龍ケ崎市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

龍ケ崎市の不動産の売却価格査定

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龍ケ崎市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	龍ケ崎市駅	4万0530円/m²	13万3986円/坪	-0.16％
2位	入地駅	2万9680円/m²	9万8115円/坪	-0.12％
3位	竜ヶ崎駅	2万0763円/m²	6万8640円/坪	+0.09％

龍ケ崎市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

龍ケ崎市駅

4万0530円/m²

13万3986円/坪

-0.16％

2位

入地駅

2万9680円/m²

9万8115円/坪

-0.12％

3位

竜ヶ崎駅

2万0763円/m²

6万8640円/坪

+0.09％

龍ケ崎市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐貫	7万0575円/m²	23万3305円/坪	-0.26％
中根台	5万0350円/m²	16万6446円/坪	+0.35％
藤ケ丘	3万9950円/m²	13万2066円/坪	+1.48％
佐貫町	3万4875円/m²	11万5289円/坪	+0.47％
川原代町	2万1675円/m²	7万1652円/坪	-0.30％

龍ケ崎市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

佐貫

7万0575円/m²

23万3305円/坪

-0.26％

中根台

5万0350円/m²

16万6446円/坪

+0.35％

藤ケ丘

3万9950円/m²

13万2066円/坪

+1.48％

佐貫町

3万4875円/m²

11万5289円/坪

+0.47％

川原代町

2万1675円/m²

7万1652円/坪

-0.30％

龍ケ崎市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	佐貫1丁目9番3	龍ケ崎市駅より150m	9万6300 円/m²	31万8347 円/坪	-0.72 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫1丁目9番3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 860m²（260坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員0250m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所が見られる駅前商業地域
2位	中根台3丁目7番2	龍ケ崎市駅より3,800m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+0.16 ％
茨城県龍ケ崎市中根台3丁目7番2 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,062m²（623坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	佐貫2丁目3番10	龍ケ崎市駅より720m	6万2200 円/m²	20万5619 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目3番10 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅、マンション等の存する住宅地域
4位	佐貫4丁目8番7	龍ケ崎市駅より650m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目8番7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
5位	久保台2丁目1番13外	龍ケ崎市駅より4,200m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市久保台2丁目1番13外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,377m²（416坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0300m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況専門店、飲食店等が多い県道沿いの路線商業地域
6位	藤ケ丘5丁目15番6外	龍ケ崎市駅より6,000m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+0.22 ％
茨城県龍ケ崎市藤ケ丘5丁目15番6外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 451m²（136坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員0300m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況郊外型商業施設等が建ちつつある路線商業地域
7位	佐貫町字蛭川489番49外	龍ケ崎市駅より0m	4万5500 円/m²	15万0413 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫町字蛭川489番49外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0000m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等の存する駅前商業地域
8位	長山2丁目4番5	龍ケ崎市駅より3,600m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+1.46 ％
茨城県龍ケ崎市長山2丁目4番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
9位	中根台5丁目2番17	龍ケ崎市駅より3,800m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	+0.53 ％
茨城県龍ケ崎市中根台5丁目2番17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる閑静な住宅地域
10位	藤ケ丘5丁目3番26	龍ケ崎市駅より6,200m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	+2.73 ％
茨城県龍ケ崎市藤ケ丘5丁目3番26 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
11位	佐貫町字西根362番51	龍ケ崎市駅より600m	3万2400 円/m²	10万7107 円/坪	+1.89 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫町字西根362番51 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	松ケ丘1丁目15番6	龍ケ崎市駅より6,900m	3万1600 円/m²	10万4462 円/坪	+0.64 ％
茨城県龍ケ崎市松ケ丘1丁目15番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い空地も見られる新興住宅地域
13位	佐貫町字浅間ケ浦929番110	龍ケ崎市駅より1,300m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦929番110 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
14位	佐貫町字立羽579番8	龍ケ崎市駅より800m	3万0100 円/m²	9万9504 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市佐貫町字立羽579番8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	川原代町字小屋1022番7	龍ケ崎市駅より800m	2万7900 円/m²	9万2231 円/坪	-0.36 ％
茨城県龍ケ崎市川原代町字小屋1022番7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0047m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
16位	川原代町字池ノ下1234番17	龍ケ崎市駅より1,200m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-0.36 ％
