十条駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
83万8875
円/m2
変動率
+10.95
％
坪単価
277万3140
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
十条駅（じゅうじょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は83万8875円/m2、坪単価では平均 277万3140円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.95％の上昇です。
十条駅（じゅうじょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は76万6000円/m2、坪単価では平均 253万2231円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.05％の上昇です。
十条駅（じゅうじょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は63万8125円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では210万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.47％の上昇です。
十条駅（東京）の地価平均を求めるにあたり、十条駅の周辺、東京都北区上十条、中十条1丁目（南西部）、中十条2丁目（南西部）、十条台1丁目、十条仲原1～3丁目、東京都板橋区稲荷台（東部）、加賀1丁目（北西部）、加賀2丁目（東部）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
十条駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
十条駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、埼京線の公示地価平均が330万0000円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は十条駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +4.27％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 127万9000円/m2 | 422万8099円/坪 | -3.51％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -15.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 78万7666円/m2 | 260万3856円/坪 | -18.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 68万9666円/m2 | 227万9889円/坪 | -11.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万4333円/m2 | 206万3911円/坪 | -8.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -7.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万0666円/m2 | 175万4269円/坪 | -6.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | -4.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | -6.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | -4.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | -4.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万0750円/m2 | 149万0082円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万1250円/m2 | 142万5619円/坪 | -4.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | -1.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | +2.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万5750円/m2 | 153万9669円/坪 | +11.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | -5.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 44万1750円/m2 | 146万0330円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 43万0250円/m2 | 142万2314円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万9800円/m2 | 142万0826円/坪 | +2.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万4285円/m2 | 143万5655円/坪 | +3.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万0857円/m2 | 152万3494円/坪 | +6.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 49万3285円/m2 | 163万0696円/坪 | +6.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 50万7250円/m2 | 167万6859円/坪 | +5.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 50万5125円/m2 | 166万9834円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 51万5750円/m2 | 170万4958円/坪 | +2.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +4.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 58万1625円/m2 | 192万2727円/坪 | +7.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 63万8125円/m2 | 210万9504円/坪 | +9.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -10.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -6.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -5.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -4.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -3.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -4.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -3.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -3.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -3.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -4.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -3.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -2.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +7.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +7.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -5.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -2.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 42万0400円/m2 | 138万9752円/坪 | +3.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万2400円/m2 | 146万2479円/坪 | +5.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 47万0200円/m2 | 155万4380円/坪 | +6.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | +6.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 51万3500円/m2 | 169万7520円/坪 | +4.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 54万6166円/m2 | 180万5509円/坪 | +6.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | +8.94％ | |
| 2026年［令和8年］ | 83万8875円/m2 | 277万3140円/坪 | +10.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +4.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 127万9000円/m2 | 422万8099円/坪 | -3.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -15.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 86万6500円/m2 | 286万4462円/坪 | -18.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | -12.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万3500円/m2 | 222万6446円/坪 | -9.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -9.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | -7.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -5.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -7.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | -4.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | -4.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -4.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -3.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +4.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +14.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -5.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -1.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +8.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +8.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +2.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | +0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +3.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | +6.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +9.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +11.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
