高知県

2021年［令和3年］公示地価

平均

6万1323

円/m²

変動率

-0.88

％

下落

坪単価

20万2723

円/坪

公示地価ランキング

23 位／47都道府県

変動率ランキング

30 位／47都道府県

高知県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	高知市	9万1436円/m²	30万2268円/坪	-0.77％
2位	いの町	5万4900円/m²	18万1487円/坪	-0.53％
3位	南国市	5万3887円/m²	17万8140円/坪	-0.13％
4位	香美市	5万1720円/m²	17万0975円/坪	-0.45％
5位	四万十市	4万1420円/m²	13万6925円/坪	-0.52％
6位	香南市	3万9260円/m²	12万9785円/坪	-1.15％
7位	土佐市	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-0.75％
8位	須崎市	3万5720円/m²	11万8082円/坪	-1.80％
9位	安芸市	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-1.16％
10位	越知町	2万9533円/m²	9万7630円/坪	-0.57％
11位	佐川町	2万9066円/m²	9万6088円/坪	-0.45％
12位	宿毛市	2万6620円/m²	8万7999円/坪	-1.18％
13位	中土佐町	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-1.71％
13位	四万十町	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-0.51％
15位	土佐清水市	2万5050円/m²	8万2809円/坪	-2.04％
16位	室戸市	2万4525円/m²	8万1074円/坪	-1.69％
17位	日高村	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-0.91％
18位	黒潮町	2万2533円/m²	7万4490円/坪	-1.01％
19位	本山町	1万9766円/m²	6万5344円/坪	-0.80％
20位	土佐町	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-0.80％
21位	檮原町	1万9226円/m²	6万3559円/坪	-0.48％
22位	芸西村	1万8663円/m²	6万1696円/坪	-0.64％
23位	奈半利町	1万7585円/m²	5万8132円/坪	-0.90％
24位	安田町	1万6480円/m²	5万4479円/坪	-1.26％
25位	津野町	1万5537円/m²	5万1363円/坪	-0.53％
26位	田野町	1万4900円/m²	4万9256円/坪	-1.07％
27位	大豊町	1万4100円/m²	4万6611円/坪	-1.29％
28位	東洋町	1万3433円/m²	4万4407円/坪	-1.98％
29位	大月町	1万2410円/m²	4万1024円/坪	-1.32％
30位	仁淀川町	1万0924円/m²	3万6112円/坪	-0.91％
31位	北川村	9393円/m²	3万1052円/坪	-1.06％
32位	馬路村	6916円/m²	2万2865円/坪	-0.83％
33位	三原村	6146円/m²	2万0319円/坪	-0.91％
34位	大川村	3395円/m²	1万1223円/坪	-0.44％

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

高知県の地点ランキング

高知県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	高知県高知市帯屋町1-9-7	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	-1.86 ％
高知県高知市帯屋町1-9-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 281m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域
2位	高知県高知市本町1-2-7	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	-0.40 ％
高知県高知市本町1-2-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	高知県高知市本町3-3-39	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	-0.80 ％
高知県高知市本町3-3-39 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 945m²（285坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 8階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　側道側道・西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ電車通り沿いの商業地域
4位	高知県高知市帯屋町2-1-20	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	-1.22 ％
高知県高知市帯屋町2-1-20 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況食料品を中心とする店舗が建ち並ぶアーケード街の商業地域
5位	高知県高知市はりまや町1-3-19	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	-0.89 ％
高知県高知市はりまや町1-3-19 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 233m²（70坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	高知県高知市追手筋1-6-7	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	-1.77 ％
高知県高知市追手筋1-6-7 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 394m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員27.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種のテナントビル、ホテル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域
7位	高知県高知市帯屋町1-2-8	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	-1.54 ％
高知県高知市帯屋町1-2-8 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	高知県高知市はりまや町1-11-10	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	-0.55 ％
高知県高知市はりまや町1-11-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 376m²（113坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
9位	高知県高知市本町5-2-17	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	-0.59 ％
高知県高知市本町5-2-17 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する商業地域
10位	高知県高知市新本町2丁目2909番	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	-1.25 ％
高知県高知市新本町2丁目2909番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が多い区画整理地区内の商業地域
10位	高知県高知市本町2-3-14	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市本町2-3-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

