2020年［令和2年］ 基準地価
平均
2万4446
円/m2
変動率
-1.39
％
下落
坪単価
8万0813
円/坪
基準地価ランキング
44 位 ／47都道府県
変動率ランキング
38 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 米子市 | 3万6937円/m2 | 12万2108円/坪 | -0.77％ |  |
| 2位 | 日吉津村 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 3位 | 鳥取市 | 3万4417円/m2 | 11万3777円/坪 | -1.62％ | |
| 4位 | 倉吉市 | 2万2670円/m2 | 7万4944円/坪 | -1.22％ | |
| 5位 | 湯梨浜町 | 1万5206円/m2 | 5万0268円/坪 | -1.41％ | |
| 6位 | 八頭町 | 1万4437円/m2 | 4万7727円/坪 | -1.74％ | |
| 7位 | 境港市 | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -1.75％ | |
| 8位 | 智頭町 | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -3.13％ | |
| 9位 | 三朝町 | 1万3316円/m2 | 4万4022円/坪 | -1.56％ | |
| 10位 | 伯耆町 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -0.66％ | |
| 11位 | 琴浦町 | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -1.58％ | |
| 12位 | 北栄町 | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -1.00％ | |
| 13位 | 南部町 | 1万0441円/m2 | 3万4517円/坪 | -1.25％ | |
| 14位 | 日野町 | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -2.05％ | |
| 15位 | 大山町 | 8437円/m2 | 2万7892円/坪 | -1.02％ | |
| 16位 | 日南町 | 7475円/m2 | 2万4710円/坪 | -1.19％ | |
| 17位 | 若桜町 | 7325円/m2 | 2万4214円/坪 | -3.66％ | |
| 18位 | 江府町 | 7025円/m2 | 2万3223円/坪 | -1.62％ | |
| 19位 | 岩美町 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -2.66％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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鳥取県の最新公示地価は平均3万4814円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万5089円/坪で、全国順位は44位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.59％で、変動率の順位は36位／47都道府県です。
最新基準地価は平均2万4446円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万0813円/坪で、全国順位は44位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.39％で、変動率の順位は38位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8081円/m2（1992年）、最安価格は3万4814円/m2（2020年）で、両者の違いは4.54倍です。基準地価の最高値は7万1588円/m2（1991年）、最安値は2万4446円/m2（2020年）で、双方の違いは2.93倍です。
宅地の平均地価は2万3432円/m2、坪単価では7万7463円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は4万8892円/m2、坪単位では16万1628円/坪です（2020年）。
鳥取県の中で土地が高額なのは、米子市（3万6937円/m2）、日吉津村（3万6000円/m2）、鳥取市（3万4417円/m2）、倉吉市（2万2670円/m2）、湯梨浜町（1万5206円/m2）です。鳥取県の中で土地が低額なのは、岩美町（5350円/m2）、江府町（7025円/m2）、若桜町（7325円/m2）、日南町（7475円/m2）、大山町（8437円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万9698円/m2 | 19万7349円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9958円/m2 | 19万8211円/坪 | +2.43％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8784円/m2 | 19万4329円/坪 | +1.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8094円/m2 | 19万2046円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0932円/m2 | 20万1429円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5612円/m2 | 21万6899円/坪 | +0.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万5722円/m2 | 21万7264円/坪 | +1.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1969円/m2 | 27万0973円/坪 | +8.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2125円/m2 | 30万4545円/坪 | +5.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5644円/m2 | 31万6180円/坪 | +2.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万3531円/m2 | 27万6137円/坪 | +0.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2641円/m2 | 24万0137円/坪 | +0.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0449円/m2 | 23万2889円/坪 | +0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4059円/m2 | 24万4823円/坪 | +0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2035円/m2 | 23万8134円/坪 | +0.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0312円/m2 | 23万2439円/坪 | -0.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7090円/m2 | 22万1785円/坪 | -0.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7600円/m2 | 22万3473円/坪 | -0.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6736円/m2 | 22万0617円/坪 | -1.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2155円/m2 | 20万5473円/坪 | -3.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7517円/m2 | 19万0142円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3333円/m2 | 17万6309円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9461円/m2 | 16万3507円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6268円/m2 | 15万2952円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4252円/m2 | 14万6289円/坪 | -3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2433円/m2 | 14万0275円/坪 | -3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1056円/m2 | 13万5722円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9063円/m2 | 12万9136円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6436円/m2 | 12万0449円/坪 | -5.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4326円/m2 | 11万3475円/坪 | -5.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2653円/m2 | 10万7944円/坪 | -4.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1380円/m2 | 10万3737円/坪 | -3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0056円/m2 | 9万9358円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9894円/m2 | 9万8825円/坪 | -2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9393円/m2 | 9万7167円/坪 | -1.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9136円/m2 | 9万6318円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9102円/m2 | 9万6205円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8870円/m2 | 9万5438円/坪 | -1.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万7036円/m2 | 32万0782円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9152円/m2 | 32万7777円/坪 | +2.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0178円/m2 | 33万1170円/坪 | +1.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0736円/m2 | 33万3014円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万0430円/m2 | 33万1999円/坪 | +0.