2019年［令和元年］ 基準地価
平均
3万6933
円/m2
変動率
-1.05
％
下落
坪単価
12万2093
円/坪
基準地価ランキング
32 位 ／47都道府県
変動率ランキング
38 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市 | 9万4638円/m2 | 31万2853円/坪 | +0.26％ |  |
| 2位 | 北島町 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.35％ | |
| 3位 | 藍住町 | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | +0.21％ | |
| 4位 | 鳴門市 | 3万6611円/m2 | 12万1028円/坪 | -0.05％ |  |
| 5位 | 松茂町 | 3万5720円/m2 | 11万8082円/坪 | -0.40％ | |
| 6位 | 石井町 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | +0.19％ | |
| 7位 | 阿南市 | 3万1637円/m2 | 10万4586円/坪 | -0.64％ | |
| 8位 | 小松島市 | 3万0528円/m2 | 10万0920円/坪 | -0.90％ | |
| 9位 | 東みよし町 | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -1.88％ | |
| 10位 | 吉野川市 | 2万3521円/m2 | 7万7755円/坪 | -1.61％ | |
| 11位 | 板野町 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.62％ | |
| 12位 | 美波町 | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -2.79％ | |
| 13位 | 牟岐町 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -3.55％ | |
| 14位 | 上板町 | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -1.18％ | |
| 15位 | 勝浦町 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -1.55％ | |
| 16位 | 三好市 | 1万8046円/m2 | 5万9658円/坪 | -2.03％ | |
| 17位 | 美馬市 | 1万7075円/m2 | 5万6448円/坪 | -1.93％ | |
| 18位 | つるぎ町 | 1万6705円/m2 | 5万5223円/坪 | -1.77％ | |
| 19位 | 海陽町 | 1万4938円/m2 | 4万9383円/坪 | -2.82％ | |
| 20位 | 阿波市 | 1万4687円/m2 | 4万8554円/坪 | -1.12％ | |
| 21位 | 神山町 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.05％ | |
| 22位 | 佐那河内村 | 1万3230円/m2 | 4万3735円/坪 | -0.52％ | |
| 23位 | 那賀町 | 9696円/m2 | 3万2054円/坪 | -1.83％ | |
| 24位 | 上勝町 | 6170円/m2 | 2万0396円/坪 | -1.72％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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徳島県の最新公示地価は平均6万0519円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均20万0062円/坪で、全国順位は24位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.33％で、変動率の順位は27位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万6933円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均12万2093円/坪で、全国順位は32位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.05％で、変動率の順位は38位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0747円/m2（1992年）、最低値は5万9599円/m2（2017年）で、両者の落差は5.55倍です。基準地価の最高値は17万1076円/m2（1991年）、最安値は3万6933円/m2（2019年）で、両者の落差は4.63倍です。
徳島県の中で土地が高いのは、徳島市（9万4638円/m2）、北島町（5万6550円/m2）、藍住町（5万4366円/m2）、鳴門市（3万6611円/m2）、松茂町（3万5720円/m2）です。徳島県の中で土地が低いのは、上勝町（6170円/m2）、那賀町（9696円/m2）、佐那河内村（1万3230円/m2）、神山町（1万3600円/m2）、阿波市（1万4687円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5609円/m2 | 24万9949円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5093円/m2 | 24万8241円/坪 | +0.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1285円/m2 | 23万5655円/坪 | +0.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1903円/m2 | 23万7698円/坪 | +0.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6243円/m2 | 31万8159円/坪 | +0.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万9712円/m2 | 32万9628円/坪 | +0.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4164円/m2 | 34万4346円/坪 | +0.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4707円/m2 | 37万9196円/坪 | +4.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万3265円/m2 | 67万1952円/坪 | +5.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万9456円/m2 | 65万9358円/坪 | +1.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万7188円/m2 | 51万9631円/坪 | -0.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万9480円/m2 | 49万4150円/坪 | +0.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万9094円/m2 | 45万9815円/坪 | +0.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9780円/m2 | 42万9026円/坪 | -0.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2672円/m2 | 40万5529円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6965円/m2 | 38万6664円/坪 | -0.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3127円/m2 | 37万3973円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9589円/m2 | 36万2278円/坪 | -1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6662円/m2 | 35万2602円/坪 | -1.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2719円/m2 | 33万9569円/坪 | -2.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5655円/m2 | 31万6218円/坪 | -5.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8210円/m2 | 29万1605円/坪 | -7.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6949円/m2 | 28万7437円/坪 | -7.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0780円/m2 | 26万7043円/坪 | -6.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5981円/m2 | 25万1177円/坪 | -5.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3743円/m2 | 24万3780円/坪 | -4.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9215円/m2 | 22万8810円/坪 | -5.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4678円/m2 | 21万3813円/坪 | -6.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8280円/m2 | 19万2663円/坪 | -7.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3555円/m2 | 17万7042円/坪 | -7.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0294円/m2 | 16万6264円/坪 | -5.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8391円/m2 | 15万9972円/坪 | -3.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7212円/m2 | 15万6075円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6950円/m2 | 15万5207円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7009円/m2 | 15万5401円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7016円/m2 | 15万5425円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3450円/m2 | 37万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6181円/m2 | 38万4072円/坪 | +1.