2020年［令和2年］ 公示地価
平均
6万0864
円/m2
変動率
-0.24
％
下落
坪単価
20万1203
円/坪
公示地価ランキング
24 位 ／47都道府県
変動率ランキング
27 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市 | 9万1961円/m2 | 30万4006円/坪 | +0.28％ |  |
| 2位 | 藍住町 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.21％ | |
| 3位 | 北島町 | 4万8220円/m2 | 15万9404円/坪 | +0.80％ | |
| 4位 | 三好市 | 4万3866円/m2 | 14万5013円/坪 | -2.47％ |  |
| 5位 | 石井町 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.07％ | |
| 6位 | 松茂町 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.12％ | |
| 7位 | 吉野川市 | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | -0.64％ | |
| 8位 | 阿南市 | 3万5093円/m2 | 11万6012円/坪 | -0.23％ | |
| 9位 | 小松島市 | 3万4854円/m2 | 11万5221円/坪 | -0.66％ | |
| 10位 | 美馬市 | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | -2.40％ | |
| 11位 | 鳴門市 | 3万1547円/m2 | 10万4287円/坪 | -0.25％ | |
| 12位 | 美波町 | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -3.27％ | |
| 13位 | 東みよし町 | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -1.88％ | |
| 14位 | つるぎ町 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.47％ | |
| 15位 | 牟岐町 | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -3.83％ | |
| 16位 | 板野町 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.62％ | |
| 17位 | 上板町 | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -1.18％ | |
| 18位 | 勝浦町 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -1.55％ | |
| 19位 | 海陽町 | 1万4938円/m2 | 4万9383円/坪 | -2.82％ | |
| 20位 | 阿波市 | 1万4687円/m2 | 4万8554円/坪 | -1.12％ | |
| 21位 | 神山町 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.05％ | |
| 22位 | 佐那河内村 | 1万3230円/m2 | 4万3735円/坪 | -0.52％ | |
| 23位 | 那賀町 | 9696円/m2 | 3万2054円/坪 | -1.83％ | |
| 24位 | 上勝町 | 6170円/m2 | 2万0396円/坪 | -1.72％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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徳島県の最新公示地価は平均6万0864円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均20万1203円/坪で、全国順位は24位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.24％で、変動率の順位は27位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万6933円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均12万2093円/坪で、全国順位は32位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.05％で、変動率の順位は38位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万1511円/m2（1992年）、最低値は5万9526円/m2（2017年）で、両者の落差は5.57倍です。基準地価の最高値は16万6662円/m2（1991年）、最安値は3万6719円/m2（2018年）で、両者の落差は4.54倍です。
徳島県の中で土地が高いのは、徳島市（9万1961円/m2）、藍住町（6万0800円/m2）、北島町（4万8220円/m2）、三好市（4万3866円/m2）、石井町（4万1500円/m2）です。徳島県の中で土地が低いのは、上勝町（6170円/m2）、那賀町（9696円/m2）、佐那河内村（1万3230円/m2）、神山町（1万3600円/m2）、阿波市（1万4687円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4358円/m2 | 21万2756円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4573円/m2 | 21万3467円/坪 | +0.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1659円/m2 | 20万3833円/坪 | +0.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1627円/m2 | 20万3725円/坪 | +0.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7778円/m2 | 29万0175円/坪 | +0.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1828円/m2 | 30万3564円/坪 | +0.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6507円/m2 | 31万9032円/坪 | +0.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6283円/m2 | 35万1349円/坪 | +3.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万8981円/m2 | 65万7789円/坪 | +5.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5897円/m2 | 64万7596円/坪 | +1.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万5156円/m2 | 51万2912円/坪 | -0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万7753円/m2 | 48万8442円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万7494円/m2 | 45万4528円/坪 | +0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8110円/m2 | 42万3504円/坪 | -0.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1009円/m2 | 40万0031円/坪 | -0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5325円/m2 | 38万1240円/坪 | -0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1514円/m2 | 36万8641円/坪 | -0.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8009円/m2 | 35万7057円/坪 | -1.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5129円/m2 | 34万7536円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1274円/m2 | 33万4790円/坪 | -2.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4391円/m2 | 31万2038円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7222円/m2 | 28万8338円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6249円/m2 | 28万5123円/坪 | -7.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0168円/m2 | 26万5019円/坪 | -6.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5394円/m2 | 24万9236円/坪 | -5.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3148円/m2 | 24万1814円/坪 | -4.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8639円/m2 | 22万6906円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4149円/m2 | 21万2065円/坪 | -6.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7874円/m2 | 19万1320円/坪 | -7.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3189円/m2 | 17万5834円/坪 | -7.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9967円/m2 | 16万5182円/坪 | -5.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8084円/m2 | 15万8958円/坪 | -3.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6917円/m2 | 15万5098円/坪 | -1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6673円/m2 | 15万4291円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6752円/m2 | 15万4554円/坪 | -1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6772円/m2 | 15万4618円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7229円/m2 | 15万6131円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万7722円/m2 | 32万3048円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | +1.