平均
7万5070
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.44
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
24万8165
円/坪
地価ランキング
14 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
38 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良市 | 12万5757円/m2 | 41万5726円/坪 | -1.46％ |  |
| 2位 | 橿原市 | 10万0680円/m2 | 33万2826円/坪 | -0.38％ | |
| 3位 | 生駒市 | 9万7662円/m2 | 32万2850円/坪 | +0.49％ |  |
| 4位 | 香芝市 | 8万4781円/m2 | 28万0268円/坪 | -0.42％ | |
| 5位 | 大和郡山市 | 8万3991円/m2 | 27万7656円/坪 | -0.14％ | |
| 6位 | 王寺町 | 8万2318円/m2 | 27万2128円/坪 | -0.39％ | |
| 7位 | 大和高田市 | 8万0270円/m2 | 26万5358円/坪 | -1.29％ | |
| 8位 | 斑鳩町 | 7万9161円/m2 | 26万1691円/坪 | -4.08％ | |
| 9位 | 河合町 | 7万3216円/m2 | 24万2038円/坪 | -1.07％ | |
| 10位 | 田原本町 | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | +0.59％ | |
| 11位 | 天理市 | 6万7234円/m2 | 22万2262円/坪 | -0.75％ | |
| 12位 | 広陵町 | 6万1193円/m2 | 20万2291円/坪 | +1.09％ | |
| 13位 | 上牧町 | 6万0433円/m2 | 19万9779円/坪 | -1.37％ | |
| 14位 | 葛城市 | 5万8941円/m2 | 19万4848円/坪 | -0.81％ | |
| 15位 | 三郷町 | 5万8888円/m2 | 19万4674円/坪 | -2.89％ | |
| 16位 | 桜井市 | 5万8771円/m2 | 19万4285円/坪 | -2.17％ | |
| 17位 | 川西町 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -0.44％ | |
| 18位 | 平群町 | 4万7238円/m2 | 15万6160円/坪 | -1.35％ | |
| 19位 | 安堵町 | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | +2.69％ | |
| 20位 | 三宅町 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.74％ | |
| 21位 | 明日香村 | 4万5457円/m2 | 15万0271円/坪 | -0.84％ | |
| 22位 | 御所市 | 4万3187円/m2 | 14万2768円/坪 | -1.50％ | |
| 23位 | 大淀町 | 3万1054円/m2 | 10万2659円/坪 | -2.37％ | |
| 24位 | 五條市 | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | -2.31％ | |
| 25位 | 高取町 | 2万7514円/m2 | 9万0956円/坪 | -1.63％ | |
| 26位 | 宇陀市 | 2万7040円/m2 | 8万9391円/坪 | -0.55％ | |
| 27位 | 下市町 | 2万4277円/m2 | 8万0257円/坪 | -0.96％ | |
| 28位 | 吉野町 | 2万0978円/m2 | 6万9349円/坪 | +8.01％ | |
| 29位 | 東吉野村 | 1万0293円/m2 | 3万4027円/坪 | -1.97％ | |
| 30位 | 川上村 | 1万0260円/m2 | 3万3917円/坪 | -1.63％ | |
| 31位 | 十津川村 | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -13.11％ | |
| 32位 | 天川村 | 9966円/m2 | 3万2947円/坪 | -26.72％ | |
| 33位 | 山添村 | 8456円/m2 | 2万7955円/坪 | -0.20％ | |
| 34位 | 曽爾村 | 7520円/m2 | 2万4859円/坪 | +32.63％ | |
| 35位 | 黒滝村 | 7426円/m2 | 2万4550円/坪 | -1.89％ | |
| 36位 | 上北山村 | 6510円/m2 | 2万1520円/坪 | +7.25％ | |
| 37位 | 御杖村 | 5540円/m2 | 1万8314円/坪 | +0.45％ | |
| 38位 | 下北山村 | 4773円/m2 | 1万5779円/坪 | -1.99％ | |
| 39位 | 野迫川村 | 3903円/m2 | 1万2903円/坪 | -1.51％ | |
2016年［平成28年］総平均
奈良県の最新地価公示価格は平均8万0276円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均26万5377円/坪で、前年からの変動率は+0.49％です。地価調査価格（基準地価）は平均6万7961円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均22万4667円/坪で、前年からの変動率は-2.77％です。
奈良県の地価総平均は、平方メートル単位で平均7万5070円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均24万8165円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は14位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.44％で、全国順位は38位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万1820円/m2（1991年）、最安値は7万9804円/m2（2013年）で、双方の差異は3.91倍です。基準地価の最高値は34万8330円/m2（1990年）、最小価格は6万7961円/m2（2016年）で、両者の差異は5.13倍です。
宅地の平均価格は6万1683円/m2、坪単価では20万3913円/坪、変動率は-0.80％です（2016年）。商業地の平均価格は14万3541円/m2、坪単価では47万4515円/坪、変動率は-1.01％です（2016年）。
奈良県の中で土地が高いのは、奈良市（12万5757円/m2）、橿原市（10万0680円/m2）、生駒市（9万7662円/m2）、香芝市（8万4781円/m2）、大和郡山市（8万3991円/m2）です。奈良県の中で土地が低価格なのは、野迫川村（3903円/m2）、下北山村（4773円/m2）、御杖村（5540円/m2）、上北山村（6510円/m2）、黒滝村（7426円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万2502円/m2 | 33万8850円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万6119円/m2 | 35万0809円/坪 | +3.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2515円/m2 | 37万1953円/坪 | +6.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万4159円/m2 | 37万7387円/坪 | +1.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万7945円/m2 | 38万9902円/坪 | +3.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万3456円/m2 | 44万1176円/坪 | +13.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万4362円/m2 | 67万5579円/坪 | +53.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万9813円/m2 | 102万4178円/坪 | +51.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万1653円/m2 | 106万3316円/坪 | +3.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9282円/m2 | 92万3249円/坪 | -13.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万1153円/m2 | 69万8026円/坪 | -24.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万8250円/m2 | 62万2316円/坪 | -10.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万2007円/m2 | 56万8619円/坪 | -8.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万5822円/m2 | 51万5115円/坪 | -9.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0157円/m2 | 49万6387円/坪 | -3.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万5513円/m2 | 48万1035円/坪 | -3.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5531円/m2 | 44万8038円/坪 | -6.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万6069円/m2 | 41万6759円/坪 | -6.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7524円/m2 | 38万8509円/坪 | -6.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7521円/m2 | 35万5441円/坪 | -8.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7582円/m2 | 32万2586円/坪 | -9.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9017円/m2 | 29万4271円/坪 | -8.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4220円/m2 | 27万8413円/坪 | -5.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2514円/m2 | 27万2773円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3072円/m2 | 27万4620円/坪 | +0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4496円/m2 | 27万9327円/坪 | +1.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2394円/m2 | 27万2377円/坪 | -2.