平均
5万0344
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-0.77
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
16万6429
円/坪
地価ランキング
21 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
31 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高知市 | 9万4208円/m2 | 31万1433円/坪 | -1.24％ |  |
| 2位 | 南国市 | 5万6847円/m2 | 18万7925円/坪 | -0.64％ | |
| 3位 | いの町 | 4万5559円/m2 | 15万0608円/坪 | -0.86％ | |
| 4位 | 香美市 | 4万0594円/m2 | 13万4197円/坪 | +0.02％ |  |
| 5位 | 土佐市 | 3万9741円/m2 | 13万1377円/坪 | -1.87％ | |
| 6位 | 香南市 | 3万5186円/m2 | 11万6319円/坪 | -1.16％ | |
| 7位 | 須崎市 | 3万4854円/m2 | 11万5220円/坪 | -2.03％ | |
| 8位 | 安芸市 | 3万4745円/m2 | 11万4860円/坪 | -1.57％ | |
| 9位 | 四万十市 | 3万3092円/m2 | 10万9396円/坪 | -1.33％ | |
| 10位 | 佐川町 | 2万7557円/m2 | 9万1097円/坪 | -1.13％ | |
| 11位 | 越知町 | 2万6230円/m2 | 8万6710円/坪 | -0.87％ | |
| 12位 | 宿毛市 | 2万4281円/m2 | 8万0270円/坪 | -2.39％ | |
| 13位 | 日高村 | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -1.38％ | |
| 14位 | 土佐清水市 | 2万1918円/m2 | 7万2456円/坪 | -2.59％ | |
| 15位 | 中土佐町 | 2万0522円/m2 | 6万7842円/坪 | -1.83％ | |
| 16位 | 四万十町 | 2万0356円/m2 | 6万7293円/坪 | -1.31％ | |
| 17位 | 室戸市 | 1万9927円/m2 | 6万5875円/坪 | -2.14％ | |
| 18位 | 檮原町 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.76％ | |
| 19位 | 黒潮町 | 1万9618円/m2 | 6万4855円/坪 | -1.16％ | |
| 20位 | 芸西村 | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -0.78％ | |
| 21位 | 奈半利町 | 1万8262円/m2 | 6万0371円/坪 | -0.48％ | |
| 22位 | 本山町 | 1万8171円/m2 | 6万0070円/坪 | -0.93％ | |
| 23位 | 安田町 | 1万7226円/m2 | 5万6947円/坪 | -2.12％ | |
| 24位 | 土佐町 | 1万6835円/m2 | 5万5655円/坪 | -1.22％ | |
| 25位 | 津野町 | 1万5925円/m2 | 5万2644円/坪 | -1.01％ | |
| 26位 | 田野町 | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -1.28％ | |
| 27位 | 大豊町 | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -1.17％ | |
| 28位 | 東洋町 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.23％ | |
| 29位 | 大月町 | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -1.27％ | |
| 30位 | 仁淀川町 | 1万1410円/m2 | 3万7719円/坪 | -1.42％ | |
| 31位 | 北川村 | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -1.01％ | |
| 32位 | 馬路村 | 7103円/m2 | 2万3482円/坪 | -0.61％ | |
| 33位 | 三原村 | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -0.78％ | |
| 34位 | 大川村 | 3440円/m2 | 1万1371円/坪 | -0.29％ | |
2016年［平成28年］総平均
高知県の最新地価公示価格は平均6万1942円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均20万4767円/坪で、前年からの変動率は-0.82％です。地価調査価格（基準地価）は平均4万3122円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均14万2553円/坪で、前年からの変動率は-1.05％です。
高知県の地価総平均は、平方メートル単位で平均5万0344円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均16万6429円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は21位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.77％で、全国順位は31位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万4157円/m2（1993年）、最安価格は6万1942円/m2（2017年）で、両者の違いは5.39倍です。基準地価の最高値は11万7961円/m2（1991年）、最小価格は4万3122円/m2（2016年）で、両者の違いは2.74倍です。
宅地の平均価格は3万8442円/m2、坪単位では12万7081円/坪、変動率は+0.14％です（2016年）。商業地の平均価格は7万8973円/m2、坪単価では26万1070円/坪、変動率は-1.47％です（2016年）。
高知県の中で土地が高額なのは、高知市（9万4208円/m2）、南国市（5万6847円/m2）、いの町（4万5559円/m2）、香美市（4万0594円/m2）、土佐市（3万9741円/m2）です。高知県の中で土地が低いのは、大川村（3440円/m2）、三原村（6350円/m2）、馬路村（7103円/m2）、北川村（9800円/m2）、仁淀川町（1万1410円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4818円/m2 | 28万0392円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万7217円/m2 | 28万8321円/坪 | +2.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万1132円/m2 | 30万1262円/坪 | +4.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2093円/m2 | 30万4440円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4153円/m2 | 31万1250円/坪 | +2.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5694円/m2 | 31万6346円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7945円/m2 | 32万3787円/坪 | +2.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6802円/m2 | 41万9182円/坪 | +29.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6392円/m2 | 55万0056円/坪 | +31.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万6417円/m2 | 51万7082円/坪 | -5.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万7352円/m2 | 52万0172円/坪 | +0.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2265円/m2 | 47万0300円/坪 | -9.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万4597円/m2 | 44万4951円/坪 | -5.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3431円/m2 | 44万1094円/坪 | -0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2236円/m2 | 43万7145円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7212円/m2 | 42万0536円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3715円/m2 | 40万8975円/坪 | -2.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7359円/m2 | 38万7963円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9744円/m2 | 36万2791円/坪 | -6.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3956円/m2 | 34万3658円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9561円/m2 | 32万9129円/坪 | -4.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4483円/m2 | 31万2342円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7894円/m2 | 29万0560円/坪 | -6.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2908円/m2 | 27万4078円/坪 | -5.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8777円/m2 | 26万0422円/坪 | -4.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5901円/m2 | 25万0914円/坪 | -3.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1758円/m2 | 23万7217円/坪 | -5.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -7.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0711円/m2 | 20万0700円/坪 | -8.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5889円/m2 | 18万4759円/坪 | -7.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3564円/m2 | 17万7072円/坪 | -4.