富山県

2026年［令和8年］公示地価

平均

5万1014

円/m²

変動率

+0.27

％

上昇

坪単価

16万8642

円/坪

公示地価ランキング

30 位／47都道府県

変動率ランキング

29 位／47都道府県

富山県の不動産の売却価格査定

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富山県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	富山市	7万1390円/m²	23万6001円/坪	+1.41％
2位	高岡市	4万0114円/m²	13万2611円/坪	-0.82％
3位	魚津市	3万9520円/m²	13万0644円/坪	-2.26％
4位	砺波市	3万6316円/m²	12万0055円/坪	-0.34％
5位	黒部市	3万2783円/m²	10万8374円/坪	-0.71％
6位	小矢部市	3万2540円/m²	10万7570円/坪	-0.48％
7位	射水市	3万2209円/m²	10万6477円/坪	+0.19％
8位	氷見市	3万1500円/m²	10万4132円/坪	-1.09％
9位	南砺市	2万4888円/m²	8万2277円/坪	-0.92％
10位	滑川市	2万4575円/m²	8万1239円/坪	-1.37％
11位	入善町	2万3433円/m²	7万7465円/坪	-1.31％
12位	舟橋村	2万2733円/m²	7万5151円/坪	+0.65％
13位	立山町	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-0.95％
14位	朝日町	1万9700円/m²	6万5123円/坪	-1.81％
15位	上市町	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-1.72％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富山県の地点ランキング

富山県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市桜町2-1-8	65万4000 円/m²	216万1983 円/坪	+6.17 ％
富山県富山市桜町2-1-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
2位	富山県富山市牛島町11-1	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+10.44 ％
富山県富山市牛島町11-1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 2,884m²（872坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員60.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
3位	富山県富山市桜町1-3-5	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+3.50 ％
富山県富山市桜町1-3-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　利用状況表示店舗兼ホテル　地積 401m²（121坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	富山県富山市総曲輪3-5-6	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	-1.37 ％
富山県富山市総曲輪3-5-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 55m²（16坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード街に専門店が建ち並ぶ中心的商業地域
5位	富山県富山市新富町2-4-25	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+6.21 ％
富山県富山市新富町2-4-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域
6位	富山県富山市新桜町5-4	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+6.09 ％
富山県富山市新桜町5-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 786m²（237坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中高層事務所ビル等が多い商業地域
7位	富山県富山市神通本町1-3-14	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+7.00 ％
富山県富山市神通本町1-3-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　利用状況表示事務所、作業所兼住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域
8位	富山県富山市荒町5-5	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+1.89 ％
富山県富山市荒町5-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 448m²（135坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、ホテル、事務所等が混在する商業地域
9位	富山県富山市大手町3-9	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+1.91 ％
富山県富山市大手町3-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 419m²（126坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルやホテル等が建ち並ぶ商業地域
10位	富山県富山市西町7-2	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+1.79 ％
富山県富山市西町7-2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 355m²（107坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、駐車場等が混在する商業地域

