2020年［令和2年］ 基準地価
平均
2万8516
円/m2
変動率
-1.16
％
下落
坪単価
9万4269
円/坪
基準地価ランキング
39 位 ／47都道府県
変動率ランキング
32 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 盛岡市 | 5万8853円/m2 | 19万4555円/坪 | +0.40％ |  |
| 2位 | 釜石市 | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | -0.73％ |  |
| 3位 | 矢巾町 | 3万5518円/m2 | 11万7415円/坪 | +3.60％ | |
| 4位 | 滝沢市 | 3万2088円/m2 | 10万6078円/坪 | +1.37％ | |
| 5位 | 紫波町 | 2万9716円/m2 | 9万8236円/坪 | +1.55％ | |
| 6位 | 北上市 | 2万8539円/m2 | 9万4345円/坪 | +0.33％ | |
| 7位 | 大船渡市 | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | -1.46％ | |
| 8位 | 宮古市 | 2万6027円/m2 | 8万6039円/坪 | -1.90％ | |
| 9位 | 山田町 | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -3.02％ | |
| 10位 | 大槌町 | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -1.61％ | |
| 11位 | 二戸市 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.85％ | |
| 12位 | 平泉町 | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | -1.65％ | |
| 13位 | 奥州市 | 1万9558円/m2 | 6万4655円/坪 | -1.40％ | |
| 14位 | 金ケ崎町 | 1万9056円/m2 | 6万2995円/坪 | +0.39％ | |
| 15位 | 花巻市 | 1万8968円/m2 | 6万2704円/坪 | -1.14％ | |
| 16位 | 一関市 | 1万7771円/m2 | 5万8748円/坪 | -2.21％ | |
| 17位 | 遠野市 | 1万7241円/m2 | 5万6995円/坪 | -0.54％ | |
| 18位 | 久慈市 | 1万7127円/m2 | 5万6619円/坪 | -2.35％ | |
| 19位 | 一戸町 | 1万5975円/m2 | 5万2809円/坪 | -4.13％ | |
| 20位 | 岩手町 | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -5.45％ | |
| 21位 | 軽米町 | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -5.96％ | |
| 22位 | 岩泉町 | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -2.95％ | |
| 23位 | 陸前高田市 | 1万4520円/m2 | 4万7999円/坪 | -2.11％ | |
| 24位 | 雫石町 | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -2.47％ | |
| 25位 | 洋野町 | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -2.36％ | |
| 26位 | 普代村 | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -3.59％ | |
| 27位 | 野田村 | 1万0496円/m2 | 3万4699円/坪 | -1.70％ | |
| 28位 | 八幡平市 | 1万0472円/m2 | 3万4619円/坪 | -2.35％ | |
| 29位 | 住田町 | 1万0132円/m2 | 3万3494円/坪 | -2.06％ | |
| 30位 | 葛巻町 | 9794円/m2 | 3万2376円/坪 | -5.10％ | |
| 31位 | 九戸村 | 9760円/m2 | 3万2264円/坪 | -5.91％ | |
| 32位 | 田野畑村 | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | -3.57％ | |
| 33位 | 西和賀町 | 5040円/m2 | 1万6661円/坪 | -4.20％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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岩手県の最新公示地価は平均4万2768円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均14万1384円/坪で、全国順位は36位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.26％で、変動率の順位は28位／47都道府県です。
最新基準地価は平均2万8516円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万4269円/坪で、全国順位は39位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.16％で、変動率の順位は32位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9662円/m2（1991年）、最安価格は4万2313円/m2（2018年）で、両者の違いは5.43倍です。基準地価の最高値は6万2491円/m2（1992年）、最安価格は2万8236円/m2（2013年）で、両者の違いは2.21倍です。
宅地の平均価格は2万7567円/m2、坪単位では9万1133円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は5万4551円/m2、坪単価では18万0335円/坪です（2020年）。
岩手県の中で土地が高額なのは、盛岡市（5万8853円/m2）、釜石市（3万9866円/m2）、矢巾町（3万5518円/m2）、滝沢市（3万2088円/m2）、紫波町（2万9716円/m2）です。岩手県の中で土地が低いのは、西和賀町（5040円/m2）、田野畑村（7150円/m2）、九戸村（9760円/m2）、葛巻町（9794円/m2）、住田町（1万0132円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万8196円/m2 | 15万9328円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万8886円/m2 | 16万1606円/坪 | +1.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万8788円/m2 | 16万1283円/坪 | +1.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9200円/m2 | 16万2647円/坪 | +0.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5936円/m2 | 18万4913円/坪 | +0.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3222円/m2 | 20万9000円/坪 | +0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6569円/m2 | 22万0064円/坪 | +0.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8195円/m2 | 22万5440円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万3035円/m2 | 27万4498円/坪 | +2.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万3356円/m2 | 30万8616円/坪 | +1.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万2284円/m2 | 27万2014円/坪 | +0.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万8665円/m2 | 26万0051円/坪 | +0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5686円/m2 | 25万0203円/坪 | +0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3908円/m2 | 24万4326円/坪 | +0.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2647円/m2 | 24万0157円/坪 | +0.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0488円/m2 | 23万3020円/坪 | +0.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9460円/m2 | 22万9622円/坪 | -0.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8694円/m2 | 22万7090円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6209円/m2 | 21万8873円/坪 | -0.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4463円/m2 | 21万3100円/坪 | -0.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1799円/m2 | 20万4295円/坪 | -1.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8004円/m2 | 19万1751円/坪 | -3.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4089円/m2 | 17万8807円/坪 | -3.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0804円/m2 | 16万7949円/坪 | -3.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8285円/m2 | 15万9619円/坪 | -3.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6010円/m2 | 15万2101円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3117円/m2 | 14万2537円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0010円/m2 | 13万2266円/坪 | -4.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7248円/m2 | 12万3137円/坪 | -5.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4781円/m2 | 11万4981円/坪 | -4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3554円/m2 | 11万0922円/坪 | -2.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3259円/m2 | 10万9947円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3152円/m2 | 10万9595円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3224円/m2 | 10万9833円/坪 | -1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3126円/m2 | 10万9507円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3562円/m2 | 11万0949円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3443円/m2 | 11万0558円/坪 | -0.