秋田県

2022年［令和4年］公示地価

平均

2万5203

円/m²

変動率

-0.72

％

下落

坪単価

8万3315

円/坪

公示地価ランキング

47 位／47都道府県

変動率ランキング

36 位／47都道府県

秋田県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	秋田市	3万6804円/m²	12万1667円/坪	+0.24％
2位	大仙市	2万0509円/m²	6万7798円/坪	-0.91％
3位	由利本荘市	2万0425円/m²	6万7522円/坪	-1.12％
4位	湯沢市	1万9100円/m²	6万3140円/坪	-1.11％
5位	大館市	1万8230円/m²	6万0264円/坪	-1.88％
6位	横手市	1万7437円/m²	5万7643円/坪	-1.05％
7位	にかほ市	1万4587円/m²	4万8223円/坪	-1.17％
8位	仙北市	1万4480円/m²	4万7867円/坪	-1.98％
9位	能代市	1万3661円/m²	4万5161円/坪	-1.42％
10位	鹿角市	1万2931円/m²	4万2749円/坪	-1.54％
11位	潟上市	1万0682円/m²	3万5315円/坪	-1.61％
12位	男鹿市	1万0650円/m²	3万5206円/坪	-1.61％
13位	八郎潟町	9660円/m²	3万1933円/坪	-2.78％
14位	美郷町	9276円/m²	3万0666円/坪	-2.22％
15位	井川町	8756円/m²	2万8947円/坪	-1.72％
16位	北秋田市	8376円/m²	2万7690円/坪	-2.88％
17位	大潟村	8300円/m²	2万7438円/坪	+0.00％
18位	小坂町	7975円/m²	2万6363円/坪	-1.91％
19位	五城目町	7776円/m²	2万5707円/坪	-2.40％
20位	羽後町	7640円/m²	2万5256円/坪	-2.69％
21位	三種町	4719円/m²	1万5599円/坪	-2.91％
22位	八峰町	4533円/m²	1万4986円/坪	-2.77％
23位	藤里町	3833円/m²	1万2672円/坪	-2.89％
24位	東成瀬村	3475円/m²	1万1487円/坪	-2.38％
25位	上小阿仁村	2720円/m²	8991円/坪	-2.32％

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秋田県の地点ランキング

秋田県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県秋田市中通2-8-1	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
秋田県秋田市中通2-8-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 4,915m²（1,486坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、百貨店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	秋田県秋田市千秋久保田町3-23	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3-23 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 739m²（223坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員20.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、ホテル等が連たんする商業地域
3位	秋田県秋田市中通2-1-21	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	+0.00 ％
秋田県秋田市中通2-1-21 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する仲小路沿いの商業地域
4位	秋田県秋田市中通4-2-4	7万6900 円/m²	25万4214 円/坪	+0.00 ％
秋田県秋田市中通4-2-4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 536m²（162坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の業務用ビルが多い商業地域
5位	秋田県秋田市東通仲町3-32	7万5600 円/m²	24万9917 円/坪	+1.48 ％
秋田県秋田市東通仲町3-32 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか、駐車場等が見られる商業地域
6位	秋田県秋田市手形字西谷地210番2	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+3.57 ％
秋田県秋田市手形字西谷地210番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理事業中の住宅地域
7位	秋田県秋田市千秋久保田町3番77	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	+3.80 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3番77 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場等が混在する区画整理中の商業地域
8位	秋田県秋田市保戸野中町2-10	7万0400 円/m²	23万2727 円/坪	+2.18 ％
秋田県秋田市保戸野中町2-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 383m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、医院等が混在する閑静な既成住宅地域
9位	秋田県秋田市東通3-1-6	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+0.72 ％
秋田県秋田市東通3-1-6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 462m²（139坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員31.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
9位	秋田県秋田市大町2-2-3	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	-0.28 ％
秋田県秋田市大町2-2-3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・旅館　地積 948m²（286坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員36.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が多い商業地域

