平均
7万7227
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+3.78
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
25万5297
円/坪
地価ランキング
13 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
8 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 那覇市 | 17万7222円/m2 | 58万5859円/坪 | +4.72％ |  |
| 2位 | 浦添市 | 10万9811円/m2 | 36万3014円/坪 | +2.68％ | |
| 3位 | 北谷町 | 8万8930円/m2 | 29万3983円/坪 | +3.27％ | |
| 4位 | 宜野湾市 | 8万1818円/m2 | 27万0475円/坪 | +1.00％ | |
| 5位 | 南風原町 | 7万9130円/m2 | 26万1589円/坪 | +2.69％ | |
| 6位 | 豊見城市 | 7万4229円/m2 | 24万5386円/坪 | +3.29％ | |
| 7位 | 嘉手納町 | 7万0714円/m2 | 23万3766円/坪 | +0.55％ | |
| 8位 | 西原町 | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | +2.67％ | |
| 9位 | 沖縄市 | 6万2639円/m2 | 20万7072円/坪 | +2.72％ | |
| 10位 | 与那原町 | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +0.90％ | |
| 11位 | 糸満市 | 5万2887円/m2 | 17万4834円/坪 | +7.80％ | |
| 12位 | 北中城村 | 5万0628円/m2 | 16万7367円/坪 | +3.66％ | |
| 13位 | 石垣市 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +2.13％ | |
| 14位 | 読谷村 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +2.34％ | |
| 15位 | 中城村 | 4万7975円/m2 | 15万8595円/坪 | +1.48％ | |
| 16位 | 八重瀬町 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +3.89％ | |
| 17位 | 名護市 | 4万1237円/m2 | 13万6320円/坪 | +0.05％ | |
| 18位 | うるま市 | 3万9592円/m2 | 13万0885円/坪 | +3.84％ | |
| 19位 | 南城市 | 3万3378円/m2 | 11万0342円/坪 | +0.93％ | |
| 20位 | 恩納村 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +2.62％ | |
| 21位 | 本部町 | 2万3437円/m2 | 7万7479円/坪 | -0.21％ |  |
| 22位 | 宮古島市 | 2万2452円/m2 | 7万4222円/坪 | +0.04％ | |
| 23位 | 金武町 | 2万2360円/m2 | 7万3917円/坪 | +0.00％ |  |
| 24位 | 今帰仁村 | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -0.41％ | |
| 25位 | 宜野座村 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 26位 | 久米島町 | 1万3956円/m2 | 4万6135円/坪 | -1.97％ | |
| 27位 | 座間味村 | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 28位 | 国頭村 | 1万1997円/m2 | 3万9661円/坪 | -0.42％ | |
| 29位 | 渡嘉敷村 | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 30位 | 伊江村 | 1万0826円/m2 | 3万5790円/坪 | -3.59％ | |
| 31位 | 大宜味村 | 1万0793円/m2 | 3万5680円/坪 | +0.00％ | |
| 32位 | 与那国町 | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.77％ | |
| 33位 | 多良間村 | 6515円/m2 | 2万1537円/坪 | -1.44％ | |
| 34位 | 竹富町 | 6157円/m2 | 2万0355円/坪 | +0.86％ | |
| 35位 | 南大東村 | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | ％ | |
| 36位 | 東村 | 4056円/m2 | 1万3410円/坪 | +0.00％ | |
| 37位 | 伊是名村 | 3210円/m2 | 1万0611円/坪 | +0.00％ | |
| 38位 | 伊平屋村 | 2445円/m2 | 8082円/坪 | +0.00％ | |
| 39位 | 粟国村 | 2060円/m2 | 6809円/坪 | -0.96％ | |
| 40位 | 北大東村 | 1530円/m2 | 5057円/坪 | +0.00％ | |
| 41位 | 渡名喜村 | 1520円/m2 | 5024円/坪 | -0.65％ | |
2016年［平成28年］総平均
沖縄県の最新地価公示価格は平均9万8217円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均32万4686円/坪で、前年からの変動率は+5.26％です。地価調査価格（基準地価）は平均6万7284円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均22万2429円/坪で、前年からの変動率は+4.24％です。
沖縄県の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均7万7227円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均25万5297円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は13位／47都道府県です。前年からの変動率は+3.78％で、全国順位は8位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4993円/m2（1991年）、最安価格は8万8072円/m2（1983年）で、双方の違いは2.78倍です。基準地価の最高値は18万4616円/m2（1991年）、最低価格は3万9272円/m2（1983年）で、両者の違いは4.70倍です。
宅地の平均価格は5万8878円/m2、坪単価では19万4640円/坪、変動率は+3.13％です（2016年）。商業地の平均価格は12万6698円/m2、坪単価では41万8837円/坪、変動率は+4.44％です（2016年）。
沖縄県の中で土地が高いのは、那覇市（17万7222円/m2）、浦添市（10万9811円/m2）、北谷町（8万8930円/m2）、宜野湾市（8万1818円/m2）、南風原町（7万9130円/m2）です。沖縄県の中で土地が低価格なのは、渡名喜村（1520円/m2）、北大東村（1530円/m2）、粟国村（2060円/m2）、伊平屋村（2445円/m2）、伊是名村（3210円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1201円/m2 | 16万9259円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万2452円/m2 | 17万3397円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7811円/m2 | 19万1111円/坪 | +10.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4256円/m2 | 21万2418円/坪 | +11.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万9653円/m2 | 26万3318円/坪 | +23.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6398円/m2 | 28万5615円/坪 | +8.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万8372円/m2 | 32万5197円/坪 | +13.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万3990円/m2 | 40万9885円/坪 | +26.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万9353円/m2 | 65万9021円/坪 | +60.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万4993円/m2 | 61万1549円/坪 | -7.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0220円/m2 | 56万2710円/坪 | -7.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3902円/m2 | 50万8770円/坪 | -9.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万9408円/m2 | 46万0855円/坪 | -9.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2682円/m2 | 43万8619円/坪 | -4.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7028円/m2 | 41万9929円/坪 | -4.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1650円/m2 | 40万2151円/坪 | -4.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3623円/m2 | 37万5614円/坪 | -6.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6044円/m2 | 35万0560円/坪 | -6.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9815円/m2 | 32万9969円/坪 | -5.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4467円/m2 | 31万2287円/坪 | -5.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8147円/m2 | 29万1398円/坪 | -6.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | -5.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9145円/m2 | 26万1636円/坪 | -5.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6572円/m2 | 25万3130円/坪 | -0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6627円/m2 | 25万3313円/坪 | +0.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4789円/m2 | 24万7236円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3992円/m2 | 24万4601円/坪 | -1.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3030円/m2 | 24万1421円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2985円/m2 | 24万1275円/坪 | -0.