秋田県

2021年［令和3年］公示地価

平均

2万5148

円/m²

変動率

-0.93

％

下落

坪単価

8万3134

円/坪

公示地価ランキング

47 位／47都道府県

変動率ランキング

31 位／47都道府県

秋田県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	秋田市	3万6486円/m²	12万0617円/坪	-0.06％
2位	大仙市	2万0621円/m²	6万8168円/坪	-0.96％
3位	由利本荘市	2万0536円/m²	6万7889円/坪	-1.21％
4位	湯沢市	1万9320円/m²	6万3867円/坪	-1.17％
5位	大館市	1万8540円/m²	6万1289円/坪	-2.18％
6位	横手市	1万7590円/m²	5万8151円/坪	-1.30％
7位	仙北市	1万4770円/m²	4万8826円/坪	-2.01％
8位	にかほ市	1万4750円/m²	4万8760円/坪	-1.25％
9位	能代市	1万3651円/m²	4万5128円/坪	-1.62％
10位	鹿角市	1万3183円/m²	4万3581円/坪	-1.51％
11位	潟上市	1万0820円/m²	3万5768円/坪	-1.77％
12位	男鹿市	1万0807円/m²	3万5727円/坪	-1.65％
13位	八郎潟町	9943円/m²	3万2870円/坪	-2.80％
14位	美郷町	9490円/m²	3万1371円/坪	-2.34％
15位	井川町	8933円/m²	2万9531円/坪	-2.77％
16位	北秋田市	8635円/m²	2万8545円/坪	-2.76％
17位	大潟村	8300円/m²	2万7438円/坪	+0.00％
18位	小坂町	8125円/m²	2万6859円/坪	-2.24％
19位	五城目町	7993円/m²	2万6424円/坪	-2.41％
20位	羽後町	7850円/m²	2万5950円/坪	-2.34％
21位	三種町	4864円/m²	1万6079円/坪	-3.12％
22位	八峰町	4666円/m²	1万5427円/坪	-4.36％
23位	藤里町	3953円/m²	1万3068円/坪	-2.67％
24位	東成瀬村	3560円/m²	1万1768円/坪	-2.48％
25位	上小阿仁村	2785円/m²	9206円/坪	-2.26％

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秋田県の地点ランキング

秋田県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県秋田市中通2-8-1	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
秋田県秋田市中通2-8-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 4,915m²（1,486坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、百貨店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	秋田県秋田市千秋久保田町3-23	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3-23 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 739m²（223坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、ホテル等が連たんする商業地域
3位	秋田県秋田市中通2-1-21	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	+0.00 ％
秋田県秋田市中通2-1-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する仲小路沿いの商業地域
4位	秋田県秋田市中通4-2-4	7万6900 円/m²	25万4214 円/坪	+0.92 ％
秋田県秋田市中通4-2-4 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 536m²（162坪）　建物構造鉄骨造 6階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の業務用ビルが多い商業地域
5位	秋田県秋田市東通仲町3-32	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪
秋田県秋田市東通仲町3-32 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか、駐車場等が見られる商業地域
6位	秋田県秋田市手形字西谷地210番2	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+4.00 ％
秋田県秋田市手形字西谷地210番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理事業中の住宅地域
7位	秋田県秋田市千秋久保田町3番77	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+3.05 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3番77 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場等が混在する区画整理中の商業地域
8位	秋田県秋田市大町2-2-3	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	-0.28 ％
秋田県秋田市大町2-2-3 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 948m²（286坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員36.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が多い商業地域
9位	秋田県秋田市東通3-1-6	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+0.43 ％
秋田県秋田市東通3-1-6 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 462m²（139坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員31.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
10位	秋田県秋田市保戸野中町2-10	6万8900 円/m²	22万7768 円/坪	+1.92 ％
秋田県秋田市保戸野中町2-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 383m²（115坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域