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万5569円/m2 | 34万8989円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万6376円/m2 | 35万1659円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万6523円/m2 | 35万2142円/坪 | +0.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6946円/m2 | 35万3540円/坪 | +0.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +0.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4107円/m2 | 37万7215円/坪 | +4.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万7941円/m2 | 98万4929円/坪 | +12.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0747円/m2 | 109万3379円/坪 | +3.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万3231円/m2 | 77万1012円/坪 | -1.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万3601円/m2 | 67万3064円/坪 | -0.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万0240円/m2 | 59万5836円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9671円/m2 | 56万0897円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9618円/m2 | 52万7663円/坪 | -0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2706円/m2 | 50万4815円/坪 | -0.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7524円/m2 | 48万7684円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3684円/m2 | 47万4990円/坪 | -0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9397円/m2 | 46万0818円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5101円/m2 | 44万6615円/坪 | -2.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6864円/m2 | 41万9387円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7783円/m2 | 38万9367円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4431円/m2 | 37万8285円/坪 | -7.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6023円/m2 | 35万0489円/坪 | -7.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0225円/m2 | 33万1322円/坪 | -5.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5584円/m2 | 31万5981円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0486円/m2 | 29万9129円/坪 | -4.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4813円/m2 | 28万0374円/坪 | -6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5791円/m2 | 25万0550円/坪 | -7.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9036円/m2 | 22万8218円/坪 | -8.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4769円/m2 | 21万4114円/坪 | -5.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2103円/m2 | 20万5300円/坪 | -3.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0550円/m2 | 20万0168円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9644円/m2 | 19万7172円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9599円/m2 | 19万7022円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0025円/m2 | 19万8431円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0519円/m2 | 20万0062円/坪 | -0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3403円/m2 | 20万9597円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1396円/m2 | 20万2965円/坪 | +0.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8905円/m2 | 19万4729円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0110円/m2 | 19万8712円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2902円/m2 | 30万7115円/坪 | +0.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7525円/m2 | 32万2398円/坪 | +0.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万3090円/m2 | 34万0796円/坪 | +0.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4884円/m2 | 37万9782円/坪 | +4.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万1076円/m2 | 56万5540円/坪 | +3.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万4100円/m2 | 50万9424円/坪 | +1.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万4743円/m2 | 41万2375円/坪 | +0.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6621円/m2 | 38万5524円/坪 | +0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8566円/m2 | 35万8896円/坪 | +0.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2133円/m2 | 33万7630円/坪 | -0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8268円/m2 | 32万4854円/坪 | -0.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3656円/m2 | 30万9608円/坪 | -0.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0489円/m2 | 29万9138円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7427円/m2 | 28万9016円/坪 | -1.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5196円/m2 | 28万1642円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1306円/m2 | 26万8781円/坪 | -3.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5662円/m2 | 25万0125円/坪 | -5.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8796円/m2 | 22万7425円/坪 | -7.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8697円/m2 | 22万7097円/坪 | -7.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3765円/m2 | 21万0794円/坪 | -6.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9934円/m2 | 19万8131円/坪 | -5.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9081円/m2 | 19万5309円/坪 | -4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5034円/m2 | 18万1931円/坪 | -5.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1435円/m2 | 17万0034円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6382円/m2 | 15万3330円/坪 | -7.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2973円/m2 | 14万2061円/坪 | -6.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0528円/m2 | 13万3979円/坪 | -4.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9142円/m2 | 12万9396円/坪 | -2.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8269円/m2 | 12万6510円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8122円/m2 | 12万6025円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7619円/m2 | 12万4363円/坪 | -1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7059円/m2 | 12万2509円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