富山県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外	40 円/m²	132 円/坪	-2.44 ％
富山県中新川郡上市町折戸字西浦13番外 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 491m²（148坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高370m、約30度の北東向傾斜で県道に隣接した自然林地域
2位	富山県南砺市夏焼字下開地47番1	49 円/m²	161 円/坪	-2.00 ％
富山県南砺市夏焼字下開地47番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 859m²（259坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員7.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m、約25度の西向傾斜の地域で杉の人工林地域
3位	富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4	84 円/m²	277 円/坪	-3.45 ％
富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,732m²（523坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m、約30度の南西傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
4位	富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1	110 円/m²	363 円/坪	-0.90 ％
富山県富山市八尾町小長谷字堀切118番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 760m²（229坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m、約20度の南東傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
5位	富山県高岡市五十里字沼田2929番外	277 円/m²	915 円/坪	+0.00 ％
富山県高岡市五十里字沼田2929番外 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,160m²（350坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高54〜60m、約10度の南向傾斜で雑木の自然林地域
6位	富山県南砺市利賀村字上島176番1	4400 円/m²	1万4545 円/坪	-2.22 ％
富山県南砺市利賀村字上島176番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 794m²（240坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員8.7m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況市民センターを中心とした山間部の住宅地域
7位	富山県富山市山田小島字前田2640番5	5800 円/m²	1万9173 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市山田小島字前田2640番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い山間農村部に開発された住宅地域
8位	富山県南砺市上平細島字下巡1011番1	7500 円/m²	2万4793 円/坪	-1.32 ％
富山県南砺市上平細島字下巡1011番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員11.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況市民センターを中心とした山間部の住宅地域
9位	富山県富山市楡原字西上島3235番9外	7600 円/m²	2万5123 円/坪	-1.30 ％
富山県富山市楡原字西上島3235番9外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域
10位	富山県南砺市宮後205番	8500 円/m²	2万8099 円/坪	+0.00 ％
富山県南砺市宮後205番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 649m²（196坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員8.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域

富山県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県富山市牛島町11-1	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+10.44 ％
富山県富山市牛島町11-1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 2,884m²（872坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員60.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
2位	富山県富山市神通本町1-3-14	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+7.00 ％
富山県富山市神通本町1-3-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　利用状況表示事務所、作業所兼住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域
3位	富山県富山市新富町2-4-25	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+6.21 ％
富山県富山市新富町2-4-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域
4位	富山県富山市桜町2-1-8	63万5000 円/m²	209万9173 円/坪	+6.19 ％
富山県富山市桜町2-1-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
5位	富山県富山市新桜町5-4	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+6.09 ％
富山県富山市新桜町5-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 786m²（237坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中高層事務所ビル等が多い商業地域
6位	富山県富山市奥田本町1-36	5万5800 円/m²	18万4462 円/坪	+4.49 ％
富山県富山市奥田本町1-36 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
7位	富山県富山市婦中町高日附881番11	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	+3.96 ％
富山県富山市婦中町高日附881番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	富山県富山市二口町1丁目15番6	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+3.88 ％
富山県富山市二口町1丁目15番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 467m²（141坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域
9位	富山県富山市奥田寿町9-13	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+3.85 ％
富山県富山市奥田寿町9-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
10位	富山県富山市八日町243番8	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+3.83 ％
富山県富山市八日町243番8 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 1,837m²（555坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫兼事務所、営業所等が建ち並ぶ流通団地

富山県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	富山県高岡市伏木古国府3-8	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	-4.65 ％
富山県高岡市伏木古国府3-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 77m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅の中に一般住宅等が混在する駅前の商業地域
2位	富山県高岡市福田六家113番	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	-3.72 ％
富山県高岡市福田六家113番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 389m²（117坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、小工場が混在する住宅地域
3位	富山県高岡市伏木古府3-4-45	2万5100 円/m²	8万2975 円/坪	-3.46 ％
富山県高岡市伏木古府3-4-45 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
4位	富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4	84 円/m²	277 円/坪	-3.45 ％
富山県魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,732m²（523坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高250m、約30度の南西傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域
4位	富山県高岡市佐野276番25	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-3.45 ％
富山県高岡市佐野276番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
6位	富山県南砺市是安字上島206番17	2万8200 円/m²	9万3223 円/坪	-3.42 ％
富山県南砺市是安字上島206番17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員14.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等の並ぶ商業地域
7位	富山県射水市新片町5丁目44番外	1万2000 円/m²	3万9669 円/坪	-3.23 ％
富山県射水市新片町5丁目44番外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
8位	富山県魚津市新宿7-11	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	-3.19 ％
富山県魚津市新宿7-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員15.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
9位	富山県高岡市伏木一宮1-4-25	2万4700 円/m²	8万1652 円/坪	-3.14 ％
富山県高岡市伏木一宮1-4-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い高台の住宅地域
10位	富山県砺波市庄川町青島663番	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-2.95 ％
富山県砺波市庄川町青島663番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 628m²（189坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員22.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事務所等が見られる県道沿いの商業地域