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | +0.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3658円/m2 | 30万9614円/坪 | +0.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3983円/m2 | 31万0688円/坪 | +0.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4358円/m2 | 31万1928円/坪 | +0.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0283円/m2 | 33万1515円/坪 | +3.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5937円/m2 | 97万8305円/坪 | +12.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万1511円/m2 | 109万5904円/坪 | +3.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0916円/m2 | 76万3359円/坪 | -1.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万1714円/m2 | 66万6823円/坪 | -0.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8597円/m2 | 59万0403円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万7985円/m2 | 55万5323円/坪 | -0.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万7950円/m2 | 52万2151円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1108円/m2 | 49万9530円/坪 | -0.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5978円/m2 | 48万2575円/坪 | -0.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -0.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7997円/m2 | 45万6189円/坪 | -1.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万3843円/m2 | 44万2456円/坪 | -2.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5677円/m2 | 41万5463円/坪 | -4.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万6840円/m2 | 38万6247円/坪 | -7.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3663円/m2 | 37万5747円/坪 | -7.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万5312円/m2 | 34万8139円/坪 | -7.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9524円/m2 | 32万9005円/坪 | -5.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5022円/m2 | 31万4123円/坪 | -4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9925円/m2 | 29万7272円/坪 | -4.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4292円/m2 | 27万8653円/坪 | -6.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5648円/m2 | 25万0077円/坪 | -7.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8901円/m2 | 22万7774円/坪 | -8.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4655円/m2 | 21万3738円/坪 | -5.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2001円/m2 | 20万4964円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0450円/m2 | 19万9836円/坪 | -1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9553円/m2 | 19万6870円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9526円/m2 | 19万6781円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9975円/m2 | 19万8265円/坪 | -0.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0489円/m2 | 19万9964円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0864円/m2 | 20万1203円/坪 | -0.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万2815円/m2 | 17万4597円/坪 | +0.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0931円/m2 | 16万8368円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5818円/m2 | 28万3697円/坪 | +0.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1087円/m2 | 30万1116円/坪 | +0.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6880円/m2 | 32万0267円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7997円/m2 | 35万7016円/坪 | +3.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6662円/m2 | 55万0950円/坪 | +3.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万9840円/m2 | 49万5340円/坪 | +1.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2537円/m2 | 40万5081円/坪 | +0.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万4445円/m2 | 37万8331円/坪 | +0.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6439円/m2 | 35万1866円/坪 | +0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0034円/m2 | 33万0692円/坪 | -0.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6265円/m2 | 31万8233円/坪 | -0.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1682円/m2 | 30万3083円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8537円/m2 | 29万2685円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5508円/m2 | 28万2672円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3310円/m2 | 27万5405円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9471円/m2 | 26万2715円/坪 | -3.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4118円/m2 | 24万5018円/坪 | -5.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7554円/m2 | 22万3321円/坪 | -7.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7834円/m2 | 22万4245円/坪 | -7.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3025円/m2 | 20万8347円/坪 | -6.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9248円/m2 | 19万5861円/坪 | -5.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8462円/m2 | 19万3264円/坪 | -4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4448円/m2 | 17万9996円/坪 | -5.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0905円/m2 | 16万8282円/坪 | -6.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5908円/m2 | 15万1764円/坪 | -7.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2546円/m2 | 14万0648円/坪 | -6.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0145円/m2 | 13万2713円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8779円/m2 | 12万8195円/坪 | -2.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7921円/m2 | 12万5361円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7784円/m2 | 12万4908円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7282円/m2 | 12万3249円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6719円/m2 | 12万1387円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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