富山県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

富山県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	富山市	6万7238円/m²	22万2275円/坪	+0.78％
2位	魚津市	4万2020円/m²	13万8909円/坪	-1.71％
3位	高岡市	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-0.81％
4位	砺波市	3万6333円/m²	12万0110円/坪	-0.12％
5位	黒部市	3万3283円/m²	11万0027円/坪	-0.64％
6位	氷見市	3万2880円/m²	10万8694円/坪	-1.23％
7位	小矢部市	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-0.04％
8位	射水市	3万2495円/m²	10万7423円/坪	-0.40％
9位	南砺市	2万5700円/m²	8万4958円/坪	-1.09％
10位	滑川市	2万5675円/m²	8万4876円/坪	-1.38％
11位	入善町	2万4366円/m²	8万0550円/坪	-0.88％
12位	舟橋村	2万2233円/m²	7万3498円/坪	+0.55％
13位	立山町	2万1466円/m²	7万0964円/坪	-0.83％
14位	朝日町	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-1.54％
15位	上市町	2万0666円/m²	6万8319円/坪	-1.41％

富山県の市町村地価ランキング

順位

市町村

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

富山市

6万7238円/m²

22万2275円/坪

+0.78％

2位

魚津市

4万2020円/m²

13万8909円/坪

-1.71％

3位

高岡市

4万1000円/m²

13万5537円/坪

-0.81％

4位

砺波市

3万6333円/m²

12万0110円/坪

-0.12％

5位

黒部市

3万3283円/m²

11万0027円/坪

-0.64％

6位

氷見市

3万2880円/m²

10万8694円/坪

-1.23％

7位

小矢部市

3万2800円/m²

10万8429円/坪

-0.04％

8位

射水市

3万2495円/m²

10万7423円/坪

-0.40％

9位

南砺市

2万5700円/m²

8万4958円/坪

-1.09％

10位

滑川市

2万5675円/m²

8万4876円/坪

-1.38％

11位

入善町

2万4366円/m²

8万0550円/坪

-0.88％

12位

舟橋村

2万2233円/m²

7万3498円/坪

+0.55％

13位

立山町

2万1466円/m²

7万0964円/坪

-0.83％

14位

朝日町

2万0700円/m²

6万8429円/坪

-1.54％

15位

上市町

2万0666円/m²

6万8319円/坪

-1.41％

富山県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市桜町2-1-8	55万5000 円/m²	183万4710 円/坪	+3.93 ％
富山県富山市桜町2-1-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
2位	富山県富山市桜町1-3-5	40万4000 円/m²	133万5537 円/坪	+1.76 ％
富山県富山市桜町1-3-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 401m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	富山県富山市総曲輪3-5-6	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	-1.83 ％
富山県富山市総曲輪3-5-6 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 55m²（16坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード街に専門店が建ち並ぶ中心的商業地域
4位	富山県富山市牛島町11-1	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+7.46 ％
富山県富山市牛島町11-1 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 2,884m²（872坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員60.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
5位	富山県富山市新富町2-4-25	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+2.33 ％
富山県富山市新富町2-4-25 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域
6位	富山県富山市新桜町5-4	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+1.52 ％
富山県富山市新桜町5-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 786m²（237坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中高層事務所ビル等が多い商業地域
7位	富山県富山市荒町5-5	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+1.19 ％
富山県富山市荒町5-5 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 448m²（135坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗やビルが建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
8位	富山県富山市大手町3-9	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+1.20 ％
富山県富山市大手町3-9 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 419m²（126坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルやホテル等が建ち並ぶ商業地域
9位	富山県富山市神通本町1-3-14	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+7.04 ％
富山県富山市神通本町1-3-14 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域
10位	富山県富山市西町7-2	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.93 ％
富山県富山市西町7-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 355m²（107坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中心商業地域に隣接する中低層の店舗等の建ち並ぶ商業地域