富山県の市町村地価マップ

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富山県の最新の地価の動向

富山県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

富山県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万1014円/m²、坪単価では平均 16万8642円/坪で、前年からの変動率は+0.27％の上昇です。公示地価の全国順位は30位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は29位／47都道府県です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における富山県の平均は3万6661円/m²、坪単価では平均 12万1193円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における富山県の平均は8万6357円/m²、坪単価では平均 28万5480円/坪で、前年からの変動率は+0.26％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における富山県の平均は2万2950円/m²、坪単価では平均 7万5867円/坪で、前年からの変動率は+2.17％の上昇です。

富山県の市町村の公示地価平均は高い順に富山市 7万1390円/m²、高岡市 4万0114円/m²、魚津市 3万9520円/m²、砺波市 3万6316円/m²、黒部市 3万2783円/m²です。富山県の市町村の公示地価の変動率は高い順に富山市 +1.41％、舟橋村 +0.65％、射水市 +0.19％、砺波市 -0.34％、小矢部市 -0.48％です。

富山県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の富山県の平均の過去最高値は18万9523円/m²（1993年）、過去最低値は4万7350円/m²（2013年）で、二者の差は4.00倍です。

富山県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

富山県の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万6816円/m²、坪単価では平均 15万4764円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。基準地価の全国順位は22位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は26位／47都道府県です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における富山県の平均は3万1156円/m²、坪単価では平均 10万2996円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における富山県の平均は8万3917円/m²、坪単価では平均 27万7413円/坪で、前年からの変動率は+0.54％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における富山県の平均は1万4400円/m²、坪単価では平均 4万7603円/坪で、前年からの変動率は+0.78％の上昇です。

富山県の市町村の基準地価平均は高い順に富山市 7万2384円/m²、魚津市 4万2342円/m²、砺波市 3万6600円/m²、高岡市 3万5997円/m²、射水市 2万9447円/m²です。富山県の市町村の基準地価の変動率は高い順に舟橋村 +1.96％、富山市 +1.34％、立山町 +0.13％、砺波市 +0.06％、射水市 -0.41％です。

富山県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の富山県の平均の過去最高値は14万2035円/m²（1992年）、過去最低値は4万2874円/m²（2013年）で、二者の差は3.31倍です。

富山県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

富山県の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万8731円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万1096円/坪で、前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

富山県の不動産査定（リビンマッチ）

富山県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

富山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

実際に富山県で実行された不動産取引の価格（国土交通省）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。富山県における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で3万0439円/m²、坪単価では10万0625円/坪、前年変動率+8.10％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-37.54％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