高知県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	高知県香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番	13 円/m²	45 円/坪	+0.00 ％
高知県香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 12,132m²（3,669坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路国道・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　公園区分都道府県立公園　周辺の土地の利用現況標高400m約30度の北向傾斜の杉の人工林地域
2位	高知県安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番	16 円/m²	53 円/坪	+0.00 ％
高知県安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,198m²（2,479坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高250m約30度の西向傾斜の杉及びひのきの人工林地域
3位	高知県土佐郡土佐町栗木字手橋385番2	20 円/m²	67 円/坪	+0.00 ％
高知県土佐郡土佐町栗木字手橋385番2 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 48,753m²（14,747坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高400m約30度の北東向傾斜の杉及びひのきの人工林地域
4位	高知県高岡郡四万十町大正字西尾崎山1329番1	21 円/m²	70 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡四万十町大正字西尾崎山1329番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,978m²（2,715坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高250m約30度の東向傾斜の杉、ひのき等の人工林地域
5位	高知県高岡郡檮原町飯母2743番2	26 円/m²	88 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡檮原町飯母2743番2 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 5,664m²（1,713坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高500m約35度の東向傾斜の杉、ひのき等の人工林地域
6位	高知県須崎市浦ノ内福良字サコ438番3	142 円/m²	469 円/坪	+0.00 ％
高知県須崎市浦ノ内福良字サコ438番3 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 4,468m²（1,351坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　公園区分都道府県立公園　周辺の土地の利用現況標高100m約20度の北向傾斜の雑木の自然林地域
7位	高知県吾川郡いの町池ノ内字六反田峯1772番3	729 円/m²	2409 円/坪	-0.14 ％
高知県吾川郡いの町池ノ内字六反田峯1772番3 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 3,771m²（1,140坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高60m約35度の西向傾斜の雑木の自然林地域
8位	高知県土佐郡大川村川崎字ユノモト40番4	2300 円/m²	7603 円/坪
高知県土佐郡大川村川崎字ユノモト40番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が集まる山間の既存住宅地域
9位	高知県吾川郡仁淀川町用居字中西甲395番1	2970 円/m²	9818 円/坪	-0.67 ％
高知県吾川郡仁淀川町用居字中西甲395番1 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅のほかに店舗が見られる国道沿いの住宅地域
10位	高知県安芸郡馬路村魚梁瀬字丸山10番73	3190 円/m²	1万0545 円/坪	-0.93 ％
高知県安芸郡馬路村魚梁瀬字丸山10番73 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

