和歌山県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング

和歌山県の市町村地価ランキング
順位	市町村	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和歌山市	8万1388円/m²	26万9052円/坪	-0.30％
2位	田辺市	6万6500円/m²	21万9834円/坪	-0.84％
3位	岩出市	5万0125円/m²	16万5702円/坪	-0.90％
4位	海南市	4万8608円/m²	16万0688円/坪	-1.74％
5位	新宮市	4万6280円/m²	15万2991円/坪	-1.34％
6位	有田川町	4万2900円/m²	14万1818円/坪	-0.87％
7位	有田市	4万0840円/m²	13万5008円/坪	-2.96％
8位	御坊市	3万9340円/m²	13万0049円/坪	-1.66％
9位	みなべ町	3万4933円/m²	11万5482円/坪	-1.39％
10位	橋本市	3万4637円/m²	11万4504円/坪	-1.64％
11位	白浜町	3万4400円/m²	11万3719円/坪	-1.18％
12位	上富田町	3万4200円/m²	11万3057円/坪	-0.07％
13位	湯浅町	3万1066円/m²	10万2699円/坪	-2.62％
14位	那智勝浦町	2万9100円/m²	9万6198円/坪	-1.39％
15位	串本町	2万9075円/m²	9万6115円/坪	-1.93％
16位	かつらぎ町	2万6933円/m²	8万9035円/坪	-2.27％
17位	美浜町	2万6033円/m²	8万6060円/坪	-2.41％
18位	紀の川市	2万5546円/m²	8万4450円/坪	-1.37％
19位	広川町	2万2633円/m²	7万4820円/坪	-1.89％
20位	九度山町	2万2566円/m²	7万4600円/坪	-2.07％
21位	高野町	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-2.28％
22位	由良町	2万0833円/m²	6万8870円/坪	-2.45％
23位	印南町	1万9900円/m²	6万5785円/坪	-0.82％
24位	日高町	1万8800円/m²	6万2148円/坪	-1.07％
25位	すさみ町	1万8100円/m²	5万9834円/坪	-2.53％
26位	紀美野町	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-1.31％
27位	日高川町	1万7240円/m²	5万6991円/坪	-1.45％
28位	太地町	1万6850円/m²	5万5702円/坪	-2.29％
29位	古座川町	1万0446円/m²	3万4534円/坪	-1.53％
30位	北山村	8800円/m²	2万9090円/坪	-3.30％