富山県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

富山県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9209円/m²	26万1849円/坪
1984年［昭和59年］	8万3273円/m²	27万5284円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	8万5968円/m²	28万4192円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	8万9188円/m²	29万4839円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	9万3216円/m²	30万8152円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	9万8265円/m²	32万4845円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	11万1695円/m²	36万9242円/坪	+2.87％
1990年［平成2年］	12万8565円/m²	42万5009円/坪	+6.40％
1991年［平成3年］	14万7782円/m²	48万8537円/坪	+7.14％
1992年［平成4年］	15万7744円/m²	52万1470円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	14万2961円/m²	47万2600円/坪	-1.29％
1994年［平成6年］	12万9427円/m²	42万7859円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	11万9680円/m²	39万5639円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	11万0823円/m²	36万6357円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	10万5191円/m²	34万7740円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	9万9207円/m²	32万7959円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	9万5229円/m²	31万4809円/坪	-2.29％
2000年［平成12年］	8万9308円/m²	29万5235円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	8万2995円/m²	27万4366円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	7万5212円/m²	24万8636円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	6万7271円/m²	22万2386円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	6万0363円/m²	19万9548円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	5万6911円/m²	18万8136円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	5万4770円/m²	18万1059円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	5万3933円/m²	17万8294円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	5万2765円/m²	17万4430円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万0457円/m²	16万6800円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	4万8120円/m²	15万9076円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	4万6477円/m²	15万3645円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	4万5547円/m²	15万0570円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	4万5166円/m²	14万9310円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	4万5683円/m²	15万1018円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	4万6009円/m²	15万2097円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	4万6118円/m²	15万2456円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	4万5928円/m²	15万1831円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	4万6072円/m²	15万2306円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	4万6357円/m²	15万3247円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	4万6895円/m²	15万5027円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	4万6870円/m²	15万4942円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	4万7083円/m²	15万5647円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	4万7540円/m²	15万7158円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	4万7971円/m²	15万8584円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	4万8731円/m²	16万1096円/坪	+0.06％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3103円/m²	30万7781円/坪
1984年［昭和59年］	9万7523円/m²	32万2390円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	10万0910円/m²	33万3587円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	10万5222円/m²	34万7844円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	10万7913円/m²	35万6738円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	11万4265円/m²	37万7738円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	12万3498円/m²	40万8260円/坪	+2.97％
1990年［平成2年］	13万8609円/m²	45万8212円/坪	+4.83％
1991年［平成3年］	16万4013円/m²	54万2191円/坪	+9.01％
1992年［平成4年］	18万4208円/m²	60万8954円/坪	+4.45％
1993年［平成5年］	18万9523円/m²	62万6522円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	15万3757円/m²	50万8287円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	13万6408円/m²	45万0936円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	12万5550円/m²	41万5043円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	11万8246円/m²	39万0895円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	11万1160円/m²	36万7474円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	10万4273円/m²	34万4706円/坪	-2.37％
2000年［平成12年］	9万7797円/m²	32万3296円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	9万0996円/m²	30万0814円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	8万3359円/m²	27万5567円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	7万5127円/m²	24万8355円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	6万6880円/m²	22万1090円/坪	-9.83％
2005年［平成17年］	6万0933円/m²	20万1433円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	5万7621円/m²	19万0482円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	5万6761円/m²	18万7640円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	5万5969円/m²	18万5022円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	5万3438円/m²	17万6656円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	5万0962円/m²	16万8469円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	4万9140円/m²	16万2447円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	4万8028円/m²	15万8770円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	4万7350円/m²	15万6528円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	4万8413円/m²	16万0044円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	4万8691円/m²	16万0964円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	4万8338円/m²	15万9797円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	4万7946円/m²	15万8499円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	4万8116円/m²	15万9063円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	4万8323円/m²	15万9746円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万9227円/m²	16万2735円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	4万9074円/m²	16万2228円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	4万9034円/m²	16万2097円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	4万9514円/m²	16万3684円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	4万9842円/m²	16万4767円/坪	+0.03％
2025年［令和7年］	5万0588円/m²	16万7233円/坪	+0.11％
2026年［令和8年］	5万1014円/m²	16万8642円/坪	+0.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0362円/m²	23万2603円/坪
1984年［昭和59年］	7万4011円/m²	24万4666円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	7万6256円/m²	25万2086円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	7万8900円/m²	26万0828円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	8万3785円/m²	27万6976円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	8万7998円/m²	29万0905円/坪	+2.39％
1989年［平成元年］	10万4264円/m²	34万4675円/坪	+2.81％
1990年［平成2年］	12万2241円/m²	40万4103円/坪	+7.39％
1991年［平成3年］	13万7563円/m²	45万4755円/坪	+5.99％
1992年［平成4年］	14万2035円/m²	46万9538円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	11万7508円/m²	38万8456円/坪	-1.71％
1994年［平成6年］	11万1099円/m²	36万7270円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	10万4459円/m²	34万5319円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	9万7421円/m²	32万2052円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	9万3339円/m²	30万8559円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	8万8308円/m²	29万1930円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	8万5708円/m²	28万3333円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	8万0339円/m²	26万5585円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	7万4542円/m²	24万6420円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	6万6604円/m²	22万0180円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	5万9002円/m²	19万5050円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	5万3504円/m²	17万6873円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	5万2394円/m²	17万3204円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	5万1362円/m²	16万9793円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	5万0569円/m²	16万7171円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	4万9039円/m²	16万2113円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	4万7071円/m²	15万5606円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	4万4932円/m²	14万8535円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	4万3682円/m²	14万4404円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	4万2943円/m²	14万1961円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万2874円/m²	14万1732円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	4万3113円/m²	14万2524円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	4万3485円/m²	14万3752円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	4万3827円/m²	14万4883円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	4万3811円/m²	14万4830円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	4万3927円/m²	14万5213円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	4万4293円/m²	14万6425円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万4447円/m²	14万6935円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	4万4556円/m²	14万7294円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	4万5035円/m²	14万8876円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	4万5467円/m²	15万0307円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	4万6008円/m²	15万2094円/坪	-0.18％
2025年［令和7年］	4万6816円/m²	15万4764円/坪	+0.02％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富山県の住宅地の地価　過去の推移