高知県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	高知県高知市中万々885番7	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
高知県高知市中万々885番7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.8m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2位	高知県高知市鷹匠町1丁目21番2	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+1.35 ％
高知県高知市鷹匠町1丁目21番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 836m²（252坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 12階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.8m　側道側道・東　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅や共同住宅が混在する中心部の住宅地域
3位	高知県南国市岡豊町小篭字寅居158番2外	2万4700 円/m²	8万1652 円/坪	+0.82 ％
高知県南国市岡豊町小篭字寅居158番2外 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示荷捌所　地積 13,930m²（4,213坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員8.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況内陸部に大規模流通業務施設が所在する地域
4位	高知県高知市南久保10-26	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.81 ％
高知県高知市南久保10-26 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,297m²（392坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員22.0m　側道三方路　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	高知県南国市大ソネ字榎田甲1100番4	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.78 ％
高知県南国市大ソネ字榎田甲1100番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.3m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域
6位	高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.68 ％
高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況空地　地積 1,049m²（317坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員25.0m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
7位	高知県南国市篠原字又四郎1142番12	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+0.67 ％
高知県南国市篠原字又四郎1142番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況農家、一般住宅が混在する住宅地域
8位	高知県南国市大ソネ字室屋敷甲2362番30	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+0.15 ％
高知県南国市大ソネ字室屋敷甲2362番30 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
9位	高知県高知市横浜新町3丁目1414番	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市横浜新町3丁目1414番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
9位	高知県高知市昭和町1302番外	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市昭和町1302番外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
9位	高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.4m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
9位	高知県高知市口細山字堂ガナロ54番443	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市口細山字堂ガナロ54番443 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の新興住宅地域
9位	高知県高知市福井町3028番	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市福井町3028番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	高知県高知市杉井流4-10	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市杉井流4-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
9位	高知県高知市上町2-10-31	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市上町2-10-31 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.2m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
9位	高知県高知市東久万字上高津88番71	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市東久万字上高津88番71 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
9位	高知県高知市一ツ橋町2丁目24番外	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市一ツ橋町2丁目24番外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	高知県高知市一宮徳谷3335番外	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市一宮徳谷3335番外 2020年［令和2年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,305m²（394坪）　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況周辺の宅地化が進んでいる熟成度の高い地域
9位	高知県高岡郡津野町姫野々字御土居446番6外	1万6600 円/m²	5万4876 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡津野町姫野々字御土居446番6外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
9位	高知県高岡郡中土佐町久礼字田中1616番3	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡中土佐町久礼字田中1616番3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
9位	高知県土佐清水市旭町58-6	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+0.00 ％
高知県土佐清水市旭町58-6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
9位	高知県南国市大ソネ字永道甲1519番13外	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
高知県南国市大ソネ字永道甲1519番13外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・東・幅員5.3m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多くみられる住宅地域
9位	高知県南国市西野田町1-5-12	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+0.00 ％
高知県南国市西野田町1-5-12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	高知県高知市高そね22-5	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市高そね22-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,862m²（563坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員25.0m　側道三方路　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	高知県高知市桜馬場3-9	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市桜馬場3-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.7m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
9位	高知県高知市本町2-3-14	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市本町2-3-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
9位	高知県高知市一宮東町2-23-7	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市一宮東町2-23-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	高知県須崎市多ノ郷字池田甲4573番14	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
高知県須崎市多ノ郷字池田甲4573番14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
9位	高知県南国市大ソネ字城陸甲1163番1	2万9600 円/m²	9万7851 円/坪	+0.00 ％
高知県南国市大ソネ字城陸甲1163番1 2020年［令和2年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 2,104m²（636坪）　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　側道側道・西　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況周辺の宅地化が進んでいる熟成度の高い地域
9位	高知県土佐郡土佐町栗木字手橋385番2	20 円/m²	67 円/坪	+0.00 ％
高知県土佐郡土佐町栗木字手橋385番2 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 48,753m²（14,747坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高400m約30度の北東向傾斜の杉及びひのきの人工林地域
9位	高知県高岡郡佐川町字森ケ崎甲769番	2万0400 円/m²	6万7438 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡佐川町字森ケ崎甲769番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
9位	高知県高知市南久万字西流田70番11	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市南久万字西流田70番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
9位	高知県安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番	16 円/m²	53 円/坪	+0.00 ％
高知県安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,198m²（2,479坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高250m約30度の西向傾斜の杉及びひのきの人工林地域
9位	高知県香美市土佐山田町字長谷川丸160番9外	5万9900 円/m²	19万8016 円/坪	+0.00 ％
高知県香美市土佐山田町字長谷川丸160番9外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
9位	高知県香南市野市町西野字トノ丸1007番7	4万4600 円/m²	14万7438 円/坪	+0.00 ％
高知県香南市野市町西野字トノ丸1007番7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
9位	高知県高岡郡檮原町飯母2743番2	26 円/m²	88 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡檮原町飯母2743番2 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 5,664m²（1,713坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高500m約35度の東向傾斜の杉、ひのき等の人工林地域
9位	高知県四万十市具同字ミノコシ8588番106	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.00 ％
高知県四万十市具同字ミノコシ8588番106 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外丘陵地の住宅地域
9位	高知県高岡郡四万十町大正字西尾崎山1329番1	21 円/m²	70 円/坪	+0.00 ％
高知県高岡郡四万十町大正字西尾崎山1329番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 8,978m²（2,715坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高250m約30度の東向傾斜の杉、ひのき等の人工林地域
9位	高知県高知市布師田字源右衛門3950番1外	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市布師田字源右衛門3950番1外 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 19,979m²（6,043坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員22.0m　側道側道・東　用途区分工業専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ機械関連の内陸型工業団地
9位	高知県須崎市浦ノ内福良字サコ438番3	142 円/m²	469 円/坪	+0.00 ％
高知県須崎市浦ノ内福良字サコ438番3 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 4,468m²（1,351坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　公園区分都道府県立公園　周辺の土地の利用現況標高100m約20度の北向傾斜の雑木の自然林地域
9位	高知県高知市薊野東町8-7	8万3100 円/m²	27万4710 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市薊野東町8-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.3m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
9位	高知県宿毛市四季の丘2-4-8	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	+0.00 ％
高知県宿毛市四季の丘2-4-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第二種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
9位	高知県四万十市具同田黒1-6-14	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+0.00 ％
高知県四万十市具同田黒1-6-14 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
9位	高知県香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番	13 円/m²	45 円/坪	+0.00 ％
高知県香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 12,132m²（3,669坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路国道・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　公園区分都道府県立公園　周辺の土地の利用現況標高400m約30度の北向傾斜の杉の人工林地域
9位	高知県吾川郡いの町天王南5丁目7番11	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.00 ％
高知県吾川郡いの町天王南5丁目7番11 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.3m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
9位	高知県須崎市妙見町7-27	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	+0.00 ％
高知県須崎市妙見町7-27 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い区画整然とした高台の住宅地域
9位	高知県高知市北本町4-6-40	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.00 ％
高知県高知市北本町4-6-40 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 825m²（249坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員19.0m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

