石川県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

石川県の不動産の売却価格査定

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石川県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	金沢市	14万1626円/m²	46万8186円/坪	+2.89％
2位	野々市市	8万7318円/m²	28万8655円/坪	+3.54％
3位	津幡町	5万4700円/m²	18万0826円/坪	+1.20％
4位	白山市	5万2056円/m²	17万2086円/坪	+2.47％
5位	内灘町	4万5450円/m²	15万0247円/坪	+0.55％
6位	小松市	3万6337円/m²	12万0123円/坪	+1.86％
7位	かほく市	2万9871円/m²	9万8748円/坪	+2.68％
8位	七尾市	2万9420円/m²	9万7256円/坪	-9.28％
9位	加賀市	2万8265円/m²	9万3438円/坪	+0.23％
10位	能美市	2万6833円/m²	8万8705円/坪	+0.44％
11位	輪島市	2万6050円/m²	8万6115円/坪	-14.22％
12位	川北町	2万5366円/m²	8万3856円/坪	-0.94％
13位	羽咋市	1万6450円/m²	5万4380円/坪	-7.80％
14位	穴水町	1万3766円/m²	4万5509円/坪	-5.97％
15位	能登町	1万2775円/m²	4万2231円/坪	-8.26％
16位	珠洲市	1万0062円/m²	3万3264円/坪	-14.63％
17位	志賀町	9596円/m²	3万1722円/坪	-8.90％
18位	宝達志水町	9100円/m²	3万0082円/坪	-2.60％
19位	中能登町	8800円/m²	2万9090円/坪	-3.30％

石川県の市町村地価ランキング

順位

市町村

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

金沢市

14万1626円/m²

46万8186円/坪

+2.89％

2位

野々市市

8万7318円/m²

28万8655円/坪

+3.54％

3位

津幡町

5万4700円/m²

18万0826円/坪

+1.20％

4位

白山市

5万2056円/m²

17万2086円/坪

+2.47％

5位

内灘町

4万5450円/m²

15万0247円/坪

+0.55％

6位

小松市

3万6337円/m²

12万0123円/坪

+1.86％

7位

かほく市

2万9871円/m²

9万8748円/坪

+2.68％

8位

七尾市

2万9420円/m²

9万7256円/坪

-9.28％

9位

加賀市

2万8265円/m²

9万3438円/坪

+0.23％

10位

能美市

2万6833円/m²

8万8705円/坪

+0.44％

11位

輪島市

2万6050円/m²

8万6115円/坪

-14.22％

12位

川北町

2万5366円/m²

8万3856円/坪

-0.94％

13位

羽咋市

1万6450円/m²

5万4380円/坪

-7.80％

14位

穴水町

1万3766円/m²

4万5509円/坪

-5.97％

15位

能登町

1万2775円/m²

4万2231円/坪

-8.26％

16位

珠洲市

1万0062円/m²

3万3264円/坪

-14.63％

17位

志賀町

9596円/m²

3万1722円/坪

-8.90％

18位

宝達志水町

9100円/m²

3万0082円/坪

-2.60％

19位

中能登町

8800円/m²

2万9090円/坪

-3.30％

石川県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市本町2-16-16	112万0000 円/m²	370万2479 円/坪	+7.69 ％
石川県金沢市本町2-16-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 865m²（261坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域
2位	石川県金沢市香林坊2-4-3	91万0000 円/m²	300万8264 円/坪	+5.20 ％
石川県金沢市香林坊2-4-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 1,063m²（321坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況複合商業ビル等が連担する中心部の商業地域
3位	石川県金沢市武蔵町1-18	80万5000 円/m²	266万1157 円/坪	+7.33 ％
石川県金沢市武蔵町1-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	石川県金沢市広岡1-1-18	75万5000 円/m²	249万5867 円/坪	+6.34 ％
石川県金沢市広岡1-1-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 746m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗が多い駅に近い商業地域
5位	石川県金沢市片町2-1-7	68万5000 円/m²	226万4462 円/坪	+4.58 ％
石川県金沢市片町2-1-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 405m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心部の商業地域
6位	石川県金沢市南町5-16	53万0000 円/m²	175万2066 円/坪	+6.00 ％
石川県金沢市南町5-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 316m²（95坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	石川県金沢市此花町8-8	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+3.23 ％
石川県金沢市此花町8-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示旅館　地積 836m²（252坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員19.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
8位	石川県金沢市広坂1-1-48	47万5000 円/m²	157万0247 円/坪	+2.15 ％
石川県金沢市広坂1-1-48 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビル、事務所ビル、マンションが建ち並ぶ中心部の商業地域
9位	石川県金沢市片町2-24-11	46万8000 円/m²	154万7107 円/坪	+13.32 ％
石川県金沢市片町2-24-11 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員19.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
10位	石川県金沢市駅西本町1-14-29	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+5.75 ％
石川県金沢市駅西本町1-14-29 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 957m²（289坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