富山県の高価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山県富山市桜町2-1-8

55万5000 円/m²

183万4710 円/坪

+3.93 ％

2位

富山県富山市桜町1-3-5

40万4000 円/m²

133万5537 円/坪

+1.76 ％

3位

富山県富山市総曲輪3-5-6

37万6000 円/m²

124万2975 円/坪

-1.83 ％

4位

富山県富山市牛島町11-1

36万0000 円/m²

119万0082 円/坪

+7.46 ％

5位

富山県富山市新富町2-4-25

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+2.33 ％

6位

富山県富山市新桜町5-4

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+1.52 ％

7位

富山県富山市荒町5-5

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+1.19 ％

8位

富山県富山市大手町3-9

25万2000 円/m²

83万3057 円/坪

+1.20 ％

9位

富山県富山市神通本町1-3-14

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+7.04 ％

10位

富山県富山市西町7-2

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+0.93 ％

富山県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外	43 円/m²	142 円/坪	-2.27 ％
富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 491m²（148坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高370m、約30度の北東向傾斜で県道に隣接した自然林地域
2位	富山県南砺市夏焼字下開地47番1	52 円/m²	171 円/坪	-1.89 ％
富山県南砺市夏焼字下開地47番1 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 675m²（204坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、約25度の西向傾斜の地域で杉の人工林地域
3位	富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4	93 円/m²	307 円/坪	-3.13 ％
富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,732m²（523坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m、約30度の南西傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
4位	富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1	113 円/m²	373 円/坪	-0.88 ％
富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 760m²（229坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m、約20度の南東傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
5位	富山県高岡市五十里字沼田2929番外	278 円/m²	919 円/坪	-0.36 ％
富山県高岡市五十里字沼田2929番外 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,160m²（350坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高54〜60m、約10度の南向傾斜で雑木の自然林地域
6位	富山県南砺市利賀村字上島176番1	4700 円/m²	1万5537 円/坪	-2.08 ％
富山県南砺市利賀村字上島176番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 794m²（240坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員8.7m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況行政センターを中心とした山間部の住宅地域
7位	富山県富山市山田小島字前田2640番5	5800 円/m²	1万9173 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市山田小島字前田2640番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い山間農村部に開発された住宅地域
8位	富山県南砺市上平細島字下巡1011番1	7800 円/m²	2万5785 円/坪	-1.27 ％
富山県南砺市上平細島字下巡1011番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員11.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況行政センターを中心とした山間部の住宅地域
9位	富山県富山市楡原字西上島3235番9外	7900 円/m²	2万6115 円/坪	-1.25 ％
富山県富山市楡原字西上島3235番9外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域
10位	富山県南砺市宮後205番	8500 円/m²	2万8099 円/坪	+0.00 ％
富山県南砺市宮後205番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 649m²（196坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域

