2019年［令和元年］ 基準地価
平均
3万7312
円/m2
変動率
-0.28
％
下落
坪単価
12万3347
円/坪
基準地価ランキング
30 位 ／47都道府県
変動率ランキング
19 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市 | 9万4354円/m2 | 31万1915円/坪 | +0.94％ |  |
| 2位 | つくば市 | 7万9098円/m2 | 26万1482円/坪 | +0.26％ | |
| 3位 | 水戸市 | 5万6776円/m2 | 18万7690円/坪 | -0.39％ |  |
| 4位 | つくばみらい市 | 5万3871円/m2 | 17万8087円/坪 | +0.54％ | |
| 5位 | 牛久市 | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | +0.35％ | |
| 6位 | 取手市 | 4万8685円/m2 | 16万0944円/坪 | -0.77％ | |
| 7位 | 古河市 | 4万0930円/m2 | 13万5307円/坪 | +0.25％ | |
| 8位 | 土浦市 | 3万8504円/m2 | 12万7288円/坪 | +0.06％ | |
| 9位 | 日立市 | 3万7918円/m2 | 12万5351円/坪 | -0.71％ | |
| 10位 | ひたちなか市 | 3万7310円/m2 | 12万3338円/坪 | +0.00％ |  |
| 11位 | 東海村 | 3万5540円/m2 | 11万7487円/坪 | -0.17％ | |
| 12位 | 龍ケ崎市 | 3万0931円/m2 | 10万2252円/坪 | +0.32％ | |
| 13位 | 結城市 | 3万0442円/m2 | 10万0637円/坪 | -0.33％ | |
| 14位 | 阿見町 | 2万8768円/m2 | 9万5103円/坪 | +0.42％ | |
| 15位 | 大洗町 | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -1.01％ | |
| 16位 | 五霞町 | 2万6340円/m2 | 8万7074円/坪 | +2.10％ | |
| 17位 | 筑西市 | 2万5992円/m2 | 8万5924円/坪 | -0.58％ | |
| 18位 | 常総市 | 2万4992円/m2 | 8万2619円/坪 | -0.58％ | |
| 19位 | 那珂市 | 2万4990円/m2 | 8万2611円/坪 | -0.70％ | |
| 20位 | 高萩市 | 2万4375円/m2 | 8万0578円/坪 | -1.03％ | |
| 21位 | 笠間市 | 2万4345円/m2 | 8万0480円/坪 | -1.05％ | |
| 22位 | 坂東市 | 2万3310円/m2 | 7万7057円/坪 | -0.21％ | |
| 23位 | 境町 | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.59％ | |
| 24位 | 石岡市 | 2万1715円/m2 | 7万1787円/坪 | -0.39％ | |
| 25位 | 鹿嶋市 | 2万1587円/m2 | 7万1363円/坪 | +0.27％ | |
| 26位 | 北茨城市 | 2万0887円/m2 | 6万9049円/坪 | -0.94％ | |
| 27位 | 下妻市 | 1万9737円/m2 | 6万5247円/坪 | -0.47％ | |
| 28位 | 桜川市 | 1万9662円/m2 | 6万4999円/坪 | -0.89％ | |
| 29位 | 神栖市 | 1万8440円/m2 | 6万0960円/坪 | -0.18％ | |
| 30位 | かすみがうら市 | 1万8437円/m2 | 6万0949円/坪 | -0.85％ | |
| 31位 | 常陸太田市 | 1万8026円/m2 | 5万9590円/坪 | -1.22％ | |
| 32位 | 茨城町 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.14％ | |
| 33位 | 八千代町 | 1万7360円/m2 | 5万7388円/坪 | -0.42％ | |
| 34位 | 小美玉市 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.96％ | |
| 35位 | 潮来市 | 1万4738円/m2 | 4万8722円/坪 | -1.21％ | |
| 36位 | 常陸大宮市 | 1万4726円/m2 | 4万8681円/坪 | -1.13％ | |
| 37位 | 利根町 | 1万4343円/m2 | 4万7415円/坪 | -1.77％ | |
| 38位 | 大子町 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.50％ | |
| 39位 | 鉾田市 | 1万1736円/m2 | 3万8798円/坪 | -1.05％ | |
| 40位 | 河内町 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.29％ | |
| 41位 | 美浦村 | 1万0366円/m2 | 3万4269円/坪 | -1.55％ | |
| 42位 | 稲敷市 | 9805円/m2 | 3万2414円/坪 | -0.63％ | |
| 43位 | 行方市 | 9516円/m2 | 3万1457円/坪 | -1.28％ | |
| 44位 | 城里町 | 9190円/m2 | 3万0380円/坪 | -1.30％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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茨城県の最新公示地価は平均3万4990円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均11万5669円/坪で、全国順位は43位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.49％で、変動率の順位は30位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万7312円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均12万3347円/坪で、全国順位は30位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.28％で、変動率の順位は19位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2537円/m2（1991年）、最低値は3万4986円/m2（2018年）で、双方の落差は4.07倍です。基準地価の最高値は11万6530円/m2（1991年）、最安価格は3万6959円/m2（2018年）で、両者の落差は3.15倍です。
茨城県の中で土地が高価格なのは、守谷市（9万4354円/m2）、つくば市（7万9098円/m2）、水戸市（5万6776円/m2）、つくばみらい市（5万3871円/m2）、牛久市（5万1366円/m2）です。茨城県の中で土地が低価格なのは、城里町（9190円/m2）、行方市（9516円/m2）、稲敷市（9805円/m2）、美浦村（1万0366円/m2）、河内町（1万1300円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1560円/m2 | 20万3505円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2745円/m2 | 20万7423円/坪 | +3.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5209円/m2 | 21万5569円/坪 | +2.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4948円/m2 | 21万4705円/坪 | +2.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9276円/m2 | 22万9012円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0165円/m2 | 26万5009円/坪 | +6.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0818円/m2 | 33万3284円/坪 | +7.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6180円/m2 | 38万4068円/坪 | +10.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0204円/m2 | 43万0427円/坪 | +7.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万5042円/m2 | 41万3362円/坪 | -0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万0852円/m2 | 36万6453円/坪 | -2.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5277円/m2 | 34万8025円/坪 | -1.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7212円/m2 | 35万4421円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9536円/m2 | 32万9047円/坪 | -3.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2759円/m2 | 30万6642円/坪 | -3.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7137円/m2 | 28万8056円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1620円/m2 | 26万9818円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5495円/m2 | 24万9573円/坪 | -4.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0124円/m2 | 23万1815円/坪 | -5.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4658円/m2 | 21万3746円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9349円/m2 | 19万6195円/坪 | -6.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4619円/m2 | 18万0559円/坪 | -7.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0519円/m2 | 16万7006円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7987円/m2 | 15万8636円/坪 | -5.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6756円/m2 | 15万4566円/坪 | -3.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5679円/m2 | 15万1005円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4067円/m2 | 14万5679円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2343円/m2 | 13万9978円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0452円/m2 | 13万3727円/坪 | -4.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8382円/m2 | 12万6883円/坪 | -4.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8068円/m2 | 12万5847円/坪 | -3.