富山県の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万5303円/m²	18万2821円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万8318円/m²	19万2788円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万0636円/m²	20万0449円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万2307円/m²	20万5973円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万3703円/m²	21万0590円/坪	+1.57％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万4877円/m²	21万4471円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	住宅地	6万7094円/m²	22万1798円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	住宅地	7万0544円/m²	23万3205円/坪	+3.84％
1991年［平成3年］	住宅地	7万8707円/m²	26万0188円/坪	+8.02％
1992年［平成4年］	住宅地	8万3887円/m²	27万7315円/坪	+4.59％
1993年［平成5年］	住宅地	8万7065円/m²	28万7821円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	住宅地	7万3669円/m²	24万3536円/坪	-1.13％
1995年［平成7年］	住宅地	7万2094円/m²	23万8330円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	住宅地	7万0869円/m²	23万4277円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	住宅地	7万0254円/m²	23万2245円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	住宅地	6万9750円/m²	23万0578円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	住宅地	6万8406円/m²	22万6136円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	住宅地	6万7138円/m²	22万1944円/坪	-1.45％
2001年［平成13年］	住宅地	6万5052円/m²	21万5048円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	住宅地	6万1906円/m²	20万4650円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	住宅地	5万7651円/m²	19万0583円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	住宅地	5万2230円/m²	17万2661円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	住宅地	4万8180円/m²	15万9274円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	住宅地	4万5971円/m²	15万1972円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	住宅地	4万4403円/m²	14万6788円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	住宅地	4万3329円/m²	14万3238円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	住宅地	4万1031円/m²	13万5642円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8947円/m²	12万8750円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7580円/m²	12万4232円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	住宅地	3万6830円/m²	12万1754円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	住宅地	3万4873円/m²	11万5282円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4771円/m²	11万4946円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4797円/m²	11万5031円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	住宅地	3万5069円/m²	11万5932円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	住宅地	3万4978円/m²	11万5630円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	住宅地	3万4992円/m²	11万5676円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	住宅地	3万5163円/m²	11万6241円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	住宅地	3万5318円/m²	11万6755円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	住宅地	3万5336円/m²	11万6813円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	住宅地	3万5428円/m²	11万7120円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6017円/m²	11万9066円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6183円/m²	11万9615円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6563円/m²	12万0871円/坪	+0.04％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6661円/m²	12万1193円/坪	+0.17％