和歌山県の市町村地価ランキング

順位

市町村

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

和歌山市

8万1388円/m²

26万9052円/坪

-0.30％

2位

田辺市

6万6500円/m²

21万9834円/坪

-0.84％

3位

岩出市

5万0125円/m²

16万5702円/坪

-0.90％

4位

海南市

4万8608円/m²

16万0688円/坪

-1.74％

5位

新宮市

4万6280円/m²

15万2991円/坪

-1.34％

6位

有田川町

4万2900円/m²

14万1818円/坪

-0.87％

7位

有田市

4万0840円/m²

13万5008円/坪

-2.96％

8位

御坊市

3万9340円/m²

13万0049円/坪

-1.66％

9位

みなべ町

3万4933円/m²

11万5482円/坪

-1.39％

10位

橋本市

3万4637円/m²

11万4504円/坪

-1.64％

11位

白浜町

3万4400円/m²

11万3719円/坪

-1.18％

12位

上富田町

3万4200円/m²

11万3057円/坪

-0.07％

13位

湯浅町

3万1066円/m²

10万2699円/坪

-2.62％

14位

那智勝浦町

2万9100円/m²

9万6198円/坪

-1.39％

15位

串本町

2万9075円/m²

9万6115円/坪

-1.93％

16位

かつらぎ町

2万6933円/m²

8万9035円/坪

-2.27％

17位

美浜町

2万6033円/m²

8万6060円/坪

-2.41％

18位

紀の川市

2万5546円/m²

8万4450円/坪

-1.37％

19位

広川町

2万2633円/m²

7万4820円/坪

-1.89％

20位

九度山町

2万2566円/m²

7万4600円/坪

-2.07％

21位

高野町

2万1500円/m²

7万1074円/坪

-2.28％

22位

由良町

2万0833円/m²

6万8870円/坪

-2.45％

23位

印南町

1万9900円/m²

6万5785円/坪

-0.82％

24位

日高町

1万8800円/m²

6万2148円/坪

-1.07％

25位

すさみ町

1万8100円/m²

5万9834円/坪

-2.53％

26位

紀美野町

1万7600円/m²

5万8181円/坪

-1.31％

27位

日高川町

1万7240円/m²

5万6991円/坪

-1.45％

28位

太地町

1万6850円/m²

5万5702円/坪

-2.29％

29位

古座川町

1万0446円/m²

3万4534円/坪

-1.53％

30位

北山村

8800円/m²

2万9090円/坪

-3.30％

和歌山県の高価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外	44万4000 円/m²	146万7768 円/坪	+0.45 ％
和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 264m²（79坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員50.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	和歌山県和歌山市十番丁5番	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+0.41 ％
和歌山県和歌山市十番丁5番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 974m²（294坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員14.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況金融機関、店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	和歌山県和歌山市屋形町2丁目7番	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.51 ％
和歌山県和歌山市屋形町2丁目7番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況雑居ビル、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
3位	和歌山県和歌山市美園町5丁目3番6	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.51 ％
和歌山県和歌山市美園町5丁目3番6 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
5位	和歌山県和歌山市吹上4-2-36	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+0.52 ％
和歌山県和歌山市吹上4-2-36 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 367m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
6位	和歌山県和歌山市太田2-13-12	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.52 ％
和歌山県和歌山市太田2-13-12 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域
7位	和歌山県和歌山市小松原通3丁目67番外	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+0.57 ％
和歌山県和歌山市小松原通3丁目67番外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	和歌山県和歌山市元寺町1丁目69番	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	-0.58 ％
和歌山県和歌山市元寺町1丁目69番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	和歌山県和歌山市美園町2丁目80番	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.59 ％
和歌山県和歌山市美園町2丁目80番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,249m²（377坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層の共同住宅、低層一般住宅等が混在する地域
10位	和歌山県和歌山市芝ノ丁21番	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+0.65 ％
和歌山県和歌山市芝ノ丁21番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

和歌山県の高価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外

44万4000 円/m²

146万7768 円/坪

+0.45 ％

2位

和歌山県和歌山市十番丁5番

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

+0.41 ％

3位

和歌山県和歌山市屋形町2丁目7番

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+0.51 ％

3位

和歌山県和歌山市美園町5丁目3番6

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+0.51 ％

5位

和歌山県和歌山市吹上4-2-36

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+0.52 ％

6位

和歌山県和歌山市太田2-13-12

19万2000 円/m²

63万4710 円/坪

+0.52 ％

7位

和歌山県和歌山市小松原通3丁目67番外

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+0.57 ％

8位

和歌山県和歌山市元寺町1丁目69番

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

-0.58 ％

9位

和歌山県和歌山市美園町2丁目80番

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+0.59 ％

10位

和歌山県和歌山市芝ノ丁21番

15万4000 円/m²

50万9090 円/坪

+0.65 ％

和歌山県の低価格ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷1291番1	10 円/m²	34 円/坪	+0.00 ％
和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷1291番1 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 38,505m²（11,647坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高350m、約35度の西向傾斜の杉の人工林地域
2位	和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番	747 円/m²	2469 円/坪	-3.49 ％
和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 54,290m²（16,422坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高110m、傾斜20度の市街地に近接した雑木林地
3位	和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1	3700 円/m²	1万2231 円/坪	-1.33 ％
和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅を主とする既成住宅地域
4位	和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路604番	4160 円/m²	1万3752 円/坪	-0.72 ％
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路604番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 699m²（211坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
5位	和歌山県東牟婁郡古座川町三尾川字津ノ上ヱ462番12	4780 円/m²	1万5801 円/坪	-1.24 ％
和歌山県東牟婁郡古座川町三尾川字津ノ上ヱ462番12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 474m²（143坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が見られる山間の住宅地域
6位	和歌山県日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外	6550 円/m²	2万1652 円/坪	-1.36 ％
和歌山県日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南・幅員11.5m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在する山間の既成集落地域
7位	和歌山県田辺市龍神村西字林65番	7730 円/m²	2万5553 円/坪	-0.39 ％
和歌山県田辺市龍神村西字林65番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 599m²（181坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員3.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地上の既成住宅地域
8位	和歌山県東牟婁郡古座川町鶴川字柳谷116番	7860 円/m²	2万5983 円/坪	-1.26 ％
和歌山県東牟婁郡古座川町鶴川字柳谷116番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員3.0m　側道側道・東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が見られる山間の住宅地域
9位	和歌山県田辺市中辺路町近露字北野947番	8010 円/m²	2万6479 円/坪	-0.50 ％
和歌山県田辺市中辺路町近露字北野947番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域
10位	和歌山県日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番	8650 円/m²	2万8595 円/坪	-1.70 ％
和歌山県日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域

