石川県

2026年［令和8年］公示地価

平均

8万8057

円/m²

変動率

+1.38

％

上昇

坪単価

29万1097

円/坪

公示地価ランキング

16 位／47都道府県

変動率ランキング

17 位／47都道府県

石川県の不動産の売却価格査定

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石川県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	金沢市	14万7836円/m²	48万8716円/坪	+2.86％
2位	野々市市	8万8950円/m²	29万4049円/坪	+3.08％
3位	津幡町	5万5700円/m²	18万4132円/坪	+1.89％
4位	白山市	5万2246円/m²	17万2716円/坪	+2.56％
5位	内灘町	4万5975円/m²	15万1983円/坪	+0.92％
6位	小松市	3万7204円/m²	12万2988円/坪	+1.35％
7位	かほく市	3万0971円/m²	10万2384円/坪	+3.43％
8位	加賀市	2万8195円/m²	9万3206円/坪	-1.04％
9位	七尾市	2万8180円/m²	9万3157円/坪	-4.18％
10位	能美市	2万7016円/m²	8万9311円/坪	+0.47％
11位	川北町	2万5333円/m²	8万3746円/坪	-0.41％
12位	輪島市	2万4600円/m²	8万1322円/坪	-5.47％
13位	羽咋市	1万5775円/m²	5万2148円/坪	-4.16％
14位	穴水町	1万3366円/m²	4万4187円/坪	-2.83％
15位	能登町	1万0950円/m²	3万6198円/坪	-3.27％
16位	珠洲市	9525円/m²	3万1487円/坪	-5.33％
17位	志賀町	9344円/m²	3万0889円/坪	-3.54％
18位	宝達志水町	8942円/m²	2万9563円/坪	-1.68％
19位	中能登町	8644円/m²	2万8576円/坪	-2.17％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

石川県の地点ランキング

石川県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市本町2-16-16	123万0000 円/m²	406万6115 円/坪	+9.82 ％
石川県金沢市本町2-16-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 865m²（261坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域
2位	石川県金沢市香林坊2-4-3	96万5000 円/m²	319万0082 円/坪	+6.04 ％
石川県金沢市香林坊2-4-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 1,063m²（321坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況複合商業ビル等が連担する中心部の商業地域
3位	石川県金沢市武蔵町1-18	87万0000 円/m²	287万6033 円/坪	+8.07 ％
石川県金沢市武蔵町1-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	石川県金沢市広岡1-1-18	83万0000 円/m²	274万3801 円/坪	+9.93 ％
石川県金沢市広岡1-1-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 746m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗が多い駅に近い商業地域
5位	石川県金沢市片町2-1-7	73万5000 円/m²	242万9752 円/坪	+7.30 ％
石川県金沢市片町2-1-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 405m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心部の商業地域
6位	石川県金沢市南町5-16	57万0000 円/m²	188万4297 円/坪	+7.55 ％
石川県金沢市南町5-16 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 316m²（95坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	石川県金沢市片町2-24-11	54万0000 円/m²	178万5123 円/坪	+15.38 ％
石川県金沢市片町2-24-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員19.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
8位	石川県金沢市此花町351番外	51万0000 円/m²	168万5950 円/坪	+6.25 ％
石川県金沢市此花町351番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 836m²（252坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員19.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
9位	石川県金沢市広坂1-1-48	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+5.26 ％
石川県金沢市広坂1-1-48 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビル、事務所ビル、マンションが建ち並ぶ中心部の商業地域
10位	石川県金沢市東山1-5-6	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	+12.50 ％
石川県金沢市東山1-5-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等が多い観光街の商業地域

