平均
5万7386
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.66
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
18万9708
円/坪
地価ランキング
17 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
18 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 草津市 | 11万1997円/m2 | 37万0241円/坪 | -0.07％ |  |
| 2位 | 大津市 | 9万1643円/m2 | 30万2953円/坪 | +1.73％ |  |
| 3位 | 守山市 | 8万4893円/m2 | 28万0639円/坪 | +0.68％ | |
| 4位 | 栗東市 | 7万1190円/m2 | 23万5341円/坪 | +0.41％ | |
| 5位 | 野洲市 | 6万2744円/m2 | 20万7418円/坪 | +1.30％ | |
| 6位 | 近江八幡市 | 5万6886円/m2 | 18万8053円/坪 | -0.11％ | |
| 7位 | 彦根市 | 5万1788円/m2 | 17万1201円/坪 | -1.55％ | |
| 8位 | 湖南市 | 3万9438円/m2 | 13万0375円/坪 | -0.03％ | |
| 9位 | 東近江市 | 3万5597円/m2 | 11万7678円/坪 | +0.26％ | |
| 10位 | 長浜市 | 3万4116円/m2 | 11万2781円/坪 | -1.57％ | |
| 11位 | 米原市 | 2万8663円/m2 | 9万4754円/坪 | -2.40％ | |
| 12位 | 甲賀市 | 2万7891円/m2 | 9万2202円/坪 | -1.68％ | |
| 13位 | 高島市 | 2万4573円/m2 | 8万1234円/坪 | -1.96％ | |
| 14位 | 愛荘町 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.54％ | |
| 15位 | 竜王町 | 2万2840円/m2 | 7万5504円/坪 | -0.35％ | |
| 16位 | 多賀町 | 2万1392円/m2 | 7万0718円/坪 | -1.45％ | |
| 17位 | 日野町 | 2万0792円/m2 | 6万8736円/坪 | -1.26％ | |
| 18位 | 豊郷町 | 1万8842円/m2 | 6万2290円/坪 | -0.60％ | |
| 19位 | 甲良町 | 1万3783円/m2 | 4万5564円/坪 | +1.35％ | |
2016年［平成28年］総平均
滋賀県の最新地価公示価格は平均6万0617円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均20万0386円/坪で、前年からの変動率は+0.17％です。地価調査価格（基準地価）は平均5万4580円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均18万0431円/坪で、前年からの変動率は+0.24％です。
滋賀県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均5万7386円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均18万9708円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は17位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.66％で、全国順位は18位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3068円/m2（1991年）、最安値は5万8994円/m2（2013年）で、両者の差異は3.95倍です。基準地価の最高値は19万2669円/m2（1990年）、最低値は5万3457円/m2（2013年）で、双方の差異は3.60倍です。
宅地の平均地価は4万8431円/m2、坪単価では16万0103円/坪、変動率は+0.13％です（2016年）。商業地の平均地価は9万1726円/m2、坪単位では30万3228円/坪、変動率は-0.34％です（2016年）。
滋賀県の中で土地が高価格なのは、草津市（11万1997円/m2）、大津市（9万1643円/m2）、守山市（8万4893円/m2）、栗東市（7万1190円/m2）、野洲市（6万2744円/m2）です。滋賀県の中で土地が低額なのは、甲良町（1万3783円/m2）、豊郷町（1万8842円/m2）、日野町（2万0792円/m2）、多賀町（2万1392円/m2）、竜王町（2万2840円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1535円/m2 | 23万6482円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万4233円/m2 | 24万5401円/坪 | +3.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5303円/m2 | 24万8936円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万0006円/m2 | 26万4483円/坪 | +6.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4885円/m2 | 28万0614円/坪 | +6.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0968円/m2 | 30万0723円/坪 | +7.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万3396円/m2 | 37万4863円/坪 | +24.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0986円/m2 | 59万8301円/坪 | +59.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8721円/m2 | 65万6931円/坪 | +9.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8381円/m2 | 55万6634円/坪 | -15.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万3105円/m2 | 44万0019円/坪 | -20.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7657円/m2 | 38万8950円/坪 | -11.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2667円/m2 | 37万2454円/坪 | -4.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4019円/m2 | 34万3866円/坪 | -7.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1449円/m2 | 33万5369円/坪 | -2.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7552円/m2 | 32万2486円/坪 | -3.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2588円/m2 | 30万6077円/坪 | -5.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6813円/m2 | 28万6986円/坪 | -6.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0887円/m2 | 26万7396円/坪 | -6.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3464円/m2 | 24万2857円/坪 | -9.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5902円/m2 | 21万7859円/坪 | -10.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1413円/m2 | 20万3019円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8633円/m2 | 19万3829円/坪 | -4.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8020円/m2 | 19万1803円/坪 | -1.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0351円/m2 | 19万9509円/坪 | +4.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2135円/m2 | 20万5405円/坪 | +2.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0979円/m2 | 20万1585円/坪 | -1.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8760円/m2 | 19万4250円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7150円/m2 | 18万8928円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6542円/m2 | 18万6917円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6055円/m2 | 18万5305円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6513円/m2 | 18万6820円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7012円/m2 | 18万8469円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7386円/m2 | 18万9708円/坪 | +0.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7557円/m2 | 25万6388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0028円/m2 | 26万4557円/坪 | +3.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9424円/m2 | 26万2560円/坪 | -0.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万0631円/m2 | 26万6550円/坪 | +1.