新潟県の不動産の売却価格査定
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順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 新潟市 | 7万4969円/m2 | 24万7834円/坪 | +0.88% | ![]() |
新潟市中央区 | 17万1469円/m2 | 56万6841円/坪 | +2.41% | ![]() | |
新潟市東区 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +1.61% | ![]() | |
新潟市西区 | 5万4380円/m2 | 17万9771円/坪 | +0.73% | ![]() | |
新潟市江南区 | 5万0036円/m2 | 16万5409円/坪 | +0.92% | ![]() | |
新潟市秋葉区 | 3万7864円/m2 | 12万5171円/坪 | +0.08% | ![]() | |
新潟市北区 | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | +0.45% | ![]() | |
新潟市南区 | 2万3627円/m2 | 7万8106円/坪 | -0.67% | ![]() | |
新潟市西蒲区 | 1万7236円/m2 | 5万6978円/坪 | -1.00% | ![]() | |
2位 | 長岡市 | 3万8464円/m2 | 12万7155円/坪 | -1.15% | ![]() |
3位 | 三条市 | 2万9693円/m2 | 9万8161円/坪 | -0.93% | ![]() |
4位 | 燕市 | 2万6883円/m2 | 8万8870円/坪 | -0.53% | ![]() |
5位 | 小千谷市 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.22% | ![]() |
6位 | 新発田市 | 2万4286円/m2 | 8万0285円/坪 | -1.06% | ![]() |
7位 | 見附市 | 2万3611円/m2 | 7万8053円/坪 | -1.35% | ![]() |
8位 | 弥彦村 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.89% | ![]() |
9位 | 五泉市 | 2万1755円/m2 | 7万1919円/坪 | -0.96% | ![]() |
10位 | 糸魚川市 | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -2.24% | ![]() |
11位 | 柏崎市 | 2万0967円/m2 | 6万9312円/坪 | -2.17% | ![]() |
12位 | 湯沢町 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.57% | ![]() |
13位 | 上越市 | 1万9144円/m2 | 6万3288円/坪 | -1.78% | ![]() |
14位 | 加茂市 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -2.61% | ![]() |
15位 | 南魚沼市 | 1万6803円/m2 | 5万5547円/坪 | -1.78% | ![]() |
16位 | 田上町 | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -2.73% | ![]() |
17位 | 十日町市 | 1万6093円/m2 | 5万3200円/坪 | -1.85% | ![]() |
18位 | 津南町 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -2.33% | ![]() |
19位 | 胎内市 | 1万3481円/m2 | 4万4566円/坪 | -1.38% | ![]() |
20位 | 阿賀野市 | 1万3361円/m2 | 4万4171円/坪 | -1.15% | ![]() |
21位 | 刈羽村 | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -0.76% | ![]() |
22位 | 村上市 | 1万2730円/m2 | 4万2085円/坪 | -1.04% | ![]() |
23位 | 聖籠町 | 1万2616円/m2 | 4万1707円/坪 | +0.03% | ![]() |
24位 | 妙高市 | 1万2270円/m2 | 4万0564円/坪 | -2.50% | ![]() |
25位 | 粟島浦村 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.52% | ![]() |
26位 | 佐渡市 | 1万1432円/m2 | 3万7792円/坪 | -1.55% | ![]() |
27位 | 出雲崎町 | 1万1383円/m2 | 3万7630円/坪 | -1.93% | ![]() |
28位 | 魚沼市 | 1万0819円/m2 | 3万5766円/坪 | -2.21% | ![]() |
29位 | 関川村 | 8925円/m2 | 2万9504円/坪 | -2.45% | ![]() |
30位 | 阿賀町 | 7261円/m2 | 2万4003円/坪 | -1.74% | ![]() |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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新潟県の最新公示地価は平均4万4425円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均14万6862円/坪で、全国順位は34位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.68%で、変動率の順位は43位/47都道府県です。
最新基準地価は平均3万5705円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均11万8035円/坪で、全国順位は33位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.90%で、変動率の順位は44位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7042円/m2(1993年)、最安価格は4万4200円/m2(2022年)で、両者の違いは3.33倍です。基準地価の最高値は11万5492円/m2(1992年)、最低値は3万5553円/m2(2021年)で、両者の違いは3.25倍です。
宅地の平均価格は3万0691円/m2、坪単位では10万1460円/坪、変動率は+0.11%です(2023年)。商業地の平均価格は7万1925円/m2、坪単価では23万7768円/坪、変動率は-0.21%です(2023年)。
新潟県の中で土地が高価格なのは、新潟市(7万4969円/m2)、長岡市(3万8464円/m2)、三条市(2万9693円/m2)、燕市(2万6883円/m2)、小千谷市(2万5900円/m2)です。新潟県の中で土地が低いのは、阿賀町(7261円/m2)、関川村(8925円/m2)、魚沼市(1万0819円/m2)、出雲崎町(1万1383円/m2)、佐渡市(1万1432円/m2)です。
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公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8630円/m2 | 19万3818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0373円/m2 | 19万9580円/坪 | +2.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1810円/m2 | 20万4332円/坪 | +1.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万1551円/m2 | 20万3475円/坪 | +0.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万3335円/m2 | 20万9372円/坪 | +0.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万4991円/m2 | 24万7904円/坪 | +0.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万5490円/m2 | 28万2612円/坪 | +2.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万3587円/m2 | 34万2436円/坪 | +6.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万9570円/m2 | 39万5273円/坪 | +6.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万3265円/m2 | 40万7489円/坪 | +2.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万1426円/m2 | 40万1409円/坪 | +0.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万1844円/m2 | 36万9733円/坪 | +0.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万7090円/m2 | 35万4017円/坪 | +0.