2020年［令和2年］ 基準地価
平均
2万9902
円/m2
変動率
-0.91
％
下落
坪単価
9万8850
円/坪
基準地価ランキング
37 位 ／47都道府県
変動率ランキング
24 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市 | 5万7819円/m2 | 19万1137円/坪 | -0.05％ |  |
| 2位 | 延岡市 | 2万8731円/m2 | 9万4981円/坪 | -1.17％ | |
| 3位 | 日向市 | 2万8002円/m2 | 9万2571円/坪 | -0.53％ | |
| 4位 | 高鍋町 | 2万5060円/m2 | 8万2842円/坪 | -1.71％ | |
| 5位 | 高千穂町 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -2.44％ | |
| 6位 | 都城市 | 2万2634円/m2 | 7万4823円/坪 | -1.21％ | |
| 7位 | 西都市 | 2万0983円/m2 | 6万9366円/坪 | -0.35％ | |
| 8位 | 日南市 | 1万8921円/m2 | 6万2550円/坪 | -1.65％ | |
| 9位 | 三股町 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.25％ | |
| 10位 | 国富町 | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -0.51％ | |
| 11位 | 門川町 | 1万7957円/m2 | 5万9362円/坪 | -0.45％ | |
| 12位 | 小林市 | 1万6741円/m2 | 5万5344円/坪 | -1.69％ | |
| 13位 | 新富町 | 1万6380円/m2 | 5万4148円/坪 | -0.40％ | |
| 14位 | 綾町 | 1万5375円/m2 | 5万0826円/坪 | -0.41％ | |
| 15位 | 川南町 | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -1.02％ | |
| 16位 | えびの市 | 1万3840円/m2 | 4万5752円/坪 | -0.80％ | |
| 17位 | 都農町 | 1万2075円/m2 | 3万9917円/坪 | -2.05％ | |
| 18位 | 高原町 | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -2.89％ | |
| 19位 | 串間市 | 1万1420円/m2 | 3万7752円/坪 | -2.39％ | |
| 20位 | 木城町 | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -0.23％ | |
| 21位 | 西米良村 | 6816円/m2 | 2万2534円/坪 | -1.31％ | |
| 22位 | 五ヶ瀬町 | 5806円/m2 | 1万9195円/坪 | -2.09％ | |
| 23位 | 日之影町 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.52％ | |
| 24位 | 美郷町 | 5062円/m2 | 1万6735円/坪 | -2.13％ | |
| 25位 | 諸塚村 | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -1.73％ | |
| 26位 | 椎葉村 | 4496円/m2 | 1万4865円/坪 | -2.20％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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宮崎県の最新公示地価は平均3万9401円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均13万0253円/坪で、全国順位は42位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の順位は30位／47都道府県です。
最新基準地価は平均2万9902円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万8850円/坪で、全国順位は37位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.91％で、変動率の順位は24位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8477円/m2（1991年）、最安値は3万8607円/m2（2015年）で、両者の差異は3.59倍です。基準地価の最高値は5万0471円/m2（1991年）、最低値は2万8418円/m2（2017年）で、両者の差異は1.78倍です。
宅地の平均価格は2万8352円/m2、坪単位では9万3727円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は4万9386円/m2、坪単価では16万3260円/坪です（2020年）。
宮崎県の中で土地が高いのは、宮崎市（5万7819円/m2）、延岡市（2万8731円/m2）、日向市（2万8002円/m2）、高鍋町（2万5060円/m2）、高千穂町（2万3350円/m2）です。宮崎県の中で土地が低いのは、椎葉村（4496円/m2）、諸塚村（4533円/m2）、美郷町（5062円/m2）、日之影町（5250円/m2）、五ヶ瀬町（5806円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4100円/m2 | 14万5788円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5926円/m2 | 18万4881円/坪 | +0.71％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6245円/m2 | 18万5935円/坪 | +0.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7622円/m2 | 19万0489円/坪 | +0.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8777円/m2 | 19万4305円/坪 | -0.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8374円/m2 | 19万2972円/坪 | +0.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万9583円/m2 | 19万6970円/坪 | +0.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5036円/m2 | 24万8054円/坪 | +2.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万1830円/m2 | 27万0512円/坪 | +2.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5515円/m2 | 24万9637円/坪 | -0.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6458円/m2 | 21万9697円/坪 | -0.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1667円/m2 | 20万3858円/坪 | -0.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9734円/m2 | 19万7468円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7345円/m2 | 18万9571円/坪 | +0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5887円/m2 | 18万4751円/坪 | +0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4251円/m2 | 17万9342円/坪 | +0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2698円/m2 | 17万4208円/坪 | -0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9820円/m2 | 16万4695円/坪 | -0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7853円/m2 | 15万8194円/坪 | -0.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6159円/m2 | 15万2592円/坪 | -1.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5132円/m2 | 14万9198円/坪 | -1.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4080円/m2 | 14万5720円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2252円/m2 | 13万9677円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0959円/m2 | 13万5403円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0265円/m2 | 13万3108円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9983円/m2 | 13万2175円/坪 | -1.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9150円/m2 | 12万9424円/坪 | -1.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7842円/m2 | 12万5099円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6519円/m2 | 12万0724円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5409円/m2 | 11万7054円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4547円/m2 | 11万4205円/坪 | -2.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4009円/m2 | 11万2427円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3552円/m2 | 11万0918円/坪 | -1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3780円/m2 | 11万1671円/坪 | -1.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3417円/m2 | 11万0471円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3480円/m2 | 11万0678円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4137円/m2 | 11万2852円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4203円/m2 | 11万3068円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3653円/m2 | 21万0423円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万1195円/m2 | 26万8415円/坪 | +0.