平均
3万6010
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.87
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
11万9041
円/坪
地価ランキング
36 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
40 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市 | 9万0322円/m2 | 29万8585円/坪 | +0.32％ |  |
| 2位 | つくば市 | 7万1056円/m2 | 23万4898円/坪 | +1.14％ | |
| 3位 | 水戸市 | 5万5364円/m2 | 18万3024円/坪 | -1.14％ |  |
| 4位 | 取手市 | 4万9378円/m2 | 16万3233円/坪 | -2.88％ | |
| 5位 | 牛久市 | 4万7120円/m2 | 15万5770円/坪 | -5.39％ | |
| 6位 | 古河市 | 4万0640円/m2 | 13万4348円/坪 | +0.04％ | |
| 7位 | 日立市 | 3万8452円/m2 | 12万7115円/坪 | -0.95％ | |
| 8位 | つくばみらい市 | 3万8295円/m2 | 12万6597円/坪 | -0.35％ | |
| 9位 | 東海村 | 3万7475円/m2 | 12万3884円/坪 | -0.49％ | |
| 10位 | 土浦市 | 3万5689円/m2 | 11万7981円/坪 | +0.04％ | |
| 11位 | ひたちなか市 | 3万4776円/m2 | 11万4962円/坪 | -0.62％ | |
| 12位 | 龍ケ崎市 | 3万2864円/m2 | 10万8643円/坪 | -2.12％ | |
| 13位 | 結城市 | 2万9870円/m2 | 9万8745円/坪 | -4.64％ | |
| 14位 | 阿見町 | 2万8827円/m2 | 9万5296円/坪 | +3.01％ | |
| 15位 | 高萩市 | 2万5655円/m2 | 8万4811円/坪 | -2.70％ | |
| 16位 | 笠間市 | 2万5642円/m2 | 8万4769円/坪 | -2.98％ | |
| 17位 | 常総市 | 2万5360円/m2 | 8万3834円/坪 | -1.77％ | |
| 18位 | 筑西市 | 2万5199円/m2 | 8万3304円/坪 | -0.96％ | |
| 19位 | 大洗町 | 2万4890円/m2 | 8万2280円/坪 | -0.13％ | |
| 20位 | 北茨城市 | 2万4582円/m2 | 8万1265円/坪 | -2.08％ | |
| 21位 | 五霞町 | 2万3337円/m2 | 7万7148円/坪 | +7.19％ | |
| 22位 | 那珂市 | 2万3321円/m2 | 7万7097円/坪 | -1.11％ | |
| 23位 | 境町 | 2万3227円/m2 | 7万6784円/坪 | -0.54％ | |
| 24位 | 坂東市 | 2万3159円/m2 | 7万6558円/坪 | -1.20％ | |
| 25位 | 下妻市 | 2万3078円/m2 | 7万6292円/坪 | -0.31％ | |
| 26位 | 石岡市 | 2万1406円/m2 | 7万0764円/坪 | -0.81％ | |
| 27位 | 鹿嶋市 | 2万0734円/m2 | 6万8544円/坪 | +0.82％ | |
| 28位 | 常陸太田市 | 2万0601円/m2 | 6万8104円/坪 | -1.84％ | |
| 29位 | 神栖市 | 1万8851円/m2 | 6万2318円/坪 | -0.71％ | |
| 30位 | 茨城町 | 1万8631円/m2 | 6万1591円/坪 | -4.25％ | |
| 31位 | 桜川市 | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -4.04％ | |
| 32位 | かすみがうら市 | 1万8145円/m2 | 5万9985円/坪 | -0.52％ | |
| 33位 | 常陸大宮市 | 1万7332円/m2 | 5万7298円/坪 | +7.12％ | |
| 34位 | 小美玉市 | 1万6431円/m2 | 5万4318円/坪 | -3.75％ | |
| 35位 | 利根町 | 1万5296円/m2 | 5万0565円/坪 | -1.09％ | |
| 36位 | 八千代町 | 1万5025円/m2 | 4万9669円/坪 | -0.77％ | |
| 37位 | 潮来市 | 1万4217円/m2 | 4万7000円/坪 | +1.28％ | |
| 38位 | 大子町 | 1万3323円/m2 | 4万4044円/坪 | -4.38％ | |
| 39位 | 城里町 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.82％ | |
| 40位 | 鉾田市 | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -1.35％ | |
| 41位 | 稲敷市 | 1万1235円/m2 | 3万7142円/坪 | -0.03％ | |
| 42位 | 美浦村 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.61％ | |
| 43位 | 河内町 | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -1.09％ | |
| 44位 | 行方市 | 1万0530円/m2 | 3万4812円/坪 | -0.74％ | |
2017年［平成29年］総平均
茨城県の最新地価公示価格は平均3万4990円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万5672円/坪で、前年からの変動率は-0.44％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万7202円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均12万2982円/坪で、前年からの変動率は-1.09％です。
茨城県の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3万6010円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万9041円/坪（2017年［平成29年］）、全国順位は36位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.87％で、全国順位は40位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2369円/m2（1991年）、最低値は3万4990円/m2（2018年）で、双方の落差は4.07倍です。基準地価の最高値は11万6380円/m2（1991年）、最安価格は3万6904円/m2（2012年）で、両者の落差は3.15倍です。
宅地の平均地価は3万1575円/m2、坪単価では10万4382円/坪、変動率は-0.33％です（2017年）。商業地の平均地価は5万9136円/m2、坪単価では19万5493円/坪、変動率は-1.24％です（2017年）。
茨城県の中で土地が高価格なのは、守谷市（9万0322円/m2）、つくば市（7万1056円/m2）、水戸市（5万5364円/m2）、取手市（4万9378円/m2）、牛久市（4万7120円/m2）です。茨城県の中で土地が低価格なのは、行方市（1万0530円/m2）、河内町（1万0925円/m2）、美浦村（1万1000円/m2）、稲敷市（1万1235円/m2）、鉾田市（1万1630円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1863円/m2 | 20万4507円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3055円/m2 | 20万8448円/坪 | +1.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5500円/m2 | 21万6532円/坪 | +3.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5240円/m2 | 21万5670円/坪 | -0.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9520円/m2 | 22万9818円/坪 | +6.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0546円/m2 | 26万6269円/坪 | +15.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0967円/m2 | 33万3775円/坪 | +25.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6270円/m2 | 38万4364円/坪 | +15.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0035円/m2 | 42万9869円/坪 | +11.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万4981円/m2 | 41万3161円/坪 | -3.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万0864円/m2 | 36万6494円/坪 | -11.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5322円/m2 | 34万8173円/坪 | -5.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7084円/m2 | 35万3997円/坪 | +1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9451円/m2 | 32万8766円/坪 | -7.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2719円/m2 | 30万6511円/坪 | -6.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7125円/m2 | 28万8017円/坪 | -6.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1608円/m2 | 26万9781円/坪 | -6.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5500円/m2 | 24万9588円/坪 | -7.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0131円/m2 | 23万1839円/坪 | -7.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4652円/m2 | 21万3728円/坪 | -7.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9341円/m2 | 19万6171円/坪 | -8.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4609円/m2 | 18万0526円/坪 | -7.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0525円/m2 | 16万7026円/坪 | -7.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7990円/m2 | 15万8644円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6753円/m2 | 15万4558円/坪 | -2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5670円/m2 | 15万0977円/坪 | -2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4066円/m2 | 14万5673円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2336円/m2 | 13万9956円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0416円/m2 | 13万3608円/坪 | -4.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8354円/m2 | 12万6792円/坪 | -5.