石川県の高価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

石川県金沢市本町2-16-16

112万0000 円/m²

370万2479 円/坪

+7.69 ％

2位

石川県金沢市香林坊2-4-3

91万0000 円/m²

300万8264 円/坪

+5.20 ％

3位

石川県金沢市武蔵町1-18

80万5000 円/m²

266万1157 円/坪

+7.33 ％

4位

石川県金沢市広岡1-1-18

75万5000 円/m²

249万5867 円/坪

+6.34 ％

5位

石川県金沢市片町2-1-7

68万5000 円/m²

226万4462 円/坪

+4.58 ％

6位

石川県金沢市南町5-16

53万0000 円/m²

175万2066 円/坪

+6.00 ％

7位

石川県金沢市此花町8-8

48万0000 円/m²

158万6776 円/坪

+3.23 ％

8位

石川県金沢市広坂1-1-48

47万5000 円/m²

157万0247 円/坪

+2.15 ％

9位

石川県金沢市片町2-24-11

46万8000 円/m²

154万7107 円/坪

+13.32 ％

10位

石川県金沢市駅西本町1-14-29

46万0000 円/m²

152万0661 円/坪

+5.75 ％

石川県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県白山市白峰八号49番1外	13 円/m²	43 円/坪	-2.22 ％
石川県白山市白峰八号49番1外 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 3,169m²（958坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高約600m約30度の西向き傾斜で杉及び雑木の人工林地域
2位	石川県輪島市三井町興徳寺九1014番	42 円/m²	138 円/坪	-6.04 ％
石川県輪島市三井町興徳寺九1014番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 928m²（280坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m約30度の東向き傾斜の地域で杉及びあての人工林地域
3位	石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番	94 円/m²	310 円/坪	-6.00 ％
石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 19,063m²（5,766坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況 40〜50年生の松及び雑木が混在する自然林地域
4位	石川県金沢市北方町タ10番1	270 円/m²	892 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市北方町タ10番1 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 3,709m²（1,121坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m約30度の西向き傾斜の地域で杉、雑木等の混在林地
5位	石川県小松市長谷町ナ15番13	465 円/m²	1537 円/坪	-3.13 ％
石川県小松市長谷町ナ15番13 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 1,444m²（436坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況周辺にゴルフ場等が開発された標高80mの丘陵状の自然林地域
6位	石川県金沢市三小牛町壱六字5番1	920 円/m²	3041 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市三小牛町壱六字5番1 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材・その他　利用状況表示用材・雑木林地　地積 2,085m²（630坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高100m約20度の北東向き傾斜地の杉及び竹林の人工林地域
7位	石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番	2530 円/m²	8363 円/坪	-9.96 ％
石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 837m²（253坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路町道・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況地震による被災跡が残る農家住宅地域
8位	石川県羽咋郡志賀町松木い18番2	3550 円/m²	1万1735 円/坪	-6.58 ％
石川県羽咋郡志賀町松木い18番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか店舗、郵便局等が混在する集落地域
9位	石川県輪島市門前町剱地レ84番	3600 円/m²	1万1900 円/坪	-8.86 ％
石川県輪島市門前町剱地レ84番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い海岸に近い既成住宅地域
10位	石川県珠洲市蛸島町タ部151番3	3900 円/m²	1万2892 円/坪
石川県珠洲市蛸島町タ部151番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地等が見られる県道沿いの住宅地域

