2020年［令和2年］ 基準地価
平均
3万7167
円/m2
変動率
-0.66
％
下落
坪単価
12万2867
円/坪
基準地価ランキング
32 位 ／47都道府県
変動率ランキング
17 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市 | 9万4890円/m2 | 31万3688円/坪 | +0.26％ |  |
| 2位 | つくば市 | 7万9461円/m2 | 26万2682円/坪 | -0.07％ |  |
| 3位 | 水戸市 | 5万6398円/m2 | 18万6439円/坪 | -0.74％ | |
| 4位 | つくばみらい市 | 5万3885円/m2 | 17万8134円/坪 | -0.41％ | |
| 5位 | 牛久市 | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | -0.11％ | |
| 6位 | 取手市 | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -1.31％ | |
| 7位 | 古河市 | 4万0852円/m2 | 13万5048円/坪 | -0.25％ | |
| 8位 | 土浦市 | 3万8414円/m2 | 12万6989円/坪 | -0.22％ | |
| 9位 | 日立市 | 3万7308円/m2 | 12万3332円/坪 | -1.12％ | |
| 10位 | ひたちなか市 | 3万7230円/m2 | 12万3074円/坪 | -0.37％ | |
| 11位 | 東海村 | 3万5320円/m2 | 11万6760円/坪 | -0.63％ | |
| 12位 | 龍ケ崎市 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.12％ | |
| 13位 | 結城市 | 3万0271円/m2 | 10万0070円/坪 | -0.60％ | |
| 14位 | 阿見町 | 2万8681円/m2 | 9万4814円/坪 | -0.34％ | |
| 15位 | 五霞町 | 2万6620円/m2 | 8万7999円/坪 | +0.44％ | |
| 16位 | 大洗町 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -1.59％ | |
| 17位 | 筑西市 | 2万5794円/m2 | 8万5271円/坪 | -0.72％ | |
| 18位 | 那珂市 | 2万4843円/m2 | 8万2128円/坪 | -0.83％ | |
| 19位 | 常総市 | 2万4792円/m2 | 8万1958円/坪 | -0.89％ | |
| 20位 | 高萩市 | 2万4125円/m2 | 7万9752円/坪 | -1.05％ | |
| 21位 | 笠間市 | 2万4009円/m2 | 7万9368円/坪 | -1.36％ | |
| 22位 | 坂東市 | 2万3080円/m2 | 7万6297円/坪 | -0.88％ | |
| 23位 | 境町 | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -0.33％ | |
| 24位 | 鹿嶋市 | 2万1618円/m2 | 7万1466円/坪 | -0.23％ | |
| 25位 | 石岡市 | 2万1598円/m2 | 7万1399円/坪 | -0.69％ | |
| 26位 | 北茨城市 | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -1.55％ | |
| 27位 | 下妻市 | 1万9631円/m2 | 6万4896円/坪 | -0.50％ | |
| 28位 | 桜川市 | 1万9418円/m2 | 6万4194円/坪 | -1.14％ | |
| 29位 | 神栖市 | 1万8453円/m2 | 6万1002円/坪 | -0.06％ | |
| 30位 | かすみがうら市 | 1万8351円/m2 | 6万0665円/坪 | -0.84％ | |
| 31位 | 常陸太田市 | 1万7720円/m2 | 5万8578円/坪 | -1.76％ | |
| 32位 | 茨城町 | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | -1.15％ | |
| 33位 | 八千代町 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -0.66％ | |
| 34位 | 小美玉市 | 1万4810円/m2 | 4万8958円/坪 | -1.24％ | |
| 35位 | 常陸大宮市 | 1万4515円/m2 | 4万7983円/坪 | -1.89％ | |
| 36位 | 潮来市 | 1万4367円/m2 | 4万7494円/坪 | -1.08％ | |
| 37位 | 利根町 | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -2.20％ | |
| 38位 | 鉾田市 | 1万1625円/m2 | 3万8429円/坪 | -1.06％ | |
| 39位 | 大子町 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.46％ | |
| 40位 | 河内町 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.78％ | |
| 41位 | 美浦村 | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | -2.15％ | |
| 42位 | 稲敷市 | 9692円/m2 | 3万2042円/坪 | -1.07％ | |
| 43位 | 行方市 | 9394円/m2 | 3万1054円/坪 | -1.43％ | |
| 44位 | 城里町 | 9055円/m2 | 2万9933円/坪 | -1.40％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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茨城県の最新公示地価は平均3万4973円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万5615円/坪で、全国順位は43位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.42％で、変動率の順位は33位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万7167円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万2867円/坪で、全国順位は32位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.66％で、変動率の順位は17位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2537円/m2（1991年）、最低値は3万4843円/m2（2018年）で、双方の落差は4.09倍です。基準地価の最高値は11万6530円/m2（1991年）、最安価格は3万6740円/m2（2012年）で、両者の落差は3.17倍です。
宅地の平均地価は3万1467円/m2、坪単価では10万4025円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は5万9612円/m2、坪単価では19万7064円/坪です（2020年）。
茨城県の中で土地が高価格なのは、守谷市（9万4890円/m2）、つくば市（7万9461円/m2）、水戸市（5万6398円/m2）、つくばみらい市（5万3885円/m2）、牛久市（5万1275円/m2）です。茨城県の中で土地が低価格なのは、城里町（9055円/m2）、行方市（9394円/m2）、稲敷市（9692円/m2）、美浦村（1万0133円/m2）、河内町（1万1100円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1560円/m2 | 20万3505円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2745円/m2 | 20万7423円/坪 | +3.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5209円/m2 | 21万5569円/坪 | +2.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4948円/m2 | 21万4705円/坪 | +2.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9276円/m2 | 22万9012円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0165円/m2 | 26万5009円/坪 | +6.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0818円/m2 | 33万3284円/坪 | +7.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6180円/m2 | 38万4068円/坪 | +10.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0204円/m2 | 43万0427円/坪 | +7.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万5357円/m2 | 41万4404円/坪 | -0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1057円/m2 | 36万7131円/坪 | -2.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5232円/m2 | 34万7876円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7226円/m2 | 35万4468円/坪 | -1.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9454円/m2 | 32万8774円/坪 | -3.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2659円/m2 | 30万6312円/坪 | -3.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7045円/m2 | 28万7755円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1550円/m2 | 26万9587円/坪 | -4.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5429円/m2 | 24万9354円/坪 | -4.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0056円/m2 | 23万1590円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4585円/m2 | 21万3505円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9316円/m2 | 19万6088円/坪 | -6.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4580円/m2 | 18万0430円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0469円/m2 | 16万6839円/坪 | -6.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7920円/m2 | 15万8416円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6681円/m2 | 15万4319円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3988円/m2 | 14万5415円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2270円/m2 | 13万9738円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0386円/m2 | 13万3510円/坪 | -4.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8316円/m2 | 12万6666円/坪 | -4.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8005円/m2 | 12万5636円/坪 | -3.