平均
4万7014
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-0.59
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
15万5420
円/坪
地価ランキング
25 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
28 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市 | 9万0967円/m2 | 30万0719円/坪 | -1.29％ |  |
| 2位 | 北島町 | 5万2814円/m2 | 17万4592円/坪 | +0.27％ |  |
| 3位 | 藍住町 | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | +0.46％ | |
| 4位 | 松茂町 | 3万8144円/m2 | 12万6097円/坪 | -0.44％ | |
| 5位 | 石井町 | 3万6962円/m2 | 12万2190円/坪 | -1.07％ | |
| 6位 | 小松島市 | 3万4294円/m2 | 11万3368円/坪 | -3.12％ | |
| 7位 | 鳴門市 | 3万3265円/m2 | 10万9968円/坪 | +0.18％ | |
| 8位 | 阿南市 | 3万3223円/m2 | 10万9829円/坪 | -1.24％ | |
| 9位 | 吉野川市 | 2万7803円/m2 | 9万1913円/坪 | -2.28％ | |
| 10位 | 東みよし町 | 2万5880円/m2 | 8万5553円/坪 | -2.63％ | |
| 11位 | 美波町 | 2万5114円/m2 | 8万3022円/坪 | -3.57％ | |
| 12位 | 三好市 | 2万4361円/m2 | 8万0532円/坪 | +6.27％ | |
| 13位 | 牟岐町 | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -4.01％ | |
| 14位 | 板野町 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.23％ | |
| 15位 | 美馬市 | 2万3620円/m2 | 7万8085円/坪 | -3.30％ | |
| 16位 | つるぎ町 | 1万9910円/m2 | 6万5818円/坪 | -3.05％ | |
| 17位 | 上板町 | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -2.02％ | |
| 18位 | 勝浦町 | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -2.19％ | |
| 19位 | 海陽町 | 1万7221円/m2 | 5万6930円/坪 | -3.41％ | |
| 20位 | 阿波市 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.61％ | |
| 21位 | 神山町 | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | -2.26％ | |
| 22位 | 佐那河内村 | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -0.86％ | |
| 23位 | 那賀町 | 1万0244円/m2 | 3万3866円/坪 | -2.50％ | |
| 24位 | 上勝町 | 6560円/m2 | 2万1685円/坪 | -2.57％ | |
2016年［平成28年］総平均
徳島県の最新地価公示価格は平均5万9885円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均19万7967円/坪で、前年からの変動率は-0.16％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万7525円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均12万4050円/坪で、前年からの変動率は-0.39％です。
徳島県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均4万7014円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均15万5420円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は25位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.59％で、全国順位は28位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5668円/m2（1992年）、最低値は5万9885円/m2（2017年）で、両者の落差は5.27倍です。基準地価の最高値は16万0431円/m2（1991年）、最安値は3万7525円/m2（2016年）で、両者の落差は4.28倍です。
宅地の平均地価は3万8063円/m2、坪単位では12万5830円/坪、変動率は+0.33％です（2016年）。商業地の平均地価は7万9348円/m2、坪単価では26万2309円/坪、変動率は-1.48％です（2016年）。
徳島県の中で土地が高いのは、徳島市（9万0967円/m2）、北島町（5万2814円/m2）、藍住町（5万0766円/m2）、松茂町（3万8144円/m2）、石井町（3万6962円/m2）です。徳島県の中で土地が低いのは、上勝町（6560円/m2）、那賀町（1万0244円/m2）、佐那河内村（1万3450円/m2）、神山町（1万4433円/m2）、阿波市（1万5300円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9053円/m2 | 26万1332円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7233円/m2 | 25万5316円/坪 | -2.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3794円/m2 | 24万3949円/坪 | -4.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4334円/m2 | 24万5733円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5776円/m2 | 31万6617円/坪 | +28.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万8925円/m2 | 32万7026円/坪 | +3.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万2945円/m2 | 34万0315円/坪 | +4.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万2970円/m2 | 37万3455円/坪 | +9.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万4316円/m2 | 64万2367円/坪 | +72.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万1777円/m2 | 63万3974円/坪 | -1.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万3465円/m2 | 50万7325円/坪 | -19.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6186円/m2 | 48万3261円/坪 | -4.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万6521円/m2 | 45万1310円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7826円/m2 | 42万2566円/坪 | -6.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1124円/m2 | 40万0413円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5753円/m2 | 38万2656円/坪 | -4.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2095円/m2 | 37万0564円/坪 | -3.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8656円/m2 | 35万9194円/坪 | -3.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5800円/m2 | 34万9753円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2202円/m2 | 33万7860円/坪 | -3.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5233円/m2 | 31万4822円/坪 | -6.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7798円/m2 | 29万0243円/坪 | -7.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6725円/m2 | 28万6697円/坪 | -1.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0602円/m2 | 26万6454円/坪 | -7.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5845円/m2 | 25万0728円/坪 | -5.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3601円/m2 | 24万3311円/坪 | -2.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9151円/m2 | 22万8599円/坪 | -6.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4539円/m2 | 21万3352円/坪 | -6.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8425円/m2 | 19万3142円/坪 | -9.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3683円/m2 | 17万7466円/坪 | -8.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0409円/m2 | 16万6643円/坪 | -6.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8459円/m2 | 16万0196円/坪 | -3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7293円/m2 | 15万6342円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7014円/m2 | 15万5420円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万7807円/m2 | 42万2504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万9378円/m2 | 42万7697円/坪 | +1.