石川県の低価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

石川県白山市白峰八号49番1外

13 円/m²

43 円/坪

-2.22 ％

2位

石川県輪島市三井町興徳寺九1014番

42 円/m²

138 円/坪

-6.04 ％

3位

石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番

94 円/m²

310 円/坪

-6.00 ％

4位

石川県金沢市北方町タ10番1

270 円/m²

892 円/坪

+0.00 ％

5位

石川県小松市長谷町ナ15番13

465 円/m²

1537 円/坪

-3.13 ％

6位

石川県金沢市三小牛町壱六字5番1

920 円/m²

3041 円/坪

+0.00 ％

7位

石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番

2530 円/m²

8363 円/坪

-9.96 ％

8位

石川県羽咋郡志賀町松木い18番2

3550 円/m²

1万1735 円/坪

-6.58 ％

9位

石川県輪島市門前町剱地レ84番

3600 円/m²

1万1900 円/坪

-8.86 ％

10位

石川県珠洲市蛸島町タ部151番3

3900 円/m²

1万2892 円/坪

石川県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市片町2-24-11	45万0000 円/m²	148万7603 円/坪	+13.64 ％
石川県金沢市片町2-24-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員19.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	石川県金沢市木倉町2-4	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+12.24 ％
石川県金沢市木倉町2-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食ビルが建ち並ぶ中心部の商業地域
3位	石川県金沢市東山1-5-6	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+10.00 ％
石川県金沢市東山1-5-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況土産店、飲食店等が多い観光街の商業地域
4位	石川県金沢市尾張町1-10-15	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+9.85 ％
石川県金沢市尾張町1-10-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員15.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ中心部に近接する商業地域
5位	石川県小松市龍助町32番	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+9.71 ％
石川県小松市龍助町32番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 258m²（78坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
6位	石川県金沢市本町2-16-16	112万0000 円/m²	370万2479 円/坪	+7.69 ％
石川県金沢市本町2-16-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 865m²（261坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域
7位	石川県白山市新成4丁目126番	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+7.59 ％
石川県白山市新成4丁目126番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
8位	石川県小松市日の出町1丁目147番外	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+7.37 ％
石川県小松市日の出町1丁目147番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示教習所　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所の多い駅に近接した商業地域
9位	石川県金沢市武蔵町1-18	80万5000 円/m²	266万1157 円/坪	+7.33 ％
石川県金沢市武蔵町1-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
10位	石川県金沢市藤江北1丁目488番	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+7.08 ％
石川県金沢市藤江北1丁目488番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、農地が混在する区画整理済の住宅地域

