2018年［平成30年］ 基準地価
平均
1万9942
円/m2
前年比
+0.41
％
上昇
坪単価
6万5924
円/坪
基準地価ランキング
46 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
23 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市 | 4万3158円/m2 | 14万2672円/坪 | -0.41％ |  |
| 2位 | 八戸市 | 3万7601円/m2 | 12万4303円/坪 | -0.58％ | |
| 3位 | 弘前市 | 2万8619円/m2 | 9万4609円/坪 | -0.48％ | |
| 4位 | 三沢市 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 5位 | 三戸町 | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -1.02％ | |
| 6位 | 五所川原市 | 1万3764円/m2 | 4万5503円/坪 | -1.19％ | |
| 7位 | おいらせ町 | 1万2988円/m2 | 4万2938円/坪 | -0.28％ | |
| 8位 | 十和田市 | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -0.95％ | |
| 9位 | 板柳町 | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -1.96％ | |
| 10位 | 黒石市 | 1万2361円/m2 | 4万0863円/坪 | -1.20％ | |
| 11位 | 野辺地町 | 1万2125円/m2 | 4万0082円/坪 | -1.63％ | |
| 12位 | 鰺ヶ沢町 | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -1.92％ | |
| 13位 | 藤崎町 | 1万2116円/m2 | 4万0055円/坪 | -0.79％ | |
| 14位 | むつ市 | 1万1383円/m2 | 3万7630円/坪 | -2.29％ | |
| 15位 | 南部町 | 1万1051円/m2 | 3万6534円/坪 | -0.99％ | |
| 16位 | 鶴田町 | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -1.12％ | |
| 17位 | 大鰐町 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.43％ | |
| 18位 | 平内町 | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -1.96％ | |
| 19位 | 平川市 | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -1.37％ | |
| 20位 | 五戸町 | 9616円/m2 | 3万1790円/坪 | -1.14％ | |
| 21位 | 七戸町 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -0.93％ | |
| 22位 | 階上町 | 9420円/m2 | 3万1140円/坪 | -1.55％ | |
| 23位 | 田舎館村 | 7866円/m2 | 2万6005円/坪 | -1.64％ | |
| 24位 | 田子町 | 7860円/m2 | 2万5983円/坪 | -1.83％ | |
| 25位 | 東北町 | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 26位 | つがる市 | 7614円/m2 | 2万5171円/坪 | -1.74％ | |
| 27位 | 横浜町 | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -2.04％ | |
| 28位 | 中泊町 | 7488円/m2 | 2万4756円/坪 | -2.51％ | |
| 29位 | 六ヶ所村 | 7340円/m2 | 2万4264円/坪 | -2.50％ | |
| 30位 | 今別町 | 6566円/m2 | 2万1707円/坪 | -3.65％ | |
| 31位 | 深浦町 | 5978円/m2 | 1万9763円/坪 | -2.98％ | |
| 32位 | 六戸町 | 5920円/m2 | 1万9570円/坪 | -1.72％ | |
| 33位 | 風間浦村 | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -1.92％ | |
| 34位 | 佐井村 | 5733円/m2 | 1万8953円/坪 | -3.92％ | |
| 35位 | 外ヶ浜町 | 5718円/m2 | 1万8904円/坪 | -2.32％ | |
| 36位 | 大間町 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -2.72％ | |
| 37位 | 蓬田村 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.88％ | |
| 38位 | 新郷村 | 4956円/m2 | 1万6385円/坪 | -1.16％ | |
| 39位 | 東通村 | 3366円/m2 | 1万1129円/坪 | -1.96％ | |
| 40位 | 西目屋村 | 2725円/m2 | 9008円/坪 | -1.87％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青森県の最新地価公示価格は平均3万0090円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万9473円/坪で、前年からの変動率は-0.97％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万9942円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万5924円/坪で、前年からの変動率は+0.41％です。
青森県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万4026円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万9425円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は46位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.05％で、全国順位は32位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5710円/m2（1993年）、最低価格は3万0090円/m2（2018年）で、双方の差は3.18倍です。基準地価の最高値は5万0347円/m2（1991年）、最低価格は1万9697円/m2（2016年）で、両者の差は2.56倍です。
青森県の中で土地が高いのは、青森市（4万3158円/m2）、八戸市（3万7601円/m2）、弘前市（2万8619円/m2）、三沢市（1万5800円/m2）、三戸町（1万5566円/m2）です。青森県の中で土地が低価格なのは、西目屋村（2725円/m2）、東通村（3366円/m2）、新郷村（4956円/m2）、蓬田村（5250円/m2）、大間町（5700円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4883円/m2 | 14万8374円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4634円/m2 | 14万7550円/坪 | -0.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5801円/m2 | 15万1411円/坪 | +2.62％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 4万8905円/m2 | 16万1671円/坪 | +6.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8534円/m2 | 16万0444円/坪 | -0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8294円/m2 | 15万9652円/坪 | -0.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2949円/m2 | 17万5038円/坪 | +9.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万0841円/m2 | 20万1128円/坪 | +14.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万2995円/m2 | 20万8250円/坪 | +3.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万2162円/m2 | 20万5496円/坪 | -1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万8358円/m2 | 19万2921円/坪 | -6.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6951円/m2 | 18万8269円/坪 | -2.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8788円/m2 | 19万4343円/坪 | +3.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7355円/m2 | 18万9603円/坪 | -2.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5974円/m2 | 18万5040円/坪 | -2.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4260円/m2 | 17万9372円/坪 | -3.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1812円/m2 | 17万1280円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0119円/m2 | 16万5685円/坪 | -3.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7762円/m2 | 15万7891円/坪 | -4.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5093円/m2 | 14万9069円/坪 | -5.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3958円/m2 | 14万5315円/坪 | -2.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1835円/m2 | 13万8300円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9502円/m2 | 13万0587円/坪 | -5.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7032円/m2 | 12万2422円/坪 | -6.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5096円/m2 | 11万6020円/坪 | -5.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3540円/m2 | 11万0878円/坪 | -4.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2191円/m2 | 10万6417円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0333円/m2 | 10万0276円/坪 | -5.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9041円/m2 | 9万6005円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7308円/m2 | 9万0275円/坪 | -5.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6168円/m2 | 8万6506円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5210円/m2 | 8万3339円/坪 | -3.