石川県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県白山市白峰八号49番1外	13 円/m²	42 円/坪	-1.52 ％
石川県白山市白峰八号49番1外 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 3,169m²（958坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高約600m約30度の西向き傾斜で杉及び雑木の人工林地域
2位	石川県輪島市三井町興徳寺九字1014番	40 円/m²	132 円/坪	-4.76 ％
石川県輪島市三井町興徳寺九字1014番 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 928m²（280坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m約30度の東向き傾斜の地域で杉及びあての人工林地域
3位	石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番	90 円/m²	297 円/坪	-4.26 ％
石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 19,063m²（5,766坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路私道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況 40〜50年生の松及び雑木が混在する自然林地域
4位	石川県金沢市北方町タ10番1	270 円/m²	892 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市北方町タ10番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 3,709m²（1,121坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m約30度の西向き傾斜の地域で杉、雑木等の混在林地
5位	石川県小松市長谷町ナ15番13	450 円/m²	1487 円/坪	-3.23 ％
石川県小松市長谷町ナ15番13 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,444m²（436坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況周辺にゴルフ場等が開発された標高80mの丘陵状の自然林地域
6位	石川県金沢市三小牛町壱六字5番1	920 円/m²	3041 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市三小牛町壱六字5番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 2,085m²（630坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高100m約20度の北東向き傾斜地の杉及び竹林の人工林地域
7位	石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番	2420 円/m²	7999 円/坪	-4.35 ％
石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 837m²（253坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路町道・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況地震による被災跡が残る農家住宅地域
8位	石川県輪島市門前町剱地レ126番6	3400 円/m²	1万1239 円/坪
石川県輪島市門前町剱地レ126番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い海岸に近い既成住宅地域
9位	石川県羽咋郡志賀町松木い18番2	3450 円/m²	1万1404 円/坪	-2.82 ％
石川県羽咋郡志賀町松木い18番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか店舗、郵便局等が混在する集落地域
10位	石川県珠洲市蛸島町タ部151番3	3750 円/m²	1万2396 円/坪	-3.85 ％
石川県珠洲市蛸島町タ部151番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られ、周辺に建物解体による空地も多い住宅地域

石川県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市片町2-24-11	54万0000 円/m²	178万5123 円/坪	+15.38 ％
石川県金沢市片町2-24-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員19.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	石川県金沢市木倉町2-4	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+14.55 ％
石川県金沢市木倉町2-4 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食ビルが建ち並ぶ中心部の商業地域
3位	石川県金沢市東山1-5-6	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	+12.50 ％
石川県金沢市東山1-5-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等が多い観光街の商業地域
4位	石川県金沢市広岡1-1-18	83万0000 円/m²	274万3801 円/坪	+9.93 ％
石川県金沢市広岡1-1-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 746m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗が多い駅に近い商業地域
5位	石川県金沢市本町2-16-16	123万0000 円/m²	406万6115 円/坪	+9.82 ％
石川県金沢市本町2-16-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 865m²（261坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域
6位	石川県金沢市尾張町1-10-15	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+8.62 ％
石川県金沢市尾張町1-10-15 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員15.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ中心部に近接する商業地域
7位	石川県金沢市武蔵町1-18	87万0000 円/m²	287万6033 円/坪	+8.07 ％
石川県金沢市武蔵町1-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
8位	石川県小松市日の出町1丁目147番外	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+7.84 ％
石川県小松市日の出町1丁目147番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示教習所　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所の多い駅に近接した商業地域
9位	石川県白山市富光寺町220番	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+7.83 ％
石川県白山市富光寺町220番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	石川県金沢市柿木畠4-20	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+7.58 ％
石川県金沢市柿木畠4-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店が集まる市役所背後の商業地域

石川県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県輪島市河井町参部49番1外	3万2700 円/m²	10万8099 円/坪	-6.30 ％
石川県輪島市河井町参部49番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南・幅員15.0m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況建物解体後の空地も見られる国道沿いの商業地域
2位	石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-5.88 ％
石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況建物解体により、空地が増えた中心部の商業地域
3位	石川県輪島市河井町六部87番14	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	-5.83 ％
石川県輪島市河井町六部87番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した建物が見られる海岸に近い住宅地域
4位	石川県輪島市二勢町21番	1万3700 円/m²	4万5289 円/坪	-5.52 ％
石川県輪島市二勢町21番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した建物及び空地が見られる住宅団地
5位	石川県輪島市河井町壱五部90番56外	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	-5.51 ％
石川県輪島市河井町壱五部90番56外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況地震被害で建物を解体し、空地が多く見られる市中心部に近い住宅地域
6位	石川県七尾市阿良町31番3・33番合併外	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	-5.45 ％
石川県七尾市阿良町31番3・33番合併外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほか、地震による倒壊建物が残る中心部の住宅地域
6位	石川県珠洲市飯田町弐九部12番	7800 円/m²	2万5785 円/坪	-5.45 ％
石川県珠洲市飯田町弐九部12番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	石川県輪島市河井町弐弐部71番7外	2万2700 円/m²	7万5041 円/坪	-5.42 ％
石川県輪島市河井町弐弐部71番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 146m²（44坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況建物解体後の空地が多く残る既成住宅地域
9位	石川県輪島市山岸町ろ38番外	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-5.41 ％
石川県輪島市山岸町ろ38番外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況雑木　利用状況表示ＬＰガス充填施設　地積 1,842m²（557坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した建物が見られる住宅、LPガス施設が混在する地域
10位	石川県珠洲市上戸町北方弐字80番1	9100 円/m²	3万0082 円/坪	-5.21 ％
石川県珠洲市上戸町北方弐字80番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況諸官庁に近い利便性の良い住宅地域

