富士見ヶ丘駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都杉並区

富士見ヶ丘駅の不動産売却価格査定

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富士見ヶ丘駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区高井戸西2-10-9	富士見ヶ丘駅より100m	75万7000 円/m²	250万2479 円/坪	+6.92 ％
東京都杉並区高井戸西2-10-9 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	杉並区宮前4-29-3	久我山駅より1,000m	68万3000 円/m²	225万7851 円/坪	+6.39 ％
東京都杉並区宮前4-29-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の営業所、共同住宅が多い路線商業地域
3位	杉並区宮前1-15-13	富士見ヶ丘駅より920m	65万4000 円/m²	216万1983 円/坪	+8.46 ％
東京都杉並区宮前1-15-13 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 380m²（114坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域
4位	杉並区高井戸西2-7-7	富士見ヶ丘駅より220m	64万0000 円/m²	211万5702 円/坪	+6.49 ％
東京都杉並区高井戸西2-7-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域
5位	杉並区高井戸西1-23-6	高井戸駅より500m	58万9000 円/m²	194万7107 円/坪	+4.99 ％
東京都杉並区高井戸西1-23-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
6位	杉並区高井戸西3-9-12	高井戸駅より860m	53万5000 円/m²	176万8595 円/坪	+4.29 ％
東京都杉並区高井戸西3-9-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

富士見ヶ丘駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区高井戸西2-10-9

富士見ヶ丘駅より100m

75万7000 円/m²

250万2479 円/坪

+6.92 ％

2位

杉並区宮前4-29-3

久我山駅より1,000m

68万3000 円/m²

225万7851 円/坪

+6.39 ％

3位

杉並区宮前1-15-13

富士見ヶ丘駅より920m

65万4000 円/m²

216万1983 円/坪

+8.46 ％

4位

杉並区高井戸西2-7-7

富士見ヶ丘駅より220m

64万0000 円/m²

211万5702 円/坪

+6.49 ％

5位

杉並区高井戸西1-23-6

高井戸駅より500m

58万9000 円/m²

194万7107 円/坪

+4.99 ％

6位

杉並区高井戸西3-9-12

高井戸駅より860m

53万5000 円/m²

176万8595 円/坪

+4.29 ％

富士見ヶ丘駅の最新の地価動向

富士見ヶ丘駅（ふじみがおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が64万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は211万9008円/坪で過去最高、変動率は+5.65％の上昇です。基準地価の平均値が64万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は213万8842円/坪で過去最高値、変動率は+7.48％の上昇です。地価総平均は64万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は212万5619円/坪で過去最高値、変動率は+6.26％の上昇です。

富士見ヶ丘駅の最も高価格地点は「杉並区高井戸西2-10-9」（75万7000円/m²）で、最も低価格地点は「杉並区高井戸西3-9-12」（53万5000円/m²）です。

富士見ヶ丘駅は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万1000円/m²（2024年）、最低値は47万6000円/m²（2016年）で、二者の差は1.35倍です。基準地価の最高値は64万7000円/m²（2024年）、最低値は43万0000円/m²（2011年）で、両者の差は1.50倍です。
富士見ヶ丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

富士見ヶ丘駅の平均土地価格を求めるにあたり、富士見ヶ丘駅周辺、東京都杉並区高井戸西3丁目（西部）の標準地・基準地の地価より算出しました。

富士見ヶ丘駅の所属路線の沿線地価

富士見ヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王井の頭線の基準地価平均が341万3718円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は富士見ヶ丘駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