富山県の低価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外

43 円/m²

142 円/坪

-2.27 ％

2位

富山県南砺市夏焼字下開地47番1

52 円/m²

171 円/坪

-1.89 ％

3位

富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4

93 円/m²

307 円/坪

-3.13 ％

4位

富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1

113 円/m²

373 円/坪

-0.88 ％

5位

富山県高岡市五十里字沼田2929番外

278 円/m²

919 円/坪

-0.36 ％

6位

富山県南砺市利賀村字上島176番1

4700 円/m²

1万5537 円/坪

-2.08 ％

7位

富山県富山市山田小島字前田2640番5

5800 円/m²

1万9173 円/坪

+0.00 ％

8位

富山県南砺市上平細島字下巡1011番1

7800 円/m²

2万5785 円/坪

-1.27 ％

9位

富山県富山市楡原字西上島3235番9外

7900 円/m²

2万6115 円/坪

-1.25 ％

10位

富山県南砺市宮後205番

8500 円/m²

2万8099 円/坪

+0.00 ％

富山県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市牛島町11-1	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+7.46 ％
富山県富山市牛島町11-1 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 2,884m²（872坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員60.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
2位	富山県富山市神通本町1-3-14	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+7.04 ％
富山県富山市神通本町1-3-14 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域
3位	富山県富山市八日町243番8	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+5.71 ％
富山県富山市八日町243番8 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,837m²（555坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫兼事務所、営業所等が建ち並ぶ流通団地
3位	富山県富山市牛島本町2-7-8	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+5.71 ％
富山県富山市牛島本町2-7-8 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 603m²（182坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域
5位	富山県富山市千成町24-15	3万3400 円/m²	11万0413 円/坪	+4.38 ％
富山県富山市千成町24-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	富山県富山市磯部町2-7-6	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+4.35 ％
富山県富山市磯部町2-7-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 289m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
7位	富山県富山市奥田寿町9-13	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+4.26 ％
富山県富山市奥田寿町9-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	富山県富山市水橋伊勢屋184番4	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	+4.03 ％
富山県富山市水橋伊勢屋184番4 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 5,326m²（1,611坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の機械、金属加工工場が建ち並ぶ工業団地
9位	富山県富山市桜町2-1-8	55万5000 円/m²	183万4710 円/坪	+3.93 ％
富山県富山市桜町2-1-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
10位	富山県富山市芝園町1-5-14	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+3.85 ％
富山県富山市芝園町1-5-14 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	富山県富山市布瀬町南1丁目21番3	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+3.85 ％
富山県富山市布瀬町南1丁目21番3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 308m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

富山県の上昇率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山県富山市牛島町11-1

36万0000 円/m²

119万0082 円/坪

+7.46 ％

2位

富山県富山市神通本町1-3-14

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+7.04 ％

3位

富山県富山市八日町243番8

3万3300 円/m²

11万0082 円/坪

+5.71 ％

3位

富山県富山市牛島本町2-7-8

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+5.71 ％

5位

富山県富山市千成町24-15

3万3400 円/m²

11万0413 円/坪

+4.38 ％

6位

富山県富山市磯部町2-7-6

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+4.35 ％

7位

富山県富山市奥田寿町9-13

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+4.26 ％

8位

富山県富山市水橋伊勢屋184番4

1万2900 円/m²

4万2644 円/坪

+4.03 ％

9位

富山県富山市桜町2-1-8

55万5000 円/m²

183万4710 円/坪

+3.93 ％

10位

富山県富山市芝園町1-5-14

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+3.85 ％

10位

富山県富山市布瀬町南1丁目21番3

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+3.85 ％

富山県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市中央通り1-3-13	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	-3.88 ％
富山県富山市中央通り1-3-13 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶアーケード型の商業地域
2位	富山県射水市新片町5丁目44番外	1万3500 円/m²	4万4628 円/坪	-3.57 ％
富山県射水市新片町5丁目44番外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
3位	富山県高岡市上北島334番	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-3.45 ％
富山県高岡市上北島334番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況各種規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
4位	富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4	93 円/m²	307 円/坪	-3.13 ％
富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,732m²（523坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m、約30度の南西傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
5位	富山県砺波市表町5-7	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	-2.87 ％
富山県砺波市表町5-7 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 263m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビルや飲食店舗が多い駅前の商業地域
6位	富山県高岡市新横町字不明1044番1外	8万1600 円/m²	26万9752 円/坪	-2.63 ％
富山県高岡市新横町字不明1044番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層ホテル、中層店舗兼住宅の建ち並ぶ商業地域
6位	富山県黒部市沓掛627番	1万8500 円/m²	6万1157 円/坪	-2.63 ％
富山県黒部市沓掛627番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 777m²（235坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員14.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅などが建ち並ぶ主要県道沿いの住宅地域
8位	富山県高岡市六家字畑田1233番1外	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	-2.61 ％
富山県高岡市六家字畑田1233番1外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,294m²（391坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員28.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
8位	富山県高岡市片原町字御小人155番10	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	-2.61 ％
富山県高岡市片原町字御小人155番10 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの普通商業地域
10位	富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外	8万7700 円/m²	28万9917 円/坪	-2.56 ％
富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域