和歌山県の低価格ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

和歌山県田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷1291番1

10 円/m²

34 円/坪

+0.00 ％

2位

和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番

747 円/m²

2469 円/坪

-3.49 ％

3位

和歌山県伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1

3700 円/m²

1万2231 円/坪

-1.33 ％

4位

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路604番

4160 円/m²

1万3752 円/坪

-0.72 ％

5位

和歌山県東牟婁郡古座川町三尾川字津ノ上ヱ462番12

4780 円/m²

1万5801 円/坪

-1.24 ％

6位

和歌山県日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外

6550 円/m²

2万1652 円/坪

-1.36 ％

7位

和歌山県田辺市龍神村西字林65番

7730 円/m²

2万5553 円/坪

-0.39 ％

8位

和歌山県東牟婁郡古座川町鶴川字柳谷116番

7860 円/m²

2万5983 円/坪

-1.26 ％

9位

和歌山県田辺市中辺路町近露字北野947番

8010 円/m²

2万6479 円/坪

-0.50 ％

10位

和歌山県日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番

8650 円/m²

2万8595 円/坪

-1.70 ％

和歌山県の上昇率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	和歌山県田辺市神島台19-5	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+1.39 ％
和歌山県田辺市神島台19-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	和歌山県和歌山市南田辺丁27番	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
和歌山県和歌山市南田辺丁27番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
3位	和歌山県和歌山市新中島字明石67番11	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.90 ％
和歌山県和歌山市新中島字明石67番11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、医院等が混在する路線商業地域
4位	和歌山県和歌山市関戸1-3-3	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
和歌山県和歌山市関戸1-3-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	和歌山県和歌山市駿河町47番	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.88 ％
和歌山県和歌山市駿河町47番 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 253m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
5位	和歌山県和歌山市直川字中川田185番1外	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.88 ％
和歌山県和歌山市直川字中川田185番1外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 21,416m²（6,478坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員10.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況物流関係の倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域
5位	和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台19-28	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.88 ％
和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台19-28 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路町道・北東・幅員4.8m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と別荘等が混在する高台の住宅地域
8位	和歌山県有田郡有田川町大字下津野字陀羅尼1122番13	4万6200 円/m²	15万2727 円/坪	+0.87 ％
和歌山県有田郡有田川町大字下津野字陀羅尼1122番13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路町道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
9位	和歌山県和歌山市東高松4-1-21	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.84 ％
和歌山県和歌山市東高松4-1-21 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
10位	和歌山県日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16	2万4700 円/m²	8万1652 円/坪	+0.82 ％
和歌山県日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
10位	和歌山県和歌山市杉ノ馬場1丁目41番1	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
和歌山県和歌山市杉ノ馬場1丁目41番1 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 405m²（122坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
10位	和歌山県和歌山市雑賀道69番	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+0.82 ％
和歌山県和歌山市雑賀道69番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域