高知県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	高知県香南市赤岡町字横町ノ西474番1外	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	-3.71 ％
高知県香南市赤岡町字横町ノ西474番1外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　地積 709m²（214坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・西・幅員15.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2位	高知県須崎市原町1-5-25	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪	-2.91 ％
高知県須崎市原町1-5-25 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅等が多い、駅に近い県道沿いの商業地域
3位	高知県室戸市室戸岬町字宮ノ南道ノ下4669番2	1万3900 円/m²	4万5950 円/坪	-2.80 ％
高知県室戸市室戸岬町字宮ノ南道ノ下4669番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員3.3m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに漁家住宅等が見られる住宅地域
4位	高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町1816番2	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	-2.72 ％
高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町1816番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い沿岸部の既成住宅地域
5位	高知県宿毛市片島1-58-1	2万2300 円/m²	7万3719 円/坪	-2.62 ％
高知県宿毛市片島1-58-1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北西・幅員9.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅が多い県道沿いの既成商業地域
6位	高知県土佐清水市寿町12-16	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	-2.57 ％
高知県土佐清水市寿町12-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 346m²（104坪）　建物構造ブロック造 2階建　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況文化会館周辺の店舗併用住宅が多い商業地域
7位	高知県須崎市浜町2-7-16	3万0600 円/m²	10万1157 円/坪	-2.55 ％
高知県須崎市浜町2-7-16 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
7位	高知県須崎市新町1-1-2	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	-2.55 ％
高知県須崎市新町1-1-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 69m²（20坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道　前面道路県道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅が連たんする商業地域
9位	高知県高知市春野町西諸木字馬場末599番2	1万9500 円/m²	6万4462 円/坪	-2.50 ％
高知県高知市春野町西諸木字馬場末599番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
10位	高知県宿毛市幸町2-57	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	-2.49 ％
高知県宿毛市幸町2-57 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域　周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が多い路線商業地域