茨城県龍ケ崎市川原代町字池ノ下1234番17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	南中島町字菅沼167番6	龍ケ崎市駅より1,700m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-0.36 ％
茨城県龍ケ崎市南中島町字菅沼167番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0047m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
18位	城ノ内3丁目5番11	龍ケ崎市駅より8,300m	2万6100 円/m²	8万6280 円/坪	+2.76 ％
茨城県龍ケ崎市城ノ内3丁目5番11 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
19位	白羽4丁目5番5外	竜ヶ崎駅より5,400m	2万3200 円/m²	7万6694 円/坪	+2.20 ％
茨城県龍ケ崎市白羽4丁目5番5外 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 24,894m²（7,530坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模の工場、倉庫等が建ち並びつつある新興の工業地域
20位	姫宮町27番	竜ヶ崎駅より1,000m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市姫宮町27番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
21位	字立野4945番11	竜ヶ崎駅より1,400m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市字立野4945番11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	野原町59番2	竜ヶ崎駅より2,100m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	+0.47 ％
茨城県龍ケ崎市野原町59番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	愛戸町26番	竜ヶ崎駅より1,400m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市愛戸町26番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	字砂町5141番1	竜ヶ崎駅より1,700m	2万1500 円/m²	7万1074 円/坪	-0.46 ％
茨城県龍ケ崎市字砂町5141番1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 535m²（161坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
25位	向陽台3丁目4番1外	竜ヶ崎駅より8,700m	2万1400 円/m²	7万0743 円/坪	+2.88 ％
茨城県龍ケ崎市向陽台3丁目4番1外 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 58,199m²（17,605坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
26位	川原代町字下田5425番2	竜ヶ崎駅より1,200m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	-0.47 ％
茨城県龍ケ崎市川原代町字下田5425番2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　地積 1,740m²（526坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・北西・幅員0280m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等の見られる路線商業地域
27位	緑町231番1	竜ヶ崎駅より2,300m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	+0.96 ％
茨城県龍ケ崎市緑町231番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
28位	字寺後4177番14	竜ヶ崎駅より700m	1万9600 円/m²	6万4793 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市字寺後4177番14 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
29位	上大徳新町27番	竜ヶ崎駅より2,500m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	+0.53 ％
茨城県龍ケ崎市上大徳新町27番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
29位	大徳町字上大徳266番3	竜ヶ崎駅より2,200m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市大徳町字上大徳266番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員0075m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
31位	字直鮒7516番9	竜ヶ崎駅より1,300m	1万8800 円/m²	6万2148 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市字直鮒7516番9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
32位	若柴町字上町889番3	龍ケ崎市駅より1,400m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-0.86 ％
茨城県龍ケ崎市若柴町字上町889番3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する古くから台地に形成された住宅地域
33位	南中島町字中畑283番1	龍ケ崎市駅より1,500m	1万0600 円/m²	3万5041 円/坪	-0.93 ％
茨城県龍ケ崎市南中島町字中畑283番1 2023年［令和5年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,599m²（483坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0030m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺の宅地化が進む熟成度の高い地域
34位	八代町字宮下前1051番1	竜ヶ崎駅より4,300m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-0.98 ％
茨城県龍ケ崎市八代町字宮下前1051番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 819m²（247坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設下水　前面道路市道・北・幅員0050m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
35位	川原代町字道仙田2868番4外	龍ケ崎市駅より3,400m	9800 円/m²	3万2396 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市川原代町字道仙田2868番4外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 502m²（151坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周辺に田畑が広がる農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
36位	泉町字宮本後1902番	竜ヶ崎駅より7,000m	1300 円/m²	4297 円/坪	+0.00 ％
茨城県龍ケ崎市泉町字宮本後1902番 2023年［令和5年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 2,898m²（876坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員2.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高約25mの平坦地で20〜40年生の杉の人口林地と雑木林の地域

