三重県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

三重県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊勢市	5万7338円/m²	18万9550円/坪	-0.80％
2位	四日市市	5万5078円/m²	18万2079円/坪	+0.49％
3位	桑名市	5万4383円/m²	17万9781円/坪	+0.10％
4位	朝日町	5万1175円/m²	16万9173円/坪	+0.24％
5位	津市	5万0812円/m²	16万7975円/坪	-0.06％
6位	川越町	4万9280円/m²	16万2909円/坪	+0.59％
7位	菰野町	4万0628円/m²	13万4309円/坪	+0.06％
8位	鈴鹿市	4万0046円/m²	13万2385円/坪	+0.19％
9位	松阪市	3万8265円/m²	12万6497円/坪	-0.69％
10位	名張市	3万7285円/m²	12万3258円/坪	-0.71％
11位	尾鷲市	3万5920円/m²	11万8743円/坪	-1.66％
12位	東員町	3万4880円/m²	11万5305円/坪	-0.18％
13位	熊野市	3万2580円/m²	10万7702円/坪	-1.72％
14位	亀山市	3万1737円/m²	10万4917円/坪	-0.13％
15位	いなべ市	2万8666円/m²	9万4765円/坪	-0.28％
16位	多気町	2万8550円/m²	9万4380円/坪	-0.53％
17位	伊賀市	2万8050円/m²	9万2727円/坪	-0.78％
18位	木曽岬町	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-1.66％
19位	鳥羽市	2万4580円/m²	8万1256円/坪	-1.74％
20位	玉城町	2万2133円/m²	7万3168円/坪	-0.71％
21位	紀宝町	2万1650円/m²	7万1570円/坪	-2.24％
22位	明和町	2万0450円/m²	6万7603円/坪	-1.17％
23位	志摩市	1万8790円/m²	6万2115円/坪	-1.58％
24位	南伊勢町	1万8733円/m²	6万1928円/坪	-1.76％
25位	御浜町	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-1.65％
26位	紀北町	1万5300円/m²	5万0578円/坪	-1.90％
27位	大台町	1万1768円/m²	3万8902円/坪	-1.33％
28位	度会町	1万0637円/m²	3万5165円/坪	-1.66％
29位	大紀町	8436円/m²	2万7887円/坪	-2.62％

