平均
3万6207
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.01
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
11万9693
円/坪
地価ランキング
36 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
34 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市 | 9万0029円/m2 | 29万7618円/坪 | -0.24％ |  |
| 2位 | つくば市 | 6万9452円/m2 | 22万9594円/坪 | -0.33％ | |
| 3位 | 水戸市 | 5万5752円/m2 | 18万4306円/坪 | -2.28％ | |
| 4位 | 取手市 | 5万0479円/m2 | 16万6873円/坪 | -2.04％ | |
| 5位 | 牛久市 | 4万9806円/m2 | 16万4648円/坪 | -0.45％ | |
| 6位 | 古河市 | 4万0622円/m2 | 13万4290円/坪 | +0.55％ |  |
| 7位 | 日立市 | 3万8822円/m2 | 12万8339円/坪 | -1.68％ | |
| 8位 | つくばみらい市 | 3万8429円/m2 | 12万7038円/坪 | -0.57％ | |
| 9位 | 東海村 | 3万7658円/m2 | 12万4490円/坪 | -0.96％ | |
| 10位 | 土浦市 | 3万5673円/m2 | 11万7930円/坪 | -2.44％ | |
| 11位 | ひたちなか市 | 3万4992円/m2 | 11万5677円/坪 | -1.00％ | |
| 12位 | 龍ケ崎市 | 3万3575円/m2 | 11万0994円/坪 | -1.64％ | |
| 13位 | 結城市 | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -0.93％ | |
| 14位 | 阿見町 | 2万7985円/m2 | 9万2514円/坪 | -0.99％ | |
| 15位 | 笠間市 | 2万6431円/m2 | 8万7377円/坪 | -2.56％ | |
| 16位 | 高萩市 | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -3.38％ | |
| 17位 | 常総市 | 2万5816円/m2 | 8万5342円/坪 | -5.51％ | |
| 18位 | 筑西市 | 2万5443円/m2 | 8万4109円/坪 | -2.86％ | |
| 19位 | 北茨城市 | 2万5104円/m2 | 8万2990円/坪 | -2.72％ | |
| 20位 | 大洗町 | 2万4922円/m2 | 8万2387円/坪 | -1.58％ | |
| 21位 | 那珂市 | 2万3583円/m2 | 7万7963円/坪 | -1.75％ | |
| 22位 | 坂東市 | 2万3440円/m2 | 7万7490円/坪 | -1.53％ | |
| 23位 | 境町 | 2万3354円/m2 | 7万7205円/坪 | -1.12％ | |
| 24位 | 下妻市 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -1.55％ | |
| 25位 | 五霞町 | 2万1771円/m2 | 7万1971円/坪 | -5.14％ | |
| 26位 | 石岡市 | 2万1580円/m2 | 7万1338円/坪 | -1.25％ | |
| 27位 | 常陸太田市 | 2万0987円/m2 | 6万9380円/坪 | -2.33％ | |
| 28位 | 鹿嶋市 | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.38％ | |
| 29位 | 神栖市 | 1万8985円/m2 | 6万2763円/坪 | -1.49％ | |
| 30位 | 茨城町 | 1万8804円/m2 | 6万2162円/坪 | -1.88％ | |
| 31位 | 桜川市 | 1万8705円/m2 | 6万1834円/坪 | -1.08％ | |
| 32位 | かすみがうら市 | 1万8240円/m2 | 6万0299円/坪 | -1.70％ | |
| 33位 | 常陸大宮市 | 1万7716円/m2 | 5万8566円/坪 | -2.90％ | |
| 34位 | 小美玉市 | 1万7071円/m2 | 5万6434円/坪 | -1.25％ | |
| 35位 | 利根町 | 1万5465円/m2 | 5万1123円/坪 | -1.23％ | |
| 36位 | 八千代町 | 1万5164円/m2 | 5万0129円/坪 | -1.20％ | |
| 37位 | 潮来市 | 1万4326円/m2 | 4万7360円/坪 | -1.10％ | |
| 38位 | 大子町 | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -4.57％ | |
| 39位 | 城里町 | 1万2451円/m2 | 4万1161円/坪 | -4.58％ | |
| 40位 | 鉾田市 | 1万1789円/m2 | 3万8972円/坪 | -1.64％ | |
| 41位 | 稲敷市 | 1万1239円/m2 | 3万7154円/坪 | -0.99％ | |
| 42位 | 美浦村 | 1万1180円/m2 | 3万6958円/坪 | -1.76％ | |
| 43位 | 河内町 | 1万1045円/m2 | 3万6512円/坪 | -1.27％ | |
| 44位 | 行方市 | 1万0609円/m2 | 3万5071円/坪 | -1.35％ | |
2016年［平成28年］総平均
茨城県の最新地価公示価格は平均3万5115円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万6084円/坪で、前年からの変動率は-0.68％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万7352円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均12万3480円/坪で、前年からの変動率は-0.79％です。
茨城県の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3万6207円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均11万9693円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は36位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.01％で、全国順位は34位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2369円/m2（1991年）、最低値は3万5115円/m2（2017年）で、双方の落差は4.05倍です。基準地価の最高値は11万3892円/m2（1991年）、最安価格は3万6677円/m2（2012年）で、両者の落差は3.11倍です。
宅地の平均地価は3万1593円/m2、坪単価では10万4442円/坪、変動率は-0.69％です（2016年）。商業地の平均地価は5万9799円/m2、坪単価では19万7682円/坪、変動率は-1.32％です（2016年）。
茨城県の中で土地が高価格なのは、守谷市（9万0029円/m2）、つくば市（6万9452円/m2）、水戸市（5万5752円/m2）、取手市（5万0479円/m2）、牛久市（4万9806円/m2）です。茨城県の中で土地が低価格なのは、行方市（1万0609円/m2）、河内町（1万1045円/m2）、美浦村（1万1180円/m2）、稲敷市（1万1239円/m2）、鉾田市（1万1789円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0773円/m2 | 20万0904円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1994円/m2 | 20万4940円/坪 | +2.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4415円/m2 | 21万2944円/坪 | +3.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4222円/m2 | 21万2304円/坪 | -0.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8447円/m2 | 22万6273円/坪 | +6.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9321円/m2 | 26万2220円/坪 | +15.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万9557円/m2 | 32万9114円/坪 | +25.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4769円/m2 | 37万9402円/坪 | +15.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8654円/m2 | 42万5305円/坪 | +12.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万3874円/m2 | 40万9503円/坪 | -3.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万0266円/m2 | 36万4516円/坪 | -10.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4892円/m2 | 34万6750円/坪 | -4.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6571円/m2 | 35万2300円/坪 | +1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9008円/m2 | 32万7300円/坪 | -7.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2342円/m2 | 30万5263円/坪 | -6.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6707円/m2 | 28万6634円/坪 | -6.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1235円/m2 | 26万8546円/坪 | -6.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5181円/m2 | 24万8534円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9861円/m2 | 23万0945円/坪 | -7.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4421円/m2 | 21万2964円/坪 | -7.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9147円/m2 | 19万5529円/坪 | -8.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4438円/m2 | 17万9960円/坪 | -7.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0373円/m2 | 16万6523円/坪 | -7.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7845円/m2 | 15万8165円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6611円/m2 | 15万4087円/坪 | -2.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5531円/m2 | 15万0516円/坪 | -2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3933円/m2 | 14万5233円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2212円/m2 | 13万9544円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0297円/m2 | 13万3214円/坪 | -4.