平均
4万1085
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-0.46
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
13万5819
円/坪
地価ランキング
30 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
27 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市 | 6万3501円/m2 | 20万9923円/坪 | -0.36％ |  |
| 2位 | 別府市 | 4万9219円/m2 | 16万2708円/坪 | -2.02％ | |
| 3位 | 臼杵市 | 3万3092円/m2 | 10万9397円/坪 | -2.02％ | |
| 4位 | 由布市 | 3万1798円/m2 | 10万5118円/坪 | +1.58％ |  |
| 5位 | 玖珠町 | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -1.71％ | |
| 6位 | 津久見市 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.77％ | |
| 7位 | 日出町 | 2万7637円/m2 | 9万1363円/坪 | -0.54％ | |
| 8位 | 日田市 | 2万6474円/m2 | 8万7517円/坪 | -1.85％ | |
| 9位 | 中津市 | 2万3338円/m2 | 7万7151円/坪 | -0.99％ | |
| 10位 | 佐伯市 | 2万1972円/m2 | 7万2635円/坪 | -4.03％ | |
| 11位 | 杵築市 | 2万1313円/m2 | 7万0459円/坪 | -1.71％ | |
| 12位 | 竹田市 | 1万5648円/m2 | 5万1729円/坪 | -5.82％ | |
| 13位 | 宇佐市 | 1万5240円/m2 | 5万0380円/坪 | -0.89％ | |
| 14位 | 豊後大野市 | 1万4150円/m2 | 4万6778円/坪 | -1.64％ | |
| 15位 | 姫島村 | 1万3106円/m2 | 4万3327円/坪 | -3.27％ | |
| 16位 | 豊後高田市 | 1万2889円/m2 | 4万2609円/坪 | -2.32％ | |
| 17位 | 国東市 | 1万2842円/m2 | 4万2454円/坪 | +6.15％ | |
| 18位 | 九重町 | 6066円/m2 | 2万0055円/坪 | -3.19％ | |
2016年［平成28年］総平均
大分県の最新地価公示価格は平均5万4263円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均17万9383円/坪で、前年からの変動率は+2.48％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万2026円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均10万5873円/坪で、前年からの変動率は-0.96％です。
大分県の地価総平均は、平方メートル単位で平均4万1085円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均13万5819円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は30位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.46％で、全国順位は27位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6945円/m2（1991年）、最低値は5万2949円/m2（2016年）で、双方の落差は4.47倍です。基準地価の最高値は8万7866円/m2（1991年）、最小価格は3万2026円/m2（2016年）で、両者の落差は2.74倍です。
宅地の平均地価は3万0795円/m2、坪単価では10万1803円/坪、変動率は-0.82％です（2016年）。商業地の平均地価は6万7694円/m2、坪単価では22万3782円/坪、変動率は-0.10％です（2016年）。
大分県の中で土地が高価格なのは、大分市（6万3501円/m2）、別府市（4万9219円/m2）、臼杵市（3万3092円/m2）、由布市（3万1798円/m2）、玖珠町（2万9666円/m2）です。大分県の中で土地が低価格なのは、九重町（6066円/m2）、国東市（1万2842円/m2）、豊後高田市（1万2889円/m2）、姫島村（1万3106円/m2）、豊後大野市（1万4150円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5281円/m2 | 18万2749円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0949円/m2 | 20万1485円/坪 | +10.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1070円/m2 | 20万1884円/坪 | +0.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2544円/m2 | 20万6759円/坪 | +2.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3902円/m2 | 21万1248円/坪 | +2.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0023円/m2 | 26万4540円/坪 | +25.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万5612円/m2 | 28万3017円/坪 | +6.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4727円/m2 | 37万9264円/坪 | +34.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万4301円/m2 | 44万3971円/坪 | +17.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万2984円/m2 | 43万9619円/坪 | -0.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万3631円/m2 | 37万5640円/坪 | -14.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3043円/m2 | 34万0639円/坪 | -9.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9774円/m2 | 32万9831円/坪 | -3.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1963円/m2 | 30万4012円/坪 | -7.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7172円/m2 | 28万8174円/坪 | -5.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3700円/m2 | 27万6695円/坪 | -3.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9303円/m2 | 26万2158円/坪 | -5.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5338円/m2 | 24万9051円/坪 | -5.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1846円/m2 | 23万7508円/坪 | -4.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9216円/m2 | 22万8815円/坪 | -3.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5418円/m2 | 21万6259円/坪 | -5.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2560円/m2 | 20万6812円/坪 | -4.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8317円/m2 | 19万2784円/坪 | -6.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6140円/m2 | 18万5588円/坪 | -3.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3853円/m2 | 17万8027円/坪 | -4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2484円/m2 | 17万3503円/坪 | -2.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9782円/m2 | 16万4570円/坪 | -5.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7454円/m2 | 15万6873円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5374円/m2 | 14万9999円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4061円/m2 | 14万5657円/坪 | -2.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2828円/m2 | 14万1580円/坪 | -2.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1849円/m2 | 13万8346円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1276円/m2 | 13万6450円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1085円/m2 | 13万5819円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8312円/m2 | 32万5001円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9292円/m2 | 29万5180円/坪 | -9.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7652円/m2 | 28万9759円/坪 | -1.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3073円/m2 | 30万7680円/坪 | +6.