三重県の市町村地価ランキング

順位

市町村

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

伊勢市

5万7338円/m²

18万9550円/坪

-0.80％

2位

四日市市

5万5078円/m²

18万2079円/坪

+0.49％

3位

桑名市

5万4383円/m²

17万9781円/坪

+0.10％

4位

朝日町

5万1175円/m²

16万9173円/坪

+0.24％

5位

津市

5万0812円/m²

16万7975円/坪

-0.06％

6位

川越町

4万9280円/m²

16万2909円/坪

+0.59％

7位

菰野町

4万0628円/m²

13万4309円/坪

+0.06％

8位

鈴鹿市

4万0046円/m²

13万2385円/坪

+0.19％

9位

松阪市

3万8265円/m²

12万6497円/坪

-0.69％

10位

名張市

3万7285円/m²

12万3258円/坪

-0.71％

11位

尾鷲市

3万5920円/m²

11万8743円/坪

-1.66％

12位

東員町

3万4880円/m²

11万5305円/坪

-0.18％

13位

熊野市

3万2580円/m²

10万7702円/坪

-1.72％

14位

亀山市

3万1737円/m²

10万4917円/坪

-0.13％

15位

いなべ市

2万8666円/m²

9万4765円/坪

-0.28％

16位

多気町

2万8550円/m²

9万4380円/坪

-0.53％

17位

伊賀市

2万8050円/m²

9万2727円/坪

-0.78％

18位

木曽岬町

2万6500円/m²

8万7603円/坪

-1.66％

19位

鳥羽市

2万4580円/m²

8万1256円/坪

-1.74％

20位

玉城町

2万2133円/m²

7万3168円/坪

-0.71％

21位

紀宝町

2万1650円/m²

7万1570円/坪

-2.24％

22位

明和町

2万0450円/m²

6万7603円/坪

-1.17％

23位

志摩市

1万8790円/m²

6万2115円/坪

-1.58％

24位

南伊勢町

1万8733円/m²

6万1928円/坪

-1.76％

25位

御浜町

1万8000円/m²

5万9504円/坪

-1.65％

26位

紀北町

1万5300円/m²

5万0578円/坪

-1.90％

27位

大台町

1万1768円/m²

3万8902円/坪

-1.33％

28位

度会町

1万0637円/m²

3万5165円/坪

-1.66％

29位

大紀町

8436円/m²

2万7887円/坪

-2.62％

三重県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県四日市市諏訪栄町6-3	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+2.97 ％
三重県四日市市諏訪栄町6-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 377m²（114坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員70.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模量販店、専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+1.67 ％
三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員7.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等が建ち並ぶ古くからの商業地域
3位	三重県四日市市安島1-2-24	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+2.08 ％
三重県四日市市安島1-2-24 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 577m²（174坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	三重県津市羽所町375番外	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+0.00 ％
三重県津市羽所町375番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,139m²（344坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	三重県桑名市寿町2丁目10番外	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+2.92 ％
三重県桑名市寿町2丁目10番外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 722m²（218坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
6位	三重県桑名市末広町58番外	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.68 ％
三重県桑名市末広町58番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
7位	三重県津市大谷町237番	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+0.70 ％
三重県津市大谷町237番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示教習所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所ビル等が見られる駅西側の商業地域
8位	三重県伊勢市本町13-4	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
三重県伊勢市本町13-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店、事務所等が混在する商業地域
9位	三重県四日市市鵜の森2-1-19	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+1.53 ％
三重県四日市市鵜の森2-1-19 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 616m²（186坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員70.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ街路景観に優れた中心的な商業地域
10位	三重県津市栄町2丁目380番	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
三重県津市栄町2丁目380番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層建事務所ビルが立地する国道沿いの商業地域

