阿見町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万1700
円/m2
変動率
+1.96
％
上昇
坪単価
10万4793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | ひたち野うしく駅 | 5万5440円/m2 | 18万3272円/坪 | +3.26％ |  |
| 2位 | 荒川沖駅 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +1.59％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
稲敷郡阿見町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはひたち野うしく駅（5万5440円/m2）、最も低価格なのは荒川沖駅（3万3400円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
阿見町の最も高額の地点は「稲敷郡阿見町本郷3丁目2番13外」（5万9500円/m2）で、最も低額の地点は「稲敷郡阿見町大字掛馬字池田1354番1」（7700円/m2）です。
茨城県稲敷郡阿見町（いなしきぐんあみまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万1700円/m2、坪単価では平均 10万4793円/坪です。公示地価の全国順位は718位です。公示地価の前年からの変動率は+1.96％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は275位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の阿見町の平均は2万8461円/m2、坪単価では平均 9万4087円/坪で、前年からの変動率は+2.25％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の阿見町の平均は5万2750円/m2、坪単価では平均 17万4380円/坪で、前年からの変動率は+0.10％の上昇です。
阿見町の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の阿見町の平均の過去最高値は8万0783円/m2（1995年）、過去最低値は2万9607円/m2（2016年）で、この両者の落差は2.73倍です。
茨城県稲敷郡阿見町（いなしきぐんあみまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万0745円/m2、坪単価では平均 10万1637円/坪です。基準地価の全国順位は604位です。基準地価の前年からの変動率は+2.77％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は244位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の阿見町の平均は2万7414円/m2、坪単価では平均 9万0625円/坪で、前年からの変動率は+2.68％の上昇です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の阿見町の平均は4万9650円/m2、坪単価では平均 16万4132円/坪で、前年からの変動率は+3.25％の上昇です。
工業地の基準地価（2024年［令和6年］）の阿見町の平均は2万3500円/m2、坪単価では平均 7万7685円/坪で、前年からの変動率は+2.62％の上昇です。
阿見町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の阿見町の平均の過去最高値は6万3330円/m2（1995年）、過去最低値は2万4628円/m2（2017年）で、この両者の落差は2.57倍です。
阿見町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万0923円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では10万2225円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.87％の上昇です。
阿見町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
阿見町で家を建てるプロセス
阿見町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 阿見町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 阿見町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：阿見町の住宅地の公示地価平均 2万8461円/m2（2025年［令和7年］） |
阿見町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインで工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
茨城県稲敷郡阿見町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している稲敷郡阿見町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での稲敷郡阿見町の順位をつけています。
実際に茨城県稲敷郡阿見町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である稲敷郡阿見町が管理し、阿見町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6691円/m2 | 12万1293円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7945円/m2 | 12万5438円/坪 | +3.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万9120円/m2 | 12万9325円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0234円/m2 | 13万3006円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万0990円/m2 | 13万5505円/坪 | +1.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4636円/m2 | 14万7557円/坪 | +6.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1204円/m2 | 16万9271円/坪 | +11.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9577円/m2 | 19万6949円/坪 | +12.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万5840円/m2 | 21万7652円/坪 | +8.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万6444円/m2 | 21万9650円/坪 | -2.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万6376円/m2 | 21万9427円/坪 | -2.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万9820円/m2 | 23万0812円/坪 | -1.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3464円/m2 | 24万2857円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9787円/m2 | 23万0701円/坪 | -5.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8521円/m2 | 22万6516円/坪 | -4.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6245円/m2 | 21万8993円/坪 | -3.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2462円/m2 | 20万6487円/坪 | -6.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8293円/m2 | 19万2705円/坪 | -5.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4361円/m2 | 17万9706円/坪 | -6.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0416円/m2 | 16万6664円/坪 | -6.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万6064円/m2 | 15万2279円/坪 | -8.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1587円/m2 | 13万7478円/坪 | -9.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9306円/m2 | 12万9940円/坪 | -10.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6813円/m2 | 12万1698円/坪 | -6.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6638円/m2 | 12万1118円/坪 | -3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6608円/m2 | 12万1019円/坪 | -3.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4991円/m2 | 11万5674円/坪 | -4.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3626円/m2 | 11万1160円/坪 | -5.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2586円/m2 | 10万7723円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1163円/m2 | 10万3020円/坪 | -4.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9409円/m2 | 9万7221円/坪 | -3.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8709円/m2 | 9万4907円/坪 | -2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7985円/m2 | 9万2514円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8827円/m2 | 9万5296円/坪 | -0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9939円/m2 | 9万8972円/坪 | -0.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9941円/m2 | 9万8979円/坪 | +0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9876円/m2 | 9万8763円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9753円/m2 | 9万8360円/坪 | -0.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9771円/m2 | 9万8418円/坪 | +0.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0238円/m2 | 9万9961円/坪 | +0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0923円/m2 | 10万2225円/坪 | +1.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8429円/m2 | 12万7038円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | +3.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1203円/m2 | 13万6211円/坪 | +2.