和歌山県の上昇率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

和歌山県田辺市神島台19-5

7万3000 円/m²

24万1322 円/坪

+1.39 ％

2位

和歌山県和歌山市南田辺丁27番

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

3位

和歌山県和歌山市新中島字明石67番11

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+0.90 ％

4位

和歌山県和歌山市関戸1-3-3

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+0.89 ％

5位

和歌山県和歌山市駿河町47番

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+0.88 ％

5位

和歌山県和歌山市直川字中川田185番1外

3万4500 円/m²

11万4049 円/坪

+0.88 ％

5位

和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台19-28

3万4500 円/m²

11万4049 円/坪

+0.88 ％

8位

和歌山県有田郡有田川町大字下津野字陀羅尼1122番13

4万6200 円/m²

15万2727 円/坪

+0.87 ％

9位

和歌山県和歌山市東高松4-1-21

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+0.84 ％

10位

和歌山県日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16

2万4700 円/m²

8万1652 円/坪

+0.82 ％

10位

和歌山県和歌山市杉ノ馬場1丁目41番1

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+0.82 ％

10位

和歌山県和歌山市雑賀道69番

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+0.82 ％

和歌山県の下落率ランキング　トップ10
順位	住所	地価	坪単価	変動率
1位	和歌山県有田市箕島字船面876番5	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	-3.60 ％
和歌山県有田市箕島字船面876番5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路県道・西・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	和歌山県有田市箕島字川田20番5	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	-3.53 ％
和歌山県有田市箕島字川田20番5 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員7.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
3位	和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番	747 円/m²	2469 円/坪	-3.49 ％
和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 54,290m²（16,422坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高110m、傾斜20度の市街地に近接した雑木林地
4位	和歌山県東牟婁郡串本町串本字小森生42番24外	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	-3.46 ％
和歌山県東牟婁郡串本町串本字小森生42番24外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道　前面道路町道・南東・幅員6.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅の建ち並ぶ駅前商業地域
5位	和歌山県有田市港町字葭原793番46	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-3.45 ％
和歌山県有田市港町字葭原793番46 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外	2万5300 円/m²	8万3636 円/坪	-3.44 ％
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 200m²（60坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路町道・西・幅員6.0m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ駅付近の商業地域
7位	和歌山県東牟婁郡串本町串本字中地生1735番91外	3万1100 円/m²	10万2809 円/坪	-3.42 ％
和歌山県東牟婁郡串本町串本字中地生1735番91外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 301m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 300％　供給施設水道　前面道路国道・西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層事務所ビル、低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
8位	和歌山県海南市名高字大須賀537番6	8万9400 円/m²	29万5537 円/坪	-3.35 ％
和歌山県海南市名高字大須賀537番6 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
9位	和歌山県有田市初島町浜字北網干場1457番6	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	-3.32 ％
和歌山県有田市初島町浜字北網干場1457番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員2.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
10位	和歌山県東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番	8800 円/m²	2万9090 円/坪	-3.30 ％
和歌山県東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・北・幅員6.0m　側道側道・南東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域

和歌山県の下落率ランキング　トップ10

順位

住所

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

和歌山県有田市箕島字船面876番5

4万8200 円/m²

15万9338 円/坪

-3.60 ％

2位

和歌山県有田市箕島字川田20番5

4万1000 円/m²

13万5537 円/坪

-3.53 ％

3位

和歌山県和歌山市西庄字駒井谷1163番

747 円/m²

2469 円/坪

-3.49 ％

4位

和歌山県東牟婁郡串本町串本字小森生42番24外

3万0700 円/m²

10万1487 円/坪

-3.46 ％

5位

和歌山県有田市港町字葭原793番46

2万5200 円/m²

8万3305 円/坪

-3.45 ％

6位

和歌山県伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝568番3外

2万5300 円/m²

8万3636 円/坪

-3.44 ％

7位

和歌山県東牟婁郡串本町串本字中地生1735番91外

3万1100 円/m²

10万2809 円/坪

-3.42 ％

8位

和歌山県海南市名高字大須賀537番6

8万9400 円/m²

29万5537 円/坪

-3.35 ％

9位

和歌山県有田市初島町浜字北網干場1457番6

2万6200 円/m²

8万6611 円/坪

-3.32 ％

10位

和歌山県東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番

8800 円/m²

2万9090 円/坪

-3.30 ％

和歌山県の最新の地価動向

和歌山県の最新公示地価は平均5万5732円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均18万4238円/坪で、全国順位は27位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の順位は47位／47都道府県です。