富士見ヶ丘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪
2003年［平成15年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+8.57％
2008年［平成20年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+11.93％
2009年［平成21年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-11.48％
2010年［平成22年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	45万9666円/m²	151万9559円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	48万1666円/m²	159万2286円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	47万8800円/m²	158万2809円/坪	+3.81％
2017年［平成29年］	49万8400円/m²	164万7603円/坪	+4.04％
2018年［平成30年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+4.24％
2019年［令和元年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+4.73％
2020年［令和2年］	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+2.83％
2021年［令和3年］	55万8200円/m²	184万5289円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	60万4666円/m²	199万8898円/坪	+4.42％
2024年［令和6年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.26％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪
2003年［平成15年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-1.95％
2004年［平成16年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-0.20％
2006年［平成18年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+8.57％
2008年［平成20年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+11.93％
2009年［平成21年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	-11.48％
2010年［平成22年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+4.30％
2017年［平成29年］	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.74％
2018年［平成30年］	51万6666円/m²	170万7988円/坪	+4.36％
2019年［平成31年］	54万2666円/m²	179万3939円/坪	+4.90％
2020年［令和2年］	56万6333円/m²	187万2176円/坪	+4.16％
2021年［令和3年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	58万1500円/m²	192万2314円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+4.18％
2024年［令和6年］	64万1000円/m²	211万9008円/坪	+5.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪
2012年［平成24年］	44万2500円/m²	146万2809円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	45万4500円/m²	150万2479円/坪	+2.14％
2015年［平成27年］	46万6500円/m²	154万2148円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+3.57％
2017年［平成29年］	50万4500円/m²	166万7768円/坪	+4.49％
2018年［平成30年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+4.07％
2019年［令和元年］	54万8500円/m²	181万3223円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+4.89％
2024年［令和6年］	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+7.48％

富士見ヶ丘駅の土地の売却価格査定

富士見ヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

富士見ヶ丘駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	98万5153円/m²	325万6706円/坪	+8.62％
阿佐ケ谷駅の地価	105万5909円/m²	349万0608円/坪	+7.84％
荻窪駅の地価	102万4500円/m²	338万6776円/坪	+8.06％
上井草駅の地価	50万9333円/m²	168万3746円/坪	+5.24％
下井草駅の地価	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+4.74％
鷺ノ宮駅の地価	60万4714円/m²	199万9055円/坪	+5.54％
代田橋駅の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.60％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
上石神井駅の地価	46万7333円/m²	154万4903円/坪	+4.12％
桜上水駅の地価	65万5500円/m²	216万6942円/坪	+4.88％
三鷹台駅の地価	44万3571円/m²	146万6351円/坪	+3.68％
久我山駅の地価	60万0200円/m²	198万4132円/坪	+5.92％
高井戸駅の地価	62万0666円/m²	205万1790円/坪	+5.14％
下高井戸駅の地価	78万8600円/m²	260万6942円/坪	+5.38％
西荻窪駅の地価	73万6062円/m²	243万3264円/坪	+6.70％
方南町駅の地価	69万0363円/m²	228万2193円/坪	+7.32％
上北沢駅の地価	61万0833円/m²	201万9283円/坪	+3.83％
八幡山駅の地価	59万5750円/m²	196万9421円/坪	+4.42％
芦花公園駅の地価	56万2714円/m²	186万0212円/坪	+4.33％
永福町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+5.69％
西永福駅の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+6.06％
南阿佐ケ谷駅の地価	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+6.58％
新高円寺駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.01％
東高円寺駅の地価	61万4600円/m²	203万1735円/坪	+5.52％
中野富士見町駅の地価	74万0875円/m²	244万9173円/坪	+7.88％
井荻駅の地価	54万2285円/m²	179万2680円/坪	+5.70％
浜田山駅の地価	70万0375円/m²	231万5289円/坪	+6.03％
天沼の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+6.21％
善福寺の地価	60万5800円/m²	200万2644円/坪	+5.42％
今川の地価	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+4.52％
和泉の地価	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.93％
高円寺北の地価	108万3666円/m²	358万2369円/坪	+8.57％
高円寺南の地価	86万6000円/m²	286万2809円/坪	+7.46％
阿佐谷北の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+5.98％
阿佐谷南の地価	173万7666円/m²	574万4352円/坪	+9.62％
成田東の地価	74万4857円/m²	246万2337円/坪	+6.79％
上高井戸の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+4.31％
高井戸東の地価	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+5.22％
高井戸西の地価	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+6.04％
宮前の地価	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+6.11％
井草の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+4.00％
上荻の地価	198万3333円/m²	655万6473円/坪	+12.07％
西荻北の地価	86万3000円/m²	285万2892円/坪	+7.09％
西荻南の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+7.25％
本天沼の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.82％
桃井の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+7.23％
堀ノ内の地価	68万1666円/m²	225万3443円/坪	+8.02％
松庵の地価	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+5.48％
和田の地価	58万1333円/m²	192万1763円/坪	+5.63％
清水の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+4.90％
永福の地価	87万0400円/m²	287万7355円/坪	+6.49％
方南の地価	70万1333円/m²	231万8457円/坪	+6.33％
南荻窪の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+6.24％
松ノ木の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.45％
成田西の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+5.16％
大宮の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+4.36％