平均
4万1957
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+2.65
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
13万8702
円/坪
地価ランキング
31 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
13 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市 | 6万5843円/m2 | 21万7665円/坪 | +4.77％ |  |
| 2位 | 別府市 | 4万8788円/m2 | 16万1283円/坪 | -3.25％ |  |
| 3位 | 臼杵市 | 3万2610円/m2 | 10万7803円/坪 | -1.46％ | |
| 4位 | 由布市 | 3万1894円/m2 | 10万5435円/坪 | -4.42％ | |
| 5位 | 津久見市 | 3万1112円/m2 | 10万2851円/坪 | +6.92％ | |
| 6位 | 玖珠町 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -1.40％ | |
| 7位 | 日田市 | 2万7810円/m2 | 9万1933円/坪 | +5.05％ | |
| 8位 | 日出町 | 2万7583円/m2 | 9万1185円/坪 | -0.19％ | |
| 9位 | 佐伯市 | 2万2690円/m2 | 7万5010円/坪 | +3.27％ | |
| 10位 | 中津市 | 2万2658円/m2 | 7万4902円/坪 | -2.91％ | |
| 11位 | 杵築市 | 2万0993円/m2 | 6万9401円/坪 | -1.50％ | |
| 12位 | 宇佐市 | 1万5607円/m2 | 5万1593円/坪 | +2.41％ | |
| 13位 | 竹田市 | 1万5422円/m2 | 5万0984円/坪 | -1.44％ | |
| 14位 | 豊後大野市 | 1万4005円/m2 | 4万6299円/坪 | -1.02％ | |
| 15位 | 姫島村 | 1万2743円/m2 | 4万2126円/坪 | -2.77％ | |
| 16位 | 豊後高田市 | 1万2632円/m2 | 4万1759円/坪 | -2.00％ | |
| 17位 | 国東市 | 1万2581円/m2 | 4万1592円/坪 | -2.03％ | |
| 18位 | 九重町 | 8867円/m2 | 2万9314円/坪 | +46.17％ | |
2017年［平成29年］総平均
大分県の最新地価公示価格は平均5万4765円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均18万1041円/坪で、前年からの変動率は+1.45％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万2006円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万5806円/坪で、前年からの変動率は+0.60％です。
大分県の地価総平均は、平方メートル単位で平均4万1957円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均13万8702円/坪（2017年［平成29年］）、全国順位は31位／47都道府県です。前年からの変動率は+2.65％で、全国順位は13位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0743円/m2（1991年）、最低値は5万2638円/m2（2016年）で、双方の落差は4.57倍です。基準地価の最高値は8万8513円/m2（1991年）、最小価格は3万1816円/m2（2016年）で、両者の落差は2.78倍です。
宅地の平均地価は3万1739円/m2、坪単価では10万4924円/坪、変動率は+4.30％です（2017年）。商業地の平均地価は6万8139円/m2、坪単価では22万5254円/坪、変動率は+1.12％です（2017年）。
大分県の中で土地が高価格なのは、大分市（6万5843円/m2）、別府市（4万8788円/m2）、臼杵市（3万2610円/m2）、由布市（3万1894円/m2）、津久見市（3万1112円/m2）です。大分県の中で土地が低価格なのは、九重町（8867円/m2）、国東市（1万2581円/m2）、豊後高田市（1万2632円/m2）、姫島村（1万2743円/m2）、豊後大野市（1万4005円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4617円/m2 | 18万0552円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0832円/m2 | 20万1100円/坪 | +11.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0940円/m2 | 20万1455円/坪 | +0.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2414円/m2 | 20万6329円/坪 | +2.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3810円/m2 | 21万0944円/坪 | +2.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0233円/m2 | 26万5235円/坪 | +25.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万5890円/m2 | 28万3934円/坪 | +7.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万5407円/m2 | 38万1511円/坪 | +34.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5028円/m2 | 44万6375円/坪 | +17.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万3575円/m2 | 44万1571円/坪 | -1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万3874円/m2 | 37万6443円/坪 | -14.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3133円/m2 | 34万0936円/坪 | -9.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0117円/m2 | 33万0967円/坪 | -2.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2197円/m2 | 30万4784円/坪 | -7.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7334円/m2 | 28万8710円/坪 | -5.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3847円/m2 | 27万7182円/坪 | -3.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9401円/m2 | 26万2482円/坪 | -5.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5392円/m2 | 24万9231円/坪 | -5.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1860円/m2 | 23万7556円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9205円/m2 | 22万8778円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5351円/m2 | 21万6038円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2294円/m2 | 20万5932円/坪 | -4.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8164円/m2 | 19万2279円/坪 | -6.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5996円/m2 | 18万5113円/坪 | -3.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3705円/m2 | 17万7538円/坪 | -4.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2333円/m2 | 17万3003円/坪 | -2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9613円/m2 | 16万4010円/坪 | -5.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7282円/m2 | 15万6305円/坪 | -4.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5197円/m2 | 14万9414円/坪 | -4.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3882円/m2 | 14万5065円/坪 | -2.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2640円/m2 | 14万0959円/坪 | -2.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1650円/m2 | 13万7688円/坪 | -2.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1068円/m2 | 13万5764円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0872円/m2 | 13万5116円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1957円/m2 | 13万8702円/坪 | +2.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8644円/m2 | 32万6098円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万8947円/m2 | 29万4040円/坪 | -9.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7183円/m2 | 28万8209円/坪 | -1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2751円/m2 | 30万6615円/坪 | +6.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5939円/m2 | 31万7155円/坪 | +3.