2018年［平成30年］ 基準地価
平均
7万1456
円/m2
前年比
+4.80
％
上昇
坪単価
23万6218
円/坪
基準地価ランキング
14 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
11 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良市 | 14万6510円/m2 | 48万4330円/坪 | +0.94％ |  |
| 2位 | 橿原市 | 11万5706円/m2 | 38万2501円/坪 | +0.30％ | |
| 3位 | 香芝市 | 9万3425円/m2 | 30万8842円/坪 | +0.35％ | |
| 4位 | 生駒市 | 9万2752円/m2 | 30万6620円/坪 | +0.55％ | |
| 5位 | 斑鳩町 | 8万4633円/m2 | 27万9779円/坪 | -0.10％ |  |
| 6位 | 王寺町 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.40％ | |
| 7位 | 大和高田市 | 7万9470円/m2 | 26万2710円/坪 | -0.42％ | |
| 8位 | 大和郡山市 | 7万5476円/m2 | 24万9510円/坪 | +0.18％ | |
| 9位 | 天理市 | 6万7870円/m2 | 22万4363円/坪 | -0.60％ | |
| 10位 | 桜井市 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -1.20％ | |
| 11位 | 河合町 | 6万3175円/m2 | 20万8842円/坪 | -1.53％ | |
| 12位 | 田原本町 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.62％ | |
| 13位 | 葛城市 | 5万7280円/m2 | 18万9355円/坪 | -1.02％ | |
| 14位 | 上牧町 | 5万4375円/m2 | 17万9752円/坪 | -1.60％ | |
| 15位 | 広陵町 | 5万1383円/m2 | 16万9862円/坪 | -1.27％ | |
| 16位 | 明日香村 | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -0.38％ | |
| 17位 | 平群町 | 4万6180円/m2 | 15万2661円/坪 | -2.83％ | |
| 18位 | 安堵町 | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -1.63％ | |
| 19位 | 御所市 | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -0.96％ | |
| 20位 | 川西町 | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -0.59％ | |
| 21位 | 三郷町 | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -4.07％ | |
| 22位 | 三宅町 | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | -1.99％ | |
| 23位 | 大淀町 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -2.16％ | |
| 24位 | 宇陀市 | 2万9339円/m2 | 9万6988円/坪 | -0.90％ | |
| 25位 | 高取町 | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -1.32％ | |
| 26位 | 五條市 | 2万4154円/m2 | 7万9849円/坪 | -1.81％ | |
| 27位 | 下市町 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -3.22％ | |
| 28位 | 吉野町 | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | -2.14％ | |
| 29位 | 川上村 | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.94％ | |
| 30位 | 東吉野村 | 9786円/m2 | 3万2352円/坪 | -2.55％ | |
| 31位 | 十津川村 | 9720円/m2 | 3万2132円/坪 | -2.63％ | |
| 32位 | 天川村 | 9680円/m2 | 3万1999円/坪 | -1.94％ | |
| 33位 | 山添村 | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -1.02％ | |
| 34位 | 曽爾村 | 7266円/m2 | 2万4022円/坪 | -2.04％ | |
| 35位 | 黒滝村 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 36位 | 上北山村 | 6176円/m2 | 2万0418円/坪 | -2.50％ | |
| 37位 | 御杖村 | 5333円/m2 | 1万7630円/坪 | -1.76％ | |
| 38位 | 下北山村 | 4456円/m2 | 1万4732円/坪 | ||
| 39位 | 野迫川村 | 3743円/m2 | 1万2374円/坪 | -2.61％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
奈良県の最新地価公示価格は平均8万0625円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均26万6529円/坪で、前年からの変動率は+0.47％です。地価調査価格（基準地価）は平均7万1456円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均23万6218円/坪で、前年からの変動率は+4.80％です。
奈良県の地価総平均は、平方メートル単位で平均7万6974円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均25万4459円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は14位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.96％で、全国順位は16位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2348円/m2（1991年）、最安値は7万9768円/m2（2013年）で、双方の差異は3.92倍です。基準地価の最高値は34万7200円/m2（1990年）、最小価格は6万7931円/m2（2016年）で、両者の差異は5.11倍です。
奈良県の中で土地が高いのは、奈良市（14万6510円/m2）、橿原市（11万5706円/m2）、香芝市（9万3425円/m2）、生駒市（9万2752円/m2）、斑鳩町（8万4633円/m2）です。奈良県の中で土地が低価格なのは、野迫川村（3743円/m2）、下北山村（4456円/m2）、御杖村（5333円/m2）、上北山村（6176円/m2）、黒滝村（7100円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万1599円/m2 | 33万5865円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万5227円/m2 | 34万7858円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1837円/m2 | 36万9709円/坪 | +6.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3503円/m2 | 37万5218円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万7263円/m2 | 38万7649円/坪 | +3.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2797円/m2 | 43万9001円/坪 | +13.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万3947円/m2 | 67万4205円/坪 | +53.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万9342円/m2 | 102万2618円/坪 | +51.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万1537円/m2 | 106万2934円/坪 | +3.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万9383円/m2 | 92万3581円/坪 | -13.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万0996円/m2 | 69万7510円/坪 | -24.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万8040円/m2 | 62万1620円/坪 | -10.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1823円/m2 | 56万8012円/坪 | -8.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万5637円/m2 | 51万4505円/坪 | -9.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9977円/m2 | 49万5791円/坪 | -3.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万5351円/m2 | 48万0499円/坪 | -3.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5358円/m2 | 44万7467円/坪 | -6.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5990円/m2 | 41万6499円/坪 | -6.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7463円/m2 | 38万8310円/坪 | -6.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7486円/m2 | 35万5326円/坪 | -8.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7539円/m2 | 32万2444円/坪 | -9.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8966円/m2 | 29万4104円/坪 | -8.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4166円/m2 | 27万8237円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2461円/m2 | 27万2599円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3027円/m2 | 27万4470円/坪 | +0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4460円/m2 | 27万9207円/坪 | +1.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2358円/m2 | 27万2260円/坪 | -2.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9549円/m2 | 26万2974円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7719円/m2 | 25万6924円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6254円/m2 | 25万2079円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5545円/m2 | 24万9736円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6075円/m2 | 25万1488円/坪 | +0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6165円/m2 | 25万1788円/坪 | +0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5065円/m2 | 24万8149円/坪 | -1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5493円/m2 | 24万9564円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6974円/m2 | 25万4459円/坪 | +1.