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0197円/m2 | 33万1230円/坪 | -0.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万4384円/m2 | 31万2013円/坪 | -0.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万8452円/m2 | 29万2405円/坪 | -1.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万2218円/m2 | 27万1796円/坪 | -2.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -2.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1879円/m2 | 23万7618円/坪 | -3.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万6081円/m2 | 21万8450円/坪 | -5.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0068円/m2 | 19万8573円/坪 | -6.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4939円/m2 | 18万1617円/坪 | -6.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1568円/m2 | 17万0474円/坪 | -5.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9484円/m2 | 16万3585円/坪 | -4.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8653円/m2 | 16万0838円/坪 | -2.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8506円/m2 | 16万0350円/坪 | -2.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7314円/m2 | 15万6411円/坪 | -2.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5753円/m2 | 15万1249円/坪 | -3.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4121円/m2 | 14万5855円/坪 | -3.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2822円/m2 | 14万1561円/坪 | -2.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1794円/m2 | 13万8162円/坪 | -2.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1405円/m2 | 13万6876円/坪 | -2.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0771円/m2 | 13万4780円/坪 | -1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9971円/m2 | 13万2135円/坪 | -1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9779円/m2 | 13万1502円/坪 | -1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9646円/m2 | 13万1063円/坪 | -1.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万9642円/m2 | 13万1051円/坪 | -0.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9719円/m2 | 13万1305円/坪 | -0.96% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万9538円/m2 | 13万0705円/坪 | -1.08% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万9486円/m2 | 13万0534円/坪 | -0.92% | ![]() |
2023年[令和5年] | 3万9668円/m2 | 13万1135円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万8335円/m2 | 29万2017円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0016円/m2 | 29万7575円/坪 | +2.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万1399円/m2 | 30万2146円/坪 | +1.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万0147円/m2 | 29万8009円/坪 | +0.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万2346円/m2 | 30万5276円/坪 | +0.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万5854円/m2 | 31万6875円/坪 | +0.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万9606円/m2 | 32万9276円/坪 | +1.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万2686円/m2 | 37万2516円/坪 | +8.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万1173円/m2 | 43万3632円/坪 | +8.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万1509円/m2 | 46万7799円/坪 | +3.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7042円/m2 | 48万6091円/坪 | +1.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万3352円/m2 | 40万7777円/坪 | +0.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8008円/m2 | 39万0109円/坪 | +0.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2249円/m2 | 37万1072円/坪 | -0.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万6601円/m2 | 35万2401円/坪 | -0.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万1521円/m2 | 33万5607円/坪 | -1.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万4155円/m2 | 31万1258円/坪 | -2.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8456円/m2 | 29万2418円/坪 | -2.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3504円/m2 | 27万6048円/坪 | -3.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万6954円/m2 | 25万4394円/坪 | -4.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0395円/m2 | 23万2713円/坪 | -6.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万3887円/m2 | 21万1199円/坪 | -7.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9037円/m2 | 19万5163円/坪 | -6.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5779円/m2 | 18万4395円/坪 | -4.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4826円/m2 | 18万1245円/坪 | -3.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4341円/m2 | 17万9642円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3207円/m2 | 17万5891円/坪 | -2.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1550円/m2 | 17万0415円/坪 | -3.