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8244円/m2 | 12万6427円/坪 | -5.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7904円/m2 | 12万5304円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7381円/m2 | 12万3576円/坪 | -1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6576円/m2 | 12万0912円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6207円/m2 | 11万9693円/坪 | -1.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9073円/m2 | 22万8340円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1454円/m2 | 23万6214円/坪 | +3.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5423円/m2 | 24万9334円/坪 | +5.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5152円/m2 | 24万8439円/坪 | -0.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5674円/m2 | 25万0164円/坪 | +0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0384円/m2 | 29万8792円/坪 | +19.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4852円/m2 | 34万6620円/坪 | +16.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0735円/m2 | 39万9125円/坪 | +15.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2369円/m2 | 47万0641円/坪 | +17.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8176円/m2 | 45万6781円/坪 | -2.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2572円/m2 | 40万5199円/坪 | -11.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1619円/m2 | 36万8989円/坪 | -8.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7471円/m2 | 38万8334円/坪 | +5.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9387円/m2 | 36万1612円/坪 | -6.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0455円/m2 | 33万2083円/坪 | -8.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3809円/m2 | 31万0114円/坪 | -6.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8217円/m2 | 29万1629円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1001円/m2 | 26万7772円/坪 | -8.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4808円/m2 | 24万7299円/坪 | -7.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8370円/m2 | 22万6019円/坪 | -8.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2456円/m2 | 20万6468円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7382円/m2 | 18万9695円/坪 | -8.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2894円/m2 | 17万4856円/坪 | -7.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9833円/m2 | 16万4739円/坪 | -5.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8278円/m2 | 15万9599円/坪 | -3.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7211円/m2 | 15万6070円/坪 | -2.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5706円/m2 | 15万1094円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3726円/m2 | 14万4549円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1749円/m2 | 13万8016円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9419円/m2 | 13万0312円/坪 | -5.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7372円/m2 | 12万3543円/坪 | -5.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6493円/m2 | 12万0640円/坪 | -2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5751円/m2 | 11万8187円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5354円/m2 | 11万6874円/坪 | -1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5115円/m2 | 11万6084円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7712円/m2 | 15万7727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万7585円/m2 | 15万7308円/坪 | -0.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万8227円/m2 | 15万9428円/坪 | +1.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万8281円/m2 | 15万9607円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8040円/m2 | 19万1870円/坪 | +20.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3557円/m2 | 21万0106円/坪 | +9.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3160円/m2 | 30万7969円/坪 | +46.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7737円/m2 | 35万6156円/坪 | +15.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万3892円/m2 | 37万6505円/坪 | +5.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万0583円/m2 | 36万5566円/坪 | -2.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万8113円/m2 | 32万4341円/坪 | -11.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7027円/m2 | 32万0752円/坪 | -1.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2919円/m2 | 30万7171円/坪 | -4.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6066円/m2 | 28万4516円/坪 | -7.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万1566円/m2 | 26万9640円/坪 | -5.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7423円/m2 | 25万5946円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1986円/m2 | 23万7970円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7282円/m2 | 22万2421円/坪 | -6.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3246円/m2 | 20万9080円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9153円/m2 | 19万5547円/坪 | -6.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4773円/m2 | 18万1070円/坪 | -7.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0553円/m2 | 16万7117円/坪 | -7.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7012円/m2 | 15万5412円/坪 | -7.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5213円/m2 | 14万9467円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4433円/m2 | 14万6886円/坪 | -1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3346円/m2 | 14万3294円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1617円/m2 | 13万7579円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0241円/m2 | 13万3028円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8390円/m2 | 12万6910円/坪 | -4.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6677円/m2 | 12万1248円/坪 | -4.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8615円/m2 | 12万7654円/坪 | +5.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8562円/m2 | 12万7479円/坪 | -0.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7649円/m2 | 12万4459円/坪 | -2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7352円/m2 | 12万3480円/坪 | -0.79％ | |
