2020年［令和2年］ 公示地価
平均
5万8878
円/m2
変動率
+1.16
％
上昇
坪単価
19万4639
円/坪
公示地価ランキング
25 位 ／47都道府県
変動率ランキング
14 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市 | 7万6813円/m2 | 25万3929円/坪 | +2.06％ |  |
| 2位 | 別府市 | 5万0019円/m2 | 16万5353円/坪 | +1.09％ | |
| 3位 | 日田市 | 4万4611円/m2 | 14万7474円/坪 | -0.68％ |  |
| 4位 | 由布市 | 4万4471円/m2 | 14万7012円/坪 | +1.19％ | |
| 5位 | 佐伯市 | 4万2114円/m2 | 13万9220円/坪 | -0.74％ | |
| 6位 | 臼杵市 | 4万1716円/m2 | 13万7906円/坪 | -0.66％ | |
| 7位 | 豊後大野市 | 3万7675円/m2 | 12万4545円/坪 | -0.19％ | |
| 8位 | 日出町 | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | +0.57％ | |
| 9位 | 中津市 | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | -0.19％ | |
| 10位 | 津久見市 | 3万1360円/m2 | 10万3669円/坪 | -1.54％ | |
| 11位 | 玖珠町 | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -0.68％ | |
| 12位 | 杵築市 | 2万9180円/m2 | 9万6462円/坪 | -0.55％ | |
| 13位 | 竹田市 | 2万6660円/m2 | 8万8132円/坪 | -0.59％ | |
| 14位 | 宇佐市 | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | +0.36％ | |
| 15位 | 豊後高田市 | 1万7432円/m2 | 5万7628円/坪 | +0.30％ | |
| 16位 | 国東市 | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -1.03％ | |
| 17位 | 姫島村 | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -1.68％ | |
| 18位 | 九重町 | 8595円/m2 | 2万8413円/坪 | -1.42％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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大分県の最新公示地価は平均5万8878円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均19万4639円/坪で、全国順位は25位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.16％で、変動率の順位は14位／47都道府県です。
最新基準地価は平均3万2643円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均10万7912円/坪で、全国順位は36位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.04％で、変動率の順位は15位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4164円/m2（1991年）、最低値は5万2666円/m2（2016年）で、双方の落差は4.64倍です。基準地価の最高値は9万0402円/m2（1991年）、最小価格は3万2396円/m2（2016年）で、両者の落差は2.79倍です。
大分県の中で土地が高価格なのは、大分市（7万6813円/m2）、別府市（5万0019円/m2）、日田市（4万4611円/m2）、由布市（4万4471円/m2）、佐伯市（4万2114円/m2）です。大分県の中で土地が低価格なのは、九重町（8595円/m2）、姫島村（1万2250円/m2）、国東市（1万7333円/m2）、豊後高田市（1万7432円/m2）、宇佐市（2万5533円/m2）です。
大分県は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5384円/m2 | 18万3089円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1633円/m2 | 20万3747円/坪 | +3.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1642円/m2 | 20万3778円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3127円/m2 | 20万8684円/坪 | +1.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万4545円/m2 | 21万3374円/坪 | +0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1276円/m2 | 26万8682円/坪 | +0.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6978円/m2 | 28万7532円/坪 | +1.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万6996円/m2 | 38万6764円/坪 | +5.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7579円/m2 | 45万4809円/坪 | +5.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万5917円/m2 | 44万9312円/坪 | +1.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5484円/m2 | 38万1765円/坪 | -0.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4595円/m2 | 34万5769円/坪 | +0.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1344円/m2 | 33万5024円/坪 | +0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万3274円/m2 | 30万8344円/坪 | -0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8299円/m2 | 29万1898円/坪 | -0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4740円/m2 | 28万0134円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0210円/m2 | 26万5157円/坪 | -1.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6140円/m2 | 25万1703円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2553円/m2 | 23万9845円/坪 | -1.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9834円/m2 | 23万0858円/坪 | -1.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5904円/m2 | 21万7865円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2788円/m2 | 20万7564円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8597円/m2 | 19万3711円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6633円/m2 | 18万7219円/坪 | -4.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4305円/m2 | 17万9522円/坪 | -3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2903円/m2 | 17万4886円/坪 | -3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0165円/m2 | 16万5835円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7794円/m2 | 15万7999円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5676円/m2 | 15万0997円/坪 | -4.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4341円/m2 | 14万6583円/坪 | -3.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3002円/m2 | 14万2158円/坪 | -2.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2001円/m2 | 13万8847円/坪 | -2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1472円/m2 | 13万7097円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1239円/m2 | 13万6328円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2340円/m2 | 13万9969円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2632円/m2 | 14万0932円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4029円/m2 | 14万5551円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0310円/m2 | 33万1605円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9940円/m2 | 29万7322円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7963円/m2 | 29万0788円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3640円/m2 | 30万9555円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6904円/m2 | 32万0346円/坪 | +0.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万9790円/m2 | 49万5176円/坪 | +1.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | +1.