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順位

住所

最寄り

地価

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詳細

1位

佐貫1丁目9番3

龍ケ崎市駅より150m

9万6300 円/m²

31万8347 円/坪

-0.72 ％

2位

中根台3丁目7番2

龍ケ崎市駅より3,800m

6万2800 円/m²

20万7603 円/坪

+0.16 ％

3位

佐貫2丁目3番10

龍ケ崎市駅より720m

6万2200 円/m²

20万5619 円/坪

+0.00 ％

4位

佐貫4丁目8番7

龍ケ崎市駅より650m

6万1900 円/m²

20万4628 円/坪

+0.00 ％

5位

久保台2丁目1番13外

龍ケ崎市駅より4,200m

6万1200 円/m²

20万2314 円/坪

+0.00 ％

6位

藤ケ丘5丁目15番6外

龍ケ崎市駅より6,000m

4万6000 円/m²

15万2066 円/坪

+0.22 ％

7位

佐貫町字蛭川489番49外

龍ケ崎市駅より0m

4万5500 円/m²

15万0413 円/坪

+0.00 ％

8位

長山2丁目4番5

龍ケ崎市駅より3,600m

4万1600 円/m²

13万7520 円/坪

+1.46 ％

9位

中根台5丁目2番17

龍ケ崎市駅より3,800m

3万7900 円/m²

12万5289 円/坪

+0.53 ％

10位

藤ケ丘5丁目3番26

龍ケ崎市駅より6,200m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

+2.73 ％

11位

佐貫町字西根362番51

龍ケ崎市駅より600m

3万2400 円/m²

10万7107 円/坪

+1.89 ％

12位

松ケ丘1丁目15番6

龍ケ崎市駅より6,900m

3万1600 円/m²

10万4462 円/坪

+0.64 ％

13位

佐貫町字浅間ケ浦929番110

龍ケ崎市駅より1,300m

3万1500 円/m²

10万4132 円/坪

+0.00 ％

14位

佐貫町字立羽579番8

龍ケ崎市駅より800m

3万0100 円/m²

9万9504 円/坪

+0.00 ％

15位

川原代町字小屋1022番7

龍ケ崎市駅より800m

2万7900 円/m²

9万2231 円/坪

-0.36 ％

16位

川原代町字池ノ下1234番17

龍ケ崎市駅より1,200m

2万7800 円/m²

9万1900 円/坪

-0.36 ％

17位

南中島町字菅沼167番6

龍ケ崎市駅より1,700m

2万7300 円/m²

9万0247 円/坪

-0.36 ％

18位

城ノ内3丁目5番11

龍ケ崎市駅より8,300m

2万6100 円/m²

8万6280 円/坪

+2.76 ％

19位

白羽4丁目5番5外

竜ヶ崎駅より5,400m

2万3200 円/m²

7万6694 円/坪

+2.20 ％

20位

姫宮町27番

竜ヶ崎駅より1,000m

2万2900 円/m²

7万5702 円/坪

+0.00 ％

21位

字立野4945番11

竜ヶ崎駅より1,400m

2万2000 円/m²

7万2727 円/坪

+0.00 ％

22位

野原町59番2

竜ヶ崎駅より2,100m

2万1600 円/m²

7万1404 円/坪

+0.47 ％

22位

愛戸町26番

竜ヶ崎駅より1,400m

2万1600 円/m²

7万1404 円/坪

+0.00 ％

24位

字砂町5141番1

竜ヶ崎駅より1,700m

2万1500 円/m²

7万1074 円/坪

-0.46 ％

25位

向陽台3丁目4番1外

竜ヶ崎駅より8,700m

2万1400 円/m²

7万0743 円/坪

+2.88 ％

26位

川原代町字下田5425番2

竜ヶ崎駅より1,200m

2万1200 円/m²

7万0082 円/坪

-0.47 ％

27位

緑町231番1

竜ヶ崎駅より2,300m

2万1000 円/m²

6万9421 円/坪

+0.96 ％

28位

字寺後4177番14

竜ヶ崎駅より700m

1万9600 円/m²

6万4793 円/坪

+0.00 ％

29位

上大徳新町27番

竜ヶ崎駅より2,500m

1万9100 円/m²

6万3140 円/坪

+0.53 ％

29位

大徳町字上大徳266番3

竜ヶ崎駅より2,200m

1万9100 円/m²

6万3140 円/坪

+0.00 ％

31位

字直鮒7516番9

竜ヶ崎駅より1,300m

1万8800 円/m²

6万2148 円/坪

+0.00 ％

32位

若柴町字上町889番3

龍ケ崎市駅より1,400m

1万1500 円/m²

3万8016 円/坪

-0.86 ％

33位

南中島町字中畑283番1

龍ケ崎市駅より1,500m

1万0600 円/m²

3万5041 円/坪

-0.93 ％

34位

八代町字宮下前1051番1

竜ヶ崎駅より4,300m

1万0100 円/m²

3万3388 円/坪

-0.98 ％

35位

川原代町字道仙田2868番4外

龍ケ崎市駅より3,400m

9800 円/m²

3万2396 円/坪

+0.00 ％

36位

泉町字宮本後1902番

竜ヶ崎駅より7,000m

1300 円/m²

4297 円/坪

+0.00 ％

龍ケ崎市の最新の地価動向

茨城県龍ケ崎市（りゅうがさきし）の最新公示地価は平均3万2566円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万7658円/坪で、全国順位は699位です。前年からの変動率は+0.01％で、変動率の全国順位は466位です。