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0385円/m2 | 36万4911円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | +2.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万0904円/m2 | 36万6625円/坪 | +1.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2330円/m2 | 37万1340円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万1756円/m2 | 46万8614円/坪 | +0.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万6015円/m2 | 58万1869円/坪 | +1.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万6034円/m2 | 61万4990円/坪 | +1.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万6703円/m2 | 65万0260円/坪 | +1.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万9662円/m2 | 75万9216円/坪 | +5.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万0461円/m2 | 69万5741円/坪 | +2.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万6051円/m2 | 68万1161円/坪 | +1.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万7043円/m2 | 45万3034円/坪 | +0.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7342円/m2 | 38万7907円/坪 | +0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2787円/m2 | 37万2851円/坪 | +0.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0420円/m2 | 36万5025円/坪 | +0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万2463円/m2 | 33万8721円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1166円/m2 | 33万4433円/坪 | -0.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0387円/m2 | 33万1858円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5422円/m2 | 31万5447円/坪 | -1.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1856円/m2 | 30万3658円/坪 | -1.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8544円/m2 | 29万2709円/坪 | -2.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0599円/m2 | 26万6443円/坪 | -3.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4732円/m2 | 24万7048円/坪 | -4.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9396円/m2 | 22万9409円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5806円/m2 | 21万7541円/坪 | -4.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2335円/m2 | 20万6067円/坪 | -3.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -4.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3820円/m2 | 17万7917円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9962円/m2 | 16万5164円/坪 | -5.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5619円/m2 | 15万0807円/坪 | -5.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3724円/m2 | 14万4542円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2959円/m2 | 14万2015円/坪 | -1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2653円/m2 | 14万1003円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2472円/m2 | 14万0405円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2881円/m2 | 14万1757円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2313円/m2 | 13万9880円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2910円/m2 | 14万1852円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2768円/m2 | 14万1384円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4303円/m2 | 11万3400円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4986円/m2 | 11万5659円/坪 | +1.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4917円/m2 | 11万5429円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5103円/m2 | 11万6046円/坪 | +0.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5502円/m2 | 11万7365円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5556円/m2 | 11万7542円/坪 | +0.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万8586円/m2 | 12万7558円/坪 | +0.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9141円/m2 | 12万9394円/坪 | +0.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1108円/m2 | 16万8955円/坪 | +1.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万2491円/m2 | 20万6583円/坪 | +0.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6525円/m2 | 18万6862円/坪 | +0.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6168円/m2 | 18万5682円/坪 | +0.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5453円/m2 | 18万3318円/坪 | +0.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4836円/m2 | 18万1277円/坪 | +0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4544円/m2 | 18万0313円/坪 | +0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3483円/m2 | 17万6806円/坪 | +0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2257円/m2 | 17万2752円/坪 | -0.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1087円/m2 | 16万8885円/坪 | -0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0285円/m2 | 16万6234円/坪 | -0.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9425円/m2 | 16万3390円/坪 | -0.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6965円/m2 | 15万5258円/坪 | -1.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5400円/m2 | 15万0083円/坪 | -2.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2777円/m2 | 14万1412円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0517円/m2 | 13万3940円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8528円/m2 | 12万7365円/坪 | -3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6828円/m2 | 12万1745円/坪 | -3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4568円/m2 | 11万4277円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2379円/m2 | 10万7038円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0674円/m2 | 10万1403円/坪 | -5.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9001円/m2 | 9万5874円/坪 | -4.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8236円/m2 | 9万3343円/坪 | -2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8253円/m2 | 9万3399円/坪 | -1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8239円/m2 | 9万3354円/坪 | -1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8478円/m2 | 9万4143円/坪 | -1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8308円/m2 | 9万3580円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8450円/m2 | 9万4051円/坪 | -1.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8713円/m2 | 9万4919円/坪 | -0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8516円/m2 | 9万4269円/坪 | -1.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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