石川県の上昇率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

石川県金沢市片町2-24-11

45万0000 円/m²

148万7603 円/坪

+13.64 ％

2位

石川県金沢市木倉町2-4

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+12.24 ％

3位

石川県金沢市東山1-5-6

44万0000 円/m²

145万4545 円/坪

+10.00 ％

4位

石川県金沢市尾張町1-10-15

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+9.85 ％

5位

石川県小松市龍助町32番

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

+9.71 ％

6位

石川県金沢市本町2-16-16

112万0000 円/m²

370万2479 円/坪

+7.69 ％

7位

石川県白山市新成4丁目126番

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+7.59 ％

8位

石川県小松市日の出町1丁目147番外

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+7.37 ％

9位

石川県金沢市武蔵町1-18

80万5000 円/m²

266万1157 円/坪

+7.33 ％

10位

石川県金沢市藤江北1丁目488番

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+7.08 ％

石川県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県輪島市新橋通八字2番18	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	-17.14 ％
石川県輪島市新橋通八字2番18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況地震により倒壊した建物が多い小売店舗が建ち並ぶ近隣型の商業地域
2位	石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外	1万1900 円/m²	3万9338 円/坪	-16.78 ％
石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した建物が多い中心部の商業地域
3位	石川県輪島市門前町清水壱2番	1万0800 円/m²	3万5702 円/坪	-16.28 ％
石川県輪島市門前町清水壱2番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 737m²（222坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況地震により倒壊した建物が多く残る古くからの商業地域
4位	石川県輪島市河井町壱五部90番56外	2万5400 円/m²	8万3966 円/坪	-14.77 ％
石川県輪島市河井町壱五部90番56外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況地震により倒壊した建物が多く見られる市中心部に近い住宅地域
5位	石川県鳳珠郡能登町字松波壱○字26番1	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	-14.69 ％
石川県鳳珠郡能登町字松波壱○字26番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 232m²（70坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況地震により倒壊した建物が多く残る既成商業地域
6位	石川県輪島市鳳至町堂金田4番16	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	-14.45 ％
石川県輪島市鳳至町堂金田4番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した建物も見られる既成住宅地域
7位	石川県珠洲市飯田町壱壱部67番5	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪	-14.19 ％
石川県珠洲市飯田町壱壱部67番5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 139m²（42坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員8.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域
8位	石川県輪島市河井町弐弐部71番7外	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	-13.98 ％
石川県輪島市河井町弐弐部71番7外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況地震により倒壊した建物も見られる既成住宅地域
9位	石川県輪島市門前町舘イ1番1外	6550 円/m²	2万1652 円/坪	-13.82 ％
石川県輪島市門前町舘イ1番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況地震により倒壊した建物が多く残る住宅地域
9位	石川県鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番	6550 円/m²	2万1652 円/坪	-13.82 ％
石川県鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況地震により損壊した建物が多く見られる高台の住宅地域

石川県の下落率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

石川県輪島市新橋通八字2番18

2万3200 円/m²

7万6694 円/坪

-17.14 ％

2位

石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外

1万1900 円/m²

3万9338 円/坪

-16.78 ％

3位

石川県輪島市門前町清水壱2番

1万0800 円/m²

3万5702 円/坪

-16.28 ％

4位

石川県輪島市河井町壱五部90番56外

2万5400 円/m²

8万3966 円/坪

-14.77 ％

5位

石川県鳳珠郡能登町字松波壱○字26番1

1万2200 円/m²

4万0330 円/坪

-14.69 ％

6位

石川県輪島市鳳至町堂金田4番16

2万1900 円/m²

7万2396 円/坪

-14.45 ％

7位

石川県珠洲市飯田町壱壱部67番5

1万2700 円/m²

4万1983 円/坪

-14.19 ％

8位

石川県輪島市河井町弐弐部71番7外

2万4000 円/m²

7万9338 円/坪

-13.98 ％

9位

石川県輪島市門前町舘イ1番1外

6550 円/m²

2万1652 円/坪

-13.82 ％

9位

石川県鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番

6550 円/m²

2万1652 円/坪

-13.82 ％

石川県の最新の地価動向

石川県の最新公示地価は平均8万4996円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均28万0981円/坪で、全国順位は16位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.03％で、変動率の順位は19位／47都道府県です。

最新基準地価は平均7万0155円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均23万1919円/坪で、全国順位は15位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.05％で、変動率の順位は20位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1168円/m²（1992年）、最安値は6万2735円/m²（2012年）で、双方の差異は4.80倍です。基準地価の最高値は15万5600円/m²（1992年）、最低価格は5万3870円/m²（2013年）で、両者の差異は2.89倍です。

宅地の平均価格は5万2878円/m²、坪単価では17万4803円/坪、変動率は+0.72％です（2024年）。商業地の平均価格は13万7979円/m²、坪単価では45万6131円/坪、変動率は+1.78％です（2024年）。

石川県の中で土地が高価格なのは、金沢市（14万1626円/m²）、野々市市（8万7318円/m²）、津幡町（5万4700円/m²）、白山市（5万2056円/m²）、内灘町（4万5450円/m²）です。石川県の中で土地が低価格なのは、中能登町（8800円/m²）、宝達志水町（9100円/m²）、志賀町（9596円/m²）、珠洲市（1万0062円/m²）、能登町（1万2775円/m²）です。

