平均
8万6773
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.12
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
28万6853
円/坪
地価ランキング
12 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
34 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市 | 15万9275円/m2 | 52万6529円/坪 | +0.83％ |  |
| 静岡市葵区 | 23万2075円/m2 | 76万7191円/坪 | +1.34％ | | |
| 静岡市駿河区 | 14万3377円/m2 | 47万3974円/坪 | +1.85％ | | |
| 静岡市清水区 | 9万3393円/m2 | 30万8739円/坪 | -1.43％ |  | |
| 2位 | 三島市 | 12万6740円/m2 | 41万8975円/坪 | +0.32％ | |
| 3位 | 長泉町 | 11万6108円/m2 | 38万3829円/坪 | +1.78％ | |
| 4位 | 清水町 | 11万4622円/m2 | 37万8916円/坪 | +1.22％ | |
| 5位 | 沼津市 | 10万6661円/m2 | 35万2600円/坪 | -0.84％ | |
| 6位 | 浜松市 | 8万4023円/m2 | 27万7765円/坪 | -0.06％ | |
| 浜松市中区 | 12万5653円/m2 | 41万5382円/坪 | +0.05％ | | |
| 浜松市東区 | 7万4612円/m2 | 24万6654円/坪 | +0.18％ | | |
| 浜松市浜北区 | 6万2605円/m2 | 20万6959円/坪 | -0.32％ | | |
| 浜松市南区 | 6万1083円/m2 | 20万1928円/坪 | -2.32％ | | |
| 浜松市西区 | 5万6035円/m2 | 18万5241円/坪 | -1.06％ | | |
| 浜松市北区 | 4万2520円/m2 | 14万0561円/坪 | -0.10％ | | |
| 浜松市天竜区 | 2万2348円/m2 | 7万3879円/坪 | -1.18％ | | |
| 7位 | 函南町 | 7万9375円/m2 | 26万2396円/坪 | -0.12％ | |
| 8位 | 伊豆の国市 | 7万6887円/m2 | 25万4173円/坪 | -0.59％ | |
| 9位 | 熱海市 | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | -0.24％ | |
| 10位 | 裾野市 | 7万5726円/m2 | 25万0334円/坪 | -0.15％ | |
| 11位 | 御殿場市 | 7万2874円/m2 | 24万0906円/坪 | -0.32％ | |
| 12位 | 伊東市 | 6万7693円/m2 | 22万3780円/坪 | -1.11％ | |
| 13位 | 富士市 | 6万7336円/m2 | 22万2598円/坪 | -1.41％ | |
| 14位 | 藤枝市 | 6万6774円/m2 | 22万0742円/坪 | -0.02％ | |
| 15位 | 下田市 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -1.20％ | |
| 16位 | 島田市 | 5万7625円/m2 | 19万0498円/坪 | -2.72％ | |
| 17位 | 焼津市 | 5万3985円/m2 | 17万8462円/坪 | -1.38％ | |
| 18位 | 湖西市 | 5万3186円/m2 | 17万5822円/坪 | -3.32％ | |
| 19位 | 掛川市 | 5万1084円/m2 | 16万8873円/坪 | -2.91％ | |
| 20位 | 磐田市 | 5万0467円/m2 | 16万6833円/坪 | -0.83％ | |
| 21位 | 伊豆市 | 4万9241円/m2 | 16万2780円/坪 | -2.52％ | |
| 22位 | 東伊豆町 | 4万7633円/m2 | 15万7465円/坪 | -2.16％ | |
| 23位 | 袋井市 | 4万7440円/m2 | 15万6826円/坪 | +1.71％ | |
| 24位 | 富士宮市 | 4万3838円/m2 | 14万4919円/坪 | -0.22％ | |
| 25位 | 菊川市 | 4万1022円/m2 | 13万5610円/坪 | +5.32％ | |
| 26位 | 河津町 | 3万8583円/m2 | 12万7548円/坪 | -1.82％ | |
| 27位 | 吉田町 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.25％ | |
| 28位 | 小山町 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.92％ | |
| 29位 | 松崎町 | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -3.02％ | |
| 30位 | 牧之原市 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -3.43％ | |
| 31位 | 西伊豆町 | 3万2180円/m2 | 10万6380円/坪 | -3.13％ | |
| 32位 | 森町 | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -1.54％ | |
| 33位 | 南伊豆町 | 2万2625円/m2 | 7万4793円/坪 | -1.95％ | |
| 34位 | 御前崎市 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.56％ | |
| 35位 | 川根本町 | 1万4580円/m2 | 4万8198円/坪 | -1.55％ | |
2017年［平成29年］総平均
静岡県の最新地価公示価格は平均8万9167円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均29万4768円/坪で、前年からの変動率は+0.01％です。地価調査価格（基準地価）は平均8万4058円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均27万7877円/坪で、前年からの変動率は-0.04％です。
静岡県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均8万6773円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均28万6853円/坪（2017年［平成29年］）、全国順位は12位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.12％で、全国順位は34位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万2319円/m2（1991年）、最低価格は8万9161円/m2（2017年）で、両者の差は4.18倍です。基準地価の最高値は33万0150円/m2（1991年）、最低価格は8万4058円/m2（2017年）で、双方の差は3.93倍です。
宅地の平均価格は6万9751円/m2、坪単価では23万0583円/坪、変動率は-0.39％です（2017年）。商業地の平均価格は14万3116円/m2、坪単位では47万3112円/坪、変動率は-0.33％です（2017年）。
