虎ノ門（町名）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区虎ノ門

虎ノ門（町名）の不動産売却価格査定

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虎ノ門（町名）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区虎ノ門1-1-21	虎ノ門駅より1m	1530万0000 円/m²	5057万8512 円/坪	+2.00 ％
東京都港区虎ノ門1-1-21 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 989m²（299坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員33.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所が多い商業地域
2位	港区虎ノ門1-15-16	虎ノ門駅より60m	1230万0000 円/m²	4066万1156 円/坪	+6.96 ％
東京都港区虎ノ門1-15-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・雑木　利用状況表示事務所兼駐車場　地積 1,224m²（370坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員27.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	港区虎ノ門5-12-11	神谷町駅より0m	794万0000 円/m²	2624万7933 円/坪	+13.27 ％
東京都港区虎ノ門5-12-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・雑木　利用状況表示駅舎、店舗兼事務所　地積 874m²（264坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	港区虎ノ門4-1-17	神谷町駅より150m	777万0000 円/m²	2568万5950 円/坪	+5.14 ％
東京都港区虎ノ門4-1-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗兼共同住宅　地積 2,208m²（667坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	港区虎ノ門1-16-8	虎ノ門ヒルズ駅より1m	601万0000 円/m²	1986万7768 円/坪	+12.55 ％
東京都港区虎ノ門1-16-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 150m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

虎ノ門（町名）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区虎ノ門1-1-21

虎ノ門駅より1m

1530万0000 円/m²

5057万8512 円/坪

+2.00 ％

2位

港区虎ノ門1-15-16

虎ノ門駅より60m

1230万0000 円/m²

4066万1156 円/坪

+6.96 ％

3位

港区虎ノ門5-12-11

神谷町駅より0m

794万0000 円/m²

2624万7933 円/坪

+13.27 ％

4位

港区虎ノ門4-1-17

神谷町駅より150m

777万0000 円/m²

2568万5950 円/坪

+5.14 ％

5位

港区虎ノ門1-16-8

虎ノ門ヒルズ駅より1m

601万0000 円/m²

1986万7768 円/坪

+12.55 ％

虎ノ門（町名）の最新の地価の動向

虎ノ門（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

虎ノ門（とらのもん／町名）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は986万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3260万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.98％の上昇です。

虎ノ門（町名）の最も高価格の地点は「港区虎ノ門1-1-21」（1530万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「港区虎ノ門1-16-8」（601万0000円/m²）です。

虎ノ門（町名）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

虎ノ門（とらのもん／町名）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1065万5000円/m²、坪単価では平均 3522万3140円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.28％の上昇です。

虎ノ門（町名）の公示地価の動向 2025年［令和7年］

虎ノ門（とらのもん／町名）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は933万6666円/m²、坪単価では平均 3086万5013円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.46％の上昇です。