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7273円/m2 | 12万3217円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6460円/m2 | 12万0531円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6095円/m2 | 11万9325円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5780円/m2 | 11万8283円/坪 | -0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5682円/m2 | 11万7957円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5837円/m2 | 11万8471円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5934円/m2 | 11万8790円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8739円/m2 | 22万7237円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1122円/m2 | 23万5116円/坪 | +3.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5144円/m2 | 24万8411円/坪 | +2.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4860円/m2 | 24万7473円/坪 | +2.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0231円/m2 | 29万8286円/坪 | +6.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4808円/m2 | 34万6474円/坪 | +7.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0746円/m2 | 39万9162円/坪 | +10.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万2537円/m2 | 47万1197円/坪 | +9.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8279円/m2 | 45万7121円/坪 | +0.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2630円/m2 | 40万5390円/坪 | -2.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1731円/m2 | 36万9359円/坪 | -2.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7672円/m2 | 38万8998円/坪 | -1.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9466円/m2 | 36万1873円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0482円/m2 | 33万2174円/坪 | -3.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3785円/m2 | 31万0035円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8206円/m2 | 29万1592円/坪 | -4.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | -5.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4774円/m2 | 24万7187円/坪 | -5.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8369円/m2 | 22万6015円/坪 | -6.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2531円/m2 | 20万6714円/坪 | -6.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7450円/m2 | 18万9919円/坪 | -7.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2938円/m2 | 17万5003円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9882円/m2 | 16万4900円/坪 | -5.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8329円/m2 | 15万9766円/坪 | -3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7268円/m2 | 15万6259円/坪 | -2.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5760円/m2 | 15万1274円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3783円/m2 | 14万4738円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1802円/m2 | 13万8189円/坪 | -4.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9466円/m2 | 13万0467円/坪 | -5.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7436円/m2 | 12万3758円/坪 | -4.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6366円/m2 | 12万0219円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5620円/m2 | 11万7755円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5231円/m2 | 11万6466円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4996円/m2 | 11万5691円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4843円/m2 | 11万5185円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4847円/m2 | 11万5197円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4973円/m2 | 11万5615円/坪 | -0.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9721円/m2 | 16万4368円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9424円/m2 | 16万3387円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9996円/m2 | 16万5278円/坪 | +2.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9933円/m2 | 16万5070円/坪 | +2.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0158円/m2 | 19万8869円/坪 | +2.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | +5.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5831円/m2 | 31万6796円/坪 | +7.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0633円/m2 | 36万5730円/坪 | +9.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万6530円/m2 | 38万5225円/坪 | +4.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万3019円/m2 | 37万3617円/坪 | -1.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万9383円/m2 | 32万8540円/坪 | -2.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7473円/m2 | 32万2225円/坪 | -1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3746円/m2 | 30万9905円/坪 | -2.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6557円/m2 | 28万6141円/坪 | -3.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万1946円/m2 | 27万0896円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7921円/m2 | 25万7591円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2417円/m2 | 23万9397円/坪 | -4.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7644円/m2 | 22万3618円/坪 | -4.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3530円/m2 | 21万0019円/坪 | -4.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9375円/m2 | 19万6282円/坪 | -5.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4945円/m2 | 18万1638円/坪 | -6.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0687円/m2 | 16万7560円/坪 | -7.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7091円/m2 | 15万5673円/坪 | -6.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5259円/m2 | 14万9619円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4475円/m2 | 14万7028円/坪 | -2.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3378円/m2 | 14万3399円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1611円/m2 | 13万7557円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0250円/m2 | 13万3058円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8476円/m2 | 12万7194円/坪 | -5.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6740円/m2 | 12万1456円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8782円/m2 | 12万8206円/坪 | -3.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8508円/m2 | 12万7299円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7578円/m2 | 12万4227円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7284円/m2 | 12万3254円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6867円/m2 | 12万1875円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6754円/m2 | 12万1500円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7108円/m2 | 12万2673円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7167円/m2 | 12万2867円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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