三重県

2021年［令和3年］公示地価

平均

4万4686

円/m²

変動率

-1.08

％

下落

坪単価

14万7724

円/坪

公示地価ランキング

33 位／47都道府県

変動率ランキング

41 位／47都道府県

三重県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊勢市	5万7772円/m²	19万0982円/坪	-1.52％
2位	四日市市	5万4681円/m²	18万0766円/坪	-0.46％
3位	桑名市	5万3360円/m²	17万6398円/坪	-0.62％
4位	朝日町	5万1025円/m²	16万8677円/坪	-0.27％
5位	津市	5万0942円/m²	16万8405円/坪	-1.10％
6位	川越町	4万9120円/m²	16万2380円/坪	-0.28％
7位	菰野町	4万0642円/m²	13万4356円/坪	-0.41％
8位	鈴鹿市	4万0030円/m²	13万2331円/坪	-0.65％
9位	名張市	3万7900円/m²	12万5289円/坪	-2.29％
10位	尾鷲市	3万7440円/m²	12万3768円/坪	-2.80％
11位	松阪市	3万7356円/m²	12万3491円/坪	-1.43％
12位	東員町	3万4980円/m²	11万5636円/坪	-0.63％
13位	熊野市	3万3900円/m²	11万2066円/坪	-2.34％
14位	亀山市	3万1937円/m²	10万5578円/坪	-1.44％
15位	多気町	2万8950円/m²	9万5702円/坪	-1.19％
16位	いなべ市	2万8911円/m²	9万5573円/坪	-0.69％
17位	伊賀市	2万8871円/m²	9万5442円/坪	-2.20％
18位	木曽岬町	2万7700円/m²	9万1570円/坪	-3.04％
19位	鳥羽市	2万5600円/m²	8万4628円/坪	-2.69％
20位	紀宝町	2万2725円/m²	7万5123円/坪	-2.46％
21位	玉城町	2万2533円/m²	7万4490円/坪	-1.29％
22位	明和町	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-1.91％
23位	志摩市	1万9533円/m²	6万4572円/坪	-2.38％
24位	南伊勢町	1万9433円/m²	6万4242円/坪	-2.49％
25位	御浜町	1万8700円/m²	6万1818円/坪	-2.11％
26位	紀北町	1万6000円/m²	5万2892円/坪	-3.13％
27位	大台町	1万2100円/m²	3万9999円/坪	-1.58％
28位	度会町	1万1125円/m²	3万6776円/坪	-2.75％
29位	大紀町	8940円/m²	2万9553円/坪	-2.84％

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三重県の地点ランキング

三重県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県四日市市諏訪栄町6-3	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+0.00 ％
三重県四日市市諏訪栄町6-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 377m²（114坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員70.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模量販店、専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+0.00 ％
三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員7.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等が建ち並ぶ古くからの商業地域
3位	三重県四日市市安島1-2-24	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+1.40 ％
三重県四日市市安島1-2-24 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 577m²（174坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	三重県津市羽所町375番外	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	-2.33 ％
三重県津市羽所町375番外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,139m²（344坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	三重県桑名市寿町2丁目10番外	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+1.71 ％
三重県桑名市寿町2丁目10番外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 722m²（218坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
6位	三重県桑名市末広町58番外	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.00 ％
三重県桑名市末広町58番外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
7位	三重県津市大谷町237番	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+0.00 ％
三重県津市大谷町237番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示教習所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス　前面道路都道府県道・南・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所ビル等が見られる駅西側の商業地域
8位	三重県伊勢市本町13-4	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
三重県伊勢市本町13-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店、事務所等が混在する商業地域
9位	三重県四日市市鵜の森2-1-19	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.76 ％
三重県四日市市鵜の森2-1-19 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 616m²（186坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員70.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ街路景観に優れた中心的な商業地域
10位	三重県津市栄町2丁目380番	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	-0.77 ％
三重県津市栄町2丁目380番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層建事務所ビルが立地する国道沿いの商業地域

