2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万9464
円/m2
変動率
-0.48
％
下落
坪単価
13万0462
円/坪
公示地価ランキング
42 位 ／47都道府県
変動率ランキング
15 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市 | 6万0032円/m2 | 19万8456円/坪 | -0.09％ |  |
| 2位 | 延岡市 | 3万4111円/m2 | 11万2765円/坪 | -0.38％ | |
| 3位 | 日向市 | 3万0836円/m2 | 10万1938円/坪 | -0.22％ | |
| 4位 | 高鍋町 | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -1.90％ | |
| 5位 | 都城市 | 2万3360円/m2 | 7万7226円/坪 | -0.93％ | |
| 6位 | 日南市 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.09％ | |
| 7位 | 西都市 | 2万2775円/m2 | 7万5289円/坪 | -0.32％ | |
| 8位 | 小林市 | 2万0880円/m2 | 6万9024円/坪 | -0.65％ | |
| 9位 | 国富町 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.57％ | |
| 10位 | 新富町 | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -0.98％ | |
| 11位 | 門川町 | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -0.54％ | |
| 12位 | 三股町 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.55％ | |
| 13位 | 綾町 | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -0.24％ | |
| 14位 | 串間市 | 1万5660円/m2 | 5万1768円/坪 | -2.03％ | |
| 15位 | 川南町 | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -0.99％ | |
| 16位 | えびの市 | 1万2425円/m2 | 4万1074円/坪 | -1.70％ | |
| 17位 | 都農町 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.55％ | |
| 18位 | 高千穂町 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.20％ | |
| 19位 | 高原町 | 1万0733円/m2 | 3万5482円/坪 | -3.20％ | |
| 20位 | 木城町 | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -0.23％ | |
| 21位 | 西米良村 | 6816円/m2 | 2万2534円/坪 | -1.31％ | |
| 22位 | 五ヶ瀬町 | 5806円/m2 | 1万9195円/坪 | -2.09％ | |
| 23位 | 日之影町 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.52％ | |
| 24位 | 美郷町 | 5062円/m2 | 1万6735円/坪 | -2.13％ | |
| 25位 | 諸塚村 | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -1.73％ | |
| 26位 | 椎葉村 | 4496円/m2 | 1万4865円/坪 | -2.20％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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宮崎県の最新公示地価は平均3万9464円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万0462円/坪で、全国順位は42位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.48％で、変動率の順位は15位／47都道府県です。
最新基準地価は平均2万9902円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万8850円/坪で、全国順位は37位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.91％で、変動率の順位は24位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8518円/m2（1991年）、最安値は3万8649円/m2（2015年）で、両者の差異は3.58倍です。基準地価の最高値は5万0471円/m2（1991年）、最低値は2万8418円/m2（2017年）で、両者の差異は1.78倍です。
宅地の平均価格は3万2383円/m2、坪単位では10万7053円/坪、変動率は+1.10％です（2020年）。商業地の平均価格は5万7568円/m2、坪単価では19万0309円/坪、変動率は-0.69％です（2020年）。
宮崎県の中で土地が高いのは、宮崎市（6万0032円/m2）、延岡市（3万4111円/m2）、日向市（3万0836円/m2）、高鍋町（2万4533円/m2）、都城市（2万3360円/m2）です。宮崎県の中で土地が低いのは、椎葉村（4496円/m2）、諸塚村（4533円/m2）、美郷町（5062円/m2）、日之影町（5250円/m2）、五ヶ瀬町（5806円/m2）です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3388円/m2 | 14万3433円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5324円/m2 | 18万2891円/坪 | +0.72％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5663円/m2 | 18万4010円/坪 | +0.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7050円/m2 | 18万8597円/坪 | +0.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8221円/m2 | 19万2469円/坪 | -0.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7838円/m2 | 19万1203円/坪 | +0.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9120円/m2 | 19万5439円/坪 | +0.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万4673円/m2 | 24万6854円/坪 | +2.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万1517円/m2 | 26万9477円/坪 | +2.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5201円/m2 | 24万8601円/坪 | -0.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6163円/m2 | 21万8723円/坪 | -0.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1400円/m2 | 20万2978円/坪 | -0.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9473円/m2 | 19万6607円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7102円/m2 | 18万8768円/坪 | +0.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5675円/m2 | 18万4051円/坪 | +0.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4055円/m2 | 17万8696円/坪 | +0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2516円/m2 | 17万3609円/坪 | -0.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9652円/m2 | 16万4140円/坪 | -0.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7691円/m2 | 15万7659円/坪 | -0.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6004円/m2 | 15万2081円/坪 | -1.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5001円/m2 | 14万8766円/坪 | -1.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3961円/m2 | 14万5328円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2142円/m2 | 13万9315円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0858円/m2 | 13万5068円/坪 | -1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0157円/m2 | 13万2750円/坪 | -1.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9890円/m2 | 13万1869円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9070円/m2 | 12万9158円/坪 | -1.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7768円/m2 | 12万4854円/坪 | -2.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6489円/m2 | 12万0625円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5384円/m2 | 11万6971円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4525円/m2 | 11万4134円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3991円/m2 | 11万2368円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3537円/m2 | 11万0868円/坪 | -1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3714円/m2 | 11万1454円/坪 | -1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3354円/m2 | 11万0263円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3421円/m2 | 11万0483円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4087円/m2 | 11万2685円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4154円/m2 | 11万2906円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2080円/m2 | 20万5224円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0029円/m2 | 26万4561円/坪 | +0.