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3131円/m2 | 24万1757円/坪 | +0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3454円/m2 | 24万2826円/坪 | +0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4411円/m2 | 24万5989円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7227円/m2 | 25万5297円/坪 | +3.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万8072円/m2 | 29万1149円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2590円/m2 | 30万6085円/坪 | +5.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万6363円/m2 | 31万8557円/坪 | +4.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +12.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万9317円/m2 | 39万4438円/坪 | +10.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万5300円/m2 | 38万1157円/坪 | -3.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万2185円/m2 | 47万0035円/坪 | +23.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万6326円/m2 | 74万8188円/坪 | +59.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万4993円/m2 | 80万9896円/坪 | +8.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万3187円/m2 | 73万7808円/坪 | -8.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万6555円/m2 | 68万2827円/坪 | -7.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3701円/m2 | 57万4219円/坪 | -15.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万1001円/m2 | 53万2235円/坪 | -7.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万4700円/m2 | 51万1406円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万1238円/m2 | 49万9963円/坪 | -2.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2872円/m2 | 47万2305円/坪 | -5.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万7787円/m2 | 45万5494円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9461円/m2 | 42万7973円/坪 | -6.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3805円/m2 | 40万9275円/坪 | -4.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0604円/m2 | 39万8691円/坪 | -2.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0980円/m2 | 36万6877円/坪 | -7.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4589円/m2 | 34万5750円/坪 | -5.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8349円/m2 | 32万5122円/坪 | -5.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5651円/m2 | 31万6203円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3735円/m2 | 30万9868円/坪 | -2.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3996円/m2 | 31万0730円/坪 | +0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1862円/m2 | 30万3676円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9595円/m2 | 29万6183円/坪 | -2.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9888円/m2 | 29万7152円/坪 | +0.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9498円/m2 | 29万5861円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9736円/m2 | 29万6648円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0284円/m2 | 29万8462円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1270円/m2 | 30万1721円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3311円/m2 | 30万8466円/坪 | +2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8217円/m2 | 32万4686円/坪 | +5.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9272円/m2 | 12万9824円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万9838円/m2 | 13万1695円/坪 | +1.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万8173円/m2 | 15万9250円/坪 | +20.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2837円/m2 | 17万4670円/坪 | +9.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8778円/m2 | 22万7366円/坪 | +30.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8021円/m2 | 25万7922円/坪 | +13.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6725円/m2 | 28万6696円/坪 | +11.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1542円/m2 | 30万2618円/坪 | +5.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万4616円/m2 | 61万0301円/坪 | +101.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万0098円/m2 | 56万2307円/坪 | -7.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万4323円/m2 | 51万0159円/坪 | -9.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2856円/m2 | 47万2251円/坪 | -7.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万5948円/m2 | 41万6359円/坪 | -11.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万9653円/m2 | 39万5550円/坪 | -5.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2419円/m2 | 37万1633円/坪 | -6.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8850円/m2 | 35万9836円/坪 | -3.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8925円/m2 | 32万7027円/坪 | -9.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1365円/m2 | 30万2033円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4688円/m2 | 27万9963円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8005円/m2 | 25万7870円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4064円/m2 | 24万4840円/坪 | -5.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0085円/m2 | 23万1686円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6811円/m2 | 22万0866円/坪 | -4.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5400円/m2 | 21万6201円/坪 | -2.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5516円/m2 | 21万6583円/坪 | +0.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5461円/m2 | 21万6401円/坪 | -0.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3737円/m2 | 21万0701円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4485円/m2 | 21万3175円/坪 | +1.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2708円/m2 | 20万7300円/坪 | -2.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2773円/m2 | 20万7514円/坪 | +0.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2868円/m2 | 20万7829円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3420円/m2 | 20万9654円/坪 | +0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4546円/m2 | 21万3376円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7284円/m2 | 22万2429円/坪 | +4.24％ | |