三重県の高価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三重県四日市市諏訪栄町6-3

41万6000 円/m²

137万5206 円/坪

+2.97 ％

2位

三重県伊勢市宇治今在家町字中賀集楽47番1外

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+1.67 ％

3位

三重県四日市市安島1-2-24

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+2.08 ％

4位

三重県津市羽所町375番外

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+0.00 ％

5位

三重県桑名市寿町2丁目10番外

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+2.92 ％

6位

三重県桑名市末広町58番外

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+0.68 ％

7位

三重県津市大谷町237番

14万4000 円/m²

47万6033 円/坪

+0.70 ％

8位

三重県伊勢市本町13-4

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+0.00 ％

9位

三重県四日市市鵜の森2-1-19

13万3000 円/m²

43万9669 円/坪

+1.53 ％

10位

三重県津市栄町2丁目380番

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+0.00 ％

三重県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県北牟婁郡紀北町島原字三浦口2108番外	18 円/m²	62 円/坪	-1.57 ％
三重県北牟婁郡紀北町島原字三浦口2108番外 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 10,263m²（3,104坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.8m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m〜150mの東向傾斜約20度の杉及び檜の人工林地地域
2位	三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外	27 円/m²	91 円/坪	-1.77 ％
三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 6,842m²（2,069坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高450m〜530m、約20度の東向傾斜の人工林地地域
3位	三重県伊賀市高尾字津元4116番31	36 円/m²	121 円/坪	-2.39 ％
三重県伊賀市高尾字津元4116番31 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 2,148m²（649坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高600m約15度の傾斜の地形で杉を中心とする人工林地地域
4位	三重県津市美里町船山字當六368番	55 円/m²	181 円/坪	-2.14 ％
三重県津市美里町船山字當六368番 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 5,325m²（1,610坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m〜160m、北東向約30度の杉及び檜の人工林地地域
5位	三重県いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1	765 円/m²	2528 円/坪	-2.55 ％
三重県いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 1,466m²（443坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m〜200m、小山状地形、杉檜雑木林の混在林地域
6位	三重県桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9	3190 円/m²	1万0545 円/坪	-1.85 ％
三重県桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9 2023年［令和5年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　利用状況表示竹林　地積 1,547m²（467坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・北西・幅員3.0m・未舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近い山林のほか農地も見られる地域
7位	三重県四日市市智積町字初瀬4676番2外	3650 円/m²	1万2066 円/坪	-1.35 ％
三重県四日市市智積町字初瀬4676番2外 2023年［令和5年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　利用状況表示雑木林　地積 7,601m²（2,299坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・西・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況大型住宅団地に近い雑木の多い丘陵状山林地域
8位	三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2	4850 円/m²	1万6033 円/坪	-1.02 ％
三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
9位	三重県いなべ市藤原町篠立字大切2300番	4860 円/m²	1万6066 円/坪	-1.42 ％
三重県いなべ市藤原町篠立字大切2300番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 412m²（124坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員2.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況低層農家住宅が建ち並ぶ農家集落地域
10位	三重県度会郡度会町脇出字東出402番1	4950 円/m²	1万6363 円/坪	-1.98 ％
三重県度会郡度会町脇出字東出402番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・西・幅員11.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いを中心に一般住宅等が建ち並ぶ農山村集落

三重県の低価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三重県北牟婁郡紀北町島原字三浦口2108番外

18 円/m²

62 円/坪

-1.57 ％

2位

三重県松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外

27 円/m²

91 円/坪

-1.77 ％

3位

三重県伊賀市高尾字津元4116番31

36 円/m²

121 円/坪

-2.39 ％

4位

三重県津市美里町船山字當六368番

55 円/m²

181 円/坪

-2.14 ％

5位

三重県いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1

765 円/m²

2528 円/坪

-2.55 ％

6位

三重県桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9

3190 円/m²

1万0545 円/坪

-1.85 ％

7位

三重県四日市市智積町字初瀬4676番2外

3650 円/m²

1万2066 円/坪

-1.35 ％

8位

三重県伊賀市玉瀧字八幡前3474番2

4850 円/m²

1万6033 円/坪

-1.02 ％

9位

三重県いなべ市藤原町篠立字大切2300番

4860 円/m²

1万6066 円/坪

-1.42 ％

10位

三重県度会郡度会町脇出字東出402番1

4950 円/m²

1万6363 円/坪

-1.98 ％

三重県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県四日市市諏訪栄町6-3	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+2.97 ％
三重県四日市市諏訪栄町6-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 377m²（114坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員70.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模量販店、専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	三重県桑名市寿町2丁目10番外	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+2.92 ％
三重県桑名市寿町2丁目10番外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 722m²（218坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	三重県四日市市上海老町字東大沢1633番2外	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	+2.70 ％
三重県四日市市上海老町字東大沢1633番2外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 68,313m²（20,664坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員8.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域
4位	三重県桑名市大字東方字徳成1601番30	9万0900 円/m²	30万0495 円/坪	+2.48 ％
三重県桑名市大字東方字徳成1601番30 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
5位	三重県亀山市太岡寺町字奥大ハゲ820番6	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+2.25 ％
三重県亀山市太岡寺町字奥大ハゲ820番6 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 62,457m²（18,893坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ内陸工業団地
6位	三重県桑名市松並町2丁目6番19	9万2200 円/m²	30万4793 円/坪	+2.22 ％
三重県桑名市松並町2丁目6番19 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域
7位	三重県四日市市霞1丁目23番2外	2万3100 円/m²	7万6363 円/坪	+2.21 ％
三重県四日市市霞1丁目23番2外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 100,000m²（30,250坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路道路・南東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
8位	三重県津市南が丘3丁目10番12	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+2.18 ％
三重県津市南が丘3丁目10番12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	三重県三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577	2万3900 円/m²	7万9008 円/坪	+2.14 ％
三重県三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 19,830m²（5,998坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路町道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
10位	三重県四日市市河原田町字松本1315番1外	2万8900 円/m²	9万5537 円/坪	+2.12 ％
三重県四日市市河原田町字松本1315番1外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 16,453m²（4,977坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南・幅員6.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫等が多い幹線道路沿いの工業地域