富山県の下落率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山県富山市中央通り1-3-13

12万4000 円/m²

40万9917 円/坪

-3.88 ％

2位

富山県射水市新片町5丁目44番外

1万3500 円/m²

4万4628 円/坪

-3.57 ％

3位

富山県高岡市上北島334番

2万5200 円/m²

8万3305 円/坪

-3.45 ％

4位

富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4

93 円/m²

307 円/坪

-3.13 ％

5位

富山県砺波市表町5-7

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

-2.87 ％

6位

富山県高岡市新横町字不明1044番1外

8万1600 円/m²

26万9752 円/坪

-2.63 ％

6位

富山県黒部市沓掛627番

1万8500 円/m²

6万1157 円/坪

-2.63 ％

8位

富山県高岡市六家字畑田1233番1外

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

-2.61 ％

8位

富山県高岡市片原町字御小人155番10

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

-2.61 ％

10位

富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外

8万7700 円/m²

28万9917 円/坪

-2.56 ％

富山県の最新の地価動向

富山県の最新公示地価は平均4万9514円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均16万3684円/坪で、全国順位は30位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.05％で、変動率の順位は24位／47都道府県です。

最新基準地価は平均4万5035円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万8876円/坪で、全国順位は21位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.25％で、変動率の順位は19位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9523円/m²（1993年）、最低値は4万7350円/m²（2013年）で、両者の落差は4.00倍です。基準地価の最高値は14万2035円/m²（1992年）、最安値は4万2874円/m²（2013年）で、双方の落差は3.31倍です。

宅地の平均価格は3万3335円/m²、坪単価では11万0200円/坪、変動率は+0.19％です（2022年）。商業地の平均価格は8万0946円/m²、坪単位では26万7592円/坪、変動率は-0.32％です（2022年）。

富山県の中で土地が高価格なのは、富山市（6万7238円/m²）、魚津市（4万2020円/m²）、高岡市（4万1000円/m²）、砺波市（3万6333円/m²）、黒部市（3万3283円/m²）です。富山県の中で土地が低額なのは、上市町（2万0666円/m²）、朝日町（2万0700円/m²）、立山町（2万1466円/m²）、舟橋村（2万2233円/m²）、入善町（2万4366円/m²）です。

富山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

実際に富山県で実行された不動産取引の価格（国土交通省）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。富山県における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平米単価で3万0244円/m²、坪単価では9万9981円/坪、前年変動率+6.78％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-35.76％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

