2019年［平成31年］ 公示地価
平均
5万7673
円/m2
変動率
+0.80
％
上昇
坪単価
19万0656
円/坪
公示地価ランキング
25 位 ／47都道府県
変動率ランキング
14 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市 | 7万4706円/m2 | 24万6965円/坪 | +1.45％ |  |
| 2位 | 別府市 | 4万9155円/m2 | 16万2498円/坪 | +0.89％ | |
| 3位 | 日田市 | 4万4877円/m2 | 14万8356円/坪 | -0.99％ |  |
| 4位 | 由布市 | 4万3542円/m2 | 14万3943円/坪 | +1.47％ | |
| 5位 | 佐伯市 | 4万2442円/m2 | 14万0306円/坪 | -0.84％ | |
| 6位 | 臼杵市 | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -0.69％ | |
| 7位 | 豊後大野市 | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | -0.23％ | |
| 8位 | 日出町 | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | +0.82％ | |
| 9位 | 津久見市 | 3万1860円/m2 | 10万5322円/坪 | -1.74％ | |
| 10位 | 中津市 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.13％ | |
| 11位 | 玖珠町 | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -0.68％ | |
| 12位 | 杵築市 | 2万9380円/m2 | 9万7123円/坪 | -0.81％ | |
| 13位 | 竹田市 | 2万6820円/m2 | 8万8661円/坪 | -0.68％ | |
| 14位 | 宇佐市 | 2万5416円/m2 | 8万4022円/坪 | +0.77％ | |
| 15位 | 国東市 | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -1.25％ | |
| 16位 | 豊後高田市 | 1万7482円/m2 | 5万7793円/坪 | -0.93％ | |
| 17位 | 姫島村 | 1万2460円/m2 | 4万1190円/坪 | -2.17％ | |
| 18位 | 九重町 | 8710円/m2 | 2万8793円/坪 | -2.05％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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大分県の最新地価公示価格は平均5万7673円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均19万0656円/坪で、前年からの変動率は+0.80％です。地価調査価格（基準地価）は平均3万2258円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均10万6640円/坪で、前年からの変動率は-0.34％です。
大分県の地価総平均は、平方メートル単位で平均4万2420円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均14万0231円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は30位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.13％で、全国順位は18位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4164円/m2（1991年）、最低値は5万2666円/m2（2016年）で、双方の落差は4.64倍です。基準地価の最高値は9万0402円/m2（1991年）、最小価格は3万2151円/m2（2016年）で、両者の落差は2.81倍です。
宅地の平均地価は3万1773円/m2、坪単価では10万5037円/坪、変動率は+0.25％です（2018年）。商業地の平均地価は6万9902円/m2、坪単価では23万1082円/坪、変動率は+1.05％です（2018年）。
大分県の中で土地が高価格なのは、大分市（7万4706円/m2）、別府市（4万9155円/m2）、日田市（4万4877円/m2）、由布市（4万3542円/m2）、佐伯市（4万2442円/m2）です。大分県の中で土地が低価格なのは、九重町（8710円/m2）、姫島村（1万2460円/m2）、豊後高田市（1万7482円/m2）、国東市（1万7533円/m2）、宇佐市（2万5416円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5384円/m2 | 18万3089円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1633円/m2 | 20万3747円/坪 | +3.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1642円/m2 | 20万3778円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3127円/m2 | 20万8684円/坪 | +1.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万4545円/m2 | 21万3374円/坪 | +0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1276円/m2 | 26万8682円/坪 | +0.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6978円/m2 | 28万7532円/坪 | +1.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6996円/m2 | 38万6764円/坪 | +5.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7579円/m2 | 45万4809円/坪 | +5.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万5917円/m2 | 44万9312円/坪 | +1.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5484円/m2 | 38万1765円/坪 | -0.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4338円/m2 | 34万4919円/坪 | +0.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1126円/m2 | 33万4302円/坪 | +0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万3082円/m2 | 30万7712円/坪 | -0.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8125円/m2 | 29万1323円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4577円/m2 | 27万9593円/坪 | -0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0060円/m2 | 26万4661円/坪 | -1.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6000円/m2 | 25万1241円/坪 | -1.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2425円/m2 | 23万9423円/坪 | -1.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9716円/m2 | 23万0468円/坪 | -1.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5798円/m2 | 21万7514円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2691円/m2 | 20万7244円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8511円/m2 | 19万3424円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6430円/m2 | 18万6546円/坪 | -4.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4112円/m2 | 17万8882円/坪 | -3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2718円/m2 | 17万4275円/坪 | -3.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9958円/m2 | 16万5151円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7602円/m2 | 15万7363円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5496円/m2 | 15万0401円/坪 | -4.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4168円/m2 | 14万6010円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2840円/m2 | 14万1622円/坪 | -2.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1843円/m2 | 13万8327円/坪 | -2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1260円/m2 | 13万6399円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1030円/m2 | 13万5638円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2130円/m2 | 13万9274円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2420円/m2 | 14万0231円/坪 | -0.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0310円/m2 | 33万1605円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9940円/m2 | 29万7322円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7963円/m2 | 29万0788円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3640円/m2 | 30万9555円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6904円/m2 | 32万0346円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万9790円/m2 | 49万5176円/坪 | +1.