龍ケ崎市の最新基準地価は平均3万1131円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万2913円/坪で、全国順位は594位です。前年からの変動率は+0.89％で、変動率の全国順位は358位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2366円/m²（1993年）、最安価格は3万2566円/m²（2023年）で、両者の違いは3.45倍です。基準地価の最高値は12万2675円/m²（1991年）、最低価格は3万0781円/m²（2021年）で、両者の違いは3.99倍です。

宅地の平均価格は2万8892円/m²、坪単位では9万5511円/坪、変動率は+0.39％です（2023年）。商業地の平均価格は5万0642円/m²、坪単価では16万7414円/坪、変動率は-0.20％です（2023年）。

龍ケ崎市の最も高価格地点は「龍ケ崎市佐貫1丁目9番3」（9万6300円/m²）で、最低価格地点は「龍ケ崎市泉町字宮本後1902番」（1300円/m²）です。

龍ケ崎市が圏内の鉄道沿線地価

龍ケ崎市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の基準地価平均が15万0190円/m²です。
龍ケ崎市内の標準地・基準地の価格は、常磐線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

龍ケ崎市の不動産査定リビンマッチ

龍ケ崎市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

龍ケ崎市における土地取引

茨城県龍ケ崎市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している龍ケ崎市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での龍ケ崎市の順位を出しています。
実際に茨城県龍ケ崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である龍ケ崎市が掌握し、龍ケ崎市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

龍ケ崎市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

龍ケ崎市で現実に行われた不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。龍ケ崎市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平方メートル単位で1万6863円/m²、坪単価では5万5746円/坪、前年比変動率-4.01％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-47.21％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、龍ケ崎市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、龍ケ崎市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

