2020年［令和2年］ 公示地価
平均
6万1521
円/m2
変動率
-0.49
％
下落
坪単価
20万3375
円/坪
公示地価ランキング
23 位 ／47都道府県
変動率ランキング
35 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高知市 | 9万1518円/m2 | 30万2541円/坪 | -0.20％ |  |
| 2位 | いの町 | 5万5225円/m2 | 18万2561円/坪 | -0.41％ | |
| 3位 | 南国市 | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | +0.21％ |  |
| 4位 | 香美市 | 5万1960円/m2 | 17万1768円/坪 | -0.18％ | |
| 5位 | 四万十市 | 4万1640円/m2 | 13万7652円/坪 | -0.44％ | |
| 6位 | 香南市 | 3万9640円/m2 | 13万1041円/坪 | -0.72％ | |
| 7位 | 土佐市 | 3万8040円/m2 | 12万5752円/坪 | -0.63％ | |
| 8位 | 須崎市 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -1.31％ | |
| 9位 | 安芸市 | 3万5825円/m2 | 11万8429円/坪 | -0.62％ | |
| 10位 | 越知町 | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -0.48％ | |
| 11位 | 佐川町 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.45％ | |
| 12位 | 宿毛市 | 2万6940円/m2 | 8万9057円/坪 | -1.23％ | |
| 13位 | 中土佐町 | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -1.18％ | |
| 14位 | 土佐清水市 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.78％ | |
| 15位 | 四万十町 | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -0.51％ | |
| 16位 | 室戸市 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -1.55％ | |
| 17位 | 日高村 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.45％ | |
| 18位 | 黒潮町 | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -0.72％ | |
| 19位 | 本山町 | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -0.66％ | |
| 20位 | 土佐町 | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -0.67％ | |
| 21位 | 檮原町 | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -0.48％ | |
| 22位 | 芸西村 | 1万8783円/m2 | 6万2093円/坪 | -0.49％ | |
| 23位 | 奈半利町 | 1万7775円/m2 | 5万8760円/坪 | -0.78％ | |
| 24位 | 安田町 | 1万6316円/m2 | 5万3939円/坪 | -1.25％ | |
| 25位 | 津野町 | 1万5620円/m2 | 5万1636円/坪 | -0.53％ | |
| 26位 | 田野町 | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -0.86％ | |
| 27位 | 大豊町 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.12％ | |
| 28位 | 東洋町 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.94％ | |
| 29位 | 大月町 | 1万2533円/m2 | 4万1432円/坪 | -1.23％ | |
| 30位 | 仁淀川町 | 1万1038円/m2 | 3万6489円/坪 | -0.90％ | |
| 31位 | 北川村 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -0.97％ | |
| 32位 | 馬路村 | 6973円/m2 | 2万3052円/坪 | -0.68％ | |
| 33位 | 三原村 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -0.85％ | |
| 34位 | 大川村 | 3410円/m2 | 1万1272円/坪 | -0.33％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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高知県の最新公示地価は平均6万1521円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均20万3375円/坪で、全国順位は23位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.49％で、変動率の順位は35位／47都道府県です。
最新基準地価は平均4万2328円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均13万9929円/坪で、全国順位は0位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.74％で、変動率の順位は0位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8115円/m2（1993年）、最安価格は6万0888円/m2（2018年）で、両者の違いは4.90倍です。基準地価の最高値は9万6225円/m2（1991年）、最小価格は4万1459円/m2（2018年）で、両者の違いは2.32倍です。
宅地の平均価格は3万2412円/m2、坪単位では10万7147円/坪、変動率は+32.82％です（2019年）。商業地の平均価格は6万9023円/m2、坪単価では22万8175円/坪、変動率は+23.88％です（2019年）。
高知県の中で土地が高額なのは、高知市（9万1518円/m2）、いの町（5万5225円/m2）、南国市（5万3950円/m2）、香美市（5万1960円/m2）、四万十市（4万1640円/m2）です。高知県の中で土地が低いのは、大川村（3410円/m2）、三原村（6200円/m2）、馬路村（6973円/m2）、北川村（9500円/m2）、仁淀川町（1万1038円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5194円/m2 | 24万8575円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7803円/m2 | 25万7202円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1945円/m2 | 27万0892円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3075円/m2 | 27万4630円/坪 | +0.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4891円/m2 | 28万0633円/坪 | -0.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6192円/m2 | 28万4932円/坪 | -0.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万8674円/m2 | 29万3137円/坪 | -0.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万4675円/m2 | 34万6035円/坪 | +0.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7525円/m2 | 45万4628円/坪 | +2.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万8754円/m2 | 42万5633円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万7518円/m2 | 45万4605円/坪 | -0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万5726円/m2 | 41万5625円/坪 | -0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万1443円/m2 | 40万1467円/坪 | +0.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2080円/m2 | 40万3572円/坪 | +0.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1883円/m2 | 40万2922円/坪 | +0.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7632円/m2 | 38万8868円/坪 | -0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5034円/m2 | 38万0278円/坪 | -0.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0213円/m2 | 36万4341円/坪 | -0.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4130円/m2 | 34万4234円/坪 | -0.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9334円/m2 | 32万8377円/坪 | -1.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5729円/m2 | 31万6460円/坪 | -2.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万1323円/m2 | 30万1896円/坪 | -3.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5314円/m2 | 28万2030円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0730円/m2 | 26万6878円/坪 | -3.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6783円/m2 | 25万3830円/坪 | -4.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4050円/m2 | 24万4794円/坪 | -4.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0208円/m2 | 23万2094円/坪 | -5.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5179円/m2 | 21万5469円/坪 | -6.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9533円/m2 | 19万6804円/坪 | -8.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4868円/m2 | 18万1382円/坪 | -7.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2663円/m2 | 17万4095円/坪 | -4.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0862円/m2 | 16万8140円/坪 | -2.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9897円/m2 | 16万4950円/坪 | -1.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9532円/m2 | 16万3743円/坪 | -1.