和歌山県

和歌山県の最新の地価の動向

和歌山県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万6173円/m²、坪単価では平均 18万5696円/坪で、前年からの変動率は-0.36％の下落です。公示地価の全国順位は28位／47都道府県です。公示地価の変動率の全国順位は44位／47都道府県です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における和歌山県の平均は4万1522円/m²、坪単価では平均 13万7263円/坪で、前年からの変動率は-0.59％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における和歌山県の平均は8万5614円/m²、坪単価では平均 28万3023円/坪で、前年からの変動率は-0.05％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における和歌山県の平均は2万4575円/m²、坪単価では平均 8万1239円/坪で、前年からの変動率は+0.99％の上昇です。

和歌山県の市町村の公示地価平均は高い順に和歌山市 8万4402円/m²、田辺市 6万6566円/m²、岩出市 5万0425円/m²、海南市 4万7175円/m²、新宮市 4万5380円/m²です。和歌山県の市町村の公示地価の変動率は高い順に上富田町 +0.45％、和歌山市 +0.33％、岩出市 +0.33％、田辺市 -0.18％、那智勝浦町 -0.24％です。

和歌山県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の和歌山県の平均の過去最高値は35万3388円/m²（1991年）、過去最低値は5万5640円/m²（2024年）で、この二者の落差は6.35倍です。

和歌山県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌山県の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万4961円/m²、坪単価では平均 14万8633円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。基準地価の全国順位は24位／47都道府県です。基準地価の変動率の全国順位は38位／47都道府県です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における和歌山県の平均は3万5351円/m²、坪単価では平均 11万6864円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における和歌山県の平均は8万3428円/m²、坪単価では平均 27万5795円/坪で、前年からの変動率は-0.08％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における和歌山県の平均は2万0012円/m²、坪単価では平均 6万6157円/坪で、前年からの変動率は+0.38％の上昇です。

和歌山県の市町村の基準地価平均は高い順に和歌山市 9万1882円/m²、海南市 4万3872円/m²、岩出市 4万3211円/m²、田辺市 4万0054円/m²、新宮市 3万9877円/m²です。和歌山県の市町村の基準地価の変動率は高い順に和歌山市 +0.31％、橋本市 -0.19％、上富田町 -0.20％、海南市 -0.26％、岩出市 -0.26％です。

和歌山県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の和歌山県の平均の過去最高値は16万0827円/m²（1990年）、過去最低値は4万2963円/m²（2016年）で、この二者の落差は3.74倍です。

和歌山県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和歌山県の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万0194円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万5931円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