石川県の地価の傾向と理由

北陸新幹線

2015年［平成27年］3月14日、北陸新幹線の長野駅－金沢駅間が開業しました。北陸新幹線は1997年［平成9年］に高崎駅－長野駅間が開業し、この時点では北陸地方まで接続していなかったため「長野新幹線」という通称で呼ばれていました。2015年の開業に伴う新たな新幹線駅は飯山駅、上越妙高駅、糸魚川駅、黒部宇奈月温泉駅、富山駅、新高岡駅、金沢駅です。北陸新幹線の運営は高崎駅－上越妙高駅間をJR東日本（東日本旅客鉄道）が、上越妙高駅－金沢駅間をJR西日本（西日本旅客鉄道）が行っています。北陸新幹線の経済的恩恵を石川県全域に及ぼすため、官民が連携してアクションプラン「STEP21」（新幹線を活用した双方向による交流人口拡大計画）が実行されました。「観光誘客拡大」「魅力ある交流基盤づくり」「産業・地域づくり」の3つの戦略を掲げ、「“加賀3温泉の輝き、加賀市の輝きのために”かがやきプロジェクト」「多言語による石川県ガイドウェブサイト作成プロジェクト」「海外エージェント・メディアへの情報発信による外国人観光客誘客プロジェクト」「いしかわ観光ガイドタクシー推進プロジェクト」「音楽による石川探訪プロジェクト」「ふるさと地域資源活用プロジェクト」「環白山エリアにおける新観光ルート開拓と地域の活性化プロジェクト」「若者が楽しく学び、歩ける城下町大聖寺」「石川の禅文化による交流拡大プロジェクト」「加賀の國“九谷五彩・食と器”開発プロジェクト」が認定を受けて推進されました。長野駅－金沢駅間が開業後、この区間の新幹線利用者数は従来の在来線利用者数と比べ約3倍となり、JR西日本の事前予想を大きく上回りました。首都圏からの石川県への観光客が増え、北陸新幹線開通の効果が顕著に表れました。2021年［令和3年］から2022年［令和4年］にかけては新型コロナウイルス禍により観光客数は半減しましたが、2023年［令和5年］には感染対策方針の緩和もあり観光客数は回復傾向です。2024年［令和6年］3月、金沢駅－敦賀駅間が延伸開業しました。さらなる経済波及効果が期待されています。

石川県の不動産査定（リビンマッチ）

石川県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

石川県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に石川県で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。石川県における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で5万9609円/m²、坪単価では19万7055円/坪、前年比+19.89％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-20.94％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