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | +1.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万5585円/m2 | 64万6562円/坪 | +6.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万4164円/m2 | 80万7156円/坪 | +9.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万6493円/m2 | 78万1796円/坪 | +2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万0386円/m2 | 66万2434円/坪 | -0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7162円/m2 | 51万9546円/坪 | +0.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万9419円/m2 | 49万3947円/坪 | +0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4684円/m2 | 44万5237円/坪 | -0.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4778円/m2 | 41万2490円/坪 | -0.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8242円/m2 | 39万0885円/坪 | -0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1441円/m2 | 36万8402円/坪 | -1.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5357円/m2 | 34万8290円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9193円/m2 | 32万7911円/坪 | -1.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4283円/m2 | 31万1679円/坪 | -2.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8656円/m2 | 29万3079円/坪 | -3.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3568円/m2 | 27万6258円/坪 | -3.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7256円/m2 | 25万5391円/坪 | -5.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5067円/m2 | 24万8155円/坪 | -4.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2364円/m2 | 23万9219円/坪 | -4.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0088円/m2 | 23万1697円/坪 | -3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7250円/m2 | 22万2315円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4022円/m2 | 21万1645円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0830円/m2 | 20万1092円/坪 | -4.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7900円/m2 | 19万1405円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5400円/m2 | 18万3141円/坪 | -2.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4270円/m2 | 17万9406円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3174円/m2 | 17万5783円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4042円/m2 | 17万8653円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4848円/m2 | 18万1318円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7673円/m2 | 19万0656円/坪 | +0.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0409円/m2 | 13万3584円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0746円/m2 | 16万7756円/坪 | +3.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0851円/m2 | 16万8104円/坪 | +1.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0684円/m2 | 16万7552円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1477円/m2 | 17万0174円/坪 | +0.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万2836円/m2 | 17万4665円/坪 | +0.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7415円/m2 | 18万9804円/坪 | +1.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万5426円/m2 | 28万2401円/坪 | +4.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万0402円/m2 | 29万8852円/坪 | +3.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万6816円/m2 | 28万6997円/坪 | +1.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万4149円/m2 | 24万5123円/坪 | +0.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1282円/m2 | 23万5644円/坪 | +0.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6942円/m2 | 22万1296円/坪 | -0.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3984円/m2 | 21万1519円/坪 | -0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1944円/m2 | 20万4775円/坪 | -0.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9900円/m2 | 19万8018円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7004円/m2 | 18万8444円/坪 | -0.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4716円/m2 | 18万0881円/坪 | -0.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3028円/m2 | 17万5301円/坪 | -1.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2315円/m2 | 17万2943円/坪 | -1.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9878円/m2 | 16万4888円/坪 | -1.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8023円/m2 | 15万8755円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5705円/m2 | 15万1093円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3533円/m2 | 14万3912円/坪 | -3.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1536円/m2 | 13万7311円/坪 | -3.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0667円/m2 | 13万4436円/坪 | -3.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7971円/m2 | 12万5526円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6163円/m2 | 11万9549円/坪 | -4.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4722円/m2 | 11万4786円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4474円/m2 | 11万3965円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3545円/m2 | 11万0895円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2734円/m2 | 10万8211円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2482円/m2 | 10万7379円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2151円/m2 | 10万6286円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2339円/m2 | 10万6908円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2258円/m2 | 10万6640円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
