石川県

2022年［令和4年］公示地価

平均

7万7569

円/m²

変動率

+0.26

％

上昇

坪単価

25万6429

円/坪

公示地価ランキング

16 位／47都道府県

変動率ランキング

14 位／47都道府県

石川県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	金沢市	12万7016円/m²	41万9887円/坪	+1.32％
2位	野々市市	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.36％
3位	津幡町	5万2960円/m²	17万5074円/坪	+1.02％
4位	白山市	4万5293円/m²	14万9730円/坪	+0.94％
5位	内灘町	4万1725円/m²	13万7933円/坪	+2.89％
6位	輪島市	3万9620円/m²	13万0975円/坪	-4.85％
7位	七尾市	3万3940円/m²	11万2198円/坪	-2.64％
8位	小松市	2万9691円/m²	9万8153円/坪	+0.45％
9位	加賀市	2万8480円/m²	9万4148円/坪	-2.94％
10位	かほく市	2万7471円/m²	9万0814円/坪	+0.82％
11位	能美市	2万5800円/m²	8万5289円/坪	+0.01％
12位	川北町	2万5666円/m²	8万4848円/坪	+0.00％
13位	羽咋市	1万9875円/m²	6万5702円/坪	-4.92％
14位	穴水町	1万5933円/m²	5万2672円/坪	-4.98％
15位	珠洲市	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-4.89％
16位	志賀町	1万3250円/m²	4万3801円/坪	-4.34％
17位	能登町	1万3080円/m²	4万3239円/坪	-2.78％
18位	宝達志水町	9842円/m²	3万2538円/坪	-4.10％
19位	中能登町	9411円/m²	3万1111円/坪	-2.33％

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

石川県の地点ランキング

石川県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市本町2-16-16	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	-2.91 ％
石川県金沢市本町2-16-16 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 865m²（261坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況再開発ビル、高層ホテルも存する駅前商業地域
2位	石川県金沢市香林坊2-4-3	82万5000 円/m²	272万7272 円/坪	-2.37 ％
石川県金沢市香林坊2-4-3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,063m²（321坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況複合商業ビル等が連坦する中心部の商業地域
3位	石川県金沢市武蔵町1-18	69万0000 円/m²	228万0991 円/坪	-2.13 ％
石川県金沢市武蔵町1-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 571m²（172坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	石川県金沢市広岡1-1-18	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市広岡1-1-18 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 746m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗が多い駅に近い商業地域
5位	石川県金沢市片町2-1-7	63万0000 円/m²	208万2644 円/坪	-4.55 ％
石川県金沢市片町2-1-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 405m²（122坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心部の商業地域
6位	石川県金沢市南町5-16	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	-1.98 ％
石川県金沢市南町5-16 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 316m²（95坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の銀行、保険会社ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	石川県金沢市広坂1-1-48	46万3000 円/m²	153万0578 円/坪	-2.53 ％
石川県金沢市広坂1-1-48 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗ビル、事務所ビル、マンションが建ち並ぶ中心部の商業地域
8位	石川県金沢市此花町8-8	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	-4.40 ％
石川県金沢市此花町8-8 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 836m²（252坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員19.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
9位	石川県金沢市駅西本町1-14-29	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市駅西本町1-14-29 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 957m²（289坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
10位	石川県金沢市片町2-24-11	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	-7.14 ％
石川県金沢市片町2-24-11 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員19.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域

