2020年［令和2年］ 公示地価
平均
3万9401
円/m2
変動率
-0.35
％
下落
坪単価
13万0253
円/坪
公示地価ランキング
42 位 ／47都道府県
変動率ランキング
30 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市 | 5万9886円/m2 | 19万7970円/坪 | +0.32％ |  |
| 2位 | 延岡市 | 3万4257円/m2 | 11万3246円/坪 | -0.27％ |  |
| 3位 | 日向市 | 3万0936円/m2 | 10万2268円/坪 | -0.07％ | |
| 4位 | 高鍋町 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.64％ | |
| 5位 | 日南市 | 2万3112円/m2 | 7万6404円/坪 | -1.40％ | |
| 6位 | 西都市 | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -0.32％ | |
| 7位 | 都城市 | 2万2534円/m2 | 7万4495円/坪 | -1.31％ | |
| 8位 | 小林市 | 2万1040円/m2 | 6万9553円/坪 | -0.81％ | |
| 9位 | 国富町 | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | -0.57％ | |
| 10位 | 新富町 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.96％ | |
| 11位 | 門川町 | 1万8620円/m2 | 6万1553円/坪 | -0.53％ | |
| 12位 | 三股町 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.55％ | |
| 13位 | 綾町 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.24％ | |
| 14位 | 串間市 | 1万6020円/m2 | 5万2958円/坪 | -2.07％ | |
| 15位 | 川南町 | 1万3766円/m2 | 4万5509円/坪 | -0.98％ | |
| 16位 | えびの市 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -2.26％ | |
| 17位 | 都農町 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.17％ | |
| 18位 | 高千穂町 | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -0.82％ | |
| 19位 | 高原町 | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -3.29％ | |
| 20位 | 木城町 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -0.23％ | |
| 21位 | 西米良村 | 6916円/m2 | 2万2865円/坪 | -1.30％ | |
| 22位 | 五ヶ瀬町 | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 23位 | 日之影町 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -1.48％ | |
| 24位 | 美郷町 | 5187円/m2 | 1万7148円/坪 | -2.07％ | |
| 25位 | 椎葉村 | 4620円/m2 | 1万5272円/坪 | -2.15％ | |
| 26位 | 諸塚村 | 4610円/m2 | 1万5239円/坪 | -1.52％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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宮崎県の最新公示地価は平均3万9401円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均13万0253円/坪で、全国順位は42位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の順位は30位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万0031円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均9万9276円/坪で、全国順位は0位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.80％で、変動率の順位は0位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8477円/m2（1991年）、最安値は3万8867円/m2（2015年）で、両者の差異は3.56倍です。基準地価の最高値は5万0403円/m2（1991年）、最低値は2万8458円/m2（2017年）で、両者の差異は1.77倍です。
宅地の平均価格は2万7286円/m2、坪単位では9万0201円/坪、変動率は+17.30％です（2019年）。商業地の平均価格は3万9931円/m2、坪単価では13万2003円/坪、変動率は+23.80％です（2019年）。
宮崎県の中で土地が高いのは、宮崎市（5万9886円/m2）、延岡市（3万4257円/m2）、日向市（3万0936円/m2）、高鍋町（2万5000円/m2）、日南市（2万3112円/m2）です。宮崎県の中で土地が低いのは、諸塚村（4610円/m2）、椎葉村（4620円/m2）、美郷町（5187円/m2）、日之影町（5350円/m2）、五ヶ瀬町（5950円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4090円/m2 | 14万5752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5828円/m2 | 18万4557円/坪 | +0.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6147円/m2 | 18万5613円/坪 | +0.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7515円/m2 | 19万0134円/坪 | +0.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8663円/m2 | 19万3928円/坪 | -0.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8267円/m2 | 19万2620円/坪 | +0.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9482円/m2 | 19万6635円/坪 | +0.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万4846円/m2 | 24万7425円/坪 | +2.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万1606円/m2 | 26万9773円/坪 | +2.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5061円/m2 | 24万8137円/坪 | -0.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5927円/m2 | 21万7941円/坪 | -0.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1270円/m2 | 20万2548円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万9378円/m2 | 19万6294円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7023円/m2 | 18万8507円/坪 | +0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5594円/m2 | 18万3784円/坪 | +0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3989円/m2 | 17万8478円/坪 | +0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2458円/m2 | 17万3414円/坪 | -0.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9616円/m2 | 16万4021円/坪 | -0.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7668円/m2 | 15万7581円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5991円/m2 | 15万2036円/坪 | -1.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4975円/m2 | 14万8679円/坪 | -1.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3935円/m2 | 14万5240円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2121円/m2 | 13万9245円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0838円/m2 | 13万5004円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0149円/m2 | 13万2724円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9869円/m2 | 13万1800円/坪 | -1.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9043円/m2 | 12万9068円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7812円/m2 | 12万4998円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6493円/m2 | 12万0641円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5388円/m2 | 11万6985円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4528円/m2 | 11万4144円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4122円/m2 | 11万2800円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3665円/m2 | 11万1291円/坪 | -1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3889円/m2 | 11万2031円/坪 | -1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3529円/m2 | 11万0842円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3593円/m2 | 11万1052円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4245円/m2 | 11万3207円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3653円/m2 | 21万0423円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万1195円/m2 | 26万8415円/坪 | +0.