高知県の市町村地価マップ

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高知県の最新の地価動向

高知県の最新公示地価は平均6万1323円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均20万2723円/坪で、全国順位は23位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.88％で、変動率の順位は30位／47都道府県です。

最新基準地価は平均4万2122円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均13万9248円/坪で、全国順位は24位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.03％で、変動率の順位は25位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8383円/m²（1993年）、最安価格は6万0331円/m²（2018年）で、両者の違いは4.95倍です。基準地価の最高値は9万7794円/m²（1991年）、最小価格は4万1856円/m²（2018年）で、両者の違いは2.34倍です。

宅地の平均価格は5万0917円/m²、坪単位では16万8322円/坪、変動率は-0.82％です（2020年）。商業地の平均価格は8万7428円/m²、坪単価では28万9019円/坪、変動率は-0.68％です（2020年）。

高知県の中で土地が高額なのは、高知市（9万1436円/m²）、いの町（5万4900円/m²）、南国市（5万3887円/m²）、香美市（5万1720円/m²）、四万十市（4万1420円/m²）です。高知県の中で土地が低いのは、大川村（3395円/m²）、三原村（6146円/m²）、馬路村（6916円/m²）、北川村（9393円/m²）、仁淀川町（1万0924円/m²）です。

高知県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

高知県で現実に行われた不動産取引の実価格（国土交通省公表）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数字となります。高知県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で5万1975円/m²、坪単価では17万1818円/坪、前年比変動率+14.60％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+5.30％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