石川県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県白山市白峰八号49番1外	15 円/m²	50 円/坪	-6.17 ％
石川県白山市白峰八号49番1外 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 3,169m²（958坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高約600m約30度の西向き傾斜で杉及び雑木の人工林地域
2位	石川県輪島市三井町興徳寺九1014番	47 円/m²	157 円/坪	-3.06 ％
石川県輪島市三井町興徳寺九1014番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 928m²（280坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高150m約30度の東向き傾斜の地域で杉及びあての人工林地域
3位	石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番	109 円/m²	360 円/坪	-5.22 ％
石川県鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 19,063m²（5,766坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路私道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況 40〜50年生の松及び雑木が混在する自然林地域
4位	石川県金沢市北方町タ10番1	270 円/m²	892 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市北方町タ10番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 3,709m²（1,121坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.6m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高100m約30度の西向き傾斜の地域で杉、雑木等の混在林地
5位	石川県小松市長谷町ナ15番13	510 円/m²	1685 円/坪	-2.86 ％
石川県小松市長谷町ナ15番13 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,444m²（436坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況周辺にゴルフ場等が開発された標高80mの丘陵状の自然林地域
6位	石川県金沢市三小牛町壱六字5番1	920 円/m²	3041 円/坪	+0.00 ％
石川県金沢市三小牛町壱六字5番1 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 2,085m²（630坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高100m約20度の北東向き傾斜地の杉及び竹林の人工林地域
7位	石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番	3050 円/m²	1万0082 円/坪	-4.69 ％
石川県羽咋郡志賀町貝田ソ6番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 837m²（253坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路町道・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が見られる住宅地域
8位	石川県羽咋郡宝達志水町南吉田ち2番1外	3850 円/m²	1万2727 円/坪	-3.75 ％
石川県羽咋郡宝達志水町南吉田ち2番1外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 17,540m²（5,305坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、農地が混在する工業地域
9位	石川県羽咋郡志賀町松木い18番2	4100 円/m²	1万3553 円/坪	-2.38 ％
石川県羽咋郡志賀町松木い18番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか店舗、郵便局等が混在する集落地域
10位	石川県鹿島郡中能登町久江ク17番2	4300 円/m²	1万4214 円/坪	-2.27 ％
石川県鹿島郡中能登町久江ク17番2 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 11,233m²（3,397坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m　側道側道・北西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況繊維工場、配送センター等がある小規模工業団地

石川県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市荒屋町イ39番22	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+8.00 ％
石川県金沢市荒屋町イ39番22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
2位	石川県金沢市金市町イ5番20	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	+7.76 ％
石川県金沢市金市町イ5番20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	石川県金沢市高柳町ソ2番25	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	+7.76 ％
石川県金沢市高柳町ソ2番25 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ、周囲が開発された住宅地域
4位	石川県金沢市西泉6丁目151番3	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+7.64 ％
石川県金沢市西泉6丁目151番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
5位	石川県金沢市神谷内町ハ68番9	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+7.35 ％
石川県金沢市神谷内町ハ68番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
6位	石川県金沢市割出町278番5	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+7.19 ％
石川県金沢市割出町278番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
7位	石川県野々市市新庄1丁目181番	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+7.14 ％
石川県野々市市新庄1丁目181番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
8位	石川県金沢市近岡町923番25	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+6.87 ％
石川県金沢市近岡町923番25 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の区画整然とした住宅地域
9位	石川県金沢市小立野1-35-21	9万4500 円/m²	31万2396 円/坪	+6.18 ％
石川県金沢市小立野1-35-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	石川県金沢市御供田町ニ74番4	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+6.12 ％
石川県金沢市御供田町ニ74番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況周辺に農地も多い郊外の住宅地域
10位	石川県金沢市弓取町157番	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+6.12 ％
石川県金沢市弓取町157番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