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8032円/m2 | 12万5725円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7510円/m2 | 12万4000円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6699円/m2 | 12万1320円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6326円/m2 | 12万0086円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6010円/m2 | 11万9041円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9073円/m2 | 22万8340円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1454円/m2 | 23万6214円/坪 | +3.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5423円/m2 | 24万9334円/坪 | +5.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5152円/m2 | 24万8439円/坪 | -0.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5674円/m2 | 25万0164円/坪 | +0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0384円/m2 | 29万8792円/坪 | +19.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4852円/m2 | 34万6620円/坪 | +16.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0735円/m2 | 39万9125円/坪 | +15.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2369円/m2 | 47万0641円/坪 | +17.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8176円/m2 | 45万6781円/坪 | -2.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2572円/m2 | 40万5199円/坪 | -11.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1619円/m2 | 36万8989円/坪 | -8.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7471円/m2 | 38万8334円/坪 | +5.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9387円/m2 | 36万1612円/坪 | -6.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0455円/m2 | 33万2083円/坪 | -8.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3809円/m2 | 31万0114円/坪 | -6.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8217円/m2 | 29万1629円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1001円/m2 | 26万7772円/坪 | -8.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4808円/m2 | 24万7299円/坪 | -7.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8370円/m2 | 22万6019円/坪 | -8.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2456円/m2 | 20万6468円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7382円/m2 | 18万9695円/坪 | -8.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2894円/m2 | 17万4856円/坪 | -7.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9833円/m2 | 16万4739円/坪 | -5.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8278円/m2 | 15万9599円/坪 | -3.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7211円/m2 | 15万6070円/坪 | -2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5706円/m2 | 15万1094円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3726円/m2 | 14万4549円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1749円/m2 | 13万8016円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9419円/m2 | 13万0312円/坪 | -5.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7406円/m2 | 12万3658円/坪 | -5.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6526円/m2 | 12万0749円/坪 | -2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5783円/m2 | 11万8292円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5384円/m2 | 11万6973円/坪 | -1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5144円/m2 | 11万6180円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4990円/m2 | 11万5672円/坪 | -0.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9721円/m2 | 16万4368円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9424円/m2 | 16万3387円/坪 | -0.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9996円/m2 | 16万5278円/坪 | +1.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9933円/m2 | 16万5070円/坪 | -0.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0158円/m2 | 19万8869円/坪 | +20.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5789円/m2 | 21万7485円/坪 | +9.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6080円/m2 | 31万7620円/坪 | +46.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0812円/m2 | 36万6323円/坪 | +15.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万6380円/m2 | 38万4728円/坪 | +5.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万2445円/m2 | 37万1721円/坪 | -3.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9056円/m2 | 32万7459円/坪 | -11.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7826円/m2 | 32万3393円/坪 | -1.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3773円/m2 | 30万9995円/坪 | -4.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6789円/m2 | 28万6907円/坪 | -7.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万2222円/m2 | 27万1808円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8152円/m2 | 25万8356円/坪 | -4.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2619円/m2 | 24万0065円/坪 | -7.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7835円/m2 | 22万4249円/坪 | -6.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3717円/m2 | 21万0637円/坪 | -6.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9565円/m2 | 19万6911円/坪 | -6.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5122円/m2 | 18万2223円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0861円/m2 | 16万8135円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7291円/m2 | 15万6337円/坪 | -7.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5493円/m2 | 15万0391円/坪 | -3.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4715円/m2 | 14万7819円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3621円/m2 | 14万4202円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1875円/m2 | 13万8430円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0487円/m2 | 13万3843円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8627円/m2 | 12万7694円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6904円/m2 | 12万1997円/坪 | -4.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8882円/m2 | 12万8536円/坪 | +5.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8840円/m2 | 12万8397円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7911円/m2 | 12万5328円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7612円/m2 | 12万4339円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7202円/m2 | 12万2982円/坪 | -1.09％ | |
