富山県

2021年［令和3年］基準地価

平均

4万4556

円/m²

変動率

-0.49

％

下落

坪単価

14万7294

円/坪

基準地価ランキング

21 位／47都道府県

変動率ランキング

18 位／47都道府県

富山県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	富山市	6万5189円/m²	21万5503円/坪	+0.20％
2位	魚津市	4万4342円/m²	14万6587円/坪	-0.87％
3位	高岡市	3万7492円/m²	12万3942円/坪	-1.12％
4位	砺波市	3万6837円/m²	12万1776円/坪	-0.55％
5位	黒部市	3万0285円/m²	10万0118円/坪	-1.27％
6位	小矢部市	2万9480円/m²	9万7454円/坪	-0.75％
7位	射水市	2万9395円/m²	9万7174円/坪	-0.32％
8位	氷見市	2万7800円/m²	9万1900円/坪	-1.40％
9位	入善町	2万7440円/m²	9万0710円/坪	-1.28％
10位	舟橋村	2万4300円/m²	8万0330円/坪	+1.25％
11位	上市町	2万2150円/m²	7万3223円/坪	-0.71％
12位	朝日町	2万2100円/m²	7万3057円/坪	-1.89％
13位	滑川市	2万1242円/m²	7万0224円/坪	-0.57％
14位	南砺市	2万0978円/m²	6万9350円/坪	-1.38％
15位	立山町	2万0640円/m²	6万8231円/坪	-0.70％

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富山県の地点ランキング

富山県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市桜町2丁目1番5	53万0000 円/m²	175万2066 円/坪	+1.53 ％
富山県富山市桜町2丁目1番5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
2位	富山県富山市桜町2-1-8	52万6000 円/m²	173万8842 円/坪	+0.77 ％
富山県富山市桜町2-1-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
3位	富山県富山市桜町1-3-5	39万5000 円/m²	130万5785 円/坪	+0.51 ％
富山県富山市桜町1-3-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 401m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	富山県富山市総曲輪3-5-6	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	-1.75 ％
富山県富山市総曲輪3-5-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 55m²（16坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード街に専門店が建ち並ぶ中心的商業地域
5位	富山県富山市牛島町116番外	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+1.52 ％
富山県富山市牛島町116番外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 2,884m²（872坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員60.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
6位	富山県富山市新富町2丁目4番20外	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+2.73 ％
富山県富山市新富町2丁目4番20外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域
7位	富山県富山市新桜町5-4	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市新桜町5-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 786m²（237坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中高層事務所ビル等が多い商業地域
8位	富山県富山市荒町5番3	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+0.80 ％
富山県富山市荒町5番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 253m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗やビルが建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
9位	富山県富山市大手町3番7外	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+0.81 ％
富山県富山市大手町3番7外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 419m²（126坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルやホテル等が建ち並ぶ商業地域
10位	富山県富山市西町7番2外	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市西町7番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 355m²（107坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中心商業地域に隣接する中低層の店舗等の建ち並ぶ商業地域

富山県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外	44 円/m²	145 円/坪	-2.22 ％
富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 491m²（148坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高370m、約30度の北東向傾斜で県道に隣接した自然林地域
2位	富山県南砺市夏焼字下開地47番1	53 円/m²	175 円/坪	-1.85 ％
富山県南砺市夏焼字下開地47番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 675m²（204坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、約25度の西向傾斜の地域で杉の人工林地域
3位	富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4	96 円/m²	317 円/坪	-3.03 ％
富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,732m²（523坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m、約30度の南西傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
4位	富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1	114 円/m²	376 円/坪	-0.87 ％
富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 760m²（229坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m、約20度の南東傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
5位	富山県高岡市五十里字沼田2929番外	279 円/m²	922 円/坪	-0.71 ％
富山県高岡市五十里字沼田2929番外 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,160m²（350坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高54〜60m、約10度の南向傾斜で雑木の自然林地域
6位	富山県南砺市利賀村字上島176番1	4800 円/m²	1万5867 円/坪	-2.04 ％
富山県南砺市利賀村字上島176番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 794m²（240坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員8.7m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況行政センターを中心とした山間部の住宅地域
7位	富山県富山市山田小島字前田2640番5	5800 円/m²	1万9173 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市山田小島字前田2640番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い山間農村部に開発された住宅地域
8位	富山県南砺市上平細島字下巡1011番1	7900 円/m²	2万6115 円/坪	-1.25 ％
富山県南砺市上平細島字下巡1011番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員11.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況行政センターを中心とした山間部の住宅地域
9位	富山県富山市楡原字西上島3235番9外	8000 円/m²	2万6446 円/坪	-1.23 ％
富山県富山市楡原字西上島3235番9外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域
10位	富山県南砺市宮後205番	8500 円/m²	2万8099 円/坪	+0.00 ％
富山県南砺市宮後205番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 649m²（196坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域

