2019年［平成31年］ 公示地価
平均
6万1864
円/m2
変動率
-0.25
％
下落
坪単価
20万4510
円/坪
公示地価ランキング
21 位 ／47都道府県
変動率ランキング
25 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 草津市 | 13万1120円/m2 | 43万3457円/坪 | +1.74％ |  |
| 2位 | 大津市 | 9万4514円/m2 | 31万2445円/坪 | +0.18％ | |
| 3位 | 守山市 | 9万1256円/m2 | 30万1673円/坪 | +1.47％ | |
| 4位 | 栗東市 | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | +0.58％ | |
| 5位 | 野洲市 | 6万1683円/m2 | 20万3911円/坪 | +1.11％ | |
| 6位 | 近江八幡市 | 6万0471円/m2 | 19万9905円/坪 | +0.19％ | |
| 7位 | 彦根市 | 5万0180円/m2 | 16万5886円/坪 | -0.84％ |  |
| 8位 | 湖南市 | 3万9035円/m2 | 12万9042円/坪 | -0.91％ | |
| 9位 | 東近江市 | 3万8616円/m2 | 12万7658円/坪 | -0.58％ | |
| 10位 | 長浜市 | 3万8358円/m2 | 12万6805円/坪 | -1.14％ | |
| 11位 | 愛荘町 | 3万0480円/m2 | 10万0760円/坪 | -0.55％ | |
| 12位 | 米原市 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.01％ | |
| 13位 | 甲賀市 | 2万6195円/m2 | 8万6597円/坪 | -1.39％ | |
| 14位 | 高島市 | 2万2923円/m2 | 7万5778円/坪 | -2.08％ | |
| 15位 | 竜王町 | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | +0.38％ | |
| 16位 | 多賀町 | 1万9262円/m2 | 6万3677円/坪 | -1.25％ | |
| 17位 | 日野町 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.98％ | |
| 18位 | 豊郷町 | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -1.04％ | |
| 19位 | 甲良町 | 1万1933円/m2 | 3万9449円/坪 | -1.53％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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滋賀県の最新地価公示価格は平均6万1864円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均20万4510円/坪で、前年からの変動率は-0.25％です。地価調査価格（基準地価）は平均5万4895円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均18万1473円/坪で、前年からの変動率は-0.45％です。
滋賀県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均5万7643円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均19万0555円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は18位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.40％で、全国順位は24位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4119円/m2（1991年）、最安値は5万8618円/m2（2013年）で、両者の差異は3.99倍です。基準地価の最高値は19万2004円/m2（1990年）、最低値は5万3351円/m2（2013年）で、双方の差異は3.60倍です。
宅地の平均地価は4万8259円/m2、坪単価では15万9535円/坪、変動率は+0.10％です（2018年）。商業地の平均地価は9万3199円/m2、坪単位では30万8097円/坪、変動率は+0.82％です（2018年）。
滋賀県の中で土地が高価格なのは、草津市（13万1120円/m2）、大津市（9万4514円/m2）、守山市（9万1256円/m2）、栗東市（7万6666円/m2）、野洲市（6万1683円/m2）です。滋賀県の中で土地が低額なのは、甲良町（1万1933円/m2）、豊郷町（1万6566円/m2）、日野町（1万8100円/m2）、多賀町（1万9262円/m2）、竜王町（2万2066円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9611円/m2 | 23万0120円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2592円/m2 | 23万9974円/坪 | +3.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3681円/m2 | 24万3575円/坪 | +3.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8545円/m2 | 25万9653円/坪 | +2.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3519円/m2 | 27万6097円/坪 | +2.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9643円/m2 | 29万6341円/坪 | +4.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万2157円/m2 | 37万0769円/坪 | +16.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0525円/m2 | 59万6778円/坪 | +44.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8569円/m2 | 65万6428円/坪 | +8.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8115円/m2 | 55万5752円/坪 | -7.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万2233円/m2 | 43万7134円/坪 | -9.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6958円/m2 | 38万6639円/坪 | -2.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2045円/m2 | 37万0398円/坪 | -1.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3511円/m2 | 34万2187円/坪 | -4.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1089円/m2 | 33万4179円/坪 | -2.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7228円/m2 | 32万1416円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2297円/m2 | 30万5114円/坪 | -3.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6518円/m2 | 28万6010円/坪 | -4.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0589円/m2 | 26万6411円/坪 | -4.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3160円/m2 | 24万1853円/坪 | -7.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5630円/m2 | 21万6960円/坪 | -8.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1129円/m2 | 20万2081円/坪 | -6.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8361円/m2 | 19万2931円/坪 | -4.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7767円/m2 | 19万0965円/坪 | -1.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0118円/m2 | 19万8737円/坪 | +1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1906円/m2 | 20万4649円/坪 | +1.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0783円/m2 | 20万0936円/坪 | -1.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8570円/m2 | 19万3621円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6964円/m2 | 18万8312円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6289円/m2 | 18万6081円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5810円/m2 | 18万4496円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6276円/m2 | 18万6036円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6783円/m2 | 18万7712円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7170円/m2 | 18万8991円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7386円/m2 | 18万9706円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7643円/m2 | 19万0555円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6290円/m2 | 25万2199円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9421円/m2 | 26万2550円/坪 | +3.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万8720円/m2 | 26万0231円/坪 | +3.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9908円/m2 | 26万4159円/坪 | +2.