2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万4373
円/m2
変動率
-0.97
％
下落
坪単価
11万3630
円/坪
公示地価ランキング
44 位 ／47都道府県
変動率ランキング
32 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鳥取市 | 4万4883円/m2 | 14万8375円/坪 | -0.77％ |  |
| 2位 | 米子市 | 3万5585円/m2 | 11万7638円/坪 | -0.57％ | |
| 3位 | 倉吉市 | 2万9185円/m2 | 9万6481円/坪 | -0.84％ | |
| 4位 | 八頭町 | 2万4580円/m2 | 8万1256円/坪 | -1.41％ | |
| 5位 | 智頭町 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -3.45％ | |
| 6位 | 日吉津村 | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 7位 | 境港市 | 2万2528円/m2 | 7万4474円/坪 | -1.29％ | |
| 8位 | 岩美町 | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -1.31％ | |
| 9位 | 琴浦町 | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -1.14％ | |
| 10位 | 湯梨浜町 | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | -1.19％ | |
| 11位 | 三朝町 | 1万6866円/m2 | 5万5757円/坪 | -2.46％ | |
| 12位 | 北栄町 | 1万5712円/m2 | 5万1942円/坪 | -1.08％ | |
| 13位 | 伯耆町 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -0.66％ | |
| 14位 | 若桜町 | 1万0626円/m2 | 3万5129円/坪 | -2.75％ | |
| 15位 | 南部町 | 1万0441円/m2 | 3万4517円/坪 | -1.25％ | |
| 16位 | 日野町 | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -2.05％ | |
| 17位 | 大山町 | 8437円/m2 | 2万7892円/坪 | -1.02％ | |
| 18位 | 日南町 | 7475円/m2 | 2万4710円/坪 | -1.19％ | |
| 19位 | 江府町 | 7025円/m2 | 2万3223円/坪 | -1.62％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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鳥取県の最新公示地価は平均3万4373円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万3630円/坪で、全国順位は44位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.97％で、変動率の順位は32位／47都道府県です。
最新基準地価は平均2万4446円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万0813円/坪で、全国順位は44位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.39％で、変動率の順位は38位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8081円/m2（1992年）、最安価格は3万4373円/m2（2021年）で、両者の違いは4.60倍です。基準地価の最高値は7万1588円/m2（1991年）、最安値は2万4446円/m2（2020年）で、双方の違いは2.93倍です。
宅地の平均地価は2万9634円/m2、坪単価では9万7965円/坪、変動率は-0.52％です（2020年）。商業地の平均地価は5万1373円/m2、坪単位では16万9829円/坪、変動率は-1.26％です（2020年）。
鳥取県の中で土地が高額なのは、鳥取市（4万4883円/m2）、米子市（3万5585円/m2）、倉吉市（2万9185円/m2）、八頭町（2万4580円/m2）、智頭町（2万3300円/m2）です。鳥取県の中で土地が低額なのは、江府町（7025円/m2）、日南町（7475円/m2）、大山町（8437円/m2）、日野町（8950円/m2）、南部町（1万0441円/m2）です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万9698円/m2 | 19万7349円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9958円/m2 | 19万8211円/坪 | +2.43％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8784円/m2 | 19万4329円/坪 | +1.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8094円/m2 | 19万2046円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0932円/m2 | 20万1429円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5612円/m2 | 21万6899円/坪 | +0.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万5722円/m2 | 21万7264円/坪 | +1.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1969円/m2 | 27万0973円/坪 | +8.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2125円/m2 | 30万4545円/坪 | +5.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5644円/m2 | 31万6180円/坪 | +2.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万3531円/m2 | 27万6137円/坪 | +0.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2504円/m2 | 23万9683円/坪 | +0.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0327円/m2 | 23万2489円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3971円/m2 | 24万4533円/坪 | +0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1945円/m2 | 23万7836円/坪 | +0.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0224円/m2 | 23万2147円/坪 | -0.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7003円/m2 | 22万1497円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7526円/m2 | 22万3228円/坪 | -0.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6671円/m2 | 22万0402円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2081円/m2 | 20万5227円/坪 | -3.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7448円/m2 | 18万9913円/坪 | -4.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3267円/m2 | 17万6089円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9399円/m2 | 16万3303円/坪 | -5.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6207円/m2 | 15万2751円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4195円/m2 | 14万6100円/坪 | -3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2376円/m2 | 14万0089円/坪 | -3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1003円/m2 | 13万5548円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9012円/m2 | 12万8966円/坪 | -4.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6383円/m2 | 12万0276円/坪 | -5.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4275円/m2 | 11万3307円/坪 | -5.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2610円/m2 | 10万7803円/坪 | -4.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1344円/m2 | 10万3617円/坪 | -3.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0023円/m2 | 9万9250円/坪 | -2.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9866円/m2 | 9万8731円/坪 | -2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9365円/m2 | 9万7075円/坪 | -1.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9108円/m2 | 9万6224円/坪 | -1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9073円/m2 | 9万6111円/坪 | -0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8840円/m2 | 9万5341円/坪 | -1.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万7036円/m2 | 32万0782円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9152円/m2 | 32万7777円/坪 | +2.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0178円/m2 | 33万1170円/坪 | +1.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0736円/m2 | 33万3014円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万0430円/m2 | 33万1999円/坪 | +0.