2019年［令和元年］ 基準地価
平均
3万6933
円/m2
変動率
-1.05
％
下落
坪単価
12万2093
円/坪
基準地価ランキング
32 位 ／47都道府県
変動率ランキング
38 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市 | 9万4638円/m2 | 31万2853円/坪 | +0.26％ |  |
| 2位 | 北島町 | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +0.35％ | |
| 3位 | 藍住町 | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | +0.21％ | |
| 4位 | 鳴門市 | 3万6611円/m2 | 12万1028円/坪 | -0.05％ |  |
| 5位 | 松茂町 | 3万5720円/m2 | 11万8082円/坪 | -0.40％ | |
| 6位 | 石井町 | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | +0.19％ | |
| 7位 | 阿南市 | 3万1637円/m2 | 10万4586円/坪 | -0.64％ | |
| 8位 | 小松島市 | 3万0528円/m2 | 10万0920円/坪 | -0.90％ | |
| 9位 | 東みよし町 | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -1.88％ | |
| 10位 | 吉野川市 | 2万3521円/m2 | 7万7755円/坪 | -1.61％ | |
| 11位 | 板野町 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.62％ | |
| 12位 | 美波町 | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -2.79％ | |
| 13位 | 牟岐町 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -3.55％ | |
| 14位 | 上板町 | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -1.18％ | |
| 15位 | 勝浦町 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -1.55％ | |
| 16位 | 三好市 | 1万8046円/m2 | 5万9658円/坪 | -2.03％ | |
| 17位 | 美馬市 | 1万7075円/m2 | 5万6448円/坪 | -1.93％ | |
| 18位 | つるぎ町 | 1万6705円/m2 | 5万5223円/坪 | -1.77％ | |
| 19位 | 海陽町 | 1万4938円/m2 | 4万9383円/坪 | -2.82％ | |
| 20位 | 阿波市 | 1万4687円/m2 | 4万8554円/坪 | -1.12％ | |
| 21位 | 神山町 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.05％ | |
| 22位 | 佐那河内村 | 1万3230円/m2 | 4万3735円/坪 | -0.52％ | |
| 23位 | 那賀町 | 9696円/m2 | 3万2054円/坪 | -1.83％ | |
| 24位 | 上勝町 | 6170円/m2 | 2万0396円/坪 | -1.72％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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徳島県の最新公示地価は平均6万0519円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均20万0062円/坪で、全国順位は24位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.33％で、変動率の順位は27位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万6933円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均12万2093円/坪で、全国順位は32位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.05％で、変動率の順位は38位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0747円/m2（1992年）、最低値は5万9599円/m2（2017年）で、両者の落差は5.55倍です。基準地価の最高値は16万6662円/m2（1991年）、最安値は3万6719円/m2（2018年）で、両者の落差は4.54倍です。
徳島県の中で土地が高いのは、徳島市（9万4638円/m2）、北島町（5万6550円/m2）、藍住町（5万4366円/m2）、鳴門市（3万6611円/m2）、松茂町（3万5720円/m2）です。徳島県の中で土地が低いのは、上勝町（6170円/m2）、那賀町（9696円/m2）、佐那河内村（1万3230円/m2）、神山町（1万3600円/m2）、阿波市（1万4687円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9125円/m2 | 22万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9025円/m2 | 22万8183円/坪 | +0.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5729円/m2 | 21万7286円/坪 | +0.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5655円/m2 | 21万7041円/坪 | +0.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1096円/m2 | 30万1144円/坪 | +0.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4905円/m2 | 31万3737円/坪 | +0.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万9461円/m2 | 32万8799円/坪 | +0.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万9441円/m2 | 36万1791円/坪 | +4.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0996円/m2 | 66万4452円/坪 | +5.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万7579円/m2 | 65万3156円/坪 | +1.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万6596円/m2 | 51万7675円/坪 | -0.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万8892円/m2 | 49万2205円/坪 | +0.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万8466円/m2 | 45万7740円/坪 | +0.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9049円/m2 | 42万6610円/坪 | -0.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1891円/m2 | 40万2946円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6157円/m2 | 38万3992円/坪 | -0.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2317円/m2 | 37万1297円/坪 | -0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8778円/m2 | 35万9599円/坪 | -1.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5857円/m2 | 34万9943円/坪 | -1.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1942円/m2 | 33万7000円/坪 | -2.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5012円/m2 | 31万4091円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7740円/m2 | 29万0050円/坪 | -7.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6685円/m2 | 28万6561円/坪 | -7.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0571円/m2 | 26万6351円/坪 | -6.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5782円/m2 | 25万0521円/坪 | -5.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3562円/m2 | 24万3183円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9042円/m2 | 22万8240円/坪 | -5.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4524円/m2 | 21万3302円/坪 | -6.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8138円/m2 | 19万2194円/坪 | -7.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3424円/m2 | 17万6608円/坪 | -7.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0174円/m2 | 16万5865円/坪 | -5.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8275円/m2 | 15万9588円/坪 | -3.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6843円/m2 | 15万4853円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6909円/m2 | 15万5072円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6920円/m2 | 15万5109円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3450円/m2 | 37万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6181円/m2 | 38万4072円/坪 | +1.