秋田県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7	15 円/m²	51 円/坪	-4.88 ％
秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 39,922m²（12,076坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高120m、傾斜15度の杉の人工林地域
2位	秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30	16 円/m²	53 円/坪	-5.85 ％
秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 10,620m²（3,212坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高90〜160m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域
3位	秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番	17 円/m²	56 円/坪	-3.91 ％
秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 9,256m²（2,799坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高200m、傾斜25度前後の杉、雑木が混交する地域
4位	秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番	17 円/m²	57 円/坪	-3.33 ％
秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 33,010m²（9,985坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.8m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高100m、傾斜30度に杉及び松が混在する人工林地域
5位	秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11	18 円/m²	59 円/坪	-5.26 ％
秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 7,910m²（2,392坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高300m、傾斜20度程度の林地地域
6位	秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内	18 円/m²	61 円/坪	-3.65 ％
秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 2,000m²（605坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高150〜200m、約25度の南向傾斜の人工林地域
7位	秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1	37 円/m²	124 円/坪	-3.82 ％
秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 31,674m²（9,581坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高90m、傾斜20度程度の林地地域
8位	秋田県雄勝郡羽後町田代字梺62番1外	2050 円/m²	6776 円/坪	-2.38 ％
秋田県雄勝郡羽後町田代字梺62番1外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,008m²（304坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
9位	秋田県北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6	2250 円/m²	7438 円/坪	-2.17 ％
秋田県北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 474m²（143坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い国道背後の農家集落地域
10位	秋田県山本郡三種町上岩川字小出61番7	2270 円/m²	7504 円/坪	-1.73 ％
秋田県山本郡三種町上岩川字小出61番7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 523m²（158坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が連たんする旧来からの住宅地域

秋田県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県秋田市泉北2-9-22	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+6.56 ％
秋田県秋田市泉北2-9-22 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
2位	秋田県秋田市手形字西谷地210番2	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+4.00 ％
秋田県秋田市手形字西谷地210番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理事業中の住宅地域
3位	秋田県秋田市東通5-12-8	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+3.94 ％
秋田県秋田市東通5-12-8 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位	秋田県秋田市八橋新川向1-33	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+3.82 ％
秋田県秋田市八橋新川向1-33 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 689m²（208坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び自動車関連施設が連たんする県道沿いの商工混在地域
5位	秋田県秋田市手形字十七流106番5	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+3.46 ％
秋田県秋田市手形字十七流106番5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	秋田県秋田市泉中央5-8-3	6万4900 円/m²	21万4545 円/坪	+3.34 ％
秋田県秋田市泉中央5-8-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
7位	秋田県秋田市千秋久保田町3番77	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+3.05 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3番77 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場等が混在する区画整理中の商業地域
8位	秋田県秋田市保戸野中町2-10	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+2.56 ％
秋田県秋田市保戸野中町2-10 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 383m²（115坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域
9位	秋田県秋田市保戸野千代田町10-30	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+2.49 ％
秋田県秋田市保戸野千代田町10-30 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
10位	秋田県秋田市山王中島町13-35	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+2.44 ％
秋田県秋田市山王中島町13-35 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域

秋田県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県北秋田市綴子字前野161番1	8560 円/m²	2万8297 円/坪	-5.93 ％
秋田県北秋田市綴子字前野161番1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,606m²（485坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北・幅員15.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所に空地、農地の混在する国道沿いの路線商業地域
2位	秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30	16 円/m²	53 円/坪	-5.85 ％
秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 10,620m²（3,212坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高90〜160m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域
3位	秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号9番1外	3500 円/m²	1万1570 円/坪	-5.41 ％
秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号9番1外 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 80,131m²（24,239坪）　形状不整形　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路道路・北西・幅員20.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場及び資材置場のほか空地も見られる臨港の工業地域
4位	秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11	18 円/m²	59 円/坪	-5.26 ％
秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 7,910m²（2,392坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高300m、傾斜20度程度の林地地域
5位	秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字中嶋田114番6	7700 円/m²	2万5454 円/坪	-4.94 ％
秋田県南秋田郡八郎潟町夜叉袋字中嶋田114番6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員7.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い旧来からの住宅地域
6位	秋田県山本郡八峰町八森字中浜23番6内	5800 円/m²	1万9173 円/坪	-4.92 ％
秋田県山本郡八峰町八森字中浜23番6内 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 499m²（150坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員8.0m　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗等の中に一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
7位	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7	15 円/m²	51 円/坪	-4.88 ％
秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 39,922m²（12,076坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高120m、傾斜15度の杉の人工林地域
8位	秋田県北秋田市米内沢字薬師下60番	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-4.76 ％
秋田県北秋田市米内沢字薬師下60番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 387m²（117坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員13.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等に一般住宅も見られる商業地域
8位	秋田県山本郡八峰町八森字浜田113番1	4000 円/m²	1万3223 円/坪	-4.76 ％
秋田県山本郡八峰町八森字浜田113番1 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 419m²（126坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	秋田県能代市河戸川字上大須賀29番1	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-4.72 ％
秋田県能代市河戸川字上大須賀29番1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 676m²（204坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場、営業所に一般住宅が混在する路線商業地域