和歌山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

和歌山県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8211円/m2	32万4665円/坪
1984年［昭和59年］	10万2631円/m2	33万9279円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	10万6232円/m2	35万1181円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	10万7521円/m2	35万5443円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	10万8136円/m2	35万7476円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	11万0651円/m2	36万5790円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	12万5278円/m2	41万4143円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	18万5426円/m2	61万2980円/坪	+22.84％
1991年［平成3年］	20万1206円/m2	66万5146円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	18万2901円/m2	60万4631円/坪	-5.25％
1993年［平成5年］	14万9704円/m2	49万4892円/坪	-5.54％
1994年［平成6年］	13万8634円/m2	45万8294円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	13万3492円/m2	44万1298円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	12万4865円/m2	41万2777円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	11万8693円/m2	39万2376円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	11万1930円/m2	37万0018円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	10万6256円/m2	35万1262円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	9万9095円/m2	32万7588円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	9万2023円/m2	30万4209円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	8万6888円/m2	28万7233円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	8万0549円/m2	26万6280円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	7万4510円/m2	24万6314円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	7万0391円/m2	23万2699円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	6万6741円/m2	22万0633円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	6万5300円/m2	21万5869円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	6万3331円/m2	20万9361円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	6万1177円/m2	20万2239円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	5万8705円/m2	19万4069円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	5万5374円/m2	18万3055円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	5万2869円/m2	17万4774円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	5万0906円/m2	16万8287円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	4万9907円/m2	16万4982円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	4万9291円/m2	16万2948円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	4万8834円/m2	16万1437円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	5万0489円/m2	16万6907円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	5万0542円/m2	16万7082円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	5万1289円/m2	16万9552円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	5万1077円/m2	16万8852円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	5万0531円/m2	16万7044円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	5万0098円/m2	16万5615円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	4万9825円/m2	16万4712円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	4万9863円/m2	16万4838円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	5万0194円/m2	16万5931円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万8513円/m2	52万4011円/坪
1984年［昭和59年］	16万7778円/m2	55万4638円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	17万2883円/m2	57万1515円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	17万6124円/m2	58万2230円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	17万8623円/m2	59万0491円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	18万2441円/m2	60万3113円/坪	+1.21％
1989年［平成元年］	19万6736円/m2	65万0370円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	26万6977円/m2	88万2569円/坪	+23.92％
1991年［平成3年］	35万3388円/m2	116万8224円/坪	+26.93％
1992年［平成4年］	32万6249円/m2	107万8510円/坪	-6.84％
1993年［平成5年］	26万2726円/m2	86万8518円/坪	-10.36％
1994年［平成6年］	19万7183円/m2	65万1845円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	18万2823円/m2	60万4375円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	16万9012円/m2	55万8720円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	15万8457円/m2	52万3824円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	14万7640円/m2	48万8068円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	13万5311円/m2	44万7309円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	12万4595円/m2	41万1884円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	11万4950円/m2	37万9999円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	10万6137円/m2	35万0867円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	9万8353円/m2	32万5134円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	9万0443円/m2	29万8987円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	8万3409円/m2	27万5734円/坪	-7.63％
2006年［平成18年］	7万7958円/m2	25万7714円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	7万6072円/m2	25万1480円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	7万4141円/m2	24万5095円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	7万1597円/m2	23万6685円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	6万8657円/m2	22万6967円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	6万4858円/m2	21万4407円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	6万1823円/m2	20万4374円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	5万9512円/m2	19万6737円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	5万8758円/m2	19万4244円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	5万8458円/m2	19万3250円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	5万7810円/m2	19万1108円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	5万7918円/m2	19万1467円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	5万7658円/m2	19万0606円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	5万7437円/m2	18万9875円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	5万7297円/m2	18万9414円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	5万6741円/m2	18万7575円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	5万5985円/m2	18万5076円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	5万5732円/m2	18万4238円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	5万5640円/m2	18万3933円/坪	-0.61％
2025年［令和7年］	5万6432円/m2	18万6552円/坪	-0.45％
2026年［令和8年］	5万6173円/m2	18万5696円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9230円/m2	26万1920円/坪
1984年［昭和59年］	8万1715円/m2	27万0133円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	8万4832円/m2	28万0438円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	8万6183円/m2	28万4904円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	8万6212円/m2	28万5000円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	8万8322円/m2	29万1973円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	10万3723円/m2	34万2887円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	16万0827円/m2	53万1661円/坪	+22.50％
1991年［平成3年］	15万6760円/m2	51万8215円/坪	-0.42％
1992年［平成4年］	14万1489円/m2	46万7733円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	11万8022円/m2	39万0155円/坪	-4.16％
1994年［平成6年］	11万3067円/m2	37万3778円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	10万6500円/m2	35万2068円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	10万0708円/m2	33万2922円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	9万6744円/m2	31万9816円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	9万1754円/m2	30万3321円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	8万7585円/m2	28万9538円/坪	-3.75％
2000年［平成12年］	8万2249円/m2	27万1898円/坪	-3.42％
2001年［平成13年］	7万6876円/m2	25万4138円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	7万4171円/m2	24万5194円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	6万8787円/m2	22万7398円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	6万3983円/m2	21万1516円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	6万1436円/m2	20万3095円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	5万8735円/m2	19万4165円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	5万7563円/m2	19万0293円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	5万6051円/m2	18万5293円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	5万4218円/m2	17万9234円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	5万1635円/m2	17万0694円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	4万9063円/m2	16万2194円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	4万6911円/m2	15万5078円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	4万5180円/m2	14万9356円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	4万4150円/m2	14万5951円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	4万3330円/m2	14万3240円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	4万2963円/m2	14万2028円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	4万4823円/m2	14万8176円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	4万4798円/m2	14万8095円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	4万6045円/m2	15万2216円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	4万5771円/m2	15万1311円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	4万5232円/m2	14万9530円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	4万5076円/m2	14万9014円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	4万4786円/m2	14万8055円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	4万4935円/m2	14万8548円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	4万4961円/m2	14万8633円/坪	-0.44％

