平均
2万3944
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-2.23
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
7万9156
円/坪
地価ランキング
46 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
46 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市 | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -0.94％ |  |
| 2位 | 八戸市 | 3万6788円/m2 | 12万1614円/坪 | -2.79％ | |
| 3位 | 弘前市 | 3万1485円/m2 | 10万4082円/坪 | -1.25％ | |
| 4位 | 三沢市 | 2万1515円/m2 | 7万1125円/坪 | -0.14％ | |
| 5位 | 三戸町 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.51％ | |
| 6位 | 五所川原市 | 1万6731円/m2 | 5万5311円/坪 | -2.13％ | |
| 7位 | 十和田市 | 1万5390円/m2 | 5万0879円/坪 | -0.70％ | |
| 8位 | 鰺ヶ沢町 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -3.61％ | |
| 9位 | 野辺地町 | 1万3728円/m2 | 4万5383円/坪 | -3.32％ | |
| 10位 | むつ市 | 1万3551円/m2 | 4万4799円/坪 | -2.05％ | |
| 11位 | 黒石市 | 1万3341円/m2 | 4万4104円/坪 | -2.73％ | |
| 12位 | 板柳町 | 1万3014円/m2 | 4万3022円/坪 | -2.88％ | |
| 13位 | おいらせ町 | 1万2442円/m2 | 4万1133円/坪 | -1.47％ | |
| 14位 | 五戸町 | 1万1744円/m2 | 3万8824円/坪 | +1.25％ |  |
| 15位 | 藤崎町 | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -2.97％ | |
| 16位 | 南部町 | 1万1513円/m2 | 3万8060円/坪 | -1.72％ | |
| 17位 | 大鰐町 | 1万1475円/m2 | 3万7933円/坪 | -2.96％ | |
| 18位 | 七戸町 | 1万1336円/m2 | 3万7475円/坪 | -3.03％ | |
| 19位 | 鶴田町 | 1万1257円/m2 | 3万7213円/坪 | -2.72％ | |
| 20位 | 平川市 | 1万1170円/m2 | 3万6927円/坪 | -2.39％ | |
| 21位 | 平内町 | 1万1157円/m2 | 3万6883円/坪 | -2.74％ | |
| 22位 | 階上町 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.58％ | |
| 23位 | 東北町 | 8409円/m2 | 2万7798円/坪 | -5.52％ | |
| 24位 | つがる市 | 8252円/m2 | 2万7281円/坪 | -7.34％ | |
| 25位 | 田子町 | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -3.09％ | |
| 26位 | 田舎館村 | 8121円/m2 | 2万6847円/坪 | -2.32％ | |
| 27位 | 中泊町 | 7922円/m2 | 2万6189円/坪 | -3.13％ | |
| 28位 | 六ヶ所村 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +4.34％ | |
| 29位 | 横浜町 | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | -2.89％ | |
| 30位 | 今別町 | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | -2.72％ | |
| 31位 | 外ヶ浜町 | 7070円/m2 | 2万3371円/坪 | -1.29％ | |
| 32位 | 六戸町 | 7057円/m2 | 2万3329円/坪 | -2.56％ | |
| 33位 | 深浦町 | 6392円/m2 | 2万1133円/坪 | -3.03％ | |
| 34位 | 佐井村 | 6233円/m2 | 2万0606円/坪 | -5.08％ | |
| 35位 | 風間浦村 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -3.88％ | |
| 36位 | 大間町 | 6087円/m2 | 2万0123円/坪 | +49.08％ | |
| 37位 | 蓬田村 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -2.68％ | |
| 38位 | 新郷村 | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -3.44％ | |
| 39位 | 東通村 | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -2.78％ | |
| 40位 | 西目屋村 | 2850円/m2 | 9421円/坪 | -18.57％ | |
2016年［平成28年］総平均
青森県の最新地価公示価格は平均3万0191円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万9806円/坪で、前年からの変動率は+0.31％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万0034円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均6万6228円/坪で、前年からの変動率は-1.93％です。
青森県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万3944円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均7万9156円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は46位／47都道府県です。前年からの変動率は-2.23％で、全国順位は46位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万3723円/m2（1993年）、最低価格は3万0099円/m2（2016年）で、双方の差は3.11倍です。基準地価の最高値は5万6727円/m2（1991年）、最低価格は2万0034円/m2（2016年）で、両者の差は2.83倍です。
宅地の平均地価は1万9658円/m2、坪単価では6万4985円/坪、変動率は-1.86％です（2016年）。商業地の平均地価は4万0099円/m2、坪単価では13万2559円/坪、変動率は-3.13％です（2016年）。
青森県の中で土地が高いのは、青森市（4万2766円/m2）、八戸市（3万6788円/m2）、弘前市（3万1485円/m2）、三沢市（2万1515円/m2）、三戸町（1万7100円/m2）です。青森県の中で土地が低価格なのは、西目屋村（2850円/m2）、東通村（3500円/m2）、新郷村（5150円/m2）、蓬田村（5450円/m2）、大間町（6087円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4485円/m2 | 14万7058円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4287円/m2 | 14万6404円/坪 | -0.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5422円/m2 | 15万0158円/坪 | +2.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万8118円/m2 | 15万9069円/坪 | +5.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7776円/m2 | 15万7937円/坪 | -0.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7559円/m2 | 15万7219円/坪 | -0.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7131円/m2 | 18万8862円/坪 | +20.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万4541円/m2 | 21万3360円/坪 | +12.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6621円/m2 | 22万0236円/坪 | +3.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万5685円/m2 | 21万7142円/坪 | -1.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万0979円/m2 | 20万1584円/坪 | -7.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9221円/m2 | 19万5774円/坪 | -2.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万0564円/m2 | 20万0214円/坪 | +2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8987円/m2 | 19万5001円/坪 | -2.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7423円/m2 | 18万9829円/坪 | -2.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5431円/m2 | 18万3244円/坪 | -3.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2875円/m2 | 17万4794円/坪 | -4.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1020円/m2 | 16万8662円/坪 | -3.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8463円/m2 | 16万0210円/坪 | -5.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5662円/m2 | 15万0950円/坪 | -5.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4435円/m2 | 14万6894円/坪 | -2.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2210円/m2 | 13万9540円/坪 | -5.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9796円/m2 | 13万1557円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7290円/m2 | 12万3275円/坪 | -6.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5322円/m2 | 11万6769円/坪 | -5.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3736円/m2 | 11万1526円/坪 | -4.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2343円/m2 | 10万6919円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0511円/m2 | 10万0863円/坪 | -5.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9187円/m2 | 9万6489円/坪 | -4.