秋田県の市町村地価マップ

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秋田県の最新の地価動向

秋田県の最新公示地価は平均2万5148円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万3134円/坪で、全国順位は47位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.93％で、変動率の順位は31位／47都道府県です。

最新基準地価は平均1万6257円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万3744円/坪で、全国順位は47位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.89％で、変動率の順位は46位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2578円/m²（1992年）、最安値は2万4818円/m²（2019年）で、双方の差異は5.74倍です。基準地価の最高値は5万1987円/m²（1991年）、最低値は1万6257円/m²（2020年）で、両者の差異は3.20倍です。

宅地の平均価格は2万1358円/m²、坪単価では7万0607円/坪、変動率は-0.34％です（2020年）。商業地の平均価格は3万5617円/m²、坪単価では11万7743円/坪、変動率は-0.61％です（2020年）。

秋田県の中で土地が高額なのは、秋田市（3万6486円/m²）、大仙市（2万0621円/m²）、由利本荘市（2万0536円/m²）、湯沢市（1万9320円/m²）、大館市（1万8540円/m²）です。秋田県の中で土地が低価格なのは、上小阿仁村（2785円/m²）、東成瀬村（3560円/m²）、藤里町（3953円/m²）、八峰町（4666円/m²）、三種町（4864円/m²）です。

秋田県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に秋田県で行われた不動産取引価格（国土交通省公表）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。秋田県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で1万9459円/m²、坪単価では6万4329円/坪、前年比-1.75％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-0.06％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

