青森県の不動産の売却価格査定
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順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 青森市 | 4万3866円/m2 | 14万5011円/坪 | +0.48% | ![]() |
2位 | 八戸市 | 3万7121円/m2 | 12万2715円/坪 | -0.07% | ![]() |
3位 | 弘前市 | 2万8385円/m2 | 9万3835円/坪 | +0.11% | ![]() |
4位 | 三沢市 | 1万5811円/m2 | 5万2268円/坪 | +0.10% | ![]() |
5位 | 三戸町 | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -0.67% | ![]() |
6位 | おいらせ町 | 1万3655円/m2 | 4万5142円/坪 | +1.94% | ![]() |
7位 | 五所川原市 | 1万3394円/m2 | 4万4278円/坪 | -1.09% | ![]() |
8位 | 十和田市 | 1万2568円/m2 | 4万1549円/坪 | -0.78% | ![]() |
9位 | 黒石市 | 1万2383円/m2 | 4万0936円/坪 | -0.20% | ![]() |
10位 | 藤崎町 | 1万2138円/m2 | 4万0128円/坪 | +0.37% | ![]() |
11位 | 野辺地町 | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -1.46% | ![]() |
12位 | 鰺ヶ沢町 | 1万1040円/m2 | 3万6495円/坪 | -1.92% | ![]() |
13位 | むつ市 | 1万0697円/m2 | 3万5364円/坪 | -1.71% | ![]() |
14位 | 南部町 | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -0.79% | ![]() |
15位 | 鶴田町 | 1万0325円/m2 | 3万4132円/坪 | -0.20% | ![]() |
16位 | 平川市 | 9660円/m2 | 3万1933円/坪 | -0.29% | ![]() |
17位 | 平内町 | 9437円/m2 | 3万1198円/坪 | -1.42% | ![]() |
18位 | 板柳町 | 9362円/m2 | 3万0950円/坪 | -1.31% | ![]() |
19位 | 大鰐町 | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -1.93% | ![]() |
20位 | 五戸町 | 9141円/m2 | 3万0220円/坪 | -0.59% | ![]() |
21位 | 七戸町 | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -0.55% | ![]() |
22位 | 階上町 | 8860円/m2 | 2万9289円/坪 | -1.11% | ![]() |
23位 | 田舎館村 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
24位 | 田子町 | 7240円/m2 | 2万3933円/坪 | -1.52% | ![]() |
25位 | つがる市 | 7235円/m2 | 2万3919円/坪 | -0.64% | ![]() |
26位 | 東北町 | 6875円/m2 | 2万2727円/坪 | -1.92% | ![]() |
27位 | 横浜町 | 6833円/m2 | 2万2589円/坪 | -1.90% | ![]() |
28位 | 中泊町 | 6538円/m2 | 2万1616円/坪 | -2.66% | ![]() |
29位 | 六ヶ所村 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.29% | ![]() |
30位 | 六戸町 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | +0.05% | ![]() |
31位 | 今別町 | 5383円/m2 | 1万7796円/坪 | -3.23% | ![]() |
32位 | 深浦町 | 5364円/m2 | 1万7733円/坪 | -2.15% | ![]() |
33位 | 風間浦村 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -2.14% | ![]() |
34位 | 大間町 | 5187円/m2 | 1万7148円/坪 | -2.44% | ![]() |
35位 | 外ヶ浜町 | 5093円/m2 | 1万6838円/坪 | -1.97% | ![]() |
36位 | 蓬田村 | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -1.02% | ![]() |
37位 | 佐井村 | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.86% | ![]() |
38位 | 新郷村 | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -2.37% | ![]() |
39位 | 東通村 | 3033円/m2 | 1万0027円/坪 | -2.17% | ![]() |
40位 | 西目屋村 | 2475円/m2 | 8181円/坪 | -2.07% | ![]() |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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青森県の最新公示地価は平均2万9938円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均9万8971円/坪で、全国順位は46位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.34%で、変動率の順位は32位/47都道府県です。
最新基準地価は平均1万9642円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均6万4934円/坪で、全国順位は46位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.62%で、変動率の順位は34位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1496円/m2(1993年)、最低価格は2万9836円/m2(2022年)で、双方の差は3.07倍です。基準地価の最高値は5万6374円/m2(1992年)、最低価格は1万9525円/m2(2022年)で、両者の差は2.89倍です。
宅地の平均地価は1万9334円/m2、坪単価では6万3916円/坪、変動率は+1.16%です(2023年)。商業地の平均地価は3万9766円/m2、坪単価では13万1460円/坪、変動率は+0.30%です(2023年)。
青森県の中で土地が高いのは、青森市(4万3866円/m2)、八戸市(3万7121円/m2)、弘前市(2万8385円/m2)、三沢市(1万5811円/m2)、三戸町(1万4933円/m2)です。青森県の中で土地が低価格なのは、西目屋村(2475円/m2)、東通村(3033円/m2)、新郷村(4533円/m2)、佐井村(4850円/m2)、蓬田村(4900円/m2)です。
2010年[平成22年]に東北新幹線の八戸-新青森間が開業し、新幹線が青森市にも接続しました。新幹線が乗り入れるのはJR奥羽本線の新青森駅であり、青森駅とは別です。青森駅にはJR奥羽本線とJR東北本線が乗り入れていましたが、JR東北本線は新幹線全面開通を機に「青い森鉄道線」となり、運営が青い森鉄道に移管されました。さらに2016年[平成28年]、北海道新幹線の新青森駅-新函館北斗駅間が開業しました。青森市では、新幹線開業を地域活性化に生かすために、1999年[平成11年]度より基本構想を練り、プランを実行してきました。プランは、新青森駅より約4km離れた中心市街地への誘客、開業のタイミングを生かした観光客誘致、運営が地元に移管される青い森鉄道の活用を軸にしています。そして、新青森駅周辺、青森駅周辺、青森操車場跡の3エリアを中心に交通面や公園・広場の整備を行ってきました。新幹線開通により他地域からのアクセスも容易になった青森県の不動産市況の活性化に期待がかかります。
