平均
3万3425
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.61
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
11万0496
円/坪
地価ランキング
39 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
19 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市 | 5万6410円/m2 | 18万6479円/坪 | +0.15％ |  |
| 2位 | 延岡市 | 3万1910円/m2 | 10万5490円/坪 | -1.71％ |  |
| 3位 | 日向市 | 3万0358円/m2 | 10万0360円/坪 | -0.95％ | |
| 4位 | 高鍋町 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -2.10％ | |
| 5位 | 都城市 | 2万3604円/m2 | 7万8032円/坪 | -0.29％ | |
| 6位 | 西都市 | 2万2410円/m2 | 7万4082円/坪 | -1.32％ | |
| 7位 | 日南市 | 2万1240円/m2 | 7万0217円/坪 | +1.27％ | |
| 8位 | 国富町 | 2万0230円/m2 | 6万6876円/坪 | -1.37％ | |
| 9位 | 高千穂町 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.62％ | |
| 10位 | 門川町 | 1万8583円/m2 | 6万1432円/坪 | -1.06％ | |
| 11位 | 小林市 | 1万8262円/m2 | 6万0371円/坪 | -2.63％ | |
| 12位 | 新富町 | 1万7725円/m2 | 5万8595円/坪 | -1.46％ | |
| 13位 | 三股町 | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.02％ | |
| 14位 | 綾町 | 1万6614円/m2 | 5万4923円/坪 | -0.17％ | |
| 15位 | 串間市 | 1万5490円/m2 | 5万1206円/坪 | -4.32％ | |
| 16位 | 川南町 | 1万4914円/m2 | 4万9303円/坪 | -1.14％ | |
| 17位 | えびの市 | 1万4411円/m2 | 4万7640円/坪 | -2.55％ | |
| 18位 | 都農町 | 1万3066円/m2 | 4万3195円/坪 | -2.37％ | |
| 19位 | 高原町 | 1万3028円/m2 | 4万3069円/坪 | -2.77％ | |
| 20位 | 木城町 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -0.35％ | |
| 21位 | 西米良村 | 7183円/m2 | 2万3746円/坪 | -0.23％ | |
| 22位 | 五ヶ瀬町 | 6233円/m2 | 2万0606円/坪 | -0.69％ | |
| 23位 | 日之影町 | 5666円/m2 | 1万8732円/坪 | -2.58％ | |
| 24位 | 美郷町 | 5562円/m2 | 1万8388円/坪 | -2.20％ | |
| 25位 | 椎葉村 | 4956円/m2 | 1万6385円/坪 | -1.78％ | |
| 26位 | 諸塚村 | 4823円/m2 | 1万5944円/坪 | -1.23％ | |
2016年［平成28年］総平均
宮崎県の最新地価公示価格は平均3万9490円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均13万0548円/坪で、前年からの変動率は-0.59％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万8264円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均9万3436円/坪で、前年からの変動率は-1.05％です。
宮崎県の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万3425円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均11万0496円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は39位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.61％で、全国順位は19位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6492円/m2（1991年）、最安値は3万9111円/m2（2015年）で、両者の差異は3.49倍です。基準地価の最高値は5万2251円/m2（1991年）、最低値は2万8264円/m2（2016年）で、両者の差異は1.85倍です。
宅地の平均価格は2万8463円/m2、坪単位では9万4094円/坪、変動率は+1.13％です（2016年）。商業地の平均価格は4万8098円/m2、坪単価では15万9002円/坪、変動率は-0.07％です（2016年）。
宮崎県の中で土地が高いのは、宮崎市（5万6410円/m2）、延岡市（3万1910円/m2）、日向市（3万0358円/m2）、高鍋町（2万6750円/m2）、都城市（2万3604円/m2）です。宮崎県の中で土地が低いのは、諸塚村（4823円/m2）、椎葉村（4956円/m2）、美郷町（5562円/m2）、日之影町（5666円/m2）、五ヶ瀬町（6233円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4408円/m2 | 14万6803円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5652円/m2 | 18万3974円/坪 | +25.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5967円/m2 | 18万5016円/坪 | +0.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7292円/m2 | 18万9395円/坪 | +2.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7961円/m2 | 19万1607円/坪 | +1.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7645円/m2 | 19万0563円/坪 | -0.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8723円/m2 | 19万4125円/坪 | +1.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万4738円/m2 | 24万7070円/坪 | +27.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万1237円/m2 | 26万8553円/坪 | +8.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4977円/m2 | 24万7859円/坪 | -7.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5431円/m2 | 21万6303円/坪 | -12.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1023円/m2 | 20万1732円/坪 | -6.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9911円/m2 | 19万8055円/坪 | -1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7487円/m2 | 19万0041円/坪 | -4.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5998円/m2 | 18万5117円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4284円/m2 | 17万9453円/坪 | -3.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2625円/m2 | 17万3968円/坪 | -3.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9785円/m2 | 16万4580円/坪 | -5.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7759円/m2 | 15万7881円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5922円/m2 | 15万1811円/坪 | -3.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | -2.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3697円/m2 | 14万4453円/坪 | -2.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1907円/m2 | 13万8537円/坪 | -4.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0560円/m2 | 13万4084円/坪 | -3.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9803円/m2 | 13万1582円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9454円/m2 | 13万0428円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8633円/m2 | 12万7714円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7425円/m2 | 12万3720円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6092円/m2 | 11万9314円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4952円/m2 | 11万5547円/坪 | -3.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4099円/m2 | 11万2726円/坪 | -2.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3683円/m2 | 11万1349円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3222円/m2 | 10万9826円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3425円/m2 | 11万0496円/坪 | +0.