平均
5万7434
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.37
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
18万9867
円/坪
地価ランキング
17 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
26 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 草津市 | 11万3486円/m2 | 37万5160円/坪 | +1.33％ |  |
| 2位 | 大津市 | 9万1994円/m2 | 30万4115円/坪 | +0.23％ | |
| 3位 | 守山市 | 8万6410円/m2 | 28万5652円/坪 | +2.11％ | |
| 4位 | 栗東市 | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | +0.81％ | |
| 5位 | 野洲市 | 6万3520円/m2 | 20万9983円/坪 | +1.24％ | |
| 6位 | 近江八幡市 | 5万6727円/m2 | 18万7529円/坪 | -0.28％ |  |
| 7位 | 彦根市 | 5万1386円/m2 | 16万9874円/坪 | +0.09％ | |
| 8位 | 湖南市 | 3万8815円/m2 | 12万8316円/坪 | -1.58％ | |
| 9位 | 東近江市 | 3万5434円/m2 | 11万7138円/坪 | -0.46％ | |
| 10位 | 長浜市 | 3万3574円/m2 | 11万0989円/坪 | -1.59％ | |
| 11位 | 米原市 | 2万8430円/m2 | 9万3984円/坪 | -0.81％ | |
| 12位 | 甲賀市 | 2万7598円/m2 | 9万1233円/坪 | -1.05％ | |
| 13位 | 高島市 | 2万4012円/m2 | 7万9381円/坪 | -2.28％ | |
| 14位 | 愛荘町 | 2万3971円/m2 | 7万9244円/坪 | +3.26％ | |
| 15位 | 竜王町 | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -0.47％ | |
| 16位 | 多賀町 | 2万1110円/m2 | 6万9785円/坪 | -1.32％ | |
| 17位 | 日野町 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.41％ | |
| 18位 | 豊郷町 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.76％ | |
| 19位 | 甲良町 | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -1.09％ | |
2017年［平成29年］総平均
滋賀県の最新地価公示価格は平均6万0889円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均20万1287円/坪で、前年からの変動率は+0.71％です。地価調査価格（基準地価）は平均5万4679円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万0757円/坪で、前年からの変動率は+0.55％です。
滋賀県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均5万7434円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万9867円/坪（2017年［平成29年］）、全国順位は17位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.37％で、全国順位は26位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1995円/m2（1991年）、最安値は5万8837円/m2（2013年）で、両者の差異は3.94倍です。基準地価の最高値は19万0808円/m2（1990年）、最低値は5万3239円/m2（2013年）で、双方の差異は3.58倍です。
宅地の平均地価は4万8316円/m2、坪単価では15万9725円/坪、変動率は+0.38％です（2017年）。商業地の平均地価は9万1616円/m2、坪単位では30万2865円/坪、変動率は+0.32％です（2017年）。
滋賀県の中で土地が高価格なのは、草津市（11万3486円/m2）、大津市（9万1994円/m2）、守山市（8万6410円/m2）、栗東市（7万1766円/m2）、野洲市（6万3520円/m2）です。滋賀県の中で土地が低額なのは、甲良町（1万3633円/m2）、豊郷町（1万8700円/m2）、日野町（2万0500円/m2）、多賀町（2万1110円/m2）、竜王町（2万2733円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9522円/m2 | 22万9825円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2313円/m2 | 23万9054円/坪 | +4.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3449円/m2 | 24万2808円/坪 | +1.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8269円/m2 | 25万8740円/坪 | +6.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3202円/m2 | 27万5048円/坪 | +6.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9301円/m2 | 29万5210円/坪 | +7.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万1702円/m2 | 36万9263円/坪 | +25.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万9309円/m2 | 59万2758円/坪 | +60.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万7425円/m2 | 65万2646円/坪 | +10.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万7198円/m2 | 55万2723円/坪 | -15.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万2151円/m2 | 43万6864円/坪 | -20.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6818円/m2 | 38万6176円/坪 | -11.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1995円/m2 | 37万0233円/坪 | -4.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3445円/m2 | 34万1967円/坪 | -7.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0974円/m2 | 33万3800円/坪 | -2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7129円/m2 | 32万1089円/坪 | -3.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2207円/m2 | 30万4819円/坪 | -5.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6459円/m2 | 28万5815円/坪 | -6.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0556円/m2 | 26万6302円/坪 | -6.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3163円/m2 | 24万1862円/坪 | -9.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5635円/m2 | 21万6975円/坪 | -10.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1176円/m2 | 20万2236円/坪 | -6.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8409円/m2 | 19万3089円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7802円/m2 | 19万1082円/坪 | -1.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0130円/m2 | 19万8778円/坪 | +4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1931円/m2 | 20万4732円/坪 | +3.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0788円/m2 | 20万0953円/坪 | -1.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8576円/m2 | 19万3639円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6967円/m2 | 18万8323円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6361円/m2 | 18万6320円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5880円/m2 | 18万4728円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6340円/m2 | 18万6251円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6841円/m2 | 18万7907円/坪 | +0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7223円/m2 | 18万9167円/坪 | +0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7434円/m2 | 18万9867円/坪 | +0.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6850円/m2 | 25万4052円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9351円/m2 | 26万2319円/坪 | +3.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万8763円/m2 | 26万0376円/坪 | -0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9973円/m2 | 26万4374円/坪 | +1.