石川県の市町村地価マップ

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石川県の最新の地価の動向

石川県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

石川県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万8057円/m²、坪単価では平均 29万1097円/坪で、前年からの変動率は+1.38％の上昇です。公示地価の全国順位は16位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は17位／47都道府県です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における石川県の平均は5万9435円/m²、坪単価では平均 19万6482円/坪で、前年からの変動率は+0.91％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における石川県の平均は16万5771円/m²、坪単価では平均 54万8004円/坪で、前年からの変動率は+2.01％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における石川県の平均は3万5830円/m²、坪単価では平均 11万8446円/坪で、前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

石川県の市町村の公示地価平均は高い順に金沢市 14万7836円/m²、野々市市 8万8950円/m²、津幡町 5万5700円/m²、白山市 5万2246円/m²、内灘町 4万5975円/m²です。石川県の市町村の公示地価の変動率は高い順にかほく市 +3.43％、野々市市 +3.08％、金沢市 +2.86％、白山市 +2.56％、津幡町 +1.89％です。

石川県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の石川県の平均の過去最高値は30万1168円/m²（1992年）、過去最低値は6万2735円/m²（2012年）で、両者の差は4.80倍です。

石川県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

石川県の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万3132円/m²、坪単価では平均 24万1759円/坪で、前年からの変動率は+1.03％の上昇です。基準地価の全国順位は15位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は16位／47都道府県です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における石川県の平均は4万9993円/m²、坪単価では平均 16万5268円/坪で、前年からの変動率は+0.65％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における石川県の平均は12万9423円/m²、坪単価では平均 42万7845円/坪で、前年からの変動率は+1.91％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における石川県の平均は2万0076円/m²、坪単価では平均 6万6368円/坪で、前年からの変動率は+0.35％の上昇です。

石川県の市町村の基準地価平均は高い順に金沢市 14万9134円/m²、野々市市 9万0535円/m²、内灘町 4万6185円/m²、白山市 4万2875円/m²、小松市 3万9659円/m²です。石川県の市町村の基準地価の変動率は高い順に野々市市 +3.50％、金沢市 +3.05％、かほく市 +2.28％、津幡町 +2.00％、小松市 +1.63％です。

石川県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の石川県の平均の過去最高値は15万5600円/m²（1992年）、過去最低値は5万3870円/m²（2013年）で、両者の差は2.89倍です。

石川県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

石川県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万8340円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では25万8976円/坪で、前年からの変動率は+1.03％の上昇です。

石川県の地価の傾向と理由

北陸新幹線

2015年［平成27年］3月14日、北陸新幹線の長野駅－金沢駅間が開業しました。北陸新幹線は1997年［平成9年］に高崎駅－長野駅間が開業し、この時点では北陸地方まで接続していなかったため「長野新幹線」という通称で呼ばれていました。2015年の開業に伴う新たな新幹線駅は飯山駅、上越妙高駅、糸魚川駅、黒部宇奈月温泉駅、富山駅、新高岡駅、金沢駅です。北陸新幹線の運営は高崎駅－上越妙高駅間をJR東日本（東日本旅客鉄道）が、上越妙高駅－金沢駅間をJR西日本（西日本旅客鉄道）が行っています。北陸新幹線の経済的恩恵を石川県全域に及ぼすため、官民が連携してアクションプラン「STEP21」（新幹線を活用した双方向による交流人口拡大計画）が実行されました。「観光誘客拡大」「魅力ある交流基盤づくり」「産業・地域づくり」の3つの戦略を掲げ、「“加賀3温泉の輝き、加賀市の輝きのために”かがやきプロジェクト」「多言語による石川県ガイドウェブサイト作成プロジェクト」「海外エージェント・メディアへの情報発信による外国人観光客誘客プロジェクト」「いしかわ観光ガイドタクシー推進プロジェクト」「音楽による石川探訪プロジェクト」「ふるさと地域資源活用プロジェクト」「環白山エリアにおける新観光ルート開拓と地域の活性化プロジェクト」「若者が楽しく学び、歩ける城下町大聖寺」「石川の禅文化による交流拡大プロジェクト」「加賀の國“九谷五彩・食と器”開発プロジェクト」が認定を受けて推進されました。長野駅－金沢駅間が開業後、この区間の新幹線利用者数は従来の在来線利用者数と比べ約3倍となり、JR西日本の事前予想を大きく上回りました。首都圏からの石川県への観光客が増え、北陸新幹線開通の効果が顕著に表れました。2021年［令和3年］から2022年［令和4年］にかけては新型コロナウイルス禍により観光客数は半減しましたが、2023年［令和5年］には感染対策方針の緩和もあり観光客数は回復傾向です。2024年［令和6年］3月、金沢駅－敦賀駅間が延伸開業しました。さらなる経済波及効果が期待されています。

