平均
3万3278
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.04
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
11万0011
円/坪
地価ランキング
39 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
43 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市 | 5万5877円/m2 | 18万4719円/坪 | -1.05％ |  |
| 2位 | 延岡市 | 3万2043円/m2 | 10万5929円/坪 | -0.69％ | |
| 3位 | 日向市 | 2万9956円/m2 | 9万9028円/坪 | -1.33％ | |
| 4位 | 高鍋町 | 2万6262円/m2 | 8万6818円/坪 | -1.82％ | |
| 5位 | 都城市 | 2万3271円/m2 | 7万6929円/坪 | -1.41％ | |
| 6位 | 西都市 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.16％ | |
| 7位 | 日南市 | 2万1593円/m2 | 7万1382円/坪 | -1.25％ | |
| 8位 | 高千穂町 | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +5.51％ |  |
| 9位 | 国富町 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.14％ | |
| 10位 | 小林市 | 1万8640円/m2 | 6万1621円/坪 | +3.64％ | |
| 11位 | 門川町 | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | -6.34％ | |
| 12位 | 新富町 | 1万7787円/m2 | 5万8801円/坪 | -4.66％ | |
| 13位 | 三股町 | 1万6887円/m2 | 5万5826円/坪 | -0.95％ | |
| 14位 | 綾町 | 1万6585円/m2 | 5万4828円/坪 | -0.17％ | |
| 15位 | 川南町 | 1万4742円/m2 | 4万8736円/坪 | -1.15％ | |
| 16位 | えびの市 | 1万4088円/m2 | 4万6574円/坪 | -2.24％ | |
| 17位 | 串間市 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -3.82％ | |
| 18位 | 都農町 | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | -2.30％ | |
| 19位 | 高原町 | 1万2642円/m2 | 4万1794円/坪 | -2.96％ | |
| 20位 | 木城町 | 9466円/m2 | 3万1294円/坪 | -0.35％ | |
| 21位 | 西米良村 | 7116円/m2 | 2万3526円/坪 | -0.93％ | |
| 22位 | 五ヶ瀬町 | 6146円/m2 | 2万0319円/坪 | +38.13％ | |
| 23位 | 日之影町 | 5566円/m2 | 1万8402円/坪 | -1.76％ | |
| 24位 | 美郷町 | 5437円/m2 | 1万7975円/坪 | -2.25％ | |
| 25位 | 椎葉村 | 4866円/m2 | 1万6088円/坪 | -1.82％ | |
| 26位 | 諸塚村 | 4763円/m2 | 1万5746円/坪 | -1.24％ | |
2017年［平成29年］総平均
宮崎県の最新地価公示価格は平均3万9367円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均13万0140円/坪で、前年からの変動率は+0.20％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万8223円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万3300円/坪で、前年からの変動率は-1.56％です。
宮崎県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万3278円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万0011円/坪（2017年［平成29年］）、全国順位は39位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.04％で、全国順位は43位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7353円/m2（1991年）、最安値は3万8868円/m2（2015年）で、両者の差異は3.53倍です。基準地価の最高値は5万3071円/m2（1991年）、最低値は2万8223円/m2（2017年）で、両者の差異は1.88倍です。
宅地の平均価格は2万8213円/m2、坪単位では9万3267円/坪、変動率は+0.33％です（2017年）。商業地の平均価格は4万6923円/m2、坪単価では15万5120円/坪、変動率は-2.44％です（2017年）。
宮崎県の中で土地が高いのは、宮崎市（5万5877円/m2）、延岡市（3万2043円/m2）、日向市（2万9956円/m2）、高鍋町（2万6262円/m2）、都城市（2万3271円/m2）です。宮崎県の中で土地が低いのは、諸塚村（4763円/m2）、椎葉村（4866円/m2）、美郷町（5437円/m2）、日之影町（5566円/m2）、五ヶ瀬町（6146円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4131円/m2 | 14万5890円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5464円/m2 | 18万3352円/坪 | +25.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5785円/m2 | 18万4413円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7119円/m2 | 18万8823円/坪 | +2.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8253円/m2 | 19万2574円/坪 | +1.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7920円/m2 | 19万1471円/坪 | -0.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9139円/m2 | 19万5503円/坪 | +2.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5769円/m2 | 25万0476円/坪 | +28.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2407円/m2 | 27万2421円/坪 | +8.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5870円/m2 | 25万0810円/坪 | -7.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6575円/m2 | 22万0085円/坪 | -12.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1873円/m2 | 20万4540円/坪 | -7.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9848円/m2 | 19万7845円/坪 | -3.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7433円/m2 | 18万9864円/坪 | -4.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5965円/m2 | 18万5009円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4313円/m2 | 17万9549円/坪 | -2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2678円/m2 | 17万4142円/坪 | -3.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9829円/m2 | 16万4725円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7864円/m2 | 15万8229円/坪 | -3.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6026円/m2 | 15万2154円/坪 | -3.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4985円/m2 | 14万8712円/坪 | -2.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3823円/m2 | 14万4869円/坪 | -2.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2021円/m2 | 13万8915円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0672円/m2 | 13万4453円/坪 | -3.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9915円/m2 | 13万1950円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9627円/m2 | 13万1001円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8802円/m2 | 12万8274円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7581円/m2 | 12万4234円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6234円/m2 | 11万9783円/坪 | -3.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5137円/m2 | 11万6156円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4282円/m2 | 11万3331円/坪 | -2.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3873円/m2 | 11万1979円/坪 | -1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3416円/m2 | 11万0468円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3628円/m2 | 11万1169円/坪 | +0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3278円/m2 | 11万0011円/坪 | -1.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3670円/m2 | 21万0482円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0871円/m2 | 26万7343円/坪 | +27.