2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万4901
円/m2
変動率
-0.59
％
下落
坪単価
11万5376
円/坪
公示地価ランキング
43 位 ／47都道府県
変動率ランキング
20 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市 | 9万0205円/m2 | 29万8201円/坪 | +0.34％ |  |
| 2位 | つくば市 | 6万8473円/m2 | 22万6357円/坪 | -0.25％ |  |
| 3位 | 水戸市 | 5万2728円/m2 | 17万4308円/坪 | -0.56％ | |
| 4位 | 取手市 | 4万7558円/m2 | 15万7218円/坪 | -0.95％ | |
| 5位 | 牛久市 | 4万4630円/m2 | 14万7539円/坪 | -0.52％ | |
| 6位 | 古河市 | 4万0602円/m2 | 13万4224円/坪 | -0.16％ | |
| 7位 | 東海村 | 3万8685円/m2 | 12万7886円/坪 | +0.00％ |  |
| 8位 | 日立市 | 3万7873円/m2 | 12万5201円/坪 | -0.62％ | |
| 9位 | つくばみらい市 | 3万4484円/m2 | 11万3998円/坪 | -0.69％ | |
| 10位 | 土浦市 | 3万2863円/m2 | 10万8640円/坪 | -0.17％ | |
| 11位 | 龍ケ崎市 | 3万2690円/m2 | 10万8067円/坪 | -0.47％ | |
| 12位 | ひたちなか市 | 3万2664円/m2 | 10万7980円/坪 | -0.34％ | |
| 13位 | 阿見町 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.36％ | |
| 14位 | 結城市 | 2万9190円/m2 | 9万6495円/坪 | -0.17％ | |
| 15位 | 五霞町 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.25％ | |
| 16位 | 北茨城市 | 2万4928円/m2 | 8万2408円/坪 | -1.36％ | |
| 17位 | 笠間市 | 2万4920円/m2 | 8万2380円/坪 | -1.46％ | |
| 18位 | 常総市 | 2万4362円/m2 | 8万0537円/坪 | -0.90％ | |
| 19位 | 大洗町 | 2万4071円/m2 | 7万9574円/坪 | -1.29％ | |
| 20位 | 高萩市 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.92％ | |
| 21位 | 下妻市 | 2万3612円/m2 | 7万8057円/坪 | -1.05％ | |
| 22位 | 常陸太田市 | 2万3282円/m2 | 7万6966円/坪 | -0.84％ | |
| 23位 | 境町 | 2万2971円/m2 | 7万5938円/坪 | -0.27％ | |
| 24位 | 筑西市 | 2万2924円/m2 | 7万5782円/坪 | -0.73％ | |
| 25位 | 坂東市 | 2万2423円/m2 | 7万4125円/坪 | -0.69％ | |
| 26位 | 常陸大宮市 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.17％ | |
| 27位 | 那珂市 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.44％ | |
| 28位 | 石岡市 | 2万0589円/m2 | 6万8064円/坪 | -0.67％ | |
| 29位 | 鹿嶋市 | 2万0354円/m2 | 6万7287円/坪 | -0.36％ | |
| 30位 | 神栖市 | 1万9335円/m2 | 6万3917円/坪 | +0.28％ | |
| 31位 | かすみがうら市 | 1万8820円/m2 | 6万2217円/坪 | -0.52％ | |
| 32位 | 茨城町 | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.20％ | |
| 33位 | 桜川市 | 1万7091円/m2 | 5万6501円/坪 | -0.78％ | |
| 34位 | 小美玉市 | 1万6625円/m2 | 5万4960円/坪 | -0.75％ | |
| 35位 | 利根町 | 1万4962円/m2 | 4万9463円/坪 | -1.26％ | |
| 36位 | 城里町 | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -2.16％ | |
| 37位 | 潮来市 | 1万3462円/m2 | 4万4505円/坪 | -0.74％ | |
| 38位 | 大子町 | 1万1966円/m2 | 3万9559円/坪 | -3.24％ | |
| 39位 | 稲敷市 | 1万1685円/m2 | 3万8628円/坪 | -1.18％ | |
| 40位 | 八千代町 | 1万1216円/m2 | 3万7079円/坪 | -0.36％ | |
| 41位 | 美浦村 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.81％ | |
| 42位 | 行方市 | 1万0861円/m2 | 3万5906円/坪 | -1.26％ | |
| 43位 | 鉾田市 | 1万0752円/m2 | 3万5546円/坪 | -1.31％ | |
| 44位 | 河内町 | 9985円/m2 | 3万3008円/坪 | -0.79％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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茨城県の最新公示地価は平均3万4901円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万5376円/坪で、全国順位は43位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.59％で、変動率の順位は20位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万7167円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万2867円/坪で、全国順位は32位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.66％で、変動率の順位は17位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万3429円/m2（1991年）、最低値は3万4901円/m2（2021年）で、双方の落差は4.11倍です。基準地価の最高値は11万6530円/m2（1991年）、最安価格は3万6740円/m2（2012年）で、両者の落差は3.17倍です。
宅地の平均地価は3万0756円/m2、坪単価では10万1675円/坪、変動率は+0.61％です（2020年）。商業地の平均地価は5万5881円/m2、坪単価では18万4730円/坪、変動率は-0.49％です（2020年）。
茨城県の中で土地が高価格なのは、守谷市（9万0205円/m2）、つくば市（6万8473円/m2）、水戸市（5万2728円/m2）、取手市（4万7558円/m2）、牛久市（4万4630円/m2）です。茨城県の中で土地が低価格なのは、河内町（9985円/m2）、鉾田市（1万0752円/m2）、行方市（1万0861円/m2）、美浦村（1万0900円/m2）、八千代町（1万1216円/m2）です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1650円/m2 | 20万3804円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2815円/m2 | 20万7655円/坪 | +3.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5317円/m2 | 21万5925円/坪 | +2.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5057円/m2 | 21万5066円/坪 | +2.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9451円/m2 | 22万9590円/坪 | +2.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0361円/m2 | 26万5656円/坪 | +5.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万1167円/m2 | 33万4436円/坪 | +7.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6535円/m2 | 38万5240円/坪 | +10.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0540円/m2 | 43万1538円/坪 | +7.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万5639円/m2 | 41万5337円/坪 | -0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1218円/m2 | 36万7666円/坪 | -2.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5347円/m2 | 34万8256円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7419円/m2 | 35万5106円/坪 | -1.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9608円/m2 | 32万9284円/坪 | -3.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2865円/m2 | 30万6994円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7227円/m2 | 28万8354円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1711円/m2 | 27万0119円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5557円/m2 | 24万9777円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0161円/m2 | 23万1939円/坪 | -5.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4670円/m2 | 21万3787円/坪 | -5.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9386円/m2 | 19万6317円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4640円/m2 | 18万0630円/坪 | -7.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0521円/m2 | 16万7014円/坪 | -6.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7971円/m2 | 15万8583円/坪 | -5.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6732円/m2 | 15万4488円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5649円/m2 | 15万0906円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4034円/m2 | 14万5567円/坪 | -3.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2316円/m2 | 13万9888円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0429円/m2 | 13万3652円/坪 | -4.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8357円/m2 | 12万6801円/坪 | -4.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8048円/m2 | 12万5781円/坪 | -3.