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9808円/m2 | 16万4657円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8324円/m2 | 15万9751円/坪 | -2.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7016円/m2 | 15万5426円/坪 | -2.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7171円/m2 | 15万5937円/坪 | -2.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6440円/m2 | 15万3522円/坪 | -1.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4967円/m2 | 14万8651円/坪 | -1.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4818円/m2 | 14万8160円/坪 | -1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4561円/m2 | 14万7309円/坪 | -1.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万4495円/m2 | 14万7091円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万4534円/m2 | 14万7220円/坪 | -0.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万4321円/m2 | 14万6518円/坪 | -1.02% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万4200円/m2 | 14万6117円/坪 | -0.83% | ![]() |
2023年[令和5年] | 4万4425円/m2 | 14万6862円/坪 | -0.68% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万6513円/m2 | 15万3763円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8079円/m2 | 15万8940円/坪 | +2.27% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万9004円/m2 | 16万1997円/坪 | +1.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万9473円/m2 | 16万3550円/坪 | +0.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万0476円/m2 | 16万6865円/坪 | +0.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万5910円/m2 | 21万7884円/坪 | +1.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9346円/m2 | 26万2301円/坪 | +2.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万9675円/m2 | 32万9506円/坪 | +6.13% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万4686円/m2 | 37万9128円/坪 | +5.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5492円/m2 | 38万1791円/坪 | +2.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万1547円/m2 | 36万8753円/坪 | +0.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万5347円/m2 | 34万8256円/坪 | +0.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万9502円/m2 | 32万8933円/坪 | +0.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万1820円/m2 | 30万3539円/坪 | -0.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5897円/m2 | 28万3958円/坪 | -0.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万9201円/m2 | 26万1822円/坪 | -1.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3365円/m2 | 24万2531円/坪 | -1.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万8868円/m2 | 22万7664円/坪 | -1.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万3002円/m2 | 20万8271円/坪 | -3.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7778円/m2 | 19万1002円/坪 | -5.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2181円/m2 | 17万2501円/坪 | -6.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7876円/m2 | 15万8268円/坪 | -6.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5586円/m2 | 15万0700円/坪 | -5.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4266円/m2 | 14万6334円/坪 | -3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3528円/m2 | 14万3896円/坪 | -2.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3243円/m2 | 14万2955円/坪 | -2.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2123円/m2 | 13万9251円/坪 | -2.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0711円/m2 | 13万4583円/坪 | -3.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9498円/m2 | 13万0572円/坪 | -3.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8349円/m2 | 12万6775円/坪 | -2.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7549円/m2 | 12万4129円/坪 | -2.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6925円/m2 | 12万2066円/坪 | -2.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6366円/m2 | 12万0218円/坪 | -1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5928円/m2 | 11万8773円/坪 | -1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5645円/m2 | 11万7835円/坪 | -1.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5614円/m2 | 11万7735円/坪 | -1.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5662円/m2 | 11万7891円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5709円/m2 | 11万8047円/坪 | -1.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万5553円/m2 | 11万7533円/坪 | -1.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万5560円/m2 | 11万7554円/坪 | -1.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 3万5705円/m2 | 11万8035円/坪 | -0.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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