2020年[令和2年] 基準地価
平均
3万2749
円/m2
変動率
-0.25
%
下落
坪単価
10万8262
円/坪
基準地価ランキング
36 位 /47都道府県
変動率ランキング
9 位 /47都道府県
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順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 大分市 | 6万6878円/m2 | 22万1087円/坪 | +1.51% | ![]() |
2位 | 別府市 | 5万1073円/m2 | 16万8837円/坪 | +0.21% | ![]() |
3位 | 玖珠町 | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -0.89% | ![]() |
4位 | 津久見市 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -0.83% | ![]() |
5位 | 日出町 | 2万5040円/m2 | 8万2776円/坪 | -0.54% | ![]() |
6位 | 臼杵市 | 2万4227円/m2 | 8万0090円/坪 | -1.15% | ![]() |
7位 | 由布市 | 2万4090円/m2 | 7万9639円/坪 | -0.25% | ![]() |
8位 | 中津市 | 2万0149円/m2 | 6万6608円/坪 | -0.75% | ![]() |
9位 | 日田市 | 1万9487円/m2 | 6万4422円/坪 | -1.80% | ![]() |
10位 | 佐伯市 | 1万6582円/m2 | 5万4816円/坪 | -1.31% | ![]() |
11位 | 杵築市 | 1万4762円/m2 | 4万8801円/坪 | -0.90% | ![]() |
12位 | 姫島村 | 1万2040円/m2 | 3万9801円/坪 | -1.71% | ![]() |
13位 | 宇佐市 | 1万1717円/m2 | 3万8734円/坪 | -0.72% | ![]() |
14位 | 国東市 | 1万1008円/m2 | 3万6391円/坪 | -1.05% | ![]() |
15位 | 豊後高田市 | 1万0226円/m2 | 3万3806円/坪 | -0.66% | ![]() |
16位 | 竹田市 | 1万0224円/m2 | 3万3800円/坪 | -1.52% | ![]() |
17位 | 豊後大野市 | 8596円/m2 | 2万8417円/坪 | -0.80% | ![]() |
18位 | 九重町 | 8375円/m2 | 2万7685円/坪 | -2.41% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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大分県の最新公示地価は平均5万8878円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均19万4639円/坪で、全国順位は25位/47都道府県です。前年からの変動率は+1.16%で、変動率の順位は14位/47都道府県です。
最新基準地価は平均3万2749円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万8262円/坪で、全国順位は36位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.25%で、変動率の順位は9位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4164円/m2(1991年)、最低値は5万2666円/m2(2016年)で、双方の落差は4.64倍です。基準地価の最高値は9万0806円/m2(1991年)、最小価格は3万2525円/m2(2016年)で、両者の落差は2.79倍です。
宅地の平均地価は3万2659円/m2、坪単価では10万7964円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は7万4017円/m2、坪単価では24万4686円/坪です(2020年)。
大分県の中で土地が高価格なのは、大分市(6万6878円/m2)、別府市(5万1073円/m2)、玖珠町(2万7566円/m2)、津久見市(2万6700円/m2)、日出町(2万5040円/m2)です。大分県の中で土地が低価格なのは、九重町(8375円/m2)、豊後大野市(8596円/m2)、竹田市(1万0224円/m2)、豊後高田市(1万0226円/m2)、国東市(1万1008円/m2)です。
大分県は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万5568円/m2 | 18万3696円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万1835円/m2 | 20万4414円/坪 | +3.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1821円/m2 | 20万4367円/坪 | +1.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万3310円/m2 | 20万9291円/坪 | +1.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4737円/m2 | 21万4009円/坪 | +0.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万1575円/m2 | 26万9671円/坪 | +0.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万7291円/m2 | 28万8567円/坪 | +1.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万7465円/m2 | 38万8315円/坪 | +5.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万8128円/m2 | 45万6624円/坪 | +5.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万6411円/m2 | 45万0946円/坪 | +1.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万5803円/m2 | 38万2823円/坪 | -0.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万4827円/m2 | 34万6537円/坪 | +0.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万1534円/m2 | 33万5652円/坪 | +0.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万3698円/m2 | 30万9746円/坪 | -0.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万8674円/m2 | 29万3139円/坪 | -0.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万5086円/m2 | 28万1277円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万0519円/m2 | 26万6181円/坪 | -1.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6421円/m2 | 25万2632円/坪 | -1.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万2804円/m2 | 24万0676円/坪 | -1.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万0063円/m2 | 23万1613円/坪 | -1.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万6107円/m2 | 21万8538円/坪 | -2.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2974円/m2 | 20万8180円/坪 | -3.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8764円/m2 | 19万4262円/坪 | -4.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6791円/m2 | 18万7740円/坪 | -4.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4454円/m2 | 18万0013円/坪 | -3.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3090円/m2 | 17万5505円/坪 | -3.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0336円/m2 | 16万6402円/坪 | -4.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7954円/m2 | 15万8528円/坪 | -4.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5825円/m2 | 15万1488円/坪 | -4.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4482円/m2 | 14万7050円/坪 | -3.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3135円/m2 | 14万2596円/坪 | -2.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2130円/m2 | 13万9274円/坪 | -2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1599円/m2 | 13万7518円/坪 | -1.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1364円/m2 | 13万6743円/坪 | -1.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2467円/m2 | 14万0389円/坪 | -0.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2760円/m2 | 14万1355円/坪 | -0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万4163円/m2 | 14万5994円/坪 | +0.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万4569円/m2 | 14万7337円/坪 | +0.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万0310円/m2 | 33万1605円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万9940円/m2 | 29万7322円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7963円/m2 | 29万0788円/坪 | +2.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万3640円/m2 | 30万9555円/坪 | +1.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6904円/m2 | 32万0346円/坪 | +0.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万9790円/m2 | 49万5176円/坪 | +1.