石川県の不動産査定（リビンマッチ）

石川県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

石川県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に石川県で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。石川県における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で4万8602円/m²、坪単価では16万0669円/坪、前年比+2.57％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-37.96％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

石川県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

石川県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4016円/m²	27万7738円/坪
1984年［昭和59年］	8万7382円/m²	28万8866円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	9万0585円/m²	29万9457円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	9万4616円/m²	31万2783円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	9万7884円/m²	32万3585円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	10万3546円/m²	34万2301円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	11万9960円/m²	39万6562円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	15万8793円/m²	52万4937円/坪	+10.56％
1991年［平成3年］	19万5932円/m²	64万7711円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	20万2645円/m²	66万9902円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	18万3772円/m²	60万7513円/坪	-0.85％
1994年［平成6年］	17万5328円/m²	57万9597円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	16万4445円/m²	54万3621円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	15万3955円/m²	50万8943円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	14万3659円/m²	47万4908円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	13万2950円/m²	43万9506円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	12万3581円/m²	40万8535円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	11万4640円/m²	37万8976円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	10万5431円/m²	34万8533円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	9万6330円/m²	31万8447円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	8万6105円/m²	28万4645円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	7万7089円/m²	25万4840円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	7万2149円/m²	23万8511円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	7万0165円/m²	23万1951円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	6万9873円/m²	23万0987円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万1209円/m²	23万5402円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	6万7284円/m²	22万2426円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	6万3043円/m²	20万8409円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	5万9772円/m²	19万7596円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	5万8044円/m²	19万1882円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	5万8042円/m²	19万1876円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	5万8106円/m²	19万2086円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	5万9407円/m²	19万6387円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	6万2103円/m²	20万5300円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	6万4124円/m²	21万1983円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	6万6223円/m²	21万8919円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	7万0007円/m²	23万1428円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	7万1156円/m²	23万5226円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	7万0820円/m²	23万4115円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	7万1275円/m²	23万5621円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	7万2956円/m²	24万1177円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	7万5394円/m²	24万9238円/坪	+0.65％
2025年［令和7年］	7万8340円/m²	25万8976円/坪	+1.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1274円/m²	40万0906円/坪
1984年［昭和59年］	12万5653円/m²	41万5382円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	12万8760円/m²	42万5654円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	13万3836円/m²	44万2436円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	14万1618円/m²	46万8159円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	15万2512円/m²	50万4172円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	17万0324円/m²	56万3056円/坪	+2.93％
1990年［平成2年］	21万8234円/m²	72万1434円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	28万1787円/m²	93万1529円/坪	+18.78％
1992年［平成4年］	30万1168円/m²	99万5597円/坪	+2.82％
1993年［平成5年］	28万2965円/m²	93万5422円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	23万3838円/m²	77万3018円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	20万6312円/m²	68万2023円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	19万3490円/m²	63万9639円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	17万9739円/m²	59万4180円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	16万3525円/m²	54万0580円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	14万8583円/m²	49万1183円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	13万6459円/m²	45万1106円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	12万4670円/m²	41万2134円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	11万4376円/m²	37万8104円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	10万1978円/m²	33万7117円/坪	-9.10％
2004年［平成16年］	9万1065円/m²	30万1043円/坪	-9.29％
2005年［平成17年］	8万3446円/m²	27万5856円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	7万9026円/m²	26万1243円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	7万8163円/m²	25万8392円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万7384円/m²	25万5815円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	7万4560円/m²	24万6482円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	6万8928円/m²	22万7862円/坪	-6.75％
2011年［平成23年］	6万4962円/m²	21万4752円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	6万2735円/m²	20万7391円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	6万3304円/m²	20万9271円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	6万3764円/m²	21万0793円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	6万4667円/m²	21万3775円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	6万7180円/m²	22万2084円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	6万9044円/m²	22万8245円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	7万0801円/m²	23万4056円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	7万5135円/m²	24万8381円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	7万8684円/m²	26万0112円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	7万7641円/m²	25万6665円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	7万7569円/m²	25万6429円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	7万9319円/m²	26万2212円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	8万1943円/m²	27万0886円/坪	+1.38％
2025年［令和7年］	8万4996円/m²	28万0981円/坪	+1.03％
2026年［令和8年］	8万8057円/m²	29万1097円/坪	+1.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6637円/m²	22万0288円/坪
1984年［昭和59年］	6万9164円/m²	22万8641円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	7万2032円/m²	23万8124円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	7万4935円/m²	24万7721円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	7万5938円/m²	25万1036円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	7万8974円/m²	26万1071円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	9万5487円/m²	31万5660円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	12万9910円/m²	42万9456円/坪	+11.32％
1991年［平成3年］	15万4936円/m²	51万2186円/坪	+7.30％
1992年［平成4年］	15万5600円/m²	51万4380円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	14万0287円/m²	46万3759円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	14万0121円/m²	46万3212円/坪	-0.05％
1995年［平成7年］	13万3975円/m²	44万2893円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	12万5181円/m²	41万3823円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	11万7392円/m²	38万8072円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	11万0299円/m²	36万4627円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	10万3168円/m²	34万1051円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	9万6141円/m²	31万7823円/坪	-3.08％
2001年［平成13年］	8万9119円/m²	29万4610円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	8万1030円/m²	26万7868円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	7万3208円/m²	24万2011円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	6万5733円/m²	21万7301円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	6万2833円/m²	20万7715円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	6万2598円/m²	20万6937円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	6万2626円/m²	20万7030円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	6万5937円/m²	21万7974円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	6万1093円/m²	20万1962円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	5万8047円/m²	19万1890円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	5万5657円/m²	18万3991円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万4324円/m²	17万9583円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	5万3870円/m²	17万8082円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	5万3916円/m²	17万8237円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	5万5512円/m²	18万3513円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	5万8220円/m²	19万2462円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	6万0189円/m²	19万8973円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	6万2560円/m²	20万6811円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万5904円/m²	21万7865円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	6万5133円/m²	21万5317円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	6万5363円/m²	21万6076円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	6万6240円/m²	21万8975円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	6万7865円/m²	22万4349円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	7万0155円/m²	23万1919円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	7万3132円/m²	24万1759円/坪	+1.03％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