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3880円/m2 | 27万7291円/坪 | +4.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9954円/m2 | 29万7371円/坪 | +7.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7336円/m2 | 35万4831円/坪 | +19.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万3711円/m2 | 54万1196円/坪 | +52.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万1995円/m2 | 76万6926円/坪 | +41.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万4211円/m2 | 64万2021円/坪 | -16.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万6881円/m2 | 51万8617円/坪 | -19.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万5630円/m2 | 41万5307円/坪 | -19.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2460円/m2 | 40万4827円/坪 | -2.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2019円/m2 | 37万0313円/坪 | -8.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6952円/m2 | 35万3563円/坪 | -4.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3173円/m2 | 34万1068円/坪 | -3.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7480円/m2 | 32万2249円/坪 | -5.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1276円/m2 | 30万1740円/坪 | -6.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5670円/m2 | 28万3208円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | -8.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0144円/m2 | 23万1881円/坪 | -10.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5519円/m2 | 21万6593円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2016円/m2 | 20万5012円/坪 | -5.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0420円/m2 | 19万9738円/坪 | -2.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2033円/m2 | 20万5070円/坪 | +2.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5538円/m2 | 21万6656円/坪 | +5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4496円/m2 | 21万3212円/坪 | -1.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2428円/m2 | 20万6375円/坪 | -3.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0526円/m2 | 20万0088円/坪 | -3.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9799円/m2 | 19万7683円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8837円/m2 | 19万4504円/坪 | -1.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9299円/m2 | 19万6030円/坪 | +0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9809円/m2 | 19万7717円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0357円/m2 | 19万9528円/坪 | +0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0462円/m2 | 19万9875円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0889円/m2 | 20万1287円/坪 | +0.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4842円/m2 | 21万4355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万7298円/m2 | 22万2474円/坪 | +3.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万9290円/m2 | 22万9059円/坪 | +2.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6978円/m2 | 25万4472円/坪 | +11.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万2703円/m2 | 27万3398円/坪 | +7.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万8811円/m2 | 29万3590円/坪 | +7.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万4820円/m2 | 37万9572円/坪 | +29.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万0808円/m2 | 63万0771円/坪 | +66.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万1965円/m2 | 56万8481円/坪 | -9.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万6246円/m2 | 48万3460円/坪 | -14.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5104円/m2 | 38万0510円/坪 | -21.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9062円/m2 | 36万0536円/坪 | -5.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1935円/m2 | 33万6975円/坪 | -6.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5337円/m2 | 31万5163円/坪 | -6.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5542円/m2 | 31万5842円/坪 | +0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1507円/m2 | 30万2503円/坪 | -4.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7412円/m2 | 28万8968円/坪 | -4.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1931円/m2 | 27万0848円/坪 | -6.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5781円/m2 | 25万0516円/坪 | -7.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8456円/m2 | 22万6302円/坪 | -9.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1461円/m2 | 20万3179円/坪 | -10.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7211円/m2 | 18万9128円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5145円/m2 | 18万2299円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5438円/m2 | 18万3266円/坪 | +0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8439円/m2 | 19万3187円/坪 | +5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8785円/m2 | 19万4331円/坪 | +0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7606円/m2 | 19万0434円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5296円/m2 | 18万2799円/坪 | -4.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3957円/m2 | 17万8370円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3438円/m2 | 17万6655円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3239円/m2 | 17万5996円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3742円/m2 | 17万7659円/坪 | +0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4246円/m2 | 17万9326円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4382円/m2 | 17万9776円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4679円/m2 | 18万0757円/坪 | +0.55％ | |