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6086円/m2 | 31万7641円/坪 | +3.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万5685円/m2 | 48万1603円/坪 | +51.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5142円/m2 | 51万2868円/坪 | +6.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万9436円/m2 | 62万6234円/坪 | +22.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万6945円/m2 | 78万3291円/坪 | +25.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0716円/m2 | 76万2700円/坪 | -2.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万6916円/m2 | 65万0964円/坪 | -14.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5867円/m2 | 51万5264円/坪 | -20.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8552円/m2 | 49万1083円/坪 | -4.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4180円/m2 | 44万3570円/坪 | -9.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4523円/m2 | 41万1649円/坪 | -7.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8069円/m2 | 39万0313円/坪 | -5.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1398円/m2 | 36万8259円/坪 | -5.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5424円/m2 | 34万8510円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9162円/m2 | 32万7809円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4371円/m2 | 31万1971円/坪 | -4.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8865円/m2 | 29万3768円/坪 | -5.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3800円/m2 | 27万7026円/坪 | -5.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7522円/m2 | 25万6272円/坪 | -7.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5270円/m2 | 24万8828円/坪 | -2.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2553円/m2 | 23万9844円/坪 | -3.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0289円/m2 | 23万2363円/坪 | -3.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7471円/m2 | 22万3047円/坪 | -4.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4249円/m2 | 21万2394円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1066円/m2 | 20万1871円/坪 | -4.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8145円/m2 | 19万2215円/坪 | -4.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5735円/m2 | 18万4251円/坪 | -4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4601円/m2 | 18万0499円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3442円/m2 | 17万6668円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2949円/m2 | 17万5041円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4263円/m2 | 17万9383円/坪 | +2.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9770円/m2 | 13万1472円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9491円/m2 | 16万3609円/坪 | +24.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9714円/m2 | 16万4345円/坪 | +0.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9584円/m2 | 16万3916円/坪 | -0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万0367円/m2 | 16万6503円/坪 | +1.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万1710円/m2 | 17万0944円/坪 | +2.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万6242円/m2 | 18万5924円/坪 | +8.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万3599円/m2 | 27万6360円/坪 | +48.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万7866円/m2 | 29万0469円/坪 | +5.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万4491円/m2 | 27万9311円/坪 | -3.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万2522円/m2 | 23万9743円/坪 | -14.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9830円/m2 | 23万0845円/坪 | -3.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5389円/m2 | 21万6162円/坪 | -6.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万2547円/m2 | 20万6767円/坪 | -4.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0603円/m2 | 20万0341円/坪 | -3.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8624円/m2 | 19万3800円/坪 | -3.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5830円/m2 | 18万4562円/坪 | -4.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3617円/m2 | 17万7247円/坪 | -3.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2003円/m2 | 17万1912円/坪 | -3.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1346円/m2 | 16万9741円/坪 | -1.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9108円/m2 | 16万2340円/坪 | -4.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7719円/m2 | 15万7749円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5309円/m2 | 14万9784円/坪 | -5.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3067円/m2 | 14万2370円/坪 | -4.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1125円/m2 | 13万5953円/坪 | -4.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0281円/m2 | 13万3160円/坪 | -2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7665円/m2 | 12万4514円/坪 | -6.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5892円/m2 | 11万8652円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4481円/m2 | 11万3987円/坪 | -3.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4237円/m2 | 11万3182円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3350円/m2 | 11万0249円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2572円/m2 | 10万7676円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2337円/m2 | 10万6901円/坪 | -0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2026円/m2 | 10万5873円/坪 | -0.96％ | |
