平均
2万0566
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.38
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
6万7988
円/坪
地価ランキング
992 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
247 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茨城県鹿嶋市（かしまし）の最新地価公示価格は平均1万9995円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万6100円/坪で、前年からの変動率は+0.76％です。鹿嶋市の最新基準地価平均2万1062円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均6万9628円/坪で、前年からの変動率は+0.36％です。
鹿嶋市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均2万0566円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均6万7988円/坪です。全国順位は992位／1732市町村です。前年からの変動率は+0.38％で、全国順位は247位／1732市町村です。
1988年（昭和63年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4000円/m2（1990年）、最低価格は1万9763円/m2（2015年）で、双方の差は4.25倍です。基準地価の最高値は6万9000円/m2（1990年）、最安価格は2万0950円/m2（2014年）で、両者の差は3.29倍です。
宅地の平均地価は1万8961円/m2、坪単価では6万2683円/坪、変動率は+0.71％です（2016年）。商業地の平均地価は3万1550円/m2、坪単価では10万4297円/坪、変動率は-0.08％です（2016年）。
鹿嶋市の最高価格地点は「鹿嶋市大字宮中字東山331番1」（4万7900円/m2）で、最低価格地点は「鹿嶋市大字中字里前1692番1」（9250円/m2）です。
茨城県鹿嶋市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、茨城県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している鹿嶋市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での鹿嶋市の順位、および茨城県内での鹿嶋市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に茨城県鹿嶋市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である鹿嶋市が掌握し、鹿嶋市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +6.90％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0633円/m2 | 23万3498円/坪 | -7.67％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 6万4033円/m2 | 21万1680円/坪 | -9.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万2308円/m2 | 20万5977円/坪 | -2.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1292円/m2 | 20万2621円/坪 | -1.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3925円/m2 | 21万1322円/坪 | +4.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5976円/m2 | 18万5046円/坪 | -12.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -5.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0764円/m2 | 16万7817円/坪 | -3.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8029円/m2 | 15万8774円/坪 | -5.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6394円/m2 | 15万3368円/坪 | -3.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4405円/m2 | 14万6796円/坪 | -4.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1858円/m2 | 13万8376円/坪 | -5.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8188円/m2 | 12万6242円/坪 | -8.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5610円/m2 | 11万7720円/坪 | -6.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3495円/m2 | 11万0727円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -8.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9160円/m2 | 9万6396円/坪 | -5.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7318円/m2 | 9万0308円/坪 | -6.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5483円/m2 | 8万4242円/坪 | -6.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4529円/m2 | 8万1088円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3004円/m2 | 7万6046円/坪 | -6.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1111円/m2 | 6万9790円/坪 | -4.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0562円/m2 | 6万7976円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0488円/m2 | 6万7731円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +6.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +10.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -10.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0675円/m2 | 23万3636円/坪 | -5.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万8825円/m2 | 22万7520円/坪 | -2.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5840円/m2 | 21万7652円/坪 | -4.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +12.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9485円/m2 | 22万9704円/坪 | -6.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3385円/m2 | 20万9539円/坪 | -8.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0514円/m2 | 20万0047円/坪 | -4.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5928円/m2 | 18万4887円/坪 | -7.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -4.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0785円/m2 | 16万7886円/坪 | -4.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7957円/m2 | 15万8535円/坪 | -5.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3457円/m2 | 14万3659円/坪 | -9.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9925円/m2 | 13万1983円/坪 | -8.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4962円/m2 | 11万5578円/坪 | -12.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1225円/m2 | 10万3223円/坪 | -10.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | -7.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8162円/m2 | 9万3099円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4770円/m2 | 8万1884円/坪 | -12.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3830円/m2 | 7万8776円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2940円/m2 | 7万5834円/坪 | -3.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -5.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0509円/m2 | 6万7798円/坪 | -5.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9763円/m2 | 6万5334円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9845円/m2 | 6万5604円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9995円/m2 | 6万6100円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6万8450円/m2 | 22万6280円/坪 | -0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万8720円/m2 | 19万4115円/坪 | -14.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +0.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | -0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万6044円/m2 | 18万5270円/坪 | -4.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6520円/m2 | 15万3785円/坪 | -16.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5220円/m2 | 14万9487円/坪 | -2.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3940円/m2 | 14万5256円/坪 | -2.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1560円/m2 | 13万7388円/坪 | -2.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9940円/m2 | 13万2033円/坪 | -3.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7590円/m2 | 12万4264円/坪 | -5.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -8.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2472円/m2 | 10万7347円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2516円/m2 | 10万7493円/坪 | +0.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -6.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -3.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6835円/m2 | 8万8713円/坪 | -8.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5992円/m2 | 8万5926円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5028円/m2 | 8万2739円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3046円/m2 | 7万6187円/坪 | -7.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -3.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1553円/m2 | 7万1250円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0987円/m2 | 6万9380円/坪 | +0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1062円/m2 | 6万9628円/坪 | +0.36％ | |
鹿嶋市の町名は、粟生、青塚、明石、旭ケ丘、荒井、泉川、大船津、下津、和、神野、木滝、木滝佐田谷原入会、宮中、国末、厨、荒野、小宮作、小山、佐田、猿田、志崎、清水、下塙、城山、神向寺、新浜、須賀、大小志崎、高天原、武井、武井釜、棚木、田野辺、田谷、田谷沼、津賀、角折、爪木、中、長栖、奈良毛、沼尾、根三田、鉢形、鉢形台、浜津賀、林、光、平井、緑ヶ丘、港ケ丘、宮下、宮津台、山之上、谷原、鰐川です。