十条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 板橋駅の地価 | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +15.40％ | |
| 赤羽駅の地価 | 163万8000円/m2 | 541万4876円/坪 | +14.43％ | |
| 高島平駅の地価 | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +9.11％ | |
| 新板橋駅の地価 | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | +14.39％ | |
| 田端駅の地価 | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | +14.58％ | |
| 王子駅の地価 | 107万7714円/m2 | 356万2691円/坪 | +13.62％ | |
| 上中里駅の地価 | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | +10.87％ | |
| 東十条駅の地価 | 105万1500円/m2 | 347万6033円/坪 | +11.23％ | |
| 駒込駅の地価 | 136万4500円/m2 | 451万0743円/坪 | +16.44％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 50万7636円/m2 | 167万8136円/坪 | +6.66％ | |
| 大山駅の地価 | 110万7000円/m2 | 365万9504円/坪 | +13.59％ | |
| ときわ台駅の地価 | 74万5166円/m2 | 246万3360円/坪 | +8.28％ | |
| 志村坂上駅の地価 | 56万8250円/m2 | 187万8512円/坪 | +9.41％ | |
| 志村三丁目駅の地価 | 48万2833円/m2 | 159万6143円/坪 | +8.21％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 46万8200円/m2 | 154万7768円/坪 | +10.00％ | |
| 尾久駅の地価 | 64万2833円/m2 | 212万5068円/坪 | +11.24％ | |
| 志茂駅の地価 | 68万4800円/m2 | 226万3801円/坪 | +11.24％ | |
| 上板橋駅の地価 | 54万8571円/m2 | 181万3459円/坪 | +8.81％ | |
| 赤羽岩淵駅の地価 | 112万6428円/m2 | 372万3730円/坪 | +13.38％ | |
| 板橋区役所前駅の地価 | 77万3400円/m2 | 255万6694円/坪 | +11.69％ | |
| 板橋本町駅の地価 | 74万3250円/m2 | 245万7024円/坪 | +11.88％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.38％ | |
| 蓮根駅の地価 | 49万7600円/m2 | 164万4958円/坪 | +8.51％ | |
| 西台駅の地価 | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | +7.26％ | |
| 中板橋駅の地価 | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +9.54％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 88万6600円/m2 | 293万0909円/坪 | +13.68％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 79万5400円/m2 | 262万9421円/坪 | +12.86％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +9.40％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 101万3250円/m2 | 334万9586円/坪 | +14.21％ | |
| 新高島平駅の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +5.63％ | |
| 西高島平駅の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +4.80％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +9.10％ | |
| 梶原駅の地価 | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +11.28％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 61万9250円/m2 | 204万7107円/坪 | +10.78％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | +7.44％ | |
| 滝野川の地価 | 84万1800円/m2 | 278万2809円/坪 | +14.01％ | |
| 赤塚の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +7.01％ | |
| 小豆沢の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +8.81％ | |
| 双葉町の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +8.48％ | |
| 徳丸の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +7.64％ | |
| 坂下の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +7.68％ | |
| 東坂下の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +11.44％ | |
| 小茂根の地価 | 71万9500円/m2 | 237万8512円/坪 | +10.85％ | |
| 中台の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +8.09％ | |
| 若木の地価 | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +7.26％ | |
| 大山町の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +16.94％ | |
| 大山東町の地価 | 102万8500円/m2 | 339万9999円/坪 | +13.21％ | |
| 大和町の地価 | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +14.44％ | |
| 堀船の地価 | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +11.59％ | |
| 豊島の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +10.27％ | |
| 上十条の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | ％ |  |
| 十条仲原の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +11.69％ | |
| 王子本町の地価 | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +11.26％ | |
| 新河岸の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +9.45％ | |
| 浮間の地価 | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | +10.98％ | |
| 舟渡の地価 | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +9.03％ | |
| 常盤台の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +8.12％ | |
| 中丸町の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +16.56％ | |
| 仲宿の地価 | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +11.92％ | |
| 前野町の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +8.23％ | |
| 西が丘の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +7.65％ | |
| 中十条の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +10.46％ | |
| 稲荷台の地価 | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +9.55％ | |
| 大谷口の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +10.93％ | |
| 大山西町の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +15.84％ | |
| 弥生町の地価 | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +10.50％ | |
| 相生町の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +6.65％ | |
| 大山金井町の地価 | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +10.51％ | |
| 栄町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +10.66％ | |
| 岩淵町の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +9.56％ | |
| 赤羽（町名）の地価 | 202万9666円/m2 | 670万9641円/坪 | +15.39％ | |
| 赤羽西の地価 | 123万4500円/m2 | 408万0991円/坪 | +13.07％ | |
| 赤羽南の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +14.69％ | |
| 東田端の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +14.48％ | |
| 神谷の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +10.36％ | |
| 昭和町の地価 | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +17.37％ | |
| 田端新町の地価 | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | +15.56％ | |
| 岸町の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +11.31％ | |
| 赤塚新町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +6.18％ | |
| 三園の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.30％ | |
| 志村の地価 | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +9.43％ | |
| 南町の地価 | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +12.57％ | |
| 加賀の地価 | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +10.60％ | |
| 板橋（町名）の地価 | 107万1333円/m2 | 354万1597円/坪 | +15.55％ | |
| 南常盤台の地価 | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | +8.93％ | |
| 幸町の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +11.13％ | |
| 東山町の地価 | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +8.01％ | |
| 桜川の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +8.84％ | |
| 宮本町の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +8.42％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
