※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北茨城市内のエリアで最も高価格なのは磯原（3万0233円/m2）、最も低価格なのは南中郷（1万7500円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北茨城市の最新の地価動向
茨城県北茨城市（きたいばらきし）の最新公示地価は平均2万4542円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均8万1133円/坪で、全国順位は883位です。前年からの変動率は-0.67％で、変動率の全国順位は778位です。
北茨城市の最新基準地価は平均2万0187円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万6735円/坪で、全国順位は896位です。前年からの変動率は-0.61％で、変動率の全国順位は751位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1133円/m2（1996年）、最低値は2万4542円/m2（2023年）で、双方の落差は3.31倍です。基準地価の最高値は4万4275円/m2（1999年）、最低価格は2万0187円/m2（2022年）で、両者の落差は2.19倍です。
宅地の平均地価は2万0233円/m2、坪単価では6万6887円/坪、変動率は-0.74％です（2022年）。商業地の平均地価は3万0900円/m2、坪単価では10万2148円/坪、変動率は-1.04％です（2022年）。
北茨城市の最も高額地点は「北茨城市磯原町磯原1丁目128番外」（3万6300円/m2）で、最低額地点は「北茨城市華川町小豆畑字里見327番外」（115円/m2）です。
北茨城市における土地取引
茨城県北茨城市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北茨城市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北茨城市のランキングを出しています。
実際に茨城県北茨城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北茨城市が管理し、北茨城市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