三重県の上昇率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三重県四日市市諏訪栄町6-3

41万6000 円/m²

137万5206 円/坪

+2.97 ％

2位

三重県桑名市寿町2丁目10番外

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+2.92 ％

3位

三重県四日市市上海老町字東大沢1633番2外

2万2800 円/m²

7万5371 円/坪

+2.70 ％

4位

三重県桑名市大字東方字徳成1601番30

9万0900 円/m²

30万0495 円/坪

+2.48 ％

5位

三重県亀山市太岡寺町字奥大ハゲ820番6

1万8200 円/m²

6万0165 円/坪

+2.25 ％

6位

三重県桑名市松並町2丁目6番19

9万2200 円/m²

30万4793 円/坪

+2.22 ％

7位

三重県四日市市霞1丁目23番2外

2万3100 円/m²

7万6363 円/坪

+2.21 ％

8位

三重県津市南が丘3丁目10番12

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

+2.18 ％

9位

三重県三重郡川越町大字亀崎新田字下新田77番577

2万3900 円/m²

7万9008 円/坪

+2.14 ％

10位

三重県四日市市河原田町字松本1315番1外

2万8900 円/m²

9万5537 円/坪

+2.12 ％

三重県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	三重県度会郡大紀町錦字築地882番11	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-3.45 ％
三重県度会郡大紀町錦字築地882番11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員2.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模な漁家住宅が密集する漁村住宅地域
2位	三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋1989番20外	2万2100 円/m²	7万3057 円/坪	-3.07 ％
三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋1989番20外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況比較的街路・街区等が整備された低層住宅を主とする混在住宅地域
3位	三重県志摩市浜島町浜島字出湯3119番	1万6300 円/m²	5万3884 円/坪	-2.98 ％
三重県志摩市浜島町浜島字出湯3119番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員4.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況畑地、未利用地も混在する区画整然とした住宅地域
4位	三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲22番5	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	-2.96 ％
三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲22番5 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　側道側道・東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況公共諸施設、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
5位	三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ4002番120	1万0200 円/m²	3万3719 円/坪	-2.86 ％
三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ4002番120 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する比較的区画の整った漁村住宅地域
6位	三重県熊野市有馬町字松原4740番17	1万0300 円/m²	3万4049 円/坪	-2.83 ％
三重県熊野市有馬町字松原4740番17 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に畑が見られる国道背後の既成住宅地域
6位	三重県度会郡南伊勢町道方字中川原648番	5150 円/m²	1万7024 円/坪	-2.83 ％
三重県度会郡南伊勢町道方字中川原648番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 485m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員2.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多く見られる既成の農家住宅地域
8位	三重県志摩市志摩町和具字矢村281番外	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-2.78 ％
三重県志摩市志摩町和具字矢村281番外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員3.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が密集する町中心部の既成住宅地域
8位	三重県志摩市大王町船越字浦口884番43	1万0500 円/m²	3万4710 円/坪	-2.78 ％
三重県志摩市大王町船越字浦口884番43 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員3.5m　側道側道・東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に小売店舗等も見られる既存住宅地域
10位	三重県志摩市磯部町穴川字中街道1654番	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-2.76 ％
三重県志摩市磯部町穴川字中街道1654番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況駅に近い空地も見られる区画整然とした住宅地域