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0395円/m2 | 33万1885円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万9078円/m2 | 32万7531円/坪 | +0.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6141円/m2 | 38万3939円/坪 | +9.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万1096円/m2 | 46万6433円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万8081円/m2 | 52万2583円/坪 | +4.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万4838円/m2 | 47万8805円/坪 | +0.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6882円/m2 | 32万0272円/坪 | +0.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8619円/m2 | 29万2957円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 8万5424円/m2 | 28万2394円/坪 | -0.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4626円/m2 | 27万9758円/坪 | +0.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万1569円/m2 | 26万9651円/坪 | -0.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6893円/m2 | 25万4192円/坪 | -0.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7714円/m2 | 25万6908円/坪 | -0.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1164円/m2 | 26万8312円/坪 | -1.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6113円/m2 | 25万1615円/坪 | -3.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9432円/m2 | 22万9529円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5319円/m2 | 21万5931円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0041円/m2 | 19万8483円/坪 | -5.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6293円/m2 | 18万6093円/坪 | -5.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3821円/m2 | 17万7922円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1828円/m2 | 17万1334円/坪 | -3.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0757円/m2 | 16万7793円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7944円/m2 | 15万8495円/坪 | -4.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4229円/m2 | 14万6213円/坪 | -5.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1555円/m2 | 13万7373円/坪 | -5.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9132円/m2 | 12万9363円/坪 | -5.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7418円/m2 | 12万3698円/坪 | -4.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6272円/m2 | 11万9907円/坪 | -2.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6046円/m2 | 11万9162円/坪 | -2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5194円/m2 | 11万6344円/坪 | -1.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4887円/m2 | 11万5329円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4925円/m2 | 11万5455円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4814円/m2 | 11万5089円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2395円/m2 | 14万0149円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2640円/m2 | 14万0960円/坪 | +2.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1686円/m2 | 13万7808円/坪 | +1.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1214円/m2 | 13万6246円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5443円/m2 | 15万0225円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1830円/m2 | 17万1339円/坪 | +0.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2263円/m2 | 17万2770円/坪 | +1.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万7829円/m2 | 22万4229円/坪 | +8.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万1588円/m2 | 23万6656円/坪 | +4.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0483円/m2 | 23万3003円/坪 | +1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万3095円/m2 | 20万8580円/坪 | +0.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9728円/m2 | 19万7448円/坪 | +0.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8008円/m2 | 19万1762円/坪 | +0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6416円/m2 | 21万9559円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3985円/m2 | 21万1522円/坪 | +0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2928円/m2 | 20万8027円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0197円/m2 | 19万8999円/坪 | -0.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0266円/m2 | 19万9227円/坪 | -0.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6477円/m2 | 18万6700円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2302円/m2 | 17万2902円/坪 | -3.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9236円/m2 | 16万2766円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4984円/m2 | 14万8710円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2018円/m2 | 13万8904円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9291円/m2 | 12万9888円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7705円/m2 | 12万4645円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6027円/m2 | 11万9099円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4464円/m2 | 11万3930円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3049円/m2 | 10万9254円/坪 | -4.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1044円/m2 | 10万2625円/坪 | -5.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9279円/m2 | 9万6792円/坪 | -5.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7973円/m2 | 9万2475円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7046円/m2 | 8万9409円/坪 | -3.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5752円/m2 | 8万5132円/坪 | -2.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5370円/m2 | 8万3870円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5085円/m2 | 8万2925円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4890円/m2 | 8万2281円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4768円/m2 | 8万1880円/坪 | -0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4446円/m2 | 8万0813円/坪 | -1.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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