虎ノ門（町名）の地価平均の計算方法

虎ノ門（町名）の地価平均を求めるにあたり、東京都港区虎ノ門の地点の地価より算出しました。

虎ノ門（町名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

虎ノ門（町名）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪
1996年［平成8年］	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	430万0000円/m²	1421万4876円/坪	-13.13％
1998年［平成10年］	408万0000円/m²	1348万7603円/坪	-5.12％
1999年［平成11年］	382万0000円/m²	1262万8099円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	262万5000円/m²	867万7685円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+1.84％
2006年［平成18年］	377万3333円/m²	1247万3829円/坪	+11.06％
2007年［平成19年］	481万0000円/m²	1590万0826円/坪	+26.53％
2008年［平成20年］	574万6666円/m²	1899万7245円/坪	+16.60％
2009年［平成21年］	505万3333円/m²	1670万5234円/坪	-12.54％
2010年［平成22年］	414万0000円/m²	1368万5950円/坪	-14.80％
2011年［平成23年］	391万6666円/m²	1294万7658円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	377万0000円/m²	1246万2809円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	375万3333円/m²	1240万7713円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	392万6666円/m²	1298万0716円/坪	+4.73％
2015年［平成27年］	424万0000円/m²	1401万6528円/坪	+8.13％
2016年［平成28年］	610万7500円/m²	2019万0082円/坪	+11.09％
2017年［平成29年］	676万7500円/m²	2237万1900円/坪	+10.24％
2018年［平成30年］	745万2500円/m²	2463万6363円/坪	+9.93％
2019年［令和元年］	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+11.34％
2020年［令和2年］	846万0000円/m²	2796万6942円/坪	+9.37％
2021年［令和3年］	846万0000円/m²	2796万6942円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	851万0000円/m²	2813万2231円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	877万4000円/m²	2900万4958円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	924万8000円/m²	3057万1900円/坪	+6.09％
2025年［令和7年］	986万4000円/m²	3260万8264円/坪	+7.98％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	660万0000円/m²	2181万8181円/坪
1996年［平成8年］	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	430万0000円/m²	1421万4876円/坪	-13.13％
1998年［平成10年］	408万0000円/m²	1348万7603円/坪	-5.12％
1999年［平成11年］	382万0000円/m²	1262万8099円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	417万5000円/m²	1380万1652円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	452万5000円/m²	1495万8677円/坪	+8.97％
2007年［平成19年］	579万5000円/m²	1915万7024円/坪	+27.24％
2008年［平成20年］	715万0000円/m²	2363万6363円/坪	+23.15％
2009年［平成21年］	633万0000円/m²	2092万5619円/坪	-11.33％
2010年［平成22年］	503万5000円/m²	1664万4628円/坪	-19.20％
2011年［平成23年］	477万5000円/m²	1578万5123円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	457万0000円/m²	1510万7437円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	451万5000円/m²	1492万5619円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	471万5000円/m²	1558万6776円/坪	+4.41％
2015年［平成27年］	506万5000円/m²	1674万3801円/坪	+7.10％
2016年［平成28年］	568万5000円/m²	1879万3388円/坪	+11.42％
2017年［平成29年］	631万0000円/m²	2085万9504円/坪	+10.02％
2018年［平成30年］	688万5000円/m²	2276万0330円/坪	+8.36％
2019年［平成31年］	761万0000円/m²	2515万7024円/坪	+10.44％
2020年［令和2年］	798万0000円/m²	2638万0165円/坪	+12.31％
2021年［令和3年］	798万0000円/m²	2638万0165円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	797万0000円/m²	2634万7107円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	816万3333円/m²	2698万6225円/坪	+2.35％
2024年［令和6年］	863万3333円/m²	2853万9944円/坪	+5.85％
2025年［令和7年］	933万6666円/m²	3086万5013円/坪	+8.46％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪
2005年［平成17年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+3.68％
2006年［平成18年］	227万0000円/m²	750万4132円/坪	+15.23％
2007年［平成19年］	284万0000円/m²	938万8429円/坪	+25.11％
2008年［平成20年］	294万0000円/m²	971万9008円/坪	+3.52％
2009年［平成21年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-14.97％
2010年［平成22年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-6.38％
2012年［平成24年］	217万0000円/m²	717万3553円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	223万0000円/m²	737万1900円/坪	+2.76％
2014年［平成26年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	+5.38％
2015年［平成27年］	259万0000円/m²	856万1983円/坪	+10.21％
2016年［平成28年］	653万0000円/m²	2158万6776円/坪	+10.42％
2017年［平成29年］	722万5000円/m²	2388万4297円/坪	+10.46％
2018年［平成30年］	802万0000円/m²	2651万2396円/坪	+11.50％
2019年［令和元年］	874万0000円/m²	2889万2561円/坪	+12.24％
2020年［令和2年］	918万0000円/m²	3034万7107円/坪	+6.43％
2021年［令和3年］	918万0000円/m²	3034万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	932万0000円/m²	3080万9917円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	969万0000円/m²	3203万3057円/坪	+4.37％
2024年［令和6年］	1017万0000円/m²	3361万9834円/坪	+6.44％
2025年［令和7年］	1065万5000円/m²	3522万3140円/坪	+7.28％