三重県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県北牟婁郡紀北町島原字三浦口2108番外	19 円/m²	64 円/坪	-2.50 ％
三重県北牟婁郡紀北町島原字三浦口2108番外 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 10,263m²（3,104坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.8m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高100m〜150mの東向傾斜約20度の杉及び檜の人工林地地域
2位	三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外	28 円/m²	95 円/坪	-2.36 ％
三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 6,842m²（2,069坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高450m〜530m、約20度の東向傾斜の人工林地地域
3位	三重県伊賀市高尾字津元4116番31	39 円/m²	128 円/坪	-3.70 ％
三重県伊賀市高尾字津元4116番31 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 2,148m²（649坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　公園区分国定公園区域　周辺の土地の利用現況標高600m約15度の傾斜の地形で杉を中心とする人工林地地域
4位	三重県津市美里町船山字當六368番	58 円/m²	191 円/坪	-3.33 ％
三重県津市美里町船山字當六368番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 5,325m²（1,610坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高100m〜160m、北東向約30度の杉及び檜の人工林地地域
5位	三重県いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1	805 円/m²	2661 円/坪	-2.42 ％
三重県いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 1,466m²（443坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高150m〜200m、小山状地形、杉檜雑木林の混在林地域
6位	三重県桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9	3320 円/m²	1万0975 円/坪	-2.06 ％
三重県桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9 2021年［令和3年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　利用状況表示竹林　地積 1,547m²（467坪）　形状不整形　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・北西・幅員3.0m・未舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近い山林のほか農地も見られる地域
7位	三重県四日市市智積町字初瀬4676番2外	3760 円/m²	1万2429 円/坪	-1.57 ％
三重県四日市市智積町字初瀬4676番2外 2021年［令和3年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　利用状況表示雑木林　地積 7,601m²（2,299坪）　形状不整形　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・西・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況大型住宅団地に近い雑木の多い丘陵状山林地域
8位	三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2	5000 円/m²	1万6528 円/坪	-1.96 ％
三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
8位	三重県いなべ市藤原町篠立字大切2300番	5000 円/m²	1万6528 円/坪	-1.96 ％
三重県いなべ市藤原町篠立字大切2300番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 412m²（124坪）　形状不整形　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員2.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況低層農家住宅が建ち並ぶ農家集落地域
10位	三重県度会郡度会町脇出字東出402番1	5200 円/m²	1万7190 円/坪	-2.80 ％
三重県度会郡度会町脇出字東出402番1 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・西・幅員11.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いを中心に一般住宅等が建ち並ぶ農山村集落

三重県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県桑名市寿町2丁目10番外	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+1.71 ％
三重県桑名市寿町2丁目10番外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 722m²（218坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	三重県四日市市安島1-2-24	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+1.40 ％
三重県四日市市安島1-2-24 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 577m²（174坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	三重県桑名市松並町2丁目6番19	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+1.13 ％
三重県桑名市松並町2丁目6番19 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域
4位	三重県津市南が丘3丁目10番12	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	+1.11 ％
三重県津市南が丘3丁目10番12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	三重県津市大谷町97番49	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+1.02 ％
三重県津市大谷町97番49 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 312m²（94坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い熟成した住宅地域
6位	三重県四日市市三栄町3-15	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
三重県四日市市三栄町3-15 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 256m²（77坪）　建物構造鉄骨造 8階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビルを中心とする国道沿いの商業地域
7位	三重県伊勢市宇治浦田1-9-17	9万8100 円/m²	32万4297 円/坪	+0.93 ％
三重県伊勢市宇治浦田1-9-17 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 57m²（17坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員17.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が見られる内宮に近い県道沿いの路線商業地域
8位	三重県四日市市堀木2-14-2	7万1900 円/m²	23万7685 円/坪	+0.84 ％
三重県四日市市堀木2-14-2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に営業所等も見られる住宅地域
9位	三重県桑名市中央町4丁目16番2	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
三重県桑名市中央町4丁目16番2 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 508m²（153坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域
10位	三重県四日市市富田1-25-13	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.80 ％
三重県四日市市富田1-25-13 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員8.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域

