2020年［令和2年］ 基準地価
平均
4万2122
円/m2
変動率
-1.03
％
下落
坪単価
13万9248
円/坪
基準地価ランキング
24 位 ／47都道府県
変動率ランキング
25 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高知市 | 9万4441円/m2 | 31万2202円/坪 | -0.82％ |  |
| 2位 | 南国市 | 5万5116円/m2 | 18万2203円/坪 | -0.59％ | |
| 3位 | いの町 | 3万8976円/m2 | 12万8847円/坪 | -0.87％ | |
| 4位 | 土佐市 | 3万7442円/m2 | 12万3778円/坪 | -1.54％ | |
| 5位 | 香美市 | 3万2856円/m2 | 10万8615円/坪 | -0.89％ | |
| 6位 | 安芸市 | 3万2042円/m2 | 10万5926円/坪 | -1.25％ | |
| 7位 | 香南市 | 3万0580円/m2 | 10万1090円/坪 | -1.73％ | |
| 8位 | 須崎市 | 2万9902円/m2 | 9万8852円/坪 | -1.76％ | |
| 9位 | 四万十市 | 2万7112円/m2 | 8万9627円/坪 | -0.89％ | |
| 10位 | 佐川町 | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -0.55％ | |
| 11位 | 日高村 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -0.91％ | |
| 12位 | 越知町 | 2万2642円/m2 | 7万4851円/坪 | -0.59％ | |
| 13位 | 宿毛市 | 1万9585円/m2 | 6万4746円/坪 | -1.79％ | |
| 14位 | 檮原町 | 1万9226円/m2 | 6万3559円/坪 | -0.48％ | |
| 15位 | 芸西村 | 1万8663円/m2 | 6万1696円/坪 | -0.64％ | |
| 16位 | 奈半利町 | 1万7585円/m2 | 5万8132円/坪 | -0.90％ | |
| 17位 | 四万十町 | 1万7468円/m2 | 5万7747円/坪 | -1.00％ | |
| 18位 | 土佐清水市 | 1万7198円/m2 | 5万6854円/坪 | -1.58％ | |
| 19位 | 黒潮町 | 1万6634円/m2 | 5万4988円/坪 | -0.92％ | |
| 20位 | 安田町 | 1万6480円/m2 | 5万4479円/坪 | -1.26％ | |
| 21位 | 中土佐町 | 1万6236円/m2 | 5万3674円/坪 | -1.22％ | |
| 22位 | 本山町 | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.09％ | |
| 23位 | 津野町 | 1万5537円/m2 | 5万1363円/坪 | -0.53％ | |
| 24位 | 室戸市 | 1万5185円/m2 | 5万0200円/坪 | -1.38％ | |
| 25位 | 田野町 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.07％ | |
| 26位 | 大豊町 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.29％ | |
| 27位 | 土佐町 | 1万3607円/m2 | 4万4983円/坪 | -1.21％ | |
| 28位 | 東洋町 | 1万3530円/m2 | 4万4727円/坪 | -1.43％ | |
| 29位 | 大月町 | 1万2410円/m2 | 4万1024円/坪 | -1.32％ | |
| 30位 | 仁淀川町 | 1万0924円/m2 | 3万6112円/坪 | -0.91％ | |
| 31位 | 北川村 | 9393円/m2 | 3万1052円/坪 | -1.06％ | |
| 32位 | 馬路村 | 6916円/m2 | 2万2865円/坪 | -0.83％ | |
| 33位 | 三原村 | 6146円/m2 | 2万0319円/坪 | -0.91％ | |
| 34位 | 大川村 | 3395円/m2 | 1万1223円/坪 | -0.44％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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高知県の最新公示地価は平均6万1521円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均20万3375円/坪で、全国順位は23位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.49％で、変動率の順位は35位／47都道府県です。
最新基準地価は平均4万2122円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均13万9248円/坪で、全国順位は24位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.03％で、変動率の順位は25位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8115円/m2（1993年）、最安価格は6万0888円/m2（2018年）で、両者の違いは4.90倍です。基準地価の最高値は9万7794円/m2（1991年）、最小価格は4万1856円/m2（2018年）で、両者の違いは2.34倍です。
宅地の平均価格は3万8398円/m2、坪単位では12万6938円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は7万7373円/m2、坪単価では25万5779円/坪です（2020年）。
高知県の中で土地が高額なのは、高知市（9万4441円/m2）、南国市（5万5116円/m2）、いの町（3万8976円/m2）、土佐市（3万7442円/m2）、香美市（3万2856円/m2）です。高知県の中で土地が低いのは、大川村（3395円/m2）、三原村（6146円/m2）、馬路村（6916円/m2）、北川村（9393円/m2）、仁淀川町（1万0924円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5887円/m2 | 25万0867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万8495円/m2 | 25万9488円/坪 | +1.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2649円/m2 | 27万3220円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3771円/m2 | 27万6929円/坪 | +0.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5584円/m2 | 28万2924円/坪 | -0.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6878円/m2 | 28万7202円/坪 | -0.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9331円/m2 | 29万5312円/坪 | -0.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万5445円/m2 | 34万8580円/坪 | +0.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万9274円/m2 | 46万0412円/坪 | +2.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0306円/m2 | 43万0764円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万8840円/m2 | 45万8976円/坪 | -0.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6767円/m2 | 41万9067円/坪 | -0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2323円/m2 | 40万4376円/坪 | +0.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2929円/m2 | 40万6379円/坪 | +0.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2718円/m2 | 40万5679円/坪 | +0.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8419円/m2 | 39万1470円/坪 | -0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5779円/m2 | 38万2743円/坪 | -0.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0895円/m2 | 36万6596円/坪 | -0.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5005円/m2 | 34万7125円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0126円/m2 | 33万0996円/坪 | -1.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6464円/m2 | 31万8892円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2001円/m2 | 30万4138円/坪 | -3.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5922円/m2 | 28万4039円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1287円/m2 | 26万8719円/坪 | -3.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7304円/m2 | 25万5550円/坪 | -4.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4543円/m2 | 24万6423円/坪 | -4.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0675円/m2 | 23万3639円/坪 | -5.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5614円/m2 | 21万6907円/坪 | -6.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9928円/m2 | 19万8110円/坪 | -8.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5229円/m2 | 18万2577円/坪 | -7.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2999円/m2 | 17万5204円/坪 | -4.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1182円/m2 | 16万9198円/坪 | -2.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0211円/m2 | 16万5988円/坪 | -1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9843円/m2 | 16万4773円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9677円/m2 | 16万4223円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9275円/m2 | 16万2892円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0088円/m2 | 16万5582円/坪 | -0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9626円/m2 | 16万4055円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万6625円/m2 | 51万7771円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8260円/m2 | 52万3175円/坪 | +2.