2018年［平成30年］ 基準地価
平均
19万7097
円/m2
前年比
+12.46
％
上昇
坪単価
65万1561
円/坪
基準地価ランキング
4 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
1 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都市 | 40万2604円/m2 | 133万0924円/坪 | +5.73％ |  |
| 京都市中京区 | 125万1692円/m2 | 413万7825円/坪 | +15.29％ | | |
| 京都市下京区 | 109万2714円/m2 | 361万2278円/坪 | +18.47％ | | |
| 京都市東山区 | 58万1857円/m2 | 192万3494円/坪 | +9.28％ | | |
| 京都市上京区 | 41万1555円/m2 | 136万0514円/坪 | +9.79％ | | |
| 京都市北区 | 24万6246円/m2 | 81万4036円/坪 | +2.72％ | | |
| 京都市左京区 | 24万0545円/m2 | 79万5190円/坪 | +3.12％ | | |
| 京都市西京区 | 21万3464円/m2 | 70万5667円/坪 | +1.96％ | | |
| 京都市南区 | 20万9700円/m2 | 69万3223円/坪 | +4.83％ | | |
| 京都市右京区 | 20万4070円/m2 | 67万4613円/坪 | +1.93％ | | |
| 京都市伏見区 | 16万4095円/m2 | 54万2464円/坪 | +2.49％ | | |
| 京都市山科区 | 14万6961円/m2 | 48万5823円/坪 | +0.22％ | | |
| 2位 | 長岡京市 | 19万0775円/m2 | 63万0661円/坪 | +2.44％ | |
| 3位 | 向日市 | 17万3285円/m2 | 57万2845円/坪 | +1.68％ | |
| 4位 | 大山崎町 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.49％ |  |
| 5位 | 京田辺市 | 12万4546円/m2 | 41万1722円/坪 | +0.69％ | |
| 6位 | 宇治市 | 12万3738円/m2 | 40万9051円/坪 | +1.19％ | |
| 7位 | 城陽市 | 9万9081円/m2 | 32万7543円/坪 | +0.72％ | |
| 8位 | 八幡市 | 8万5590円/m2 | 28万2945円/坪 | -0.01％ | |
| 9位 | 亀岡市 | 7万6720円/m2 | 25万3619円/坪 | +0.02％ | |
| 10位 | 精華町 | 7万0825円/m2 | 23万4132円/坪 | -0.95％ | |
| 11位 | 久御山町 | 6万8160円/m2 | 22万5322円/坪 | +3.10％ | |
| 12位 | 木津川市 | 6万2835円/m2 | 20万7719円/坪 | -1.30％ | |
| 13位 | 舞鶴市 | 4万5147円/m2 | 14万9247円/坪 | -1.05％ | |
| 14位 | 井手町 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.76％ | |
| 15位 | 綾部市 | 3万3281円/m2 | 11万0022円/坪 | -1.10％ | |
| 16位 | 南丹市 | 3万1312円/m2 | 10万3510円/坪 | -2.08％ | |
| 17位 | 福知山市 | 3万0598円/m2 | 10万1151円/坪 | -0.92％ | |
| 18位 | 宇治田原町 | 2万7625円/m2 | 9万1322円/坪 | +2.63％ | |
| 19位 | 宮津市 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -2.38％ | |
| 20位 | 与謝野町 | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.61％ | |
| 21位 | 和束町 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -5.37％ | |
| 22位 | 京丹後市 | 1万6385円/m2 | 5万4167円/坪 | -0.83％ | |
| 23位 | 京丹波町 | 1万1786円/m2 | 3万8961円/坪 | -2.02％ | |
| 24位 | 南山城村 | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | -5.43％ | |
| 25位 | 笠置町 | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | -5.04％ | |
| 26位 | 伊根町 | 7320円/m2 | 2万4198円/坪 | +0.00％ |  |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京都府の最新地価公示価格は平均21万8541円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均72万2450円/坪で、前年からの変動率は+7.01％です。地価調査価格（基準地価）は平均19万7097円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均65万1561円/坪で、前年からの変動率は+12.46％です。
京都府の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均21万0306円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均69万5228円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は4位／47都道府県です。前年からの変動率は+9.14％で、全国順位は1位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万3510円/m2（1991年）、最低価格は17万8280円/m2（2005年）で、双方の差は5.07倍です。基準地価の最高値は85万3039円/m2（1990年）、最安値は14万4783円/m2（2005年）で、両者の差は5.89倍です。
京都府の中で土地が高価格なのは、京都市（40万2604円/m2）、長岡京市（19万0775円/m2）、向日市（17万3285円/m2）、大山崎町（12万9000円/m2）、京田辺市（12万4546円/m2）です。京都府の中で土地が低価格なのは、伊根町（7320円/m2）、笠置町（9866円/m2）、南山城村（1万0433円/m2）、京丹波町（1万1786円/m2）、京丹後市（1万6385円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万2418円/m2 | 63万6093円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万4632円/m2 | 67万6471円/坪 | +6.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万1871円/m2 | 70万0402円/坪 | +3.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9457円/m2 | 79万1594円/坪 | +13.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万6612円/m2 | 94万7478円/坪 | +19.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万1981円/m2 | 136万1921円/坪 | +43.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 58万9280円/m2 | 194万8033円/坪 | +43.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 84万2411円/m2 | 278万4831円/坪 | +42.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 82万4601円/m2 | 272万5954円/坪 | -2.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万9468円/m2 | 204万7830円/坪 | -24.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万4950円/m2 | 143万7851円/坪 | -29.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万1047円/m2 | 119万3545円/坪 | -16.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万4951円/m2 | 107万4220円/坪 | -10.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4292円/m2 | 97万2866円/坪 | -9.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5760円/m2 | 91万1605円/坪 | -6.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5423円/m2 | 87万7434円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万1607円/m2 | 79万8701円/坪 | -8.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3902円/m2 | 74万0172円/坪 | -7.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9594円/m2 | 69万2873円/坪 | -6.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5385円/m2 | 64万5903円/坪 | -6.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2890円/m2 | 60万4597円/坪 | -6.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万0230円/m2 | 56万2746円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4350円/m2 | 54万3305円/坪 | -3.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9107円/m2 | 55万9033円/坪 | +2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万1673円/m2 | 60万0574円/坪 | +7.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8198円/m2 | 62万2143円/坪 | +3.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2347円/m2 | 60万2800円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万3988円/m2 | 57万5167円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0194円/m2 | 56万2625円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万8230円/m2 | 55万6134円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9270円/m2 | 55万9572円/坪 | +0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9793円/m2 | 56万1300円/坪 | +0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4112円/m2 | 57万5577円/坪 | +2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0116円/m2 | 59万5427円/坪 | +3.