富山県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市千成町24-15	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	+5.17 ％
富山県富山市千成町24-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	富山県富山市神通本町1丁目3番5外	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+3.90 ％
富山県富山市神通本町1丁目3番5外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域
3位	富山県富山市神通町2-4-2	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.06 ％
富山県富山市神通町2-4-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
4位	富山県富山市鹿島町1丁目7番5	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+2.83 ％
富山県富山市鹿島町1丁目7番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	富山県富山市奥田寿町字桶川1番38	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+2.78 ％
富山県富山市奥田寿町字桶川1番38 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
6位	富山県富山市新富町2丁目4番20外	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+2.73 ％
富山県富山市新富町2丁目4番20外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域
7位	富山県富山市安野屋町2丁目6番12外	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+2.20 ％
富山県富山市安野屋町2丁目6番12外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 187m²（56坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況日用品店舗のほか事務所も混在する商業地域
8位	富山県富山市婦中町下轡田490番3	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+1.90 ％
富山県富山市婦中町下轡田490番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
9位	富山県富山市栄町1丁目8番8	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+1.77 ％
富山県富山市栄町1丁目8番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
10位	富山県富山市五番町1番13外	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+1.74 ％
富山県富山市五番町1番13外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況商店、マンション、一般住宅が混在する商業地域

富山県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県黒部市宇奈月温泉字桃原330番44外	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	-4.25 ％
富山県黒部市宇奈月温泉字桃原330番44外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北東・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
2位	富山県高岡市新横町字不明1044番1外	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	-3.46 ％
富山県高岡市新横町字不明1044番1外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層ホテル、中層店舗兼住宅の建ち並ぶ商業地域
3位	富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4	96 円/m²	317 円/坪	-3.03 ％
富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,732m²（523坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m、約30度の南西傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
4位	富山県富山市中央通り1丁目3番5外	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	-3.01 ％
富山県富山市中央通り1丁目3番5外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶアーケード型の商業地域
5位	富山県富山市桜木町8-8	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	-2.94 ％
富山県富山市桜木町8-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 268m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店ビルが多い商業地域
6位	富山県射水市新片町5丁目44番外	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-2.78 ％
富山県射水市新片町5丁目44番外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
7位	富山県南砺市本町4丁目6番2	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	-2.72 ％
富山県南砺市本町4丁目6番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 143m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・東・幅員11.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
8位	富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	-2.63 ％
富山県高岡市宮脇町字吉田1003番1外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域
9位	富山県南砺市山下88番外	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	-2.62 ％
富山県南砺市山下88番外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況商店街に近接した市街地住宅地域
10位	富山県高岡市上北島334番	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	-2.61 ％
富山県高岡市上北島334番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況各種規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

富山県の市町村地価マップ

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富山県の最新の地価動向

富山県の最新公示地価は平均4万9074円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万2228円/坪で、全国順位は30位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.53％で、変動率の順位は17位／47都道府県です。

最新基準地価は平均4万4556円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万7294円/坪で、全国順位は21位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.49％で、変動率の順位は18位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7975円/m²（1993年）、最低値は4万8003円/m²（2017年）で、両者の落差は5.58倍です。基準地価の最高値は16万3433円/m²（1992年）、最安値は4万2471円/m²（2014年）で、双方の落差は3.85倍です。

宅地の平均価格は3万3097円/m²、坪単価では10万9413円/坪、変動率は-0.08％です（2021年）。商業地の平均価格は7万9898円/m²、坪単位では26万4127円/坪、変動率は+0.10％です（2021年）。

富山県の中で土地が高価格なのは、富山市（6万5189円/m²）、魚津市（4万4342円/m²）、高岡市（3万7492円/m²）、砺波市（3万6837円/m²）、黒部市（3万0285円/m²）です。富山県の中で土地が低額なのは、立山町（2万0640円/m²）、南砺市（2万0978円/m²）、滑川市（2万1242円/m²）、朝日町（2万2100円/m²）、上市町（2万2150円/m²）です。

富山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

実際に富山県で実行された不動産取引の価格（国土交通省）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。富山県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で2万7116円/m²、坪単価では8万9641円/坪、前年変動率-0.03％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-42.15％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