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2993円/m2 | 27万4359円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5681円/m2 | 28万3243円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7457円/m2 | 28万9114円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0644円/m2 | 29万9652円/坪 | +0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万0230円/m2 | 29万8282円/坪 | +0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2963円/m2 | 40万6492円/坪 | +2.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8477円/m2 | 45万7776円/坪 | +4.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6387円/m2 | 45万0867円/坪 | +0.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万7009円/m2 | 35万3750円/坪 | -0.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1494円/m2 | 26万9402円/坪 | +0.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6408円/m2 | 25万2588円/坪 | +0.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3191円/m2 | 24万1956円/坪 | +0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0136円/m2 | 23万1856円/坪 | +0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6692円/m2 | 22万0469円/坪 | +0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4785円/m2 | 21万4166円/坪 | -0.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1252円/m2 | 20万2486円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8353円/m2 | 19万2902円/坪 | -1.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5445円/m2 | 18万3291円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3325円/m2 | 17万6283円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2564円/m2 | 17万3765円/坪 | -1.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9926円/m2 | 16万5047円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7501円/m2 | 15万7028円/坪 | -2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6733円/m2 | 15万4489円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6105円/m2 | 15万2415円/坪 | -1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5125円/m2 | 14万9174円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3781円/m2 | 14万4733円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2257円/m2 | 13万9693円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0977円/m2 | 13万5462円/坪 | -2.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9862円/m2 | 13万1777円/坪 | -2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9355円/m2 | 13万0100円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8867円/m2 | 12万8489円/坪 | -1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9515円/m2 | 13万0628円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9292円/m2 | 12万9894円/坪 | -0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9374円/m2 | 13万0164円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9339円/m2 | 13万0046円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9401円/m2 | 13万0253円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3144円/m2 | 10万9567円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1832円/m2 | 13万8290円/坪 | +0.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1987円/m2 | 13万8801円/坪 | +0.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2659円/m2 | 14万1021円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万3327円/m2 | 14万3232円/坪 | -0.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2079円/m2 | 13万9104円/坪 | -0.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2684円/m2 | 14万1106円/坪 | +0.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7917円/m2 | 15万8406円/坪 | +2.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0403円/m2 | 16万6621円/坪 | +1.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6012円/m2 | 15万2107円/坪 | -0.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3806円/m2 | 14万4813円/坪 | +0.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5946円/m2 | 15万1888円/坪 | -0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5187円/m2 | 14万9381円/坪 | +0.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3679円/m2 | 14万4396円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3727円/m2 | 14万4553円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3142円/m2 | 14万2621円/坪 | +0.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1833円/m2 | 13万8292円/坪 | -0.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9980円/m2 | 13万2166円/坪 | -0.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8792円/m2 | 12万8238円/坪 | -0.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8104円/m2 | 12万5964円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8016円/m2 | 12万5675円/坪 | -1.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6812円/m2 | 12万1693円/坪 | -1.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5689円/m2 | 11万7982円/坪 | -1.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5276円/m2 | 11万6616円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4617円/m2 | 11万4438円/坪 | -1.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4560円/m2 | 11万4249円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3752円/m2 | 11万1577円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2627円/m2 | 10万7860円/坪 | -2.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1522円/m2 | 10万4205円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0597円/m2 | 10万1147円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9912円/m2 | 9万8882円/坪 | -2.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9642円/m2 | 9万7992円/坪 | -1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9227円/m2 | 9万6620円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8921円/m2 | 9万5608円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8458円/m2 | 9万4079円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8559円/m2 | 9万4411円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0031円/m2 | 9万9276円/坪 | -0.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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