2018年［平成30年］ 基準地価
平均
4万0195
円/m2
前年比
+0.38
％
上昇
坪単価
13万2877
円/坪
基準地価ランキング
26 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
25 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高松市 | 6万0345円/m2 | 19万9489円/坪 | +0.19％ |  |
| 2位 | 丸亀市 | 4万3888円/m2 | 14万5085円/坪 | -0.32％ |  |
| 3位 | 宇多津町 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.48％ | |
| 4位 | 坂出市 | 3万4520円/m2 | 11万4115円/坪 | -1.07％ | |
| 5位 | 土庄町 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.71％ | |
| 6位 | 善通寺市 | 3万0240円/m2 | 9万9966円/坪 | -0.79％ | |
| 7位 | 琴平町 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.73％ | |
| 8位 | 多度津町 | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.70％ | |
| 9位 | さぬき市 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.33％ | |
| 10位 | 三木町 | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -0.25％ | |
| 11位 | 観音寺市 | 2万4477円/m2 | 8万0918円/坪 | -0.98％ | |
| 12位 | 東かがわ市 | 2万1320円/m2 | 7万0479円/坪 | -0.98％ | |
| 13位 | 綾川町 | 1万9983円/m2 | 6万6060円/坪 | -0.87％ | |
| 14位 | 小豆島町 | 1万9102円/m2 | 6万3149円/坪 | -1.80％ | |
| 15位 | 三豊市 | 1万8678円/m2 | 6万1747円/坪 | -1.28％ | |
| 16位 | 直島町 | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.86％ | |
| 17位 | まんのう町 | 1万3892円/m2 | 4万5926円/坪 | -0.96％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
香川県の最新地価公示価格は平均5万4911円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均18万1526円/坪で、前年からの変動率は+0.31％です。地価調査価格（基準地価）は平均4万0195円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均13万2877円/坪で、前年からの変動率は+0.38％です。
香川県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均4万7492円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万6999円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は25位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.34％で、全国順位は26位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万3733円/m2（1991年）、最安値は5万4189円/m2（2016年）で、両者の差異は9.30倍です。基準地価の最高値は16万1901円/m2（1991年）、最低価格は4万0041円/m2（2017年）で、双方の差異は4.04倍です。
香川県の中で土地が高いのは、高松市（6万0345円/m2）、丸亀市（4万3888円/m2）、宇多津町（4万1300円/m2）、坂出市（3万4520円/m2）、土庄町（3万1600円/m2）です。香川県の中で土地が低額なのは、まんのう町（1万3892円/m2）、直島町（1万7275円/m2）、三豊市（1万8678円/m2）、小豆島町（1万9102円/m2）、綾川町（1万9983円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8301円/m2 | 22万5791円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1094円/m2 | 23万5023円/坪 | +4.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2306円/m2 | 27万2088円/坪 | +15.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万1358円/m2 | 26万8953円/坪 | -1.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万2760円/m2 | 27万3586円/坪 | +1.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万3594円/m2 | 27万6344円/坪 | +1.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万3819円/m2 | 37万6262円/坪 | +36.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万1495円/m2 | 50万0812円/坪 | +33.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万3282円/m2 | 83万7296円/坪 | +67.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万9027円/m2 | 79万0174円/坪 | -5.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万9627円/m2 | 69万2982円/坪 | -12.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万8657円/m2 | 55万7544円/坪 | -19.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万1033円/m2 | 53万2342円/坪 | -4.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5411円/m2 | 48万0700円/坪 | -9.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5935円/m2 | 44万9373円/坪 | -6.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7202円/m2 | 42万0503円/坪 | -6.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万8373円/m2 | 39万1318円/坪 | -6.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9610円/m2 | 36万2347円/坪 | -7.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2714円/m2 | 33万9552円/坪 | -6.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5342円/m2 | 31万5180円/坪 | -7.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8078円/m2 | 29万1169円/坪 | -7.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0150円/m2 | 26万4959円/坪 | -9.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3475円/m2 | 24万2895円/坪 | -8.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1673円/m2 | 23万6937円/坪 | -2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7547円/m2 | 22万3297円/坪 | -5.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5244円/m2 | 21万5684円/坪 | -3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1754円/m2 | 20万4147円/坪 | -5.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8336円/m2 | 19万2848円/坪 | -5.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4989円/m2 | 18万1783円/坪 | -5.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1771円/m2 | 17万1146円/坪 | -5.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9508円/m2 | 16万3664円/坪 | -4.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9061円/m2 | 16万2187円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7923円/m2 | 15万8425円/坪 | -2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7024円/m2 | 15万5453円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7332円/m2 | 15万6470円/坪 | +0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7492円/m2 | 15万6999円/坪 | +0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万1352円/m2 | 36万8107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5465円/m2 | 38万1702円/坪 | +3.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7914円/m2 | 45万5915円/坪 | +19.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8140円/m2 | 45万6664円/坪 | +0.