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7446円/m2 | 9万0732円/坪 | -5.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6291円/m2 | 8万6913円/坪 | -4.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5330円/m2 | 8万3737円/坪 | -3.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4491円/m2 | 8万0963円/坪 | -3.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3944円/m2 | 7万9156円/坪 | -2.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5282円/m2 | 24万8866円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5741円/m2 | 25万0384円/坪 | +0.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9865円/m2 | 26万4018円/坪 | +5.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万0879円/m2 | 26万7370円/坪 | +1.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0273円/m2 | 26万5368円/坪 | -0.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0966円/m2 | 26万7656円/坪 | +0.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万5471円/m2 | 28万2550円/坪 | +5.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万8472円/m2 | 29万2470円/坪 | +3.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8608円/m2 | 29万2920円/坪 | +0.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万1610円/m2 | 30万2846円/坪 | +3.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3723円/m2 | 30万9829円/坪 | +2.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1286円/m2 | 26万8716円/坪 | -13.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万2977円/m2 | 27万4306円/坪 | +2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万0298円/m2 | 26万5450円/坪 | -3.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7707円/m2 | 25万6883円/坪 | -3.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4394円/m2 | 24万5930円/坪 | -4.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0159円/m2 | 23万1931円/坪 | -5.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8003円/m2 | 22万4806円/坪 | -3.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4690円/m2 | 21万3851円/坪 | -4.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0326円/m2 | 19万9425円/坪 | -6.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7469円/m2 | 18万9982円/坪 | -4.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5231円/m2 | 18万2584円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1185円/m2 | 16万9207円/坪 | -7.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7588円/m2 | 15万7318円/坪 | -7.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4847円/m2 | 14万8255円/坪 | -5.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2527円/m2 | 14万0587円/坪 | -5.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0194円/m2 | 13万2874円/坪 | -5.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8030円/m2 | 12万5721円/坪 | -5.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6472円/m2 | 12万0570円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4201円/m2 | 11万3063円/坪 | -6.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3255円/m2 | 10万9936円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2128円/m2 | 10万6210円/坪 | -3.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0972円/m2 | 10万2389円/坪 | -3.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0099円/m2 | 9万9500円/坪 | -2.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0191円/m2 | 9万9806円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8948円/m2 | 9万5696円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8956円/m2 | 9万5724円/坪 | +0.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8614円/m2 | 9万4594円/坪 | -1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2353円/m2 | 10万6954円/坪 | +13.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2244円/m2 | 10万6592円/坪 | -0.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2048円/m2 | 10万5945円/坪 | -0.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4387円/m2 | 14万6734円/坪 | +38.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3888円/m2 | 17万8143円/坪 | +21.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6727円/m2 | 18万7528円/坪 | +5.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万4808円/m2 | 18万1186円/坪 | -3.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8385円/m2 | 15万9951円/坪 | -11.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7404円/m2 | 15万6710円/坪 | -2.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6819円/m2 | 15万4775円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5892円/m2 | 15万1710円/坪 | -1.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4888円/m2 | 14万8391円/坪 | -2.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3986円/m2 | 14万5408円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2565円/m2 | 14万0712円/坪 | -3.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0654円/m2 | 13万4394円/坪 | -4.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8608円/m2 | 12万7629円/坪 | -5.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6835円/m2 | 12万1770円/坪 | -4.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6606円/m2 | 12万1014円/坪 | -0.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4373円/m2 | 11万3631円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2820円/m2 | 10万8496円/坪 | -4.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1048円/m2 | 10万2640円/坪 | -5.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9579円/m2 | 9万7783円/坪 | -4.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8435円/m2 | 9万4002円/坪 | -3.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7704円/m2 | 9万1586円/坪 | -2.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6054円/m2 | 8万6132円/坪 | -5.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4792円/m2 | 8万1959円/坪 | -4.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3326円/m2 | 7万7112円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1989円/m2 | 7万2692円/坪 | -5.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1144円/m2 | 6万9898円/坪 | -3.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0428円/m2 | 6万7530円/坪 | -3.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0034円/m2 | 6万6228円/坪 | -1.93％ | |