三重県の下落率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三重県度会郡大紀町錦字築地882番11

1万1200 円/m²

3万7024 円/坪

-3.45 ％

2位

三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋1989番20外

2万2100 円/m²

7万3057 円/坪

-3.07 ％

3位

三重県志摩市浜島町浜島字出湯3119番

1万6300 円/m²

5万3884 円/坪

-2.98 ％

4位

三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲22番5

1万3100 円/m²

4万3305 円/坪

-2.96 ％

5位

三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ4002番120

1万0200 円/m²

3万3719 円/坪

-2.86 ％

6位

三重県熊野市有馬町字松原4740番17

1万0300 円/m²

3万4049 円/坪

-2.83 ％

6位

三重県度会郡南伊勢町道方字中川原648番

5150 円/m²

1万7024 円/坪

-2.83 ％

8位

三重県志摩市志摩町和具字矢村281番外

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

-2.78 ％

8位

三重県志摩市大王町船越字浦口884番43

1万0500 円/m²

3万4710 円/坪

-2.78 ％

10位

三重県志摩市磯部町穴川字中街道1654番

1万7600 円/m²

5万8181 円/坪

-2.76 ％

三重県の最新の地価動向

三重県の最新公示地価は平均4万4763円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均14万7978円/坪で、全国順位は33位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.17％で、変動率の順位は29位／47都道府県です。

最新基準地価は平均3万6954円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均12万2162円/坪で、全国順位は32位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.85％で、変動率の順位は34位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3625円/m²（1992年）、最低値は4万4490円/m²（2022年）で、両者の落差は2.78倍です。基準地価の最高値は9万4832円/m²（1991年）、最小価格は3万6954円/m²（2022年）で、両者の落差は2.57倍です。

宅地の平均地価は3万4003円/m²、坪単位では11万2407円/坪、変動率は-0.35％です（2022年）。商業地の平均地価は6万6000円/m²、坪単価では21万8181円/坪、変動率は-0.49％です（2022年）。

三重県の中で土地が高価格なのは、伊勢市（5万7338円/m²）、四日市市（5万5078円/m²）、桑名市（5万4383円/m²）、朝日町（5万1175円/m²）、津市（5万0812円/m²）です。三重県の中で土地が低いのは、大紀町（8436円/m²）、度会町（1万0637円/m²）、大台町（1万1768円/m²）、紀北町（1万5300円/m²）、御浜町（1万8000円/m²）です。

三重県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

実際に三重県で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格となります。三重県における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平米単価で2万2134円/m²、坪単価では7万3170円/坪、前年比変動率-15.43％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-46.45％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

