北茨城市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北茨城市の最も高価格な地点は「北茨城市磯原町磯原1丁目128番外」（3万6300円/m²）で、最も低価格な地点は「北茨城市華川町小豆畑字里見327番外」（112円/m²）です。

北茨城市の最新の地価の動向

北茨城市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県北茨城市（きたいばらきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万4214円/m²、坪単価では平均 8万0047円/坪です。公示地価の全国順位は884位です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は844位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における北茨城市の平均は2万0200円/m²、坪単価では平均 6万6776円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における北茨城市の平均は2万9566円/m²、坪単価では平均 9万7741円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。

北茨城市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の北茨城市の平均の過去最高値は8万1133円/m²（1996年）、過去最低値は2万4214円/m²（2026年）で、この二者の差は3.35倍です。

北茨城市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県北茨城市（きたいばらきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万0087円/m²、坪単価では平均 6万6404円/坪です。基準地価の全国順位は896位です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の変動率の全国順位は654位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における北茨城市の平均は1万9500円/m²、坪単価では平均 6万4462円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における北茨城市の平均は3万2700円/m²、坪単価では平均 10万8099円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における北茨城市の平均は8650円/m²、坪単価では平均 2万8595円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

北茨城市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の北茨城市の平均の過去最高値は4万4275円/m²（1999年）、過去最低値は2万0087円/m²（2025年）で、この二者の差は2.20倍です。

北茨城市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北茨城市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万2777円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では7万5296円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.27％の下落です。

北茨城市が圏内の鉄道沿線地価

北茨城市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の公示地価平均が21万1210円/m²です。
北茨城市内の標準地・基準地の価格は、常磐線の駅に近いほど高い傾向にあります。

北茨城市で家を建てるには？

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北茨城市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

北茨城市における土地取引

茨城県北茨城市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している北茨城市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での北茨城市のランキングを出しています。
実際に茨城県北茨城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北茨城市が管理し、北茨城市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

北茨城市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

北茨城市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪
1984年［昭和59年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	3万2011円/m2	10万5821円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	3万3244円/m2	10万9898円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	3万4022円/m2	11万2470円/坪	+2.43％
1988年［昭和63年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	3万6611円/m2	12万1028円/坪	+5.02％
1990年［平成2年］	3万8944円/m2	12万8741円/坪	+6.78％
1991年［平成3年］	4万1577円/m2	13万7447円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	4万5477円/m2	15万0339円/坪	+4.37％
1993年［平成5年］	4万5445円/m2	15万0232円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	4万6190円/m2	15万2697円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	5万4757円/m2	18万1015円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	5万9128円/m2	19万5466円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	5万8464円/m2	19万3270円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	5万6613円/m2	18万7151円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	6万2145円/m2	20万5439円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	6万0318円/m2	19万9398円/坪	-2.49％
2001年［平成13年］	5万8481円/m2	19万3328円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	5万6345円/m2	18万6265円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	5万2963円/m2	17万5086円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	4万9163円/m2	16万2524円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	4万6609円/m2	15万4079円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	4万3581円/m2	14万4072円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	4万1563円/m2	13万7400円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	3万9963円/m2	13万2111円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	3万7890円/m2	12万5259円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	3万5509円/m2	11万7385円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-7.75％
2012年［平成24年］	3万0018円/m2	9万9233円/坪	-8.13％
2013年［平成25年］	2万8381円/m2	9万3824円/坪	-5.96％
2014年［平成26年］	2万7022円/m2	8万9331円/坪	-4.66％
2015年［平成27年］	2万5807円/m2	8万5313円/坪	-3.40％
2016年［平成28年］	2万5104円/m2	8万2990円/坪	-2.58％
2017年［平成29年］	2万4582円/m2	8万1265円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	2万4177円/m2	7万9924円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	2万3877円/m2	7万8933円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	2万3554円/m2	7万7866円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	2万3259円/m2	7万6889円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	2万3059円/m2	7万6228円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	2万2940円/m2	7万5837円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	2万2840円/m2	7万5507円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	2万2777円/m2	7万5296円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪
1984年［昭和59年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+3.02％
1986年［昭和61年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	+2.28％
1988年［昭和63年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	+2.89％
1989年［平成元年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+3.28％
1990年［平成2年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	+5.53％
1991年［平成3年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+7.46％
1992年［平成4年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	+5.70％
1993年［平成5年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	7万2216円/m2	23万8732円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	8万0216円/m2	26万5179円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	7万3757円/m2	24万3825円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	7万2357円/m2	23万9197円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	6万9857円/m2	23万0932円/坪	-3.12％
2001年［平成13年］	6万7442円/m2	22万2951円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	6万4742円/m2	21万4025円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	6万0528円/m2	20万0094円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	5万5928円/m2	18万4887円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	5万1585円/m2	17万0531円/坪	-7.27％
2006年［平成18年］	4万8114円/m2	15万9055円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	4万5814円/m2	15万1452円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	4万4028円/m2	14万5548円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	4万1785円/m2	13万8134円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	3万9085円/m2	12万9208円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	3万6628円/m2	12万1086円/坪	-5.99％
2012年［平成24年］	3万3185円/m2	10万9704円/坪	-9.35％
2013年［平成25年］	3万1014円/m2	10万2526円/坪	-6.53％
2014年［平成26年］	2万9342円/m2	9万7001円/坪	-5.36％
2015年［平成27年］	2万7814円/m2	9万1948円/坪	-3.78％
2016年［平成28年］	2万7014円/m2	8万9303円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	2万5942円/m2	8万5761円/坪	-1.72％
2019年［平成31年］	2万5585円/m2	8万4580円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	2万5271円/m2	8万3541円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	2万4928円/m2	8万2408円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万4542円/m2	8万1133円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	2万4414円/m2	8万0708円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	2万4314円/m2	8万0377円/坪	-0.42％
2026年［令和8年］	2万4214円/m2	8万0047円/坪	-0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪
1984年［昭和59年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.56％
1987年［昭和62年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	+3.07％
1989年［平成元年］	3万4483円/m2	11万3994円/坪	+5.89％
1990年［平成2年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	+7.52％
1991年［平成3年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+3.38％
1993年［平成5年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2112円/m2	13万9214円/坪	-0.35％
1995年［平成7年］	4万1662円/m2	13万7727円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	4万1612円/m2	13万7561円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	4万3625円/m2	14万4214円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	3万9725円/m2	13万1322円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	3万7325円/m2	12万3388円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.65％
2006年［平成18年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	3万4125円/m2	11万2809円/坪	-4.78％
2008年［平成20年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-10.83％
2012年［平成24年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	2万2962円/m2	7万5909円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	2万2295円/m2	7万3702円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	2万1762円/m2	7万1942円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	2万1402円/m2	7万0752円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	2万1087円/m2	6万9710円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	2万0887円/m2	6万9049円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	2万0337円/m2	6万7231円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万0187円/m2	6万6735円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	2万0137円/m2	6万6570円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	2万0087円/m2	6万6404円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	2万0087円/m2	6万6404円/坪	+0.00％