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2993円/m2 | 27万4359円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5681円/m2 | 28万3243円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7457円/m2 | 28万9114円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0644円/m2 | 29万9652円/坪 | +0.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万0230円/m2 | 29万8282円/坪 | +0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2963円/m2 | 40万6492円/坪 | +2.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8477円/m2 | 45万7776円/坪 | +4.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6387円/m2 | 45万0867円/坪 | +0.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万7009円/m2 | 35万3750円/坪 | -0.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1494円/m2 | 26万9402円/坪 | +0.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6408円/m2 | 25万2588円/坪 | +0.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3191円/m2 | 24万1956円/坪 | +0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0136円/m2 | 23万1856円/坪 | +0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6692円/m2 | 22万0469円/坪 | +0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4785円/m2 | 21万4166円/坪 | -0.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1252円/m2 | 20万2486円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8353円/m2 | 19万2902円/坪 | -1.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5445円/m2 | 18万3291円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3325円/m2 | 17万6283円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2564円/m2 | 17万3765円/坪 | -1.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9926円/m2 | 16万5047円/坪 | -1.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7501円/m2 | 15万7028円/坪 | -2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6733円/m2 | 15万4489円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6105円/m2 | 15万2415円/坪 | -1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5125円/m2 | 14万9174円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3781円/m2 | 14万4733円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2257円/m2 | 13万9693円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0977円/m2 | 13万5462円/坪 | -2.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9862円/m2 | 13万1777円/坪 | -2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9096円/m2 | 12万9243円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8607円/m2 | 12万7628円/坪 | -1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9262円/m2 | 12万9794円/坪 | -1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9035円/m2 | 12万9042円/坪 | -0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9110円/m2 | 12万9292円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9065円/m2 | 12万9142円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9401円/m2 | 13万0253円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3029円/m2 | 10万9187円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1822円/m2 | 13万8257円/坪 | +0.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1979円/m2 | 13万8775円/坪 | +0.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2658円/m2 | 14万1020円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万3334円/m2 | 14万3254円/坪 | -0.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2072円/m2 | 13万9083円/坪 | -0.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2684円/m2 | 14万1106円/坪 | +0.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7966円/m2 | 15万8565円/坪 | +2.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0471円/m2 | 16万6849円/坪 | +1.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万6240円/m2 | 15万2862円/坪 | -0.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4195円/m2 | 14万6099円/坪 | +0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6357円/m2 | 15万3249円/坪 | -0.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5577円/m2 | 15万0667円/坪 | +0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4026円/m2 | 14万5542円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4054円/m2 | 14万5635円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3445円/m2 | 14万3621円/坪 | +0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2104円/m2 | 13万9189円/坪 | -0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0202円/m2 | 13万2902円/坪 | -0.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8995円/m2 | 12万8909円/坪 | -0.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8294円/m2 | 12万6592円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8202円/m2 | 12万6290円/坪 | -1.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6977円/m2 | 12万2238円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5838円/m2 | 11万8475円/坪 | -1.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5421円/m2 | 11万7097円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4755円/m2 | 11万4895円/坪 | -1.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4699円/m2 | 11万4708円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3882円/m2 | 11万2008円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2592円/m2 | 10万7744円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1482円/m2 | 10万4075円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0554円/m2 | 10万1006円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9867円/m2 | 9万8736円/坪 | -2.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9603円/m2 | 9万7863円/坪 | -1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9189円/m2 | 9万6495円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8882円/m2 | 9万5479円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8418円/m2 | 9万3946円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8523円/m2 | 9万4291円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0019円/m2 | 9万9238円/坪 | -0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9902円/m2 | 9万8850円/坪 | -0.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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