富山県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9209円/m²	26万1849円/坪
1984年［昭和59年］	8万3273円/m²	27万5284円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	8万5968円/m²	28万4192円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	8万9188円/m²	29万4839円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	9万3216円/m²	30万8152円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	9万8265円/m²	32万4845円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	11万1695円/m²	36万9242円/坪	+2.87％
1990年［平成2年］	12万8565円/m²	42万5009円/坪	+6.40％
1991年［平成3年］	14万7782円/m²	48万8537円/坪	+7.14％
1992年［平成4年］	15万7744円/m²	52万1470円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	14万2961円/m²	47万2600円/坪	-1.29％
1994年［平成6年］	12万9427円/m²	42万7859円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	11万9680円/m²	39万5639円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	11万0823円/m²	36万6357円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	10万5191円/m²	34万7740円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	9万9207円/m²	32万7959円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	9万5229円/m²	31万4809円/坪	-2.29％
2000年［平成12年］	8万9308円/m²	29万5235円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	8万2995円/m²	27万4366円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	7万5212円/m²	24万8636円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	6万7271円/m²	22万2386円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	6万0363円/m²	19万9548円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	5万6911円/m²	18万8136円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	5万4770円/m²	18万1059円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	5万3933円/m²	17万8294円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	5万2765円/m²	17万4430円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万0457円/m²	16万6800円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	4万8120円/m²	15万9076円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	4万6477円/m²	15万3645円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	4万5547円/m²	15万0570円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	4万5166円/m²	14万9310円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	4万5683円/m²	15万1018円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	4万6009円/m²	15万2097円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	4万6118円/m²	15万2456円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	4万5928円/m²	15万1831円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	4万6072円/m²	15万2306円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	4万6357円/m²	15万3247円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	4万6895円/m²	15万5027円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	4万6870円/m²	15万4942円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	4万7083円/m²	15万5647円/坪	-0.27％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3103円/m²	30万7781円/坪
1984年［昭和59年］	9万7523円/m²	32万2390円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	10万0910円/m²	33万3587円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	10万5222円/m²	34万7844円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	10万7913円/m²	35万6738円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	11万4265円/m²	37万7738円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	12万3498円/m²	40万8260円/坪	+2.97％
1990年［平成2年］	13万8609円/m²	45万8212円/坪	+4.83％
1991年［平成3年］	16万4013円/m²	54万2191円/坪	+9.01％
1992年［平成4年］	18万4208円/m²	60万8954円/坪	+4.45％
1993年［平成5年］	18万9523円/m²	62万6522円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	15万3757円/m²	50万8287円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	13万6408円/m²	45万0936円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	12万5550円/m²	41万5043円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	11万8246円/m²	39万0895円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	11万1160円/m²	36万7474円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	10万4273円/m²	34万4706円/坪	-2.37％
2000年［平成12年］	9万7797円/m²	32万3296円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	9万0996円/m²	30万0814円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	8万3359円/m²	27万5567円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	7万5127円/m²	24万8355円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	6万6880円/m²	22万1090円/坪	-9.83％
2005年［平成17年］	6万0933円/m²	20万1433円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	5万7621円/m²	19万0482円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	5万6761円/m²	18万7640円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	5万5969円/m²	18万5022円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	5万3438円/m²	17万6656円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	5万0962円/m²	16万8469円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	4万9140円/m²	16万2447円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	4万8028円/m²	15万8770円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	4万7350円/m²	15万6528円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	4万8413円/m²	16万0044円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	4万8691円/m²	16万0964円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	4万8338円/m²	15万9797円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	4万7946円/m²	15万8499円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	4万8116円/m²	15万9063円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	4万8323円/m²	15万9746円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万9227円/m²	16万2735円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	4万9074円/m²	16万2228円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	4万9034円/m²	16万2097円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	4万9514円/m²	16万3684円/坪	-0.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0362円/m²	23万2603円/坪
1984年［昭和59年］	7万4011円/m²	24万4666円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	7万6256円/m²	25万2086円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	7万8900円/m²	26万0828円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	8万3785円/m²	27万6976円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	8万7998円/m²	29万0905円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	10万4264円/m²	34万4675円/坪	+2.81％
1990年［平成2年］	12万2241円/m²	40万4103円/坪	+7.39％
1991年［平成3年］	13万7563円/m²	45万4755円/坪	+5.99％
1992年［平成4年］	14万2035円/m²	46万9538円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	11万7508円/m²	38万8456円/坪	-1.71％
1994年［平成6年］	11万1099円/m²	36万7270円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	10万4459円/m²	34万5319円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	9万7421円/m²	32万2052円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	9万3339円/m²	30万8559円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	8万8308円/m²	29万1930円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	8万5708円/m²	28万3333円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	8万0339円/m²	26万5585円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	7万4542円/m²	24万6420円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	6万6604円/m²	22万0180円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	5万9002円/m²	19万5050円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	5万3504円/m²	17万6873円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	5万2394円/m²	17万3204円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	5万1362円/m²	16万9793円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万0569円/m²	16万7171円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	4万9039円/m²	16万2113円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	4万7071円/m²	15万5606円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	4万4932円/m²	14万8535円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	4万3682円/m²	14万4404円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	4万2943円/m²	14万1961円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万2874円/m²	14万1732円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	4万3113円/m²	14万2524円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	4万3485円/m²	14万3752円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	4万3827円/m²	14万4883円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	4万3811円/m²	14万4830円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	4万3927円/m²	14万5213円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	4万4293円/m²	14万6425円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万4447円/m²	14万6935円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	4万4556円/m²	14万7294円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	4万5035円/m²	14万8876円/坪	-0.25％

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