北茨城市の住宅地の地価　過去の推移

北茨城市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万7500円/m2	9万0909円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+2.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+3.21％
1989年［平成元年］	住宅地	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+3.73％
1990年［平成2年］	住宅地	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+6.59％
1991年［平成3年］	住宅地	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+8.15％
1992年［平成4年］	住宅地	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+6.11％
1993年［平成5年］	住宅地	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+0.97％
1994年［平成6年］	住宅地	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	住宅地	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	住宅地	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	住宅地	5万1575円/m2	17万0495円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	住宅地	5万0625円/m2	16万7355円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	住宅地	4万9425円/m2	16万3388円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	住宅地	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	住宅地	4万7275円/m2	15万6280円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	住宅地	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	住宅地	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	住宅地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	住宅地	3万8925円/m2	12万8677円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	住宅地	3万7425円/m2	12万3719円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	住宅地	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	住宅地	3万4225円/m2	11万3140円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	住宅地	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	住宅地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-9.52％
2013年［平成25年］	住宅地	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-6.37％
2014年［平成26年］	住宅地	2万4425円/m2	8万0743円/坪	-5.14％
2015年［平成27年］	住宅地	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.24％
2016年［平成28年］	住宅地	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	住宅地	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	住宅地	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	住宅地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	住宅地	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	住宅地	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	住宅地	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	住宅地	2万0275円/m2	6万7024円/坪	-0.37％
2026年［令和8年］	住宅地	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.37％

北茨城市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万3800円/m2	7万8677円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	2万4650円/m2	8万1487円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万5325円/m2	8万3719円/坪	+2.74％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万6025円/m2	8万6033円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万6725円/m2	8万8347円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	住宅地	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+6.67％
1990年［平成2年］	住宅地	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+7.87％
1991年［平成3年］	住宅地	3万4025円/m2	11万2479円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	住宅地	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	住宅地	4万0160円/m2	13万2760円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	4万1920円/m2	13万8578円/坪	-0.31％
1995年［平成7年］	住宅地	4万1460円/m2	13万7057円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	住宅地	4万3260円/m2	14万3008円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	住宅地	4万2160円/m2	13万9371円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	住宅地	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	住宅地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	住宅地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.83％
2002年［平成14年］	住宅地	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.37％
2003年［平成15年］	住宅地	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	住宅地	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	住宅地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	住宅地	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	住宅地	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	住宅地	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	住宅地	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	住宅地	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	住宅地	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-11.52％
2012年［平成24年］	住宅地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	住宅地	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-4.60％
2014年［平成26年］	住宅地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	住宅地	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	住宅地	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	住宅地	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	住宅地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	住宅地	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	住宅地	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	住宅地	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	住宅地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	住宅地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％