秋田県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

秋田県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9760円/m²	13万1438円/坪
1984年［昭和59年］	4万0796円/m²	13万4863円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	5万1691円/m²	17万0881円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	5万2294円/m²	17万2874円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	5万2706円/m²	17万4235円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	5万3400円/m²	17万6530円/坪	+0.20％
1989年［平成元年］	5万4681円/m²	18万0765円/坪	+0.13％
1990年［平成2年］	6万8762円/m²	22万7312円/坪	+0.82％
1991年［平成3年］	7万1263円/m²	23万5580円/坪	+1.66％
1992年［平成4年］	7万1679円/m²	23万6956円/坪	+1.04％
1993年［平成5年］	6万5826円/m²	21万7608円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	5万7620円/m²	19万0482円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	5万5111円/m²	18万2185円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	5万3874円/m²	17万8095円/坪	+0.64％
1997年［平成9年］	5万3493円/m²	17万6838円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	5万2644円/m²	17万4032円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1413円/m²	16万9963円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	4万9713円/m²	16万4341円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	4万8139円/m²	15万9137円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	4万5874円/m²	15万1651円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	4万3619円/m²	14万4196円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	4万0443円/m²	13万3698円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	3万7176円/m²	12万2898円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	3万4261円/m²	11万3261円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	3万2034円/m²	10万5898円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	3万1073円/m²	10万2721円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	2万9270円/m²	9万6763円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	2万7590円/m²	9万1208円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	2万5627円/m²	8万4718円/坪	-5.64％
2012年［平成24年］	2万3982円/m²	7万9281円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	2万2755円/m²	7万5225円/坪	-5.23％
2014年［平成26年］	2万1725円/m²	7万1820円/坪	-4.91％
2015年［平成27年］	2万0724円/m²	6万8511円/坪	-4.28％
2016年［平成28年］	2万0370円/m²	6万7340円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	2万0120円/m²	6万6515円/坪	-2.89％
2018年［平成30年］	1万9820円/m²	6万5523円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	1万9565円/m²	6万4680円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	1万9471円/m²	6万4367円/坪	-1.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5321円/m²	21万5937円/坪
1984年［昭和59年］	6万2650円/m²	20万7107円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	10万6438円/m²	35万1862円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	10万5167円/m²	34万7662円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	10万3196円/m²	34万1146円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	10万6630円/m²	35万2495円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	10万9882円/m²	36万3247円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	12万3255円/m²	40万7456円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	13万6192円/m²	45万0221円/坪	+3.29％
1992年［平成4年］	14万2578円/m²	47万1335円/坪	+1.48％
1993年［平成5年］	13万4739円/m²	44万5420円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	8万4776円/m²	28万0251円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	7万6763円/m²	25万3764円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	7万5040円/m²	24万8066円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	7万5222円/m²	24万8670円/坪	+1.13％
1998年［平成10年］	7万2690円/m²	24万0299円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	7万0714円/m²	23万3766円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	6万7901円/m²	22万4468円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	6万4873円/m²	21万4458円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	6万1612円/m²	20万3678円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	5万8685円/m²	19万4000円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	5万4594円/m²	18万0478円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	4万9146円/m²	16万2468円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	4万4539円/m²	14万7236円/坪	-6.08％
2007年［平成19年］	4万1508円/m²	13万7218円/坪	-5.13％
2008年［平成20年］	3万9852円/m²	13万1742円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	3万7584円/m²	12万4244円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	3万5030円/m²	11万5803円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	3万2983円/m²	10万9034円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	3万0561円/m²	10万1030円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	2万9204円/m²	9万6543円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	2万7827円/m²	9万1993円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	2万6386円/m²	8万7229円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	2万6068円/m²	8万6177円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	2万5645円/m²	8万4777円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	2万5196円/m²	8万3295円/坪	-1.84％
2019年［平成31年］	2万4818円/m²	8万2043円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	2万4860円/m²	8万2183円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	2万5148円/m²	8万3134円/坪	-0.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3612円/m²	11万1116円/坪
1984年［昭和59年］	3万5332円/m²	11万6802円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	3万5698円/m²	11万8010円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	3万6202円/m²	11万9678円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	3万6418円/m²	12万0393円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	3万6766円/m²	12万1541円/坪	+0.11％
1989年［平成元年］	3万6281円/m²	11万9938円/坪	+0.03％
1990年［平成2年］	5万1401円/m²	16万9922円/坪	+0.72％
1991年［平成3年］	5万1987円/m²	17万1858円/坪	+1.14％
1992年［平成4年］	5万1422円/m²	16万9990円/坪	+0.90％
1993年［平成5年］	4万6482円/m²	15万3661円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	4万4909円/m²	14万8462円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	4万3492円/m²	14万3777円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	4万2895円/m²	14万1802円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	4万2725円/m²	14万1240円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	4万2578円/m²	14万0756円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	4万1722円/m²	13万7925円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	4万0543円/m²	13万4027円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	3万9495円/m²	13万0563円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	3万7713円/m²	12万4674円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	3万5841円/m²	11万8485円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	3万3116円/m²	10万9476円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	3万0937円/m²	10万2273円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	2万8929円/m²	9万5635円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	2万7227円/m²	9万0008円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	2万6652円/m²	8万8106円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	2万5025円/m²	8万2730円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	2万3793円/m²	7万8657円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	2万1863円/m²	7万2275円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	2万0551円/m²	6万7939円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	1万9372円/m²	6万4041円/坪	-5.15％
2014年［平成26年］	1万8514円/m²	6万1206円/坪	-4.82％
2015年［平成27年］	1万7728円/m²	5万8606円/坪	-4.20％
2016年［平成28年］	1万7237円/m²	5万6982円/坪	-3.55％
2017年［平成29年］	1万6887円/m²	5万5827円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万6633円/m²	5万4985円/坪	-2.45％
2019年［令和元年］	1万6424円/m²	5万4295円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	1万6257円/m²	5万3744円/坪	-1.89％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土地価格 > 秋田県

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