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4563円/m2 | 54万4011円/坪 | +1.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万1774円/m2 | 53万4790円/坪 | +0.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万2150円/m2 | 53万6033円/坪 | -1.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万7128円/m2 | 51万9433円/坪 | -0.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万6568円/m2 | 51万7582円/坪 | -0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万7530円/m2 | 68万6051円/坪 | +0.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万0262円/m2 | 82万7312円/坪 | +7.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万8197円/m2 | 75万4371円/坪 | -0.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万8115円/m2 | 98万5507円/坪 | -0.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万4352円/m2 | 74万1660円/坪 | -0.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5936円/m2 | 64万7724円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0375円/m2 | 59万6281円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1094円/m2 | 56万5600円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5828円/m2 | 54万8194円/坪 | -0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1335円/m2 | 53万3342円/坪 | -0.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3169円/m2 | 50万6344円/坪 | -0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4475円/m2 | 47万7604円/坪 | -1.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5305円/m2 | 44万7289円/坪 | -2.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5818円/m2 | 41万5928円/坪 | -3.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7487円/m2 | 38万8388円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9305円/m2 | 36万1340円/坪 | -3.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4085円/m2 | 34万4083円/坪 | -4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9610円/m2 | 32万9292円/坪 | -4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6981円/m2 | 32万0599円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2277円/m2 | 30万5050円/坪 | -4.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5222円/m2 | 28万1727円/坪 | -6.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7958円/m2 | 25万7715円/坪 | -7.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0969円/m2 | 23万4609円/坪 | -8.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | -6.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3729円/m2 | 21万0677円/坪 | -3.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2369円/m2 | 20万6180円/坪 | -2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2081円/m2 | 20万5228円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1597円/m2 | 20万3627円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0888円/m2 | 20万1285円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1596円/m2 | 20万3625円/坪 | -0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1521円/m2 | 20万3375円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7203円/m2 | 15万6046円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0224円/m2 | 16万6029円/坪 | +1.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2310円/m2 | 17万2927円/坪 | +0.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4637円/m2 | 18万0619円/坪 | +0.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4220円/m2 | 17万9241円/坪 | -0.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7952円/m2 | 19万1578円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4297円/m2 | 21万2552円/坪 | +0.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6760円/m2 | 22万0696円/坪 | +0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万7794円/m2 | 32万3288円/坪 | +0.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万1917円/m2 | 30万3859円/坪 | +0.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万7310円/m2 | 28万8628円/坪 | -0.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万3776円/m2 | 27万6945円/坪 | +0.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万2611円/m2 | 27万3096円/坪 | +0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2220円/m2 | 30万4859円/坪 | +0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6576円/m2 | 31万9262円/坪 | +0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3422円/m2 | 30万8834円/坪 | -0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1930円/m2 | 30万3900円/坪 | -0.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8188円/m2 | 29万1532円/坪 | -0.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3496円/m2 | 27万6021円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1213円/m2 | 26万8474円/坪 | -1.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0635円/m2 | 26万6563円/坪 | -2.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8348円/m2 | 25万9004円/坪 | -3.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3295円/m2 | 24万2297円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9165円/m2 | 22万8647円/坪 | -3.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5507円/m2 | 21万6552円/坪 | -4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -4.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9422円/m2 | 19万6438円/坪 | -5.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5175円/m2 | 18万2396円/坪 | -6.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0086円/m2 | 16万5573円/坪 | -8.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | -7.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5089円/m2 | 14万9055円/坪 | -4.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3742円/m2 | 14万4604円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2949円/m2 | 14万1980円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2512円/m2 | 14万0536円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2116円/m2 | 13万9227円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1856円/m2 | 13万8368円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2733円/m2 | 14万1268円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2122円/m2 | 13万9248円/坪 | -1.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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