石川県の住宅地の地価　過去の推移

石川県の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万8795円/m²	26万0479円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万0840円/m²	26万7239円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万2361円/m²	27万2268円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万2968円/m²	27万4275円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万3681円/m²	27万6631円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万4758円/m²	28万0192円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	住宅地	8万7596円/m²	28万9574円/坪	+2.17％
1990年［平成2年］	住宅地	9万7521円/m²	32万2385円/坪	+8.91％
1991年［平成3年］	住宅地	12万1037円/m²	40万0125円/坪	+18.87％
1992年［平成4年］	住宅地	12万6144円/m²	41万7005円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	住宅地	12万8345円/m²	42万4282円/坪	-0.39％
1994年［平成6年］	住宅地	11万2996円/m²	37万3541円/坪	+0.04％
1995年［平成7年］	住宅地	11万1935円/m²	37万0034円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	住宅地	11万0638円/m²	36万5745円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	住宅地	10万8677円/m²	35万9263円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	住宅地	10万4691円/m²	34万6086円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	住宅地	10万2658円/m²	33万9367円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	住宅地	10万1399円/m²	33万5204円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	住宅地	9万7461円/m²	32万2186円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	住宅地	9万1914円/m²	30万3849円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	住宅地	8万3254円/m²	27万5222円/坪	-8.69％
2004年［平成16年］	住宅地	7万5546円/m²	24万9740円/坪	-8.69％
2005年［平成17年］	住宅地	6万9804円/m²	23万0760円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	住宅地	6万6340円/m²	21万9306円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	住宅地	6万4907円/m²	21万4569円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	住宅地	6万3864円/m²	21万1123円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	住宅地	6万1155円/m²	20万2168円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	住宅地	5万6426円/m²	18万6532円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	住宅地	5万2736円/m²	17万4335円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	住宅地	5万1124円/m²	16万9005円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	住宅地	4万8862円/m²	16万1530円/坪	-3.03％
2014年［平成26年］	住宅地	4万7305円/m²	15万6382円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	住宅地	4万7098円/m²	15万5696円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	住宅地	4万8494円/m²	16万0313円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	住宅地	4万9732円/m²	16万4404円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	住宅地	5万0128円/m²	16万5712円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	住宅地	5万1601円/m²	17万0582円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	住宅地	5万3449円/m²	17万6691円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	住宅地	5万4087円/m²	17万8802円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	住宅地	5万5034円/m²	18万1933円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	住宅地	5万6181円/m²	18万5723円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	住宅地	5万8000円/m²	19万1738円/坪	+1.40％
2025年［令和7年］	住宅地	5万8914円/m²	19万4759円/坪	+0.62％
2026年［令和8年］	住宅地	5万9435円/m²	19万6482円/坪	+0.91％