秋田県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7	14 円/m²	49 円/坪	-4.49 ％
秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 39,922m²（12,076坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高120m、傾斜15度の杉の人工林地域
2位	秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30	15 円/m²	50 円/坪	-5.59 ％
秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 10,620m²（3,212坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高90〜160m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域
3位	秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番	16 円/m²	54 円/坪	-4.07 ％
秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 9,256m²（2,799坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高200m、傾斜25度前後の杉、雑木が混交する地域
4位	秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番	16 円/m²	55 円/坪	-3.45 ％
秋田県南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 33,010m²（9,985坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.8m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m、傾斜30度に杉及び松が混在する人工林地域
5位	秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11	17 円/m²	56 円/坪	-4.44 ％
秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 7,910m²（2,392坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高300m、傾斜20度程度の林地地域
6位	秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内	17 円/m²	58 円/坪	-4.32 ％
秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 2,000m²（605坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高150〜200m、約25度の南向傾斜の人工林地域
7位	秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1	36 円/m²	120 円/坪	-3.70 ％
秋田県秋田市上新城白山字竹山27番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 31,674m²（9,581坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高90m、傾斜20度程度の林地地域
8位	秋田県雄勝郡羽後町田代字梺62番1外	2000 円/m²	6611 円/坪	-2.44 ％
秋田県雄勝郡羽後町田代字梺62番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,008m²（304坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
9位	秋田県北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6	2200 円/m²	7272 円/坪	-2.22 ％
秋田県北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 474m²（143坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い国道背後の農家集落地域
10位	秋田県山本郡三種町上岩川字小出61番7	2230 円/m²	7371 円/坪	-1.76 ％
秋田県山本郡三種町上岩川字小出61番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 523m²（158坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が連たんする旧来からの住宅地域

秋田県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県秋田市手形字十七流106番5	6万5700 円/m²	21万7190 円/坪	+4.62 ％
秋田県秋田市手形字十七流106番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	秋田県秋田市八橋新川向1-33	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+3.99 ％
秋田県秋田市八橋新川向1-33 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 689m²（208坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び自動車関連施設が連たんする県道沿いの商工混在地域
3位	秋田県秋田市千秋久保田町3番77	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	+3.80 ％
秋田県秋田市千秋久保田町3番77 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、駐車場等が混在する区画整理中の商業地域
4位	秋田県秋田市東通5-12-8	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+3.59 ％
秋田県秋田市東通5-12-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	秋田県秋田市手形字西谷地210番2	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+3.57 ％
秋田県秋田市手形字西谷地210番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理事業中の住宅地域
6位	秋田県秋田市泉中央5-8-3	6万7200 円/m²	22万2148 円/坪	+3.54 ％
秋田県秋田市泉中央5-8-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
7位	秋田県秋田市八橋本町3-11-6	6万2900 円/m²	20万7933 円/坪	+3.11 ％
秋田県秋田市八橋本町3-11-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
8位	秋田県秋田市泉北2-9-22	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+3.08 ％
秋田県秋田市泉北2-9-22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
8位	秋田県秋田市八橋三和町11-25	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+3.08 ％
秋田県秋田市八橋三和町11-25 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
10位	秋田県秋田市保戸野千代田町10-30	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+3.04 ％
秋田県秋田市保戸野千代田町10-30 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域

秋田県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30	15 円/m²	50 円/坪	-5.59 ％
秋田県北秋田市七日市字坊川沢7番30 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 10,620m²（3,212坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高90〜160m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域
2位	秋田県鹿角市八幡平字赤渕181番1	8100 円/m²	2万6776 円/坪	-4.71 ％
秋田県鹿角市八幡平字赤渕181番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 3,320m²（1,004坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北東・幅員14.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況ドライブイン、営業所等が見られる国道沿いの商業地域
3位	秋田県北秋田市米内沢字薬師下60番	9550 円/m²	3万1570 円/坪	-4.50 ％
秋田県北秋田市米内沢字薬師下60番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 387m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員13.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等に一般住宅も見られる商業地域
4位	秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7	14 円/m²	49 円/坪	-4.49 ％
秋田県由利本荘市前郷字柳沢1番7 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 39,922m²（12,076坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高120m、傾斜15度の杉の人工林地域
5位	秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11	17 円/m²	56 円/坪	-4.44 ％
秋田県仙北市田沢湖生保内字黒沢野23番11 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 7,910m²（2,392坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況杉の人工林が多い標高300m、傾斜20度程度の林地地域
6位	秋田県仙北市田沢湖田沢字春山197番15	9850 円/m²	3万2561 円/坪	-4.37 ％
秋田県仙北市田沢湖田沢字春山197番15 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 1,427m²（431坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況ホテル、みやげ物店等が混在する湖畔の商業地域
7位	秋田県仙北市田沢湖生保内字男坂128番	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	-4.35 ％
秋田県仙北市田沢湖生保内字男坂128番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 321m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・駅前広場　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
8位	秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内	17 円/m²	58 円/坪	-4.32 ％
秋田県鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢13番9外内 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 2,000m²（605坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路都道府県道・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況標高150〜200m、約25度の南向傾斜の人工林地域
9位	秋田県北秋田市材木町9-30	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	-4.21 ％
秋田県北秋田市材木町9-30 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模小売店舗が多い商業地域
10位	秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番	16 円/m²	54 円/坪	-4.07 ％
秋田県雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 9,256m²（2,799坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高200m、傾斜25度前後の杉、雑木が混交する地域