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万0540円/m2 | 46万4598円/坪 | +1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万2645円/m2 | 47万1555円/坪 | +1.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万9034円/m2 | 49万2676円/坪 | +4.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万5330円/m2 | 54万6546円/坪 | +10.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万3733円/m2 | 166万5234円/坪 | +204.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万5946円/m2 | 157万3377円/坪 | -5.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万8854円/m2 | 128万5469円/坪 | -18.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万5920円/m2 | 74万6846円/坪 | -41.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万1325円/m2 | 69万8598円/坪 | -6.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5703円/m2 | 61万3897円/坪 | -12.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9582円/m2 | 56万0603円/坪 | -8.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7625円/m2 | 52万1074円/坪 | -7.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5820円/m2 | 48万2050円/坪 | -7.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2505円/m2 | 43万8033円/坪 | -9.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4672円/m2 | 41万2139円/坪 | -5.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5968円/m2 | 38万3365円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7007円/m2 | 35万3744円/坪 | -7.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9119円/m2 | 32万7666円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7413円/m2 | 28万8969円/坪 | -11.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4846円/m2 | 28万0485円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9205円/m2 | 26万1836円/坪 | -6.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5802円/m2 | 25万0587円/坪 | -4.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2299円/m2 | 23万9006円/坪 | -4.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8457円/m2 | 22万6304円/坪 | -5.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4856円/m2 | 21万4400円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1099円/m2 | 20万1981円/坪 | -5.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7941円/m2 | 19万1541円/坪 | -5.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7127円/m2 | 18万8852円/坪 | -1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5677円/m2 | 18万4059円/坪 | -2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4189円/m2 | 17万9137円/坪 | -2.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4744円/m2 | 18万0974円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4911円/m2 | 18万1526円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5580円/m2 | 15万0679円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6444円/m2 | 15万3535円/坪 | +1.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2364円/m2 | 17万3104円/坪 | +12.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2306円/m2 | 17万2915円/坪 | -0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3197円/m2 | 17万5860円/坪 | +1.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6529円/m2 | 18万6873円/坪 | +6.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0320円/m2 | 33万1636円/坪 | +77.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万6884円/m2 | 48万5567円/坪 | +46.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万1901円/m2 | 53万5211円/坪 | +10.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万2350円/m2 | 50万3636円/坪 | -5.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万3064円/m2 | 43万9881円/坪 | -12.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万3058円/m2 | 40万6804円/坪 | -7.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3912円/m2 | 37万6570円/坪 | -7.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万8329円/m2 | 35万8113円/坪 | -4.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4336円/m2 | 34万4914円/坪 | -3.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9821円/m2 | 32万9988円/坪 | -4.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3876円/m2 | 31万0333円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8390円/m2 | 29万2199円/坪 | -5.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2513円/m2 | 27万2772円/坪 | -6.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -7.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0910円/m2 | 23万4416円/坪 | -7.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4232円/m2 | 21万2337円/坪 | -9.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0493円/m2 | 19万9977円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9372円/m2 | 19万6273円/坪 | -1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6989円/m2 | 18万8394円/坪 | -4.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5735円/m2 | 18万4249円/坪 | -2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2238円/m2 | 17万2688円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9069円/m2 | 16万2214円/坪 | -6.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5831円/m2 | 15万1509円/坪 | -6.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3212円/m2 | 14万2851円/坪 | -5.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1611円/m2 | 13万7559円/坪 | -3.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1542円/m2 | 13万7331円/坪 | -0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0645円/m2 | 13万4366円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0096円/m2 | 13万2549円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0041円/m2 | 13万2369円/坪 | -0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0195円/m2 | 13万2877円/坪 | +0.38％ | |
