/坪	+12.31％
東新橋の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
西新橋の地価	519万6666円/m²	1717万9063円/坪	+10.60％
東麻布の地価	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+12.70％
西麻布の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+11.74％
麻布台の地価	420万0000円/m²	1388万4297円/坪	+14.75％
元赤坂の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+13.64％
六本木（町名）の地価	505万5000円/m²	1671万0743円/坪	+10.57％
赤坂（町名）の地価	511万0000円/m²	1689万2561円/坪	+11.16％
虎ノ門（町名）の地価	933万6666円/m²	3086万5013円/坪	+8.46％