静岡県の中で土地が高額なのは、静岡市（15万9275円/m2）、三島市（12万6740円/m2）、長泉町（11万6108円/m2）、清水町（11万4622円/m2）、沼津市（10万6661円/m2）です。静岡県の中で土地が低額なのは、川根本町（1万4580円/m2）、御前崎市（2万1700円/m2）、南伊豆町（2万2625円/m2）、森町（3万1933円/m2）、西伊豆町（3万2180円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7778円/m2 | 38万9350円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0171円/m2 | 39万7262円/坪 | +2.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万9926円/m2 | 39万6449円/坪 | -0.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0911円/m2 | 43万2766円/坪 | +9.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万9896円/m2 | 46万2469円/坪 | +6.86％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万9129円/m2 | 55万9104円/坪 | +20.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万3126円/m2 | 83万6782円/坪 | +49.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万6489円/m2 | 107万9304円/坪 | +28.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万7439円/m2 | 114万8559円/坪 | +6.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万5648円/m2 | 107万6525円/坪 | -6.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万4117円/m2 | 90万6172円/坪 | -15.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万9998円/m2 | 76万0324円/坪 | -16.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7496円/m2 | 68万5937円/坪 | -9.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万7331円/m2 | 61万9278円/坪 | -9.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万4837円/m2 | 57万7974円/坪 | -6.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2864円/m2 | 53万8393円/坪 | -6.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万8371円/m2 | 49万0483円/坪 | -8.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6938円/m2 | 45万2687円/坪 | -7.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7585円/m2 | 42万1769円/坪 | -6.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6585円/m2 | 38万5407円/坪 | -8.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5222円/m2 | 34万7843円/坪 | -9.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8452円/m2 | 32万5464円/坪 | -6.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5253円/m2 | 31万4888円/坪 | -3.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3338円/m2 | 30万8558円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4446円/m2 | 31万2218円/坪 | +1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7889円/m2 | 32万3600円/坪 | +3.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5650円/m2 | 31万6200円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3215円/m2 | 30万8150円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1358円/m2 | 30万2010円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万0098円/m2 | 29万7846円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9005円/m2 | 29万4233円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8367円/m2 | 29万2123円/坪 | -0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7835円/m2 | 29万0366円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6880円/m2 | 28万7209円/坪 | -1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6773円/m2 | 28万6853円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万9754円/m2 | 46万1998円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万8208円/m2 | 45万6886円/坪 | -1.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万4189円/m2 | 44万3601円/坪 | -2.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万9600円/m2 | 49万4547円/坪 | +11.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万6496円/m2 | 51万7343円/坪 | +4.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万7537円/m2 | 65万3016円/坪 | +26.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万9944円/m2 | 82万6261円/坪 | +26.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万6695円/m2 | 107万9986円/坪 | +30.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万2319円/m2 | 123万0808円/坪 | +13.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万3285円/m2 | 120万0943円/坪 | -2.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0490円/m2 | 105万9472円/坪 | -11.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8025円/m2 | 81万9919円/坪 | -22.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万9830円/m2 | 72万6713円/坪 | -11.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万6735円/m2 | 65万0364円/坪 | -10.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3263円/m2 | 60万5828円/坪 | -6.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2010円/m2 | 56万8629円/坪 | -6.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6959円/m2 | 51万8874円/坪 | -8.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4291円/m2 | 47万6996円/坪 | -8.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3983円/m2 | 44万2921円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2903円/m2 | 40万6293円/坪 | -8.