2020年[令和2年] 基準地価
平均
2万4068
円/m2
変動率
-1.21
%
下落
坪単価
7万9564
円/坪
基準地価ランキング
45 位 /47都道府県
変動率ランキング
33 位 /47都道府県
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順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 松江市 | 4万1246円/m2 | 13万6353円/坪 | -0.55% | ![]() |
2位 | 出雲市 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.66% | ![]() |
3位 | 浜田市 | 2万3780円/m2 | 7万8611円/坪 | -0.93% | ![]() |
4位 | 大田市 | 2万1457円/m2 | 7万0934円/坪 | -1.93% | ![]() |
5位 | 益田市 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.34% | ![]() |
6位 | 江津市 | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -1.43% | ![]() |
7位 | 津和野町 | 1万8512円/m2 | 6万1198円/坪 | -1.57% | ![]() |
8位 | 安来市 | 1万8491円/m2 | 6万1129円/坪 | -1.70% | ![]() |
9位 | 西ノ島町 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -3.80% | ![]() |
10位 | 隠岐の島町 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.26% | ![]() |
11位 | 雲南市 | 1万5784円/m2 | 5万2179円/坪 | -0.96% | ![]() |
12位 | 奥出雲町 | 1万5214円/m2 | 5万0295円/坪 | -0.95% | ![]() |
13位 | 吉賀町 | 1万0475円/m2 | 3万4628円/坪 | -2.26% | ![]() |
14位 | 川本町 | 9266円/m2 | 3万0633円/坪 | -3.46% | ![]() |
15位 | 海士町 | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -2.10% | ![]() |
16位 | 飯南町 | 7937円/m2 | 2万6239円/坪 | -1.17% | ![]() |
17位 | 美郷町 | 7310円/m2 | 2万4165円/坪 | -1.33% | ![]() |
18位 | 知夫村 | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -2.47% | ![]() |
19位 | 邑南町 | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -1.52% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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島根県の最新公示地価は平均4万0031円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万2334円/坪で、全国順位は40位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.71%で、変動率の順位は42位/47都道府県です。
最新基準地価は平均2万4068円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9564円/坪で、全国順位は45位/47都道府県です。前年からの変動率は-1.21%で、変動率の順位は33位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8553円/m2(1992年)、最低値は4万0031円/m2(2020年)で、双方の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は4万1993円/m2(1996年)、最低価格は2万4068円/m2(2020年)で、両者の落差は1.74倍です。
宅地の平均地価は2万5245円/m2、坪単価では8万3455円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は4万5127円/m2、坪単価では14万9180円/坪です(2020年)。
島根県の中で土地が高額なのは、松江市(4万1246円/m2)、出雲市(2万6300円/m2)、浜田市(2万3780円/m2)、大田市(2万1457円/m2)、益田市(2万0200円/m2)です。島根県の中で土地が低価格なのは、邑南町(4750円/m2)、知夫村(5950円/m2)、美郷町(7310円/m2)、飯南町(7937円/m2)、海士町(9075円/m2)です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万8051円/m2 | 12万5791円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9257円/m2 | 12万9777円/坪 | +2.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9638円/m2 | 13万1035円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万1682円/m2 | 13万7794円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万2079円/m2 | 13万9106円/坪 | +0.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2456円/m2 | 14万0353円/坪 | +0.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万3249円/m2 | 14万2972円/坪 | +0.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万5336円/m2 | 14万9873円/坪 | +1.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万7740円/m2 | 15万7820円/坪 | +1.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万8675円/m2 | 16万0910円/坪 | +1.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万1839円/m2 | 17万1369円/坪 | +1.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0583円/m2 | 16万7216円/坪 | +0.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万1979円/m2 | 17万1832円/坪 | +0.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万5146円/m2 | 18万2303円/坪 | +0.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万3965円/m2 | 17万8397円/坪 | +0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万3360円/m2 | 17万6397円/坪 | +0.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万2752円/m2 | 17万4386円/坪 | +0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万1191円/m2 | 16万9227円/坪 | +0.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1422円/m2 | 16万9992円/坪 | -0.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0023円/m2 | 16万5367円/坪 | -0.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8770円/m2 | 16万1225円/坪 | -1.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6241円/m2 | 15万2862円/坪 | -1.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4931円/m2 | 14万8535円/坪 | -1.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3115円/m2 | 14万2530円/坪 | -1.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1867円/m2 | 13万8404円/坪 | -1.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0674円/m2 | 13万4460円/坪 | -1.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9286円/m2 | 12万9873円/坪 | -2.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7738円/m2 | 12万4755円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6461円/m2 | 12万0534円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5077円/m2 | 11万5957円/坪 | -3.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3700円/m2 | 11万1407円/坪 | -3.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2736円/m2 | 10万8220円/坪 | -2.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1722円/m2 | 10万4868円/坪 | -2.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0994円/m2 | 10万2462円/坪 | -1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0783円/m2 | 10万1762円/坪 | -1.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0384円/m2 | 10万0443円/坪 | -1.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万0006円/m2 | 9万9195円/坪 | -1.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9589円/m2 | 9万7815円/坪 | -1.03% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万7062円/m2 | 28万7809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8691円/m2 | 29万3195円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3046円/m2 | 27万4533円/坪 | +1.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万0924円/m2 | 30万0575円/坪 | +1.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万2686円/m2 | 30万6400円/坪 | +0.90% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万3990円/m2 | 31万0710円/坪 | +0.