青森県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0951円/m2 | 16万8433円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3626円/m2 | 17万7277円/坪 | +0.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万4407円/m2 | 17万9860円/坪 | +0.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4635円/m2 | 18万0613円/坪 | +0.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万4815円/m2 | 18万1209円/坪 | -0.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万5426円/m2 | 18万3229円/坪 | -0.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万0829円/m2 | 20万1089円/坪 | +0.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万4862円/m2 | 21万4420円/坪 | +0.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万7131円/m2 | 22万1921円/坪 | +0.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万7753円/m2 | 22万3979円/坪 | -0.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万3635円/m2 | 21万0364円/坪 | -0.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1853円/m2 | 20万4474円/坪 | -0.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1934円/m2 | 20万4741円/坪 | -0.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0516円/m2 | 20万0056円/坪 | -0.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万9619円/m2 | 19万7088円/坪 | -0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万7458円/m2 | 18万9944円/坪 | -0.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5790円/m2 | 18万4430円/坪 | -1.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万3393円/m2 | 17万6506円/坪 | -1.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万0712円/m2 | 16万7643円/坪 | -1.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万8025円/m2 | 15万8760円/坪 | -1.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5820円/m2 | 15万1473円/坪 | -2.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2771円/m2 | 14万1392円/坪 | -4.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9992円/m2 | 13万2205円/坪 | -5.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7802円/m2 | 12万4966円/坪 | -5.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7024円/m2 | 12万2394円/坪 | -4.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4865円/m2 | 11万5259円/坪 | -4.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3090円/m2 | 10万9389円/坪 | -4.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1080円/m2 | 10万2744円/坪 | -5.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9008円/m2 | 9万5896円/坪 | -5.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7300円/m2 | 9万0249円/坪 | -5.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5922円/m2 | 8万5693円/坪 | -5.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5062円/m2 | 8万2852円/坪 | -4.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4433円/m2 | 8万0770円/坪 | -2.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4125円/m2 | 7万9755円/坪 | -2.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4017円/m2 | 7万9397円/坪 | -1.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4026円/m2 | 7万9425円/坪 | -1.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4013円/m2 | 7万9385円/坪 | -0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3931円/m2 | 7万9113円/坪 | -0.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万3757円/m2 | 7万8538円/坪 | -0.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万3674円/m2 | 7万8264円/坪 | -0.78% | ![]() |
2023年[令和5年] | 2万3786円/m2 | 7万8631円/坪 | -0.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万9348円/m2 | 26万2308円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万0536円/m2 | 26万6234円/坪 | +1.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万2019円/m2 | 27万1140円/坪 | +0.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3325円/m2 | 27万5456円/坪 | +0.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3720円/m2 | 27万6761円/坪 | -0.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万5240円/m2 | 28万1788円/坪 | -0.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万5856円/m2 | 28万3824円/坪 | +0.10% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万6888円/m2 | 28万7234円/坪 | +0.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万9798円/m2 | 29万6855円/坪 | +0.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1071円/m2 | 30万1063円/坪 | +0.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万1496円/m2 | 30万2467円/坪 | -0.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万0015円/m2 | 26万4513円/坪 | +0.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9572円/m2 | 26万3048円/坪 | +0.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7971円/m2 | 25万7756円/坪 | +0.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6604円/m2 | 25万3237円/坪 | -0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4003円/m2 | 24万4641円/坪 | -0.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万0407円/m2 | 23万2752円/坪 | -1.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万7381円/m2 | 22万2747円/坪 | -1.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4268円/m2 | 21万2459円/坪 | -1.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万0633円/m2 | 20万0440円/坪 | -2.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7825円/m2 | 19万1160円/坪 | -2.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4372円/m2 | 17万9743円/坪 | -3.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0658円/m2 | 16万7464円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6892円/m2 | 15万5014円/坪 | -5.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5503円/m2 | 15万0423円/坪 | -4.