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万9362円/m2 | 39万4586円/坪 | -7.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0287円/m2 | 39万7644円/坪 | +0.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万0475円/m2 | 39万8264円/坪 | +0.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0950円/m2 | 39万9834円/坪 | +0.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万1775円/m2 | 40万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万9293円/m2 | 42万7417円/坪 | +6.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5805円/m2 | 94万4809円/坪 | +121.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万5668円/m2 | 104万3531円/坪 | +10.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万7094円/m2 | 75万0725円/坪 | -28.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万1530円/m2 | 66万6217円/坪 | -11.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8548円/m2 | 59万0243円/坪 | -11.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8617円/m2 | 55万7412円/坪 | -5.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9053円/m2 | 52万5795円/坪 | -5.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2537円/m2 | 50万4256円/坪 | -4.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7600円/m2 | 48万7933円/坪 | -3.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3783円/m2 | 47万5316円/坪 | -2.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9558円/m2 | 46万1351円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5536円/m2 | 44万8054円/坪 | -2.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7269円/m2 | 42万0725円/坪 | -6.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7981円/m2 | 39万0021円/坪 | -7.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4921円/m2 | 37万9907円/坪 | -2.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6533円/m2 | 35万2177円/坪 | -7.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0721円/m2 | 33万2962円/坪 | -5.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6145円/m2 | 31万7836円/坪 | -4.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1101円/m2 | 30万1163円/坪 | -5.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4969円/m2 | 28万0891円/坪 | -6.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6423円/m2 | 25万2639円/坪 | -10.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9643円/m2 | 23万0226円/坪 | -8.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5312円/m2 | 21万5908円/坪 | -6.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2416円/m2 | 20万6336円/坪 | -4.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0888円/m2 | 20万1282円/坪 | -2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9980円/m2 | 19万8284円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9885円/m2 | 19万7967円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0411円/m2 | 19万9708円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万7502円/m2 | 19万0091円/坪 | -4.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5567円/m2 | 18万3694円/坪 | -3.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6828円/m2 | 18万7863円/坪 | +2.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6795円/m2 | 28万6927円/坪 | +52.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1427円/m2 | 30万2240円/坪 | +5.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6668円/m2 | 31万9566円/坪 | +5.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7529円/m2 | 35万5468円/坪 | +11.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0431円/m2 | 53万0351円/坪 | +49.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万5580円/m2 | 48万1257円/坪 | -9.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9913円/m2 | 39万6408円/坪 | -17.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1985円/m2 | 37万0198円/坪 | -6.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4786円/m2 | 34万6401円/坪 | -6.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8964円/m2 | 32万7156円/坪 | -5.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5506円/m2 | 31万5724円/坪 | -3.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1231円/m2 | 30万1590円/坪 | -4.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8232円/m2 | 29万1676円/坪 | -3.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5332円/m2 | 28万2089円/坪 | -3.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3206円/m2 | 27万5062円/坪 | -2.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9463円/m2 | 26万2689円/坪 | -4.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4037円/m2 | 24万4751円/坪 | -6.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7380円/m2 | 22万2746円/坪 | -8.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7252円/m2 | 22万2322円/坪 | -0.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2450円/m2 | 20万6448円/坪 | -7.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8743円/m2 | 19万4193円/坪 | -5.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7912円/m2 | 19万1445円/坪 | -1.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3988円/m2 | 17万8473円/坪 | -6.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0476円/m2 | 16万6863円/坪 | -6.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5570円/m2 | 15万0645円/坪 | -9.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2227円/m2 | 13万9595円/坪 | -7.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9864円/m2 | 13万1783円/坪 | -5.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8512円/m2 | 12万7314円/坪 | -3.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7670円/m2 | 12万4530円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7525円/m2 | 12万4050円/坪 | -0.39％ | |