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万2700円/m2 | 63万7027円/坪 | +6.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万0306円/m2 | 69万5228円/坪 | +9.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万4404円/m2 | 70万8776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万8889円/m2 | 72万3602円/坪 | +2.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万4230円/m2 | 74万1257円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万5125円/m2 | 81万0333円/坪 | +9.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万9182円/m2 | 95万5976円/坪 | +17.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万2797円/m2 | 133万1563円/坪 | +39.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万8848円/m2 | 184万7434円/坪 | +38.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 83万2464円/m2 | 275万1948円/坪 | +48.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 90万3510円/m2 | 298万6811円/坪 | +8.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 74万1363円/m2 | 245万0787円/坪 | -17.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万4057円/m2 | 166万6306円/坪 | -32.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万6548円/m2 | 131万0905円/坪 | -21.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万7305円/m2 | 118万1173円/坪 | -9.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万3503円/m2 | 106万9431円/坪 | -9.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1918円/m2 | 99万8077円/坪 | -6.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万0929円/m2 | 96万1750円/坪 | -3.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万5435円/m2 | 87万7472円/坪 | -8.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6712円/m2 | 81万5576円/坪 | -7.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0239円/m2 | 76万1122円/坪 | -6.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3236円/m2 | 70万4912円/坪 | -7.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0757円/m2 | 66万3662円/坪 | -5.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万5755円/m2 | 61万4067円/坪 | -7.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8280円/m2 | 58万9356円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1249円/m2 | 59万9171円/坪 | +1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万4851円/m2 | 64万4136円/坪 | +7.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3840円/m2 | 67万3852円/坪 | +4.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7243円/m2 | 65万2045円/坪 | -3.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万7051円/m2 | 61万8352円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3590円/m2 | 60万6912円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2294円/m2 | 60万2627円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万4430円/m2 | 60万9689円/坪 | +1.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万4737円/m2 | 61万0702円/坪 | +0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9469円/m2 | 62万6346円/坪 | +2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2350円/m2 | 63万5870円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4219円/m2 | 67万5104円/坪 | +6.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万8541円/m2 | 72万2450円/坪 | +7.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万2125円/m2 | 53万5952円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万5152円/m2 | 61万2074円/坪 | +14.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万4768円/m2 | 64万3862円/坪 | +5.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万1899円/m2 | 76万6609円/坪 | +19.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3345円/m2 | 93万6680円/坪 | +22.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 42万3288円/m2 | 139万9301円/坪 | +49.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万3780円/m2 | 206万2083円/坪 | +47.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 85万3039円/m2 | 281万9964円/坪 | +36.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万1027円/m2 | 244万9678円/坪 | -13.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万0238円/m2 | 162万0621円/坪 | -33.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万6544円/m2 | 117万8658円/坪 | -27.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万2866円/m2 | 103万4270円/坪 | -12.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万7769円/m2 | 91万8246円/坪 | -11.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万2406円/m2 | 83万4402円/坪 | -9.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8796円/m2 | 78万9409円/坪 | -5.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万9912円/m2 | 76万0041円/坪 | -3.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8626円/m2 | 68万9673円/坪 | -9.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万2269円/m2 | 63万5601円/坪 | -7.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万1430円/m2 | 59万9769円/坪 | -5.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1222円/m2 | 56万6025円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7118円/m2 | 51万9401円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7960円/m2 | 48万9125円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4783円/m2 | 47万8622円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万2164円/m2 | 50万3021円/坪 | +5.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3444円/m2 | 54万0313円/坪 | +7.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万6770円/m2 | 55万1308円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2298円/m2 | 53万6525円/坪 | -2.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6420円/m2 | 51万7090円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2297円/m2 | 50万3461円/坪 | -2.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9669円/m2 | 49万4774円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8842円/m2 | 49万2040円/坪 | -0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9609円/m2 | 49万4577円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3245円/m2 | 50万6595円/坪 | +2.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万2139円/m2 | 53万5999円/坪 | +5.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5256円/m2 | 57万9359円/坪 | +8.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万7097円/m2 | 65万1561円/坪 | +12.46％ | |