富山県の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万0957円/m²	13万5395円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万2102円/m²	13万9181円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万3107円/m²	14万2504円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万4638円/m²	14万7565円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万5831円/m²	15万1510円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万7616円/m²	15万7411円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	住宅地	5万0650円/m²	16万7439円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	住宅地	5万5698円/m²	18万4127円/坪	+5.76％
1991年［平成3年］	住宅地	5万9441円/m²	19万6500円/坪	+5.07％
1992年［平成4年］	住宅地	6万1089円/m²	20万1949円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	住宅地	5万7539円/m²	19万0214円/坪	-0.39％
1994年［平成6年］	住宅地	5万6647円/m²	18万7265円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	住宅地	5万5909円/m²	18万4823円/坪	-0.01％
1996年［平成8年］	住宅地	5万5789円/m²	18万4429円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	住宅地	5万5490円/m²	18万3438円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	住宅地	5万5081円/m²	18万2087円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	住宅地	5万5698円/m²	18万4128円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	住宅地	5万4210円/m²	17万9206円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	住宅地	5万2093円/m²	17万2208円/坪	-2.61％
2002年［平成14年］	住宅地	4万9168円/m²	16万2539円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	住宅地	4万5525円/m²	15万0495円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	住宅地	4万1525円/m²	13万7274円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	住宅地	4万0616円/m²	13万4270円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	住宅地	3万9320円/m²	12万9983円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	住宅地	3万8150円/m²	12万6118円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	住宅地	3万6899円/m²	12万1980円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	住宅地	3万5204円/m²	11万6379円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	住宅地	3万3624円/m²	11万1154円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	住宅地	3万2664円/m²	10万7980円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	住宅地	3万2125円/m²	10万6198円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	住宅地	3万0348円/m²	10万0327円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0441円/m²	10万0632円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0504円/m²	10万0842円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	住宅地	3万0593円/m²	10万1133円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	住宅地	3万0545円/m²	10万0976円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	住宅地	3万0641円/m²	10万1293円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	住宅地	3万0718円/m²	10万1550円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	住宅地	3万0815円/m²	10万1868円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	住宅地	3万0751円/m²	10万1656円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	住宅地	3万0806円/m²	10万1840円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	住宅地	3万0864円/m²	10万2030円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0931円/m²	10万2253円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	住宅地	3万1156円/m²	10万2996円/坪	-0.26％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富山県の商業地の地価　過去の推移

富山県の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	25万7136円/m²	85万0037円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	26万7584円/m²	88万4578円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	商業地	27万5851円/m²	91万1905円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	商業地	28万7075円/m²	94万9010円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	商業地	29万4412円/m²	97万3263円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	商業地	32万0493円/m²	105万9484円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	商業地	35万2451円/m²	116万5128円/坪	+5.97％
1990年［平成2年］	商業地	41万1154円/m²	135万9188円/坪	+9.21％
1991年［平成3年］	商業地	49万6381円/m²	164万0931円/坪	+14.04％
1992年［平成4年］	商業地	55万7375円/m²	184万2564円/坪	+4.87％
1993年［平成5年］	商業地	56万7416円/m²	187万5756円/坪	-4.67％
1994年［平成6年］	商業地	51万1730円/m²	169万1670円/坪	-6.63％
1995年［平成7年］	商業地	35万4620円/m²	117万2297円/坪	-4.96％
1996年［平成8年］	商業地	31万2741円/m²	103万3856円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	商業地	27万7107円/m²	91万6057円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	商業地	25万2267円/m²	83万3942円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	商業地	22万8080円/m²	75万3986円/坪	-6.06％
2000年［平成12年］	商業地	20万5920円/m²	68万0729円/坪	-6.75％
2001年［平成13年］	商業地	18万4676円/m²	61万0500円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	商業地	16万2457円/m²	53万7049円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	商業地	14万1239円/m²	46万6908円/坪	-10.59％
2004年［平成16年］	商業地	12万1447円/m²	40万1480円/坪	-12.59％
2005年［平成17年］	商業地	10万8427円/m²	35万8439円/坪	-10.23％
2006年［平成18年］	商業地	10万1852円/m²	33万6703円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	商業地	10万0727円/m²	33万2982円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	商業地	10万0244円/m²	33万1387円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	商業地	9万7222円/m²	32万1395円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	商業地	9万3350円/m²	30万8595円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	商業地	8万7665円/m²	28万9803円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	商業地	8万5577円/m²	28万2901円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	商業地	7万8528円/m²	25万9598円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	商業地	7万8918円/m²	26万0886円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	商業地	7万9745円/m²	26万3621円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	商業地	7万9724円/m²	26万3551円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	商業地	8万0022円/m²	26万4538円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	商業地	8万0558円/m²	26万6309円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	商業地	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	商業地	8万3658円/m²	27万6557円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	商業地	8万3170円/m²	27万4942円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	商業地	8万2797円/m²	27万3709円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	商業地	8万3054円/m²	27万4559円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	商業地	8万3717円/m²	27万6750円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	商業地	8万4517円/m²	27万9395円/坪	+0.06％
2026年［令和8年］	商業地	8万6357円/m²	28万5480円/坪	+0.26％

