2020年［令和2年］ 基準地価
平均
1万9747
円/m2
変動率
-1.14
％
下落
坪単価
6万5280
円/坪
基準地価ランキング
46 位 ／47都道府県
変動率ランキング
30 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市 | 4万3158円/m2 | 14万2672円/坪 | -0.52％ |  |
| 2位 | 八戸市 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.56％ | |
| 3位 | 弘前市 | 2万8523円/m2 | 9万4291円/坪 | -0.62％ | |
| 4位 | 三沢市 | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | +0.00％ |  |
| 5位 | 三戸町 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.85％ | |
| 6位 | 五所川原市 | 1万3632円/m2 | 4万5065円/坪 | -1.22％ | |
| 7位 | おいらせ町 | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -0.20％ | |
| 8位 | 十和田市 | 1万2756円/m2 | 4万2169円/坪 | -0.81％ | |
| 9位 | 黒石市 | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -0.76％ | |
| 10位 | 藤崎町 | 1万2027円/m2 | 3万9761円/坪 | -0.59％ | |
| 11位 | 野辺地町 | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -1.40％ | |
| 12位 | 鰺ヶ沢町 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.81％ | |
| 13位 | むつ市 | 1万1030円/m2 | 3万6465円/坪 | -2.45％ | |
| 14位 | 南部町 | 1万0829円/m2 | 3万5798円/坪 | -0.99％ | |
| 15位 | 鶴田町 | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -1.14％ | |
| 16位 | 平内町 | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.35％ | |
| 17位 | 大鰐町 | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -2.54％ | |
| 18位 | 平川市 | 9710円/m2 | 3万2099円/坪 | -0.48％ | |
| 19位 | 板柳町 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -1.13％ | |
| 20位 | 五戸町 | 9383円/m2 | 3万1019円/坪 | -1.17％ | |
| 21位 | 七戸町 | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -0.70％ | |
| 22位 | 階上町 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.47％ | |
| 23位 | 田舎館村 | 7666円/m2 | 2万5344円/坪 | -1.56％ | |
| 24位 | 田子町 | 7580円/m2 | 2万5057円/坪 | -1.90％ | |
| 25位 | つがる市 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.41％ | |
| 26位 | 東北町 | 7343円/m2 | 2万4276円/坪 | -1.78％ | |
| 27位 | 横浜町 | 7233円/m2 | 2万3911円/坪 | -1.79％ | |
| 28位 | 中泊町 | 7094円/m2 | 2万3452円/坪 | -2.54％ | |
| 29位 | 六ヶ所村 | 6980円/m2 | 2万3074円/坪 | -2.63％ | |
| 30位 | 今別町 | 6033円/m2 | 1万9944円/坪 | -3.96％ | |
| 31位 | 深浦町 | 5707円/m2 | 1万8866円/坪 | -2.01％ | |
| 32位 | 六戸町 | 5680円/m2 | 1万8776円/坪 | -1.80％ | |
| 33位 | 風間浦村 | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -2.00％ | |
| 34位 | 外ヶ浜町 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -2.47％ | |
| 35位 | 大間町 | 5425円/m2 | 1万7933円/坪 | -2.82％ | |
| 36位 | 佐井村 | 5266円/m2 | 1万7410円/坪 | -4.26％ | |
| 37位 | 蓬田村 | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -1.96％ | |
| 38位 | 新郷村 | 4836円/m2 | 1万5988円/坪 | -1.19％ | |
| 39位 | 東通村 | 3233円/m2 | 1万0688円/坪 | -2.04％ | |
| 40位 | 西目屋村 | 2625円/m2 | 8677円/坪 | -1.95％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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青森県の最新公示地価は平均3万0145円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万9655円/坪で、全国順位は46位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.38％で、変動率の順位は31位／47都道府県です。
最新基準地価は平均1万9747円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万5280円/坪で、全国順位は46位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.14％で、変動率の順位は30位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7829円/m2（1993年）、最低価格は2万9750円/m2（2018年）で、双方の差は3.29倍です。基準地価の最高値は4万6999円/m2（1991年）、最低価格は1万9429円/m2（2016年）で、両者の差は2.42倍です。
宅地の平均地価は2万4319円/m2、坪単価では8万0393円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は4万8722円/m2、坪単価では16万1067円/坪です（2020年）。
青森県の中で土地が高いのは、青森市（4万3158円/m2）、八戸市（3万7400円/m2）、弘前市（2万8523円/m2）、三沢市（1万5833円/m2）、三戸町（1万5300円/m2）です。青森県の中で土地が低価格なのは、西目屋村（2625円/m2）、東通村（3233円/m2）、新郷村（4836円/m2）、蓬田村（5050円/m2）、佐井村（5266円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5433円/m2 | 15万0193円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5209円/m2 | 14万9452円/坪 | +0.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6385円/m2 | 15万3339円/坪 | +0.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7405円/m2 | 15万6711円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6942円/m2 | 15万5182円/坪 | -0.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6536円/m2 | 15万3839円/坪 | -0.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1297円/m2 | 16万9580円/坪 | +0.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9216円/m2 | 19万5757円/坪 | +0.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万1227円/m2 | 20万2404円/坪 | +0.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万0530円/m2 | 20万0101円/坪 | -0.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7628円/m2 | 19万0506円/坪 | -0.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万5510円/m2 | 18万3506円/坪 | -0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7548円/m2 | 19万0242円/坪 | -0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6285円/m2 | 18万6067円/坪 | -0.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5222円/m2 | 18万2552円/坪 | -0.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3677円/m2 | 17万7446円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1468円/m2 | 17万0144円/坪 | -0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9925円/m2 | 16万5043円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7667円/m2 | 15万7579円/坪 | -1.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5056円/m2 | 14万8947円/坪 | -1.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3971円/m2 | 14万5361円/坪 | -2.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1762円/m2 | 13万8057円/坪 | -4.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9457円/m2 | 13万0439円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7002円/m2 | 12万2322円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5057円/m2 | 11万5891円/坪 | -4.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3505円/m2 | 11万0762円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -4.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0045円/m2 | 9万9323円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8642円/m2 | 9万4684円/坪 | -5.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6946円/m2 | 8万9080円/坪 | -5.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5851円/m2 | 8万5461円/坪 | -5.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4910円/m2 | 8万2348円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4075円/m2 | 7万9587円/坪 | -2.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3556円/m2 | 7万7872円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3800円/m2 | 7万8679円/坪 | -1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3799円/m2 | 7万8676円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4087円/m2 | 7万9626円/坪 | -0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3931円/m2 | 7万9113円/坪 | -0.