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9372円/m2 | 16万3215円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8972円/m2 | 16万1892円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9782円/m2 | 16万4569円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万6625円/m2 | 51万7771円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8260円/m2 | 52万3175円/坪 | +2.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4563円/m2 | 54万4011円/坪 | +1.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万1774円/m2 | 53万4790円/坪 | +0.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万2150円/m2 | 53万6033円/坪 | -1.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万7128円/m2 | 51万9433円/坪 | -0.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万6568円/m2 | 51万7582円/坪 | -0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万7530円/m2 | 68万6051円/坪 | +0.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万0262円/m2 | 82万7312円/坪 | +7.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万8197円/m2 | 75万4371円/坪 | -0.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万8115円/m2 | 98万5507円/坪 | -0.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万4352円/m2 | 74万1660円/坪 | -0.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5936円/m2 | 64万7724円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0375円/m2 | 59万6281円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1094円/m2 | 56万5600円/坪 | -0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5828円/m2 | 54万8194円/坪 | -0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1335円/m2 | 53万3342円/坪 | -0.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3169円/m2 | 50万6344円/坪 | -0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万4475円/m2 | 47万7604円/坪 | -1.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5305円/m2 | 44万7289円/坪 | -2.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5818円/m2 | 41万5928円/坪 | -3.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7487円/m2 | 38万8388円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9305円/m2 | 36万1340円/坪 | -3.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4085円/m2 | 34万4083円/坪 | -4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9610円/m2 | 32万9292円/坪 | -4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6981円/m2 | 32万0599円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2277円/m2 | 30万5050円/坪 | -4.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5222円/m2 | 28万1727円/坪 | -6.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7958円/m2 | 25万7715円/坪 | -7.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0969円/m2 | 23万4609円/坪 | -8.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | -6.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3729円/m2 | 21万0677円/坪 | -3.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2369円/m2 | 20万6180円/坪 | -2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2081円/m2 | 20万5228円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1597円/m2 | 20万3627円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0888円/m2 | 20万1285円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1596円/m2 | 20万3625円/坪 | -0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1521円/m2 | 20万3375円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万6640円/m2 | 15万4182円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9643円/m2 | 16万4111円/坪 | +1.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1718円/m2 | 17万0971円/坪 | +0.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4032円/m2 | 17万8618円/坪 | +0.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | -0.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7322円/m2 | 18万9496円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3660円/m2 | 21万0446円/坪 | +0.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6105円/m2 | 21万8528円/坪 | +0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万6225円/m2 | 31万8100円/坪 | +0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0506円/m2 | 29万9195円/坪 | +0.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万6312円/m2 | 28万5331円/坪 | -0.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万2875円/m2 | 27万3969円/坪 | +0.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1779円/m2 | 27万0344円/坪 | +0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1304円/m2 | 30万1832円/坪 | +0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5618円/m2 | 31万6093円/坪 | +0.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2524円/m2 | 30万5865円/坪 | -0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1075円/m2 | 30万1076円/坪 | -0.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7400円/m2 | 28万8927円/坪 | -0.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2509円/m2 | 27万2760円/坪 | -0.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0302円/m2 | 26万5461円/坪 | -1.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9754円/m2 | 26万3649円/坪 | -2.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7518円/m2 | 25万6259円/坪 | -3.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2550円/m2 | 23万9835円/坪 | -3.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8491円/m2 | 22万6419円/坪 | -3.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4883円/m2 | 21万4490円/坪 | -4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2215円/m2 | 20万5670円/坪 | -5.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8870円/m2 | 19万4612円/坪 | -5.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4654円/m2 | 18万0676円/坪 | -6.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9611円/m2 | 16万4005円/坪 | -8.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6092円/m2 | 15万2371円/坪 | -7.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4664円/m2 | 14万7651円/坪 | -4.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3333円/m2 | 14万3250円/坪 | -2.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2545円/m2 | 14万0645円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2112円/m2 | 13万9213円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1718円/m2 | 13万7913円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1459円/m2 | 13万7057円/坪 | -0.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2328円/m2 | 13万9929円/坪 | -0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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