石川県の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万8169円/m²	15万9238円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万9536円/m²	16万3758円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0470円/m²	16万6845円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1058円/m²	16万8787円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万1426円/m²	17万0004円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万2091円/m²	17万2202円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	住宅地	5万7736円/m²	19万0864円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	住宅地	6万9519円/m²	22万9815円/坪	+10.19％
1991年［平成3年］	住宅地	7万8545円/m²	25万9653円/坪	+7.09％
1992年［平成4年］	住宅地	7万9435円/m²	26万2595円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	住宅地	7万5393円/m²	24万9235円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	住宅地	7万8238円/m²	25万8641円/坪	+0.41％
1995年［平成7年］	住宅地	7万8342円/m²	25万8983円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	住宅地	7万7627円/m²	25万6621円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	住宅地	7万6366円/m²	25万2452円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	住宅地	7万4978円/m²	24万7864円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	住宅地	7万1423円/m²	23万6109円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	住宅地	7万0332円/m²	23万2502円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	住宅地	6万7613円/m²	22万3514円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	住宅地	6万2729円/m²	20万7371円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	住宅地	5万8002円/m²	19万1742円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	住宅地	5万2976円/m²	17万5128円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	住宅地	5万2416円/m²	17万3276円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	住宅地	5万2482円/m²	17万3495円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	住宅地	5万2732円/m²	17万4320円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	住宅地	5万1594円/m²	17万0561円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	住宅地	4万7969円/m²	15万8577円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	住宅地	4万5223円/m²	14万9498円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	住宅地	4万3414円/m²	14万3518円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	住宅地	4万2265円/m²	13万9719円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	住宅地	4万1808円/m²	13万8209円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1551円/m²	13万7360円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	住宅地	4万1620円/m²	13万7588円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	住宅地	4万1756円/m²	13万8039円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	住宅地	4万1992円/m²	13万8816円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	住宅地	4万2953円/m²	14万1996円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	住宅地	4万4148円/m²	14万5946円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	住宅地	4万4258円/m²	14万6309円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	住宅地	4万5483円/m²	15万0359円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	住宅地	4万6686円/m²	15万4336円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	住宅地	4万7867円/m²	15万8240円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	住宅地	4万8846円/m²	16万1474円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	住宅地	4万9993円/m²	16万5268円/坪	+0.65％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

石川県の商業地の地価　過去の推移

石川県の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	30万6500円/m²	101万3223円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	31万9803円/m²	105万7201円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	商業地	32万9017円/m²	108万7660円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	商業地	34万9251円/m²	115万4551円/坪	+2.00％
1987年［昭和62年］	商業地	38万3731円/m²	126万8532円/坪	+3.73％
1988年［昭和63年］	商業地	43万1779円/m²	142万7369円/坪	+6.19％
1989年［平成元年］	商業地	50万3579円/m²	166万4724円/坪	+6.44％
1990年［平成2年］	商業地	69万7937円/m²	230万7232円/坪	+11.66％
1991年［平成3年］	商業地	90万8758円/m²	300万4160円/坪	+19.84％
1992年［平成4年］	商業地	98万1448円/m²	324万4457円/坪	+2.82％
1993年［平成5年］	商業地	89万4640円/m²	295万7489円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	商業地	81万0378円/m²	267万8936円/坪	-4.40％
1995年［平成7年］	商業地	53万8587円/m²	178万0455円/坪	-4.03％
1996年［平成8年］	商業地	48万4956円/m²	160万3160円/坪	-5.89％
1997年［平成9年］	商業地	41万7828円/m²	138万1250円/坪	-7.09％
1998年［平成10年］	商業地	36万5790円/m²	120万9223円/坪	-7.47％
1999年［平成11年］	商業地	31万1083円/m²	102万8374円/坪	-8.91％
2000年［平成12年］	商業地	26万6636円/m²	88万1443円/坪	-8.84％
2001年［平成13年］	商業地	22万6925円/m²	75万0165円/坪	-9.14％
2002年［平成14年］	商業地	19万9433円/m²	65万9283円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	商業地	17万3795円/m²	57万4528円/坪	-10.19％
2004年［平成16年］	商業地	15万1910円/m²	50万2181円/坪	-10.70％
2005年［平成17年］	商業地	13万7930円/m²	45万5968円/坪	-9.40％
2006年［平成18年］	商業地	12万8993円/m²	42万6424円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	商業地	12万8006円/m²	42万3162円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	商業地	12万9084円/m²	42万6724円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	商業地	12万4028円/m²	41万0010円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	商業地	11万4045円/m²	37万7010円/坪	-7.51％
2011年［平成23年］	商業地	10万5791円/m²	34万9722円/坪	-5.69％
2012年［平成24年］	商業地	10万1858円/m²	33万6723円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	商業地	10万4270円/m²	34万4697円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	商業地	10万8101円/m²	35万7360円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	商業地	11万1925円/m²	37万0001円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	商業地	11万8778円/m²	39万2655円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	商業地	12万4520円/m²	41万1639円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	商業地	12万9993円/m²	42万9730円/坪	+0.69％
2019年［平成31年］	商業地	14万2782円/m²	47万2007円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	商業地	15万1109円/m²	49万9536円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	商業地	14万5700円/m²	48万1652円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	商業地	14万3009円/m²	47万2759円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	商業地	14万5058円/m²	47万9532円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	商業地	14万8493円/m²	49万0888円/坪	+1.10％
2025年［令和7年］	商業地	15万8003円/m²	52万2324円/坪	+1.43％
2026年［令和8年］	商業地	16万5771円/m²	54万8004円/坪	+2.01％

