2018年［平成30年］ 基準地価
平均
3万7059
円/m2
前年比
-0.50
％
下落
坪単価
12万2509
円/坪
基準地価ランキング
32 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
38 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市 | 9万4238円/m2 | 31万1531円/坪 | +0.12％ |  |
| 2位 | 北島町 | 5万6275円/m2 | 18万6033円/坪 | +0.35％ | |
| 3位 | 藍住町 | 5万4266円/m2 | 17万9393円/坪 | +0.44％ | |
| 4位 | 鳴門市 | 3万6555円/m2 | 12万0844円/坪 | -0.15％ |  |
| 5位 | 松茂町 | 3万5860円/m2 | 11万8545円/坪 | -0.36％ | |
| 6位 | 石井町 | 3万1925円/m2 | 10万5537円/坪 | -0.19％ | |
| 7位 | 阿南市 | 3万1781円/m2 | 10万5061円/坪 | -0.86％ | |
| 8位 | 小松島市 | 3万0785円/m2 | 10万1770円/坪 | -1.19％ | |
| 9位 | 東みよし町 | 2万4640円/m2 | 8万1454円/坪 | -2.21％ | |
| 10位 | 吉野川市 | 2万3959円/m2 | 7万9203円/坪 | -1.71％ | |
| 11位 | 板野町 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.69％ | |
| 12位 | 美波町 | 2万2775円/m2 | 7万5289円/坪 | -2.71％ | |
| 13位 | 牟岐町 | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -3.43％ | |
| 14位 | 上板町 | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -1.16％ | |
| 15位 | 勝浦町 | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -1.53％ | |
| 16位 | 三好市 | 1万8407円/m2 | 6万0850円/坪 | -2.07％ | |
| 17位 | 美馬市 | 1万7458円/m2 | 5万7715円/坪 | -2.12％ | |
| 18位 | つるぎ町 | 1万7045円/m2 | 5万6347円/坪 | -2.12％ | |
| 19位 | 海陽町 | 1万5394円/m2 | 5万0890円/坪 | -2.73％ | |
| 20位 | 阿波市 | 1万4877円/m2 | 4万9182円/坪 | -1.19％ | |
| 21位 | 神山町 | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -2.00％ | |
| 22位 | 佐那河内村 | 1万3303円/m2 | 4万3977円/坪 | -0.52％ | |
| 23位 | 那賀町 | 9862円/m2 | 3万2604円/坪 | -1.93％ | |
| 24位 | 上勝町 | 6283円/m2 | 2万0771円/坪 | -1.82％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
徳島県の最新地価公示価格は平均6万0019円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均19万8409円/坪で、前年からの変動率は+0.69％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万7059円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万2509円/坪で、前年からの変動率は-0.50％です。
徳島県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均4万7215円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万6085円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は26位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.59％で、全国順位は23位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万3960円/m2（1992年）、最低値は5万9605円/m2（2017年）で、両者の落差は5.60倍です。基準地価の最高値は16万4851円/m2（1991年）、最安値は3万7059円/m2（2018年）で、両者の落差は4.45倍です。
徳島県の中で土地が高いのは、徳島市（9万4238円/m2）、北島町（5万6275円/m2）、藍住町（5万4266円/m2）、鳴門市（3万6555円/m2）、松茂町（3万5860円/m2）です。徳島県の中で土地が低いのは、上勝町（6283円/m2）、那賀町（9862円/m2）、佐那河内村（1万3303円/m2）、神山町（1万3866円/m2）、阿波市（1万4877円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9325円/m2 | 26万2233円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7236円/m2 | 25万5326円/坪 | -2.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3480円/m2 | 24万2911円/坪 | -4.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4038円/m2 | 24万4756円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6998円/m2 | 32万0655円/坪 | +31.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0286円/m2 | 33万1525円/坪 | +3.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4540円/m2 | 34万5586円/坪 | +4.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万5023円/m2 | 38万0242円/坪 | +10.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0390円/m2 | 66万2446円/坪 | +74.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万7057円/m2 | 65万1430円/坪 | -1.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万5710円/m2 | 51万4745円/坪 | -20.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万8439円/m2 | 49万0708円/坪 | -4.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万8094円/m2 | 45万6510円/坪 | -6.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9063円/m2 | 42万6656円/坪 | -6.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2121円/m2 | 40万3708円/坪 | -5.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6567円/m2 | 38万5348円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2811円/m2 | 37万2929円/坪 | -3.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9295円/m2 | 36万1306円/坪 | -3.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6380円/m2 | 35万1671円/坪 | -2.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2718円/m2 | 33万9564円/坪 | -3.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5656円/m2 | 31万6220円/坪 | -6.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8152円/m2 | 29万1413円/坪 | -7.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6712円/m2 | 28万6653円/坪 | -1.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0585円/m2 | 26万6399円/坪 | -7.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5825円/m2 | 25万0664円/坪 | -5.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3592円/m2 | 24万3280円/坪 | -2.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9109円/m2 | 22万8460円/坪 | -6.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4587円/m2 | 21万3513円/坪 | -6.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8243円/m2 | 19万2539円/坪 | -9.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3519円/m2 | 17万6922円/坪 | -8.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0257円/m2 | 16万6140円/坪 | -6.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8311円/m2 | 15万9707円/坪 | -3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7148円/m2 | 15万5861円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6884円/m2 | 15万4989円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6939円/m2 | 15万5173円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7215円/m2 | 15万6085円/坪 | +0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0863円/m2 | 43万2607円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | +1.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0171円/m2 | 39万7260円/坪 | -9.