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1729円/m2 | 17万1007円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0737円/m2 | 16万7727円/坪 | -1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0344円/m2 | 16万6429円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0675円/m2 | 63万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万1768円/m2 | 63万3947円/坪 | +0.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6351円/m2 | 64万9096円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万2968円/m2 | 63万7913円/坪 | -1.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万2374円/m2 | 63万5948円/坪 | -0.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万8319円/m2 | 62万2543円/坪 | -2.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万9441円/m2 | 62万6253円/坪 | +0.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万0840円/m2 | 79万6167円/坪 | +27.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万8939円/m2 | 98万8229円/坪 | +24.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万3851円/m2 | 90万5293円/坪 | -8.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万4157円/m2 | 110万4653円/坪 | +22.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8971円/m2 | 82万3047円/坪 | -25.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万1725円/m2 | 69万9917円/坪 | -14.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万4367円/m2 | 64万2538円/坪 | -8.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3520円/m2 | 60万6678円/坪 | -5.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7586円/m2 | 58万7062円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万1945円/m2 | 56万8413円/坪 | -3.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万1625円/m2 | 53万4297円/坪 | -6.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0830円/m2 | 49万8612円/坪 | -6.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0423円/m2 | 46万4210円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0002円/m2 | 42万9761円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0936円/m2 | 39万9789円/坪 | -6.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1954円/m2 | 37万0097円/坪 | -7.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6173円/m2 | 35万0987円/坪 | -5.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1430円/m2 | 33万5306円/坪 | -4.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万8643円/m2 | 32万6095円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3157円/m2 | 30万7958円/坪 | -5.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6005円/m2 | 28万4314円/坪 | -7.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8640円/m2 | 25万9967円/坪 | -8.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1504円/m2 | 23万6376円/坪 | -9.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6955円/m2 | 22万1342円/坪 | -6.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4155円/m2 | 21万2084円/坪 | -4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2774円/m2 | 20万7519円/坪 | -2.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2451円/m2 | 20万6452円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1942円/m2 | 20万4767円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万6819円/m2 | 15万4774円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9785円/m2 | 16万4579円/坪 | +6.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1833円/m2 | 17万1349円/坪 | +4.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4116円/m2 | 17万8897円/坪 | +4.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3709円/m2 | 17万7551円/坪 | -0.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7367円/m2 | 18万9644円/坪 | +6.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3634円/m2 | 21万0362円/坪 | +10.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万3747円/m2 | 27万6852円/坪 | +31.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万7961円/m2 | 38万9954円/坪 | +40.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1419円/m2 | 36万8328円/坪 | -5.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0924円/m2 | 33万3635円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6122円/m2 | 31万7761円/坪 | -4.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3332円/m2 | 30万8536円/坪 | -2.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1104円/m2 | 33万4230円/坪 | +8.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4740円/m2 | 34万6250円/坪 | +3.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0839円/m2 | 33万3354円/坪 | -3.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8635円/m2 | 32万6067円/坪 | -2.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3750円/m2 | 30万9919円/坪 | -4.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7638円/m2 | 28万9714円/坪 | -6.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4583円/m2 | 27万9616円/坪 | -3.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3336円/m2 | 27万5492円/坪 | -1.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0471円/m2 | 26万6020円/坪 | -3.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5047円/m2 | 24万8089円/坪 | -6.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0669円/m2 | 23万3618円/坪 | -5.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6922円/m2 | 22万1231円/坪 | -5.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4116円/m2 | 21万1956円/坪 | -4.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0623円/m2 | 20万0406円/坪 | -5.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6209円/m2 | 18万5814円/坪 | -7.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0947円/m2 | 16万8420円/坪 | -9.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7284円/m2 | 15万6312円/坪 | -7.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5762円/m2 | 15万1280円/坪 | -3.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4392円/m2 | 14万6751円/坪 | -2.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3577円/m2 | 14万4058円/坪 | -1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3122円/m2 | 14万2553円/坪 | -1.05％ | |