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7316円/m2 | 12万3361円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6501円/m2 | 12万0664円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6134円/m2 | 11万9453円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5839円/m2 | 11万8479円/坪 | -0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5739円/m2 | 11万8148円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5896円/m2 | 11万8665円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5994円/m2 | 11万8989円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9123円/m2 | 22万8506円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1505円/m2 | 23万6381円/坪 | +3.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5638円/m2 | 25万0045円/坪 | +2.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5341円/m2 | 24万9063円/坪 | +2.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5856円/m2 | 25万0766円/坪 | +2.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0839円/m2 | 30万0294円/坪 | +6.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5545円/m2 | 34万8910円/坪 | +7.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万1507円/m2 | 40万1678円/坪 | +10.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万3429円/m2 | 47万4147円/坪 | +9.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万9096円/m2 | 45万9822円/坪 | +0.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万3105円/m2 | 40万6961円/坪 | -2.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2004円/m2 | 37万0262円/坪 | -2.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8155円/m2 | 39万0596円/坪 | -1.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9869円/m2 | 36万3205円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0952円/m2 | 33万3727円/坪 | -4.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4195円/m2 | 31万1391円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8576円/m2 | 29万2814円/坪 | -4.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1259円/m2 | 26万8626円/坪 | -5.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5017円/m2 | 24万7991円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8565円/m2 | 22万6663円/坪 | -6.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2693円/m2 | 20万7249円/坪 | -7.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7591円/m2 | 19万0386円/坪 | -7.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3060円/m2 | 17万5405円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9994円/m2 | 16万5269円/坪 | -5.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8438円/m2 | 16万0128円/坪 | -3.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7374円/m2 | 15万6610円/坪 | -2.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5862円/m2 | 15万1610円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3880円/m2 | 14万5060円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1893円/m2 | 13万8489円/坪 | -4.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9549円/m2 | 13万0741円/坪 | -5.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7507円/m2 | 12万3990円/坪 | -4.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5683円/m2 | 11万7962円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5290円/m2 | 11万6662円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5090円/m2 | 11万6003円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4937円/m2 | 11万5497円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4942円/m2 | 11万5511円/坪 | -0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5071円/m2 | 11万5938円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4901円/m2 | 11万5376円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9721円/m2 | 16万4368円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9424円/m2 | 16万3387円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9996円/m2 | 16万5278円/坪 | +2.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9933円/m2 | 16万5070円/坪 | +2.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0158円/m2 | 19万8869円/坪 | +2.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | +5.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5831円/m2 | 31万6796円/坪 | +7.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0633円/m2 | 36万5730円/坪 | +9.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万6530円/m2 | 38万5225円/坪 | +4.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万3019円/m2 | 37万3617円/坪 | -1.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9383円/m2 | 32万8540円/坪 | -2.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7473円/m2 | 32万2225円/坪 | -1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3746円/m2 | 30万9905円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6557円/m2 | 28万6141円/坪 | -3.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万1946円/m2 | 27万0896円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7921円/m2 | 25万7591円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2417円/m2 | 23万9397円/坪 | -4.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7644円/m2 | 22万3618円/坪 | -4.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3530円/m2 | 21万0019円/坪 | -4.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9375円/m2 | 19万6282円/坪 | -5.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4945円/m2 | 18万1638円/坪 | -6.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0687円/m2 | 16万7560円/坪 | -7.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7091円/m2 | 15万5673円/坪 | -6.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5259円/m2 | 14万9619円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4475円/m2 | 14万7028円/坪 | -2.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3378円/m2 | 14万3399円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1611円/m2 | 13万7557円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0250円/m2 | 13万3058円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8476円/m2 | 12万7194円/坪 | -5.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6740円/m2 | 12万1456円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8782円/m2 | 12万8206円/坪 | -3.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8508円/m2 | 12万7299円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7578円/m2 | 12万4227円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7284円/m2 | 12万3254円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6867円/m2 | 12万1875円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6754円/m2 | 12万1500円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7108円/m2 | 12万2673円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7167円/m2 | 12万2867円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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