和歌山県の住宅地の地価　過去の推移

和歌山県の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9万7292円/m2	32万1628円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	10万0912円/m2	33万3596円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	住宅地	10万4155円/m2	34万4315円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	住宅地	10万5918円/m2	35万0145円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万6813円/m2	35万3101円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万7349円/m2	35万4872円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	住宅地	10万9398円/m2	36万1646円/坪	+1.43％
1990年［平成2年］	住宅地	13万2032円/m2	43万6469円/坪	+18.33％
1991年［平成3年］	住宅地	17万3583円/m2	57万3828円/坪	+28.06％
1992年［平成4年］	住宅地	15万9268円/m2	52万6507円/坪	-6.56％
1993年［平成5年］	住宅地	14万1617円/m2	46万8157円/坪	-9.91％
1994年［平成6年］	住宅地	11万3982円/m2	37万6802円/坪	-1.89％
1995年［平成7年］	住宅地	11万2635円/m2	37万2349円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	住宅地	11万0671円/m2	36万5855円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	住宅地	10万8634円/m2	35万9123円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	住宅地	10万5181円/m2	34万7706円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	住宅地	9万8818円/m2	32万6671円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	住宅地	9万1667円/m2	30万3031円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	住宅地	8万6860円/m2	28万7143円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	住宅地	8万2389円/m2	27万2363円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	住宅地	7万7694円/m2	25万6840円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	住宅地	7万2639円/m2	24万0131円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	住宅地	6万7090円/m2	22万1787円/坪	-6.69％
2006年［平成18年］	住宅地	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	住宅地	6万1857円/m2	20万4487円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	住宅地	5万9599円/m2	19万7022円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	住宅地	5万7674円/m2	19万0659円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	住宅地	5万5380円/m2	18万3076円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	住宅地	5万1485円/m2	17万0201円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	住宅地	4万9162円/m2	16万2521円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	住宅地	4万6454円/m2	15万3569円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	住宅地	4万5291円/m2	14万9725円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	住宅地	4万4352円/m2	14万6620円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	住宅地	4万3781円/m2	14万4731円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	住宅地	4万4490円/m2	14万7075円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	住宅地	4万4279円/m2	14万6379円/坪	-1.50％
2019年［平成31年］	住宅地	4万4026円/m2	14万5541円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	住宅地	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	住宅地	4万3084円/m2	14万2427円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	住宅地	4万2202円/m2	13万9512円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	住宅地	4万2088円/m2	13万9135円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	住宅地	4万1615円/m2	13万7572円/坪	-0.74％
2025年［令和7年］	住宅地	4万2153円/m2	13万9349円/坪	-0.63％
2026年［令和8年］	住宅地	4万1522円/m2	13万7263円/坪	-0.59％

和歌山県の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万6867円/m2	18万7993円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万7951円/m2	19万1576円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万0640円/m2	20万0464円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万1510円/m2	20万3339円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万1105円/m2	20万2002円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万1512円/m2	20万3347円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	住宅地	6万6058円/m2	21万8376円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	住宅地	9万0773円/m2	30万0078円/坪	+22.18％
1991年［平成3年］	住宅地	8万7889円/m2	29万0542円/坪	-0.81％
1992年［平成4年］	住宅地	8万1810円/m2	27万0448円/坪	-4.40％
1993年［平成5年］	住宅地	7万5139円/m2	24万8395円/坪	-3.42％
1994年［平成6年］	住宅地	7万5256円/m2	24万8782円/坪	-0.13％
1995年［平成7年］	住宅地	7万4367円/m2	24万5842円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	住宅地	7万3489円/m2	24万2938円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	住宅地	7万2313円/m2	23万9053円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	住宅地	7万0209円/m2	23万2097円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	住宅地	6万6608円/m2	22万0194円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	住宅地	6万3821円/m2	21万0978円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	住宅地	6万0944円/m2	20万1470円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	住宅地	5万7657円/m2	19万0603円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	住宅地	5万4533円/m2	18万0277円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	住宅地	5万1473円/m2	17万0161円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	住宅地	4万8608円/m2	16万0689円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	住宅地	4万6637円/m2	15万4172円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	住宅地	4万5567円/m2	15万0635円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	住宅地	4万4283円/m2	14万6392円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	住宅地	4万2695円/m2	14万1140円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1245円/m2	13万6347円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	住宅地	3万9317円/m2	12万9974円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	住宅地	3万7721円/m2	12万4700円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	住宅地	3万6231円/m2	11万9775円/坪	-4.22％
2014年［平成26年］	住宅地	3万5378円/m2	11万6954円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	住宅地	3万4739円/m2	11万4839円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	住宅地	3万4312円/m2	11万3429円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	住宅地	3万6206円/m2	11万9690円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	住宅地	3万5411円/m2	11万7061円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	住宅地	3万6387円/m2	12万0289円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	住宅地	3万6204円/m2	11万9685円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	住宅地	3万5778円/m2	11万8277円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	住宅地	3万5679円/m2	11万7947円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	住宅地	3万5435円/m2	11万7140円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	住宅地	3万5403円/m2	11万7037円/坪	-0.59％
2025年［令和7年］	住宅地	3万5351円/m2	11万6864円/坪	-0.60％