富山県の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	20万2976円/m²	67万0997円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	21万1248円/m²	69万8343円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	商業地	21万9412円/m²	72万5331円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	商業地	22万7559円/m²	75万2263円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	商業地	24万7440円/m²	81万7984円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	商業地	25万9429円/m²	85万7619円/坪	+4.15％
1989年［平成元年］	商業地	32万0128円/m²	105万8276円/坪	+4.65％
1990年［平成2年］	商業地	38万8948円/m²	128万5781円/坪	+12.54％
1991年［平成3年］	商業地	44万7881円/m²	148万0600円/坪	+8.19％
1992年［平成4年］	商業地	44万4098円/m²	146万8092円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	商業地	37万7625円/m²	124万8347円/坪	-7.12％
1994年［平成6年］	商業地	34万7785円/m²	114万9704円/坪	-4.73％
1995年［平成7年］	商業地	31万1475円/m²	102万9669円/坪	-6.24％
1996年［平成8年］	商業地	27万5233円/m²	90万9864円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	商業地	25万0472円/m²	82万8007円/坪	-4.88％
1998年［平成10年］	商業地	22万7991円/m²	75万3690円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	商業地	20万8998円/m²	69万0902円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	商業地	18万8371円/m²	62万2714円/坪	-7.07％
2001年［平成13年］	商業地	16万7548円/m²	55万3877円/坪	-8.13％
2002年［平成14年］	商業地	13万9780円/m²	46万2085円/坪	-10.56％
2003年［平成15年］	商業地	11万8040円/m²	39万0216円/坪	-12.96％
2004年［平成16年］	商業地	10万6311円/m²	35万1443円/坪	-11.14％
2005年［平成17年］	商業地	9万9542円/m²	32万9065円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	商業地	9万6288円/m²	31万8308円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	商業地	9万7016円/m²	32万0715円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	商業地	9万4646円/m²	31万2882円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	商業地	9万0620円/m²	29万9570円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	商業地	8万6496円/m²	28万5937円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	商業地	8万4506円/m²	27万9359円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	商業地	8万3125円/m²	27万4793円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	商業地	7万0138円/m²	23万1864円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	商業地	7万0727円/m²	23万3810円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	商業地	7万1700円/m²	23万7024円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	商業地	7万2580円/m²	23万9935円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	商業地	7万2598円/m²	23万9995円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	商業地	7万3619円/m²	24万3370円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	商業地	7万4522円/m²	24万6355円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	商業地	7万6091円/m²	25万1541円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	商業地	7万6579円/m²	25万3156円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	商業地	7万8002円/m²	25万7860円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	商業地	8万0176円/m²	26万5046円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	商業地	8万1780円/m²	27万0350円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	商業地	8万3917円/m²	27万7413円/坪	+0.54％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富山県の工業地の地価　過去の推移