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3867円/m2 | 27万7246円/坪 | +2.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9978円/m2 | 29万7448円/坪 | +3.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7361円/m2 | 35万4913円/坪 | +9.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万4595円/m2 | 54万4118円/坪 | +39.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万4119円/m2 | 77万3949円/坪 | +24.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5844円/m2 | 64万7418円/坪 | -7.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万7048円/m2 | 51万9168円/坪 | -11.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万5741円/m2 | 41万5672円/坪 | -4.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2466円/m2 | 40万4849円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2047円/m2 | 37万0404円/坪 | -5.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7028円/m2 | 35万3812円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3238円/m2 | 34万1282円/坪 | -2.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7526円/m2 | 32万2402円/坪 | -3.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1273円/m2 | 30万1730円/坪 | -4.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5644円/m2 | 28万3121円/坪 | -4.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8278円/m2 | 25万8772円/坪 | -7.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0080円/m2 | 23万1669円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5393円/m2 | 21万6178円/坪 | -7.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1878円/m2 | 20万4556円/坪 | -5.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0286円/m2 | 19万9293円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1920円/m2 | 20万4694円/坪 | +1.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5434円/m2 | 21万6311円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4396円/m2 | 21万2881円/坪 | -1.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2339円/m2 | 20万6079円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0443円/m2 | 19万9811円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9576円/m2 | 19万6948円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8618円/m2 | 19万3780円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9087円/m2 | 19万5329円/坪 | -0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9606円/m2 | 19万7047円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0174円/m2 | 19万8922円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0285円/m2 | 19万9291円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0723円/m2 | 20万0738円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1864円/m2 | 20万4510円/坪 | -0.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万5375円/m2 | 21万6118円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万7827円/m2 | 22万4223円/坪 | +3.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万9805円/m2 | 23万0763円/坪 | +3.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7529円/m2 | 25万6297円/坪 | +2.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3267円/m2 | 27万5265円/坪 | +3.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9395円/m2 | 29万5523円/坪 | +4.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万5534円/m2 | 38万1931円/坪 | +20.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万2004円/m2 | 63万4724円/坪 | +47.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万2934円/m2 | 57万1684円/坪 | -2.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7005円/m2 | 48万5967円/坪 | -7.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5528円/m2 | 38万1911円/坪 | -7.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9436円/m2 | 36万1773円/坪 | -1.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万2253円/m2 | 33万8026円/坪 | -2.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5621円/m2 | 31万6104円/坪 | -4.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5812円/m2 | 31万6737円/坪 | -1.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1756円/m2 | 30万3328円/坪 | -2.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7641円/m2 | 28万9724円/坪 | -3.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2140円/m2 | 27万1537円/坪 | -4.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5963円/m2 | 25万1120円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8609円/m2 | 22万6807円/坪 | -7.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1592円/m2 | 20万3611円/坪 | -8.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7323円/m2 | 18万9497円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5250円/m2 | 18万2645円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5542円/m2 | 18万3612円/坪 | -0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8551円/m2 | 19万3560円/坪 | +1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8896円/m2 | 19万4699円/坪 | +0.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7740円/m2 | 19万0878円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5422円/m2 | 18万3215円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4075円/m2 | 17万8762円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3553円/m2 | 17万7036円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3351円/m2 | 17万6367円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3855円/m2 | 17万8035円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4361円/m2 | 17万9707円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4497円/m2 | 18万0155円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4794円/m2 | 18万1138円/坪 | -0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4895円/m2 | 18万1473円/坪 | -0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