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3552円/m2 | 37万5380円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5732円/m2 | 38万2585円/坪 | +1.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5550円/m2 | 38万1983円/坪 | -0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万1096円/m2 | 40万0318円/坪 | +4.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万4136円/m2 | 41万0367円/坪 | +2.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万0932円/m2 | 43万2835円/坪 | +5.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万8285円/m2 | 58万9371円/坪 | +36.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万4166円/m2 | 90万6335円/坪 | +53.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万2348円/m2 | 103万2557円/坪 | +13.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万4754円/m2 | 94万1335円/坪 | -8.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万3720円/m2 | 70万6512円/坪 | -24.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2440円/m2 | 63万6165円/坪 | -9.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8822円/m2 | 59万1150円/坪 | -7.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万0449円/m2 | 53万0411円/坪 | -10.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万4120円/m2 | 50万9487円/坪 | -3.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0117円/m2 | 49万6256円/坪 | -2.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万1213円/m2 | 46万6822円/坪 | -5.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1406円/m2 | 43万4402円/坪 | -6.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3602円/m2 | 40万8602円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3508円/m2 | 37万5234円/坪 | -8.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3544円/m2 | 34万2296円/坪 | -8.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4133円/m2 | 31万1186円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8463円/m2 | 29万2439円/坪 | -6.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6306円/m2 | 28万5310円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6554円/m2 | 28万6130円/坪 | +0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8601円/m2 | 29万2895円/坪 | +2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6916円/m2 | 28万7328円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3873円/m2 | 27万7268円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1686円/m2 | 27万0037円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0214円/m2 | 26万5170円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9768円/m2 | 26万3698円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0710円/m2 | 26万6810円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0576円/m2 | 26万6368円/坪 | -0.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9858円/m2 | 26万3994円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0250円/m2 | 26万5290円/坪 | +0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0625円/m2 | 26万6529円/坪 | +0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5790円/m2 | 25万0548円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4218円/m2 | 27万8406円/坪 | +11.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万4808円/m2 | 34万6475円/坪 | +24.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0453円/m2 | 33万2076円/坪 | -4.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万6191円/m2 | 35万1046円/坪 | +5.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5469円/m2 | 44万7831円/坪 | +27.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万4436円/m2 | 77万4997円/坪 | +73.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万7200円/m2 | 114万7771円/坪 | +48.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万1616円/m2 | 109万6251円/坪 | -4.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万3221円/m2 | 90万3212円/坪 | -17.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万7441円/m2 | 68万5756円/坪 | -24.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万1507円/m2 | 60万0026円/坪 | -12.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0305円/m2 | 52万9934円/坪 | -11.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万7912円/m2 | 48万8967円/坪 | -7.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3482円/m2 | 47万4322円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7911円/m2 | 45万5906円/坪 | -3.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6227円/m2 | 41万7280円/坪 | -8.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7690円/m2 | 38万9059円/坪 | -6.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8196円/m2 | 35万7672円/坪 | -8.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8305円/m2 | 32万4978円/坪 | -9.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8588円/m2 | 29万2853円/坪 | -9.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1394円/m2 | 26万9072円/坪 | -8.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7899円/m2 | 25万7519円/坪 | -4.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6868円/m2 | 25万4111円/坪 | -1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7879円/m2 | 25万7453円/坪 | +1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8342円/m2 | 25万8982円/坪 | +0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5684円/m2 | 25万0197円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3299円/m2 | 24万2313円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1932円/m2 | 23万7795円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0549円/m2 | 23万3219円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9487円/m2 | 22万9710円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9424円/m2 | 22万9501円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9875円/m2 | 23万0992円/坪 | +0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7931円/m2 | 22万4565円/坪 | -2.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8186円/m2 | 22万5408円/坪 | +0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1456円/m2 | 23万6218円/坪 | +4.80％ | |