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万1135円/m2 | 40万0448円/坪 | +0.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万1271円/m2 | 40万0897円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万1807円/m2 | 40万2668円/坪 | +0.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万2742円/m2 | 40万5761円/坪 | +0.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +6.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万3055円/m2 | 100万1836円/坪 | +132.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万3960円/m2 | 110万3999円/坪 | +10.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万2629円/m2 | 76万9022円/坪 | -30.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万4116円/m2 | 67万4766円/坪 | -12.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万9811円/m2 | 59万4416円/坪 | -11.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9602円/m2 | 56万0670円/坪 | -5.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9796円/m2 | 52万8251円/坪 | -5.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3096円/m2 | 50万6102円/坪 | -4.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万8045円/m2 | 48万9404円/坪 | -3.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4165円/m2 | 47万6579円/坪 | -2.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9867円/m2 | 46万2371円/坪 | -2.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5777円/m2 | 44万8852円/坪 | -2.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7443円/m2 | 42万1299円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8107円/m2 | 39万0438円/坪 | -7.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4376円/m2 | 37万8103円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6040円/m2 | 35万0545円/坪 | -7.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0280円/m2 | 33万1504円/坪 | -5.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5694円/m2 | 31万6343円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0637円/m2 | 29万9627円/坪 | -5.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4962円/m2 | 28万0868円/坪 | -6.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6031円/m2 | 25万1344円/坪 | -10.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9266円/m2 | 22万8981円/坪 | -8.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4967円/m2 | 21万4767円/坪 | -6.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2070円/m2 | 20万5192円/坪 | -4.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0550円/m2 | 20万0166円/坪 | -2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9660円/m2 | 19万7224円/坪 | -1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9605円/m2 | 19万7041円/坪 | -0.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0019円/m2 | 19万8409円/坪 | +0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1609円/m2 | 20万3667円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万8402円/m2 | 19万3067円/坪 | -5.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6278円/m2 | 18万6046円/坪 | -3.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7555円/m2 | 19万0264円/坪 | +2.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万8907円/m2 | 29万3907円/坪 | +54.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万3591円/m2 | 30万9392円/坪 | +5.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +5.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0282円/m2 | 36万4570円/坪 | +11.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万4851円/m2 | 54万4965円/坪 | +49.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万9021円/m2 | 49万2634円/坪 | -9.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万1746円/m2 | 40万2467円/坪 | -18.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万4126円/m2 | 37万7277円/坪 | -6.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6477円/m2 | 35万1991円/坪 | -6.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0331円/m2 | 33万1675円/坪 | -5.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6666円/m2 | 31万9558円/坪 | -3.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2215円/m2 | 30万4844円/坪 | -4.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9124円/m2 | 29万4626円/坪 | -3.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6143円/m2 | 28万4771円/坪 | -3.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3966円/m2 | 27万7573円/坪 | -2.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0153円/m2 | 26万4971円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4628円/m2 | 24万6706円/坪 | -6.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7881円/m2 | 22万4403円/坪 | -9.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7795円/m2 | 22万4117円/坪 | -0.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2935円/m2 | 20万8049円/坪 | -7.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9176円/m2 | 19万5623円/坪 | -5.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8349円/m2 | 19万2891円/坪 | -1.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4371円/m2 | 17万9741円/坪 | -6.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0824円/m2 | 16万8015円/坪 | -6.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5858円/m2 | 15万1599円/坪 | -9.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2495円/m2 | 14万0481円/坪 | -7.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0100円/m2 | 13万2564円/坪 | -5.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8736円/m2 | 12万8053円/坪 | -3.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7881円/m2 | 12万5227円/坪 | -2.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7737円/m2 | 12万4752円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7246円/m2 | 12万3128円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7059円/m2 | 12万2509円/坪 | -0.50％ | |