最新基準地価は平均4万5076円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万9014円/坪で、全国順位は20位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.09％で、変動率の順位は42位／47都道府県です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3388円/m²（1991年）、最低価格は5万5732円/m²（2023年）で、両者の差は6.34倍です。基準地価の最高値は16万0827円/m²（1990年）、最低値は4万2963円/m²（2016年）で、両者の差は3.74倍です。

宅地の平均地価は3万8561円/m²、坪単位では12万7474円/坪、変動率は-1.46％です（2022年）。商業地の平均地価は8万4114円/m²、坪単価では27万8064円/坪、変動率は-1.16％です（2022年）。

和歌山県の中で土地が高額なのは、和歌山市（8万1388円/m²）、田辺市（6万6500円/m²）、岩出市（5万0125円/m²）、海南市（4万8608円/m²）、新宮市（4万6280円/m²）です。和歌山県の中で土地が低いのは、北山村（8800円/m²）、古座川町（1万0446円/m²）、太地町（1万6850円/m²）、日高川町（1万7240円/m²）、紀美野町（1万7600円/m²）です。

和歌山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

和歌山県で実際に行われた不動産取引の実価格（国土交通省公表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。和歌山県における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平米単位で3万3662円/m²、坪単価では11万1280円/坪、前年比変動率+1.98％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-32.81％の違いがあります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

