飯山満駅

飯山満駅の最新の地価動向

飯山満駅（はさまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が11万4440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8314円/坪であり、前年比は+5.39％の上昇です。基準地価の平均が15万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万9090円/坪であり、前年比は+6.21％の上昇です。地価総平均は12万1033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万0110円/坪であり、前年比は+5.52％の上昇です。

飯山満駅の最も地価の高額な地点は「船橋市芝山3-9-12」（18万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「船橋市高根町1193番2外」（4万4200円/m²）です。

飯山満駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（1991年）、最低値は9万9760円/m²（2014年）で、両者の落差は3.66倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m²（1991年）、最低値は11万9000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.70倍です。
飯山満駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

飯山満駅の平均地価を求めるにあたり、飯山満駅近辺、千葉県船橋市飯山満町の地点の地価より計算しました。

飯山満駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪
1984年［昭和59年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+22.45％
1988年［昭和63年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+66.98％
1989年［平成元年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	+17.67％
1990年［平成2年］	35万5666円/m2	117万5757円/坪	+21.69％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+10.56％
1992年［平成4年］	32万5666円/m2	107万6584円/坪	-16.38％
1993年［平成5年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	25万8600円/m2	85万4876円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	24万1800円/m2	79万9338円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	23万6200円/m2	78万0826円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	23万0600円/m2	76万2314円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	21万3800円/m2	70万6776円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.84％
2001年［平成13年］	18万0600円/m2	59万7024円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+1.25％
2009年［平成21年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	11万5700円/m2	38万2479円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	10万4466円/m2	34万5344円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	10万5533円/m2	34万8870円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	10万6183円/m2	35万1019円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	10万8483円/m2	35万8622円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	10万9650円/m2	36万2479円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+4.11％
2024年［令和6年］	12万1033円/m2	40万0110円/坪	+5.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
1988年［昭和63年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+79.66％
1989年［平成元年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+7.55％
1990年［平成2年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+20.22％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+14.68％
1992年［平成4年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-15.48％
1993年［平成5年］	27万1250円/m2	89万6694円/坪	-14.43％
1994年［平成6年］	25万0750円/m2	82万8925円/坪	-7.57％
1995年［平成7年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	23万7250円/m2	78万4297円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	23万2750円/m2	76万9421円/坪	-1.92％
1998年［平成10年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+1.04％
2009年［平成21年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-6.70％
2011年［平成23年］	11万4875円/m2	37万9752円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	11万3375円/m2	37万4793円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	11万3250円/m2	37万4380円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	9万9760円/m2	32万9785円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	10万0440円/m2	33万2033円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	10万0840円/m2	33万3355円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	10万1420円/m2	33万5272円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	10万4180円/m2	34万4396円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	10万4780円/m2	34万6380円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+3.29％
2024年［令和6年］	11万4440円/m2	37万8314円/坪	+5.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+42.28％
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+54.29％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+27.78％
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+24.64％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-18.18％
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-13.89％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.45％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-10.50％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.63％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.08％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+8.21％
2024年［令和6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+6.21％

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