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0417円/m2 | 36万5017円/坪 | -10.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2761円/m2 | 33万9707円/坪 | -6.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8413円/m2 | 32万5332円/坪 | -4.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5392円/m2 | 31万5347円/坪 | -3.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5495円/m2 | 31万5686円/坪 | +0.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9677円/m2 | 32万9511円/坪 | +4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8866円/m2 | 32万6832円/坪 | -0.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6486円/m2 | 31万8962円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5031円/m2 | 31万4153円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2733円/m2 | 30万6555円/坪 | -2.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1596円/m2 | 30万2798円/坪 | -1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万1219円/m2 | 30万1553円/坪 | -0.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万0614円/m2 | 29万9551円/坪 | -0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9395円/m2 | 29万5522円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9161円/m2 | 29万4749円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9167円/m2 | 29万4768円/坪 | +0.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万2457円/m2 | 33万8700円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7322円/m2 | 35万4784円/坪 | +4.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万9185円/m2 | 36万0943円/坪 | +1.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6737円/m2 | 38万5909円/坪 | +6.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万6598円/m2 | 41万8508円/坪 | +8.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万5707円/m2 | 48万1677円/坪 | +15.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万5474円/m2 | 84万4542円/坪 | +75.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万6344円/m2 | 107万8826円/坪 | +27.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万0150円/m2 | 109万1407円/坪 | +1.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万8408円/m2 | 98万6474円/坪 | -9.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万9645円/m2 | 79万2215円/坪 | -19.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万2580円/m2 | 70万2744円/坪 | -11.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万4292円/m2 | 64万2288円/坪 | -8.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万7304円/m2 | 58万6130円/坪 | -8.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5843円/m2 | 54万8243円/坪 | -6.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3087円/m2 | 50万6074円/坪 | -7.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万9171円/m2 | 46万0069円/坪 | -9.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9027円/m2 | 42万6537円/坪 | -7.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0987円/m2 | 39万9957円/坪 | -6.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0238円/m2 | 36万4426円/坪 | -8.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9926円/m2 | 33万0336円/坪 | -9.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3950円/m2 | 31万0579円/坪 | -5.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1981円/m2 | 30万4072円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1196円/m2 | 30万1474円/坪 | -0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3345円/m2 | 30万8580円/坪 | +2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6008円/m2 | 31万7381円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2262円/m2 | 30万5000円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9773円/m2 | 29万6770円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7461円/m2 | 28万9128円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7295円/m2 | 28万8579円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6195円/m2 | 28万4943円/坪 | -1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5273円/m2 | 28万1894円/坪 | -1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4836円/m2 | 28万0450円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4088円/m2 | 27万7977円/坪 | -0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4058円/m2 | 27万7877円/坪 | -0.04％ | |