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6744円/m2 | 25万3700円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7932円/m2 | 25万7628円/坪 | +1.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2144円/m2 | 27万1553円/坪 | +0.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3476円/m2 | 27万5955円/坪 | +0.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万2798円/m2 | 27万3713円/坪 | -0.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万3536円/m2 | 27万6152円/坪 | -0.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万8246円/m2 | 29万1722円/坪 | +0.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1346円/m2 | 30万1970円/坪 | +0.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万1357円/m2 | 30万2007円/坪 | +0.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万4491円/m2 | 31万2367円/坪 | +0.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万7829円/m2 | 32万3404円/坪 | -0.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1458円/m2 | 26万9284円/坪 | +0.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3555円/m2 | 27万6217円/坪 | +0.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万0747円/m2 | 26万6934円/坪 | +0.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8062円/m2 | 25万8057円/坪 | -0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4622円/m2 | 24万6687円/坪 | -0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0362円/m2 | 23万2602円/坪 | -1.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8191円/m2 | 22万5427円/坪 | -1.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4840円/m2 | 21万4347円/坪 | -1.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0661円/m2 | 20万0533円/坪 | -2.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7783円/m2 | 19万1019円/坪 | -2.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5377円/m2 | 18万3066円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1299円/m2 | 16万9584円/坪 | -5.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7699円/m2 | 15万7684円/坪 | -5.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4943円/m2 | 14万8572円/坪 | -4.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2605円/m2 | 14万0845円/坪 | -4.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0257円/m2 | 13万3081円/坪 | -4.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8016円/m2 | 12万5673円/坪 | -5.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6185円/m2 | 11万9621円/坪 | -5.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3939円/m2 | 11万2197円/坪 | -5.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3084円/m2 | 10万9369円/坪 | -5.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1973円/m2 | 10万5699円/坪 | -4.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0808円/m2 | 10万1845円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9921円/m2 | 9万8913円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0045円/m2 | 9万9324円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9750円/m2 | 9万8349円/坪 | -0.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0076円/m2 | 9万9425円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0145円/m2 | 9万9655円/坪 | -0.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8525円/m2 | 9万4299円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8544円/m2 | 9万4363円/坪 | +0.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8191円/m2 | 9万3195円/坪 | +0.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9218円/m2 | 9万6588円/坪 | -0.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9014円/m2 | 9万5916円/坪 | -0.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8623円/m2 | 9万4624円/坪 | -0.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3796円/m2 | 11万1723円/坪 | -0.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4192円/m2 | 14万6089円/坪 | +0.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6999円/m2 | 15万5369円/坪 | +0.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5605円/m2 | 15万0761円/坪 | -0.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万1699円/m2 | 13万7848円/坪 | -0.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万1042円/m2 | 13万5676円/坪 | -0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0845円/m2 | 13万5025円/坪 | -0.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0559円/m2 | 13万4081円/坪 | -0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0404円/m2 | 13万3568円/坪 | +0.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0400円/m2 | 13万3556円/坪 | -0.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9605円/m2 | 13万0927円/坪 | -0.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8188円/m2 | 12万6242円/坪 | -0.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6728円/m2 | 12万1416円/坪 | -1.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5275円/m2 | 11万6612円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5339円/m2 | 11万6825円/坪 | -2.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3288円/m2 | 11万0044円/坪 | -4.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1955円/m2 | 10万5637円/坪 | -5.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0303円/m2 | 10万0176円/坪 | -4.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8882円/m2 | 9万5480円/坪 | -4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7825円/m2 | 9万1985円/坪 | -4.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6705円/m2 | 8万8281円/坪 | -4.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5178円/m2 | 8万3234円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4019円/m2 | 7万9403円/坪 | -5.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2613円/m2 | 7万4753円/坪 | -5.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1310円/m2 | 7万0448円/坪 | -5.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0490円/m2 | 6万7736円/坪 | -4.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9781円/m2 | 6万5394円/坪 | -2.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9429円/m2 | 6万4229円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9620円/m2 | 6万4860円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9806円/m2 | 6万5476円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0032円/m2 | 6万6224円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9747円/m2 | 6万5280円/坪 | -1.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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