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4371円/m2 | 8万0566円/坪 | -3.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3825円/m2 | 7万8761円/坪 | -2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4038円/m2 | 7万9466円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4026円/m2 | 7万9425円/坪 | -0.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6744円/m2 | 25万3700円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7148円/m2 | 25万5035円/坪 | +0.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1337円/m2 | 26万8883円/坪 | +5.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2312円/m2 | 27万2108円/坪 | +1.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -0.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万2380円/m2 | 27万2333円/坪 | +0.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6981円/m2 | 28万7542円/坪 | +5.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万0026円/m2 | 29万7609円/坪 | +3.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万3170円/m2 | 30万8001円/坪 | +3.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万5710円/m2 | 31万6397円/坪 | +2.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万2377円/m2 | 27万2322円/坪 | -13.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万4220円/m2 | 27万8416円/坪 | +2.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万1442円/m2 | 26万9229円/坪 | -3.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8757円/m2 | 26万0356円/坪 | -3.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5338円/m2 | 24万9053円/坪 | -4.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0996円/m2 | 23万4698円/坪 | -5.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8757円/m2 | 22万7296円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5351円/m2 | 21万6037円/坪 | -4.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1090円/m2 | 20万1951円/坪 | -6.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8155円/m2 | 19万2249円/坪 | -4.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5870円/m2 | 18万4696円/坪 | -3.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1731円/m2 | 17万1012円/坪 | -7.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8076円/m2 | 15万8929円/坪 | -7.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5289円/m2 | 14万9717円/坪 | -5.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2934円/m2 | 14万1932円/坪 | -5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0567円/m2 | 13万4107円/坪 | -5.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8299円/m2 | 12万6608円/坪 | -5.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6737円/m2 | 12万1445円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4441円/m2 | 11万3856円/坪 | -6.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3496円/m2 | 11万0733円/坪 | -2.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2362円/m2 | 10万6982円/坪 | -3.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1187円/m2 | 10万3099円/坪 | -3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0296円/m2 | 10万0152円/坪 | -2.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0386円/m2 | 10万0450円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0090円/m2 | 9万9473円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8497円/m2 | 9万4207円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8520円/m2 | 9万4283円/坪 | +0.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8183円/m2 | 9万3168円/坪 | -1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2335円/m2 | 10万6894円/坪 | +14.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2227円/m2 | 10万6536円/坪 | -0.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2026円/m2 | 10万5872円/坪 | -0.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万7034円/m2 | 12万2428円/坪 | +15.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7355円/m2 | 15万6548円/坪 | +27.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0347円/m2 | 16万6437円/坪 | +6.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万8738円/m2 | 16万1119円/坪 | -3.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3851円/m2 | 14万4963円/坪 | -10.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3072円/m2 | 14万2389円/坪 | -1.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2971円/m2 | 14万2054円/坪 | -0.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2348円/m2 | 13万9994円/坪 | -1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1702円/m2 | 13万7858円/坪 | -1.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1331円/m2 | 13万6631円/坪 | -0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0189円/m2 | 13万2858円/坪 | -2.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8563円/m2 | 12万7482円/坪 | -4.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6914円/m2 | 12万2030円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5375円/m2 | 11万6943円/坪 | -4.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5353円/m2 | 11万6871円/坪 | -0.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3313円/m2 | 11万0126円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1943円/m2 | 10万5598円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0280円/m2 | 10万0099円/坪 | -5.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8896円/m2 | 9万5526円/坪 | -4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7829円/m2 | 9万1996円/坪 | -3.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7205円/m2 | 8万9936円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5601円/m2 | 8万4631円/坪 | -5.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4384円/m2 | 8万0609円/坪 | -4.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2943円/m2 | 7万5846円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1625円/m2 | 7万1489円/坪 | -5.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0790円/m2 | 6万8729円/坪 | -3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0081円/m2 | 6万6385円/坪 | -3.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9697円/m2 | 6万5114円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9860円/m2 | 6万5654円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9942円/m2 | 6万5924円/坪 | +0.41％ | |