石川県の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万3104円/m²	47万3073円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万7031円/m²	48万6055円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	商業地	15万4904円/m²	51万2081円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	商業地	16万1104円/m²	53万2577円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	商業地	16万4068円/m²	54万2374円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	商業地	17万4990円/m²	57万8480円/坪	+2.99％
1989年［平成元年］	商業地	22万4713円/m²	74万2854円/坪	+3.65％
1990年［平成2年］	商業地	33万2268円/m²	109万8408円/坪	+11.55％
1991年［平成3年］	商業地	41万0355円/m²	135万6548円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	商業地	40万9536円/m²	135万3840円/坪	+0.24％
1993年［平成5年］	商業地	38万8105円/m²	128万2993円/坪	-2.54％
1994年［平成6年］	商業地	36万8917円/m²	121万9563円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	商業地	33万8658円/m²	111万9533円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	商業地	29万8672円/m²	98万7346円/坪	-5.12％
1997年［平成9年］	商業地	25万7618円/m²	85万1631円/坪	-5.85％
1998年［平成10年］	商業地	22万7902円/m²	75万3397円/坪	-5.84％
1999年［平成11年］	商業地	19万6593円/m²	64万9895円/坪	-6.51％
2000年［平成12年］	商業地	17万0498円/m²	56万3631円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	商業地	15万0530円/m²	49万7622円/坪	-6.81％
2002年［平成14年］	商業地	13万3292円/m²	44万0634円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	商業地	11万6750円/m²	38万5952円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	商業地	10万2391円/m²	33万8483円/坪	-9.54％
2005年［平成17年］	商業地	9万2575円/m²	30万6033円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	商業地	9万1997円/m²	30万4123円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	商業地	9万0358円/m²	29万8707円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	商業地	10万6006円/m²	35万0434円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	商業地	9万7646円/m²	32万2797円/坪	-7.23％
2010年［平成22年］	商業地	9万4736円/m²	31万3178円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	商業地	9万0828円/m²	30万0259円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	商業地	8万9158円/m²	29万4738円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	商業地	8万4365円/m²	27万8894円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	商業地	8万5101円/m²	28万1325円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	商業地	9万0073円/m²	29万7763円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	商業地	9万8425円/m²	32万5373円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	商業地	10万4246円/m²	34万4617円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	商業地	10万9893円/m²	36万3283円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	商業地	11万8170円/m²	39万0644円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	商業地	11万5605円/m²	38万2167円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	商業地	11万3920円/m²	37万6595円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	商業地	11万4260円/m²	37万7720円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	商業地	11万7015円/m²	38万6826円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	商業地	12万2303円/m²	40万4310円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	商業地	12万9423円/m²	42万7845円/坪	+1.91％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