秋田県の市町村地価マップ

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秋田県の最新の地価動向

秋田県の最新公示地価は平均2万5203円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万3315円/坪で、全国順位は47位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.72％で、変動率の順位は36位／47都道府県です。

最新基準地価は平均1万6153円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万3398円/坪で、全国順位は47位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.64％で、変動率の順位は47位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2946円/m²（1993年）、最安値は2万4957円/m²（2019年）で、双方の差異は4.12倍です。基準地価の最高値は4万9829円/m²（1992年）、最低値は1万6153円/m²（2021年）で、両者の差異は3.08倍です。

宅地の平均価格は1万6234円/m²、坪単価では5万3667円/坪、変動率は-0.06％です（2021年）。商業地の平均価格は2万8794円/m²、坪単価では9万5188円/坪、変動率は+0.50％です（2021年）。

秋田県の中で土地が高額なのは、秋田市（3万6804円/m²）、大仙市（2万0509円/m²）、由利本荘市（2万0425円/m²）、湯沢市（1万9100円/m²）、大館市（1万8230円/m²）です。秋田県の中で土地が低価格なのは、上小阿仁村（2720円/m²）、東成瀬村（3475円/m²）、藤里町（3833円/m²）、八峰町（4533円/m²）、三種町（4719円/m²）です。

秋田県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に秋田県で行われた不動産取引価格（国土交通省公表）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。秋田県における土地取引価格は、2021年（令和3年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で2万0311円/m²、坪単価では6万7146円/坪、前年比+3.40％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+3.86％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