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2632円/m2 | 27万3165円/坪 | +2.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5265円/m2 | 28万1868円/坪 | +3.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7014円/m2 | 28万7649円/坪 | +2.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0138円/m2 | 29万7976円/坪 | +3.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9815円/m2 | 29万6909円/坪 | -0.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2033円/m2 | 40万3417円/坪 | +35.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7353円/m2 | 45万4062円/坪 | +12.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万5314円/m2 | 44万7319円/坪 | -1.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万6547円/m2 | 35万2221円/坪 | -21.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1382円/m2 | 26万9031円/坪 | -23.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6344円/m2 | 25万2377円/坪 | -6.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3152円/m2 | 24万1825円/坪 | -4.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0119円/m2 | 23万1800円/坪 | -4.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6689円/m2 | 22万0461円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4789円/m2 | 21万4181円/坪 | -2.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1272円/m2 | 20万2553円/坪 | -5.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8380円/m2 | 19万2992円/坪 | -4.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5480円/m2 | 18万3405円/坪 | -4.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3357円/m2 | 17万6387円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2585円/m2 | 17万3835円/坪 | -1.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9949円/m2 | 16万5123円/坪 | -5.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7525円/m2 | 15万7107円/坪 | -4.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6753円/m2 | 15万4557円/坪 | -1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6122円/m2 | 15万2471円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5138円/m2 | 14万9219円/坪 | -2.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3794円/m2 | 14万4775円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2269円/m2 | 13万9733円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0987円/m2 | 13万5495円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9870円/m2 | 13万1801円/坪 | -2.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9358円/m2 | 13万0110円/坪 | -1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8868円/m2 | 12万8491円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9510円/m2 | 13万0611円/坪 | +1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9287円/m2 | 12万9875円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9367円/m2 | 13万0140円/坪 | +0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3474円/m2 | 11万0658円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1783円/m2 | 13万8126円/坪 | +24.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1937円/m2 | 13万8636円/坪 | +0.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2601円/m2 | 14万0832円/坪 | +1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万3274円/m2 | 14万3056円/坪 | +1.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2126円/m2 | 13万9262円/坪 | -2.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2706円/m2 | 14万1179円/坪 | +1.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0607円/m2 | 16万7297円/坪 | +18.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3071円/m2 | 17万5443円/坪 | +4.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万8301円/m2 | 15万9675円/坪 | -8.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5603円/m2 | 15万0755円/坪 | -5.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7505円/m2 | 15万7041円/坪 | +4.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6573円/m2 | 15万3962円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4895円/m2 | 14万8415円/坪 | -3.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4782円/m2 | 14万8041円/坪 | -0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4078円/m2 | 14万5714円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2563円/m2 | 14万0705円/坪 | -3.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0628円/m2 | 13万4310円/坪 | -4.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9378円/m2 | 13万0178円/坪 | -3.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8436円/m2 | 12万7063円/坪 | -2.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8264円/m2 | 12万6494円/坪 | -0.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6876円/m2 | 12万1906円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5742円/m2 | 11万8158円/坪 | -3.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5196円/m2 | 11万6350円/坪 | -1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4438円/m2 | 11万3845円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4354円/m2 | 11万3568円/坪 | -0.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3545円/m2 | 11万0893円/坪 | -2.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2429円/m2 | 10万7203円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1279円/m2 | 10万3401円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0359円/m2 | 10万0361円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9674円/m2 | 9万8098円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9395円/m2 | 9万7176円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8979円/m2 | 9万5798円/坪 | -1.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8671円/m2 | 9万4781円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8223円/m2 | 9万3300円/坪 | -1.56％ | |