石川県の工業地の地価　過去の推移

石川県の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万5950円/m²	11万8842円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万6850円/m²	12万1818円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	工業地	3万7450円/m²	12万3801円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	工業地	3万7850円/m²	12万5123円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	工業地	3万8250円/m²	12万6446円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	工業地	3万8800円/m²	12万8264円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	工業地	3万9600円/m²	13万0909円/坪	+2.51％
1990年［平成2年］	工業地	4万1400円/m²	13万6859円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	工業地	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+15.30％
1992年［平成4年］	工業地	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+5.23％
1993年［平成5年］	工業地	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.73％
1994年［平成6年］	工業地	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.30％
1995年［平成7年］	工業地	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.40％
1996年［平成8年］	工業地	7万6777円/m²	25万3810円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	工業地	7万7222円/m²	25万5280円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	工業地	7万7111円/m²	25万4912円/坪	+0.04％
1999年［平成11年］	工業地	7万6222円/m²	25万1974円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	工業地	7万5111円/m²	24万8301円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	工業地	7万3388円/m²	24万2607円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	工業地	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-4.51％
2003年［平成15年］	工業地	6万2944円/m²	20万8080円/坪	-9.88％
2004年［平成16年］	工業地	5万6111円/m²	18万5491円/坪	-10.74％
2005年［平成17年］	工業地	5万0888円/m²	16万8227円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	工業地	4万8222円/m²	15万9412円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	工業地	4万7662円/m²	15万7561円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	工業地	4万6525円/m²	15万3801円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	工業地	4万4812円/m²	14万8140円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	工業地	4万1125円/m²	13万5950円/坪	-8.30％
2011年［平成23年］	工業地	3万7037円/m²	12万2438円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	工業地	3万5150円/m²	11万6198円/坪	-5.16％
2013年［平成25年］	工業地	3万8810円/m²	12万8297円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	工業地	3万4633円/m²	11万4490円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	工業地	3万4011円/m²	11万2433円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	工業地	3万2544円/m²	10万7584円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	工業地	3万2377円/m²	10万7033円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	工業地	3万2422円/m²	10万7180円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	工業地	3万1040円/m²	10万2611円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	工業地	3万0340円/m²	10万0297円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	工業地	3万0270円/m²	10万0066円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	工業地	3万0690円/m²	10万1454円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	工業地	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	工業地	3万2540円/m²	10万7570円/坪	+2.97％
2025年［令和7年］	工業地	3万4150円/m²	11万2892円/坪	+4.68％
2026年［令和8年］	工業地	3万5830円/m²	11万8446円/坪	+4.76％

石川県の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1220円/m²	7万0151円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1831円/m²	7万2171円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	工業地	2万1430円/m²	7万0842円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	工業地	2万1794円/m²	7万2046円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	工業地	2万2088円/m²	7万3018円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	工業地	2万2794円/m²	7万5352円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	工業地	2万4381円/m²	8万0599円/坪	+2.34％
1990年［平成2年］	工業地	2万8293円/m²	9万3533円/坪	+12.18％
1991年［平成3年］	工業地	3万5256円/m²	11万6549円/坪	+6.80％
1992年［平成4年］	工業地	3万6225円/m²	11万9752円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	工業地	3万9687円/m²	13万1198円/坪	-0.32％
1994年［平成6年］	工業地	4万0775円/m²	13万4793円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	工業地	4万2162円/m²	13万9380円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	工業地	4万2318円/m²	13万9896円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	工業地	4万2681円/m²	14万1095円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	工業地	4万2650円/m²	14万0991円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	工業地	4万0926円/m²	13万5294円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	工業地	4万0340円/m²	13万3355円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	工業地	3万8806円/m²	12万8286円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	工業地	3万6013円/m²	11万9052円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	工業地	3万3213円/m²	10万9796円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	工業地	3万0520円/m²	10万0892円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	工業地	2万8880円/m²	9万5471円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	工業地	2万6706円/m²	8万8286円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	工業地	2万6528円/m²	8万7697円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	工業地	2万5684円/m²	8万4907円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	工業地	2万3461円/m²	7万7558円/坪	-8.15％
2010年［平成22年］	工業地	2万2176円/m²	7万3312円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	工業地	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	工業地	2万0453円/m²	6万7616円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	工業地	2万0076円/m²	6万6368円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	工業地	1万9623円/m²	6万4871円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	工業地	1万9347円/m²	6万3957円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	工業地	1万9100円/m²	6万3140円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	工業地	1万8864円/m²	6万2362円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	工業地	1万8758円/m²	6万2012円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	工業地	1万8894円/m²	6万2459円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	工業地	1万8752円/m²	6万1993円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	工業地	1万8785円/m²	6万2100円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	工業地	1万9182円/m²	6万3412円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	工業地	1万9529円/m²	6万4560円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	工業地	1万9767円/m²	6万5347円/坪	-0.19％
2025年［令和7年］	工業地	2万0076円/m²	6万6368円/坪	+0.35％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月16日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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