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万5716円/m2 | 31万6418円/坪 | +0.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万0563円/m2 | 33万2440円/坪 | +1.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万6153円/m2 | 35万0920円/坪 | +2.07% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万8553円/m2 | 35万8853円/坪 | +1.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万3504円/m2 | 34万2163円/坪 | +1.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万4827円/m2 | 24万7362円/坪 | +0.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万4836円/m2 | 24万7394円/坪 | +0.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万8350円/m2 | 25万9010円/坪 | +0.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万8000円/m2 | 25万7853円/坪 | +0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万7432円/m2 | 25万5976円/坪 | +0.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6034円/m2 | 25万1352円/坪 | +0.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5047円/m2 | 24万8090円/坪 | -0.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万4592円/m2 | 24万6586円/坪 | -0.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2396円/m2 | 23万9328円/坪 | -0.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9585円/m2 | 23万0034円/坪 | -1.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4776円/m2 | 21万4138円/坪 | -2.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3309円/m2 | 20万9288円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0207円/m2 | 19万9034円/坪 | -2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万8025円/m2 | 19万1818円/坪 | -2.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万6003円/m2 | 18万5136円/坪 | -2.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3967円/m2 | 17万8404円/坪 | -2.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1707円/m2 | 17万0933円/坪 | -3.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9679円/m2 | 16万4231円/坪 | -3.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7061円/m2 | 15万5576円/坪 | -3.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4853円/m2 | 14万8277円/坪 | -3.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3257円/m2 | 14万3000円/坪 | -3.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2115円/m2 | 13万9224円/坪 | -2.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1222円/m2 | 13万6271円/坪 | -1.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1214円/m2 | 13万6244円/坪 | -1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0587円/m2 | 13万4173円/坪 | -1.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万0207円/m2 | 13万2915円/坪 | -0.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0031円/m2 | 13万2334円/坪 | -0.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万6955円/m2 | 8万9108円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万8169円/m2 | 9万3122円/坪 | +2.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万8384円/m2 | 9万3832円/坪 | +1.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万8582円/m2 | 9万4486円/坪 | +0.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万8738円/m2 | 9万5002円/坪 | +0.76% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万8775円/m2 | 9万5126円/坪 | +0.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万9562円/m2 | 9万7726円/坪 | +0.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万1296円/m2 | 10万3458円/坪 | +1.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万3258円/m2 | 10万9944円/坪 | +1.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万3829円/m2 | 11万1833円/坪 | +1.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万6161円/m2 | 11万9541円/坪 | +1.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万8622円/m2 | 12万7678円/坪 | +0.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万8832円/m2 | 12万8372円/坪 | +0.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万1993円/m2 | 13万8820円/坪 | +0.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1078円/m2 | 13万5797円/坪 | +0.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0763円/m2 | 13万4756円/坪 | +0.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万0714円/m2 | 13万4592円/坪 | +0.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9519円/m2 | 13万0644円/坪 | +0.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0141円/m2 | 13万2697円/坪 | -0.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9067円/m2 | 12万9148円/坪 | -0.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8573円/m2 | 12万7515円/坪 | -0.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7111円/m2 | 12万2682円/坪 | -1.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5788円/m2 | 11万8308円/坪 | -1.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4610円/m2 | 11万4416円/坪 | -1.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3749円/m2 | 11万1567円/坪 | -1.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2935円/m2 | 10万8876円/坪 | -1.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1875円/m2 | 10万5372円/坪 | -2.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0430円/m2 | 10万0596円/坪 | -2.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9464円/m2 | 9万7401円/坪 | -2.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8735円/m2 | 9万4993円/坪 | -2.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7858円/m2 | 9万2094円/坪 | -2.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7230円/m2 | 9万0016円/坪 | -2.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6418円/m2 | 8万7333円/坪 | -2.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5631円/m2 | 8万4732円/坪 | -1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5146円/m2 | 8万3130円/坪 | -1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4852円/m2 | 8万2156円/坪 | -1.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4486円/m2 | 8万0946円/坪 | -1.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4068円/m2 | 7万9564円/坪 | -1.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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