三重県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6400円/m²	15万3390円/坪
1984年［昭和59年］	4万8692円/m²	16万0965円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	5万0583円/m²	16万7219円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	5万2593円/m²	17万3862円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	5万5624円/m²	18万3883円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	5万9013円/m²	19万5087円/坪	+2.76％
1989年［平成元年］	6万6463円/m²	21万9715円/坪	+4.54％
1990年［平成2年］	8万5276円/m²	28万1906円/坪	+14.79％
1991年［平成3年］	10万2393円/m²	33万8489円/坪	+14.91％
1992年［平成4年］	10万3982円/m²	34万3742円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	9万9075円/m²	32万7523円/坪	-1.50％
1994年［平成6年］	9万2583円/m²	30万6059円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	8万8802円/m²	29万3562円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	8万4603円/m²	27万9681円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	8万2441円/m²	27万2533円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	7万9321円/m²	26万2218円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	7万5408円/m²	24万9284円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	7万1196円/m²	23万5359円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	6万6603円/m²	22万0175円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	6万2498円/m²	20万6606円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	5万8486円/m²	19万3344円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	5万4552円/m²	18万0339円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	5万0809円/m²	16万7965円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	4万9145円/m²	16万2465円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	4万9336円/m²	16万3095円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	4万8598円/m²	16万0657円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	4万7457円/m²	15万6884円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	4万6279円/m²	15万2990円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	4万5452円/m²	15万0257円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	4万4683円/m²	14万7713円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	4万3845円/m²	14万4945円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	4万3597円/m²	14万4122円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	4万2981円/m²	14万2085円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	4万2479円/m²	14万0426円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	4万2469円/m²	14万0395円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	4万2145円/m²	13万9323円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	4万1983円/m²	13万8787円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	4万1869円/m²	13万8411円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	4万1493円/m²	13万7169円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	4万1330円/m²	13万6628円/坪	-0.75％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5620円/m²	18万3869円/坪
1984年［昭和59年］	5万7993円/m²	19万1713円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	6万0420円/m²	19万9738円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	6万3765円/m²	21万0796円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	6万7526円/m²	22万3229円/坪	+1.79％
1988年［昭和63年］	7万0526円/m²	23万3146円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	7万6391円/m²	25万2532円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	9万3242円/m²	30万8240円/坪	+12.54％
1991年［平成3年］	11万5442円/m²	38万1627円/坪	+20.91％
1992年［平成4年］	12万3625円/m²	40万8677円/坪	+4.11％
1993年［平成5年］	11万9907円/m²	39万6387円/坪	-1.71％
1994年［平成6年］	10万4932円/m²	34万6884円/坪	-1.95％
1995年［平成7年］	10万0806円/m²	33万3245円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	9万5454円/m²	31万5550円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	9万2256円/m²	30万4981円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	8万9012円/m²	29万4255円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	8万4634円/m²	27万9782円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	7万9351円/m²	26万2319円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	7万4271円/m²	24万5525円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	6万9548円/m²	22万9911円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	6万5326円/m²	21万5956円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	6万0920円/m²	20万1389円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	5万6618円/m²	18万7170円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	5万3512円/m²	17万6902円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	5万2987円/m²	17万5164円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	5万2280円/m²	17万2827円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	5万1382円/m²	16万9860円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	5万0220円/m²	16万6016円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	4万9470円/m²	16万3537円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	4万8378円/m²	15万9929円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	4万7478円/m²	15万6955円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	4万7757円/m²	15万7875円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	4万7187円/m²	15万5992円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	4万6593円/m²	15万4027円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	4万5482円/m²	15万0356円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	4万5142円/m²	14万9229円/坪	-1.39％
2019年［平成31年］	4万5007円/m²	14万8784円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	4万5040円/m²	14万8893円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	4万4686円/m²	14万7724円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	4万4490円/m²	14万7076円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	4万4763円/m²	14万7978円/坪	-0.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0786円/m²	13万4830円/坪
1984年［昭和59年］	4万2915円/m²	14万1869円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	4万4246円/m²	14万6270円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	4万5793円/m²	15万1383円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	4万8406円/m²	16万0022円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	5万2031円/m²	17万2006円/坪	+3.07％
1989年［平成元年］	6万0712円/m²	20万0702円/坪	+4.57％
1990年［平成2年］	8万0661円/m²	26万6649円/坪	+16.10％
1991年［平成3年］	9万4832円/m²	31万3496円/坪	+11.25％
1992年［平成4年］	9万2358円/m²	30万5316円/坪	+0.29％
1993年［平成5年］	8万6845円/m²	28万7093円/坪	-1.38％
1994年［平成6年］	8万3181円/m²	27万4978円/坪	-1.53％
1995年［平成7年］	7万8136円/m²	25万8303円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	7万4963円/m²	24万7811円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	7万3722円/m²	24万3710円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	7万0635円/m²	23万3505円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	6万6217円/m²	21万8901円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	6万2900円/m²	20万7933円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	5万8802円/m²	19万4387円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	5万5327円/m²	18万2900円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	5万1528円/m²	17万0341円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	4万8075円/m²	15万8926円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	4万5022円/m²	14万8835円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	4万4482円/m²	14万7049円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	4万5240円/m²	14万9554円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	4万4610円/m²	14万7471円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	4万3302円/m²	14万3147円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	4万2170円/m²	13万9405円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	4万1535円/m²	13万7307円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	4万0682円/m²	13万4486円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	3万9912円/m²	13万1941円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	3万9330円/m²	13万0017円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	3万8666円/m²	12万7822円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	3万7842円/m²	12万5098円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	3万8297円/m²	12万6603円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	3万7995円/m²	12万5606円/坪	-1.76％
2019年［令和元年］	3万7795円/m²	12万4944円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	3万7479円/m²	12万3898円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	3万7073円/m²	12万2555円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	3万6954円/m²	12万2162円/坪	-0.85％

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