和歌山県の商業地の地価　過去の推移

和歌山県の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	39万6272円/m2	130万9992円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	42万2454円/m2	139万6543円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	商業地	43万5636円/m2	144万0120円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	商業地	44万6904円/m2	147万7371円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	商業地	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	商業地	46万9380円/m2	155万1672円/坪	+2.40％
1989年［平成元年］	商業地	51万7142円/m2	170万9563円/坪	+6.46％
1990年［平成2年］	商業地	74万5142円/m2	246万3282円/坪	+38.40％
1991年［平成3年］	商業地	97万4238円/m2	322万0621円/坪	+23.75％
1992年［平成4年］	商業地	88万0714円/m2	291万1452円/坪	-8.35％
1993年［平成5年］	商業地	67万0375円/m2	221万6115円/坪	-13.25％
1994年［平成6年］	商業地	58万7250円/m2	194万1322円/坪	-11.03％
1995年［平成7年］	商業地	37万5537円/m2	124万1447円/坪	-7.84％
1996年［平成8年］	商業地	33万0886円/m2	109万3840円/坪	-8.17％
1997年［平成9年］	商業地	28万8307円/m2	95万3081円/坪	-7.54％
1998年［平成10年］	商業地	25万8071円/m2	85万3127円/坪	-6.49％
1999年［平成11年］	商業地	22万9676円/m2	75万9261円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	商業地	20万8898円/m2	69万0573円/坪	-7.71％
2001年［平成13年］	商業地	18万8508円/m2	62万3167円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	商業地	16万8742円/m2	55万7826円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	商業地	15万3509円/m2	50万7470円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	商業地	13万8655円/m2	45万8366円/坪	-9.07％
2005年［平成17年］	商業地	12万6420円/m2	41万7917円/坪	-9.03％
2006年［平成18年］	商業地	11万6498円/m2	38万5118円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	商業地	11万1361円/m2	36万8137円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	商業地	10万9612円/m2	36万2354円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	商業地	10万5346円/m2	34万8252円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	商業地	10万0535円/m2	33万2349円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	商業地	9万5121円/m2	31万4452円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	商業地	9万0509円/m2	29万9203円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	商業地	8万6580円/m2	28万6214円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	商業地	8万6568円/m2	28万6178円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	商業地	8万7555円/m2	28万9438円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	商業地	8万6267円/m2	28万5182円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	商業地	8万5918円/m2	28万4026円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	商業地	8万5565円/m2	28万2861円/坪	-1.10％
2019年［平成31年］	商業地	8万5403円/m2	28万2324円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	商業地	8万5537円/m2	28万2769円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	商業地	8万5124円/m2	28万1403円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	商業地	8万4550円/m2	27万9506円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	商業地	8万4019円/m2	27万7750円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	商業地	8万4624円/m2	27万9750円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	商業地	8万5236円/m2	28万1772円/坪	-0.25％
2026年［令和8年］	商業地	8万5614円/m2	28万3023円/坪	-0.05％

和歌山県の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万3409円/m2	57万3254円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万7651円/m2	58万7276円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	商業地	18万1515円/m2	60万0052円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	商業地	18万4819円/m2	61万0971円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	商業地	18万7846円/m2	62万0979円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	商業地	19万6856円/m2	65万0764円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	商業地	25万1980円/m2	83万2994円/坪	+5.62％
1990年［平成2年］	商業地	42万6968円/m2	141万1465円/坪	+22.14％
1991年［平成3年］	商業地	42万7201円/m2	141万2236円/坪	-0.05％
1992年［平成4年］	商業地	37万8096円/m2	124万9907円/坪	-6.16％
1993年［平成5年］	商業地	29万2086円/m2	96万5573円/坪	-7.06％
1994年［平成6年］	商業地	26万7138円/m2	88万3101円/坪	-3.78％
1995年［平成7年］	商業地	23万8850円/m2	78万9588円/坪	-4.57％
1996年［平成8年］	商業地	21万4065円/m2	70万7654円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	商業地	19万9006円/m2	65万7872円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	商業地	18万1297円/m2	59万9330円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	商業地	16万5754円/m2	54万7950円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	商業地	15万1060円/m2	49万9373円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	商業地	13万6856円/m2	45万2417円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	商業地	13万8015円/m2	45万6250円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	商業地	12万5202円/m2	41万3893円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	商業地	11万3904円/m2	37万6543円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	商業地	10万4821円/m2	34万6517円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	商業地	10万0208円/m2	33万1269円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	商業地	9万7368円/m2	32万1878円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	商業地	9万5189円/m2	31万4675円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	商業地	9万5877円/m2	31万6948円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	商業地	9万2809円/m2	30万6807円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	商業地	8万7761円/m2	29万0119円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	商業地	8万3694円/m2	27万6675円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	商業地	8万1380円/m2	26万9025円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	商業地	7万9748円/m2	26万3630円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	商業地	7万8678円/m2	26万0094円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	商業地	7万8612円/m2	25万9876円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	商業地	8万1142円/m2	26万8238円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	商業地	8万3778円/m2	27万6954円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	商業地	8万3834円/m2	27万7137円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	商業地	8万3251円/m2	27万5210円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	商業地	8万3280円/m2	27万5307円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	商業地	8万2854円/m2	27万3898円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	商業地	8万2356円/m2	27万2252円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	商業地	8万3150円/m2	27万4876円/坪	-0.17％
2025年［令和7年］	商業地	8万3428円/m2	27万5795円/坪	-0.08％