虎ノ門（町名）の土地の売却価格査定

虎ノ門（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

虎ノ門（町名）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	502万1428円/m²	1659万9763円/坪	+12.77％
六本木駅の地価	381万5833円/m²	1261万4325円/坪	+12.09％
白金台駅の地価	245万2500円/m²	810万7438円/坪	+12.43％
白金高輪駅の地価	218万1250円/m²	721万0743円/坪	+13.93％
赤坂駅の地価	477万5000円/m²	1578万5123円/坪	+12.16％
表参道駅の地価	660万8333円/m²	2184万5729円/坪	+11.77％
溜池山王駅の地価	700万7500円/m²	2316万5289円/坪	+9.85％
虎ノ門駅の地価	1120万3333円/m²	3703万5812円/坪	+7.17％
高輪台駅の地価	200万1666円/m²	661万7079円/坪	+13.35％
浜松町駅の地価	475万6666円/m²	1572万4517円/坪	+15.25％
田町駅の地価	410万5000円/m²	1357万0247円/坪	+13.39％
三田駅の地価	417万0000円/m²	1378万5123円/坪	+13.35％
広尾駅の地価	282万0000円/m²	932万2314円/坪	+12.93％
外苑前駅の地価	498万3333円/m²	1647万3829円/坪	+12.14％
内幸町駅の地価	1107万6250円/m²	3661万5702円/坪	+5.66％
天王洲アイル駅の地価	126万5000円/m²	418万1818円/坪	+11.19％
神谷町駅の地価	785万5000円/m²	2596万6942円/坪	+9.21％
大門駅の地価	450万3333円/m²	1488万7052円/坪	+14.54％
御成門駅の地価	521万7500円/m²	1724万7933円/坪	+13.33％
汐留駅の地価	760万0000円/m²	2512万3966円/坪	+9.93％
麻布十番駅の地価	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+12.88％
赤羽橋駅の地価	271万6000円/m²	897万8512円/坪	+13.59％
泉岳寺駅の地価	406万0000円/m²	1342万1487円/坪	+15.06％
乃木坂駅の地価	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	+13.20％
赤坂見附駅の地価	492万5714円/m²	1628万3353円/坪	+12.96％
六本木一丁目駅の地価	503万2857円/m²	1663万7544円/坪	+12.48％
青山一丁目駅の地価	658万3333円/m²	2176万3085円/坪	+9.80％
芝公園駅の地価	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	+12.62％
高輪ゲートウェイ駅の地価	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+14.70％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	561万3333円/m²	1855万6473円/坪	+13.49％
竹芝駅の地価	394万0000円/m²	1302万4793円/坪	+14.53％
芝浦ふ頭駅の地価	228万0000円/m²	753万7190円/坪	+15.74％
国会議事堂前駅の地価	956万5000円/m²	3161万9834円/坪	+5.99％
新橋駅の地価	974万7777円/m²	3222万4058円/坪	+7.88％
麻布（エリア）の地価	326万0869円/m²	1077万9734円/坪	+13.32％
青山（エリア）の地価	812万8461円/m²	2687万0947円/坪	+10.22％
新橋の地価	792万1000円/m²	2618万5123円/坪	+9.24％
お台場の地価	89万2666円/m²	295万0964円/坪	+9.25％
高輪の地価	314万0000円/m²	1038万0165円/坪	+14.43％
芝浦の地価	323万3333円/m²	1068万8705円/坪	+13.85％
元麻布の地価	297万3333円/m²	982万9201円/坪	+13.27％
北青山の地価	3060万0000円/m²	1億0115万7024円/坪	+5.52％
南青山の地価	625万5833円/m²	2068万0440円/坪	+10.62％
白金の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+13.38％
芝の地価	455万8000円/m²	1506万7768円/坪	+13.02％
芝大門の地価	420万3333円/m²	1389万5316円/坪	+14.85％
南麻布の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+11.47％
港南の地価	531万5000円/m²	1757万0247円/坪	+12.48％
東新橋の地価	817万5000円/m²	2702万4793円/坪	+7.41％
西新橋の地価	666万2000円/m²	2202万3140円/坪	+12.09％
東麻布の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+13.62％
西麻布の地価	287万0000円/m²	948万7603円/坪	+13.60％
麻布台の地価	437万5000円/m²	1446万2809円/坪	+16.16％
元赤坂の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+13.64％
六本木（町名）の地価	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	+10.89％
赤坂（町名）の地価	561万2857円/m²	1855万4899円/坪	+11.48％