平均
18万0294
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+3.43
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
59万6013
円/坪
地価ランキング
4 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
9 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都市 | 29万4527円/m2 | 97万3644円/坪 | +3.40％ |  |
| 京都市中京区 | 76万5820円/m2 | 253万1638円/坪 | +11.00％ | | |
| 京都市下京区 | 68万9358円/m2 | 227万8872円/坪 | +12.17％ | | |
| 京都市東山区 | 38万0692円/m2 | 125万8486円/坪 | +7.49％ | | |
| 京都市上京区 | 31万5269円/m2 | 104万2212円/坪 | +2.32％ | | |
| 京都市北区 | 25万5863円/m2 | 84万5830円/坪 | +1.03％ | | |
| 京都市左京区 | 23万8991円/m2 | 79万0053円/坪 | +2.47％ | | |
| 京都市西京区 | 20万1897円/m2 | 66万7430円/坪 | -1.52％ |  | |
| 京都市右京区 | 18万4215円/m2 | 60万8977円/坪 | +0.41％ | | |
| 京都市南区 | 16万4282円/m2 | 54万3083円/坪 | +3.43％ | | |
| 京都市伏見区 | 15万4609円/m2 | 51万1104円/坪 | +0.81％ | | |
| 京都市山科区 | 14万2058円/m2 | 46万9615円/坪 | -1.25％ | | |
| 2位 | 長岡京市 | 18万7648円/m2 | 62万0323円/坪 | -0.23％ | |
| 3位 | 向日市 | 18万5277円/m2 | 61万2488円/坪 | +0.17％ | |
| 4位 | 大山崎町 | 14万0888円/m2 | 46万5748円/坪 | -0.28％ | |
| 5位 | 宇治市 | 11万8424円/m2 | 39万1485円/坪 | +0.39％ | |
| 6位 | 京田辺市 | 11万2816円/m2 | 37万2945円/坪 | -0.49％ | |
| 7位 | 城陽市 | 9万7526円/m2 | 32万2403円/坪 | +0.93％ | |
| 8位 | 八幡市 | 8万4646円/m2 | 27万9822円/坪 | -0.43％ | |
| 9位 | 亀岡市 | 7万3751円/m2 | 24万3806円/坪 | -2.74％ | |
| 10位 | 久御山町 | 7万2146円/m2 | 23万8499円/坪 | +0.32％ | |
| 11位 | 精華町 | 7万1915円/m2 | 23万7738円/坪 | -2.38％ | |
| 12位 | 木津川市 | 6万6305円/m2 | 21万9190円/坪 | -0.64％ | |
| 13位 | 舞鶴市 | 4万6436円/m2 | 15万3508円/坪 | -2.10％ | |
| 14位 | 井手町 | 3万9857円/m2 | 13万1759円/坪 | -1.86％ | |
| 15位 | 福知山市 | 3万8381円/m2 | 12万6881円/坪 | -1.17％ | |
| 16位 | 宮津市 | 3万3822円/m2 | 11万1808円/坪 | -2.11％ | |
| 17位 | 南丹市 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.29％ | |
| 18位 | 綾部市 | 3万1992円/m2 | 10万5761円/坪 | -3.06％ | |
| 19位 | 宇治田原町 | 3万0028円/m2 | 9万9267円/坪 | -0.61％ | |
| 20位 | 与謝野町 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.68％ | |
| 21位 | 京丹後市 | 1万8950円/m2 | 6万2647円/坪 | -2.03％ | |
| 22位 | 和束町 | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -1.43％ | |
| 23位 | 京丹波町 | 1万4831円/m2 | 4万9028円/坪 | -3.10％ | |
| 24位 | 南山城村 | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -2.85％ | |
| 25位 | 笠置町 | 1万0566円/m2 | 3万4931円/坪 | -1.86％ | |
| 26位 | 伊根町 | 7320円/m2 | 2万4198円/坪 | +0.00％ |  |
2016年［平成28年］総平均
京都府の最新地価公示価格は平均20万4698円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均67万6689円/坪で、前年からの変動率は+6.15％です。地価調査価格（基準地価）は平均16万1934円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均53万5320円/坪で、前年からの変動率は+5.73％です。
京都府の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均18万0294円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均59万6013円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は4位／47都道府県です。前年からの変動率は+3.43％で、全国順位は9位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万5021円/m2（1991年）、最低価格は17万8855円/m2（2005年）で、双方の差は5.17倍です。基準地価の最高値は85万4934円/m2（1990年）、最安値は14万4943円/m2（2005年）で、両者の差は5.90倍です。
宅地の平均地価は12万3415円/m2、坪単価では40万7983円/坪、変動率は+1.40％です（2016年）。商業地の平均地価は39万2827円/m2、坪単価では129万8603円/坪、変動率は+7.29％です（2016年）。
京都府の中で土地が高価格なのは、京都市（29万4527円/m2）、長岡京市（18万7648円/m2）、向日市（18万5277円/m2）、大山崎町（14万0888円/m2）、宇治市（11万8424円/m2）です。京都府の中で土地が低価格なのは、伊根町（7320円/m2）、笠置町（1万0566円/m2）、南山城村（1万1366円/m2）、京丹波町（1万4831円/m2）、和束町（1万8433円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4557円/m2 | 64万3163円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万6587円/m2 | 68万2932円/坪 | +6.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万3712円/m2 | 70万6486円/坪 | +3.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万2959円/m2 | 80万3173円/坪 | +13.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万0493円/m2 | 96万0309円/坪 | +19.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万8064円/m2 | 138万2032円/坪 | +43.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 59万6891円/m2 | 197万3194円/坪 | +42.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 85万3479円/m2 | 282万1418円/坪 | +42.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 83万4859円/m2 | 275万9867円/坪 | -2.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 62万4546円/m2 | 206万4616円/坪 | -25.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万8218円/m2 | 144万8655円/坪 | -29.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万3401円/m2 | 120万1328円/坪 | -17.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7009円/m2 | 108万1021円/坪 | -10.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万5886円/m2 | 97万8135円/坪 | -9.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7044円/m2 | 91万5849円/坪 | -6.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6547円/m2 | 88万1147円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万2483円/m2 | 80万1598円/坪 | -9.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万4651円/m2 | 74万2650円/坪 | -7.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万0355円/m2 | 69万5388円/坪 | -6.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5998円/m2 | 64万7927円/坪 | -6.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3384円/m2 | 60万6228円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万0655円/m2 | 56万4150円/坪 | -6.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4718円/m2 | 54万4525円/坪 | -3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9444円/m2 | 56万0148円/坪 | +2.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2064円/m2 | 60万1866円/坪 | +7.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8616円/m2 | 62万3527円/坪 | +3.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2705円/m2 | 60万3985円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4295円/m2 | 57万6183円/坪 | -4.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0494円/m2 | 56万3619円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万8520円/m2 | 55万7093円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9527円/m2 | 56万0420円/坪 | +0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万0043円/m2 | 56万2128円/坪 | +0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4321円/m2 | 57万6268円/坪 | +2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0294円/m2 | 59万6013円/坪 | +3.