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万7693円/m2 | 48万8242円/坪 | +53.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万7382円/m2 | 52万0274円/坪 | +6.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | +22.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万0743円/m2 | 79万5846円/坪 | +24.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万3628円/m2 | 77万2325円/坪 | -2.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万8461円/m2 | 65万6070円/坪 | -15.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万6195円/m2 | 51万6347円/坪 | -21.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8703円/m2 | 49万1580円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4097円/m2 | 44万3298円/坪 | -9.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4296円/m2 | 41万0896円/坪 | -7.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7829円/m2 | 38万9519円/坪 | -5.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1086円/m2 | 36万7229円/坪 | -5.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5039円/m2 | 34万7238円/坪 | -5.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8710円/m2 | 32万6315円/坪 | -6.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3872円/m2 | 31万0323円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8325円/m2 | 29万1984円/坪 | -5.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3301円/m2 | 27万5375円/坪 | -5.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7040円/m2 | 25万4679円/坪 | -7.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4856円/m2 | 24万7459円/坪 | -2.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2166円/m2 | 23万8567円/坪 | -3.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9910円/m2 | 23万1108円/坪 | -3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7098円/m2 | 22万1813円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3889円/m2 | 21万1205円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0717円/m2 | 20万0719円/坪 | -4.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7806円/m2 | 19万1095円/坪 | -4.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5416円/m2 | 18万3193円/坪 | -4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4285円/m2 | 17万9455円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3125円/m2 | 17万5622円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2638円/m2 | 17万4011円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3979円/m2 | 17万8445円/坪 | +2.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4765円/m2 | 18万1041円/坪 | +1.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9770円/m2 | 13万1472円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9949円/m2 | 16万5123円/坪 | +25.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0134円/m2 | 16万5733円/坪 | +0.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9991円/m2 | 16万5259円/坪 | -0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万0777円/m2 | 16万7859円/坪 | +1.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万2125円/m2 | 17万2315円/坪 | +2.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万6671円/m2 | 18万7342円/坪 | +8.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万4243円/m2 | 27万8491円/坪 | +48.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8513円/m2 | 29万2607円/坪 | +5.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5087円/m2 | 28万1282円/坪 | -3.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万2945円/m2 | 24万1140円/坪 | -14.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万0209円/m2 | 23万2096円/坪 | -3.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6027円/m2 | 21万8271円/坪 | -5.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3137円/m2 | 20万8719円/坪 | -4.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1153円/m2 | 20万2161円/坪 | -3.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9149円/m2 | 19万5534円/坪 | -3.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6313円/m2 | 18万6159円/坪 | -4.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4070円/m2 | 17万8744円/坪 | -3.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2426円/m2 | 17万3312円/坪 | -3.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1746円/m2 | 17万1063円/坪 | -1.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9361円/m2 | 16万3177円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7545円/m2 | 15万7174円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5273円/m2 | 14万9664円/坪 | -4.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3002円/m2 | 14万2158円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1040円/m2 | 13万5670円/坪 | -4.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0191円/m2 | 13万2862円/坪 | -2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7542円/m2 | 12万4109円/坪 | -6.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5761円/m2 | 11万8220円/坪 | -4.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4339円/m2 | 11万3520円/坪 | -3.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4095円/m2 | 11万2711円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3183円/m2 | 10万9696円/坪 | -2.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2385円/m2 | 10万7059円/坪 | -2.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2140円/m2 | 10万6250円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1816円/m2 | 10万5177円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2006円/m2 | 10万5806円/坪 | +0.60％ | |