高知県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

高知県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5494円/m²	24万9567円/坪
1984年［昭和59年］	7万8113円/m²	25万8225円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	8万2300円/m²	27万2067円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	8万3441円/m²	27万5839円/坪	+0.05％
1987年［昭和62年］	8万3238円/m²	27万5167円/坪	-0.61％
1988年［昭和63年］	8万4631円/m²	27万9771円/坪	-0.18％
1989年［平成元年］	8万7282円/m²	28万8535円/坪	-0.07％
1990年［平成2年］	10万3685円/m²	34万2760円/坪	+0.33％
1991年［平成3年］	13万6383円/m²	45万0854円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	12万7710円/m²	42万2183円/坪	+0.06％
1993年［平成5年］	13万7113円/m²	45万3269円/坪	-0.32％
1994年［平成6年］	12万5187円/m²	41万3841円/坪	-0.04％
1995年［平成7年］	12万0891円/m²	39万9640円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	12万1602円/m²	40万1992円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	12万1451円/m²	40万1492円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	11万7179円/m²	38万7368円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	11万4591円/m²	37万8814円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	10万9902円/m²	36万3313円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	10万4064円/m²	34万4013円/坪	-0.88％
2002年［平成14年］	9万9257円/m²	32万8124円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	9万5670円/m²	31万6265円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	9万1246円/m²	30万1640円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	8万5205円/m²	28万1672円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	8万0629円/m²	26万6542円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	7万6707円/m²	25万3579円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	7万4003円/m²	24万4639円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	7万0163円/m²	23万1944円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	6万5147円/m²	21万5362円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	5万9504円/m²	19万6707円/坪	-8.05％
2012年［平成24年］	5万4858円/m²	18万1349円/坪	-7.74％
2013年［平成25年］	5万2673円/m²	17万4127円/坪	-4.79％
2014年［平成26年］	5万0877円/m²	16万8190円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	4万9913円/m²	16万5002円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	4万9553円/m²	16万3813円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	4万9398円/m²	16万3299円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	4万8996円/m²	16万1973円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	4万9821円/m²	16万4698円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	4万9361円/m²	16万3178円/坪	-0.82％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万8188円/m²	52万2937円/坪
1984年［昭和59年］	15万9714円/m²	52万7982円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	16万6065円/m²	54万8976円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	16万3133円/m²	53万9283円/坪	+0.12％
1987年［昭和62年］	15万8503円/m²	52万3977円/坪	-1.33％
1988年［昭和63年］	15万3348円/m²	50万6937円/坪	-0.92％
1989年［平成元年］	15万2754円/m²	50万4973円/坪	-0.41％
1990年［平成2年］	20万6855円/m²	68万3821円/坪	+0.12％
1991年［平成3年］	24万5534円/m²	81万1683円/坪	+6.06％
1992年［平成4年］	22万3786円/m²	73万9791円/坪	+0.08％
1993年［平成5年］	29万8383円/m²	98万6391円/坪	-0.79％
1994年［平成6年］	22万2265円/m²	73万4762円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	19万3622円/m²	64万0074円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	17万7890円/m²	58万8067円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	16万8567円/m²	55万7246円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	16万3295円/m²	53万9819円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	15万8872円/m²	52万5198円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	15万1205円/m²	49万9852円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	14万2601円/m²	47万1408円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	13万3505円/m²	44万1339円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	12万4101円/m²	41万0254円/坪	-3.78％
2004年［平成16年］	11万5788円/m²	38万2771円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	10万7679円/m²	35万5964円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	10万2591円/m²	33万9145円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	9万8279円/m²	32万4891円/坪	-3.99％
2008年［平成20年］	9万5799円/m²	31万6691円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	9万1155円/m²	30万1340円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	8万4208円/m²	27万8376円/坪	-6.34％
2011年［平成23年］	7万7052円/m²	25万4717円/坪	-7.74％
2012年［平成24年］	7万0178円/m²	23万1996円/坪	-8.81％
2013年［平成25年］	6万5843円/m²	21万7664円/坪	-6.19％
2014年［平成26年］	6万3093円/m²	20万8572円/坪	-3.37％
2015年［平成27年］	6万1747円/m²	20万4123円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	6万1482円/m²	20万3246円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	6万1038円/m²	20万1780円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	6万0331円/m²	19万9442円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	6万1063円/m²	20万1862円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	6万0993円/m²	20万1632円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	6万1323円/m²	20万2723円/坪	-0.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7203円/m²	15万6046円/坪
1984年［昭和59年］	5万0224円/m²	16万6029円/坪	+1.13％
1985年［昭和60年］	5万2310円/m²	17万2927円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	5万4637円/m²	18万0619円/坪	+0.02％
1987年［昭和62年］	5万4220円/m²	17万9241円/坪	-0.35％
1988年［昭和63年］	5万7952円/m²	19万1578円/坪	+0.10％
1989年［平成元年］	6万4297円/m²	21万2552円/坪	+0.06％
1990年［平成2年］	6万6760円/m²	22万0696円/坪	+0.40％
1991年［平成3年］	9万7794円/m²	32万3288円/坪	+0.81％
1992年［平成4年］	9万1917円/m²	30万3859円/坪	+0.05％
1993年［平成5年］	8万7310円/m²	28万8628円/坪	-0.15％
1994年［平成6年］	8万3776円/m²	27万6945円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	8万2611円/m²	27万3096円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	9万2220円/m²	30万4859円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	9万6576円/m²	31万9262円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	9万3422円/m²	30万8834円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	9万1930円/m²	30万3900円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	8万8188円/m²	29万1532円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	8万3496円/m²	27万6021円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	8万1213円/m²	26万8474円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	8万0635円/m²	26万6563円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	7万8348円/m²	25万9004円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	7万3295円/m²	24万2297円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	6万9165円/m²	22万8647円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	6万5507円/m²	21万6552円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-4.99％
2009年［平成21年］	5万9422円/m²	19万6438円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	5万5175円/m²	18万2396円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	5万0086円/m²	16万5573円/坪	-8.21％
2012年［平成24年］	4万6533円/m²	15万3829円/坪	-7.16％
2013年［平成25年］	4万5089円/m²	14万9055円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	4万3742円/m²	14万4604円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	4万2949円/m²	14万1980円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	4万2512円/m²	14万0536円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	4万2116円/m²	13万9227円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	4万1856円/m²	13万8368円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	4万2733円/m²	14万1268円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	4万2122円/m²	13万9248円/坪	-1.03％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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