青井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区

青井駅の不動産売却価格査定

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青井駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区青井3-19-15	青井駅より310m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+3.67 ％
東京都足立区青井3-19-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
2位	足立区青井2-28-14	青井駅より690m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+3.53 ％
東京都足立区青井2-28-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
3位	足立区綾瀬6-11-17	青井駅より740m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+4.91 ％
東京都足立区綾瀬6-11-17 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,668m²（504坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、営業所等が多い工業地域
4位	足立区青井4-16-7	青井駅より630m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+3.13 ％
東京都足立区青井4-16-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

青井駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区青井3-19-15

青井駅より310m

42万4000 円/m²

140万1652 円/坪

+3.67 ％

2位

足立区青井2-28-14

青井駅より690m

38万1000 円/m²

125万9504 円/坪

+3.53 ％

3位

足立区綾瀬6-11-17

青井駅より740m

34万2000 円/m²

113万0578 円/坪

+4.91 ％

4位

足立区青井4-16-7

青井駅より630m

33万0000 円/m²

109万0909 円/坪

+3.13 ％

青井駅の最新の地価動向

青井駅（あおいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が35万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万0330円/坪、前年比は+3.86％の上昇です。基準地価の平均が42万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は140万1652円/坪で過去最高値、前年比は+3.67％の上昇です。地価総平均は36万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は122万0661円/坪、前年比は+3.81％の上昇です。

青井駅の最高額地点は「足立区青井3-19-15」（42万4000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区青井4-16-7」（33万0000円/m²）です。

青井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万3000円/m²（1991年）、最低値は23万7000円/m²（2004年）で、二者の落差は2.38倍です。基準地価の最高値は42万4000円/m²（2024年）、最低値は32万9000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.29倍です。
青井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

青井駅の平均地価を求めるにあたり、青井駅付近、東京都足立区青井の標準地・基準地の地価から算定しました。

青井駅の所属路線の沿線地価

青井駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの基準地価平均が55万1713円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は青井駅に近いほど高い傾向にあります。

青井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪
1984年［昭和59年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+9.30％
1988年［昭和63年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+78.37％
1989年［平成元年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+4.37％
1990年［平成2年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.48％
1991年［平成3年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+4.65％
1992年［平成4年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-8.53％
1993年［平成5年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-15.53％
1994年［平成6年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-6.65％
1996年［平成8年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-6.86％
1997年［平成9年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-7.41％
1998年［平成10年］	36万2500円/m²	119万8347円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	31万0500円/m²	102万6446円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	23万7666円/m²	78万5674円/坪	+0.33％
2006年［平成18年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+10.35％
2007年［平成19年］	29万0333円/m²	95万9779円/坪	+10.82％
2008年［平成20年］	30万7666円/m²	101万7079円/坪	+5.98％
2009年［平成21年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	27万7333円/m²	91万6804円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	28万7750円/m²	95万1239円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	28万9250円/m²	95万6198円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+3.75％
2019年［令和元年］	32万7250円/m²	108万1818円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	33万9750円/m²	112万3140円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	35万5750円/m²	117万6033円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+3.81％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪
1984年［昭和59年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+9.30％
1988年［昭和63年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+78.37％
1989年［平成元年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+4.37％
1990年［平成2年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.48％
1991年［平成3年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+4.65％
1992年［平成4年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-8.53％
1993年［平成5年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-15.53％
1994年［平成6年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-6.65％
1996年［平成8年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-6.86％
1997年［平成9年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-7.41％
1998年［平成10年］	36万2500円/m²	119万8347円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	31万0500円/m²	102万6446円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	23万7666円/m²	78万5674円/坪	+0.33％
2006年［平成18年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+10.35％
2007年［平成19年］	29万0333円/m²	95万9779円/坪	+10.82％
2008年［平成20年］	30万7666円/m²	101万7079円/坪	+5.98％
2009年［平成21年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	27万7333円/m²	91万6804円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	27万6333円/m²	91万3498円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.58％
2019年［平成31年］	30万9666円/m²	102万3691円/坪	+4.26％
2020年［令和2年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.98％
2021年［令和3年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	32万8333円/m²	108万5399円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+3.86％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪
2014年［平成26年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+4.26％
2019年［令和元年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+2.11％
2021年［令和3年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.67％

青井駅の土地の売却価格査定

青井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

青井駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	15万8434円/m²	52万3751円/坪	+4.02％
谷塚駅の地価	16万8647円/m²	55万7510円/坪	+4.22％
亀有駅の地価	42万6470円/m²	140万9820円/坪	+5.72％
北千住駅の地価	102万7473円/m²	339万6607円/坪	+7.38％
西新井駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+4.73％
竹ノ塚駅の地価	39万6227円/m²	130万9842円/坪	+3.85％
綾瀬駅の地価	61万9000円/m²	204万6280円/坪	+6.29％
梅島駅の地価	40万0875円/m²	132万5206円/坪	+4.93％
五反野駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+4.31％
小菅駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.59％
舎人駅の地価	28万8714円/m²	95万4427円/坪	+5.15％
六町駅の地価	33万8909円/m²	112万0360円/坪	+4.38％
谷在家駅の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+4.96％
扇大橋駅の地価	31万0750円/m²	102万7272円/坪	+4.22％
高野駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+4.48％
江北駅の地価	31万9800円/m²	105万7190円/坪	+4.52％
西新井大師西駅の地価	30万6125円/m²	101万1983円/坪	+3.96％
見沼代親水公園駅の地価	16万3882円/m²	54万1759円/坪	+4.24％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
北綾瀬駅の地価	32万4875円/m²	107万3966円/坪	+4.76％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
堀切駅の地価	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+3.78％
千住大橋駅の地価	67万3400円/m²	222万6115円/坪	+6.04％
大師前駅の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+4.65％
足立小台駅の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
舎人公園駅の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.91％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
保木間の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+3.78％
花畑の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.34％
東和の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.78％
鹿浜の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.23％
加平の地価	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+4.97％
伊興の地価	30万4750円/m²	100万7438円/坪	+4.60％
千住（エリア）の地価	93万0217円/m²	307万5098円/坪	+6.95％
東保木間の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.18％
西保木間の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.63％
東綾瀬の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+5.08％
西綾瀬の地価	41万5333円/m²	137万3002円/坪	+3.91％
谷中の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+6.21％
六月の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+3.55％
栗原の地価	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.23％
島根の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+3.58％
宮城の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
入谷の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+5.11％
神明の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+4.44％
扇の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.01％
堀之内の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.76％
興野の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.45％
保塚町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.44％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	48万6111円/m²	160万6978円/坪	+3.82％
西竹の塚の地価	45万1666円/m²	149万3112円/坪	+4.12％
辰沼の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.43％
皿沼の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
江北の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.56％
関原の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.97％
弘道の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+4.93％
一ツ家の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.99％
中川の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+4.70％
中央本町の地価	38万4250円/m²	127万0247円/坪	+4.59％
新田の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+3.93％
六木の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.69％
本木の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+3.73％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	114万3750円/m²	378万0991円/坪	+9.02％
千住緑町の地価	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+6.03％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	66万2700円/m²	219万0743円/坪	+6.73％
千住橋戸町の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.64％