富山県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

富山県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5102円/m²	31万4387円/坪
1984年［昭和59年］	9万6203円/m²	31万8027円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	9万6797円/m²	31万9992円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	9万7705円/m²	32万2992円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	11万0534円/m²	36万5404円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	11万6121円/m²	38万3873円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	14万5591円/m²	48万1295円/坪	+3.41％
1990年［平成2年］	16万5877円/m²	54万8355円/坪	+7.03％
1991年［平成3年］	19万4399円/m²	64万2643円/坪	+7.81％
1992年［平成4年］	20万1920円/m²	66万7504円/坪	+3.20％
1993年［平成5年］	18万5789円/m²	61万4181円/坪	-1.49％
1994年［平成6年］	15万9874円/m²	52万8510円/坪	-1.93％
1995年［平成7年］	14万3410円/m²	47万4085円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	12万9150円/m²	42万6942円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	12万1744円/m²	40万2459円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	11万3326円/m²	37万4632円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	10万5618円/m²	34万9151円/坪	-2.43％
2000年［平成12年］	9万8122円/m²	32万4370円/坪	-3.04％
2001年［平成13年］	9万0112円/m²	29万7893円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	8万2716円/m²	27万3442円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	7万3421円/m²	24万2714円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	6万5367円/m²	21万6090円/坪	-9.46％
2005年［平成17年］	6万0134円/m²	19万8792円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	5万7073円/m²	18万8671円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	5万5378円/m²	18万3069円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	5万4283円/m²	17万9450円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	5万1663円/m²	17万0787円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	4万9093円/m²	16万2291円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	4万7503円/m²	15万7037円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	4万6399円/m²	15万3386円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	4万5730円/m²	15万1174円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	4万5533円/m²	15万0524円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	4万6032円/m²	15万2172円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	4万5990円/m²	15万2036円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	4万6115円/m²	15万2447円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	4万6243円/m²	15万2870円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	4万6298円/m²	15万3052円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万6754円/m²	15万4561円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	4万6870円/m²	15万4942円/坪	-0.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8492円/m²	42万4767円/坪
1984年［昭和59年］	12万6045円/m²	41万6678円/坪	+3.76％
1985年［昭和60年］	12万5230円/m²	41万3984円/坪	+2.81％
1986年［昭和61年］	12万7331円/m²	42万0931円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	13万1863円/m²	43万5913円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	14万0506円/m²	46万4482円/坪	+2.15％
1989年［平成元年］	17万8778円/m²	59万1002円/坪	+3.54％
1990年［平成2年］	20万0150円/m²	66万1655円/坪	+5.54％
1991年［平成3年］	23万9482円/m²	79万1678円/坪	+9.88％
1992年［平成4年］	25万6977円/m²	84万9513円/坪	+4.42％
1993年［平成5年］	26万7975円/m²	88万5867円/坪	-1.08％
1994年［平成6年］	20万0805円/m²	66万3818円/坪	-2.96％
1995年［平成7年］	17万1544円/m²	56万7089円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	15万2801円/m²	50万5128円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	14万2330円/m²	47万0513円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	13万2003円/m²	43万6375円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	12万2763円/m²	40万5831円/坪	-2.49％
2000年［平成12年］	11万3236円/m²	37万4336円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	10万3422円/m²	34万1893円/坪	-4.02％
2002年［平成14年］	9万4678円/m²	31万2986円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	8万4017円/m²	27万7744円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	7万2990円/m²	24万1290円/坪	-10.10％
2005年［平成17年］	6万5933円/m²	21万7962円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	6万1881円/m²	20万4568円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	5万9672円/m²	19万7263円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	5万8891円/m²	19万4681円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	5万6227円/m²	18万5876円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	5万3271円/m²	17万6104円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	5万1374円/m²	16万9833円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	5万0065円/m²	16万5504円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	4万8790円/m²	16万1290円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	4万8565円/m²	16万0546円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	4万8807円/m²	16万1345円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	4万8348円/m²	15万9828円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	4万8003円/m²	15万8688円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	4万8223円/m²	15万9416円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	4万8236円/m²	15万9458円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	4万9220円/m²	16万2712円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	4万9074円/m²	16万2228円/坪	-0.53％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0223円/m²	23万2143円/坪
1984年［昭和59年］	7万2100円/m²	23万8347円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	7万2577円/m²	23万9924円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	7万3276円/m²	24万2236円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	9万5572円/m²	31万5942円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	9万9188円/m²	32万7895円/坪	+2.18％
1989年［平成元年］	12万2776円/m²	40万5871円/坪	+3.31％
1990年［平成2年］	14万1804円/m²	46万8775円/坪	+8.05％
1991年［平成3年］	16万1980円/m²	53万5472円/坪	+6.35％
1992年［平成4年］	16万3433円/m²	54万0274円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	13万4019円/m²	44万3040円/坪	-1.77％
1994年［平成6年］	12万3630円/m²	40万8695円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	11万4860円/m²	37万9703円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	10万5832円/m²	34万9857円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	10万1858円/m²	33万6721円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	9万5396円/m²	31万5359円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	8万9158円/m²	29万4738円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	8万3309円/m²	27万5403円/坪	-3.20％
2001年［平成13年］	7万7065円/m²	25万4761円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	7万0910円/m²	23万4413円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	6万2891円/m²	20万7904円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	5万7651円/m²	19万0582円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	5万4335円/m²	17万9621円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	5万2236円/m²	17万2684円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	5万1011円/m²	16万8634円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	4万9520円/m²	16万3703円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	4万6972円/m²	15万5280円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	4万4800円/m²	14万8099円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	4万3612円/m²	14万4174円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	4万2733円/m²	14万1268円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万2591円/m²	14万0797円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	4万2471円/m²	14万0400円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	4万3257円/m²	14万2999円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	4万3447円/m²	14万3626円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	4万4071円/m²	14万5692円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	4万4121円/m²	14万5855円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	4万4233円/m²	14万6225円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	4万4176円/m²	14万6038円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	4万4556円/m²	14万7294円/坪	-0.49％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土地価格 > 富山県

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