和歌山県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8211円/m²	32万4665円/坪
1984年［昭和59年］	10万2631円/m²	33万9279円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	10万6232円/m²	35万1181円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	10万7521円/m²	35万5443円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	10万8136円/m²	35万7476円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	11万0651円/m²	36万5790円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	12万5278円/m²	41万4143円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	18万5426円/m²	61万2980円/坪	+22.84％
1991年［平成3年］	20万1206円/m²	66万5146円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	18万2901円/m²	60万4631円/坪	-5.25％
1993年［平成5年］	14万9704円/m²	49万4892円/坪	-5.54％
1994年［平成6年］	13万8634円/m²	45万8294円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	13万3492円/m²	44万1298円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	12万4865円/m²	41万2777円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	11万8693円/m²	39万2376円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	11万1930円/m²	37万0018円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	10万6256円/m²	35万1262円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	9万9095円/m²	32万7588円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	9万2023円/m²	30万4209円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	8万6888円/m²	28万7233円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	8万0549円/m²	26万6280円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	7万4510円/m²	24万6314円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	7万0391円/m²	23万2699円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	6万6741円/m²	22万0633円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	6万5300円/m²	21万5869円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	6万3331円/m²	20万9361円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	6万1177円/m²	20万2239円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	5万8705円/m²	19万4069円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	5万5374円/m²	18万3055円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	5万2869円/m²	17万4774円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	5万0906円/m²	16万8287円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	4万9907円/m²	16万4982円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	4万9291円/m²	16万2948円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	4万8834円/m²	16万1437円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	5万0489円/m²	16万6907円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	5万0542円/m²	16万7082円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	5万1289円/m²	16万9552円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	5万1077円/m²	16万8852円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	5万0531円/m²	16万7044円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	5万0098円/m²	16万5615円/坪	-1.14％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万8513円/m²	52万4011円/坪
1984年［昭和59年］	16万7778円/m²	55万4638円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	17万2883円/m²	57万1515円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	17万6124円/m²	58万2230円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	17万8623円/m²	59万0491円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	18万2441円/m²	60万3113円/坪	+1.21％
1989年［平成元年］	19万6736円/m²	65万0370円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	26万6977円/m²	88万2569円/坪	+23.92％
1991年［平成3年］	35万3388円/m²	116万8224円/坪	+26.93％
1992年［平成4年］	32万6249円/m²	107万8510円/坪	-6.84％
1993年［平成5年］	26万2726円/m²	86万8518円/坪	-10.36％
1994年［平成6年］	19万7183円/m²	65万1845円/坪	-4.29％
1995年［平成7年］	18万2823円/m²	60万4375円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	16万9012円/m²	55万8720円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	15万8457円/m²	52万3824円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	14万7640円/m²	48万8068円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	13万5311円/m²	44万7309円/坪	-6.19％
2000年［平成12年］	12万4595円/m²	41万1884円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	11万4950円/m²	37万9999円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	10万6137円/m²	35万0867円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	9万8353円/m²	32万5134円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	9万0443円/m²	29万8987円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	8万3409円/m²	27万5734円/坪	-7.63％
2006年［平成18年］	7万7958円/m²	25万7714円/坪	-6.15％
2007年［平成19年］	7万6072円/m²	25万1480円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	7万4141円/m²	24万5095円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	7万1597円/m²	23万6685円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	6万8657円/m²	22万6967円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	6万4858円/m²	21万4407円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	6万1823円/m²	20万4374円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	5万9512円/m²	19万6737円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	5万8758円/m²	19万4244円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	5万8458円/m²	19万3250円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	5万7810円/m²	19万1108円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	5万7918円/m²	19万1467円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	5万7658円/m²	19万0606円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	5万7437円/m²	18万9875円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	5万7297円/m²	18万9414円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	5万6741円/m²	18万7575円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	5万5985円/m²	18万5076円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	5万5732円/m²	18万4238円/坪	-1.08％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9230円/m²	26万1920円/坪
1984年［昭和59年］	8万1715円/m²	27万0133円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	8万4832円/m²	28万0438円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	8万6183円/m²	28万4904円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	8万6212円/m²	28万5000円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	8万8322円/m²	29万1973円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	10万3723円/m²	34万2887円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	16万0827円/m²	53万1661円/坪	+22.50％
1991年［平成3年］	15万6760円/m²	51万8215円/坪	-0.42％
1992年［平成4年］	14万1489円/m²	46万7733円/坪	-4.79％
1993年［平成5年］	11万8022円/m²	39万0155円/坪	-4.16％
1994年［平成6年］	11万3067円/m²	37万3778円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	10万6500円/m²	35万2068円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	10万0708円/m²	33万2922円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	9万6744円/m²	31万9816円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	9万1754円/m²	30万3321円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	8万7585円/m²	28万9538円/坪	-3.75％
2000年［平成12年］	8万2249円/m²	27万1898円/坪	-3.42％
2001年［平成13年］	7万6876円/m²	25万4138円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	7万4171円/m²	24万5194円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	6万8787円/m²	22万7398円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	6万3983円/m²	21万1516円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	6万1436円/m²	20万3095円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	5万8735円/m²	19万4165円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	5万7563円/m²	19万0293円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	5万6051円/m²	18万5293円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	5万4218円/m²	17万9234円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	5万1635円/m²	17万0694円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	4万9063円/m²	16万2194円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	4万6911円/m²	15万5078円/坪	-4.85％
2013年［平成25年］	4万5180円/m²	14万9356円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	4万4150円/m²	14万5951円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	4万3330円/m²	14万3240円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	4万2963円/m²	14万2028円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	4万4823円/m²	14万8176円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	4万4798円/m²	14万8095円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	4万6045円/m²	15万2216円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	4万5771円/m²	15万1311円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	4万5232円/m²	14万9530円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	4万5076円/m²	14万9014円/坪	-1.09％

和歌山県

和歌山県の市町村地価ランキング

和歌山県の地点ランキング

和歌山県の高価格ランキング　トップ10

和歌山県の低価格ランキング　トップ10

和歌山県の上昇率ランキング　トップ10

和歌山県の下落率ランキング　トップ10

和歌山県の市町村地価マップ

和歌山県の最新の地価動向

和歌山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

和歌山県の地価推移グラフ

和歌山県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

和歌山県

和歌山県の市町村地価ランキング

和歌山県の地点ランキング

和歌山県の高価格ランキング トップ10

和歌山県の低価格ランキング トップ10

和歌山県の上昇率ランキング トップ10

和歌山県の下落率ランキング トップ10

和歌山県の市町村地価マップ

和歌山県の最新の地価動向

和歌山県で行われた不動産取引価格（土地のみ）

和歌山県の地価推移グラフ

和歌山県の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

和歌山県の高価格ランキング　トップ10

和歌山県の低価格ランキング　トップ10

和歌山県の上昇率ランキング　トップ10

和歌山県の下落率ランキング　トップ10

和歌山県の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）