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万5585円/m2 | 64万6562円/坪 | +6.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万4164円/m2 | 80万7156円/坪 | +9.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万6493円/m2 | 78万1796円/坪 | +2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万0386円/m2 | 66万2434円/坪 | -0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7162円/m2 | 51万9546円/坪 | +0.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万9419円/m2 | 49万3947円/坪 | +0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4684円/m2 | 44万5237円/坪 | -0.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4778円/m2 | 41万2490円/坪 | -0.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8242円/m2 | 39万0885円/坪 | -0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1441円/m2 | 36万8402円/坪 | -1.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5357円/m2 | 34万8290円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9193円/m2 | 32万7911円/坪 | -1.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4283円/m2 | 31万1679円/坪 | -2.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8656円/m2 | 29万3079円/坪 | -3.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3568円/m2 | 27万6258円/坪 | -3.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7256円/m2 | 25万5391円/坪 | -5.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5067円/m2 | 24万8155円/坪 | -4.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2364円/m2 | 23万9219円/坪 | -4.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0088円/m2 | 23万1697円/坪 | -3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7250円/m2 | 22万2315円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4022円/m2 | 21万1645円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0830円/m2 | 20万1092円/坪 | -4.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7900円/m2 | 19万1405円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5400円/m2 | 18万3141円/坪 | -2.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4270円/m2 | 17万9406円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3174円/m2 | 17万5783円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4042円/m2 | 17万8653円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4848円/m2 | 18万1318円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7673円/m2 | 19万0656円/坪 | +0.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8878円/m2 | 19万4639円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0409円/m2 | 13万3584円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0746円/m2 | 16万7756円/坪 | +3.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0851円/m2 | 16万8104円/坪 | +1.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0684円/m2 | 16万7552円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1477円/m2 | 17万0174円/坪 | +0.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万2836円/m2 | 17万4665円/坪 | +0.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7415円/m2 | 18万9804円/坪 | +1.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万5426円/m2 | 28万2401円/坪 | +4.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万0402円/m2 | 29万8852円/坪 | +3.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万6816円/m2 | 28万6997円/坪 | +1.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万4149円/m2 | 24万5123円/坪 | +0.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1497円/m2 | 23万6354円/坪 | +0.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7122円/m2 | 22万1892円/坪 | -0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4150円/m2 | 21万2067円/坪 | -0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2103円/m2 | 20万5302円/坪 | -0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0054円/m2 | 19万8528円/坪 | -0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7146円/m2 | 18万8915円/坪 | -0.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4850円/m2 | 18万1325円/坪 | -0.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3155円/m2 | 17万5719円/坪 | -1.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2436円/m2 | 17万3343円/坪 | -1.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9988円/m2 | 16万5250円/坪 | -1.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8125円/m2 | 15万9092円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5798円/m2 | 15万1401円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3775円/m2 | 14万4712円/坪 | -3.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1765円/m2 | 13万8066円/坪 | -3.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0886円/m2 | 13万5162円/坪 | -3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8185円/m2 | 12万6233円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6361円/m2 | 12万0203円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4909円/m2 | 11万5403円/坪 | -4.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4663円/m2 | 11万4590円/坪 | -3.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3727円/m2 | 11万1495円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2910円/m2 | 10万8793円/坪 | -1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2726円/m2 | 10万8187円/坪 | -1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2396円/m2 | 10万7094円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2589円/m2 | 10万7732円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2507円/m2 | 10万7462円/坪 | -0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2643円/m2 | 10万7912円/坪 | +0.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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