石川県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	石川県金沢市片町2-24-11	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	-7.23 ％
石川県金沢市片町2-24-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員19.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の飲食店ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	石川県白山市白峰八号49番1外	15 円/m²	50 円/坪	-6.17 ％
石川県白山市白峰八号49番1外 2021年［令和3年］基準地価用途林地　利用現況用材・雑木　地積 3,169m²（958坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高約600m約30度の西向き傾斜で杉及び雑木の人工林地域
3位	石川県輪島市河井町六部87番14	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-6.08 ％
石川県輪島市河井町六部87番14 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
4位	石川県金沢市窪1丁目58番1	2万5400 円/m²	8万3966 円/坪	-5.93 ％
石川県金沢市窪1丁目58番1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域
5位	石川県輪島市河井町弐参部1番75	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	-5.74 ％
石川県輪島市河井町弐参部1番75 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
6位	石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外	1万6500 円/m²	5万4545 円/坪	-5.71 ％
石川県珠洲市飯田町壱参部13番2外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
7位	石川県鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番	8300 円/m²	2万7438 円/坪	-5.68 ％
石川県鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする高台の住宅地域
8位	石川県輪島市河井町弐弐部71番7外	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	-5.57 ％
石川県輪島市河井町弐弐部71番7外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
9位	石川県羽咋郡宝達志水町荻市ヌ36番7	8800 円/m²	2万9090 円/坪	-5.38 ％
石川県羽咋郡宝達志水町荻市ヌ36番7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 273m²（82坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　側道側道・南西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
9位	石川県羽咋市島出町フ68番	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-5.38 ％
石川県羽咋市島出町フ68番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

石川県の市町村地価マップ

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石川県の最新の地価動向

石川県の最新公示地価は平均7万7569円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均25万6429円/坪で、全国順位は16位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.26％で、変動率の順位は14位／47都道府県です。

最新基準地価は平均6万5363円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均21万6076円/坪で、全国順位は15位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.15％で、変動率の順位は10位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1168円/m²（1992年）、最安値は6万2735円/m²（2012年）で、双方の差異は4.80倍です。基準地価の最高値は15万5600円/m²（1992年）、最低価格は5万3870円/m²（2013年）で、両者の差異は2.89倍です。

宅地の平均価格は4万9393円/m²、坪単価では16万3284円/坪、変動率は+1.57％です（2021年）。商業地の平均価格は12万8388円/m²、坪単価では42万4423円/坪、変動率は-4.44％です（2021年）。

石川県の中で土地が高価格なのは、金沢市（12万7016円/m²）、野々市市（7万8000円/m²）、津幡町（5万2960円/m²）、白山市（4万5293円/m²）、内灘町（4万1725円/m²）です。石川県の中で土地が低価格なのは、中能登町（9411円/m²）、宝達志水町（9842円/m²）、能登町（1万3080円/m²）、志賀町（1万3250円/m²）、珠洲市（1万3500円/m²）です。

石川県の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

石川県は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

石川県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

現実に石川県で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。石川県における土地取引価格は、2021年（令和3年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で4万5409円/m²、坪単価では15万0115円/坪、前年比+6.69％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-35.88％の差があります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