富山県の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1166円/m²	6万9972円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1666円/m²	7万1625円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	工業地	1万8666円/m²	6万1707円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	工業地	2万0166円/m²	6万6666円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	工業地	2万0333円/m²	6万7217円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	工業地	2万0533円/m²	6万7878円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	工業地	2万3266円/m²	7万6914円/坪	+2.71％
1990年［平成2年］	工業地	2万3933円/m²	7万9118円/坪	+2.40％
1991年［平成3年］	工業地	2万5266円/m²	8万3526円/坪	+4.69％
1992年［平成4年］	工業地	2万6166円/m²	8万6501円/坪	+3.02％
1993年［平成5年］	工業地	3万1314円/m²	10万3518円/坪	-0.86％
1994年［平成6年］	工業地	2万9225円/m²	9万6611円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	工業地	3万3035円/m²	10万9208円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	工業地	3万2807円/m²	10万8453円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	工業地	3万2685円/m²	10万8051円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	工業地	3万2335円/m²	10万6894円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	工業地	3万1842円/m²	10万5265円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	工業地	3万1207円/m²	10万3164円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	工業地	2万8250円/m²	9万3388円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	工業地	2万7050円/m²	8万9421円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	工業地	2万4871円/m²	8万2219円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	工業地	2万2161円/m²	7万3261円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	工業地	2万0791円/m²	6万8732円/坪	-6.77％
2006年［平成18年］	工業地	1万9661円/m²	6万4996円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	工業地	2万0250円/m²	6万6942円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	工業地	1万9788円/m²	6万5417円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	工業地	1万9222円/m²	6万3544円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	工業地	1万8488円/m²	6万1120円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	工業地	1万8600円/m²	6万1487円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	工業地	1万8100円/m²	5万9834円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	工業地	1万9950円/m²	6万5950円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	工業地	2万2083円/m²	7万3002円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	工業地	2万2050円/m²	7万2892円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	工業地	2万0714円/m²	6万8476円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	2万1875円/m²	7万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	2万1875円/m²	7万2314円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	2万0775円/m²	6万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万0812円/m²	6万8801円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	工業地	2万0812円/m²	6万8801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	2万1175円/m²	6万9999円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	工業地	2万1662円/m²	7万1611円/坪	+2.35％
2024年［令和6年］	工業地	2万2100円/m²	7万3057円/坪	+2.10％
2025年［令和7年］	工業地	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+1.85％
2026年［令和8年］	工業地	2万2950円/m²	7万5867円/坪	+2.17％

富山県の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万5266円/m²	5万0468円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万5566円/m²	5万1460円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	工業地	1万5900円/m²	5万2561円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	工業地	1万6100円/m²	5万3223円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	工業地	1万6166円/m²	5万3443円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	工業地	1万6400円/m²	5万4214円/坪	+1.36％
1989年［平成元年］	工業地	1万6900円/m²	5万5867円/坪	+3.32％
1990年［平成2年］	工業地	1万7733円/m²	5万8622円/坪	+4.96％
1991年［平成3年］	工業地	1万9366円/m²	6万4022円/坪	+9.20％
1992年［平成4年］	工業地	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	工業地	2万0066円/m²	6万6336円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	工業地	1万9866円/m²	6万5674円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	工業地	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	工業地	2万4400円/m²	8万0661円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	工業地	2万4400円/m²	8万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万4233円/m²	8万0110円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	工業地	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	工業地	2万3300円/m²	7万7024円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	工業地	2万3033円/m²	7万6143円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	工業地	2万2166円/m²	7万3278円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	工業地	2万0933円/m²	6万9201円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	工業地	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	工業地	1万8666円/m²	6万1707円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	工業地	1万8166円/m²	6万0055円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	工業地	1万7900円/m²	5万9173円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	工業地	1万7566円/m²	5万8071円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	工業地	1万6966円/m²	5万6088円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	工業地	1万6033円/m²	5万3002円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	工業地	1万5433円/m²	5万1019円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	工業地	1万4866円/m²	4万9146円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	工業地	1万4433円/m²	4万7713円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	工業地	1万4166円/m²	4万6831円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	工業地	1万3966円/m²	4万6170円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	工業地	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	工業地	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	1万3425円/m²	4万4380円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	1万3425円/m²	4万4380円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	1万3425円/m²	4万4380円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万3425円/m²	4万4380円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	1万3400円/m²	4万4297円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	工業地	1万4200円/m²	4万6942円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	工業地	1万4300円/m²	4万7272円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	工業地	1万4400円/m²	4万7603円/坪	+0.78％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月16日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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