北茨城市の商業地の地価　過去の推移

北茨城市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万8600円/m2	16万0661円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	商業地	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	商業地	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	商業地	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	商業地	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.25％
1989年［平成元年］	商業地	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+2.39％
1990年［平成2年］	商業地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+3.41％
1991年［平成3年］	商業地	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+6.07％
1992年［平成4年］	商業地	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+4.90％
1993年［平成5年］	商業地	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	商業地	9万4033円/m2	31万0853円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.28％
1997年［平成9年］	商業地	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	商業地	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	商業地	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	商業地	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	商業地	9万2833円/m2	30万6887円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	商業地	8万8033円/m2	29万1019円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	商業地	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	商業地	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-9.60％
2005年［平成17年］	商業地	6万5966円/m2	21万8071円/坪	-9.77％
2006年［平成18年］	商業地	6万0366円/m2	19万9559円/坪	-8.53％
2007年［平成19年］	商業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.61％
2008年［平成20年］	商業地	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	商業地	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	商業地	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	商業地	4万4866円/m2	14万8319円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	商業地	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-9.12％
2013年［平成25年］	商業地	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-6.74％
2014年［平成26年］	商業地	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.67％
2015年［平成27年］	商業地	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-4.31％
2016年［平成28年］	商業地	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	商業地	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	商業地	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-1.79％
2019年［平成31年］	商業地	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	商業地	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	商業地	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	商業地	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	商業地	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-0.61％
2025年［令和7年］	商業地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.50％
2026年［令和8年］	商業地	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.50％

北茨城市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	5万3900円/m2	17万8181円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	商業地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	商業地	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.93％
1988年［昭和63年］	商業地	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	商業地	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+3.37％
1990年［平成2年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1991年［平成3年］	商業地	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+6.00％
1992年［平成4年］	商業地	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	商業地	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	商業地	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1997年［平成9年］	商業地	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	商業地	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	商業地	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	商業地	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	商業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	商業地	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪
2006年［平成18年］	商業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.56％
2007年［平成19年］	商業地	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	商業地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	商業地	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	商業地	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	商業地	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-9.98％
2012年［平成24年］	商業地	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-6.60％
2013年［平成25年］	商業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪
2014年［平成26年］	商業地	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	商業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.14％
2016年［平成28年］	商業地	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	商業地	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	商業地	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.70％
2019年［令和元年］	商業地	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	商業地	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	商業地	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	商業地	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	商業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	商業地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	商業地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％

北茨城市の工業地の地価　過去の推移

北茨城市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1994年［平成6年］	工業地	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％
1995年［平成7年］	工業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.62％
1996年［平成8年］	工業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	工業地	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.24％
2000年［平成12年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	工業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	工業地	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	工業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-9.52％
2006年［平成18年］	工業地	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-8.95％
2007年［平成19年］	工業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-8.09％
2008年［平成20年］	工業地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-7.55％
2009年［平成21年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-7.48％
2010年［平成22年］	工業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-7.35％
2011年［平成23年］	工業地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-10.32％
2012年［平成24年］	工業地	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	工業地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-4.67％
2014年［平成26年］	工業地	9850円/m2	3万2561円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	工業地	9580円/m2	3万1669円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	工業地	9350円/m2	3万0909円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	工業地	9210円/m2	3万0446円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	工業地	9050円/m2	2万9917円/坪	-1.74％
2019年［令和元年］	工業地	8950円/m2	2万9586円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	工業地	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	工業地	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	工業地	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％

北茨城市の町名

北茨城市の町名は、磯原町磯原、磯原町内野、磯原町大塚、磯原町上相田、磯原町木皿、磯原町豊田、磯原町本町、大津町、大津町五浦、大津町北町、関南町神岡上、関南町神岡下、関南町里根川、関南町関本下、関南町仁井田、関本町小川、関本町才丸、関本町関本上、関本町関本中、関本町八反、関本町福田、関本町富士ケ丘、中郷町足洗、中郷町粟野、中郷町石岡、中郷町小野矢指、中郷町上桜井、中郷町汐見ケ丘、中郷町下桜井、中郷町日棚、中郷町松井、華川町小豆畑、華川町臼場、華川町上小津田、華川町下小津田、華川町車、華川町下相田、華川町中妻、華川町花園、平潟町です。

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