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4044円/m2 | 21万1718円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0894円/m2 | 26万7418円/坪 | +26.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2624円/m2 | 27万3137円/坪 | +2.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5204円/m2 | 28万1666円/坪 | +3.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6919円/m2 | 28万7337円/坪 | +2.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9982円/m2 | 29万7462円/坪 | +3.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9690円/m2 | 29万6496円/坪 | -0.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万1401円/m2 | 40万1327円/坪 | +35.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万6492円/m2 | 45万1213円/坪 | +12.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万4496円/m2 | 44万4617円/坪 | -1.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万6208円/m2 | 35万1101円/坪 | -21.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -23.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8081円/m2 | 25万8119円/坪 | -4.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4714円/m2 | 24万6989円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1524円/m2 | 23万6445円/坪 | -4.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7804円/m2 | 22万4147円/坪 | -5.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万5754円/m2 | 21万7370円/坪 | -3.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2119円/m2 | 20万5354円/坪 | -5.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9138円/m2 | 19万5498円/坪 | -4.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6153円/m2 | 18万5632円/坪 | -5.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3954円/m2 | 17万8361円/坪 | -3.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3095円/m2 | 17万5522円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0417円/m2 | 16万6670円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7953円/m2 | 15万8523円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7156円/m2 | 15万5889円/坪 | -1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6509円/m2 | 15万3750円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5501円/m2 | 15万0416円/坪 | -2.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4138円/m2 | 14万5913円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2595円/m2 | 14万0811円/坪 | -3.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1294円/m2 | 13万6509円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0157円/m2 | 13万2751円/坪 | -2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9620円/m2 | 13万0976円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9111円/m2 | 12万9295円/坪 | -1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9724円/m2 | 13万1321円/坪 | +1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9490円/m2 | 13万0548円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3474円/m2 | 11万0658円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1783円/m2 | 13万8126円/坪 | +24.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1937円/m2 | 13万8636円/坪 | +0.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2601円/m2 | 14万0832円/坪 | +1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2891円/m2 | 14万1789円/坪 | +0.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万1787円/m2 | 13万8142円/坪 | -2.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2296円/m2 | 13万9824円/坪 | +1.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万9825円/m2 | 16万4713円/坪 | +17.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万2251円/m2 | 17万2731円/坪 | +4.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7732円/m2 | 15万7794円/坪 | -8.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4681円/m2 | 14万7708円/坪 | -6.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6538円/m2 | 15万3847円/坪 | +4.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5665円/m2 | 15万0960円/坪 | -1.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4089円/m2 | 14万5749円/坪 | -3.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4022円/m2 | 14万5529円/坪 | -0.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3370円/m2 | 14万3372円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1920円/m2 | 13万8579円/坪 | -3.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0085円/m2 | 13万2514円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8818円/m2 | 12万8325円/坪 | -3.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7918円/m2 | 12万5349円/坪 | -2.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7752円/m2 | 12万4802円/坪 | -0.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6423円/m2 | 12万0409円/坪 | -3.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5324円/m2 | 11万6776円/坪 | -3.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4789円/m2 | 11万5006円/坪 | -1.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4050円/m2 | 11万2563円/坪 | -2.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3880円/m2 | 11万2001円/坪 | -0.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3089円/m2 | 10万9385円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2006円/m2 | 10万5806円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0890円/m2 | 10万2116円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9923円/m2 | 9万8921円/坪 | -3.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9249円/m2 | 9万6691円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8973円/m2 | 9万5780円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8563円/m2 | 9万4426円/坪 | -1.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8264円/m2 | 9万3436円/坪 | -1.05％ | |