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2643円/m2 | 14万0971円/坪 | -4.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0672円/m2 | 13万4455円/坪 | -5.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8437円/m2 | 12万7066円/坪 | -5.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6108円/m2 | 11万9367円/坪 | -5.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3974円/m2 | 11万2311円/坪 | -5.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2247円/m2 | 10万6601円/坪 | -5.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1601円/m2 | 10万4466円/坪 | -4.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0790円/m2 | 10万1787円/坪 | -2.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -2.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0191円/m2 | 9万9806円/坪 | -1.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0090円/m2 | 9万9473円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万0126円/m2 | 9万9591円/坪 | -0.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0145円/m2 | 9万9655円/坪 | -0.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万9939円/m2 | 9万8974円/坪 | -0.85% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万9836円/m2 | 9万8632円/坪 | -0.57% | ![]() |
2023年[令和5年] | 2万9938円/m2 | 9万8971円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6598円/m2 | 12万0985円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9723円/m2 | 13万1316円/坪 | +0.51% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万0141円/m2 | 13万2698円/坪 | +0.13% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0051円/m2 | 13万2402円/坪 | -0.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0122円/m2 | 13万2637円/坪 | -0.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万0271円/m2 | 13万3128円/坪 | -0.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万8349円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万3968円/m2 | 17万8406円/坪 | +0.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6010円/m2 | 18万5157円/坪 | +0.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6374円/m2 | 18万6362円/坪 | -0.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万1831円/m2 | 17万1344円/坪 | -0.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万1307円/m2 | 16万9612円/坪 | -0.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9720円/m2 | 16万4365円/坪 | -0.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万8430円/m2 | 16万0100円/坪 | -0.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7874円/m2 | 15万8261円/坪 | -0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5974円/m2 | 15万1980円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4760円/m2 | 14万7967円/坪 | -0.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2774円/m2 | 14万1401円/坪 | -1.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0420円/m2 | 13万3620円/坪 | -1.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8453円/m2 | 12万7118円/坪 | -1.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6706円/m2 | 12万1343円/坪 | -2.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3963円/m2 | 11万2276円/坪 | -4.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1860円/m2 | 10万5325円/坪 | -5.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0632円/m2 | 10万1262円/坪 | -5.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0327円/m2 | 10万0254円/坪 | -4.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9017円/m2 | 9万5926円/坪 | -4.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7523円/m2 | 9万0987円/坪 | -4.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5752円/m2 | 8万5133円/坪 | -5.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4191円/m2 | 7万9972円/坪 | -5.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2772円/m2 | 7万5280円/坪 | -5.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1631円/m2 | 7万1507円/坪 | -5.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0841円/m2 | 6万8898円/坪 | -4.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0328円/m2 | 6万7202円/坪 | -2.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0034円/m2 | 6万6228円/坪 | -2.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9860円/m2 | 6万5654円/坪 | -1.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9942円/m2 | 6万5924円/坪 | -1.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9897円/m2 | 6万5777円/坪 | -1.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9747円/m2 | 6万5280円/坪 | -1.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万9595円/m2 | 6万4776円/坪 | -1.09% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万9525円/m2 | 6万4547円/坪 | -0.92% | ![]() |
2023年[令和5年] | 1万9642円/m2 | 6万4934円/坪 | -0.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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