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3665円/m2 | 14万4348円/坪 | +1.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4316円/m2 | 14万6499円/坪 | +1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7842円/m2 | 15万8156円/坪 | +5.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4353円/m2 | 17万9682円/坪 | +11.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万2680円/m2 | 20万7209円/坪 | +13.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万9861円/m2 | 23万0947円/坪 | +10.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0753円/m2 | 23万3897円/坪 | -1.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万1623円/m2 | 23万6770円/坪 | -2.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万5681円/m2 | 25万0185円/坪 | -1.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万0783円/m2 | 26万7052円/坪 | -1.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -4.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7121円/m2 | 25万4945円/坪 | -4.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4531円/m2 | 24万6385円/坪 | -3.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8463円/m2 | 22万6324円/坪 | -7.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3847円/m2 | 21万1065円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9484円/m2 | 19万6642円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5052円/m2 | 18万1992円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0242円/m2 | 16万6089円/坪 | -8.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5336円/m2 | 14万9873円/坪 | -9.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1811円/m2 | 13万8218円/坪 | -10.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8777円/m2 | 12万8191円/坪 | -7.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -4.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7568円/m2 | 12万4194円/坪 | -3.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5956円/m2 | 11万8863円/坪 | -4.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4680円/m2 | 11万4644円/坪 | -5.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3928円/m2 | 11万2160円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2407円/m2 | 10万7131円/坪 | -5.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1192円/m2 | 10万3116円/坪 | -3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0407円/m2 | 10万0519円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9914円/m2 | 9万8890円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9607円/m2 | 9万7874円/坪 | -0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0786円/m2 | 10万1774円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0626円/m2 | 10万1245円/坪 | -0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0513円/m2 | 10万0870円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0380円/m2 | 10万0429円/坪 | -0.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0640円/m2 | 10万1289円/坪 | +0.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1053円/m2 | 10万2655円/坪 | +1.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +1.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4808円/m2 | 11万5068円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5881円/m2 | 11万8617円/坪 | +3.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6659円/m2 | 12万1187円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6180円/m2 | 11万9603円/坪 | +1.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7060円/m2 | 12万2512円/坪 | +2.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0847円/m2 | 13万5032円/坪 | +8.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7482円/m2 | 15万6967円/坪 | +10.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5909円/m2 | 18万4823円/坪 | +12.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万1087円/m2 | 20万1941円/坪 | +7.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1350円/m2 | 20万2812円/坪 | -3.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1130円/m2 | 20万2085円/坪 | -1.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万2607円/m2 | 20万6967円/坪 | -1.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3330円/m2 | 20万9357円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8461円/m2 | 19万3261円/坪 | -6.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | -3.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3692円/m2 | 17万7495円/坪 | -5.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -5.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -5.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3075円/m2 | 14万2396円/坪 | -6.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -7.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -9.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5209円/m2 | 11万6393円/坪 | -9.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -5.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5487円/m2 | 11万7314円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4687円/m2 | 11万4669円/坪 | -2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3062円/m2 | 10万9297円/坪 | -5.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0237円/m2 | 9万9958円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8987円/m2 | 9万5826円/坪 | -4.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5842円/m2 | 8万5430円/坪 | -3.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5314円/m2 | 8万3683円/坪 | -2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4971円/m2 | 8万2550円/坪 | -1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4742円/m2 | 8万1794円/坪 | -0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4628円/m2 | 8万1416円/坪 | -0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8768円/m2 | 9万5103円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8681円/m2 | 9万4814円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8542円/m2 | 9万4355円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8631円/m2 | 9万4648円/坪 | +0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9690円/m2 | 9万8151円/坪 | +0.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0745円/m2 | 10万1637円/坪 | +2.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
阿見町の町名は、青宿、曙、阿見、荒川沖、荒川本郷、飯倉、石川、うずら野、大形、大室、岡崎、追原、掛馬、香澄の里、上長、君島、小池、島津、実穀、上条、鈴木、住吉、竹来、中央、中郷、南平台、西郷、廻戸、塙、福田、星の里、吉原、若栗です。
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