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万9249円/m2 | 72万4792円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万3451円/m2 | 73万8682円/坪 | +1.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万8504円/m2 | 75万5386円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万9579円/m2 | 82万5056円/坪 | +9.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万4422円/m2 | 97万3298円/坪 | +17.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万2233円/m2 | 136万2754円/坪 | +40.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万1558円/m2 | 188万9450円/坪 | +38.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 85万2109円/m2 | 281万6889円/坪 | +49.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 92万5021円/m2 | 305万7923円/坪 | +8.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 75万2705円/m2 | 248万8280円/坪 | -18.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 51万0050円/m2 | 168万6118円/坪 | -32.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万0439円/m2 | 132万3765円/坪 | -21.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0681円/m2 | 119万2336円/坪 | -9.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万6116円/m2 | 107万8071円/坪 | -9.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万4068円/m2 | 100万5185円/坪 | -6.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万2820円/m2 | 96万8002円/坪 | -3.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万6965円/m2 | 88万2530円/坪 | -8.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8020円/m2 | 81万9901円/坪 | -7.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1337円/m2 | 76万4752円/坪 | -6.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万4166円/m2 | 70万7988円/坪 | -7.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1481円/m2 | 66万6055円/坪 | -5.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6402円/m2 | 61万6207円/坪 | -7.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8855円/m2 | 59万1258円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1824円/m2 | 60万1071円/坪 | +1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万5552円/m2 | 64万6454円/坪 | +7.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万4610円/m2 | 67万6397円/坪 | +4.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7941円/m2 | 65万4352円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7679円/m2 | 62万0429円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4187円/m2 | 60万8884円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2863円/m2 | 60万4506円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万4939円/m2 | 61万1371円/坪 | +1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万5248円/m2 | 61万2392円/坪 | +0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9949円/m2 | 62万7931円/坪 | +2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2836円/m2 | 63万7476円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4698円/m2 | 67万6689円/坪 | +6.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0638円/m2 | 53万1036円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万3604円/m2 | 60万6958円/坪 | +14.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3290円/m2 | 63万8978円/坪 | +5.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万4221円/m2 | 77万4287円/坪 | +21.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万5545円/m2 | 94万3952円/坪 | +21.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万5188円/m2 | 140万5580円/坪 | +48.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万5426円/m2 | 206万7525円/坪 | +47.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 85万4934円/m2 | 282万6230円/坪 | +36.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万0320円/m2 | 244万7341円/坪 | -13.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万9950円/m2 | 161万9672円/坪 | -33.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万6825円/m2 | 117万9586円/坪 | -27.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万3146円/m2 | 103万5194円/坪 | -12.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万7946円/m2 | 91万8830円/坪 | -11.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万2569円/m2 | 83万4939円/坪 | -9.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8876円/m2 | 78万9675円/坪 | -5.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万9898円/m2 | 75万9993円/坪 | -3.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8532円/m2 | 68万9362円/坪 | -9.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万2284円/m2 | 63万5650円/坪 | -7.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万1846円/m2 | 60万1146円/坪 | -5.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1500円/m2 | 56万6944円/坪 | -5.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7398円/m2 | 52万0326円/坪 | -8.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8166円/m2 | 48万9806円/坪 | -5.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4943円/m2 | 47万9151円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万2238円/m2 | 50万3267円/坪 | +5.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3477円/m2 | 54万0421円/坪 | +7.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万6788円/m2 | 55万1366円/坪 | +2.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2270円/m2 | 53万6431円/坪 | -2.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6355円/m2 | 51万6878円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2261円/m2 | 50万3343円/坪 | -2.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9649円/m2 | 49万4708円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8824円/m2 | 49万1981円/坪 | -0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9573円/m2 | 49万4456円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3155円/m2 | 50万6298円/坪 | +2.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万1934円/m2 | 53万5320円/坪 | +5.73％ | |