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9580円/m2 | 26万3077円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7748円/m2 | 25万7018円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6280円/m2 | 25万2168円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5569円/m2 | 24万9814円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6087円/m2 | 25万1529円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6170円/m2 | 25万1803円/坪 | +0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5070円/m2 | 24万8165円/坪 | -1.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3552円/m2 | 37万5380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5732円/m2 | 38万2585円/坪 | +1.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5550円/m2 | 38万1983円/坪 | -0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万1096円/m2 | 40万0318円/坪 | +4.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万4160円/m2 | 41万0448円/坪 | +2.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万0933円/m2 | 43万2837円/坪 | +5.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万8084円/m2 | 58万8708円/坪 | +36.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万3704円/m2 | 90万4807円/坪 | +53.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万1820円/m2 | 103万0811円/坪 | +13.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万4285円/m2 | 93万9788円/坪 | -8.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万3580円/m2 | 70万6051円/坪 | -24.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2368円/m2 | 63万5928円/坪 | -9.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8792円/m2 | 59万1049円/坪 | -7.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万0458円/m2 | 53万0440円/坪 | -10.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万4133円/m2 | 50万9531円/坪 | -3.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0134円/m2 | 49万6311円/坪 | -2.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万1239円/m2 | 46万6908円/坪 | -5.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1438円/m2 | 43万4506円/坪 | -6.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3635円/m2 | 40万8714円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3538円/m2 | 37万5334円/坪 | -8.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3574円/m2 | 34万2394円/坪 | -8.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4174円/m2 | 31万1319円/坪 | -9.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8514円/m2 | 29万2611円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6358円/m2 | 28万5482円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6605円/m2 | 28万6298円/坪 | +0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8650円/m2 | 29万3060円/坪 | +2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6965円/m2 | 28万7489円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3915円/m2 | 27万7405円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1726円/m2 | 27万0168円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0252円/m2 | 26万5296円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9804円/m2 | 26万3816円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0742円/m2 | 26万6916円/坪 | +1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0607円/m2 | 26万6471円/坪 | -0.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9888円/m2 | 26万4093円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0276円/m2 | 26万5377円/坪 | +0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9173円/m2 | 26万1730円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万7272円/m2 | 28万8504円/坪 | +10.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万6970円/m2 | 35万3622円/坪 | +22.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2598円/m2 | 33万9168円/坪 | -4.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万8118円/m2 | 35万7417円/坪 | +5.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万7012円/m2 | 45万2932円/坪 | +26.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万5233円/m2 | 77万7632円/坪 | +71.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万8330円/m2 | 115万1506円/坪 | +48.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万2344円/m2 | 109万8659円/坪 | -4.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万3592円/m2 | 90万4437円/坪 | -17.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万8008円/m2 | 68万7630円/坪 | -23.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2186円/m2 | 60万2269円/坪 | -12.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0928円/m2 | 53万1996円/坪 | -11.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万8435円/m2 | 49万0696円/坪 | -7.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3969円/m2 | 47万5932円/坪 | -3.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万8352円/m2 | 45万7363円/坪 | -3.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6691円/m2 | 41万8815円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7937円/m2 | 38万9876円/坪 | -6.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8400円/m2 | 35万8350円/坪 | -8.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8451円/m2 | 32万5458円/坪 | -9.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8747円/m2 | 29万3379円/坪 | -9.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1539円/m2 | 26万9550円/坪 | -8.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8020円/m2 | 25万7920円/坪 | -4.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6980円/m2 | 25万4480円/坪 | -1.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7970円/m2 | 25万7752円/坪 | +1.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8422円/m2 | 25万9247円/坪 | +0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5768円/m2 | 25万0475円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3378円/m2 | 24万2574円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2002円/m2 | 23万8023円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0614円/m2 | 23万3437円/坪 | -1.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -1.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9470円/m2 | 22万9654円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9899円/m2 | 23万1072円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7961円/m2 | 22万4667円/坪 | -2.77％ | |