和歌山県の工業地の地価　過去の推移

和歌山県の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	工業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	工業地	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	工業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	工業地	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	工業地	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	工業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+18.91％
1991年［平成3年］	工業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1992年［平成4年］	工業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	工業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-13.58％
1994年［平成6年］	工業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	工業地	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	工業地	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	工業地	9万5666円/m2	31万6253円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	工業地	9万2833円/m2	30万6887円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	工業地	8万7166円/m2	28万8154円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	工業地	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-5.37％
2001年［平成13年］	工業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	工業地	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-8.69％
2003年［平成15年］	工業地	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	工業地	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-10.32％
2005年［平成17年］	工業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-10.31％
2006年［平成18年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-9.12％
2007年［平成19年］	工業地	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-8.66％
2008年［平成20年］	工業地	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-6.31％
2009年［平成21年］	工業地	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	工業地	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	工業地	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	工業地	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	工業地	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-7.20％
2014年［平成26年］	工業地	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-5.42％
2015年［平成27年］	工業地	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-5.38％
2016年［平成28年］	工業地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	工業地	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	工業地	2万4425円/m2	8万0743円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	工業地	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	工業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	工業地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	工業地	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	工業地	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	工業地	2万4050円/m2	7万9504円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	工業地	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+1.12％
2026年［令和8年］	工業地	2万4575円/m2	8万1239円/坪	+0.99％

和歌山県の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	4万4376円/m2	14万6699円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万5347円/m2	14万9907円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	工業地	4万7827円/m2	15万8107円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	工業地	4万8348円/m2	15万9829円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	工業地	4万4441円/m2	14万6913円/坪	+0.54％
1988年［昭和63年］	工業地	4万4364円/m2	14万6658円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	工業地	4万5126円/m2	14万9179円/坪	+3.29％
1990年［平成2年］	工業地	5万6265円/m2	18万6001円/坪	+12.83％
1991年［平成3年］	工業地	5万7123円/m2	18万8836円/坪	+1.72％
1992年［平成4年］	工業地	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-2.72％
1993年［平成5年］	工業地	5万5125円/m2	18万2234円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	工業地	5万5751円/m2	18万4303円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	工業地	5万5111円/m2	18万2185円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	工業地	5万1088円/m2	16万8887円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	工業地	5万0180円/m2	16万5886円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	工業地	4万8992円/m2	16万1958円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	工業地	4万8942円/m2	16万1792円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	工業地	4万7068円/m2	15万5598円/坪	-3.19％
2001年［平成13年］	工業地	4万3615円/m2	14万4184円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	工業地	3万9673円/m2	13万1152円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	工業地	3万5173円/m2	11万6276円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	工業地	3万2157円/m2	10万6307円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	工業地	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	工業地	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-7.54％
2007年［平成19年］	工業地	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	工業地	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	工業地	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	工業地	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	工業地	2万7266円/m2	9万0137円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	工業地	2万9890円/m2	9万8809円/坪	-5.74％
2014年［平成26年］	工業地	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-4.74％
2015年［平成27年］	工業地	2万5280円/m2	8万3570円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	工業地	2万4320円/m2	8万0396円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	工業地	2万3660円/m2	7万8214円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	工業地	2万0387円/m2	6万7396円/坪	-1.32％
2019年［令和元年］	工業地	2万0175円/m2	6万6694円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	工業地	1万9912円/m2	6万5826円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	工業地	1万9675円/m2	6万5041円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	工業地	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	工業地	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	工業地	2万0012円/m2	6万6157円/坪	+0.38％

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