三重県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲22番5	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-4.73 ％
三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲22番5 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 154m²（46坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　側道側道・東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況公共諸施設、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
2位	三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ4002番120	1万0900 円/m²	3万6033 円/坪	-4.39 ％
三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ4002番120 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する比較的区画の整った漁村住宅地域
3位	三重県南牟婁郡御浜町大字阿田和字端地4265番	2万5300 円/m²	8万3636 円/坪	-4.17 ％
三重県南牟婁郡御浜町大字阿田和字端地4265番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関のほか、住宅も見られる既成商業地域
4位	三重県北牟婁郡紀北町三浦字鹿焼661番2	9400 円/m²	3万1074 円/坪	-4.08 ％
三重県北牟婁郡紀北町三浦字鹿焼661番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層住宅のほか未利用地等も見られる既成住宅地域
4位	三重県志摩市磯部町穴川字中街道1654番	1万8800 円/m²	6万2148 円/坪	-4.08 ％
三重県志摩市磯部町穴川字中街道1654番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況駅に近い空地も見られる区画整然とした住宅地域
6位	三重県志摩市大王町波切字今崎1272番3外	1万6600 円/m²	5万4876 円/坪	-4.05 ％
三重県志摩市大王町波切字今崎1272番3外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員3.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況市道沿いに一般住宅のほか小規模店舗等が混在する既成住宅地域
7位	三重県桑名郡木曽岬町大字富田子字五の割335番6外	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	-4.04 ％
三重県桑名郡木曽岬町大字富田子字五の割335番6外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 518m²（156坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況事業所、飲食店、ホテル等が多い商業地域
8位	三重県志摩市磯部町迫間字穂落前1802番	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	-3.99 ％
三重県志摩市磯部町迫間字穂落前1802番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 300m²（90坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員9.0m　側道側道・北　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況磯部駅に近い低層の店舗等が多く見られる商業地域
9位	三重県度会郡大紀町錦字築地882番11	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	-3.97 ％
三重県度会郡大紀町錦字築地882番11 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員2.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模な漁家住宅が密集する漁村住宅地域
10位	三重県志摩市磯部町恵利原字東世古1555番	9700 円/m²	3万2066 円/坪	-3.96 ％
三重県志摩市磯部町恵利原字東世古1555番 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況家屋が密集する既存の一般住宅地域

三重県の市町村地価マップ

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三重県の最新の地価動向

三重県の最新公示地価は平均4万4686円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万7724円/坪で、全国順位は33位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の順位は41位／47都道府県です。

最新基準地価は平均3万7479円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万3898円/坪で、全国順位は30位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.48％で、変動率の順位は40位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9523円/m²（1991年）、最低値は4万4686円/m²（2021年）で、両者の落差は3.79倍です。基準地価の最高値は11万9356円/m²（1991年）、最小価格は3万7479円/m²（2020年）で、両者の落差は3.18倍です。

宅地の平均地価は3万8302円/m²、坪単位では12万6620円/坪、変動率は-0.12％です（2020年）。商業地の平均地価は6万9624円/m²、坪単価では23万0163円/坪、変動率は-0.14％です（2020年）。

三重県の中で土地が高価格なのは、伊勢市（5万7772円/m²）、四日市市（5万4681円/m²）、桑名市（5万3360円/m²）、朝日町（5万1025円/m²）、津市（5万0942円/m²）です。三重県の中で土地が低いのは、大紀町（8940円/m²）、度会町（1万1125円/m²）、大台町（1万2100円/m²）、紀北町（1万6000円/m²）、御浜町（1万8700円/m²）です。

三重県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

実際に三重県で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格となります。三重県における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で2万6135円/m²、坪単価では8万6398円/坪、前年比変動率+3.57％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-37.62％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

