南花畑の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区南花畑

南花畑の不動産売却価格査定

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南花畑の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	足立区南花畑4-23-8	六町駅より1,500m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+4.68 ％
東京都足立区南花畑4-23-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域

南花畑の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区南花畑4-23-8

六町駅より1,500m

24万6000 円/m²

81万3223 円/坪

+4.68 ％

南花畑の最新の地価動向

南花畑（みなみはなはた）の現在の地価は、基準地価の平均値が24万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万3223円/坪で過去最高値、変動率+4.68％の上昇です。

南花畑は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、基準地価の最高値は24万6000円/m²（2024年）、最低値は16万4000円/m²（2004年）で、双方の違いは1.50倍です。
南花畑の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南花畑の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区南花畑の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

南花畑の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
2003年［平成15年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.61％
2006年［平成18年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+24.24％
2007年［平成19年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+13.66％
2008年［平成20年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+3.43％
2009年［平成21年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-8.30％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
2019年［令和元年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％

南花畑の土地の売却価格査定

南花畑エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南花畑の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	15万8434円/m²	52万3751円/坪	+4.02％
谷塚駅の地価	16万8647円/m²	55万7510円/坪	+4.22％
亀有駅の地価	42万6470円/m²	140万9820円/坪	+5.72％
北千住駅の地価	102万7473円/m²	339万6607円/坪	+7.38％
西新井駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+4.73％
竹ノ塚駅の地価	39万6227円/m²	130万9842円/坪	+3.85％
綾瀬駅の地価	61万9000円/m²	204万6280円/坪	+6.29％
梅島駅の地価	40万0875円/m²	132万5206円/坪	+4.93％
五反野駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+4.31％
小菅駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.59％
舎人駅の地価	28万8714円/m²	95万4427円/坪	+5.15％
六町駅の地価	33万8909円/m²	112万0360円/坪	+4.38％
谷在家駅の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+4.96％
扇大橋駅の地価	31万0750円/m²	102万7272円/坪	+4.22％
高野駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+4.48％
青井駅の地価	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+3.81％
江北駅の地価	31万9800円/m²	105万7190円/坪	+4.52％
西新井大師西駅の地価	30万6125円/m²	101万1983円/坪	+3.96％
見沼代親水公園駅の地価	16万3882円/m²	54万1759円/坪	+4.24％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
北綾瀬駅の地価	32万4875円/m²	107万3966円/坪	+4.76％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
堀切駅の地価	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+3.78％
千住大橋駅の地価	67万3400円/m²	222万6115円/坪	+6.04％
大師前駅の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+4.65％
足立小台駅の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
舎人公園駅の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.91％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
保木間の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+3.78％
花畑の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.34％
東和の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.78％
鹿浜の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.23％
加平の地価	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+4.97％
伊興の地価	30万4750円/m²	100万7438円/坪	+4.60％
千住（エリア）の地価	93万0217円/m²	307万5098円/坪	+6.95％
東保木間の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.18％
西保木間の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.63％
東綾瀬の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+5.08％
西綾瀬の地価	41万5333円/m²	137万3002円/坪	+3.91％
谷中の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+6.21％
六月の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+3.55％
栗原の地価	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.23％
島根の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+3.58％
宮城の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
入谷の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+5.11％
神明の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+4.44％
扇の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.01％
堀之内の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.76％
興野の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.45％
保塚町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.44％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	48万6111円/m²	160万6978円/坪	+3.82％
西竹の塚の地価	45万1666円/m²	149万3112円/坪	+4.12％
辰沼の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.43％
皿沼の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
江北の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.56％
関原の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.97％
弘道の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+4.93％
一ツ家の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.99％
中川の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+4.70％
中央本町の地価	38万4250円/m²	127万0247円/坪	+4.59％
新田の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+3.93％
六木の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.69％
本木の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+3.73％
千住旭町の地価	114万3750円/m²	378万0991円/坪	+9.02％
千住緑町の地価	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+6.03％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	66万2700円/m²	219万0743円/坪	+6.73％
千住橋戸町の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.64％