石川県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4016円/m²	27万7738円/坪
1984年［昭和59年］	8万7382円/m²	28万8866円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	9万0585円/m²	29万9457円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	9万4616円/m²	31万2783円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	9万7884円/m²	32万3585円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	10万3546円/m²	34万2301円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	11万9960円/m²	39万6562円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	15万8793円/m²	52万4937円/坪	+10.56％
1991年［平成3年］	19万5932円/m²	64万7711円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	20万2645円/m²	66万9902円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	18万3772円/m²	60万7513円/坪	-0.85％
1994年［平成6年］	17万5328円/m²	57万9597円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	16万4445円/m²	54万3621円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	15万3955円/m²	50万8943円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	14万3659円/m²	47万4908円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	13万2950円/m²	43万9506円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	12万3581円/m²	40万8535円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	11万4640円/m²	37万8976円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	10万5431円/m²	34万8533円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	9万6330円/m²	31万8447円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	8万6105円/m²	28万4645円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	7万7089円/m²	25万4840円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	7万2149円/m²	23万8511円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	7万0165円/m²	23万1951円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	6万9873円/m²	23万0987円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万1209円/m²	23万5402円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	6万7284円/m²	22万2426円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	6万3043円/m²	20万8409円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	5万9772円/m²	19万7596円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	5万8044円/m²	19万1882円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	5万8042円/m²	19万1876円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	5万8106円/m²	19万2086円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	5万9407円/m²	19万6387円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	6万2103円/m²	20万5300円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	6万4124円/m²	21万1983円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	6万6223円/m²	21万8919円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	7万0007円/m²	23万1428円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	7万1156円/m²	23万5226円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	7万0820円/m²	23万4115円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	7万1275円/m²	23万5621円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	7万2956円/m²	24万1177円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	7万5394円/m²	24万9238円/坪	+0.65％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1274円/m²	40万0906円/坪
1984年［昭和59年］	12万5653円/m²	41万5382円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	12万8760円/m²	42万5654円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	13万3836円/m²	44万2436円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	14万1618円/m²	46万8159円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	15万2512円/m²	50万4172円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	17万0324円/m²	56万3056円/坪	+2.93％
1990年［平成2年］	21万8234円/m²	72万1434円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	28万1787円/m²	93万1529円/坪	+18.78％
1992年［平成4年］	30万1168円/m²	99万5597円/坪	+2.82％
1993年［平成5年］	28万2965円/m²	93万5422円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	23万3838円/m²	77万3018円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	20万6312円/m²	68万2023円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	19万3490円/m²	63万9639円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	17万9739円/m²	59万4180円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	16万3525円/m²	54万0580円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	14万8583円/m²	49万1183円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	13万6459円/m²	45万1106円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	12万4670円/m²	41万2134円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	11万4376円/m²	37万8104円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	10万1978円/m²	33万7117円/坪	-9.10％
2004年［平成16年］	9万1065円/m²	30万1043円/坪	-9.29％
2005年［平成17年］	8万3446円/m²	27万5856円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	7万9026円/m²	26万1243円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	7万8163円/m²	25万8392円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万7384円/m²	25万5815円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	7万4560円/m²	24万6482円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	6万8928円/m²	22万7862円/坪	-6.75％
2011年［平成23年］	6万4962円/m²	21万4752円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	6万2735円/m²	20万7391円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	6万3304円/m²	20万9271円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	6万3764円/m²	21万0793円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	6万4667円/m²	21万3775円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	6万7180円/m²	22万2084円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	6万9044円/m²	22万8245円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	7万0801円/m²	23万4056円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	7万5135円/m²	24万8381円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	7万8684円/m²	26万0112円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	7万7641円/m²	25万6665円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	7万7569円/m²	25万6429円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	7万9319円/m²	26万2212円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	8万1943円/m²	27万0886円/坪	+1.38％
2025年［令和7年］	8万4996円/m²	28万0981円/坪	+1.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6637円/m²	22万0288円/坪
1984年［昭和59年］	6万9164円/m²	22万8641円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	7万2032円/m²	23万8124円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	7万4935円/m²	24万7721円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	7万5938円/m²	25万1036円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	7万8974円/m²	26万1071円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	9万5487円/m²	31万5660円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	12万9910円/m²	42万9456円/坪	+11.32％
1991年［平成3年］	15万4936円/m²	51万2186円/坪	+7.30％
1992年［平成4年］	15万5600円/m²	51万4380円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	14万0287円/m²	46万3759円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	14万0121円/m²	46万3212円/坪	-0.05％
1995年［平成7年］	13万3975円/m²	44万2893円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	12万5181円/m²	41万3823円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	11万7392円/m²	38万8072円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	11万0299円/m²	36万4627円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	10万3168円/m²	34万1051円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	9万6141円/m²	31万7823円/坪	-3.08％
2001年［平成13年］	8万9119円/m²	29万4610円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	8万1030円/m²	26万7868円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	7万3208円/m²	24万2011円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	6万5733円/m²	21万7301円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	6万2833円/m²	20万7715円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	6万2598円/m²	20万6937円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	6万2626円/m²	20万7030円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	6万5937円/m²	21万7974円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	6万1093円/m²	20万1962円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	5万8047円/m²	19万1890円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	5万5657円/m²	18万3991円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万4324円/m²	17万9583円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	5万3870円/m²	17万8082円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	5万3916円/m²	17万8237円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	5万5512円/m²	18万3513円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	5万8220円/m²	19万2462円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	6万0189円/m²	19万8973円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	6万2560円/m²	20万6811円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万5904円/m²	21万7865円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	6万5133円/m²	21万5317円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	6万5363円/m²	21万6076円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	6万6240円/m²	21万8975円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	6万7865円/m²	22万4349円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	7万0155円/m²	23万1919円/坪	+0.05％

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