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万5569円/m2 | 34万8989円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万6376円/m2 | 35万1659円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万6523円/m2 | 35万2142円/坪 | +0.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万6946円/m2 | 35万3540円/坪 | +0.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +0.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4107円/m2 | 37万7215円/坪 | +4.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万7941円/m2 | 98万4929円/坪 | +12.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0747円/m2 | 109万3379円/坪 | +3.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万3231円/m2 | 77万1012円/坪 | -1.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万3601円/m2 | 67万3064円/坪 | -0.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万0240円/m2 | 59万5836円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9671円/m2 | 56万0897円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9618円/m2 | 52万7663円/坪 | -0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万2706円/m2 | 50万4815円/坪 | -0.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7524円/m2 | 48万7684円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3684円/m2 | 47万4990円/坪 | -0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9397円/m2 | 46万0818円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5101円/m2 | 44万6615円/坪 | -2.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6864円/m2 | 41万9387円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7783円/m2 | 38万9367円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4431円/m2 | 37万8285円/坪 | -7.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6023円/m2 | 35万0489円/坪 | -7.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万0225円/m2 | 33万1322円/坪 | -5.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5584円/m2 | 31万5981円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0486円/m2 | 29万9129円/坪 | -4.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4813円/m2 | 28万0374円/坪 | -6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5791円/m2 | 25万0550円/坪 | -7.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9036円/m2 | 22万8218円/坪 | -8.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4769円/m2 | 21万4114円/坪 | -5.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2103円/m2 | 20万5300円/坪 | -3.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0550円/m2 | 20万0168円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9644円/m2 | 19万7172円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9599円/m2 | 19万7022円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0025円/m2 | 19万8431円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0519円/m2 | 20万0062円/坪 | -0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万2815円/m2 | 17万4597円/坪 | +0.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0931円/m2 | 16万8368円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5818円/m2 | 28万3697円/坪 | +0.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万1087円/m2 | 30万1116円/坪 | +0.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6880円/m2 | 32万0267円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7997円/m2 | 35万7016円/坪 | +3.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6662円/m2 | 55万0950円/坪 | +3.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万9840円/m2 | 49万5340円/坪 | +1.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万2537円/m2 | 40万5081円/坪 | +0.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万4445円/m2 | 37万8331円/坪 | +0.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6439円/m2 | 35万1866円/坪 | +0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0034円/m2 | 33万0692円/坪 | -0.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6265円/m2 | 31万8233円/坪 | -0.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1682円/m2 | 30万3083円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8537円/m2 | 29万2685円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5508円/m2 | 28万2672円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3310円/m2 | 27万5405円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9471円/m2 | 26万2715円/坪 | -3.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4118円/m2 | 24万5018円/坪 | -5.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7554円/m2 | 22万3321円/坪 | -7.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7834円/m2 | 22万4245円/坪 | -7.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3025円/m2 | 20万8347円/坪 | -6.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9248円/m2 | 19万5861円/坪 | -5.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8462円/m2 | 19万3264円/坪 | -4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4448円/m2 | 17万9996円/坪 | -5.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0905円/m2 | 16万8282円/坪 | -6.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5908円/m2 | 15万1764円/坪 | -7.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2546円/m2 | 14万0648円/坪 | -6.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0145円/m2 | 13万2713円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8779円/m2 | 12万8195円/坪 | -2.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7921円/m2 | 12万5361円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7784円/m2 | 12万4908円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7282円/m2 | 12万3249円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6719円/m2 | 12万1387円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