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7453円/m2 | 12万3814円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6641円/m2 | 12万1127円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6271円/m2 | 11万9907円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5954円/m2 | 11万8858円/坪 | -0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5852円/m2 | 11万8521円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6006円/m2 | 11万9031円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8739円/m2 | 22万7237円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1122円/m2 | 23万5116円/坪 | +3.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5144円/m2 | 24万8411円/坪 | +2.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4860円/m2 | 24万7473円/坪 | +2.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0231円/m2 | 29万8286円/坪 | +6.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4808円/m2 | 34万6474円/坪 | +7.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0746円/m2 | 39万9162円/坪 | +10.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2537円/m2 | 47万1197円/坪 | +9.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8279円/m2 | 45万7121円/坪 | +0.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2630円/m2 | 40万5390円/坪 | -2.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1570円/m2 | 36万8827円/坪 | -2.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7514円/m2 | 38万8478円/坪 | -1.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9393円/m2 | 36万1632円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0443円/m2 | 33万2044円/坪 | -3.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3764円/m2 | 30万9965円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8189円/m2 | 29万1535円/坪 | -4.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0956円/m2 | 26万7624円/坪 | -5.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4768円/m2 | 24万7167円/坪 | -5.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | -6.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2451円/m2 | 20万6451円/坪 | -6.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7378円/m2 | 18万9680円/坪 | -7.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2872円/m2 | 17万4785円/坪 | -7.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9819円/m2 | 16万4691円/坪 | -5.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8268円/m2 | 15万9565円/坪 | -3.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7209円/m2 | 15万6065円/坪 | -2.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5705円/m2 | 15万1092円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3726円/m2 | 14万4551円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1746円/m2 | 13万8004円/坪 | -4.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9409円/m2 | 13万0280円/坪 | -5.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7391円/m2 | 12万3607円/坪 | -4.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6513円/m2 | 12万0704円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5768円/m2 | 11万8244円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5374円/m2 | 11万6939円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5136円/m2 | 11万6154円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4986円/m2 | 11万5658円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4990円/m2 | 11万5669円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9721円/m2 | 16万4368円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9424円/m2 | 16万3387円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9996円/m2 | 16万5278円/坪 | +2.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9933円/m2 | 16万5070円/坪 | +2.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0158円/m2 | 19万8869円/坪 | +2.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | +5.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5831円/m2 | 31万6796円/坪 | +7.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0633円/m2 | 36万5730円/坪 | +9.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万6530円/m2 | 38万5225円/坪 | +4.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万2474円/m2 | 37万1815円/坪 | -1.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9022円/m2 | 32万7347円/坪 | -2.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7796円/m2 | 32万3293円/坪 | -1.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3971円/m2 | 31万0649円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6899円/m2 | 28万7271円/坪 | -3.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万2287円/m2 | 27万2025円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8206円/m2 | 25万8532円/坪 | -3.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2649円/m2 | 24万0163円/坪 | -4.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7854円/m2 | 22万4312円/坪 | -4.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3730円/m2 | 21万0678円/坪 | -4.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9575円/m2 | 19万6944円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5139円/m2 | 18万2280円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0884円/m2 | 16万8213円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7307円/m2 | 15万6389円/坪 | -6.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5508円/m2 | 15万0440円/坪 | -4.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4736円/m2 | 14万7888円/坪 | -2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3645円/m2 | 14万4281円/坪 | -2.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1875円/m2 | 13万8432円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0498円/m2 | 13万3880円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8709円/m2 | 12万7965円/坪 | -5.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6976円/m2 | 12万2236円/坪 | -4.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8993円/m2 | 12万8905円/坪 | -3.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8734円/m2 | 12万8046円/坪 | -1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7802円/m2 | 12万4965円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7505円/m2 | 12万3985円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7088円/m2 | 12万2605円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6959円/m2 | 12万2180円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7312円/m2 | 12万3347円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