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | +1.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万5585円/m2 | 64万6562円/坪 | +6.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 24万4164円/m2 | 80万7156円/坪 | +9.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万6493円/m2 | 78万1796円/坪 | +2.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0386円/m2 | 66万2434円/坪 | -0.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万7162円/m2 | 51万9546円/坪 | +0.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万9419円/m2 | 49万3947円/坪 | +0.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万4684円/m2 | 44万5237円/坪 | -0.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万4778円/m2 | 41万2490円/坪 | -0.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万8242円/m2 | 39万0885円/坪 | -0.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1441円/m2 | 36万8402円/坪 | -1.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5357円/m2 | 34万8290円/坪 | -1.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9193円/m2 | 32万7911円/坪 | -1.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4283円/m2 | 31万1679円/坪 | -2.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万8656円/m2 | 29万3079円/坪 | -3.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万3568円/m2 | 27万6258円/坪 | -3.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7256円/m2 | 25万5391円/坪 | -5.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5067円/m2 | 24万8155円/坪 | -4.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2364円/m2 | 23万9219円/坪 | -4.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0088円/m2 | 23万1697円/坪 | -3.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7250円/m2 | 22万2315円/坪 | -3.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4022円/m2 | 21万1645円/坪 | -4.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0830円/m2 | 20万1092円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万7900円/m2 | 19万1405円/坪 | -3.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5400円/m2 | 18万3141円/坪 | -2.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4270円/m2 | 17万9406円/坪 | -2.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3174円/m2 | 17万5783円/坪 | -1.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | -0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万4042円/m2 | 17万8653円/坪 | -0.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4848円/m2 | 18万1318円/坪 | +0.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万7673円/m2 | 19万0656円/坪 | +0.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万8878円/m2 | 19万4639円/坪 | +1.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0474円/m2 | 13万3799円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0905円/m2 | 16万8283円/坪 | +3.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万0994円/m2 | 16万8576円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万0821円/m2 | 16万8005円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1621円/m2 | 17万0649円/坪 | +0.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2990円/m2 | 17万5173円/坪 | +0.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万7593円/m2 | 19万0392円/坪 | +1.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万5813円/m2 | 28万3681円/坪 | +4.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万0806円/m2 | 30万0188円/坪 | +3.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万7164円/m2 | 28万8146円/坪 | +1.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万4352円/m2 | 24万5794円/坪 | +0.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万1671円/m2 | 23万6929円/坪 | +0.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万7253円/m2 | 22万2327円/坪 | -0.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万4552円/m2 | 21万3397円/坪 | -0.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万2470円/m2 | 20万6512円/坪 | -0.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万0395円/m2 | 19万9654円/坪 | -0.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7448円/m2 | 18万9912円/坪 | -0.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5122円/m2 | 18万2224円/坪 | -0.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3401円/m2 | 17万6532円/坪 | -1.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2665円/m2 | 17万4100円/坪 | -1.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0191円/m2 | 16万5921円/坪 | -1.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8316円/m2 | 15万9723円/坪 | -3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5974円/m2 | 15万1980円/坪 | -4.10% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3939円/m2 | 14万5253円/坪 | -3.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1917円/m2 | 13万8569円/坪 | -3.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1064円/m2 | 13万5748円/坪 | -3.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8339円/m2 | 12万6743円/坪 | -4.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6504円/m2 | 12万0675円/坪 | -4.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5042円/m2 | 11万5841円/坪 | -4.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4798円/m2 | 11万5035円/坪 | -3.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万3857円/m2 | 11万1926円/坪 | -2.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3036円/m2 | 10万9212円/坪 | -1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2855円/m2 | 10万8613円/坪 | -1.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2525円/m2 | 10万7521円/坪 | -1.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2720円/m2 | 10万8166円/坪 | -0.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2637円/m2 | 10万7892円/坪 | -0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万2773円/m2 | 10万8343円/坪 | +0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2749円/m2 | 10万8262円/坪 | -0.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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