秋田県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

秋田県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3210円/m²	14万2846円/坪
1984年［昭和59年］	4万5376円/m²	15万0003円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	4万8234円/m²	15万9454円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	4万9192円/m²	16万2618円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	4万9634円/m²	16万4081円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	5万0248円/m²	16万6111円/坪	+0.04％
1989年［平成元年］	5万2530円/m²	17万3655円/坪	+0.03％
1990年［平成2年］	5万6483円/m²	18万6721円/坪	+0.77％
1991年［平成3年］	5万9686円/m²	19万7309円/坪	+1.53％
1992年［平成4年］	6万1327円/m²	20万2736円/坪	+1.19％
1993年［平成5年］	5万7489円/m²	19万0046円/坪	+0.81％
1994年［平成6年］	5万5508円/m²	18万3498円/坪	+0.72％
1995年［平成7年］	5万5430円/m²	18万3240円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	5万5101円/m²	18万2152円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	5万4799円/m²	18万1153円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	5万4293円/m²	17万9482円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	5万3490円/m²	17万6828円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	5万2803円/m²	17万4557円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	5万1566円/m²	17万0466円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	4万9499円/m²	16万3633円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	4万6632円/m²	15万4155円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	4万2522円/m²	14万0570円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	3万8336円/m²	12万6732円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	3万5225円/m²	11万6448円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	3万2851円/m²	10万8599円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	3万1185円/m²	10万3092円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	2万9303円/m²	9万6871円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	2万7349円/m²	9万0412円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	2万5158円/m²	8万3168円/坪	-5.72％
2012年［平成24年］	2万3614円/m²	7万8063円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	2万2566円/m²	7万4599円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	2万1466円/m²	7万0963円/坪	-4.94％
2015年［平成27年］	2万0607円/m²	6万8124円/坪	-4.31％
2016年［平成28年］	2万0237円/m²	6万6902円/坪	-3.63％
2017年［平成29年］	2万0014円/m²	6万6163円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	1万9764円/m²	6万5336円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	1万9631円/m²	6万4896円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	1万9563円/m²	6万4673円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	1万9557円/m²	6万4651円/坪	-1.38％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0707円/m²	23万3743円/坪
1984年［昭和59年］	7万2969円/m²	24万1222円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	7万6658円/m²	25万3416円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	8万0871円/m²	26万7345円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	8万1513円/m²	26万9467円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	8万2644円/m²	27万3204円/坪	+0.06％
1989年［平成元年］	8万3647円/m²	27万6519円/坪	+0.10％
1990年［平成2年］	8万7403円/m²	28万8936円/坪	+0.64％
1991年［平成3年］	9万5146円/m²	31万4532円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	10万0623円/m²	33万2640円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	10万2946円/m²	34万0320円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	7万9824円/m²	26万3881円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	7万4469円/m²	24万6181円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	7万3897円/m²	24万4290円/坪	+1.01％
1997年［平成9年］	7万3523円/m²	24万3053円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	7万2887円/m²	24万0950円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	7万1549円/m²	23万6528円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	7万0229円/m²	23万2161円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	6万8614円/m²	22万6825円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	6万6045円/m²	21万8330円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	6万2603円/m²	20万6955円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	5万7041円/m²	18万8565円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	5万0725円/m²	16万7688円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	4万5509円/m²	15万0443円/坪	-6.50％
2007年［平成19年］	4万2502円/m²	14万0503円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	4万0489円/m²	13万3848円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	3万7948円/m²	12万5450円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	3万5248円/m²	11万6522円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	3万2336円/m²	10万6898円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	3万0282円/m²	10万0106円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	2万8722円/m²	9万4950円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	2万7084円/m²	8万9534円/坪	-5.12％
2015年［平成27年］	2万5928円/m²	8万5713円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	2万5601円/m²	8万4634円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	2万5360円/m²	8万3835円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	2万5069円/m²	8万2875円/坪	-1.88％
2019年［平成31年］	2万4957円/m²	8万2504円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	2万4993円/m²	8万2624円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万5148円/m²	8万3134円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万5203円/m²	8万3315円/坪	-0.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5259円/m²	11万6559円/坪
1984年［昭和59年］	3万7220円/m²	12万3041円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	3万9289円/m²	12万9883円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	3万9408円/m²	13万0276円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	3万9789円/m²	13万1536円/坪	+0.02％
1988年［昭和63年］	4万0273円/m²	13万3135円/坪	+0.03％
1989年［平成元年］	4万3115円/m²	14万2529円/坪	+0.01％
1990年［平成2年］	4万7180円/m²	15万5969円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	4万9108円/m²	16万2341円/坪	+1.17％
1992年［平成4年］	4万9829円/m²	16万4725円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	4万5052円/m²	14万8933円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	4万5185円/m²	14万9373円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	4万5237円/m²	14万9543円/坪	+0.06％
1996年［平成8年］	4万5037円/m²	14万8885円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	4万4870円/m²	14万8332円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	4万4373円/m²	14万6689円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	4万3697円/m²	14万4455円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	4万3219円/m²	14万2875円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	4万2189円/m²	13万9469円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	4万0398円/m²	13万3549円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	3万7847円/m²	12万5116円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	3万4537円/m²	11万4172円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	3万1524円/m²	10万4212円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	2万9162円/m²	9万6404円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	2万7066円/m²	8万9474円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	2万5737円/m²	8万5081円/坪	-4.38％
2009年［平成21年］	2万4248円/m²	8万0159円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	2万2601円/m²	7万4716円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	2万1116円/m²	6万9807円/坪	-5.64％
2012年［平成24年］	1万9826円/m²	6万5542円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	1万8940円/m²	6万2612円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	1万8311円/m²	6万0534円/坪	-4.84％
2015年［平成27年］	1万7620円/m²	5万8248円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	1万7107円/m²	5万6553円/坪	-3.56％
2017年［平成29年］	1万6759円/m²	5万5404円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万6534円/m²	5万4658円/坪	-2.46％
2019年［令和元年］	1万6388円/m²	5万4176円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	1万6257円/m²	5万3744円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	1万6153円/m²	5万3398円/坪	-1.64％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土地価格 > 秋田県

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