龍ケ崎市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9178円/m²	16万2572円/坪
1984年［昭和59年］	5万0777円/m²	16万7860円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	5万1649円/m²	17万0742円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	5万1941円/m²	17万1707円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	5万7193円/m²	18万9070円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	6万5948円/m²	21万8010円/坪	+7.68％
1989年［平成元年］	7万8560円/m²	25万9703円/坪	+8.91％
1990年［平成2年］	9万4075円/m²	31万0994円/坪	+13.67％
1991年［平成3年］	10万6650円/m²	35万2561円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	10万7193円/m²	35万4358円/坪	-3.63％
1993年［平成5年］	11万1826円/m²	36万9673円/坪	-3.61％
1994年［平成6年］	10万8092円/m²	35万7331円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	10万5346円/m²	34万8253円/坪	-2.48％
1996年［平成8年］	9万6928円/m²	32万0426円/坪	-6.58％
1997年［平成9年］	9万1045円/m²	30万0977円/坪	-6.01％
1998年［平成10年］	8万6256円/m²	28万5145円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	8万0590円/m²	26万6415円/坪	-6.96％
2000年［平成12年］	7万4381円/m²	24万5888円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	6万7123円/m²	22万1895円/坪	-8.81％
2002年［平成14年］	5万9851円/m²	19万7855円/坪	-9.67％
2003年［平成15年］	5万3855円/m²	17万8035円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	4万8388円/m²	15万9961円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	4万4132円/m²	14万5892円/坪	-9.62％
2006年［平成18年］	4万1440円/m²	13万6993円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	4万0120円/m²	13万2629円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	3万8612円/m²	12万7645円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	3万7197円/m²	12万2966円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	3万5447円/m²	11万7181円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	3万4569円/m²	11万4279円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	3万3147円/m²	10万9577円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	3万3623円/m²	11万1152円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	3万4337円/m²	11万3512円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	3万4134円/m²	11万2840円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	3万3575円/m²	11万0994円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	3万2864円/m²	10万8643円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	3万1967円/m²	10万5677円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	3万2008円/m²	10万5811円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	3万1994円/m²	10万5767円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	3万1864円/m²	10万5338円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	3万1843円/m²	10万5266円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	3万1945円/m²	10万5606円/坪	+0.39％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9312円/m²	16万3014円/坪
1984年［昭和59年］	5万0988円/m²	16万8555円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	5万1839円/m²	17万1369円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	5万2072円/m²	17万2138円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	5万2322円/m²	17万2965円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	6万0717円/m²	20万0720円/坪	+6.86％
1989年［平成元年］	6万6653円/m²	22万0342円/坪	+8.75％
1990年［平成2年］	7万8585円/m²	25万9787円/坪	+11.92％
1991年［平成3年］	8万8335円/m²	29万2018円/坪	+8.91％
1992年［平成4年］	9万6492円/m²	31万8984円/坪	-1.83％
1993年［平成5年］	11万2366円/m²	37万1460円/坪	-3.04％
1994年［平成6年］	10万6627円/m²	35万2486円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	10万2220円/m²	33万7920円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	9万6325円/m²	31万8429円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	9万1496円/m²	30万2466円/坪	-5.65％
1998年［平成10年］	8万7396円/m²	28万8912円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	8万3334円/m²	27万5486円/坪	-6.71％
2000年［平成12年］	7万7311円/m²	25万5575円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	6万9946円/m²	23万1226円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	6万3180円/m²	20万8862円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	5万6773円/m²	18万7679円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	5万0907円/m²	16万8289円/坪	-9.33％
2005年［平成17年］	4万6473円/m²	15万3630円/坪	-9.67％
2006年［平成18年］	4万2988円/m²	14万2110円/坪	-7.63％
2007年［平成19年］	4万0920円/m²	13万5275円/坪	-5.36％
2008年［平成20年］	3万9291円/m²	12万9889円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	3万8221円/m²	12万6352円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	3万6343円/m²	12万0143円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	3万5952円/m²	11万8850円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	3万4476円/m²	11万3970円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	3万3919円/m²	11万2129円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	3万5247円/m²	11万6520円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	3万4963円/m²	11万5580円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万4020円/m²	11万2462円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	3万2842円/m²	10万8571円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	3万2823円/m²	10万8508円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	3万2828円/m²	10万8524円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	3万2828円/m²	10万8524円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	3万2690円/m²	10万8067円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万2580円/m²	10万7705円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	3万2566円/m²	10万7658円/坪	+0.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8995円/m²	16万1968円/坪
1984年［昭和59年］	5万0490円/m²	16万6912円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	5万1390円/m²	16万9887円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	5万1763円/m²	17万1119円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	6万3283円/m²	20万9201円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	7万2050円/m²	23万8181円/坪	+8.64％
1989年［平成元年］	8万9673円/m²	29万6440円/坪	+9.14％
1990年［平成2年］	10万8533円/m²	35万8787円/坪	+15.42％
1991年［平成3年］	12万2675円/m²	40万5537円/坪	+2.12％
1992年［平成4年］	11万6556円/m²	38万5309円/坪	-5.04％
1993年［平成5年］	11万1340円/m²	36万8066円/坪	-4.19％
1994年［平成6年］	10万9705円/m²	36万2661円/坪	-2.89％
1995年［平成7年］	10万8919円/m²	36万0062円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	9万7619円/m²	32万2707円/坪	-9.45％
1997年［平成9年］	9万0509円/m²	29万9205円/坪	-6.42％
1998年［平成10年］	8万4900円/m²	28万0661円/坪	-5.67％
1999年［平成11年］	7万6394円/m²	25万2542円/坪	-7.33％
2000年［平成12年］	6万9900円/m²	23万1074円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	6万2805円/m²	20万7622円/坪	-9.47％
2002年［平成14年］	5万4758円/m²	18万1020円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	4万9394円/m²	16万3286円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	4万4535円/m²	14万7224円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	4万0552円/m²	13万4059円/坪	-9.55％
2006年［平成18年］	3万8925円/m²	12万8677円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	3万8840円/m²	12万8396円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	3万7526円/m²	12万4055円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	3万5626円/m²	11万7774円/坪	-6.20％
2010年［平成22年］	3万4073円/m²	11万2639円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	3万2633円/m²	10万7878円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	3万1286円/m²	10万3427円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	3万3146円/m²	10万9574円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	3万3007円/m²	10万9116円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	3万2923円/m²	10万8836円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	3万2892円/m²	10万8734円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万2900円/m²	10万8760円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	3万0843円/m²	10万1962円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	3万0931円/m²	10万2252円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万0781円/m²	10万1756円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	3万0875円/m²	10万2066円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	3万1131円/m²	10万2913円/坪	+0.89％

龍ケ崎市の町名

龍ケ崎市の町名は、東町、愛戸町、泉町、板橋町、稲荷新田町、入地町、薄倉町、大塚町、大留町、貝原塚町、門倉新田町、上大徳新町、上町、川崎町、川余郷、川原代町、北方町、久保台、高作町、光順田、向陽台、小柴、古城、小通幸谷町、米町、栄町、佐貫、佐貫町、佐沼町、下町、城ノ内、庄兵衛新田町、白羽、城下、新町、直鮒、須藤堀町、砂町、大徳町、高砂、高須町、出し山町、田町、寺後、豊田町、中里、中根台、長沖新田町、長沖町、長峰町、長山、奈戸岡、馴馬町、馴柴町、塗戸町、根町、羽黒町、羽原町、半田町、稗柄町、姫宮町、平台、平畑、藤ケ丘、別所町、松ケ丘、松葉、水門、緑町、南が丘、南中島町、宮渕町、八代町、野原町、横町、若柴町です。

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