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4515円/m2 | 27万9389円/坪 | +4.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0602円/m2 | 29万9511円/坪 | +7.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万8168円/m2 | 35万7580円/坪 | +19.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万4950円/m2 | 54万5289円/坪 | +52.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万3068円/m2 | 77万0473円/坪 | +41.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万4791円/m2 | 64万3939円/坪 | -16.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万7253円/m2 | 51万9845円/坪 | -19.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万5965円/m2 | 41万6415円/坪 | -19.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2760円/m2 | 40万5819円/坪 | -2.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2297円/m2 | 37万1230円/坪 | -8.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7222円/m2 | 35万4454円/坪 | -4.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3421円/m2 | 34万1889円/坪 | -3.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7726円/m2 | 32万3062円/坪 | -5.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1514円/m2 | 30万2526円/坪 | -6.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5895円/m2 | 28万3951円/坪 | -6.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8563円/m2 | 25万9714円/坪 | -8.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0326円/m2 | 23万2485円/坪 | -10.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5689円/m2 | 21万7153円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2178円/m2 | 20万5549円/坪 | -5.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0580円/m2 | 20万0264円/坪 | -2.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2208円/m2 | 20万5648円/坪 | +2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5721円/m2 | 21万7261円/坪 | +5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4674円/m2 | 21万3798円/坪 | -1.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2590円/m2 | 20万6911円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0689円/m2 | 20万0626円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9961円/m2 | 19万8220円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8994円/m2 | 19万5023円/坪 | -1.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9461円/m2 | 19万6566円/坪 | +0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9974円/m2 | 19万8263円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0515円/m2 | 20万0049円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0617円/m2 | 20万0386円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7755円/m2 | 22万3983円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0177円/m2 | 23万1991円/坪 | +3.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万2136円/m2 | 23万8466円/坪 | +2.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9540円/m2 | 26万2943円/坪 | +10.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5154円/m2 | 28万1501円/坪 | +7.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1239円/m2 | 30万1618円/坪 | +7.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万7084円/m2 | 38万7055円/坪 | +28.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万2669円/m2 | 63万6924円/坪 | +64.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万3701円/m2 | 57万4219円/坪 | -9.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万8117円/m2 | 48万9644円/坪 | -14.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万6662円/m2 | 38万5662円/坪 | -21.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万0439円/m2 | 36万5090円/坪 | -5.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万3085円/m2 | 34万0779円/坪 | -6.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6286円/m2 | 31万8302円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6262円/m2 | 31万8222円/坪 | -0.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2153円/m2 | 30万4638円/坪 | -4.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7966円/m2 | 29万0797円/坪 | -4.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2443円/m2 | 27万2539円/坪 | -6.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6260円/m2 | 25万2100円/坪 | -7.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8884円/m2 | 22万7716円/坪 | -9.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1849円/m2 | 20万4461円/坪 | -10.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7546円/m2 | 19万0237円/坪 | -6.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5455円/m2 | 18万3322円/坪 | -3.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5731円/m2 | 18万4235円/坪 | +0.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8716円/m2 | 19万4104円/坪 | +5.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9043円/m2 | 19万5186円/坪 | +0.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7845円/m2 | 19万1226円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5537円/m2 | 18万3593円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4190円/m2 | 17万9141円/坪 | -2.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3665円/m2 | 17万7408円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3457円/m2 | 17万6718円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3950円/m2 | 17万8349円/坪 | +0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4447円/m2 | 17万9991円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4580円/m2 | 18万0431円/坪 | +0.24％ | |