三重県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

三重県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2293円/m²	17万2871円/坪
1984年［昭和59年］	5万4471円/m²	18万0071円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	5万5260円/m²	18万2679円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	5万6662円/m²	18万7315円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	6万9896円/m²	23万1062円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	7万2045円/m²	23万8168円/坪	+2.65％
1989年［平成元年］	8万0665円/m²	26万6662円/坪	+4.77％
1990年［平成2年］	11万6581円/m²	38万5393円/坪	+15.65％
1991年［平成3年］	14万0987円/m²	46万6075円/坪	+15.35％
1992年［平成4年］	13万3565円/m²	44万1539円/坪	+1.33％
1993年［平成5年］	11万6487円/m²	38万5081円/坪	-1.76％
1994年［平成6年］	10万4553円/m²	34万5630円/坪	-1.86％
1995年［平成7年］	9万8215円/m²	32万4678円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	9万1313円/m²	30万1864円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	8万7066円/m²	28万7824円/坪	-1.58％
1998年［平成10年］	8万2851円/m²	27万3888円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	7万8160円/m²	25万8382円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	7万3509円/m²	24万3005円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	6万8708円/m²	22万7135円/坪	-3.98％
2002年［平成14年］	6万4208円/m²	21万2259円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	6万0714円/m²	20万0709円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	5万6434円/m²	18万6559円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	5万2614円/m²	17万3932円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	5万0185円/m²	16万5901円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	4万9219円/m²	16万2710円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	4万9104円/m²	16万2328円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	4万8301円/m²	15万9674円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	4万6987円/m²	15万5330円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	4万6511円/m²	15万3756円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	4万5333円/m²	14万9861円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	4万4392円/m²	14万6753円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	4万4183円/m²	14万6061円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	4万3484円/m²	14万3751円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	4万2858円/m²	14万1681円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	4万2216円/m²	13万9558円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	4万2109円/m²	13万9204円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	4万1939円/m²	13万8642円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	4万1899円/m²	13万8510円/坪	-0.97％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5262円/m²	21万5745円/坪
1984年［昭和59年］	6万8582円/m²	22万6718円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	6万8734円/m²	22万7221円/坪	+2.30％
1986年［昭和61年］	7万1573円/m²	23万6605円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	9万5820円/m²	31万6760円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	9万6921円/m²	32万0400円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	10万4985円/m²	34万7057円/坪	+5.18％
1990年［平成2年］	13万8938円/m²	45万9300円/坪	+12.72％
1991年［平成3年］	16万9523円/m²	56万0407円/坪	+20.78％
1992年［平成4年］	16万8495円/m²	55万7011円/坪	+3.66％
1993年［平成5年］	14万5246円/m²	48万0154円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	12万0179円/m²	39万7287円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	10万9133円/m²	36万0770円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	10万2315円/m²	33万8232円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	9万7308円/m²	32万1680円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	9万2848円/m²	30万6937円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	8万7126円/m²	28万8022円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	8万0988円/m²	26万7729円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	7万5657円/m²	25万0106円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	7万0608円/m²	23万3417円/坪	-4.54％
2003年［平成15年］	6万6347円/m²	21万9331円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	6万1359円/m²	20万2841円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	5万6929円/m²	18万8196円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	5万4062円/m²	17万8719円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	5万2519円/m²	17万3618円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	5万2653円/m²	17万4059円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	5万1670円/m²	17万0811円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	5万0457円/m²	16万6802円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	4万9885円/m²	16万4910円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	4万8700円/m²	16万0994円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	4万7559円/m²	15万7221円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	4万7330円/m²	15万6465円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	4万6683円/m²	15万4327円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	4万6149円/m²	15万2560円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	4万5176円/m²	14万9344円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	4万5020円/m²	14万8829円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	4万5136円/m²	14万9212円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	4万4686円/m²	14万7724円/坪	-1.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2566円/m²	14万0716円/坪
1984年［昭和59年］	4万3602円/m²	14万4141円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	4万4302円/m²	14万6452円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	4万4921円/m²	14万8499円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	4万8547円/m²	16万0488円/坪	+1.93％
1988年［昭和63年］	5万1496円/m²	17万0237円/坪	+2.97％
1989年［平成元年］	6万2136円/m²	20万5408円/坪	+4.43％
1990年［平成2年］	9万9102円/m²	32万7612円/坪	+17.89％
1991年［平成3年］	11万9356円/m²	39万4565円/坪	+11.10％
1992年［平成4年］	10万7758円/m²	35万6227円/坪	-0.44％
1993年［平成5年］	9万3034円/m²	30万7552円/坪	-1.66％
1994年［平成6年］	8万7556円/m²	28万9441円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	8万4657円/m²	27万9860円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	7万8516円/m²	25万9558円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	7万5234円/m²	24万8708円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	7万1337円/m²	23万5827円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	6万7678円/m²	22万3731円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	6万4863円/m²	21万4425円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	6万0493円/m²	19万9977円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	5万6671円/m²	18万7344円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	5万4039円/m²	17万8644円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	5万0435円/m²	16万6727円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	4万7181円/m²	15万5971円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	4万5410円/m²	15万0117円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	4万5038円/m²	14万8887円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	4万4632円/m²	14万7545円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	4万4051円/m²	14万5624円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	4万2636円/m²	14万0948円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	4万2290円/m²	13万9803円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	4万1152円/m²	13万6042円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	4万0388円/m²	13万3517円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	4万0178円/m²	13万2820円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	3万9421円/m²	13万0320円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	3万8550円/m²	12万7438円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	3万8016円/m²	12万5675円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	3万7936円/m²	12万5411円/坪	-1.76％
2019年［令和元年］	3万7737円/m²	12万4753円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	3万7479円/m²	12万3898円/坪	-1.48％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

土地価格 > 三重県

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