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1865円/m2 | 27万0631円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4610円/m2 | 27万9704円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6445円/m2 | 28万5771円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9441円/m2 | 29万5673円/坪 | +0.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2746円/m2 | 40万5774円/坪 | +2.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8518円/m2 | 45万7910円/坪 | +4.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6393円/m2 | 45万0887円/坪 | +0.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万6660円/m2 | 35万2595円/坪 | -0.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1043円/m2 | 26万7913円/坪 | +0.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5963円/m2 | 25万1118円/坪 | +0.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2774円/m2 | 24万0576円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9768円/m2 | 23万0640円/坪 | +0.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6352円/m2 | 21万9346円/坪 | +0.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4474円/m2 | 21万3137円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0956円/m2 | 20万1508円/坪 | -0.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8063円/m2 | 19万1944円/坪 | -1.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5163円/m2 | 18万2359円/坪 | -1.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3088円/m2 | 17万5498円/坪 | -1.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2351円/m2 | 17万3063円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9728円/m2 | 16万4392円/坪 | -1.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7316円/m2 | 15万6416円/坪 | -2.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6567円/m2 | 15万3942円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5970円/m2 | 15万1967円/坪 | -1.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5015円/m2 | 14万8810円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3683円/m2 | 14万4408円/坪 | -2.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2279円/m2 | 13万9766円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1006円/m2 | 13万5558円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9895円/m2 | 13万1884円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9131円/m2 | 12万9361円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8649円/m2 | 12万7766円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9224円/m2 | 12万9668円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9002円/m2 | 12万8933円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9084円/m2 | 12万9204円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9040円/m2 | 12万9060円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9384円/m2 | 13万0196円/坪 | -0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9464円/m2 | 13万0462円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3029円/m2 | 10万9187円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1822円/m2 | 13万8257円/坪 | +0.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1979円/m2 | 13万8775円/坪 | +0.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2658円/m2 | 14万1020円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万3334円/m2 | 14万3254円/坪 | -0.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2072円/m2 | 13万9083円/坪 | -0.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2684円/m2 | 14万1106円/坪 | +0.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7966円/m2 | 15万8565円/坪 | +2.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0471円/m2 | 16万6849円/坪 | +1.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6240円/m2 | 15万2862円/坪 | -0.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4195円/m2 | 14万6099円/坪 | +0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6357円/m2 | 15万3249円/坪 | -0.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5577円/m2 | 15万0667円/坪 | +0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4026円/m2 | 14万5542円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4054円/m2 | 14万5635円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3445円/m2 | 14万3621円/坪 | +0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2104円/m2 | 13万9189円/坪 | -0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0202円/m2 | 13万2902円/坪 | -0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8995円/m2 | 12万8909円/坪 | -0.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8294円/m2 | 12万6592円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8202円/m2 | 12万6290円/坪 | -1.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6977円/m2 | 12万2238円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5838円/m2 | 11万8475円/坪 | -1.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5421円/m2 | 11万7097円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4755円/m2 | 11万4895円/坪 | -1.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4699円/m2 | 11万4708円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3882円/m2 | 11万2008円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2592円/m2 | 10万7744円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1482円/m2 | 10万4075円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0554円/m2 | 10万1006円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9867円/m2 | 9万8736円/坪 | -2.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9603円/m2 | 9万7863円/坪 | -1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9189円/m2 | 9万6495円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8882円/m2 | 9万5479円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8418円/m2 | 9万3946円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8523円/m2 | 9万4291円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0019円/m2 | 9万9238円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9902円/m2 | 9万8850円/坪 | -0.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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