石川県の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

石川県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4016円/m²	27万7738円/坪
1984年［昭和59年］	8万7382円/m²	28万8866円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	9万0585円/m²	29万9457円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	9万4616円/m²	31万2783円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	9万7884円/m²	32万3585円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	10万3546円/m²	34万2301円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	11万9960円/m²	39万6562円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	15万8793円/m²	52万4937円/坪	+10.56％
1991年［平成3年］	19万5932円/m²	64万7711円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	20万2645円/m²	66万9902円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	18万3772円/m²	60万7513円/坪	-0.85％
1994年［平成6年］	17万5328円/m²	57万9597円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	16万4445円/m²	54万3621円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	15万3955円/m²	50万8943円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	14万3659円/m²	47万4908円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	13万2950円/m²	43万9506円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	12万3581円/m²	40万8535円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	11万4640円/m²	37万8976円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	10万5431円/m²	34万8533円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	9万6330円/m²	31万8447円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	8万6105円/m²	28万4645円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	7万7089円/m²	25万4840円/坪	-8.56％
2005年［平成17年］	7万2149円/m²	23万8511円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	7万0165円/m²	23万1951円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	6万9873円/m²	23万0987円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万1209円/m²	23万5402円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	6万7284円/m²	22万2426円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	6万3043円/m²	20万8409円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	5万9772円/m²	19万7596円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	5万8044円/m²	19万1882円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	5万8042円/m²	19万1876円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	5万8106円/m²	19万2086円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	5万9407円/m²	19万6387円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	6万2103円/m²	20万5300円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	6万4124円/m²	21万1983円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	6万6223円/m²	21万8919円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	7万0007円/m²	23万1428円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	7万1156円/m²	23万5226円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	7万0820円/m²	23万4115円/坪	-0.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1274円/m²	40万0906円/坪
1984年［昭和59年］	12万5653円/m²	41万5382円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	12万8760円/m²	42万5654円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	13万3836円/m²	44万2436円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	14万1618円/m²	46万8159円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	15万2512円/m²	50万4172円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	17万0324円/m²	56万3056円/坪	+2.93％
1990年［平成2年］	21万8234円/m²	72万1434円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	28万1787円/m²	93万1529円/坪	+18.78％
1992年［平成4年］	30万1168円/m²	99万5597円/坪	+2.82％
1993年［平成5年］	28万2965円/m²	93万5422円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	23万3838円/m²	77万3018円/坪	-0.90％
1995年［平成7年］	20万6312円/m²	68万2023円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	19万3490円/m²	63万9639円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	17万9739円/m²	59万4180円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	16万3525円/m²	54万0580円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	14万8583円/m²	49万1183円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	13万6459円/m²	45万1106円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	12万4670円/m²	41万2134円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	11万4376円/m²	37万8104円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	10万1978円/m²	33万7117円/坪	-9.10％
2004年［平成16年］	9万1065円/m²	30万1043円/坪	-9.29％
2005年［平成17年］	8万3446円/m²	27万5856円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	7万9026円/m²	26万1243円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	7万8163円/m²	25万8392円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万7384円/m²	25万5815円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	7万4560円/m²	24万6482円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	6万8928円/m²	22万7862円/坪	-6.75％
2011年［平成23年］	6万4962円/m²	21万4752円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	6万2735円/m²	20万7391円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	6万3304円/m²	20万9271円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	6万3764円/m²	21万0793円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	6万4667円/m²	21万3775円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	6万7180円/m²	22万2084円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	6万9044円/m²	22万8245円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	7万0801円/m²	23万4056円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	7万5135円/m²	24万8381円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	7万8684円/m²	26万0112円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	7万7641円/m²	25万6665円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	7万7569円/m²	25万6429円/坪	+0.26％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6637円/m²	22万0288円/坪
1984年［昭和59年］	6万9164円/m²	22万8641円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	7万2032円/m²	23万8124円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	7万4935円/m²	24万7721円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	7万5938円/m²	25万1036円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	7万8974円/m²	26万1071円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	9万5487円/m²	31万5660円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	12万9910円/m²	42万9456円/坪	+11.32％
1991年［平成3年］	15万4936円/m²	51万2186円/坪	+7.30％
1992年［平成4年］	15万5600円/m²	51万4380円/坪	+0.61％
1993年［平成5年］	14万0287円/m²	46万3759円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	14万0121円/m²	46万3212円/坪	-0.05％
1995年［平成7年］	13万3975円/m²	44万2893円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	12万5181円/m²	41万3823円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	11万7392円/m²	38万8072円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	11万0299円/m²	36万4627円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	10万3168円/m²	34万1051円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	9万6141円/m²	31万7823円/坪	-3.08％
2001年［平成13年］	8万9119円/m²	29万4610円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	8万1030円/m²	26万7868円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	7万3208円/m²	24万2011円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	6万5733円/m²	21万7301円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	6万2833円/m²	20万7715円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	6万2598円/m²	20万6937円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	6万2626円/m²	20万7030円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	6万5937円/m²	21万7974円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	6万1093円/m²	20万1962円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	5万8047円/m²	19万1890円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	5万5657円/m²	18万3991円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万4324円/m²	17万9583円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	5万3870円/m²	17万8082円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	5万3916円/m²	17万8237円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	5万5512円/m²	18万3513円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	5万8220円/m²	19万2462円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	6万0189円/m²	19万8973円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	6万2560円/m²	20万6811円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万5904円/m²	21万7865円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	6万5133円/m²	21万5317円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	6万5363円/m²	21万6076円/坪	-0.15％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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