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0395円/m2 | 33万1885円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万9078円/m2 | 32万7531円/坪 | +0.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6141円/m2 | 38万3939円/坪 | +9.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万1096円/m2 | 46万6433円/坪 | +10.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万8081円/m2 | 52万2583円/坪 | +4.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万4838円/m2 | 47万8805円/坪 | +0.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6916円/m2 | 32万0383円/坪 | +0.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8561円/m2 | 29万2764円/坪 | +0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万5351円/m2 | 28万2155円/坪 | +0.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4557円/m2 | 27万9527円/坪 | +0.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万1483円/m2 | 26万9368円/坪 | +0.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6791円/m2 | 25万3854円/坪 | -0.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7644円/m2 | 25万6676円/坪 | -0.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1158円/m2 | 26万8294円/坪 | -1.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6080円/m2 | 25万1504円/坪 | -3.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9385円/m2 | 22万9373円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5276円/m2 | 21万5790円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9995円/m2 | 19万8330円/坪 | -5.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6242円/m2 | 18万5924円/坪 | -5.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3773円/m2 | 17万7762円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1778円/m2 | 17万1169円/坪 | -3.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0719円/m2 | 16万7666円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7900円/m2 | 15万8350円/坪 | -4.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4172円/m2 | 14万6023円/坪 | -5.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1496円/m2 | 13万7179円/坪 | -5.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9086円/m2 | 12万9210円/坪 | -5.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7383円/m2 | 12万3582円/坪 | -4.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6245円/m2 | 11万9818円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6029円/m2 | 11万9105円/坪 | -2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5174円/m2 | 11万6278円/坪 | -1.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4865円/m2 | 11万5258円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4904円/m2 | 11万5385円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4792円/m2 | 11万5016円/坪 | -0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4373円/m2 | 11万3630円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2395円/m2 | 14万0149円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2640円/m2 | 14万0960円/坪 | +2.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1686円/m2 | 13万7808円/坪 | +1.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1214円/m2 | 13万6246円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5443円/m2 | 15万0225円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1830円/m2 | 17万1339円/坪 | +0.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2263円/m2 | 17万2770円/坪 | +1.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万7829円/m2 | 22万4229円/坪 | +8.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万1588円/m2 | 23万6656円/坪 | +4.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0483円/m2 | 23万3003円/坪 | +1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万3095円/m2 | 20万8580円/坪 | +0.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9728円/m2 | 19万7448円/坪 | +0.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8008円/m2 | 19万1762円/坪 | +0.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6416円/m2 | 21万9559円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3985円/m2 | 21万1522円/坪 | +0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2928円/m2 | 20万8027円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0197円/m2 | 19万8999円/坪 | -0.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0266円/m2 | 19万9227円/坪 | -0.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6477円/m2 | 18万6700円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2302円/m2 | 17万2902円/坪 | -3.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9236円/m2 | 16万2766円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4984円/m2 | 14万8710円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2018円/m2 | 13万8904円/坪 | -4.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9291円/m2 | 12万9888円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7705円/m2 | 12万4645円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6027円/m2 | 11万9099円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4464円/m2 | 11万3930円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3049円/m2 | 10万9254円/坪 | -4.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1044円/m2 | 10万2625円/坪 | -5.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9279円/m2 | 9万6792円/坪 | -5.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7973円/m2 | 9万2475円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7046円/m2 | 8万9409円/坪 | -3.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5752円/m2 | 8万5132円/坪 | -2.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5370円/m2 | 8万3870円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5085円/m2 | 8万2925円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4890円/m2 | 8万2281円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4768円/m2 | 8万1880円/坪 | -0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4446円/m2 | 8万0813円/坪 | -1.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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